-建筑材料每平方米用量及费用.docx

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1、精品学习资源一、砖混结构：施工中常用的一些数据欢迎下载精品学习资源1、水泥用量 160 一 180Kg/ 2、用砖量 160-180 块/ 3、钢筋用量 20-25Kg/ 4、外墙抹灰面积 =0.7-0.8倍建筑面积5、内墙抹灰面积 =1.7 倍建筑面积6、室内抹灰面积 =2.7-3倍建筑面积7、240 砖墙 128 块/ ；370 砖墙 192 块/ ；490 砖墙 256 块/ ；120 砖墙64 块/ ； 180 砖墙 96 块/ ； 60 砖墙 32 块/ 8、外墙瓷砖面积 =0.3-0.33倍建筑面积二、工程造价：1、砖混结构： 680-720 元/ 2、框架结构： 950-1050

2、 元/ 3、底框结构： 700-750 元/ 4、剪力墙结构： 1150 元/ 5、短肢剪力墙结构：980-1100 元/ 6、厂房框架： 1300 元/ 7、别墅： 1300-1400 元/ 8、办公楼框架： 1200-1300 元/ 三、水泥地面抹灰 3 / 袋四、框架结构：1、水泥用量 175-190Kg/ 2、用砖量 390190190 砌块 16 一 18 块/ 3、钢筋用量 35-40Kg/ ；公共建筑50-60Kg/ ：厂房： 65 一 70Kg/ 4、外墙抹灰 0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积 =1.7 倍建筑面积6、室抹灰面积 =2.7 一 3 倍建筑面积五、损耗外墙瓷

3、砖：横贴20-25%；竖贴 10-15%；欢迎下载精品学习资源六、协作比C10 协作比C15 协作比1 ：3.97:4.66:0.851 ：1.769:3.76:0.49水泥用量 235Kg/m3水泥用量 325Kg/m3泵送C20 协作比C25 协作比1 ：2.08:3.69:0.581 ：1.74:3.23:0.47水泥用量 330Kg/m3水泥用量 373Kg/m32:4:62:3:5C30 协作比1：21 ：1.48:2.76:0.41水泥用量 424Kg/m32:2:42 ：C35协作比1 ：1.67:3.25:0.44水泥用量 398Kg/m32 ；：2：342.5水泥建筑材料每平

4、方米用量及费用机砖： 170 块/ 0.3 元/ 块=51 元/ 钢材： 28 / 3.30 元=92 元/ 水泥： 150 / 2.6 元=40 元/ 木材： 0.11 m 3/ 1500 元/m3=165 元/ 砂子： 0.4 m 3/ 85 元=34 元/ 石子： 0.28 m 3/ 80 元=22.4 元/ 保温层： 0.019 m 3/ 150 元/m3=2.85 元/ 100 厚聚苯板 防水层： 0.19 / 19 元/ =3.61 元/ 涂料： 0.52 / 10=5.2 元/ 窗户： 0.27 270 元/ =72.9 元/ 门： 0.12 / 8 元=9 元/ 水暖： 30

5、元/ 电照： 20 元/ 给排水： 16 元/ 欢迎下载精品学习资源建筑工程清包工价格 ­模板： 19-23 元/ 平米粘灰面砼： 38-41 元/ 立，钢筋： 310-420 元/ 吨，或者 10-13 元/m2砌筑： 55-70 元/ 立；抹灰： 7-10 元/ 平米不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆面砖粘贴 18/m2.室内地面砖 600*600 18 元/ 平米， 踢脚线： 3 元/ 米，室内墙砖： 25 元/ 平米包括倒角楼梯间石材： 28 元/ 平米，踏步板磨边： 10 元/ 米； 石膏板吊顶： 20 元平棚铝扣板吊项：25 元/ 平米，蹲台隔断： 120-300元/ 蹭位；

