2022年二手车交易市场建设项目可行性研究报告.docx

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1、精品学习资源第一章总 论1.1 工程概述1.1.1 工程名称： * 市泽龙二手车交易市场建设工程1.1.2 工程规模：总投资 5032.16 万元1.1.3 工程建设单位： * 市泽龙二手车交易市场有限公司1.1.4 工程法人代表： 经理1.1.5 工程地址： * 市汽车产业园区1.1.6 工程建设期： 1 年1.1.7 建设性质：新建1.1.8 工程经营范畴：新车销售，二手车交易、置换，售后服务（保养、修理、汽车之友交际活动）等；1.2 工程提出的背景和必要性1.2.1工程提出的背景二手车市场是机动车商品集中起来进行销售、转换买卖二次流淌的场所，它具有中介服务商和商品经营者的双重属性；二手车

2、交易市场的功能有或依据交易双方的行为和参加程度的差异可以分为：二手车鉴定评估、收购、销售、寄售、置换、拍卖、代购、代售、租凭、过户、经纪、转籍、上牌、保险等服务；二手车市场里面的车型较为复杂，档次有高有低，市场专为买二手车的人们到市场里选择心仪车型供应服务；此外， 二手车交易市场仍应严格按国家有关法律、法规审查二手车交易的合法性，坚决杜绝盗抢车、走私车、非法拼装车和证照与规费凭证不全的车辆上市交易；国家为了刺激二手车市的进展放开了经营权，众多经营者对如此巨大的蛋糕蜂拥而来，经营主体显现了多元化，打破了多年单一欢迎下载精品学习资源经营状况的沉闷局面，二手车市场出现了一片富强的景象，全国各地二手汽

3、车城、二手车交易市场如雨后春笋接踵而来；各大汽车生产厂家也不甘孤寂纷纷进军二手车领域，以期望在不断扩大的二手车市场抢占先机，同时也为新车的销售增加筹码；1、从总体上看，全国汽车交易市场显现了如下进展趋势：各式资本的涌入，使得行业进展迅猛，交易市场日趋增多；现在，在全国各大城市都已有了较大规模的交易市场，并且正在建设的很多交易市场中都配有室内、外停车场、商务中心、多功能展示厅、 信息 化网 络资讯 、监 控等 各类设 施， 交易 市场配 套日 趋完善；各大城市狼烟四起，竞争日益猛烈，华南板块以广东市场为龙头老大，华东地区以上海为核心，幅射南京；华北地区由北京牵头全国各地商贾，纷纷汇聚；北京曾经是

4、批发商的天堂，但现在全国各区域，都已有了规模较大的市场，均在当地成诸侯，辐射力日益增强；各地交易市场规模越来越大，集聚客户愈来愈多，行业竞争越来越猛烈；如在南京地区的金飞龙旧机动车综合交易市场既便是一个民营企业，经营面积也有4 万多平方 M，现代化、信息化设施一应俱全，以“打造车、人、生活一体化完善结合”为经营主题； 专业化与综合型相得益彰， 各地交易市场努力打造自身优势，彰显自身的特色与实力；目前在国内各地的交易市场中已出现出了“百花齐放，百家争鸣”的富强景象；天时、地利、人和，中国的汽车工业已经迈入了前所未有的强盛阶段，中国二手车交易市场也必将前景宽阔，商机无限！2 、目前我国二手车交易市

5、场的主要模式欢迎下载精品学习资源目前二手车交易市场主要收入来源基于评估服务费和租金收入两大项，按目前部分地区只收几百元的评估服务费来看，老的成形市场尚有租金来支撑，新开的市场投入较大，又未形成于市，其收入是有限的；到目前为止我国二手车交易市场的治理水平仍然参差不齐，很多市场治理者的文化水平程度很低，经营治理手段也较为落后；甚至不少二手车交易市场仍保留着事业单位治理体制，只是局限于收费治理，没有更多地从消费者、入住商户的角度考虑，只是利用自己市场的优势，收取二手车交易评估、服务费，十几年经营下来没有从根本上有大的进展，只是由于政策、市场进展等因素效益较好，但没有突破性的进展；由于竞争一旦在交易服

