2022年房产中介管理系统方案设计书大学本科方案设计书大学本科方案设计书.docx

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1、精品学习资源房产中介治理系统摘 要房产中介治理系统是为房屋中介机构治理房屋出 租、出售信息资料而设计的信息治理系统，包含有后台 数据库和前台应用程序系统两大部分，后台数据库要求 数据的一样性和完整性、安全性 ,用以储存单位工程文档资料及相关信息，前台应用程序系统要求应用程序功能 完备、易于使用和界面友好等；经过全面分析，确定数据库采纳 ACCESS2000 ，开发工具为 Delphi 7.0 ，利用Microsoft 公司的 ADO （ ActiveXData Object ，ActiveX 数据对象）拜访和操作数据库服务器中的数据；关键词： 数据库 面对对象开发软件包 数据对象欢迎下载精品学

2、习资源AbstractHouseAgencyManagementSystemis to designfor houseagencyenterpriseorbusiness.Ithavetwo includethedatabaseofbackstagesupporterand customerapplicationsystem,thedatabaseof backstagesupporterask safetyand integrityand the consistencyofdatatostoreunit project document information and related inf

3、ormation, customer end ask application program function complete, easily to use and interface friendly etc. Via overall analysis, determine to use database adopt ACCESS 2000, development tool is Delphi 7.0, ADO visit and operand according to the data in server.Keywords:databaseSystemDelphiADO欢迎下载精品学

4、习资源目录摘要 1Abstract 21 前 言 及 开 发 工 具 、 开 发 技 术 简介31.1 系统背景简介31.2 Delphi7.0编程软件介绍51.3 数据库技术概述71.4 ADO编程技术概述72 需求分析92.1 功能需求92.2 性能需求 103 总体设计113.1 系统程次模块图 113.2 系统流程图3.3 模块设欢迎下载精品学习资源计3.3数据库设计4 详细设计4.1 系统工程文件4.2 闪现窗体设 计4.3 登记登录管理模块设 计4.4 主窗体管理模块设 计4.5 房屋出租登记模块设 计4.6 房屋出租查询模块设计4.7 房屋资料管理模块设 计4.8 本 软 件 所

5、 用 控 件 的 安 装 和 使 用 方 法4.9 遇到的问题及解决方法5 系统性能测试6 总结7 致谢与参考文欢迎下载精品学习资源献53一 .前言及开发工具、开发技术简介1.1 系统背景简介房产中介数据库治理系统是一个房屋中介机构不行缺少的部分，能够为操作人员和用户供应充分的信息和快速查询手段；但始终以来人们使用传统人工的方式治理房屋出租、出售等房屋数据，这种治理存在着很多缺点，如：效率低、保密性差，时间一长，将产生大量的文件和数据 ,对于查找、更新和保护带来了不少的困难；随着科学技术的不断提高，运算机科学日渐成熟，使用运算机对工程文档资料信息进行治理，具有检索快速、查找便利、牢靠性高、储备

6、量大、保密性好、寿命长、成本低等；这些优点能够极大地提高工程文档资料治理的效率，也是企事业走向科学化、规范化治理必由之 路；房产中介治理系统对房屋出租、出售等资料信息的储备采纳了动态的创建，先建立系统应用原型，然后对初始原型系统进行需求迭代，不断修正和改进，直到形欢迎下载精品学习资源成用户中意的可行系统；房产中介治理系统的功能有：便利地操作数据库， 包括增加数据、删除数据、修改数据等；供应两种不同 的打印模式，可以随时打印专业的报表；供应完善的查 询方法，可以对数据库的全部内容进行查询，仍可以进 行组合查询；可以随便修改数据的内容；可以将登录用 户分成三个层次：超级用户、治理员、一般客户；超级

