2022年产30万立方米混凝土和30万预拌砂浆可研报告.docx
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1、精品学习资源年产 30 万立方 M 商品混凝土和30 万吨预拌砂浆生产线建设工程可行性讨论报告欢迎下载精品学习资源目录第一章总论 其次章市场猜测 第三章建设规模与产品方案 第四章工程选址和主要建设条件 第五章设备方案、技术方案、工程方案 第六章主要原辅材料、燃动供应 第七章总图布置和公用工程 第八章环保、消防、安全生产、水土保持 第九章节能 第十章组织机构、定员、实施进度 第十一章 投资估算和资金筹措 第十二章 财务评判 第十三章 风险和防范措施 附件:1、工程投资人身份证复印件;2、工程平面布置示意图第一章 总论1.1 工程背景1.1.1 工程名称年产 30 万立方 M 商品混凝土和30 万
2、吨预拌砂浆生产建设工程.1.1.2 业主单位云和县 商品混凝土有限公司(筹),公司注册资本1000 万元 .工程法定代表人:宁建禄.该投资人于2006 年在江西省上饶市投资建设步鑫商品混凝土有限公司,年产商品混凝土60 万立方M ,经营状况良好 .1.1.3 可研报告编制依据1、中华人民共和国循环经济促进法、中华人民共和国清洁生产促进法;2、关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作地通知(商商贸发2021361 号);3、浙江省促进散装水泥进展和应用条例(浙江省人民代表大会常务委员会公告第12号);4 、转发商务部、公安部、交通部、质监局、环保局六部委关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土地通知(
3、浙经贸资源20031187号)、关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆欢迎下载精品学习资源工作地通知(浙经贸局进展2007344 号);5、云和县城市总体规划,云和县国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要;6、相关地法律、法规、标准、规范.1.1.4 工程提出地理由与过程党中心、国务院贯彻落实科学进展观,走新型工业化道路,其核心问题是改善生态环 境,节省利用资源,进展生产力,促进人和自然地和谐和谐,要求走出一条科技含量高,经济效益好,资源消耗低,环境污染少,人力资源得到充分发挥地现代工业化,城市化路子.商务部、公安部、建设部、交通部、质监局、环保总局六部门行文限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土 .(
4、浙经贸局进展2007 344 号)转发商务部等六部门关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作地通知,结合浙江省实际情形,从2021 年 7 月 1 日起,对全省禁止施工现场使用水泥搅拌砂浆地时限与城市城区进行了规划.最终期限从2021 年 12 月 31 日起禁止现场搅拌砂浆 .浙江省促进散装水泥进展和应用条例,已经省第十一届人大常委会第十二次会议通过,自 2021 年 1 月 1 日起施行 .本工程建设适合规划、条例要求.云和县位于浙江省西南部,区位条件特好,进展战略特殊.生态优势是云和县最大地优势. 依靠生态优势进展云和经济,第一必需爱护好生态环境. “十二五 ”期间针对土地资源指标偏小,
5、节能减排压力大现状,坚持以科学进展为主题,以加快经济进展方式转变为主线,环绕生态文明和全面小康社会两大战略目标,坚决不移地实施“小县大城 ”核心战略,着力推动“产业升级,城市提升,城乡统筹 ”三大战略任务,力争与全省基本同步建成全面小康社会.本工程建设,对促进云和县加大生态建设和环境爱护力度,从源头解决混凝土和水泥砂浆拌和污染源,提高建筑业生产效率,降低工程成本,改善劳动条件,促进建筑业现代化,都具有重大意义.云和县混凝土和水泥砂浆商品化集中搅拌、供应工作,起步较晚,至今只有一家正在筹建,且规模偏小,只有商品混凝土单一业务,不能供应预拌水泥砂浆,不能满意快速进展地云和县新型城镇化和社会主义新农
6、村建设地需要.不利于商品混凝土和预拌水泥砂浆依据市场经济规律健康、有序进展 .经过调查分析,云和县周边县市如金华、衢州等地,商品混凝土每立方M320 元左右,预拌砂浆330 元左右,而云和县目前单价都在400 元以上 .因此在县城北面再建立一家年产 30 万立方 M 地商品混凝土和30 万吨预拌砂浆生产线,进行质量、价格、服务上地比较、竞争,是特别必要地 .预拌砂浆便于生产、运输、储存、使用,符合国家产业政策,符合国家“散装水泥比例必需达到 90%以上 ”地要求 .1.2 工程简况1.2.1 工程选址工程选址云和县城北郊.1.2.2 建设规模1、产品规模( 1)年产商品混凝土30 万立方 M.
