2022年弱电设备的维护保养及巡检管理制度.docx
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1、精品学习资源爱护保养及巡检治理制度1. 安防监控系统爱护保养及巡检治理制度2. 消防监控系统爱护保养及巡检治理制度2.1 1 消防监控系统治理制度1. 严格执行中华人民共和国消防法及其它消防法规和公司的有关消防安全规定;2. 严格遵守值班制度,听从领导,坚守岗位,不得擅离职守,严格执行交接班制度;3. 熟识电气线路走向、电器设备安装使用情形及供电输入功率与用电总负荷的大小,熟识电气安全和防火学问;4. 严格执行电力技术规程及安全操作规程,在安装和更换电器设备、线路时,电线、保险丝必需运算精确,不得随便增大和减小,线路接点要坚固,防止超负荷和接触不良;5. 定期对线路和各种设备进行安全检查,要特
2、殊留意隐藏部份,防止留有死角, 对有安全隐患的电器设备和线路, 要准时进行修理和更换;欢迎下载精品学习资源6. 爱护、治理机房内的消防设备和器材,娴熟把握其使用方法;7. 值班人员必需坚守值班岗位,按时交接班,并仔细完成规定的作业方案,仔细填写各种记录;8. 严格执行操作规程,遵守处理故障规定,不能以任何理由和借口推诿、拖延处理故障时间 , 准时精确完整填写值班日志和各种规定的记录,按规定作好交接班记录 .9. 努力学习业务技术, 明白设备工作原理, 把握所包机设备和相关设备间的关系 , 妥当保管设备技术档案、资料和记录;消防监控系统爱护保养制度1烟、温感报警系统每周对区域报警器、 集中报警器
3、巡察检查一次, 电源是否正常, 各按钮是否在接受状态;每日检查一次各报警器的内部接线端子是否松动,主干线路、信号线路有否破旧,并对 20%的烟感探测器进行抽查试验;每半年对烟、 温感探测器进行逐个保养,擦洗灰尘,检查探测器底端子是否坚固,并进行逐个吹烟试验;对一般场所每三年,污染场所每一年进行一次全面修理保养, 主要项目:清洗吸烟室罩集成线路,保养检查放射元素镁是否完好等;2防火卷帘门系统欢迎下载精品学习资源每半月检查一次电气线路,元件是否正常并清扫灰尘;每月对电气元件线路检查保养一次, 有无反常现象, 绝缘是否良好,依据设计原理进行试验;每季度对机械元件进行保养检查,除锈、加油和密封;3送风
4、、排烟系统送风a、每周巡察检查各层消防通道内及消防电梯前大厅加压风口是否敏捷;b、每周巡察检查各风机掌握线路是否正常,打扫机房和风机外表灰尘;c、每月进行一次爱护保养,检查电气元件有无损坏松动,清扫电气元件上的灰尘,风机轴承加油等;排烟a、每周巡察检查各层排烟阀门、窗、电源是否正常,有无反常现象,同时对各排烟风机掌握线路进行检查,就地启动试验,打扫机房及排风机外表灰尘;b、每月进行一次爱护保养,检查电气元件有无损坏松动,对排 烟机轴承及排烟阀机械部门加油保养, 打扫机房, 同时依据设计原理对 50%楼层实施自动掌握试验;4消火栓系统每周巡察检查各层消火栓,水龙带,水枪头,报警按钮等是否完好无缺
5、,各个供水泵、电源是否正常,各个电气元件是否完好无损欢迎下载精品学习资源处于备战状态;每月检查一次各个阀门是否敏捷, 进行除锈加油保养, 检查水泵是否良好,对水泵外表进行除尘,检查电器掌握部门是否良好,同 时按设计原理进行全面试验;每季度在月检查的基础上对水泵进行中修保养, 检查电动机的绝缘是否良好;5喷淋系统每周巡察检查管内水压是否正常, 各供水泵电源是否正常, 各个电气元件是否完好无损,处于备战状态;每月巡察检查花洒喷淋头有无漏水和其他反常现象,检查各阀门是否完好并加油保养, 同时进行逐层放水, 检查水流指示器的报警是否正常,水位开关是否灵敏和启动相应的供水泵;供水泵月保养,季中修内容与消
6、防火栓水泵相应;6应急广播系统每周检查主机、 电源信号和掌握信号是否正常, 各掌握开关是否处于正常位置,有无损害和反常现象,准时清洗主机上的粉尘;检查主机在每月的试验过程中, 是否正确的切换; 检查麦克风是否正常,定期清洗磁头;楼层的喇叭是否正常,清洗喇叭上的粉尘等;检查后进行试播放;2.3 3 消防监控系统检修执行标准欢迎下载精品学习资源(1) 消防栓泵消防泵流量、扬程等主要参数符合出厂要求;管道上的阀门、避震接头、压力表、旁通阀等齐全有效,无泄漏、阀门启闭敏捷;消防泵运行平稳、无振动、润滑良好、无咬泵现象;电气掌握和各元件齐全,正常牢靠,性能完好;水泵、电机等接地装置、防护罩安全牢靠,无缺