7、 用户拥有操作本软件的全部权益，治理员拥有除“用户治理”外操作本软件的全部权益，客户只拥有数据浏览等操作本软件的部分权益；可以任意修改登录密码，保证数 据库的安全；因此，开发这样的治理软件成为很有必要 的事情；1.2 Delphi7.0编程软件简介Delphi 是闻名的 Borland （现在已和 Inprise 合并） 公司开发的可视化软件开发工具；“真正的程序员用c， 聪慧的程序员用 Delphi ”，这句话是对 Delphi 最经典、最实在的描述； Delphi被称为第四代编程语言，它具有 简洁、高效、功能强大的特点；和VC 相比， Delphi 更简洁、更易于把握，而在功能上却丝毫不逊

8、色；和VB欢迎下载精品学习资源相比， Delphi 的功能更强大、更有用；可以说Delphi 同时兼备了 VC 功能强大和 VB 简洁易学的特点；它始终是程序员至爱的编程工具；Delphi具有以下的特性：基于窗体和面对对象的方 法，高速的编译器，强大的数据库支持，与Windows 编程紧密结合，强大而成熟的组件技术；但最重要的仍是 ObjectPascal 语言，它才是一切的根本； Delphi 供应了各种开发工具，包括集成环境、图像编辑（Image Editor ） ， 以 及 各 种 开 发数 据 库 的 应 用 程序 ， 如DesktopDatabaseExpert等；除此之外，仍答应用

9、户挂接其它的应用程序开发工具，如Borland公司的资源编辑器（ Recourses Workshop）；在 Delphi 众多的优势当中，它在数据库方面的特长显得尤为突出：适应于多种数据库结构，从客户机服务机模式到多层数据结构模式；高效率的数据库治理系统和新一代更先进的数据库引擎；最新的数据分析手段和供应大量的企业组件；Delphi 进展至今，从 Delphi 、Delphi 到现在的Delphi7 ，不断添加和改进各种特性，功能越来越强大；欢迎下载精品学习资源Delphi7添加了对 IDE （集成开发环境）的很多改进新特性，扩展了数据库支持（ADO和 InterBase数据库），带有Int

10、ernet支持的 MIDAS改进版， Team Souse版本掌握工具，转换功能，框架概念以及很多的 新组件与新特性；Delphi7.0 软件开发工具是 Borland 公司推出的一个完全导向的可视化系统开发环境的工具；它具有功能强大、运行速度快、易于学习和使用以及开发快速等特点，所以一经推出就受到广大用户的喜爱；Delphi结合了可视化技术、面对对象技术、数据库技术以及网络技术等多种先进的软件编程技术和思想，并使用了世界上 最快的编译器，使其成为创建功能丰富、界面友好的Windows应用软件的工具之一； Delphi7.0版本功能更为强大，不但继承了前面全部版本的优良特性，而且纠 正了一些错

11、误，它对Web服务、数据库的支持更加完善；Delphi7.0具有强大的数据库应用程序开发功能， 它能适应各种大型数据库，如Oracle 、Sybase 、SQL 等， Delphi7.0 数据库应用程序基于 Borland 强大的数据欢迎下载精品学习资源库引擎 BDE 和丰富的数据库组件，利用Delphi7.0开发数据库应用程序，它会使用户得到意想不到的收成；1.3 数据库技术概述产生于本世纪 60 岁月末 70 岁月初的数据库技术对于每一个人可能都不生疏，在现代社会它的应用范畴越 来越广，在各个领域都可以看到数据库技术的应用；它 的显现使得运算机应用进了新的时期，社会的每一领域 都与运算机发

12、生了联系；数据库技术集合了数据处理最 精华的思想，是治理信息最先进的工具；通常有两种方法储存数据库；第一种是将整个数据库作为一个单独文件储存，如Access数据库；其次种方法是将数据库中每个数据表、索引以及其他一些数据 库元素分别储存在各自的文件中；Delphi7.0对这两种方法都支持；1.4 ADO 编程技术概述Microsoft公司的 ADO （ ActiveXDataObject ， ActiveX数据对象）是微软提出的新标准，它使得客户 端应用程序能够通过任何OLEDB供应者来拜访和操作数据库服务器中的数据，而不必进行ODBC 配置；欢迎下载精品学习资源ADO有两个主要优点：其一是易于

