2022年XXXXX社区服务中心建设项目可行性研究评测报告.docx

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1、* 社区服务中心建设工程可行性讨论报告主 持 单 位： *市进展和改革局编 制 单 位： *市工程询问公司单 位 资 格： 国家进展和改革委员会工咨丙 12120060061分 管 领 导： 公 司 总 经 理： 技 术 负 责 人： 报告编写负责人： 编 写 人 员： 审核：目录第一章总论 31.2 工程编制依据41.3 工程背景 51.4 可行性讨论结论6其次章工程建设的必要性和可行性82.1 工程建设的必要性82.2 工程建设的可行性10第三章工程建设条件111.1 工程简况 33.1 工程选址 113.2 工程建设条件11第四章建设内容 184.1 工程建设指导思想184.2 建设内容

2、 19第五章施工组织设计195.1 施工条件 195.2 施工进度 20第六章投资估算和资金筹措216.1估算说明216.2资金估算216.3 资金筹措方案21第七章综合效益分析227.1经济效益227.2社会效益22第八章实施和运行治理228.1 组织机构设置228.2 实施治理 238.3 运行治理 24第九章环境影响与评判249.2 工程实施对环境的影响9.3 计策及措施 24第十章结论和建议2510.1 可行性讨论结论2510.2 问题与建议 259.1 环境现状分析24241.1 工程简况第一章总论1.1.1 工程名称： * 市* 社区服务中心建设工程1.1.2 工程承办单位名称：

3、* 市* 社区居民委员会1.1.3 工程单位负责人：1.1.4 工程建设地点： *市* 社区 *1.1.5 工程建设性质：新建1.1.6 承担编制工程可行性讨论报告的询问单位及其资质：广水市工程询问公司，公司法人代表： * ；公司资质证书号：国家进展和改革委员会工咨丙 12120060061 ，资质等级：丙级；1.1.7 承办单位简况：* 社区隶属于 * 街道办事处，位于 * 街道办事处东北部，辖区面积 2 平方公里，居民 11500 人；社区目前有社区干部 7 人，其工作服务用房不足200平方 M，由于年久失修，破旧现象严峻，该社区的部分公共基础设施破旧、倒塌、环境污染也特别严峻；随着农村城

4、街道办事处化进程不断加快，广水街道办事处招商引资的力度加大，落户的工业企业越来越多，大量的农夫工进入广水，社区承担的社会职能越来越多，事务纷杂，工作量特别繁重，明显仅凭现有的设施是不能适应工作要求的，为此 xx 社区在街道办事处的支持下，打算在社区内 xxx 大道北侧征地 1.54 亩,建成 600 平方 M 的服务中心；1.2 工程编制依据1.2.1 国家发改委、民政部“十一五”社区服务体系进展规划1.2.2 中共中心办公厅、国务院办公厅关于转发民政部关于在全国推动城市社区建设的看法的通知（中办发 2000 23 号）1.2.3 国家进展方案委员会发布的建设工程可行性讨论报告编制指南1.2.

5、4 广水市 xxxxx 社区就本工程向广水市工程询问公司提出的托付书1.2.5 广水市 xxxxx 社区供应的其它资料1.3 工程背景20 世纪 80 岁月中期以来，我国社区服务设施建设步伐加快，设施数量不断增加，掩盖面不断扩大；截至“十五”末 期，全国社区服务中心已达到8479个，一般社区服务设施194796个，特殊是近年来通过实施老年福利设施“星光方案” 和国债社区服务体系建设试点工程，全国城街道办事处新增3.2 万多个老年活动之家和约2000 个较完善的综合社区服务设施，促进了全国社区服务体系的建设与进展；社区服务对象和内容得到拓展；服务对象已从老年人、残疾人、优抚对象等困难群体逐步扩展