6、务费上打价格战，新生市场由于租金收入较少，是难以维继的；随着二手车交易的进展对市场提出了新的要求，不仅要供应一定的场地，收取肯定的费用，更重要的是用经营的思想，要加强对二手车交易市场的功能建设，建立公正合理的交易环境，完善服务体系，以更好的促进二手车市场的良性进展；功能单一、服务设施不全的二手车交易市场越来越难以适应新的发 展；目前我国二手车交易市场的主要模式有：品牌化经营模式引进各式汽车品牌专卖店，为爱护商家及消费者的利益不受到侵害，市场严格限定每一种品牌车型只能有一家经销商驻场经营， 同时市场内仍严格禁止不同品牌商家之间的串换经营行为；成立实体的经营公司模式引进了经过培训和资格认证的二手车

7、经纪人，并成立“旧机动车经纪公司”，这种模式有效的扼制了非法交易、无照经营、强买强卖的现象，规范了二手车交易行为，为消费者供应了牢靠、良好欢迎下载精品学习资源的购车环境，消费者的合法权益得到了最大限度的保证；同时，也便于政府的监督治理，营造了良好的流通秩序，使二手车流通进入规范、健康的良性进展轨道；经营多元化模式二手车市场在完善市场服务功能的道路上谋求多元化的进展，在实现车辆工商验证、过户、保险等基本服务功能的基础上，连续引入了二手车信贷、保险业务、二手车置换业务、二手车竞价拍卖业务及一系列便利买卖双方交易的新举措，其中以二手车竞价拍卖业务最受买卖双方欢迎；二手车竞价拍卖业务为车主供应了一个由

8、市场信誉为保证的交易平台，使得交易过程更加透亮、公正，交易价格更加真实，有效杜绝了欺诈、蒙骗、扎磅等不良交易行为的发生，使买卖双方的经济利益得到了最大限度的保证；市场经营批发二手车业务模式：借助交易市场本身的人力、资金、信息优势，批量选购各地二手车，利用区域性价差，向场内经纪户、经纪公司批发，或直接销售，一方面取得利润，另一方面也能带动新生市场活力，加速了二手车的流通；由于政策的限制，目前尚未胜利，主要缘由是二手车跨地区双重过户收费的问题尚未解决，但在全国二手车交易发票统一后，这种模式不会太远；二手车的销售分别是新车销售的1.4倍 3.5倍，其中旧车利润占利润总额的35%；旧车销售促进新车销售

9、，旧车的客户是新车潜在的客户；在汽车工业飞速进展的同时， 二手车交易市场将变得特别巨大；有 多少 “新 ”，就 有多 少“ 旧”； “静 脉” 与“动 脉” 的匹欢迎下载精品学习资源配，是我国资源循环利用事业的一道“绕不过去的坎儿”！时至今日，我国已是世界第三大汽车生产国，同时也是全球其次大汽车市场；如此巨大的市场基数所面对的两大问题一个是增长率放缓 ，二 是如 此巨大 的报 废汽 车如何 高效 率地 进入循 环利 用过程，让动脉与静脉真正实现有效的循环！* 市社会车辆进展很快，车辆拥有量多年来始终位居我省正北部县市的首位；2021年民用汽车总量3947辆，年递增24%，2021 年达到 60

10、69 辆；依据全国新旧更换进入二手车辆市场的平均水平估算，我市2021 年更新车辆在540 辆上下， 2021 年更新车辆1.2.2工程提出的必要性1、国内二手车市场进展快速在 991 辆左右；但是，面对我市极其周边巨大的汽车市场，没有一家二手汽车交易市场认定企业；为了改善汽车更新结构，优化二手 车交易市场区域布局，*市泽龙二手车交易市场有限公司特提出投资建设泽龙二手车交易市场建设工程；据统计，国内二手车交易量每年呈递增趋势进展，到 08 年更是逆势增长； 2021 年全国二手车交易量为 273.73 万辆 , 增幅仅为3.0% ，从 2000 年 39.5% 的最高增幅跌至 6 年以来新低；

11、但 2021 年二手车交易额增幅明显高于销量增幅, 去年全国二手 车交易额达1182.65 亿元 , 同比增长 10.56% ；从 2021 年开头，随着金融危机对实体经济的影响越来越大， 国家对汽车行业的优惠勉励措施也正在加强，反垄断法、大排量汽车消费税、成品油税费改革、汽车购置税改革、国家财政200 亿元的新能源车勉励方案推出、下调国内成品油价格、设立汽车消费公积金、支持汽车消费信贷业务进展，拓宽汽车金融公司融资渠道等欢迎下载精品学习资源系列政策都已经出台或正在考虑出台；估计到 2021 年左右，全国汽车市场会超过1000 万辆；汽车保有量和产销量的增长为二手汽车供应了充分的货源，中国经济

