2022年二级建造师施工管理冲刺.docx
《2022年二级建造师施工管理冲刺.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年二级建造师施工管理冲刺.docx(35页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、精品学习资源1010施工方的工程治理工程治理最基本的方法论工程目标的 动态掌握原理时间段:( 实施期 )设计前预备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前预备阶段、保修期实施途径实施期治理的 主要任务通过工程 策划和工程 掌握使工程的三大目标 费用(对业主是投资、对施工方是成本)、进度、质量 得以实现决策期的 主要任务确定工程的定义工程治理的 核心任务工程的 目标掌握工程治理的类型业主方 (投资方、开发方、询问公司、监理)业主方的工程治理是整个工程治理的核心施工方 (施工总承包方、分包方、施工总承包治理方、供应施工劳务的参与方) 建设工程总承包方 (工程总承包) 设计和施工 任务综合的承包、设计、选购
2、和施工 任务综合的承包1000施工治理欢迎下载精品学习资源参与方服务于涉及阶段工程治理的目标工程治理的任务重点强调工 程 的 投 资 ( 工 程 总 投欢迎下载精品学习资源质 量 目 标 ( 满 足 技 术 规范、技术标准、及合同约定的)设计方工程整体及本整个实施阶段、 主自身三大目标及工程的投三管三控一和谐身利益要在设计阶段资目标投资 掌握 : ( 设计成 本及 工 程的投资目标)供货方工程整体及本整个实施阶段,主自身三大目标三管三控一和谐身利益要在施工阶段建 设 工 程 工程总承包方工程整体及本身利益整个实施阶段自身三大目标及工程的投资目标三管三控一和谐 投资 掌握 : ( 总承包 方的
3、成 本掌握和投资目标)基本动身点 是: 实现生产过程的组织集成 ,克服设计与施工分别的弊端,主要意义 在于:并不在于总 价 包 干 , 也 不 是 交 钥匙,目的是为 建设工程增值施工方工程整体及本整个实施阶段自身三大目标三管三控一和谐身利益业主方业主方利益整个实施阶段资) 、进 度 ( 动 用 或 交 付 使用)、三管三控一和谐安全治理 是工程治理中的最重要的任务欢迎下载精品学习资源工程参与各方工程治理的目标、任务及涉及阶段1020施工治理的组织 (重点)系统的目标打算了系统的组织,组织 是目标能否实现的打算性因素 (治理目标失控;对工程治理进行诊断,第一应分析组织方面的问题 )反映组织关系
4、组织结构模式子系统之间或各元素之间指令 关系相对静态 的组织关系组织分工各子系统的 工作任务分工和治理职能分工相对静态 的组织关系特点表达的含义矩形框的含义工作流程组织系统中各工作之间的 规律关系动态关系欢迎下载精品学习资源工程结构图直线连接矩形框(树状图) WBS组织结构图单向箭线连接矩形框(OBS)对一个工程结构进行逐层分解; 反映 组成该工程的 全部工作任务反映 系统中各组成部门之间的(组织) 指令 关系一个工程的组成部分一个组织系统中的工作部门欢迎下载精品学习资源工作流程图 单向箭线连接矩形框、菱形框表示判别条件反映 组织系统中各项工作之间的规律关系各项工作欢迎下载精品学习资源合同结构
5、图双箭线连接矩形框反映 一个建设工程各参与单位之间的 合同关系各参与方欢迎下载精品学习资源组织工具编制方法反映内容欢迎下载精品学习资源工作任务分工表第一 对治理任务进行具体分解,然后 明确工程经理、主管部门或主管人员的工作任务,明确工作任务的主办、协办、协作的部门,每一个任务至少有一个主办工作部门欢迎下载精品学习资源治理职能的分工表工业发达国家广泛采纳、我国习惯用岗位责任来描述将治理职能分解治理职能包括:提出问题、筹划(方案比较)、决策( 挑选方案 )、执行、检查确定 工程经理、各工作部门、各工作岗位 职能分工欢迎下载精品学习资源P12 工程结构的 编码依据是工程结构图、用于掌握投资、进度、质