6、大白乳胶漆： 8 元/ 平米；外墙砖： 43 元/ 平米，外墙干挂蘑菇石： 50 元/ 平米；水暖： 15 元/ 平米建筑面积电气照明部分： 15 元/ 平米；木工： 18-20 元/ 平米粘灰面 ，木工 55-65 元/m2 ， 架子工 6.5 一 7 元/m2，房地产建筑成本按建筑平方米算1、桩基工程如有 ： 70100元/ 平方米；2、钢筋： 4075KG/ 平方米多层含量较低、高层含量较高，合 160300元/ 平方米；3、砼： 0.30.5立方/ 平方米多层含量较低、高层含量较高，合 100165元/平方米；4、砌体工程： 60120元/ 平方米多层含量较高、高层含量较低 ；5、抹灰

7、工程： 2540元/ 平方米；6、外墙保温工程：6065元/ 平方米7、外墙为石材或幕墙，就可能高达3001000元/ 平方米；7、室内水电安装工程含消防 ： 60120元/ 平方米按小区档次，多层略低一些；欢迎下载精品学习资源8、屋面工程： 1530 元/ 平方米多层含量较高、高层含量较低 ；9、门窗工程 不含进户门 ：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米 与设计及是否高档很大关系 , 高档的比例较大 , 造价 90300 元/ 平方米，一般为 90150 元/ 平方米，如采纳高档铝合金门窗，就可能到达 300 元/ 平方米；10 、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 3

8、0150 元/ 平方米与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高 ；11 、地下室如有 ：增加造价 40100 元/ 平方米多层含量较高、高层含量较低 ；12 、电梯工程如有 ：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100 元/ 平方米；13 、人工费： 130200元/ 平方米；14 、室外配套工程： 30300 元/ 平方米，一般约为 70100 元/ 平方米；15 、模板、支撑、脚手架工程成本 ： 70150 元/ 平方米；16 、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的58% ：约 6090元/ 平方米；17 、暂时设施生活区、

9、办公区、仓库、道路、现场其它暂时设施水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房：3050元/ 平方米；18 、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/ 平方米；19 、承包商治理费、 资料、劳保、利润等各种费用 约为 10% ：以上各项之和 *10%=90180元/ 平方米；20 、上交国家各种税费总造价 3.33.5%:3370 元/ 平方米，高档的可能高达 100 元/ 平方米；以上没有算精装修，一般造价约为 10002000 元/ 平方米，高档小区可达 3500 元以上；以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本；精装修造价一般为 5001500 元/ 平方米， 这要看档次高低，

10、 也有 300 元/ 平方米简装修， 更有 300010000 元/ 平方米超高档装修 拎包入住；21 、设计费含前期设计概念期间费用 ： 15100 元/ 平方米；22 、监理费： 330 元/ 平方米；23 、广告、策划、销售代理费：一般30200元/ 平方米，高者可达500 元/ 平方米以上；24 、土地费：一般二线城市市区老郊区地带为70100万/ 亩，容积率一般为1.02.0 ， 故折算房价为： 5251500元/ 平方米，市区中心地带一般为200万元/ 亩，折算房价为：欢迎下载精品学习资源15003000 元/ 平方米，核心区域可达 300 万元 / 亩以上，单方土地造价更高；一线

11、城市甚至有高达 20000 元/ 平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低， 一般为 100500 元/ 平方米，也有高达 2000 元/ 平方米以上的情形；25 、土地税费与前期费，一般为土地费的15% 左右，二线城市一般为100500元/ 平方米， 各地标准都不一样；结论： 基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1000 元/ 平方米； 实际上， 多层一般商品房， 建安成本大约在 1200 元/ 平方 米左右， 小高层与高层一般商品房，建安成本大约在 15001800元/ 平方米左右， 档次越高， 造价越高；能让利的主要是：小

12、区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等；另外，开发商的开发品质也有肯定关系，假如一味压价，品质是要差一些； 民营开发商比国营/ 政府开发商的成本的确也低一些，这 主要有两方面的缘由， 一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般掌握得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些； 不管何种缘由， 同品质的小区成本上下也不会超过100200元/ 平方米；常见的基础常识12 墙一个平方需要 64 块标准砖18墙一个平方需要 96 块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖运算公式：单位立方米24