12、的增长以及 可支 配收 入的提 高也 将大 大提高 消费 者对 二手汽 车的 购买力；2、顺应中国汽车行业进展趋势几十年来，我国汽车工业得到了快速的进展；特殊是改革开放以来，汽车生产采纳了各种高科技及人性化的安全及便利设施，吸取国外汽车科研之精华；不仅秉承了传统的牢固造型，更具时尚汽车的柔媚风貌，线条流畅，驾乘舒服的“座驾”新宠不断产生；随着我国经济的快速进展，人均收入的不断提高，我国的汽车保有量连续增长，因而拉动了汽车生产，销售（进出口）， 二手车交易等多个环节的快速增长， 2021 年， 受到全球经济危机的 影响，我国的汽车行业受到肯定的波及，但是市场需求和市场前景依然较好；近年来我国汽车

13、的销售量始终保持快速增长的势头，由于2021 年全球经济危机的影响， 2021 年111 月，汽车产销 870.40万辆和 862.98万辆，分别比上年同期回落 14.27个百分点和 14.67个百分点；但是， 仍然保持同比增长 7.98%和8.52% ；经济形势对汽车行业有很大程度的影响，但纵观国内形状势，汽车产业进展的大趋势是不会变的，特殊是在中国，对汽车的需求会依旧旺盛；3、二手车交易市场机制有待进一步完善我国二手车交易是随着社会主义市场经济的进展而逐步形成的，尽管我国二手车市场存在巨大的潜力和宽阔的进展前景，但目前我国二手车市场仍然存在着较突出的问题：欢迎下载精品学习资源一是缺少统一治

14、理和整体规划；我国旧机动车交易市场由于历史缘由存在多头治理问题，行业间及经营企业间缺少相互沟通；旧车交易行业在本地区的经济位置不高，始终未引起国家的高度重视，使其缺乏制度上监督治理力度；二是评估体系不健全；我国二手车交易起步较晚，改革开放后，一方面，人民生活水平的提高，汽车进入家庭的步伐加快，更新换代的步伐也在加快，二手车市场的进展相伴着我国市场经济的进展；另一方 面，国家机关、企业、事业用车制度的改革，进口车、新车、缉私罚没车、抵债车等不断增加，人们的消费观念，市场需求结构发生了变化， 从而刺激了二手车交易市场的形成和进展；在二手车交易中价格存在着定价不合理，随便性较大；评估体系有待于进一步

15、健全；三是二手车售后服务问题多；服务方式单一是目前很多二手车交易市场的通病；目前我国新车品牌的销售基本上建立了信息询问、配件供应、修理、汽车保险等一条龙服务，而二手车的售后服务与发达国家相比差距较大；四是开展汽车置换步履艰巨；随着经济的进展，人们对购买汽车的需求发生了变化，能把旧车买卖引入实力强、信誉好的汽车专卖店，是广大消费者心愿；二手车交易市场少，旧车收上来很难；有意者没有二手车的经营权，不能就地销售，制约了置换业务的开展；五是买卖双方信息不对称；卖方往往对自己手中的二手车有比较充分的信息，而买方往往缺少这方面的信息，再加上目前我国信用体系不健全，卖方有意隐瞒某些瑕疵，甚至供应虚假信息欺诈

16、买方；这都在很大程度上制约了二手车市场的进展；欢迎下载精品学习资源1.3 工程建设的可行性分析1、扶植政策的实施，促进了二手车交易量快速增长；2002 年财政部、国家税务总局联合下发了关于旧货和旧机动车增值税政策的通知 财税200229 号 ， 2005 年商务部、公安部、工商总局、税务总局发布了二手车流通治理方法（ 2005 年第 2 号令）， 2006 年商务部发布了二手车交易规范（公告2006 年第 22 号）；近几年来，国家部委先后出台的二手车扶持政策，对规范二手车市场、减轻消费者的经济负担、推动二手车市场建设进展，促进二手车交易量快速增长发挥了积极作用；详细表现在， 2006 年全国