13、使用、速度 快、内存支出少；其二是“远程数据拜访”，能够通过一个来回的传输将数据从服务器移动到客户端应用程序或Web 中，然后在客户端对数据进行操作，最终将更新数据返回服务器；二. 需求分析2.1 功能需求对于本系统，我们需要实现以下一些基本功能：欢迎下载精品学习资源(1) 登录治理 : 为了软件和数据库的安全，验证登录人员的不同身份，防止非法用户入侵系统；将登录用户 分成三个层次：超级用户、治理员、一般客户；超级用 户拥有操作本软件的全部权益，治理员拥有除“用户管 理”外操作本软件的全部权益，客户只拥有数据浏览等操作本软件的部分权益；(2) 出现窗体 : 在登录窗体之前显现，主要显示以下信息

14、：一是显示本系统的题目即：“房产中介治理系统”；二是显示作者即本人；三是显示一行信息，即“正在加载中 ”；(3) 主界面窗体 : 本窗体的功能很简洁，主要是为进入本系统其它全部的功能窗体供应一个操作便利、界面美观的基础平台；(4) 房屋出租登记窗体 : 功能是对房屋出租信息进行登记，主要是进行添加出租信息的登记操作；(5) 房屋出租信息查询窗体 :功能主要是可以对全部的房屋出租的信息进行查询，可以是简洁的通过按“收件 号”进行查询，也可以通过“高级查询”按钮进入高级查询页面，通过多个字段进行高级查询，从而为用户供应快欢迎下载精品学习资源速、精确的查询服务；(6) 房屋出售登记窗体 : 功能是对

15、房屋出售信息进行登记，主要是进行添加出售信息的登记操作；(7) 房屋出售信息查询窗体 :功能主要是可以对全部的房屋出售的信息进行查询，可以是简洁的通过按“收件 号”进行查询，也可以通过“高级查询”按钮进入高级查询页面，通过多个字段进行高级查询；(8) 报表打印功能 : 本功能是附属在房屋出租查询窗体和房屋出售查询窗体里的，可以将查询得出的任何表格数据生成报表进行打印；(9) 房屋资料登记窗体 : 功能主是要对房屋信息进行登记，包括数据的添加、删除、修改、查询等操作；同 时可以对数据表中的房屋资料进行统计，统计出未出租、已出租、未出售、已出售的房屋数量以及全部房屋的总数量；(10) 客户资料登记

16、窗体 :主要功能是对客户资料进行登记，包括对客户资料数据的添加、删除、修改等操作；同时可以对数据表中的房屋资料进行查询，主要是供应按客户的姓名进行查询的功能；欢迎下载精品学习资源(11) 系统保护窗体 :主要功能是对操作数据库的治理人员进行各种资料的保护；如超级用户登录后可以增加治理员帐户、增加客人帐户、修改自身密码、更换操作员；治理员用户登录后可以修改自身密码、更换操作 员；客人帐户登录后就不能进行本单元的任何操作；(12) 购房常识治理窗体 :主要功能是为购房者供应一些购房上的小常识，为购房者供应一些便利吧；可以对购房常识按标题进行查询；(13) 文档治理：主要功能是通过程序调用word

17、，打开“房屋租凭合同”、“商品房买卖合同”、“二手房屋买卖合同”、“居间协议”、“二手房买卖流程”等电子文档，供购房者和中介公司签订合同供应便利；2.2 性能需求系统的运行对运行环境仍有一些要求： 1.硬件环境处理器： Intel Pentium III 或者更高；内存： 128M；硬盘空间： 3GB；显卡： SVGA 显示适配器；2.软件环境欢迎下载精品学习资源操作系统 :Windows 98/Me/2000/XP数据库： Access2000三. 总体设计3.1 系统模块图欢迎下载精品学习资源出现窗体模块用户登录模块收文登记模块主窗体模块房屋出租登记模块房屋出租查询模块单位文档数据库治理系