13、0墙砖用量 1/0.24*0.12*0.6单位立方米370墙砖用量 1/0.37*0.12*0.6空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖一 个土建工程师应把握的数据转一、一般住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m2欢迎下载精品学习资源2 、多层框架钢筋 3842KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23 、小高层 1112 层钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m24 、高层 1718 层钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m25 、高层 30 层 H=94 米钢筋 6575KG/m2砼 0.42 0.47m3

14、/m26 、高层酒店式公寓28 层 H=90 米钢筋 6570KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12 层之间以上数据按抗震 7 度区规章结构设计二、一般多层住宅楼施工预算经济指标1 、室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积0.20 0.242 、模版面积占建筑面积2.2 左右3 、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4 、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工成效1 、一个抹灰工一天抹灰在35 平米2 、一个砖工一天砌红砖1000 1800 块3 、一个砖工一天砌空心砖800 1000 块4 、瓷砖 15 平米5 、刮大白第一遍

15、300 平米/ 天，其次遍 180 平米 / 天，第三遍压光 90 平米/ 天四、基础数据1 、混凝土重量2500KG/m3欢迎下载精品学习资源2 、钢筋每延米重量0.00617*d*d3 、干砂子重量1500KG/m3 ，湿砂重量 1700KG/m34 、石子重量 2200KG/m35 、一立方米红砖 525 块左右分墙厚6 、一立方米空心砖175 块左右7 、筛一方洁净砂需1.3 方一般砂一点不同观点：1 、一般多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/m2 ，其中经济适用房为16-18KG/m2.2 、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7 ；3 、一般多层砌体住宅，模版面积占

16、建筑面积1.3-2.2 ，依据现浇板多少、柱密度变化很大；4 、一个砖工一天砌240 砖墙 1000 1800 块， 370 或 500 墙 2000-3000块；5 、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m3 ；6 、工程石子重量 1800KG/m3； 0.617是圆 10 钢筋每米重量；钢筋重量与直径半径的平方成正比；G=0.617*D*D/100每米的重量 Kg 钢筋的直径 mm 钢筋的直径 mm 0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简洁6 0.222Kg 6.5 0.26kg80.395kg 10 0.617kg 12 0.888kg 14 1.2

17、1kg 16 1.58kg 18 2.0kg 242.47kg 222.98kg 253.85kg 284.837kg. 12含 12 以下和 28含 28 的钢筋一般小数点后取三位数， 14至 25钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg欢迎下载精品学习资源 22=3Kg 25=3.86Kg我有体会运算公式，你自己运算一个表格就可以了；也可以去买一本有表格的书，用起来也很便利的；钢材理论重量运算简式材料名称 理论重量 Wkg/m 扁钢、钢板、钢带W 0

18、.00785宽厚方钢 W 0.00785圆钢、线材、钢丝边长 2W 0.00617直径 2钢管 W 0.02466壁厚外径 - 壁厚等边角钢 W 0.00785边厚 2 边宽 - 边厚不等边角钢W 0.00785边厚 长边宽 + 短边宽 - 边厚工字钢 W 0.00785腰厚 高+f 腿宽 - 腰厚 槽钢 W 0.00785腰厚 高+e 腿宽 -腰厚 备注1 、角钢、工字钢和槽钢的精确运算公式很繁，表列简式用于运算近似值；2 、f 值：一般型号及带a 的为 3.34 ，带 b 的为 2.65 ，带 c 的为 2.26 ；3 、e 值：一般型号及带a 的为 3.26 ，带 b 的为 2.44 ，

19、带 c 的为 2.24 ；4 、各长度单位均为毫米一、一般住宅建筑混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多层框架钢筋 3842KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、小高层 1112 层钢筋 5052KG/m2 砼 0.35m3/m24、高层 17 18 层欢迎下载精品学习资源钢筋 5460KG/m2砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94米钢筋 6575KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓28 层 H=90 米钢筋 6570KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于