7、损;管道设备等无锈蚀、无渗漏;(2) 增压泵运转平稳,各项运行参数符合出厂要求;(3) 消防栓及配套设施各楼层消防栓及附件齐全完好;启动报警按钮完好、性能牢靠;各楼层消防栓出水压力符合要求;消防接合器齐全、有效,无泄漏;户外立式消防栓齐全有效,开启敏捷;消防进水环网畅通,阀门便于操作,并有明显标记;(4) 喷淋泵喷淋泵流量、扬程等主要参数符合出厂要求;管道附件齐全有效、各阀门启用敏捷;喷淋泵运行平稳、润滑良好,无咬泵现象;电气掌握和器件齐全、正常牢靠,性能完好;泵、电机等接地装置、防护罩安全牢靠,无缺损;欢迎下载精品学习资源管道设备等无锈蚀,无渗漏;喷淋系统每月做一次末端防水试验;(5) 喷淋
8、头及管道不同规格的喷头不得相互代用;喷头规格、安装数量与竣工资料相符;喷头和管道无渗漏、无锈蚀;管道内水压恒定,器件齐全、正确;(6) 消防送风排烟设备各防火阀门自动、手动开闭敏捷有效;各送风口完好、无堵塞、无结灰;送、排风机风量、动压等参数符合出厂要求;送、排风机运转平稳,润滑良好;各风机掌握器元件齐全有效,性能牢靠;风机设备接地爱护、防护罩安全、有效;(7) 消防报警消防栓泵运转应与报警联动;喷淋泵运转应与报警联动; 1301系统启动与报警联动;报警装置应牢靠、正常,杜绝误报;(8) 烟、温感监视装置各烟、温感探头完好,感应正确;探头显示屏完好,记录、提示、打印正确牢靠;欢迎下载精品学习资
9、源备用电源完好,切换快速有效;各烟雾探头完好,感应报警正确、牢靠;(9) 应急广播广播设备扩大机、话筒、卡座等齐全完好;终端各喇叭完好;各楼层与掌握中心播音功能良好;(10) 其他消防设施变配电室电脑机房自动气体灭火系统设备完好、牢靠;机房、设备灭火器按规定应配备到位;车库、仓库应配备的灭火器到位;火灾自动报警系统检修详细实施流程班组及个人爱护作业方案应经批准并按爱护规程、指标、操作手册和说明书的规定执行;检测项目、数据应记入设备治理档案,妥 善保管;每月对消防系统进行一次检测; 消防系统检测操作流程如下:1 应事先拟定系统测试项目,报主管领导和运监部、保卫处审核批准;2 消防系统检测工作必需
10、在单位下班后半小时进行;3 检测时消防安全主管必需到现场负责此项工作,并组织召开相关部门或代维单位和谐会,明确测试流程、制定现场应急措施, 部门主管领导到现场检查和监督;4 系统检测:欢迎下载精品学习资源组织相关人员到消防掌握室、储气瓶室、测试区等现场;通知各机房工作人员对消防系统进行测试的时间和留意事项,并统计岗位人数;插上储气瓶室各爱护区及现场启动瓶电磁阀的保险销, 断开启动电磁阀电源线测试电源线电压变化;确认掌握主机已由 “1”级的监控状态转到 “2”级的手动测试状态、联动掌握柜全部控件自动、手动切换旋钮处于手动状态;现场人员对探测器进行烟、 温感测试, 确认是否准时反馈到掌握主机上,同
11、时确认地区警铃和邻层警铃是否动作;测试手动报警按钮,确认主机信号是否准时反馈;测试主机在自动状态下是否能正常工作; 将联动掌握柜全部控件由手动转到自动状态,现场人员对探测器进行烟、温感测试:现场确认区域声光报警器是否动作;测试气瓶室启动瓶电磁阀电源线电压值;监控室人员确认在声光报警器动作后联动掌握柜指示灯是否动作;监控室人员确认在声光报警器动作后是否在延时30s 后气体释放动作;储气瓶室工作人员测试电磁阀电源线电压:a、延时期间无电压,正常;b、延时终止后有 24V 电压,正常;分别对应检查测试区域、储气瓶室启动瓶、掌握主机和联动欢迎下载精品学习资源掌握柜显示区域是否一样;检测现场应急释放按钮
12、;除系统不延时外,其它测试检查内容相同;检测启动瓶电磁阀 电阻;查看电磁阀是否动作正常,同时检测应急启动按钮能否正常工作 “打阀”;检测项目完成后,复原设备到正常工作状态:联动掌握柜全部控件由自动转到手动状态;监控主机由 “2”级的手动测试状态转到 “1”级的监控防护状态、联动掌握柜全部控件处于手动状态;检测电磁阀电源线:a 、无电压输出为正常;可复原启动瓶电磁阀电源线的连接;b 、有电压输出为故障;必需准时清除,复原系统为正常状态,方可实现监控系统与灭火系统的连接;由爱护人员到各区域、储气瓶室、系统主机和联动掌握柜作系统复位核实;在确认系统无反常状况的情形下,拆除启动瓶插销, 撤离现场并通知
