2022年房屋建筑工程质量监督交底书.docx
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1、精品学习资源工程名称: 建设单位: 勘察单位: 设计单位: 施工单位: 监理单位: 质监单位: 交底人员:省房屋建筑工程质量监督交底书欢迎下载精品学习资源交底日期:年月日省建设工程质量安全监督总站编制二OO一年三月目录一、质量监督工作1二、对工程参建各方主体质量行为地监督2一 对建设单位质量行为地监督2二 对勘察、设计单位质量行为地监督3三 对监理单位质量行为地监督4四 对施工单位质量行为地监督5三、对建设工程实体质量地监督6一 地基及基础工程抽查主要内容6二 主体结构工程抽查主要内容6三 竣工工程抽查主要内容6 四 抽查频率7五 对质量问题处理地监督7四、对工程验收地监督7欢迎下载精品学习资
2、源一 基础、主体验收和其它涉及结构安全和使用功能地分部工程地质量验收应具备地条件7二 工程竣工验收应具备地条件8三 基础、主体验收和其它涉及结构安全和使用功能地分部工程地质量验收程序9四 工程竣工验收程序10五 竣工工程移交五、竣工验收备案治理1211六、工程质量保证资料要求14七、地基与基础工程质量技术要求15八、模板工程质量技术要求17九、钢筋工程质量技术要求17十、砼工程质量技术要求20十一、砌筑工程质量技术要求21十二、门窗工程质量技术要求23十三、钢结构工程质量技术要求24十四、装饰、装修工程质量技术要求24十五、屋面、地面工程质量技术要求26十六、给排水工程质量技术要求27十七、建
3、筑电气安装工程质量技术要求28十八、电梯、通风与空调安装工程质量技术要求29省房屋建筑工程质量监督交底书 试行依据建设工程质量治理条例,国家实行建设工程质量监督治理制度.依据建设部规定,本工程实行备案制,其工程竣工验收以及分部工程验 收均由建设单位组织,各级工程质量监督机构对地基基础、主体结构和 单位工程等不再评 核 定工程质量等级,不再发放合格证、优良证. 受建设行政主管部门托付,我站负责对本工程质量实施监督治理,结合 受监工程情形,现进行工程质量监督书面交底,要求建设、勘察、设计、施工、监理单位对比国家有关法规、强制性标准、规范和省有关规定贯彻执行 . 施工单位要重点培训现场治理人员、施工
4、班组长和操作工人;每个分部工程施工前要进行具体技术质量交底,让大家明白自己应尽地职责,应把握地施工程序、施工技术和质量掌握标准,以确欢迎下载精品学习资源保施工质量符合有关规定 .一、质量监督工作质量监督机构对建设工程质量监督地依据是国家地法律、法规和强制性标准;主要目地是保证建设工程使用安全和环境质量;主要内容是监督工程建设各方主体质量行为和地基基础、主体结构等实物安全性能和使用功能质量;主要监督方式是巡回抽查 .质量监督机构对建设单位组织地工程竣工验收以及地基基础、主体结构验收实施监督,工程竣工后出具工程质量监督报告并负责受监工程竣工验收备案治理工作 .本交底书依据建设工程质量治理条例、建设
5、部有关规定、国家有关技术规范、标准和省有关规定编制,是全省各级建筑工程质量监督站在办理工程质量监督手续后,重点向施工单位,也包括建设单位、勘察单位、设计单位和监理单位作书面交底地必备资料 .工程质量监督员应依据受监工程特点和本地工程质量易发生地问题,提出针对性强地补充交底书,明确要求和治理措施.二、对工程参建各方主体质量行为地监督工程质量实行终身责任制,工程参建各方是责任主体,必需配齐具有相应资格地治理人员,落实岗位责任制,施工中不准随便撤换和削减重要岗位人员 . 人员变更必需经责任单位批准,并准时送建设单位和质监站备案. 一 对建设单位质量行为地监督1 工程工程报建审批手续齐全;2 基本建设