6、到全体社区居民；服务内容从社会救助延长到就业服务、卫生和方案生育、社区治安、文化训练和体育、便民利民等领域；但是，我国社区服务总体上仍处于初级进展阶段，社区服务体系建设现状与构建社会主义和谐社会的要求仍不相适应，与社区居民日益增长的服务需求仍有不小的差距；其 中，社区服务设施数量不足，功能单一，总体水平不高；针对这一点，国家发改委、民政部特地在“十一五”社区服务体系进展规划中重点指出：“进展社区文化、训练和体育；逐步建设便利社区居民读书、阅报、开展文艺活动的场所， 积极开展群众喜闻乐见的、多样化的社区文化活动；”“在有条件的地区建立面对社区的老年高校、市民学校、未成年人文化活动场所，积极开展多

7、样化的社区训练培训活动；连续推动全民健身设施建设，特殊要积极进展面对青少年和老年人的社区体育设施；勉励企事业单位和学校的体育场馆向社区居民开放，实现体育设施的资源共享；推动社区体育活动的开展，培育社区群众性体育组织，加强体育指导员队伍建设；”当前，我国社区服务体系建设面临着一系列机遇和挑战；一方面，我国已经进入全面建设小康社会，努力构建社会主义和谐社会，加快现代化建设的新阶段，社区在经济社会进展中的位置越来越重要，国民经济的连续快速进展和综合国力的快速提高，为社区服务体系建设供应了坚实的物质保证；另一方面，由于城街道办事处化进程的加快和人民生活水平的提高，居民对社区服务提出更高、更新的要求，特

8、别是面对城街道办事处1 亿以上的流淌人口、 5000 多万退休职工、 2200 多万困难群众和 1400多万下岗失业人员，社区服务的压力不断加大，加快完善社区服务体系已成为满意社区居民社区服务需求和促进社会和谐的紧迫任务；1.4 可行性讨论结论1.4.1 设计方案及建设规模工程总建筑面积600 平方 M，三层砖混结构，其中居民健身消遣中心和办公室各112平方 M，残疾人康复中心84 平方 M，医疗卫生室、会议室和图书阅览室各56 平方 M， 方案生育人口学校 28 平方 M，其它设施 96 平方 M；本工程拟对广水市xxxxx社区工作服务用房和公共基础设施进行新建，绿化草皮、道路并配套路灯，购

9、置健身器材、乒乓球台及图书等；1.4.2 建设工期该工程建设工期为5 个月，从 2021 年 1 月开头， 2021年 5 月底工程竣工验收；1.4.3 投资估算及资金筹措该工程总投资 80 万元，其中申请省专项资金20 万元，工程自筹 60 万元；1.4.4 综合评判结论构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局动身提出的一项重大任务，适应了我国改革进展进入关键时期的客观要 求，表达了广大人民群众的根本利益和共同愿望；随着市场经济改革的深化和建设学习型社会目标的提出，社区文化设施建设越来越受到人们的关注；该工程立足于广水市xxxxx社区进呈现状，以

10、科学进展观为指导，依据xxxxx社区居民的文化生活需要提出，工程实施可帮忙九皇社区居民参加社会生活，共享社区物质文化成果，是全面建设小康社会和和谐社会的重要内容，是社会文明进步的表达，工程建设意义重大；其次章工程建设的必要性和可行性2.1 工程建设的必要性2.1.1 本工程建设是解决城街道办事处经济进展中显现的社会问题的有效途径；随着经济体制改革的深化，新旧体制 的交替，新情形、新问题不断显现；要准时有效地地将这些 冲突和问题解决在萌芽状态，必需增强社区的功能和责任， 依靠社区，把社会治安综合治理的各项措施落实到基层，强 化社区爱护社会稳固“第一道防线”的作用；2.1.2 本工程建设是加快我国