17、二手车累计交易量比2004 年增长326， 2021 年比 2021 年增长 403；据有关资料显示，上述政策出台后，安徽省二手车的交易量增长将近六成；北京旧机动车交易市场，每天办理过户手续相当于过去的4 倍；上海的交易量同比增长437；政策的实施，为消费者减轻了少就2000元至 3500元、多就上万元的经济压力，给消费者带来了实惠；2、整顿二手车市场秩序、规范二手车交易行为取得成效；为贯彻落实国务院关于整顿和规范市场经济秩序的打算和国家有关部委关于加强旧机动车市场治理工作的通知、二手车交易规范、二手车流通治理方法等文件，各地区加大了对二手车市场的整顿力度，使二手车交易法制化，交易行为规范化，

18、禁止了一些不规范市场的二手车交易，爱护了消费者合法权益；各地二手车市场与公安部联网， 对进入二手车市场的车辆进行前置审检，有效的防止非法车辆流入市 场；有关省市二手车市场推出了先行赔付和保证金承诺以及经纪人持证上岗等制度，从法制上和治理上遏制了二手车交易过程中的违法行为；3、引入二手车拍卖机制，为二手车市场注入了活力；目前消费者在转让二手车的过程中遇到突出问题是转让繁琐，价格不抱负，车辆兑欢迎下载精品学习资源现货币慢，特殊是政府批量换车和出租车批量更新，急需快捷的营销方式；全国多数地区将拍卖引入二手车交易市场；将一部分公务改革车、企业改制车、走私罚没车、抵债车等在市场进行拍卖，以其快捷订价、快

19、捷转让，快捷兑现的优势迎合了市场的需求，以其安全卫生、公开、公正、公正的优势，促进了二手车的流通；4、打破单一的营销模式，积极稳步的开展汽车置换； 自去年上海通用汽车有限公司在上海、北京、广州、深圳等别克授权销售中心推出了收旧卖新、新车置换试点后，今年上半年上海大众、一汽捷达、广州本田、北京吉普、北京现代、长安铃木等一些品牌轿车企业也都有计 划、有步骤的推动汽车置换业务的绽开；意味着原有形二手车市场交易的单一模式将打破；一种以品牌轿车供应商为中心，品牌销售商为依靠的二手车置换体系正在全国逐步形成；5、树立顾客至上理念，进一步完善二手车售后服务功能；针对二手车售后服务不规范，已有二手车售后开通了

20、二手车寻呼服务业务，开辟了“竞价寄卖”交易模式，缩短了办理机动车辆登记时间，在完善市场治理功能的基础上，努力建立售前、售中、售后等服务，推出了“二手车售后服务标准”、“信誉保证金”等一系列售后服务措施；6、拓宽空间，融合沟通新车旧车市场； 目前，汽车市场和旧车市场，开头显现了业务的相互延长；旧机动车市场显现了奔腾、宝马等专卖店吸引众多消费者，同时汽车交易市场也预备在新建市场增加旧车交易；除此之外 , 有关地区也都在二手车市场显现了新车销售、新车超市、汽车置换；同时多品牌轿车供应商也在积极推出收旧卖旧，收旧卖新 等，从新车销售向二手车销售延长；7、行业组织进展快速，有序推动了全国各地市场建设；继

21、山东在全国首家成立旧机动车流通协会后，上海、湖南、云南、河南、青海等欢迎下载精品学习资源地区也相继成立了行业组织；这些行业组织在地区行业治理和行业自律中发挥了特别重要的作用；如上海二手车流通治理协会，承担了上海市二手车交易市场的规划，二手车经营公司的审查，经纪公司及人员的培训以及区域旧车行业标准的制定等，如湖南旧机动车流通协会，帮助公安、公商等部门整顿二手车交易市场，遏止违法交易等；如山东、河 南、云南等旧车流通协会定期组开展行业活动等；8、市场网络信息平台建设步伐加快，促进了二手车市场快速进展； 为了促进二手车的异地流通，北京、上海、山东、河南、湖北、太原等地相继建立了二手车交易网络信息平台

22、，特殊是北京旧机动车交易市场利用互联网胜利地实现了二手车拍卖，山东省实现了区域性的联网，加快了信息的传递，实现了信息资源共享，促进了二手车市场快速进展；信息化是新型工业化道路的关键，将来市场的进展必将相伴其信息化程度的提高；我们留意到在市场需求和消费政策的拉动下，整个汽车市场的变化方向正开头出现四大趋势，即从经济发达地区向欠发达地区扩展；从东部地区流向西部地区；从中，心城市流向乡镇；从高收入者流向低收入者；当然我们也要看到市场的进展不是均衡的，与新车市场相比，二手车市场的进展仍相对滞后；据专家分析，今年轿车市场的显著特点是上市新品种多，价格下降快，降幅较大；据统计，今年l 至 8 月共有近 8

