2022年上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准.docx

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1、精品学习资源关于发布上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准的通知沪建计联 2005834 号沪价费2005056 号各有关单位：为提高建设工程询问服务质量，进一步标准工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨 询服务市场有序进展，依据中华人民共和国招标投标法、上海市建筑市场治理条例，建设项目 前期工程询问收费暂行规定计价格19991283号、招标代理服务收费治理暂行方法计价格20021980号和上海市 实施细就的通知沪计价费2001001号等有关文件，结合上海市建设工程造价询问审核和招标代理服务暂行收费标准沪建建2003 第 641 号、沪价费 2003 第 054 号，简称

2、暂行标准实施情形，经讨论，制定本收费标准，现予发布，并将有关事项通知如下：一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务的单位；二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实行“谁托付谁付费”的有偿服务原就造价审核费用承担从其规定，且应同时具备以下条件：一持有建设部或本市建设行政主管部门核发的工程造价询问资质证书 、工程招标代理资格证书 ；二持有工商行政治理部门核发的企业法人营业执照；三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价治理，采纳差额定率累进计费方式；工程造价服务和招标代理服务单位可以依据业主托付的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的

3、收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过 10%；四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必需完成相应的主要工作内容；对承接详细工程项目工程造价和招标代理询问业务的，按计件标准执行；对承接一般工程造价和招标代理询问业务的，按计时标准执行；对承接超出附件一服务内容范畴的工程合同专项策划审编等工程询问业务活动，可与业主协商另行收费；五、计时收费按承办人员不同资格，执行不同的收费标准：一高级专业技术职称人员、注册造价工程师、招标工程师，每人每小时300 元；二中级专业技术职称人员、工程造价人员、工程招标代理人员，每人每小时200 元；三其他一般专业人员，每人每小时100 元；四特别专

4、业技术人员的计时收费标准由双方协议商定；欢迎下载精品学习资源如需供应有关资料，另酌情收取工本费；六、工程造价服务和招标代理服务单位完成询问业务，一般出具成果文件3 份，业主需要增加份数，酌收工本费；书面报告为中文本，业主需要翻译外文本的，另收翻译费；七、本收费标准由上海市建设和交通委员会、上海市物价局按各自职责范畴负责说明；八、本收费标准自 2006 年 1 月 1 日起执行；九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行；自执行本通知之日起，暂行标准即行废止；2005年 12 月 31 日前已托付并签有合同的工程造价服务和招标代理服务的建设工程，相关的收费标准仍按原标准或原合同执行；十、在执行

5、本收费标准期间，如国家进展和改革委员会颁发新收费标准，即执行新的收费标准；2、上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表附件： 1、上海市建设工程造价服务和招标代理服务主要工作内容欢迎下载精品学习资源附件一：上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务主要工作内容一、项目投资估算依据建设项目可行性讨论方案编制或审核项目投资估算，并按需作出相应的调整；二、设计概算一建设工程设计阶段工程概算文件的编制或审核;二表达掌握设计概算的方法和优化途径；三依据需要出席有关工程投资、设计标准的和谐会议；三、编制施工图预算或工程量清单或标底依据施工图纸文件、 建设工程工程量清单计价标准，参照相关的工程预算定额、

6、工程量运算规章、施工费用运算规章、市场价格等情形编制施工图预算或工程量清单或标底；四、勘察招标代理一勘察招标询问及策划；二帮助招标人审查投标人资格；三编制勘察招标文件；四帮助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；五组织勘察招标的开标、评标、定标工作；六帮助招标人草拟勘察合同；五、设计招标代理一设计招标询问及策划；二帮助招标人审查投标人资格；三编制设计招标文件；四帮助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；五组织设计招标的开标、评标、定标工作；六帮助招标人草拟设计合同；六、施工监理招标代理一施工监理招标询问及策划；二帮助招标人审查投标人资格；三编制施工监理招标文件；四帮助招标人组织投标人踏勘现场，澄清

7、答疑；五组织施工监理招标的开标、评标、定标工作；六帮助招标人草拟监理合同；七、施工招标代理欢迎下载精品学习资源一施工招标询问及策划；二帮助招标人审查投标人资格；三编制施工招标文件不含工程量清单或标底；四组织现场踏勘，澄清答疑；五组织施工招标的开标、评标、决标工作；六帮助招标人草拟施工合同；八、施工阶段全过程造价掌握一制定造价掌握的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价掌握目标；二依据施工承包合同价、进度方案，编制工程现金流量图表、用款方案书；三参加造价掌握有关的工程会议；四负责对承包人报送的每月期完成进度款月报表进行审核，并供应当月期付款建议书；五承发包方提出索赔时，依据承发包合同

8、，供应询问看法；六 帮助业主准时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价掌握目标，并向业主供应造价掌握动态分析报告；七准时核定分阶段完工的分部工程结算；八会同业主办理工程竣工结算，供应完整的结算报告及各项费用汇总表；九供应与造价掌握相关的人工、材料、设备等造价信息和其他询问服务；九、工程造价审核一依据承发包合同和相应的建设工程法律、法规、标准标准与定额、 招投标文件、 施竣工图纸及各项有效证明，审核工程造价；二组织召开工程造价审核相关的会议；三现场踏勘、计量复核；四工程量、工程价格及各类项目费用进行审核确定；五编制工程造价审核报告；十、钢筋及预埋件重量运算一按施工图纸、设计标准、施工

9、操作规程、工程量运算规章和经批准的施工组织设计， 运算钢筋及预埋件重量；二供应完整和标准的钢筋翻样及预埋件重量明细表、汇总表；欢迎下载精品学习资源附件二：上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表差额定率累进收费欢迎下载精品学习资源序划分标准万元单位： %欢迎下载精品学习资源号收费项目收费基数100 以下1005005001000含100030003000500050001000010000 以上含 100含 5001000含 3000含 5000含 10000一 编制项目投资估算总投资二 编制设计概算总投资a. 编制施工图预算三 b. 编制工程量清单建安工程造价c. 编制标底四 勘察招标

10、代理估算投资欢迎下载精品学习资源五 设计招标代理估算投资欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源六 施工监理招标代理建安工程造价0.10欢迎下载精品学习资源七 施工招标代理八 施工阶段全过程造价掌握建安工程造价建安工程造价核增、减 建筑类0.12额 5%以下含，欢迎下载精品学习资源按送审价收取安装类欢迎下载精品学习资源九 工程造价审核核增、减额 5%以上，按核增、减额分别收 取建筑类安装类欢迎下载精品学习资源十 钢筋及预埋件运算吨12.00 元备注：1、 收费基数：（ 1） 估算投资：指建设项目可行性讨论批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用；（ 2） 建安工程造价：指

11、建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（ 3） 送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额；（ 4） 吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量吨运算单位；2、 出售招标文件，可收取编制成本费；收费中不含专家评审费、会务费、差旅费；3、 施工阶段全过程造价掌握按单项承发包合同的建安工程造价收费；4、 承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价掌握及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的运算；5、 工程造价审核收费：（ 1） 项目送审价核减率在5% 以内的含 5%，由托付单位负担审核费用；（ 2） 核减率在5%以上的， 5%以内的审核费用由托付单位负担，超过部分由原编制单位负担；（ 3） 项目核减、 核增部分分别运算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用；（ 4） 房修、园林、装饰工程按“安装类”收费，其他工程按“建筑类”收费；6、 差额定率累进收费运算；例如： 某编制工程量清单的建安工程造价为3000 万元，运算编制工程量清单收费额如下：100 万元500-100 万元1000-500 万元3000-1000 万元欢迎下载