11、城街道办事处现代化进程的必定要求；城街道办事处的设施建设是城街道办事处现代化 的一个方面，但城街道办事处现代化更为重要的是提高居民 的整体素养、文明程度，这就必需大力推动社区建设；2.1.3 本工程建设是提高居民生活质量的迫切需要；随着经济的进展，居民收入从居住环境到基础设施，从生活服务 到文化生活，从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，期望得到多方面的服务；比如社区环境问题，社区服务问题，社区治安问题，以及生活便利不便利、卫生不卫生、居住舒服不舒服、精神文化生活丰富不丰富等，迫切需要通过推动社区建设来解决；推动社区建设就是要使社区有才能解决这些问题，通过调动和发挥社区的积极性，依

12、靠社区的力气加强社区的综合治理，进而不断提高居民群众的生活质量，为居民群众制造一个安全、舒服、干净、便利的生活环境；2.1.4 本工程建设是进一步加强社会主义精神文明建设的需要；新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自我训练、自我治理、自我服务的机制，使之同社区建设融合于一体，以加强社会主义精神文明建设；2.1.5 本工程建设是构建和谐社会的要求；和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的一个必不行少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社区的一个重要方面，推动和谐社区建设就必需加强社区文化服务设施建设；2.1.6 本工程建设是扩大基层民主，实现城街道办事

13、处居民自我训练、自我治理、自我服务的必定要求；只有推动基 层民主，才有坚实的群众基础和思想基础；城街道办事处的现代化治理，最重要的是人的治理；通过社区建设，推动基层民主，正是在解决人的治理问题；这样，也就为提高城街道办事处现代化治理水平，奠定了坚实的基础；2.1.7 本工程建设是借鉴国外体会，推动社会经济和谐进展的必定要求；从国际上看，推动社区建设已经成为很多国家加强城市治理的一种必要手段；联合国早在20 世纪 50 岁月初期就是提出了“社区进展方案”；所谓社区进展，就是我们所说的社区建设；目前，全世界已有70多个国家开展了社区建设，目的是以社区为单位，通过政府机构和社区组织的通力合作，解决经

14、济进展过程中，特殊是工业化和城市化进程中显现的一些社会问题，促进社会和经济的全面进展；我们国家正处在社会转型时期，为防止和解决类似问题，少走弯路，就应当借鉴国际上已有的体会和教训，大力推动社区建设；2.2 工程建设的可行性2.2.1 有利于拓展社区服务领域；社区居民群众参加社区建设和社区活动的热忱很高，社区已成为凝结民心的重要基 层组织，建成、完善社区文化服务设施，对于满意社区居民 不断增长的物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素 质，从而构建和谐社区，全面推动小康社会建设具有特别重要的作用，该工程的建设将进一步拓展社区服务领域，使社区更好地为群众服务；2.2.2 有利于加强社区居民精神文

15、明建设；该工程对于繁荣和进展社区文化，丰富居民业余文化生活，培育居民群众建立新的生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有特别重要的作用，并有利于增强社区内居民的凝结力；2.2.3 该工程具备的条件；九皇社区居委会位于广水街道办事处西北角，具备建设工程所需要的土地、水电配套设施等基本条件，建成、完善社区服务设施切实可行；通过以上各项优势条件的分析可见，该工程利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，工程建设特别可行；第三章工程建设条件3.1 工程选址3.1.1 工程地理位置：该工程位于广水市广水街道办事处赵家冲桐柏大道北侧；3.1.2 工程用地权属类别：该工程用地是九皇社区辖区内集体全部土地；

16、3.2 工程建设条件3.2.1 自然环境条件1 、地质、地势广水市地处桐柏山脉南麓、大别山脉西端,属低山丘陵地带；地势北高南低，自北而南，山地、丘陵、岗地、沿河小块 平 原 ， 依 次 分 布 ； 山 地 占 总 面 积 的 30.1% ， 丘 陵 占67.4% ，平原占 2.5% ；山地主要分布在西北和东北部，一般坡度为 30 至45 ，最高处大贵山海拨 907.8M ，相对高差在300 至 500M之间；岗地主要分布在中部、南部及东南部， 海拔一般在 100M上下，坡度一般在15 左右；小块河谷平原主要分布在中部、西南及东南部，海拔一般在50M 左右， 最低处平林市水河床海拔37M ，地势