23、0 种车型， 20 多个轿车品牌调整了价格，平均降幅7左右；降价幅度低就 3，高就 30；新车价格的影响，促使二手车价格产生连锁反应；因二手车的购进价格赶不上新车的降价幅度，使得二手车的进价和销价空间较小，对二手车经营冲击较大，在肯定程度上影响了二手车的交易；欢迎下载精品学习资源其次章工程依据和范畴2.1 工程编制依据1、报废汽车回收治理方法2、汽车贸易政策3、关于旧货和旧机动车增值税政策的通知4、二手车流通治理方法5、二手车交易规范6、国家汽车产业政策7、汽车产品回收利用技术政策8、国家产业指导目录9、黑龙江省产业指导目录10、黑龙江省国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要11、黑龙江省现代

24、物流业进展规划12、黑龙江省商贸服务业进展规划13、* 市产业进展指导目 录14、* 市国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要15、工程单位供应的有关资料2.2 编制原就1、设计应符合国家有关消防、环境爱护、节能减排、劳动爱护等方面的规定和规范；2、工业设备选型达到国内先进水平；3、合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量削减工程投资；欢迎下载精品学习资源2.3 工程编制范畴依据国家编制建设工程可行性讨论报告的有关规定及要求，阐述工程建设的理由及必要性，作出二手车市场进呈现状及趋势，确定工程的建设规模、建设内容和工程技术方案；阐述工程建设的外部条件；提出环境爱护和消防安全措施方案；提出工

25、程建设进度方案；进行建设工程投资估算，提出资金筹措方案及使用方案；对工程进行财务效益评判和社会效益进行分析 等；第三章市场进展猜测及行业关键指标分析3.1 二手乘用车市场风险及进展猜测3.1.1 二手车用户分析图表 -1二手车用户分析3.1.2 2021年乘用车新车市场分析从统计数据来看，一季度的乘用车销量同比增长21.2%，二季度同比下降 10.9%，三季度的乘用车市场连续低迷，销量同比下降9.5%；在 8 月份更是显现了本年内月度同比的首次下降；9月份，虽然乘用车市场有肯定程度的回升，但是同比仍然出现负增长；的加剧；由于中小企业、民营企业的资金紧急和利润下滑，以及居民收入增长速度的下降，加

26、之由于股市不景气，居民财宝缩水，这些因素削弱了购车主体的购买力，消费者持币待购直接影响了汽车市场的需求；图表 -22021年乘用车市场交易分析欢迎下载精品学习资源3.1.3 中国二手乘用车市场分析我国的二手车行业仍然处于初期阶段，该阶段的主要特点为交易主体没有转变，二手车交易仍然主要依靠传统的二手车经纪公司；二手车诚信问题推动比较缓慢；目前我国二手车交易模式比较模糊，现在二手车交易主要以交易过户为主，而经营性质的二手车交易由于税收政策的缘由障碍重重，因此新生的经营实体难以在短期内有较大突破；售后服务推行比较缓慢，造成二手车消费市场难有起色，潜在消费者由于缺乏对售后服务的信任而舍弃选择二手车，购

27、买了新车；我国二手车市交易短期内增长将放缓，成交价逐步走低；第一，经济形势影响了今年的新车市场，不少厂家为了年初的销量目标，不得不一再降价，新车降价进而影响到二手车的价格，这在无形中加大二手车车商的经营风险，因此跟进降价成了惟一的手段；其次，受油价上调、物价上涨、用车成本增加等不利因素的影响， 消费需求受到了部分遏制，导致二手车市场显现了供大于求的现象；3.1.4 二手乘用车总体市场进展猜测图表 -32021、2021年市场销量大幅增长分析随着中国二手车市场的进一步进展，二手车销量与新车销量差距逐 步缩小，已由 2003年的 1/6 ，进展到 2021年的 1/4 ；依据本讨论猜测，二手车销量

28、与新车销量差距将进一步缩小，在2021年达到新车销量的1/2；图表-4各年新、旧乘用车交易分析3.1.5 不同级别二手乘用车将来销量猜测图表 -5二手车级别结构分析欢迎下载精品学习资源3.1.6 不同区域二手乘用车将来销量猜测6个重点讨论的二手车交易量占全国总量的60%左右；5年，北、上、广三地仍是二手车交易最大集散地，而经济环境较好的二线城市在增量上也将有较大幅度的提高；图表 -6全国重点省区二手车交易分析3.2 目前二手乘用车价格分析3.2.1 二手乘用车价格分析方法本讨论在考虑各级别车型结构、二手车使用年限等因素基础上，对目前网络公布价格进行加权处理；图表 -7二手车交易价格走势分析3.