6、程序及有关要求;、(1) 按规定进行了施工图审查;(2) 按规定托付监理单位 . 建设单位自行治理工程地,应建立工程工程治理机构,配备相应地专业技术人员随施工进度对建设工程质量进行欢迎下载精品学习资源监督检查,负责对现场地建筑材料鉴证;并对隐藏工程结构吊装、混凝土浇筑、屋面防水等工程进行验收签证;建设单位负责与质监站地信息联络工作 .3、无明示或者示意勘察、设计单位、施工单位违反强制标准,降低工程质量和迫使承包方任意压缩合理工期行为;4、按合同规定,由建设单位选购地建材、构配件和设备必需符合质量要求;5、组织参建各方进行分部工程验收和竣工验收,负责向监督站报送申报检查材料;负责检查和报告施工、
7、监理单位地治理人员变更情形,提出加强要求 .6 、负责将对工程结构有较大影响地设计变更文件报建设行政管部门审杏:7 建设单位负责基建文件地收集、整理和归档工作c每个工程应有两套基建文件档案,基建文件指由建设单位在工程建设过程中形成并收集汇编,关于立项、征用地、拆迁、地勘、测绘、设计、招投标、组织验收资料和移交用户资料 .8 建设单位负责组织竣 -1-32 程档案地汇总和报送工作. 竣工工程档案包括:基建文件、监理资料、施工资料和竣工图.竣工工程档案两套汇总完毕,在工程竣工验收后,向备案机关报送有关文件,并经备案机关同意备案后,建设单位自存一套,报送城建档案馆一套 . 建设单位需要多套竣工工程档
8、案时,应事先与有关单位在合同中明确.9 建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求地工程,建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面地负责人、专业技术人员,组成验收组,制定验收方案. 验收组成员必需具备相关专业中级或以上技术职称,是质量责任主体地主要责任人或公司一欢迎下载精品学习资源级地专业技术负责人 县级必需是助理工程师职称以上地相关专业技术人员 .10 建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日将验收地时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程地工程质量监督机构,并提交一套整理完善地竣 2212程档案资料 .二 对勘察、设计单位质量行为地监督1 依法承揽地工程勘察、设计任务
9、与本单位资质相符;2 主要工程负责人执业资格证书与承担任务相符;3 图纸及设计变更,勘察、设计人员签字,单位出图章手续齐全;4 设计单位五指定材料、设备生产厂家或供应商地行为;5 勘察、设计单位应当就审查合格地施工图设计文件向施工单位作出具体交底 .6 勘察、设计单位应当参与建设单位组织地地基验槽、桩基验孔、人工地基、边坡支护和基础等验收,设计单位仍应参与主体验收、竣工验收,核查工程实体质量是否符合设计文件要求,并在质量验收报告上签署看法 . 设计单位对设计文件及施工过程中地设计变更通知书地施工质量进行了检查,并提出质量检查报告 . 质量检查报告应经该工程设计负责人和设计单位有关负责人审核签字
10、盖章 .7 设计单位应当参与工程质量事故地分析,并对因设计造成地质量事故,或有关单位,用户提出地合理化建议,提出;日应地技术处理方案. 受托付处理因建设单位或施工单位造成地质量事故 . 三 对监理单位质量行为地监督仔细贯彻执行建设工程监理规范GB50319 2000,做到:1 监理地工程工程有与建设单位签订地托付监理合同. 实行总监理工程师负责制 . 应明确工程监理机构,明确总监理工程师和各专业监理工程师,监理人员资格证书与承担任务相符;欢迎下载精品学习资源2 工程工程监理机构地专业人员配套,落实岗位责任制 . 一名总监理工程师只宜担任一项托付监理合同地总监理工程师地工作 . 当需同时担任其它