17、以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐步倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观；2 、气象广水市属北亚热带大陆性季风气候；冷暖适中,冬干夏雨 , 雨热同季 , 四季分明；年平均气温在13-16 之间，北部为13-14 ,中部为 14-15 ,南部为 15-16 ,南北温差2；一年中，最冷月为1 月，月平均气温2.3 ；最热多在 7 月，月平均气温 27.9 ；极端最低气温显现在1976年 1 月 30日，为 -16 ；极端最高气温显现在1959 年 8 月 23 日，为41.6 ；平均无霜期在201 至 240 天之间，年平均降水量在940 至 1040 毫 M 之

18、间；极端降水最多年显现在1980 年，年降水量 13303 毫 M ，最少年显现在 1978 年，年降水量497.7 毫 M；年日照时数为 2083 小时，最多年份在 1978 年，为 2300 小时，最少年份在 1982 年，为 1713 小时；花山水库库区年平均气温 15.7 ,日平均气温 0 以下，年均55 天，日平均气温 35 以上，年均为 13 天，年降水 1000毫 M，太阳总辐射量 110 千卡以上，年均无霜期 227 天；3 、水文广水境内河流分属长江、淮河流域水系,共有大小河流337条 , 总 长 2418.5公里 , 均属 间歇性河 流 , 总 流域面积2434.2平方公里

19、 ,占总面积 92%, ；境内地表水资源 ,主要为大气降水产生的地表径流；年平均降水量990 毫 M, 平均径流深351.6 毫 M, 平均地表径流量 9.3 亿立方 M；在时空分布上 ,降水量集中在 5 至 8 月；在地理分布上 ,降水量东部多于西部；在气候成因上 ,丰水年十年一遇 ,枯水年五年一遇；境内地下水资源贫乏 ,为无统一地下水体的贫水区,地下水量为 2726万立方 M；因地表为丘陵地带, 分布极不匀称 , 虽部分低凹地区有 地下水 ,但水位低 ,储量小 ,对农田浇灌无开发价值；广水市有大中型水库6 座,都分布在北部山区 ,其中,黑洞湾、花山、飞沙河、许家冲 4 座水库形成“四库联网

20、”的花飞灌区；四库共拦截雨面积 265.3 平方公里 ,有效库容 1.947 亿立方 M；高峰寺、霞家河二水库共拦截雨面积56.6 平方公里 , 有效库容 0.291亿立方 M；其他蓄水工程有 :小 I 型水库 32 座,年末水总量 6012万方；小 II 型水库 154 座,年末水总量4327 万方；塘堪 63874口,年末水总量 12000万方；大小水厂 108 个,提水才能 2246 万方；上述各类蓄水工程当年可供净水 2.4 亿立方 M, 全市农作物需水量为2.8 亿立方 M, 共缺水总量 0.4 亿立方 M；境内另有徐家河水库 ,承水面积 749 平方公里,有效库容 2.99亿立方

21、M, 主要浇灌安陆、云梦、孝昌三县市 ,广水市受益面积仅2 万亩；先觉庙水库 ,承水面积 450 平方公里 ,有效库容 1.56 亿立方 M3.2.2 社会经济条件1 、社会环境条件2021年上半年，全市实现生产总值46.5亿元，同比净增 9.5亿元，增长16.4% ，高于全省平均水平2.5个百分点；三次产业结构不断优化，第一产业比重由去年同期19.2% 下降到 16.7% ，二、三产业实现增加值23.75亿元、15 亿元，增长 20.1% 、29.8% ，高于全省平均水平1.1 个百分点、 18.9 个百分点；工业骨干企业产销两旺，主导产业扩能扩张；元至8月，鼎盛冶炼、金汇冶炼、广彩印刷、双