29、2.2 二手车 2021年3月价格指数2021 年前三月二手车价格指数连续着上一年趋势, 同比去年增长了近15 个百分点；市场春节期间显现调整 , 但幅度不 大；3.2.3 2021年奥迪 A4 二手车价格指数3.2.42021 年宝马 3 系二手车价格指数3.2.5 2021年奔腾 E 级二手车价格指数欢迎下载精品学习资源2021 年前两月网络发布车辆品牌基本回来到传统主力车型, 可以看出在市场相对稳固的时候, 仍是近几年形成的大保有量车型占据着主要位置；图表 -11全国二手车情形排名表3.3 二手车关键指标分析3.3.1 二手乘用车年限分析1、二手车使用年限是衡量二手车市场成熟度的一个重要

30、指标，年限越短市场越活跃；2、用户换车心理与市场经营状况存在差异可以看出，目前二手车市场尚未成熟；3、目前市场交易的二手车以 5年内的车型为主；而多数用户就考虑在5年以后换车；4、随着我国经济进展、消费心理等因素的转变，将逐步缩短与国际成熟二手车市场之间的差距；（见图表-12 ）图表 -12二手乘用车年限图表3.3.2 车辆更换周期5年以上更换车辆的用户比例明显偏高，方案5年内更换车辆的用户，其平均更换周期为41个月（见图表 -13 ）图表 -13二手车更换周期3.3.3 品牌车连续程度车型品牌连续程度稍高，随着使用年限的增长，美系和德系的品牌连续欢迎下载精品学习资源程度更高；调查显示，目前欧

31、系车中“上海通用”和“上海大众”的品牌连续程度表现突出；（见图表 -14 ）图表 -14不同品牌车的连续程度分析3.3.4 认证车辆接受程度5成用户表示接受， B级车型用户对“认证车辆”概念认知度最高；各级别车型用户对“认证车辆”的接受程度无明显差异；图表 -15认证车辆认知度分析3.3.5 认证费用概念无明确熟悉，更多关注的是认证所带来的利益，但因其购买二手车最主要的缘由是价格廉价，故调查的可接受认证费用并不能真实反应用户购买时的实际行为；图表 -16用户认证费用分析3.3.6 整备车辆接受度 / 整备费用A0级及以下用户认为目前车辆整备程度相对合适，而B级及以上用户的需求尚未满意，仍需额外

32、进行其它整备；图表 -17整备车辆接受度及整备费用分析3.3.7 经营利润率图表 -18欢迎下载精品学习资源3.3.8 鉴定评估时间4S店对二手车鉴定评估时间普遍长于二手车经纪/ 经营公司，随着车型级别的提高，车型鉴定评估时间也相应加长；图表 -193.3.9 车辆整备时间相比其他经纪 / 经营公司，品牌 4S店在车辆整备耗时较少；图表 -20欢迎下载精品学习资源3.3.10 平均出货时间零售出货时间更短，而转售出货时间更 长；4S店与经纪 / 经营公司相比，欢迎下载精品学习资源图表 -213.4 二手车其他交易因素分析户对车型丰富性和车系也有较高关注度；3.4.1 质量、价格因素图表 -22

33、3.4.2 心里因数及现有二手车交易体制的不完善均影响了用户的购买倾向；图表 -23欢迎下载精品学习资源3.4.3 将来购车价格区间分析10-25 万元区间； 10万元价格左右的 A级车和18万元左右的 B级车仍是多数用户购车时的主要考虑对象；图表 -24* 市社会车辆进展很快，车辆拥有量多年来始终位居我省正北部县市的首位； 2021 年民用汽车总量 3947 辆，年递增 24%， 2021 年达到 6069辆；依据 5%的车辆进入二手车比例估算，我市二手车车辆2021 年为 197辆， 2021 年为 304 辆， 2021 年将达到 376 辆， 2021 年达到 467 辆， 2021年

