2022年3公路工程造价的计价与控制三章.docx
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1、精品学习资源第三章 工程决策阶段工程造价的确定和掌握1. 把握熟识)投资估算的编制;2. 熟识明白)决策阶段影响工程造价的主要因素;3. 熟识明白)各类财务基础数据的测算;4. 熟识明白)建设工程经济评判的内容;5. 熟识明白)建设工程财务分析报表的编制;6. 熟识明白)建设工程财务评判方法;1. 投资估算1.1 投资估算的概念估量;大路工程投资估算包括工程建议书投资估算 和工程可行性研究报告投资估算 ,是评判大路工程工程投资的重要工具;大路工程大路工程投资估算 是对拟建的大路工程的全部投资费用进行的猜测投资估算是大路建设工程建议书和可行性讨论报告的重要组成部分,是建设工程经济效益分析中确定成
2、本的主要依据;1.2 投资估算的作用1.2.1 工程建议书投资估算的作用1)拟建工程是否连续进行的依据之一;2)审批工程建议书的一句;3)审批建设工程可行性讨论报告的依据;4)国家编制中长期规划和保持合理投资结构及打算国民经济方案欢迎下载精品学习资源中基建比例的依据;5)制定资金筹措方案,掌握投资限额的依据;1.2.2 工程可行性讨论投资估算的作用1)可行性讨论报告投资估算是工程建设投资决策的依据;2)是进行大路建设工程经济评判的依据;3)可行性讨论报告投资估算,是编制初步设计概算或施工图预算采纳一阶段设计时)的主要依据;4)可行性讨论报告投资估算是资金筹措的依据;5)当采纳一阶段设计时,可行
3、性讨论报告投资估算,是编制年度建设投资方案的依据;1.3 估算指标大路工程估算指标 是全国大路专业工程估算指标,适用于大路基本建设新建、改建工程;大路工程估算指标依据基本建设前期工作的深度和要求,分为综合指标和分项指标两类;综合指标 适用于编制工程建议书投资估算,主要用于建设工程经济上的讨论,工程的挑选及合理性讨论,建设规模和编制大路建 设进展规划的讨论; 分项指标 适用于编制大路建设工程可行性讨论报告投资估算,主要用于建设工程投资效益、经济可行性讨论,方 案的经济比选和建设成本的确定;习题:1. 大路建设工程投资估算是指 B)对建设工程与其造价所进行的优欢迎下载精品学习资源化、运算核定;A.
4、设计任务书阶段B可. 行性讨论报告阶段C.初步设计阶段D招. 投标阶段解读: 可行性讨论阶段的工程估算是在前一阶段的工程建议书获得审批通过的基础上,对工程市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确、系统、完备的分析,选定正确方案,对建设工程进行的优化、运算、核定及相应文件的编制,作为决策依据;) 2.C)是建设工程决策的重要依据之一;欢迎下载精品学习资源A.工程预算B.工程概算C投.资估算D修.正概算欢迎下载精品学习资源解读: 大路工程投资估算是大路建设工程建议书和可行性讨论报告的重要组成部分,是建设工程经济效益分析中确定成本的主要依 据;可行性讨论报告投资估算是工程建设投资决策的依据;
5、)3. 当可行性讨论报告的工作深度已达到初步设计深度时,可采纳A)编制可行性讨论报告投资估算;A. 大路工程概算定额B公. 路工程预算定额C.估算指标中的综合指标D估. 算指标中的分项指标解读: 当工程建议书阶段的工作深度已达到可行性讨论报告的深度时可采纳指标中的分项指标编制工程建议书投资估算;当可行性讨论报告的工作深度已达到初步设计的深度时可采纳大路工程概算定额编制可行性讨论报告投资估算;)4. 估算指标的分项指标中,跨径超过8m 的通道工程应按 A)指标运算;欢迎下载精品学习资源A. 分别式立体交叉B通. 道C.小桥及跨径小于 20m 的中桥D平.面交叉 分项指标应按路基宽度比例调整 ,跨
6、径大于 8m 的通道工程 ,要按分别式立交来做;)5. 如设计供应的路基土方仅为断面方时,平原微丘区的断面应乘以A)的系数折成计价方;A.0.85B.0.75C.0.80D.0.95解读: 设计仅供应断面方数量时, 1)对于平原微丘区的工程以断面方乘以 0.85 的系数折成计价方; 2)对于山岭重丘区的项日以断面方乘以 0.75 的系数折成计价方; 3)如断面方绝大部分是借土填方时,就不乘折减系数;)2经济评判大路建设工程的经济评判是可行性讨论的主要组成部分,可分为国民经济评判 和财务评判 ;大路建设工程后评判 是在大路通车运营 23 年后,用系统工程的方法,对建设工程决策、设计、施工和运营各