22、雄催化等一批骨干企业产销两旺，全市产值、销售收入过5000万元的企业达到 30 家、比去年同期净增12 家，税收过百万元的企业达到12 家、比去年同期净增3 家；风机制造、医药化工、金属冶炼、造纸包装、纺织服装等主导产业扩能扩张，新上500 万元以上的工程 45 个，完成投资 2.95 亿元，增长20.1% ，五大产业产值增幅均保持在30% 以上；在骨干企业、主导产业的拉动下，全市规模工业完成总产值、增加值51亿元、16.55亿元，增长 38% 、27% ；入库税金 6358万元，增长39.4% ；农业：特色板块日益壮大，农业生产喜获丰收；元至8月，全市新上投资500 万元以上的农业产业化工程

23、10 个，龙头企业达到 32 家，带动食用菌种植3500 万棒（袋），生猪出栏 35 万头，小龙虾养殖2 万亩，大蒜种植4 万亩，林果种植 20 万亩；粮食种植面积不断增加，达到86 万亩，增加 8100 亩；粮食生产喜获丰收，估计总产量为43.7 万吨，增加 7400 吨；估计全年农业总产值40 亿元，增长 11.8% ；前三季度农夫人均现金收入达到2729元，增加 521 元，增长 23.6% ；基础设施：城市建设再掀高潮，有20项市政工程基本竣工，有 16项正在建设，城市功能加快完善，城市品位不断提升；新农村建设投入加大，总投资达1.9亿元的高产农田、安全饮水、水库除险、沼气能源等工程建

24、设进展顺当；交通建设步伐加快，京珠高速联络线、牛程线改造、安广线改造基本竣工，中心客货运站即将竣工，长岭高架桥加快建设，硬化通村大路149 公里；元至 8 月，全社会固定资产投资 31亿元，增长 42.1% ；其中城街道办事处以上固定资产投资 21.6 亿元，增长 49.8% ；元至 8 月，全市财政收入43646 万元，增长 15.9% ，增收 6001万元；其中地方一般预算收入15912万元，增长14.3% ，增收 1985万元；新增社保扩面12232人，征缴社保费 9922.4 万元，增长 38% ，新增就业岗位 4056 个，培训转移 3500 人，安置就业 9931 人；城街道办事处

25、居民人均可支配收入 6651元，增长 17.9% ；社会消费品零售总额达到33.34 亿元，增长 19.3% ；广水街道办事处位于武胜关南麓，素有“关内首镇”和“鄂北门户”之称，处界地理优越，东倚大别山，南眺江汉平原， 中华山原始森林屏障西北，鸡公山文胜美景极目可见；境内交通便利，京广铁路线和107 国道纵贯南北，京珠高速大路广水连接线横贯东西；春秋时期这里就形成集镇，称为城口； 1899 年建广水火车站，民国初年设广水镇；全街道办事处国土面积 70 平方公里，总人口8.8 万人，现辖 11 个社区居委会， 10 个行政村，有回、满、土家、朝鲜等5 个少数民族；广水街道办事处先后被评为“全国乡

26、镇企业东西部合作示范区”、“湖北省综合经济实力 50强乡镇”、“湖北省基层组织建设六好乡镇党委”、“省级文明乡镇”、“省级星火技术密集 区”和“省级乡镇示范工业园区”，连续四年蝉联“随州市社会经济综合实力第一名”；近年来，广水街道办事处大力实施“工贸兴镇”战略，工业企业进展到 200多家，其中规模工业企业21 家，基本民营化；工业产品达600 余种，形成了以卷烟、造纸、印刷、医药、电瓷、化工、塑胶、机械、制衣、石英为主的工业体 系；现有 5 家企业出口创汇，精达牌印塑机、广晶牌石英砂、大洋牌管材管件、朝阳牌精梳棉被等12 个产品获省部优称号； 2006 年，街道办事处属规模工业完成产值9 亿元