13、值班人员测试完毕由现场负责人下达撤离命令;对测试项目、测试中发觉的问题和整改措施及整改情形记录备查,并准时报告上级; 同时对爱护单位出具的爱护情形清单进行确认并签字;测试完后,基础网络设施部、保卫处各留一份记录存档;5水喷淋灭火系统检测操作程序欢迎下载精品学习资源第一确定检测的内容和项目,报主管经理和运监部、保卫审核批准;检测各进出水阀门的状态;确保进水阀处于全开位置,进水管内布满水,泵体排空; 将末端试水阀打开泄压,以保证系统工作压力不超过正常工作压力;检查各电源指示是否正确,电源开关、联动开关的位置是否处于相应位置;确认各部位均在正常状态后,进行下面的操作:5 末端试水,对应的水流指示器应
14、动作,经过肯定时间延时后压力开关动作,水力警铃同时鸣响,如系统处于自动状态,就水泵自动启动,消防掌握室收到反馈动作信号;气体灭火系统的爱护保养对防护分区环境的爱护保养:检查爱护区必要的出入通道应通畅无阻;各种报警信号和安全标志应清洁、齐全并醒目易见;采光照明和事故照明应完好;检查喷嘴孔口应无堵塞; 对灭火剂贮存瓶组的爱护保养:每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查贮存压力, 假设低于答应值极限位置以下,必需予以重新灌装或替换;对灭火掌握的附件进行爱护保养: 对系统的爱护保养:欢迎下载精品学习资源检查电磁阀与掌握阀的连接导线是否完好,端子有否松动或脱落;从启动钢瓶上卸下电磁阀,检查其动作是否敏捷;卸
15、下报警及掌握系统与执行机构的连接装置,用模拟试验方法,检查自动掌握、报警及延时功能的灵敏度和动作牢靠性;检查贮存容器开启机构敏捷牢靠性;检查灭火剂贮存容器阀和启动容器阀的安全装置和管路安全阀放气口;5.6.4.6 检查全部钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象;档案和资料治理通信局房消防设备平面布置图、设备说明书、操作爱护手册等有关的文件、规章制度、协议、守就等应造册登记妥当保管;特殊是障碍处理和障碍报告制度;火灾自动报警系统爱护保养细就1. 检查消防掌握室工作环境以及火灾报警掌握器、联动掌握器、楼层复示屏、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态;2. 检查至火灾报警掌握器自检功能、消音复位功能、
16、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能,确欢迎下载精品学习资源认处于正常良好状态;3. 按安装总量的 30%采纳专用检测设备对掌握器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验;4. 按安装总量的 50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验;5. 对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验;6. 测试手动或自动试验相关消防联动掌握设备的掌握和显示功能;7. 进行报警及掌握线路修理检查;自动喷淋灭火系统爱护保养细就1. 检查消防泵房的工作环境、 消防泵、稳压设备、电源掌握柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于 正常完好状态;2. 手动启动电动消
17、防泵,并模拟自动掌握条件进行自动启动消欢迎下载精品学习资源防泵,进行主、备泵切换功能试验;3. 用末端放水装置进行放水试验,检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常;4. 利用报警阀上的放水试验阀放水,试验系统供水情形;测试水力警铃工作是否正常,压力电气信号是否正确;5. 试验与消防掌握室联动掌握功能、信号反馈是否正常;火灾自动报警系统治理爱护留意事项火灾自动报警系统是一门先进的消防技术设施, 不但价格昂扬, 且使用性能强, 为了加强治理和爱护, 使之在防火灭火中充分发挥作用;对于火灾自动报警系统的治理和爱护现提出以下几点意留意事项;一加强对火灾自动报警系统技术档案资
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