6、量、合同、和、信息治理等治理工作的编码的基础是工程结构图和工程结构的编码三种组织结构模式的比欢迎下载精品学习资源P22 工作流程组织包括: 治理工作流程组织、信息处理工作流程组织、物质流程组织1030施工组织设计的内容和编制方法施工组织设计一般包括以下基本内容: 5 项基本内容描述欢迎下载精品学习资源工程简况特点指令适用工程多个冲突的指令源会欢迎下载精品学习资源施工部署及施工方案对施工任务作 施工次序职能组织结构传统的 组织结构模式有支配多个指令 源、一个上级可有多个下级,一个下级可有影响企业治理机制的欢迎下载精品学习资源施工进度方案对施工任务作 时间 上支配施工组织设计的 三运要行素不(适简
7、合单大工程型要组编织多个上级的)系统指令源是 唯独 的、一个上级欢迎下载精品学习资源施工平面图线性组织结构非常严谨对的施工军任事务作组织空间系上支配可有多个下级,但一个下级只能有一个上级, 是国际上信息传递路线长,欢迎下载精品学习资源主要技术经济指标统衡量组织施工水平对施工组织设计文件的技术经济效益全面评判不适合特大工程, 常用模式欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源矩阵组织结构较新型 组织结构模式设纵向 和横向 两种不同类型的工作部门 ;指令源为 两个当纵向和横向工作部门的指 令发生冲突 时,由该组织系统的 最高指挥者 部门 ,进行和谐或决策 ; 也可以商定采纳纵或横指令为主适用于大型工
8、程上 可防止冲突指令影响系统运行欢迎下载精品学习资源三类施工组织设计的比较施工组织总设计;单位工程施工组织设计分部 分项 工程施工组织设计欢迎下载精品学习资源编制对象整个建设工程 工程 一 个工 厂 、 一 个居住小区、一个道 路工程 单位工程 (一栋楼房、一段道路、一座桥)针对某些 特殊重要的、技术复杂的,或采纳新工艺、新技术施工的分部 分项 工程( 深基础、无粘结预应力混凝土、特大构件吊装、 大量土石方工程、定向爆破)欢迎下载精品学习资源特点指导全局性 施工的根 据 施 工 图 设 计 进 行 编直接 指导分部 分项 工程施工 的依据欢迎下载精品学习资源技术和 经济纲要 ;制,用以直接指导
9、单位工程的施工活动不同点逐步细划 (工程简况、施工预备工作方案、施工方案、进度方案、平面图、技术经济指标)施工组织设计的编制程序:不行逆转的是: 拟订施工方案施工总进度方案资源需求量方案施工的总体部署和拟订施工方案, 往往可以 交叉 进行;1040 建设工程目标的动态掌握工程目标动态掌握的 工作程序 :第一步,预备工作:目标进行分解, 以确定用于目标掌握的方案值;其次步,在建设工程实施过程中对建设工程目标进行动态跟踪掌握 ;收集 建设工程目标的 实际值,定期 如每两周或每月 进行建设工程目标的方案值和实际值的比较;通过建设工程目标的方案值和实际值的比较,进行纠偏;第三步,如有必要,进行建设工程
10、目标的调整;工程目标掌握的措施(4 个)组织(任务分工、人员、流程、组织结构)、治理(调整治理的方法和手段、转变施工治理和强化合同治理、价值工程方法、网络方案应用、索赔、信息技术应用)经济(和资金有关)、技术(调整设计、改进施工方法、转变施工机具)工程目标动态掌握的 核心( 方案值和实际值) 比较 、发觉偏离实行措施 纠偏运用动态掌握原理对进度、成本、质量进行掌握,一般工程掌握周期为一个月、进度掌握对于 重要的工程, 掌握周期可定为 一旬或一周进度掌握目标值和实际值的比较要对应的内容应一样,以里程碑大事的进度作为方案值,就实际值是 相对于里程碑大事或再细化的分项工作的实际进度施工成本分解是通过
11、 编制施工成本规划,分析论证施工成本目标实现的可能性方案值和实际值是相对的(成本规划相对于合同价是实际值,相对于实际工程成本是方案值)1050施工方工程经理的工作性质、任务和责任欢迎下载精品学习资源我国 ,施工企业工程经理是受企业法定代表人托付对施工工程施工过程全面负责的工程治理者; 是建筑施工企业法定代表人在工程工程上的代表人建造师是专业人士名称,工程经理是一个岗位的名称国际上、 并不是 建筑施工企业法定代表人在工程工程上的代表、他的任务仅限于主持工程治理工作,主要任务是工程的目标掌握、和组织和谐, 工程经理不是一个技术岗位, 而是一个治理岗位编制目标责任书的依据: 合同、组织治理制度、工程