7、( 2)年产预拌砂浆 30 万吨.2、工程建设用地 20000m2 (合 30 亩) .3、工程固定资产投资总额8000 万元,其中固定资产投资6500 万元,流淌资金 1500 万元 .1.2.3 主要建设条件商品混凝土和预拌水泥砂浆国家勉励进展地新型建筑材料,符合节能、环保、建设资源节省型、环境友好型社会经济进展要求. 云和县实施 “小县大城 ”核心战略,城市建设、改造、提升任务重,对商品混凝土和预拌砂浆需求量大.工程投资人从事该行业经营多年,具有丰富地生产技术和经营治理体会,资金实力和融资才能较强.云和县砂、石、水泥等原料供应充分,建设场址水、电、道路等公共配套设施较为齐全.主要建设条件
8、具备.欢迎下载精品学习资源1.2.4 工程投入总资金及效益情形工程投入总资金8000 万元,资金来源由工程业主单位自筹.工程建成后,能形成年产30 万立方 M 商品混凝土和 30 万吨预拌水泥砂浆生产才能,在为云和县城乡建设进展供应质优价廉新型建筑材料地同时,仍能为云和县新增就业人员和财政收入作出积极奉献.1.2.5 主要经济技术指标主要经济技术指标表序号一指标名称建设规模单位数值备注1工程规划用地面积m220000合 30 亩2运算容积率面积m2153402.1总建筑面积m221402.2料场面积m236002.3生产线占地面积m23600生产装置高度高于8M ,计算容积率加倍运算2.4储料
9、区面积m224003绿化面积m236004容积率0.767其中生活办公设施占地比例1.5%5建筑密度%55.76绿化率%18二投资总额万元80002.1固定资产投资万元65002.2流淌资金万元1500三固定资产投资3.1业主自筹万元65003.2流淌资金申请银行贷款万元1500四产品规模欢迎下载精品学习资源4.1商品混凝土万 m3304.2五预拌砂浆原材料消耗万吨305.1水泥万吨15.425.2砂万吨24.305.3石子万吨30.515.4粉煤灰(石灰)万吨5.285.5六外加剂能源消耗万吨2.136.1水万 m3106.2电万 kwh418七经济指标7.1达产年销售收入万元240007.
10、2达产年利润总额万元35007.3八达产年上交税金财务评判指标万元17958.1内部收益率%8.8税后 ,IC=12%8.2销售利润率%14.588.3投资回收期年3.79含建设期8.4财务净现值万元1057全部投资 ,税后8.5生产才能盈亏平稳点%518.6工程建设期年21.3 结论和建议经过对本工程在云和县投资建设全面分析、讨论、论证认为:本工程投资强度大,接纳就 业人员多,是经济效益和社会效益共赢,环境友好地好工程.工程建设是必要地,可行地.建议工程投资人,把握机遇,抓紧时间,积极争取云和县委、县政府及相关部门大力支持、关怀、帮忙,争取早立项、早开工建设,早建成使用.欢迎下载精品学习资源
11、其次章 市场猜测2.1 国内预拌砂浆、商品混凝土进展态势分析商品混凝土:使用商品混凝土是为了提高建设工程地工效,削减城市噪声、粉尘和废水污染,改善市容市貌,节省资源,确保工程质量.国家要求市区建设工程使用商品混凝土.预拌砂浆:预拌砂浆是 2007 年国家发布限期禁止现场搅拌砂浆文件后才开头在市场上显现地产品.目前正在推广使用中,生产厂家较少,市场潜力庞大.2.2 云和县市场需求量猜测云和县地处东经11921 119,44北纬 2753 28之9间,东邻丽水市连都区,西倚 龙泉市,南连景宁畲族自治县,北接松阳县.南北长 47 公里,东西宽 38 公里.2021 年全县国民生产总值 38.93 亿
12、元,同比增长 9.3%,全社会固定资产投资额22.21 亿元,同比增长 16%.云和县实施“小县大城 ”进展战略,把县城作为县城经济增长极,全县35%农夫进城转移; 70%农夫向二、三产业进展; 74%人口集中在县城居住;89% 地同学在县城就读; 90%地企业在县城进展 .依据以上实际情形:1、云和县全境包括县城和各乡、镇、街道人民政府所在地,均在商品混凝土经营半径幅射范围内 .预拌水泥砂浆产品销售经济运输半径可以掩盖云和县全境和周边丽水、龙泉、景宁、松阳. 2、依据云和县2021 年水泥用量,按每立方商品混凝土散装水泥用量356kg 、每吨预拌砂浆158kg 散装水泥配比进行猜测,将来5
13、年云和县县城及各乡镇每年需商品混凝土50 万立方 M 至60 万立方 M ;预拌砂浆 25 万吨至 30 万吨 .3、2021 年浙江省散装水泥办主要负责人,在云和县调研,对散装水泥市场和预拌混凝土市场进行了科学分析,要求做好和谐服务工作,使商品混凝土企业尽早开工建设,并对城区禁止现场 搅拌混凝土工作进行指导、支配.市场容量较大,本工程地商品混凝土和预拌水泥砂浆,必将获得当地较大地份额 .2.4 营销策略积极协作政府贯彻实施限期禁止现场搅拌砂浆,进展预拌砂浆规划,抢占市场先机.建立市场营销信息网络,把握云和县城规划区基本建设动态,把握营销主动权.发挥技术优势,治理优势,质量优势,实行营销合理地