27、，胜利引进 12 个工业工程，实际到位资金1.49 亿元，规模工业企业实现产值 6.2 亿元以上；广水街道办事处商贸发达，个体私营经济富强，初步形成了以中山十里长街为轴心的亿元民营经济带，已开发建成小商品、农特产品、工业品、养殖交易批发五大市场；农业产业化格局基本形成，建成了蔬菜、果茶、水产养殖、畜禽养殖、花卉五大多种经营基地；近年来，广水街道办事处依据“小城镇、大战略，小城镇、大手笔，小城镇、大环境”的城镇建设理念，致力改善软硬环境，先后投资近2.5亿元完成了中山大道、桐柏大道、芦兴大道、东河大道、八一大道、公铁立交桥等十大公共设 施建设工程，形成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以中山

28、十里长街为轴心，“四纵五横”九条大（街）道为骨架的总体格局，为经济建设更快更好地进展奠定了坚实的 基础；2 、交通运输条件工程所在地大路四通八达，境内107 国道、京珠高速连接线、京广铁路纵贯全境，交通特别便利；3 、公用设施社会依靠条件工程区内交通便利，通讯通畅，程控电话连天下，电力供应充分，水、电、气及其它基础设施完备，能充分满意工程建设和运营需求；第四章建设内容4.1 工程建设指导思想4.1.1 因地制宜、实事求是，依据“有用、够用、经济、安全”的原就合理确定建设方案；积极协作上级部门落实责任，防止工程资金的流失，以确保专款专用；4.1.2 仔细贯彻国家关于社区建设的有关方针政策，遵守国

29、家有关法规，满意相关规定、规范及技术标准要求；4.1.3 以解决社区服务功能问题，改善社区服务才能、功能为中心，着力加强社区基础设施建设，提高社区广大居民 的文化生活水平；4.1.4 遵循可连续进展原就，在建设规模上保留肯定的人口和经济进展空间；4.2 建设内容在社区赵家冲桐柏大道北侧征地1.5 亩，新建 600 平方M 三层砖混结构的社区服务中心，其中居民健身消遣中心和办公室各 112 平方 M，残疾人康复中心84 平方 M，医疗卫生室、会议室和图书阅览室各56平方 M，方案生育人口学校 28 平方 M，其它设施 96 平方 M；硬化道路并设置路灯； 新建绿化草坪；购置健身器材、乒乓球台和图

30、书室配套设备设施及书籍等；第五章施工组织设计5.1 施工条件5.1.1 地理位置及对外交通工程区所处地理位置优越，交通便利；5.1.2 施工场地条件该工程施工场地宽敞，电力通讯设施齐备，能满意工程施工布置要求；5.1.3 建筑材料来源该工程工程所需建筑材料主要为：砂、碎石、块石、水泥等；砂料就地取材料源丰富，且质量符合要求；碎石及块石可从广水街道办事处大山口、十里龙须沟等采石厂购进，上述几处石料质量好，岩性为灰岩，是抱负的建筑材料；水泥选用京兰水泥集团生产的水泥，质量可满意工程要求；5.2 施工进度5.2.1 工程筹建期工程正式开工前由xxxxx社区负责工程用地及土地平整、施工用水、用电工作，

31、为施工单位制造良好生产条件；5.2.2 主体工程施工期主体工程施工期为5 个月，主要任务是社区服务中心的建设、同时购置社区所需的健身器材、乒乓球台、图书室配套设备设施及书籍等；5.2.3 工程完建期主要完成配套设施安装，草皮绿化，健身器材和乒乓球台安装等；第六章投资估算和资金筹措6.1 估算说明6.1.1 该工程工程投资估算按现时价格水平编制；6.1.2 以广水市相关文件为编制依据，结合本地区实际生产力的进展水平，对该工程工程进行投资估算；6.2 资金估算该工程总投资80万元，其中征地及场地平整费7 万元，服务中心土建工程48万元；室内乒乓球台两个，约需投资 1 万元；室外健身设备23 台套，