20、多层砌体住宅和高层1112 层之间以上数据按抗震 7 度区规章结构设计二、一般多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积0.20 0.242、模版面积占建筑面积2.2 左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工成效1、一个抹灰工一天抹灰在35 一 50 平米2、一个砖工一天砌390 190 190 空心砌块 350 一 450 块3、一个砖工一天砌标准砖1500 1800 块4、一个粘贴墙砖的瓦工一天粘瓷砖25 一 30 米5、一个粘贴地砖的瓦工一天粘瓷砖30 一 35 米6、刮大白第一遍 300 平米 / 天，其次遍 18

21、0 平米 / 天，第三遍压光 90 平米/ 天四、基础数据1、混凝土重量 2350 一 2450KG/m32、钢筋每延米重量0.00617* 直径 * 直径3、干砂子重量 1500KG/m3 ，湿砂重量 1700KG/m34、石子重量 2200KG/m35、一立方米红砖 512 块左右分墙厚6、一立方米空心砌块71 块左右7、筛一方洁净砂需1.25 一 1.3 方一般中砂欢迎下载精品学习资源装修的一些运算公式1、地面砖用量： 注一般不同房型损耗率不同大约3-5% 每百米用量 =100/块料长 + 灰缝宽 块料宽 + 灰缝宽 1+ 损耗率例如选用复古地砖规格为0.5 0.5M ，拼缝宽为 0.0

22、02M ，损耗率为 3% ， 100 平方米需用块数为：100 平方米用量 =100/0.5+0.0020.5+0.0023+0.01 约等于 403 块地砖总价 = 地砖数 地砖单价2、顶棚用量：顶棚板用量 = 长屏蔽长 宽屏蔽宽例如以净尺寸面积运算出PVC 塑料天棚的用量；PVC 塑胶板的单价是50.81 元每平方米， 屏蔽 长、宽均为 0.24M ，天棚长为 3M ，宽为 4.5M ，用量如下：顶棚板用量 = 3 0.24 4.5 0.24 约等于 11.76 每平方米3、包门用量：包门材料用量 = 门外框长 门外框宽例如如图用复合木板包门，门外框长2.7M 、宽为 1.5M ，就其材料

23、用量如下： 包门材料用量 =2.7 1.5=4.05平方米4、壁纸用量：壁纸用量 = 高屏蔽长 宽屏蔽宽 壁数门面积窗面积例如如图墙面以净尺寸面积运算，屏蔽为24CM，墙高 2.5M 、宽 5M ，门面积为 2.8 平方米，窗面积为 3.6 平方米，就用量如下：壁纸用量 = 2.5 0.24 5 0.24 4 2.8 3.6 约等于 36.6 平方米以上是部分用料量的运算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用；5、地板用量： 实木纵向用量 = 房间长度 / 地砖长度横向用量 = 房间宽度 / 地砖宽度欢迎下载精品学习资源如遇除不尽，要用进位法，不行四舍五入，

24、但纵向就不到半块算半块，超过半块算一块；地板总价 = 总用量 单价地板损耗 = 地板面积住房面积地板损耗率 = 地板损耗 / 住房面积注：一般地板损耗率不大于5%6、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后，可依据居室面积大小合理地运算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5% 左右；运算贴墙材料的方法有两种：1. 以公式运算，即将房间的面积乘以2.5 ，其积就是贴墙用料数；如20 平方米房间用料为20 2.5=50m ；仍有一个较为精确的公式：S= L/M + 1 H + h + C/M其中： S所需贴墙材料的长度米L扣去窗、门等后四壁的总长度米 M贴墙材料的宽度米 ，加 1 作为拼

25、接花纹的余量； H所需贴墙材料的高度米 h贴墙材料上两个相同图案的距离米 C窗、门等上下所需贴墙的面积平方米2. 实地测量，这种方法更为精确，先明白所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁除去门、窗等部分的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅；然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度米；最终仍以此法测量窗下墙壁、不规章的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度；这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特殊对位的贴墙材料；7、涂料用量估算法介绍一种简洁的运算方法：房间面积平方米除以4，需要粉刷的墙壁高度分米除以4 ，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数；例如，一个房间面积为20 平方米，墙壁高度为16 分米除 12 分米的墙裙，那么，就是 204 + 164 =9 ，即 9 公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.欢迎下载精品学习资源欢迎下载