34、达到 579 辆，加上周边的市、县、农场，二手车辆可达1000 辆以上；面对我市极其周边巨大的汽车市场，本工程市场资源进展前景特别看好；第四章工程选址与建设条件4.1 工程选址本工程选址在 * 市汽车产业园区内，位于202 国道东侧， * 市交警队南侧，该地块用地完整，地块平整，可以进行整体式布局，用地面积 4 公顷；4.2 建设条件4.2.1 自然条件1、气候本工程区域地处工程区处于中温带大陆性季风气候区内，冬季温长，夏季酷热，春秋短暂；地理位置特别优越，相宜于工程选址要求；2、日照欢迎下载精品学习资源年 有 效 积 温 2180 ， 年 平 均 光 照2624h ， 光 照 强 度1051

35、25kca1/cm；3、气温年平均气温 0.2极端最高气温 37.6极端最低气温 42.2 气温全年以 12 月份为最低，平均最低气温为23.7 ； 7 8 月份气温最高，平均最高气温为 20.6 ；4、风常风向： NW年平均风速： 2.5 4.0m/s部分山区林地 4.0m/s风速的日变化规律： 09 17 时风速较大18 08 时风速较小13 15 时风速最大03 05 时风速最小风速的年变化规律是：春季风速最大，秋季次之，冬夏最小；5、降水年平均降水量： 553 mm降水量集中在七、八、九月份，十一月份至三月份降水量较少；4.2.2 交通条件交通条件好；该工程所处位置紧靠202 国道；交

36、通条件好，车辆进出特别便利；该地与市区很近，地理位置特别优越；4.2.3 基础设施条件欢迎下载精品学习资源选择该地用于工程建设，基础设施条件较好，电通、路通、水通，可以大大降低工程投资成本；4.2.4 社会经济条件* 市位于东经 12616 -127 53，北纬 47 35-48 33， 小兴安岭南麓与松嫩平原过渡带；素有“东临林海，西接粮仓，南联省会，北达边疆”之称；所处积温带是第三、四积温带过渡带，属寒温带大陆性季风气候；全市幅员7194 平方公里，丘陵占51%，平原占8.4%，森林占40.6%，森林总面积达 365 万亩，耕地总面积 380 万亩；市辖 6 个街道办事处， 5 镇 4 乡

37、， 67 个行政村， 4 个国营农场， 6 个国营林场；市域内有中、省、黑河市直单位 42 个，其中：部队农场13 个，发电厂 1 个，森工局 1 个；全市总人口 48 万，基本城乡各半，流淌人口为1579 人，流动人口比例为 4.3 ；人口密度 66.35 人/ 平方公里；近五年来，经济总量不断扩大，GDP由 2007 年 40 亿元增至 2021 年67.5 亿元，年均增长 14%；2021 年我市经济出现加速增长的良好态势， 估计全市地区生产总值实现 67.5 亿元，同比增长 14.2%；财政一般预算收入实现 3 亿元，同比增长 50%；社会消费品零售总额实现 22.9 亿元， 同比增长

38、 22%；城镇固定资产投资实现 30 亿元，同比增长 128%；城镇居民人均可支配收入实现 15536 元，同比增长23%；农夫人均纯收入实现 7607 元，同比增长 31%；万元 GDP综合能耗下降 3.6%；欢迎下载精品学习资源第五章工程建设内容与规模5.1 工程建设内容本工程其主要建设内容是：5.1.1 土建工程二手车综合服务楼（包括入厂检查和登记厅、监测修理厅、车友接待及休息厅、售后服务厅等）；车辆呈现厅；交易车辆停车场；职工宿舍楼；办公楼及其它配套设施；交易车辆停车场设计停车位 160 个；初步形成一个集新车销售、二手车交易、售后服务的循环经济链；5.1.2 设备购置5.2 建设规模

39、该工程规划用地 4 公顷，年设计才能为：年交易各类二手汽车 1000辆，总建筑面积（不含停车场及帮助设施工程）15150 ；5.2.1 土建工程1、二手车综合服务楼 8000 ；2、车辆呈现厅 3000 ；3、办公用房 1300 ；4、职工宿舍 600 ；5、食堂 250 ；6、仓库等设施 2000 ；7、帮助设施：进出道路及停车场 10000 欢迎下载精品学习资源其他（给水、排水、供暖工程、消防设施、环保设施、绿化工程等）5.2.2主、辅设备购置车辆检测、修理等必需的的仪器、设备；第六章工程实施进度支配本工程拟建设期限 1 年；其中：工程筹备期 1 个月；编制工程可行性讨论报告 1 个月；工