32、约需投资8 万元；图书室配套设备设施及图书购置9 万元；安装路灯、硬化道路及绿化 7 万元；6.3 资金筹措方案该工程共需投资 80 万元，其中申请国家资金20 万元，地方财政资金60 万元；第七章综合效益分析7.1 经济效益该工程为社会公益事业工程，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评判；本工程总投资80 万元，单位功能投资为1333元/平方M；7.2 社会效益该工程建成后，将惠及xxxxx社区的万余人民群众，更加丰富社区群众精神文化生活，满意社区群众不断增长的物质和文化生活需要，进一步推动社区服务工作上台阶；该工程建设对于构建和谐文明社会、促进社会稳固、促进社众群众物质

33、文明和精神文明的同步建设、全面建设小康社会具有特别重要的作用；第八章实施和运行治理8.1 组织机构设置8.1.1 该工程竣工后，九皇社区将支配专职治理员3 名， 分别治理爱护设备设施和图书室工作；8.1.2 工程建设过程中九皇社区将成立专班，特地负责社区服务设施工程工程的规划、建设和和谐等工作，把该工程 当作为群众办实事、办好事的一件大事来抓，确保工程的顺利实施；8.2 实施治理8.2.1 切实加强工程监督治理；严格依据中心预算内投资工程治理的有关规定，切实落实工程法人责任制、招投标制、工程监理制和合同治理制，规范工程建设程序，确保工程质量；8.2.2 及早做好工程运行所需劳力、资金、物质等方

34、面准备；8.2.3 强化工程治理；一是切实搞好工程设计规划；二是资金专款专用，严禁挪用，并定期公开工程进展及资金使用情形，接受群众监督；三是搞好工程实施的全程监管，把好质量关，建设优质工程；8.2.4 验收治理；工程竣工后，组织有关专家对工程进行会审、验收、评判、反馈、修补；要对工程质量、安全进行检查验收，并对工程建设、工程结算和检查验收情形进行仔细总结；8.2.6 积极开展社区服务活动；九皇社区在建设社区服务设施工程的同时，积极组织社区居民开展多形式的社区服务 活动，切实发挥城市社区在建设和谐社会中的积极作用；8.3 运行治理8.3.1 建立专管和群管相结合的治理体制，落实工程运行中治理爱护

35、经费的筹集制度，加强学习各种法律法规，同时 加大宣扬力度，增强群众的法律意识，确保工程运行爱护费 用的按时足额筹集，以确保工程正常运行；8.3.2 加强监督，规范治理，要支配专人治理社区服务设施，常常进行检查，对损坏了的设施要准时进行修理，确保社区服务设施正常完好；第九章环境影响与评判9.1 环境现状分析该工程区上下左右无污染源，环境净化，空气质量好；9.2 工程实施对环境的影响本工程属于环保型工程，基本上没有污染物产生，只是在建设过程中，会产生少量的建筑垃圾，在运营期间会产生少量的生活垃圾、生活污水等；9.3 计策及措施9.3.1 建筑废弃物可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统一送至邻

36、近的垃圾中转站至城市垃圾处理场集中统一处理；9.3.2 严格执行建设工程环境影响评判制度，掌握社区内新污染的产生，同时支配专人负责治理社区的废水、废渣、噪声等污染的防治工作；9.3.3 对广大干部群众进行常常性地环保训练，坚决打击和杜绝一切有损于环境的建设行为，营造深厚的环境爱护氛围，最大限度地提高全民环保的自觉性；第十章结论和建议10.1 可行性讨论结论该工程工程是一项“德政”工程、“民心”工程，符合国家产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高的要求，社会效益明显；其建设实施可进一步强化社区整体功能，改善社区环境，不仅有利于群众身心健康、提高人口素养、改善人民生活水平，而且对促进社区经济进展，提高社区群众的生活质量，表达党的富民政策，亲密党群关系有着不行估量的作用；该工程措施得当，符合实际，效益显著，投资适当，是切实可行的；10.2 问题与建议由于地方财力有限，该工程建设尚存在资金不足的问题；为了推动该工程工程的建设，有效解决社区的综合服务功能，建议上级有关部门赐予大力扶持，并尽快对该工程予以批复，促成工程早日建成受益；