2022年EPC工程总承包模式下的招标规则知识讲解.pdf
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1、EPC 工 程 总 承 包 模 式下 的 招 标 规 则精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页,共 6 页 - - - - - - - - - - EPC 工程总承包模式下的招标规则EPC 工 程 总承 包的 定 义EPC(En gi n e er in g - Pro c u r em e n t - Co n s tr u c ti o n ), 即 “ 设 计 采 购和 施 工 ” 模 式 ,又 称 交 钥 匙工 程 总 承 包 模 式 。 业 主 与 工 程 总 承 包 商 签定工
2、 程 总承 包合 同 , 把 建 设 项 目 的 设 计 、采 购 、施工 和调 试 服务 工作全 部 委 托 给工 程总 承 包 商 负 责组 织实 施 , 业 主 只负 责整 体的 、 原则的、目标 的管 理和 控 制 。 设 计 、 采 购 和施 工 的组 织实 施采 用统 一 策划、 统 一 组 织、 统一 指 挥 、 统 一 协调 和全 过程 控制 。二、 EP C 工 程 总 承 包的 投标 条件目前 EPC 工 程总 承 包 招 标 适用 依据 主要 关 于 培 育发 展工 程 总 承包和工 程 项 目 管理企 业 的 指 导 意 见 ( 建市2 0 0 3 3 0号)。 在 设
3、置投标 条 件 时 可淡 化资 质 管 理 ,实行 能力 认 可 , 在 工 程 实施 时回 归资 质管理, 由 有 相 应资 质 的 单 位分 别 承担 设 计 、施 工 任务 。招标 人 可按 下列方 式 之 一 设置 投标 条 件 :具 有 工 程 总 承 包 管 理 能 力 的 企 业 , 可 以 是 设 计 、 施 工 或 项 目 管 理 单位;具有 相 应 资 质 等 级的设 计 , 施 工 或 项目 管理 单位 或 组成 联合 体投 标 ,由于 目 前 建 筑 市 场上具 有 工 程 总 承 包业 绩单 位比 较 少, 在招 标时 不 宜将工 程 总 承 包业 绩 作为 投标 条
4、 件, 以促 进工 程总 承 包 行 业 的发 展;精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页,共 6 页 - - - - - - - - - - EPC 工程 总 承 包 一般 应 明 确招 标要 求 EPC 招 标 可 以在 完成 概念 方案设 计 之 后 进 行 , 也 可 以 在 完 成 设 计 方 案 之 后 进 行 , 既 方 案 未 定 的EPC 工程 总 承 包 招标 和 已 定方 案 EPC 工 程 总 承 包 招标 。 无 论 是哪 一种招 标 , 一 般应 明确 招 标
5、的 需 求。细化 建 设 规 模 : 房屋建 筑 工 程 包 括 地上 建筑 面积 , 地下 建筑 面积 、 高层、 户 型 及 户 数 ,开间 大 小 比 例 , 等车 位数 量或 比 例等 ,市 政工 程 包括道 路 宽 带 ,河 道宽 度 , 污 水 处理 能力 。精细 化 建 设 标 准 :房屋 化 建 设 工 程 包 括 墙 、 地 各种 各种 装 饰 材料 的 材质种 类 , 规 格 和 品牌档 次 , 机 电 系 统包 含的 类别 , 机电 设备 材料 的 主要参 数 , 指 标 和 品 牌 的 档 次各区 域 末 端 设 施 的 密 度, 家 具 配 置 和 数量和 标 准,
6、以 及 室 外 工 程, 园 林 绿 化 标 准 , 市政 工 程 包 括 各 种 结 构层, 面 层 的 构造 方式 , 材 质 厚 度等 。划 分 工 作 责 任 :除 设 计 施 工 以 外 的 其 他 服 务 工 作 的 内 容 、 分 工 与 责任。房屋 建 筑 工 程 还 应 明确 是 否 采 取 工 业化 建造 方式 、 是 否 采 用BIM技术等 。EPC 工程 总承 包的 计 价模 式EPC工 程总 承 包招 标 在 需 求 统 一 、 明 确 的 前 提下 ,由 投 标 人 根据 给 定的概 念 方 案 (或 设 计 方 案 ) 、 建设 规模 和 建 设 标 准 ,自行
7、编制 估算 工程量清 单 并报 价。 建 议采 用 总 价 包 干的 计价 模 式,但 地 下 工程 不 纳入 总价包 干 范 围 ,而 是采 用 模 拟 工 程量 的单 价合 同 ,按 实计 量 。 如果需 约定精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页,共 6 页 - - - - - - - - - - 材料 、人 工 费用 的 调 整 , 则建 议 招 标 时 先 固 定 调差 材料 、人 工 在工程总 价 中的 占比 , 结算 时 以 中 标 价 中 的 工程 建 安费 用 乘 以 占
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