18、统房屋出售登记模块房屋出售查询模块房屋资料治理模块客户资料治理模块文档治理模块购房常识治理模块系统保护模块3.2 系统流程图出现窗体模块欢迎下载精品学习资源房房房房房客文购报屋屋屋屋屋户档房表出出出出资资管常打租租售售料料理识印登查登查管管模管模记询记询理理块理块模模模模模模模块块块块块块块登录类型挑选模块主窗体模块3.4 模块设计根据需求分析的结果，本系统将分为以下几大模块，各模块的功能及对应的窗体名称如下所示：(1) 出现窗体 : 在登录窗体之前显现，主要显示以下信息：一是显示本系统的题目即：“房产中介治理系统”；二是显示作者即本人；三是显示一行信息，即“正在加载中 ”；对应窗体 Form

19、3 ；(2) 登录治理 : 为了软件和数据库的安全，验证登录人员的不同身份，防止非法用户入侵系统；将登录用户分成三个层次：超级用户、治理员、一般客户；对应窗欢迎下载精品学习资源体 Frm_login ；(3) 主界面窗体 : 本窗体的功能很简洁，主要是为进入本系统其它全部的功能窗体供应一个操作便利、界面美观的基础平台； 对应窗体 Mainform ；(4) 房屋出租登记窗体 : 功能是对房屋出租信息进行登记，主要是进行添加出租信息的登记操作；对应窗体Frm_lenddetail ；(5) 房屋出租信息查询窗体 :功能主要是可以对全部的 房 屋 出 租 的 信 息 进 行 查 询 ； 对 应 窗

20、 体Frm_Querylend ；(6) 房屋出售登记窗体 : 功能是对房屋出售信息进行登记，主要是进行添加出售信息的登记操作；对应窗体Frm_saledetail ；(7) 房屋出售信息查询窗体 :功能主要是可以对全部的 房 屋 出 售 的 信 息 进 行 查 询 ； 对 应 窗 体Frm_Querysale ；(8) 报表打印功能 : 本功能是附属在房屋出租查询窗体和房屋出售查询窗体里的，可以将查询得出的任何表格数据生成报表进行打印；本部分主要通过第三方控件欢迎下载精品学习资源Ehlib 来完成；(9) 房屋资料登记窗体 : 功能主是要对房屋信息进行登记，包括数据的添加、删除、修改、查询、

21、统计等操 作；对应窗体 Form1 ；(10) 客户资料登记窗体 :主要功能是对客户资料进行登记，包括对客户资料数据的添加、删除、修改、查询等操作； 对应窗体 Form2 ；(11) 系统保护窗体 :主要功能是对操作数据库的治理人 员 进行各种 资料 的保护 ；（ 用户管 理对 应窗体Frm_userpower ； 修 改 密 码 对 应 窗 体Frm_userchgpwd ；）；(12) 购房常识治理窗体 :主要功能是为购房者供应一些购房上的小常识，为购房者供应一些便利吧；可以对 购房常识按标题进行查询； 对应窗体 Frm_infolist ；(13) 文档治理：主要功能是通过程序调用wor

22、d ，打开“房屋租凭合同”、“商品房买卖合同”、“二手房屋买卖合同”、“居间协议”、“二手房买卖流程”等电子文档，供购房者和中介公司签订合同供应便利；欢迎下载精品学习资源客户信息数据库信息用户处理信息数据库查询结果查询信息信息用户信息查询用户“IT 开拓者 3 网络工作室 ”成立于 2021 年，是一个专业的运算机软件开发团队 ；“资源共享，信息互通 ”3.4 数据流图数据流图主要是从数据流的角度来描述一个企事业组织的业务活动，它详细描述一个组织有哪几个组成部分，也描述了来往于各部分之间的数据流；数据流图有三个基本要素：数据流、加工、文件；数据流是由一组固定成分的数据组成；加工是对数据进行的操作；文件是暂存贮的数据；由于本系统只有一步数据的录入，并没有数据的流淌、加工等，所以比较简洁；本系统的数据流图如下所示：欢迎下载精品学习资源需要更多相关设计资料和源代码加QQ:493703123欢迎下载