7、阶段工作及其变化的成因,进行全面的跟踪、调查、分析和评判;经济评判 原就:(1) ) 效益与费用的估算采纳“有无对比”原就;(2) ) 效益与费用运算口径对应一样的原就;(3) ) 定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原就;欢迎下载精品学习资源(4) ) 动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原就;(5) ) 年限统一的原就;国民经济评判与财务评判 区分:1)位置不同;当国民经济评判与财务评判的结果不一样时,应按国民经济评判的结论考虑工程的取舍;2)立场与角度不同;3)投入的运算内容和方法不同;4)产出的运算内容和方法不同;5)采纳的价格不同6)主要参数不同;习题:1. 大路基本建设
8、工程经济评判通常以 C)为主;欢迎下载精品学习资源A.财务评判B.经济后评判C国.民经济评判D敏.感性分析欢迎下载精品学习资源解读: 由于大路是一项公共基础设施,大路工程以获得间接经济效益和社会效益为主,因此大路建设工程通常以国民经济评判为主, 对于贷款或集资修建的工程,即收费大路仍应进行财务评判;国民经济评判是从国家整体角度来分析,运算工程对国民经济净奉献以判定工程的经济合理性,通过所支出的费用与社会使用大路者获得的效益两个要素的比较来衡量;)2. 在对大路建设工程进行经济评判时,用D)的方法评判工程承担风险的才能;欢迎下载精品学习资源A.财务评判B.经济后评判C国.民经济评判D敏.感性分析
9、欢迎下载精品学习资源解读: 敏锐性分析法是指从众多不确定性因素中找出对投资工程经济效益指标有重要影响的敏锐性因素,并分析、测算其对工程经济效益指标的影响程度和敏锐性程度,进而判定工程承担风险才能的一种不确定性分析方法;) 3.C)是反映建设工程对国家所做净奉献的一个肯定指标;A.投资回收期B经. 济内部收益率C.经济净现值D经. 济效益费用比解读: 经济净现值是反映建设工程对国家所做净奉献的一个肯定指标;它是用社会折现率将工程运算期内各年的净效益折算到建设起点开工前一年)的现值之和,其经济含义是在整个运算期内工程投资对国民经济的净奉献;)4. 经济净现值是用 B)将大路工程运算年限内各年的效益
10、和费用都折算到建设初期的代数和,它是工程现值与费用现值之差;A. 银行折现率B社. 会折现率C.银行储蓄利率D银. 行贷款利率解读: 经济净现值是反映建设工程对国家所做净奉献的一个肯定指标;它是用社会折现率将工程运算期内各年的净效益折算到建设起点开工前一年)的现值之和,其经济含义是在整个运算期内工程投资对国民经济的净奉献;)5. 社会折现率是国家统一规定的将建设工程在不同时间发生的各项费用和效益的现金流量折算成现在值的系数;我国规定的社会折现率是A)欢迎下载精品学习资源A.8%B.10%C.12%D.15%解读: 社会折现率是社会对资金时间价值的估算,是从整个国民经济角度所要求的资金投资收益率
11、标准,代表占用社会资金所应获得的最低收益率;依据我国目前的投资收益水平、资金机会成本、资金供需情形以及社会折现率,对长、短期工程的影响等因素,2006年国家进展与改革委员会、建设部发布的建设工程经济评判方法与参数 第三版)中将社会折现率规定为8%,供各类建设工程评判时的统一采纳;)6. 对大路建设工程进行国民经济评判采纳 B)A. 财务价格B.影子价格C市.场价格D.规定价格解读: 国民经济评判要求对占比重数大且价格明显不合理的投入和产出物,以影子价格进行效益和费用运算;)7. 在A)中,税金和利息均不计为费用支出;A. 国民经济评判B财. 务评判C.经济后评判D资. 产评估解读: 财务评判依
12、据工程的实际收支确定工程的效益和费用,税金、利息等均计为费用;而国民经济评判着眼于工程对社会供应的有用产品和服务及工程所耗费的全社会的有用资源来考察工程的效益和费用;故税金、国内贷款利息和补贴等不计为工程的效益和费用;)8. 考察大路建设工程在财务上的投资回收才能的主要评判指标是C)欢迎下载精品学习资源A. 财务净现值B投. 资利润率C.投资回收期D借. 款偿仍期解读: 投资回收期是反映投资工程投资回收速度的重要指标,也是反映投资工程财务盈利才能、清偿才能及评判经济效益的一项重要指标;静态投资回收期是指以工程每年的净收益回收工程全部投资所需要的时间,是考察工程财务上投资回收才能的重要指标;)9
13、. 考察大路建设工程单位投资盈利才能的评判指标是C)A. 资本金利润率B内. 部收益率C.投资利润率D流. 动比率解读: 投资利润率是考察建设工程单位投资盈利才能的静态指标;对生产期内各年的利润总额变化幅度较大的建设工程,应运算生产期内年平均利润总额与建设工程总投资的比率;)10. 进行经济后评判的大路建设工程至少要经过B)年的通车经营实践;A.1B.23C.2D.12解读: 大路建设工程后评判实在大路通车运营23 年后,用系统工程的方法,对建设工程决策、设计、施工和运营各阶段工作及其变化的成因,进行全面的跟踪、调查、分析和评判;)11. 建设工程财务评判是指在国家现行财税制度和市场价格体系下
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