12、治理规划大纲、组织的经营方针目标建设工程工程治理规范工程经理的权限:留意 4 个参与、两个授权范畴内行使建设工程工程治理规范工程经理的职责:参与 竣工验收; 授权范畴内 利益安排;、帮助 工程检查、鉴定评奖申报1060施工风险治理风险的区域分为4 个, A 区风险 最大 , D 区风险 最小, B 区和 C 区风险相等属于3 等风险风险的等级分为 5 级, 5 级最大, 1 等最小, 2 等、 3 等、 4 等为中等风险pC 区A 区HHLHMHH45欢迎下载精品学习资源MML2MMMH3欢迎下载精品学习资源L1D 区B 区LLLMLHqLMH建设工程施工 风险的类型( 4 种) 组织风险(人
13、员、才能、学问、体会)经济与治理风险(资金、合同、措施方案、掌握方案、防火施设的可用性及数量) 工程环境风险(自然、水文地质、气象、火灾及爆炸因素)技术风险(施工方案、工程物资、机械、设计文件)风险治理实行的方法应符合公众的利益,人身安全、环境爱护、及有关法规的要求风险治理的程序( 排序 )欢迎下载精品学习资源1. 风险 识别(收集风险信息、确定风险因素、编风险识别报告)2. 风险 评估 (分析各种风险发生概率、分析风险的缺失量、确定风险等级3. 风险 响应 (制定计策)包括 风险规避、减轻、自留、转移(向保险公司投保、将专业性很强的工程发包 )及其组合4. 风险 掌握 (随工程进展猜测可能发
14、生的风险并进行监控、提出预警)1070 建设工程监理监理的 目的 (确保工程 质量、提高 建设水平 、发挥 投资效益 )工程建设监理的特点(4 个) 服务性、科学性、独立性 (不得与被监理的施工单位、材料供应商有组织上的隶属关系或经济上的利害关系)公正性 (在甲、乙双方显现冲突时,在爱护业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益)监理的依据 : 法律、法规及有关技术标准全)承担 监理责任、设计文件和工程承包合同;对施工质量(安监理在施工预备阶段、施工阶段、竣工验收阶段工作内容区分(四) 1.3.4.6.(五)( 1)( 3)( 4) 3. ( 4) 4. (3)(六) 2.3.监 理 规 划 (
15、 依 据 监 理 大 纲监理实施细就(依据监理规划编,只针对中型编)及以上工程才编)主持编制者总监专业监理工程师审批者监理单位技术负责人总监旁站监理是对施工中的关健部位、关健工序的施工质量 实施的全过程现场跟班的监督活动,需要实施旁站监理的部位或工序在施工前24 小时 ,施工企业应书面通知监理机构对于需要旁站监理的部位,没的旁站监理人员及施工企业现场质检人员在旁站监理记录上签字,不得进行下一道工序施工2000 施工成本掌握施工成本治理应从工程投标报价开头,直至工程结算完成为止,贯穿于工程实施的全过程欢迎下载精品学习资源施工成本掌握从工程 投标报价开头,直至竣工验收完成为止2021 建安费的组成
16、与运算直接工程费:人工费 基本工资、补贴(流淌施工津贴)区分补助帮助工资(因气候影响的停工工资、病假在六个月以内的婚、丧假工资、学习、培训期工资)、福利费、区分病假在六个月以上工资劳动爱护费(工服补贴、降温费)区分劳动保险费材料费 (构成工程实体的材料费用)材料原价、运杂费、 运输损耗、选购及保管(选购、仓储、工地保管、仓储损耗费)、检验试验费( 一般鉴定 ) I ( 不包括新结构、新材料试验、对构件做破环性试验、)机械费 折旧、大修理(复原正常功能)、常常修理、(各级保养及排除暂时故障)、安拆及场外运费(中小型)、 人工费 ( 操作 该机器的工人工资)、燃料动力费(施工机械)、养路及车船使用
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 二级 建造 施工 管理 冲刺
限制150内