2022年房地产开发现场施工技术管理培训.docx
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1、精品学习资源房地产开发施工技术治理培训( 内 部培 训 讲稿 )编辑整理:严彪二 0 一二年三月欢迎下载精品学习资源目 录第一部分高层建筑施工技术第一章概 述一、什么叫做高层建筑?二、高层建筑的结构类型及其特点三、高层建筑施工技术的进展其次章高层建筑施工机具第一节 塔式起重机一、塔式起重机的挑选二、附着式塔式起重机其次节 施工外用电梯第三节 泵送砼施工机械第四节 脚手架一、脚手架的安全治理第三章基础工程施工第一节 降低地下水与基坑土方开挖一、降低地下水二、基坑土方开挖其次节 深基坑挡土的支护结构第三节 大体积砼基础结构施工一、大体积砼结构的特点二、砼结构裂缝三、掌握温度裂缝的技术措施第四章 主
2、体结构施工第一节 现浇钢筋砼结构的适用施工方法一、模板技术二、钢筋连接技术三、泵送砼技术 四、高强砼其次部分 其他学问点一、高层商品房的公摊比例是多少? 二、常见建筑基础常识欢迎下载精品学习资源第一部分高层建筑施工技术第一章概述一、什么叫做高层建筑?依据我国建设部民用建筑设计通就(JGJ37-87)中规定,高层建筑是指10 层以上的住宅及总高度超过 24m 的公共建筑及综合建筑;二、高层建筑的结构类型及其特点1、框架结构框架结构由梁、柱构件通过节点连接构成;优点是建筑平面布置敏捷,可形成大空间,利于布置餐厅、会议厅、休息厅等,建筑高度一般不宜超过 60m;2、剪力墙结构这种结构是利用建筑物内外
3、墙作为钢筋砼承重骨架的结构体系;它除承担竖向荷载外,承担水平荷载的弯短、剪力才能强,故习惯上称为剪力墙;建筑高度一般不超过 150m;3、框架剪力墙结构在框架结构平面中适当在楼梯间、电梯间或其他位置设置钢筋砼剪力墙壁,形成框架剪力墙结构;其优点是既能平面布置敏捷,又具有承担水平荷载,且抗震性能良好的特点;适用于1230 层的高层建筑,一般不超过 120m;4、筒体结构筒体结构是指一个或几个筒体作为承重结构的高层建筑结构体系;三、高层建筑施工技术的进展欢迎下载精品学习资源随着高层建筑的不断进展,施工技术也得到了很大的进展,形成了较先进的施工技术体系;1、高层建筑基础施工技术基础施工技术主要是以下
4、几个方面:(1) )基础结构施工高层建筑基多采纳桩基础、筏板基础、箱形基础、桩基与箱基或桩基与筏基的复合基础几种形式;(2) )深基坑支护深基坑支扩采纳钢板桩、砼灌注桩、深层搅拌水泥土桩、地下连续墙、土钉支护、锚杆等支护技术;(3) )大体积砼浇筑大体积砼裂缝掌握理论运算日益完善,削减或防止产生温度裂缝,各地都有一些有效措施和施工体会;(4) )深层降水深基坑施工降低地下水方面,除常规采纳重力排水法外,强制排水法有轻型井点、喷射井点、管井井点、电渗井点、深井井点等排水方法;2、高层建筑结构施工技术对于现浇钢筋砼高层建筑而言,主体结构施工技术仍旧是解决好模板、钢筋和砼三方面的工程技术问题;(1)
5、 )模板;竖向模板视情形可采纳大模板,爬升模板、滑升模板以及组合模板和散支模板等;横向模板有台模、隧道模、永久性模板、塑料及玻璃钢模壳、组合模板散支模板等工艺;欢迎下载精品学习资源(2) )钢筋;对于粗钢筋连接,可采纳电渣焊、气压焊、机械连接等技术;(3) )砼;大量采纳泵送砼和强度等级为C50 以上的高强砼;其次章高层建筑施工机具高层建筑物的高度高、基础深、垂直运输量大杂,施工周期长,施工条件 复杂,即高、深、大、长、杂等特点;因此,解决这些关键之一就是正确挑选 适合的施工机具;依据统计数据说明,高层建筑施工使用机械设备的费用占土 建总造价的510%,所以,合理地选用和有效使用机械设备,对降