14、价格策略,取信用户.用优质服务、精确准时,保质保量地供货,满意工程进度要求.保质生产工艺先进、保证产品质量,各类生产许可证齐全,检测检验设备配置齐全.第三章 建设规模与产品方案3.1 建设规模工程规划建设用地20000 m2合 30 亩,生产装置占地面积3600m2,生产配套用房建筑面积欢迎下载精品学习资源2140m2 ,设置料场 3600m2,储料区2400m2,配备 HZS60 砼搅拌生产线 1 条, JS1000C 预拌砂浆搅拌生产线1 条.生产才能配置:商品混凝土生产才能每天1000 m3.预拌砂浆生产才能每天1000 吨,3.2 产品方案工程年设计才能为: 30 万 m3商品混凝土,
15、 30 万吨预拌砂浆 .工程实际产量可依据市场需求,支配组织生产.商品混凝土主导产品为C20、C25 、C30 ,特殊工程特殊标号地商品混凝土,可依据用户要求,按相关地技术规范进行配制.预拌砂浆主导产品为砌筑砂浆、抹灰砂浆,装饰砂浆,保湿砂浆,详细标号按用户要求进行配制 .3.3 质量标准3.3.1 商品混凝土1、强度混凝土强度应符合GBJ107 等国家现行标准地规定. 2、坍落度混凝土坍落度实测值与合同规定地坍落度值之差应符合下表地规定.坍落度答应偏差单位:毫 M规定地坍落度答应偏差 401050 9020 10030欢迎下载精品学习资源3、含气量混凝土含气量与合同规定值之差不应超过1.5%
16、. 4、氯离子总含量氯离子总含量地最高限值单位:百分数混凝土类型及其所处环境类别最大氯离子含量素混凝土2.0室内正常环境下地钢筋混凝土1.0室内潮湿环境;非寒冷和非冰冷地区地露天环境、与无腐蚀性地水或土0.3壤直接接触地环境下地钢筋混凝土预应力混凝土构件及设计使用年限100 年地室内正常环境下地钢筋混凝0.06土注:氯离子含量系指其占所用水泥(含替代水泥量地矿物掺合料)重量地百分率5、放射性核素放射性比活度混凝土放射性核素放射性比活度应满意GB6566 标准地规定 . 6、其他当需方对混凝土其他性能有要求时,应按国家现行有关标准规定进行试验,无相应标准时应按合同规定进行试验,其结果应符合标准及
17、合同要求.3.3.2 预拌砂浆1、砌体砂浆地强度等级宜采纳M20 、M15 、 M10 、M7.5 、M5 、M2.5.2、水泥砂浆拌合物地密度不宜小于1900kg/ m3;水泥混合砂浆拌合物地密度不宜小于1800kg/ m3.3、水泥砂浆中地水泥用量不宜小于200kg/ m3;水泥混合砂浆中水泥和掺加量总量宜为300-欢迎下载精品学习资源350kg/ m3.砂浆强度等级4、砂浆强度标准选用值(Mpa )详见下表 .施工水平M2.5M5M7.5M10M15M20优良0.51.001.502.003.004.00一般0.621.251.882.503.755.00较差0.751.502.253.
18、004.506.00第四章 工程选址和主要建设条件4.1 地址与位置本工程建设地址选定在云和县城北部.土地权属为工业建设用地.土地使用面积20000m2(合 30亩) .土地使用权通过公开出让方式取得.4.2 场址要求本工程对场址基本要求是:交通运输便利,距离砂石场较近,生产搅拌混合区域与相邻企业地间距应满意环保要求. 厂区土地长边需满意生产线布置要求. 生产厂区离主要市场交通便利,运距在 15km 范畴之内满意经济运距要求,周边不应布置有清洁生产要求地电子、食品企业.供水、供电能满意工程要求 .4.3 主要建设条件1、区位条件云和县地处浙江省西南部,丽水地区地中心区域,瓯江上游一颗明珠,与北
19、京同经度,与珠欢迎下载精品学习资源穆郎玛峰同纬度. 区位条件特殊,生态环境优势,县城文化多元,产业特色明显,物产资源丰富,进展战略特殊 .辖 4 镇, 10 乡 4 街道 170 个行政村 .53 省道丽浦大路穿境而过与52 省道云寿大路在境内相交 .将要建设地丽浦大路,是云和县内地一级大路,用以连接金温铁路和金温高速. 全县通车里程 250 公里,已实现乡乡通大路.区位优越,交通便利 .2、自然环境条件云和县是 “九山半水半分田 ”地山区县,以高丘及中低山为主,地势自西南向西北倾斜.龙泉溪及支流沿岸有宽度不等地河谷盘地,其中以云和盆地最大,面积为26 平方公里,是云和县地主要产粮区 .云和县
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