2022年一级建造师考试建设工程法律法规重点总结 .docx

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1、资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除；本次总结主要是结合陈老师+ 王老师的的讲解思路+ -真题重点 + 自己的懂得不足之处仍请谅解 .本次总结多是以图形、图表的方式表示 ,期望能帮忙广大考生更简洁懂得 ,其实书上真正能考的也就 300 多句话左右 这次总结里红色部分肯定要重视；看了历年的真题总结出几个小体会和大家共享下:1. 出题老师喜爱考混搭 把这章的学问点和另外一章的学问点混起来考2. 出题老师喜爱考超纲 自己会了就出来得瑟 ,不考书上的东西 ；3. 做题目的时候肯定要看清题目和选项答案,有时候出题老师会藏起来一两个关键字眼挖个陷阱让你跳 ,挺狠的4. 留意今年一些

2、变动 ,总结有,在红色部分里 ,出题老师说不上心血来潮就会考考你的时代更近意识 ,肯定要留意；5. 在做多项的时候宁可拿 0.5分,也别去冒险 ,有些是你玩不起的 ,特殊是超纲题；再次感谢在论坛关注我更新的 ” 童鞋” 们,祝你们顺当经过一建 ,假如对我总结有爱好的 ” 童鞋”们仍能够连续关注 :1. 项目治理的精华总结 6月份出2. 工程经济的豪华总结 6月份出3. 实务机电安装名师讲解思路+个人施工现场体会 +历年真题重点 +小小的判定押题这才是重点 假如有什么问题能够QQ1Z301000 建设工程基本法律制度 考 20左右分 1Z301010 建设工程法律体系1Z301011 法律体系的

3、基本框架 可能会考一题 这里要考无非就给你一个东西让你选是什么,归类呗 1Z301012 法的形式和效力层级 必考点 单项单项单项技巧:法律的尾巴带个 ” 法” 字；法规尾巴带 ” 条例” 两字 ,其中带地名的是地方法规,没带的行政法规；规章的尾巴带 ” 规定 ” 或” 方法” 两字 ,其中有地名的同上同一机关制定单项不同机关制定新的与旧的冲突特殊的与一般的冲突新的一般与旧的特殊冲突地方法规与部门规章冲突按新的按特殊的不按新的 ,也不按旧 ,谁制定谁裁决国务院认为适用地方法规的,按地方法规国务院认为适用部门规章的 ,提交全国人大常委会裁决多项A 部门规章与B 部门规章部门规章与地方政府规章冲突

4、1. 审计的结构不影响建设单位与承建单位的合同效力从没考过 ,重点 1Z301020 建设工程法人制度1Z3010211. 法人是建设工程中的主体法人是组织 ,不是人 ,法人代表才是人 2. 法人的条件多项国务院1依法成立有必要的财产和经费有自己的名称、组织和结构能够独立承担民责任1Z301022 不会考 ,不放心的自己复习 1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系记住一个点 :项目经理部的行为的法律后果由企业法人承担1Z301030 建设工程代理制度1Z301031 代理的基本特点和主要种类资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除；多项单项单项1Z301032 代

5、理行为设立与终止 重点1. 托付书授明不明的,被代理人应向第三人承担民事责任,代理人承担连带责任2. 届满、 任务完成被代理人取消和代理人辞去代理人死亡代理人丢失民事才能法人终止1Z301033 代理人和被代理人的权益、义务及法律责任1. 无权代理 :自始未授权超越代理权代理权终止假如被代理人追认的话仍是有代理权的 2表见代理 必考点 单项1.3违法行为 四个连带 1) 授权书不明 ,被代理人应向第三人承担民事责任,代理人承担连带责任单项2) 代理人和第三人串同 ,连带3) 第三人明知代理人没代理权,连带4) 代理人和被代理人明知代理行为违法,连带1Z301040 建设工程物权制度1Z3010

6、41 无权的种类1. 无权的种类 :全部权用益物权担保权2. 全部权 :单项占有权使用权收益权处分权3. 用益物权 :单项土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权地役权资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除；相邻权地役权为生产、 生存 ” 必需 ” 利用她人无偿的不动产为” 便利 ” 利用她人的不动产有偿法定 不需要对方同意 商定 需对方同意 1Z301042土地全部权、建设用地使用权和地役权用益物权相同点不同点不动产占用、 使用、 收益她物权看中物的使用价值担保物权不动产、 动产、 权益担保债的履行看中物的交换价值这个必考点 ,每年都考 单项单项单项多项不动产权自登记时

7、设立 不登记不设立 合同生效时设立 不登记也设立 列外 :地役权一般动产权列外 :车辆、船舶、 航空器、 企业动产等特殊动产但未经登记不的对抗善意的第三人自交付时设立 不登记也设立 自交付时设立 不登记也设立 但未经登记不的对抗善意的第三人这里有个重点 :合同的效力 物权的设立物权效力 ,由物权法评判合同效力 ,由合同法评判1Z301050 建设工程债权制度1Z301051 债的概念1.依据合同商定或法律规定,在当事人之间产生的特定权益和义务关系单项这里的债能够不是欠钱仍前的那种概念,能够懂得为人和人之间的责任 1Z301052 建设工程债的发生依据1. 合同之债1合同之债 ,是债发生最主要、

8、最普遍的依据如:建设单位与施工单位签订施工合同施工合同债买卖合同债侵权之债2. 侵权单项单项1) 施工噪声侵权2) 悬挂物发生脱落、坠落造成她人损害3. 无因治理多项无因治理 , 是指治理人员和服务人员没有法律上的特定义务, 也没有受到她人托付 , 自觉为她人治理事务或供应服务；无因治理在治理人员或服务人员与受益人之间形成了债的关系；无因治理产生的债被称为无因治理之债注:要留意有付出的行为才叫无因治理4. 不当得利 没考过 ,但不是重点 ,太简洁 简化:就是你得了你不该得的东西,法律上是要仍的 1Z301060 建设工程学问产资权料制内容度仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除；前三项是中国学问产权你得主体 1专利权2. 商标权3. 著作权 单位作品和职务作品 单项单位作品 第一类职务作品著作权其次类职务作品托付作品1Z301070 建设工程担保制度1Z301071 担保与保证制度的规定著作权的归属完全归单位归作者 作者在单位有优先使用权作者有署名权 其它权益归所在单位 合同商定 ,没商定的归受托付人典型例子招标文件、投标文件1. 主要利用单位的物质技术条件2. 由单位承担的 ,是其次类职务作品设计勘察文件1. 担保合同是主合同的从合同,主合同无效从合同也无效1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任五中担保方式今年必考两种,看看历年出题规律吧