6、低造价起到肯定作用;第一节 塔式起重机塔式起重机按其使用架设的要求分为固定式、轨行式、附着式、内爬式;其特点是吊臂长,工作幅度大、起吊高、起重力强、效率高是高层建筑施工的主要机械设备;一、塔式起重机的挑选挑选塔式起重机遵循的原就如下:1、参数合理(1) )幅度即工作半径或回转半径;是从塔吊回转中心线至吊钩中心线的水平距离;幅度参数又分为最大幅度和最大起重量的幅,最小幅度;(2) )起吊高度是指吊钩的高度至基础顶面的距离,视建筑高度而定;( 3)起重量是指所起吊的重物重量、铁扁担、吊索和容重视量的总和;对现浇钢筋砼高层建筑,就应按最大砼料斗容量(一般取1.52.5t)确定所要求的最大幅度起重量;
7、即最大幅度时的额定起重量极为关键;欢迎下载精品学习资源( 4)起重力矩是起重量与相应工作幅度的乘积;重要的是最大幅度时的起重力矩必需满意施工需要;2、台班生产率必需充分满意需要台班生产率 P 可按下式估算: P=8QnKqKt( t/h)式中 Q塔式起重机的额定起重量(t)n 1h 内的吊次, n=60/T 吊,式中 T 吊为 1 吊次的连续时间( min ) Kq塔式起重机额定起重量利用系数Kt工作时间利用系数(考虑施工组织支配、施工工艺和自然需要的停歇)3、形式合适总结近年来的施工体会,在选用塔式起重机上可作如下支配:913 层宜选用 TQ60/80 或 QTG60 效益较好;1315 层
8、宜选用 TQ60/80 或 QT80、QT80A 等;1518 层优选 TQ90、TQ60/80ZG 或 QT200、QTZ120 等;1825 层挑选 QTZ200、QTZ120 、ZT120、QT80、QT80A、Z80 等30 层以上优选内爬式起重机,如QTP60 或 QT5-20/44、投资少、经济效益好要依据企业自身设备条件,是租赁、购置仍是现有,进行综合效益分析作出打算;二、附着式塔式起重机此种起重机是云南普遍使用的吊装机械;它的机件组成、安装方法等由专欢迎下载精品学习资源业队伍施工,就不在此讲;附着式塔式起得机基础,对于昆明地区来讲,多采纳桩基,承台砼强度等级为 C30 或 C3
9、5,尺寸大小依据供应的条件而定;其次节 施工外用电梯施工电梯又称货人两用电梯;它是唯独可以运输人员上下的垂直运输设备;如不采纳施工电梯,施工中的净工作时间缺失可达30%左右;施工电梯可分为:齿轮齿条驱动式施工电梯和绳轮驱动式施工电梯;施工电梯依据型号不同可载人1012 人或 810 人;一般运输人员时间占6070%,运货时间占 4030%;第三节 泵送砼施工机械在高层建筑施工中普遍应用的有混凝土搅拌运输车、混凝土泵和混凝土泵车;由于这些施工机械都为专业队伍承担,故此处不多讲;第四节 脚手架脚手架是建筑施工中的重要施工工具;我国普遍使用竹、木脚手架;20 世纪 60 岁月以来,讨论和开发了各种形
10、式的脚手架;为扣件式钢管脚手架、碗扣式钢管脚手架、门式组合脚手架、升降平台和吊篮脚手架等;由于扣件式钢管脚手架具有搭设简洁,搬运便利,通用性强等优点,已成 为使用量最多,应用最普遍的一种脚手架;对云南而言,这种脚手架的使用总 量几乎占 100%,但是,这种脚手架安全保证性较差,施工工效低,最大塔设高度仅为 50M, ,仍不能完全满意高层建筑进展的需要;一、脚手架的安全治理建筑脚手架在搭设,使用和拆除过程中常发生安全事故,造成人员伤亡和欢迎下载精品学习资源经济缺失,带来严峻后果和不良影响;因此,我们必需引起足够重视;1、脚手架工程发生事故类型有:(1) )整体倾斜或局部垮架;(2) )整架失稳、
11、垂直坍塌;(3) )人员从脚架高处坠落;(4) )落物伤人;(5) )不当操作(闪失、碰撞等) 2、脚手架安全治理工作的基本内容( 1)制定对脚手架工程进行规范治理文件(规范、标准、工法、规定等);(2) )编制施工组织设计,技术措施及其指导施工文件;(3) )建立有效的安全治理机制和方法;(4) )检查验收的实施措施;(5) )准时处理和解决施工发生的问题;(6) )事故调查、处理及善后工作;(7) )施工总结;第三章基础工程施工第一节 降低地下水与基坑土方开挖一、降低地下水开挖深基坑时,土的含水层被切断,地下水就会不断渗流入基坑内;为了防止边坡塌方和地基承载力下降,深基坑开挖和支护工程实行
