2022年建筑装饰预算工程量计算与套定额时应注意问题.docx

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1、精品学习资源更多企业学院：中小企业治理全能版183 套讲座+89700份资料总经理、高层治理49 套讲座+16388 份资料中层治理学院46 套讲座+6020 份资料国学聪明、易经46 套讲座人力资源学院56 套讲座+27123 份资料各阶段员工培训学院77 套讲座+ 324 份资料员工治理企业学院67 套讲座+ 8720 份资料工厂生产治理学院52 套讲座+ 13920 份资料财务治理学院53 套讲座+ 17945 份资料销售经理学院56 套讲座+ 14350 份资料欢迎下载精品学习资源销售人员培训学院72 套讲座+ 4879 份资料A 、建筑面积1、运算变形缝、沉降缝时，不同结构的要分开运

2、算，由其是一次性包死的工程，由于不同结构工程造价不同；B、建筑工程第一章 土、石方工程1、挖土时应留意预算量与清单量的区分，预算量是加工作面及放坡系数的， 而清单量只是运算基础最低处的宽度长度高度，不加工作面及放坡；其次章 桩基础工程1、留意接桩、截桩、送桩的数量及高度； 第三章 砌体工程1、留意超出三皮砖以上的腰线需按立方米运算并入墙体内运算；2、空心墙体内如需灌注砼或其它材料时，应单独运算工程量套相应的定额（灌砼套芯柱定额项）；第四章 砼及钢筋工程1、运算梁、板、柱时，由于设计柱、梁、板砼标号不同，柱子 高于梁板标号， 往往运算柱子砼时一算到顶， 由于柱子浇筑时不行能是直角一浇到顶，而是形

3、成 45 度角向有梁一边塌坡，这样形成的45度角塌坡为高标号砼就漏算了，所以运算柱砼时要加上向梁内塌坡45 度角的砼量；欢迎下载精品学习资源2、预制构件安装时，按起吊点中心回转半径15 米以内的距离运算的，假如大于 15 米就按构件 1 公里以内运输定额执行；第五章 厂库大门、特种门、木结构工程1、运算此项目时留意小五金的运算； 第六章 金属构件制作与安装工程1、钢板下料时运算，不规章或多边形钢板运算时均以其外接矩形最大边（圆形按直径以正方形）运算面积后理论重量；第七章 屋面及防水工程暂没有不明确第八章防腐、保温、隔热工程暂没有不明确第九章模板工程1、构造柱马牙槎部分模板运算与砼量运算不同，运

4、算模板时， 马牙槎出多大算多大，不能按马牙槎一进一出以1/2 运算；第十章 脚手架工程1、一般运算时只运算综合脚手架就完事了，这是不正确的，这样 就忽视了室内抹灰时的脚手架， 内墙抹灰时应按内墙的垂直投影面积 2 倍套内墙装饰脚手架，天棚抹灰执行天棚抹灰脚手架，假如室内净精湛过 3.6 米天棚抹灰，按满堂脚手架执行，不再套内墙装饰及天棚抹灰脚手架；C、装饰工程第一章 地面工程欢迎下载精品学习资源1、楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线， 但不包括楼梯底面抹灰；注解：常误会楼梯间首层地面的踢脚线也包含在楼梯装饰定额中； 其实，楼梯间首层地面的踢脚线不包含在楼梯装饰定额中，楼梯装饰定额

5、中只含楼梯踢脚线， 而不是楼梯间踢脚线； 楼梯底面抹灰应执行天棚相应子目，往往漏算；2、 台阶、坡道、散水定额中，仅含面层的工料费用，不包括垫层；注解：常常只运算台阶、坡道、散水的面层，而漏算相应的垫层；3、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米运算；扣 除柱子所占的面积， 门窗洞口、 暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内；注解：门窗洞口的地面常常漏算；4、 块料踢脚、木踢脚按图示长度以米运算；注解：门窗洞口的长度常常减掉，而侧面的踢脚往往漏算；5、 地面灰土垫层中的素土，定额中一般利用原土，故不考虑买土的费用；注解：特别情形下，需要买土，而买土的费用常漏算；6、 石材图案镶贴应

6、按镶贴图案的矩形面积运算，成品拼花按设计图案的面积运算；注解：石材拼花常单独运算，而石材拼花的工程量未扣除，应按“算多少扣多少”的原就执行；欢迎下载精品学习资源7、 找平层、整风光层按房间净面积以平方米运算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3 平方米以内孔洞所占面积，但门窗洞口、暖气槽的面积也不增加；注解：运算找平层、整风光层常常误把间壁墙所占面积减掉；8、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米运算；楼梯井宽在 500mm 以内者不予扣除，超过 500mm 者应扣除其面积；注解：运算时，常先运算单层的楼梯面层工程量，然后乘于楼层数减 1 的（n1）；当楼顶为上人屋面时，楼梯常通到楼顶，

7、此时单层的楼梯面层工程量应乘于楼层数，而不是楼层数减1；9、台阶按水平投影面积运算；不包括牵边、侧面装饰，其装饰应 按绽开面积运算，套用零星项目的相应子目；注解：牵边、侧面装饰常漏算；10、装饰面板踢脚线定额中一般不含收口装饰线条， 应执行装饰线条的相应子目；注解：装饰面板踢脚线上部的收口装饰线条常漏算；其次章天棚工程1、雨罩、挑檐的底部装饰应并入天棚工程量内运算；注解：雨罩、挑檐的底部装饰工程量常漏算；2、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中，不单独运算；当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，此时应单独运算预制板沟缝；注解：当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，常漏算预制板沟 缝；3、立面封板龙骨按立面封

8、板的垂直投影面积以平方米运算； 嵌顶灯带附加龙骨按米运算；注解：做预算时，嵌顶灯带立面常 先按立面封板龙骨运算一次， 又按嵌顶灯带附加龙骨运算一次， 这样就重复运算了；4、嵌顶灯槽附加龙骨按个运算；嵌顶灯带附加龙欢迎下载精品学习资源骨按米运算；注解：嵌顶灯槽与嵌顶灯带附加龙骨的区分在于灯 槽是局部灯带是大部； 或者说灯槽是一个灯的而灯带是通长的； 灯槽是一个灯或是一组灯；灯带是多个或多组组成并形成灯带；5、天棚面层按图示绽开面积以平方米运算，不扣除检查口、附墙烟囱、附 墙垛和管道所占的面积， 但应扣除独立柱、 与天棚相连的窗帘盒、0. 3m2 以上的洞口及嵌顶灯槽所占的面积；注解：运算天棚面层

9、的工程量时，常常漏算天棚中折线、错台等艺术形式的绽开面积；当窗 帘盒与天棚面层的材质一样时，窗帘盒工程量应与天棚面层合并计算；风口及消防喷淋开孔不超过 0.3m2 时不扣除其所占面积； 新做天棚已经包含检查口， 只有当原有天棚新做检查口时， 其工程量才单独运算；5、拱型吊顶和穹型吊顶龙骨按拱顶和穹顶部分的水平投 影面积以平方米运算；注解：中间高两侧低为拱，四周低中间高 为穹；6、天棚龙骨定额中的“面层规格”是指龙骨的间距；注解：当做纸面石膏板等整张面层时，其基层的“面层规格”应依据轻 钢龙骨的间距来确定，而不是指纸面石膏板的规格尺寸；7、天棚抹灰装饰线， 其工程量分别按三道线以内或五道线以内以延长米运算；注解：三道线或五道线不是指三条线或五条线，而是以一个 突出的棱角为一道线；欢迎下载