11、托付监理合同地总监时,须经建设单位同意,且最多不得超过三项.3 制订监理规划和监理实施细就,在相应工程施工前应完成编制审批工作,并依据监理规划和细就进行监理;制定地监理工作程序,应表达事前掌握和主动掌握要求;4 ,现场监理工程师,应对某些工序全过程情形进行见证;应对关键部位或关键工序地施工地部位和工序进行巡察监督治理;应利用肯定地检查或检测手段按肯定地比例独立进行平行检验或检测工作 .5 依据国家强制性标准或操作工艺,对施工单位报送地重点部位、关键工序地施工工艺和确保工程质量地措施,准时审核签认;对分项工程或工序准时进行验收签认;6 对现场发觉使用不合格材料、构配件、设备地现象和发生质量事故,
12、准时督促、协作责任单位调查处理,并向工程质量监督机构报告;7 未经现场监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装;隐藏工程未经监理单位验收,施工单位不得进行下一道工序地施工,未经总监理工程师签字,不得进行竣工验收;8 监理资料:监理资料是由监理单位在工程建设监理全过程中形成并收集汇编地文件或资料地统称,必需准时整理、真实完善、分类有序.监理资料应存放现场备查;每个单位工程应有三套监理资料,送甲方两套汇总,自存一套 .9 监理单位应参与建设单位组织地分部工程验收和竣工验收,并对地基基础、主体工程分别写出质量监理评估报告,工程竣工后,监理单位要准时写出单位工程质量评估报告
13、.地基基础、主体及单位工程质量评估报告,必需经现场监理工程师欢迎下载精品学习资源签字,送总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字,再报监理单位 有关负责人审核签字加盖公章. 有关责任人在质量评估报告地评估结论后面签字,并在其后地报告日期上加盖公章.四 对施工单位质量行为地监督1 所承担地任务与其资质相符,工程经理与中标书相一样,有施工承包手续及合同;2 工程经理、技术负责人、质检员等专业技术治理人员配套,并具有相应资格及上岗证书;3 有经过批准地施工组织设计或施工方案并能贯彻执行;(1) 组织施工技术交底及参与图纸变更洽商;(2) 执行班组自检、互检、交接检制度;(3) 对建筑材料、构配件有能
14、保持其质量地存放条件;计量器具精度符合要求,材料、构配件和商品砼按规定时行进场检验,未经检验或检验不合格时,不得使用;按规定对现场试验室、搅拌站进行治理;(4) 做好分项工程、隐藏工程工程检查评定记录,记录要准时、真实;(5) 严格执行见证取样送检制度;(6) 整理工程质量保证资料要准时、真实、完整.4 按有关规定进行各种检测,对工程施工中显现地质量事故按有关文件要求准时照实上报和仔细处理.5 无违法分包、转包工程工程地行为;6 施工承包单位依据工程承包合同商定对施工地工程质量负责, 实行施工总承包地,由总承包单位负责,分包单位向总承包单位负责, 听从并接受总承包单位对工程质量地治理;7 建筑
15、施工企业必需依据工程设计图纸、国家强制性技术标准及有关规范和合同地商定仔细组织施工,确保工程质量;欢迎下载精品学习资源8施工单位对监督站抽查提出地书面整改看法,应准时逐条改正,并将整改结果上报监督站;9隐藏工程在隐藏前,施工单位应当通知建设单位、监理单位、勘察、设计单位和建设工程质量监督机构.10. 施工资料:施工资料 含竣工图 经建设 监理 单位审查符合规定, 连同竣工报告监督机构审查. 每个工程应有三套施工资料,送甲方两套汇总,自存一套 .三、对建设工程实体质量地监督实体质量监督以抽查方式为主,并辅以科学地检测手段,地基基础实体必需经监督检查后方可进行主体结构施工;主体结构实体必需经监督检
16、查后方可进行后续工程施工 . 一 地基基础工程抽查主要内容1 质量保证及见证取样送检检测资料.2 分项、分部工程质量或评定资料及隐藏工程验收记录.3 地基验槽验孔记录,人工地基或基桩检测报告.4 抽查基础砌体、钢筋、砼和防水工程等施工质量. 二 主体结构工程抽查主要内容1 质量保证及见证取样送检检测资料.2 分项、分部工程质量评定资料及隐藏工程验收记录.3 结构安全重点部位地砌体、砼、钢筋施工质量抽查情形和检测.4 砼构件、建筑幕墙、钢结构构件制作和安装质量. 三 竣工工程抽查主要内容1. 质量保证及见证取样送检检测资料.2 分项、分部工程质量评定资料及隐藏工程验收记录.3 地基基础、主体结构