12、降水、止水、排欢迎下载精品学习资源水以及防管涌等技术措施是特别必要的;常用降水的方法有:1、重力排水法:(1) )排水沟:有明沟排水和暗沟及管沟排水;(2) )集水井加泵抽水; 2、强制排水法:(1) )轻型井点;(2) )喷射井点;(3) )电渗井点;(4) )管井井点;(5) )深井井点;(6) )深层降水(降承压水);强制排水法是专业队伍进行设计与施工,这里就不赘述;二、基坑土方开挖高层建筑因有地下室,一般深度较大,开挖时多采纳反铲挖土机和抓斗、拉铲挖土机进行开挖;常见的开挖方式有分层全开挖、分层分区开挖、中心岛法开挖、土壕沟式开挖;1、深基坑开挖工程的施工组织设计施工组织设计内容一班包
13、括以下几个方面:(1) ) 开挖机械的挑选;(2) ) 开挖程序的确定;(3) ) 施工现场平面布置;(4) ) 降排水措施及冬季、雨期、汛期施工措施的拟定;欢迎下载精品学习资源(5) ) 合理施工监测方案的拟定;(6) ) 合理应急措施的拟定;(7) ) 重视土方开挖过程中以下几个问题; 1)对基坑四周环境效应作出事先评估,以相关单位和谐好关系,制定周密监测方案;2) 当采纳挤土或半挤土桩时,应重视挤土效应对四周环境的影响;3) 重视支护结构的施工质量,留意监测,发觉问题应准时加固处理;4) 重视坑内及地面的排水措施,确保挖后土体不受雨水冲刷,并削减雨水渗入等措施;5) 支护体系采纳钢筋砼或
14、水泥土时,应留意其养护龄期,保证达到设计强度;6) 挖出的土方以及建筑材料和大型施工机械,禁止堆放在坑边,尽量削减坑边的地面堆载;7) 机械开挖时,严禁野蛮施工和超挖,严禁对支撑和支护结构碰撞;8) 作好应急措施,明白薄弱环节,做到防患于未然;9) 留意各部门的和谐工作,爱护好监测单位和监测点,为监测供应便利;其次节 深基坑挡土的支护结构一、 深基坑支护结构的型式有:1、板桩式挡土结构;2、水泥搅拌桩重力式支护结构;3、地下连续墙;4、土层锚杆支护结构;欢迎下载精品学习资源5、土钉支护结构;以上基坑支护结构应由特地队伍进行设计和施工,此处就不赘述;第三节 大体积砼基础结构施工一、大体积砼结构的
15、特点1、所谓大体积砼,是指其结构尺寸已经大到必需实行相应技术措施,妥当处理温度差、合懂得决因温度应力而引起砼的裂缝开展;日本建筑学会规定: 结构断面尺寸在 80cm 以上,水化热引起砼内的最高温度与外界气温之差,估计超过 25时,按大体积砼施工;2、大体积砼具有结构复杂、体形大、钢筋密、砼数量多,工程条件复杂和施工技术要求高等特点;同时,由于水泥在水化反应过程中,释放出水化热所产生的温度变化和砼收缩的共同作用,会产生较大的温度应力和收缩应力,将成为大体积砼结构显现裂缝的主要缘由;二、砼结构裂缝1、砼结构裂缝的基本概念砼是多种材料组成的非匀质材料,它具有较高的抗压强度、良好的耐久性及抗拉强度低、
16、抗变形才能差、易开裂缝等特性;2、砼裂缝种类按裂缝宽度不同,砼裂缝可分为微观裂缝和宏观裂颖;(1) )微观裂缝;用肉眼看不见的裂缝,其宽度为0.05mm 以下;微观裂缝主要有以下三种:(A) )粘着裂缝即沿着骨料四周显现的骨料与水泥粘面上的裂缝;(B) )水泥石裂缝分部在骨料间水泥浆中的裂缝;欢迎下载精品学习资源(C) )骨料裂缝存在于骨料本身的裂缝;以上三种裂缝中,粘着裂缝和水泥石裂缝较多,而骨料裂缝较少;微观裂缝在砼中分布不规章,亦不贯穿,故能承担拉力;(2) )宏观裂缝;宽度大于0.05mm 的裂缝是肉眼可见的裂缝,亦称宏观裂缝;它是微观裂缝扩展的结果;宏观裂缝产生的主要缘由是由温度、收
17、缩、不匀称沉降、膨胀等变形变化所引起;宏观裂缝按其深度又可分为:(A) )表面裂缝大体积砼浇筑初期,水泥水化热大量产生,使砼的温度快速上升,由于砼表面与内部产生温差,形成温度梯度,使砼表面产生裂缝;(B) )深层裂缝在砼的底面,由于基底的约束作用,使其砼底部产生大面积拉应力状态,先产生表面裂缝,随后可能进展成为深层裂缝;深层裂缝切断了结构断面,具有很大的危急性,施工中不答应显现;(C) )贯穿裂缝随着深层裂缝的不断进展,裂缝将贯穿整个断面,这就叫贯穿裂缝;贯穿裂缝影响结构正常使用,应坚决掌握显现贯穿裂缝;3、裂缝产生的缘由砼裂缝产生的主要缘由如下:(1) )水泥水化热的影响;水泥在水化过程中产