40、程立项 1 个月；落实工程用地 1 个月；规划设计 1 个月；土建工程期为 6 个月；设备选购、安装调试 1 个月；注：工程进度应合理制定实施方案，部分工程可以同时进行；第七章 环境爱护和交易流程7.1 二手车交易市场污染评估与处理1、完全执行国家关于可连续进展和生态爱护的有关规定；2、建立自我评估机制，定期评估基地污染状况，并向市环保主管部门联系报备；3、依据国家有关规定，设立污染预警系统；欢迎下载精品学习资源4、在环保主管部门指导下建立监控系统；发生重大污染事故，准时关闭现场，并在第一时间报告环保和公安部门；5、定期不定期举办防污染防泄漏演练，将安全与防污意识放在首位；工程建成后，将严格遵

41、守国家和省级颁布的相关治理条例进行生 产，工程选址和建设符合当地总体进展规划，产品和生产工艺均属于国家答应范畴；二手车交易对四周影响较小，交易过程不产生污染物和对环境有影响的废气、噪声，遗留的部分生活固废物和生活垃圾及污水均进行有效的处理，不外排；所以工程对当地的大气、地表水和声环境不会造成明显的影响；7.2 二手车交易流程凡办理过户、转籍业务的车主依据二手车流通治理方法相关规定及旧车交易市场要求，预备齐全、有效、合法的全部手续（三份档 案）后，按指示牌次序依次办理，本二手车市场工作人员为其供应顺畅有序的服务；7.2.1 二手车交易流程1、选择车辆2、交易询问询问有关过户的全部业务；依据行驶证

42、、新车主的身份证填表；3、复印复印行驶证、单位代码证或身份证等；评估、开票有关材料；复印车管所所需材料；4 、车辆登记欢迎下载精品学习资源依据新旧车主的有效证件进行车辆登记；5 、评估对旧机动车进行公正评估，出具评估结论书；6、合同备案出具：行驶证原件或机动车登记证书原件；交易双方的身份证原件或单位组织机构代码证原件；代理人的身份证原件；挂靠单位的私车提交机动车登记证书复印件壹份；7、办理交易手续依据交易车辆有效证照和评估结论书等相关材料开票；8、价格认证对所交易的旧机动车进行价格认证；9、收款依据发票金额收款；10 、车管所驻场受理点依据机动车转移登记申请表、机动车登记业务流程记录单、单位代

43、码证或身份证、行驶证、机动车登记证、本市场交易专用发票（第三联）、机动车交易专用凭证（其次联）、托付书办理车辆转入、转出、过户的档案变更及验车等；11、购置证办公室依据已过户的行驶证、本市场的交易专用发票（其次联）、机动车交易专用凭证（第三联）、新旧车主的身份证及车辆购置附加费凭证异动申请表、核（补、换）发车辆购置附加费凭证申请表办理车辆购置证变更手续；欢迎下载精品学习资源12、养路费稽征所依据已过户的行驶证、购置证及本市场的交易发票（其次联复印件）、身份证或单位介绍信办理养路费过户或迁出手续；13、交通局营运部门依据已过户的 行驶 证、 购置证 及车 辆保险单办 理营 运证过户手续；7.2.

44、2 流程图图表 -25二手车交易流程图 （ 1） 图表 -26二手车交易流程图（2）7.2.3 二手车交易过户所需材料1、 个人过户到个人 机动车登记证书 新车主身份证明材料个人：身份证原件，复印件二份，如有代理需代理人身份证原件， 复印件一份； 原车主身份证明材料个人：身份证原件，复印件二份； 交易过户发票（第三联）、车辆交易专用凭证（其次联） 车辆照片二张 机动车转移登记申请表一张，填写新车主资料，如有代理人需填写代理人资 料；业务流程记录单一张 不填写，背面需贴车架号拓印机动车行驶证原件，复印件二份； 其它所需材料欢迎下载精品学习资源2、个人过户到单位机动车登记证书 新车主身份证明材料：单位代码证原件，复印件二份，代理人身份证原件，复印件一份 原车主身份证明材料，身份证原件，复印件二份；交易过户发票（第三联）、车辆交易专用凭证（其次联）车辆照片二张 机动车转移登记申请表一张，填写新车主资料，需填写代理人资料 业务流程记录单一张 不填写，背面需贴车架号拓印 机动车行驶证原件，复印件二份；其它所需材料3、单位过户到单位 机动车登记证书 新车主身份证明材料：单位代码证原件，复印件二份，代理人身份证原