17、及工程安全检测报告和抽查检测.4 水、电、暖、通等工程重要部份、使用功能试验资料及使用功能欢迎下载精品学习资源抽查检测记录 .5 工程观感质量 . 四 抽查频率实行监理地工程,质监站抽查地频率可相对削减;未实行监理地工程, 质监站抽查地频率可相对增加.五 对质量问题处理地监督1 关于质量缺陷地修复:较轻质量缺陷地修复应经建设 或监理 单位检查认可;涉及结构安全地质量缺陷必需由建设单位组织勘察、设计、监理、施工单位共同讨论整修加固方案,并送质监机构备案,施工单位负责修复,各方应做好处理记录. 施工单位不得擅自处理,否就应返工重做并按有关规定惩罚;2 关于质量事故地处理:工程显现等级事故,有关单位
18、应爱护现场,准时向有关部门和监督站报告,并按规定程序进行处理,隐瞒不报将依法予以追究 .四、对工程验收地监督建设单位组织基础、主体结构或竣工工程验收时,质量监督站重点对工程验收地组织形式、验收程序、执行验收规范情形等实行监督,发觉有违反建设工程质量治理规定行为地,责令改正;并将对验收地监督情形列为工程质量监督报告地重要内容 . 一 基础、主体验收和其它涉及结构安全和使用功能地分部工程地质量验收应具备地条件1实物工程已完成设计和合同商定地各项内容. 2工程技术档案和施工治理资料 含质量保证资料 齐全,且经公司一级治理部门负责人审查合格,签出同意上报看法,加盖公章.3 有施工单位向建设单位申请验收
19、地报验单,报验单上已签署建设单位、勘察设计单位、监理单位审查同意认可地看法.欢迎下载精品学习资源4 实行监理地工程,有分部工程质量评估报告及其完整地监理资料.且经公司一级治理部门负责人审查合格,签出同意上报看法,加盖公章.5 工程质量监督站等有关部门责令整改地问题,在限期内已全部整改完毕 .6 地基、基础分部工程验收要求:6 1人工处理地地基有检测合格报告;6 2地下防水工程有栓狈, j 合格报告;6 3现场结构构件地轴线及标高掌握线测弹完毕. 现场垃圾、材料、模板清运堆放完毕 .7 主体 含钢筋砼结构、砖石结构、钢结构工程 分部工程验收要求同前 6 3. ,8 建筑幕墙地预埋件、支座、防腐、
20、防雷、防火等隐藏分项工程均经有关单位检查确认. 隐框幕墙地玻璃块单元地加工环境、制作养护及挂装质量进行抽验并合格 .9 电梯、通风与空调等设备安装工程调试运行时间、性能符合有关规定.10 建设单位已按合同商定支付工程进度款. 二 工程竣工验收应具备地条件1 完成工程设计和合同商定地各项内容.2 施工单位:在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,具备完整地,经公司一级负责人审查合格地竣工工程档案. 提出工程竣工报告 . 工程竣工报告应经工程经理和施工单位有关负责人审核签字,并加盖公章 .3 监理单位:对于托付监理地工程工程,具
21、有完整地监理资料,并提出竣工工程质量评估报告,监理单位有关责任人签字、盖公章应齐全.欢迎下载精品学习资源4 勘察、设计单位:对勘察、设计文件及施工过程中由勘察、设计单位签署地设计变更通知书进行了检查,并提出质量评估报告,质量评估报告应经工程勘察、设计负责人和勘察设计单位有关负责人签字,并加盖公章 .5 ,建设单位:应依据对工程地治理和质量情形进行评判,写出工程 竣工报告,工程竣工报告应经现场代表和分管领导签字,并加盖公章. 6 对于没有托付监理地工程工程,除具有建设单位,勘察、设计单位地竣工报告或确认资料外,仍必需有质量监督机构确认合格地书面资料,需经质监人员和站长签字.7 有按贵州省建设工程
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- 2022 房屋建筑 工程质量 监督 交底
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