18、生大量的热量,每克一般水泥放出的热量可达500J;由于砼厚度大,水化热在内部不易散发,会引起内部急聚升温;砼浇筑在 1-3d 内放出热量最多,约占总热量50%, 3-5d 内,温度最高;(2) )外部约束条件的影响;大体积砼与地基浇筑在一起,当温度变化时受到下部地基的限制,而产生外部约束力;砼早期升温时,产生膨胀变形受到约束产生压应力;当砼降温时,就产生较大拉应力,当拉应力超过砼抗拉强度欢迎下载精品学习资源时,就就显现垂直裂缝;(3) )外界气温变化的影响;砼内部温度是浇筑温度、水泥水化热的确定温度和结构的散热温度等各种温度的叠加之和;外界温度愈高,就浇筑温度就愈高;当外界温度下降,就会大大增
19、加外层砼与内部砼的温差,这时砼极为不利;砼内部温度有的可达80;而且连续时间较长;砼的温度应力是由温差引起的变形造成的;温差愈大,温度应力也愈大;因此,掌握砼表面温度与外界气温的温差,是防止裂缝产生的重要措施;4、砼收缩变形影响(1) )砼塑性收缩变形砼在硬化之前是处于塑性状态,假如上部砼的匀称沉降受到限制,如遇到钢筋或大的骨料,或者平面面积较大,就水平方向的收缩比垂直方向收缩更 难,就简洁形成一些不规章塑性收缩裂缝;(2) )砼的体积变形砼在硬化过程中,要产生收缩变形;掺入砼中的拌合水,约有20%的水分是水泥水化所必需的,其余80%都要被蒸发;随着砼连续干燥而余外的水逸出,就会显现干燥收缩变
20、形;(3) )掌握裂缝开展的基本方法;掌握裂缝开展的基本方法有如下三种:(A) )“放”的方法;所谓“放”的方法,即减小约束体与被约束体之间的相互制约,实行设置永久性伸缩缝的方法;我国混凝土结构设计规范( GB50010-2002)中规定;现浇砼框架结构伸缩缝的间距为55m;现浇砼剪力墙结构伸缩缝间距为45m;欢迎下载精品学习资源(B) )“抗”的方法;所谓“抗”的方法,即采纳肯定的技术措施,减小砼的相对温差,改善钢筋的配置,削减砼的收缩,提高砼的强度等,以抗击温度收缩变形和约束应力;(C) )“放”和“抗”相对合的方法;“放”、“抗”结合的方法,可分为 “后浇带”、“跳仓打”和“水平分层间歇
21、”等方法;(a) )“后浇带”法;“后浇带”是指现浇砼结构中,施工期间设置暂时伸缩缝的“后浇带”,将结构分成如干段,可有效削减温度收缩应力;“后浇带”宽一般为 800-1000mm;“后浇带”处钢筋不断切;对基础而言,“后浇带”的间距一般为 20-30m;“后浇带”处砼,可在砼浇筑30-40d 后,用比原基础砼提高一级等级,并加膨胀剂浇筑,要加强养护,时间为 14 天;(b) )“跳仓打”法;“跳仓打”法,是将整体结构用垂直施工缝分段,间隔一段,施工一段,经过不少于5d 的间歇后再浇筑成整体;采纳此法时,每段的长度尽可能与施工缝结合起来,使之能有效地减小温度应力和收缩应力;(c) )“水平分层
22、间歇”法;即以削减砼浇筑厚度的方法来增加散热机会以削减砼升温,并使砼温度分布匀称;分层厚度一般掌握在0.6-0.2m 范畴内,相邻两浇筑层之间的间隔时间,一般为5-7d 为宜;三、掌握温度裂缝的技术措施为了防止大体积砼产生温度裂缝,现已积存了许多胜利体会;其主要措施有:采纳中低热的水泥品种;降低水泥用量;合理分缝分块;掺加外加料;挑选相宜的骨料;掌握砼出机温度和入模温度;在砼内预埋水 管、通冷水降温;在砼表面保温隔热,削减砼内外温差;实行结构措施防止砼开裂;欢迎下载精品学习资源1、水泥品种挑选和用量掌握砼的导热性能较差,水泥水化热的大量积聚,使砼显现早期升温顺后期降温现象;因此,掌握水泥水化热
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