2022年抽中商品房大奖后的兑奖风波.docx

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1、抽中商品房大奖后的兑奖风波- 法律抽中商品房大奖后的兑奖风波文复林商场经营户的家属在商场抽奖活动中被幸运砸中， 奖品是一套价格不菲的商品房，而主办方以中奖者违规拒不交房； 2021 年 5 月 10 日，经过山东省淄博市两级法院审理，这份大奖的归属权尘埃落定，家属如愿获得房产；幸运从天而降山东省淄博市金龙家居广场的商位大多出租给来自全国各地的商户自主 经营，由淄博市金龙商业治理公司（以下简称金龙公司）负责运营和治理；金龙公司为在 2021 年国庆节期间推动销售新高，依据惯例组织开展促销抽奖活动；活动期间， 消费者购物每满 2000 元即可获得一张抽奖券， 以此类推，多买多赠，并统一参与 10

2、月 7 日的终极抽奖活动，超级大奖是一套面积77 平方米的商品房；自家居广场开业以来， 来自浙江省的商户吴琴就在商场经营博尔卡特品牌地毯，但生意始终不太好；这次金龙公司要求她在促销中增加10% 的销售额， 这让她愁眉不展； 看到妻子心情不好， 丈夫杨光灵机一动， 想出个一石二鸟的方法，即在国庆期间， 自己以顾客身份到吴琴的商位上购买地毯，既可以增加销售额，又有机会参与抽奖；吴琴转忧为喜，连番赞扬丈夫；10 月 15 日，杨光分 5 次购得 2 万多元的地毯， 按规定领取了十多张奖券；他留意到， 每一张奖券上都有“禁止本商场工作人员和营业员参与活动”的字样； 10 月 7 日，家居卖场前的广场上

3、举办终极抽奖，现场全部人员都屏住呼吸，紧盯着大屏幕上快速滚动的数字；最终，随着主持人一声“停”，一等奖开奖号定格在 1404046这组数字上；在场观望的杨光立刻拿出奖券核对；他眼前一亮，这组数字正是他一张奖券上的数字；“我中大奖了！我中大奖了！”杨光 连声惊呼着冲向台前； 经主持人和公证员确认， 杨光获得这次促销活动唯独的超级大奖两室两厅商品房一套；主办方拒绝兑奖杨光和吴琴自经商以来， 始终租房居住， 拥有一套房产是他们的理想； 如今，理想成真，让他们兴奋不已；但到了其次天，大奖得主是商户家属的消息不胫而走，惹得众说纷纭；“原先是内部人搞的鬼呀，这个大奖应当取消”、“自己买自己的东西， 这不明

4、摆着是套领奖券吗”在看到有网民发帖揭秘大奖真相后，众多网友纷纷跟帖评论； 家居广场也有人告知吴琴， 金龙公司依据工作人员不得参与抽奖的规定，将取消杨光的获奖资格；眼看煮熟的鸭子就要飞了，杨光和吴琴慌了神儿；两人一再合计，在10月 11 日这天到民政部门办理了离婚手续；两人在离婚协议书上明确，中奖房屋归杨光一人独有；杨光自以为与吴琴离了婚就可以名正言顺地领取大奖了；但当他去兑奖时，金龙公司给了他一份书面通知称， 杨光在 2021 年国庆节促销活动中的消费， 纯属自买自卖性质， 系虚假交易， 违反公司“禁止本商场 T 作人员和营业员参与活动”的规定， 该奖项予以取消； 公司负责人仍告知杨光， 这次

5、促销活动因单个最高奖额超过 5000 元，受到了工商行政治理部门惩罚，故房屋大奖也丢失合法依据；奖券合同有效婚离了，房子没了， 不情愿的杨光将金龙公司起诉到淄博市张店区人民法院；他只有一个目的，就是要回房子；一审法院审理后认为， 杨光从金龙公司的商场内购买商品， 支付相应货款后从商场受领奖券， 双方形成的奖券合同有效； 金龙公司有奖销售活动受到行政部门的惩罚， 系违反了相关行政法律规定， 但并不影响相关方民事行为的法律效力；金龙公司应遵循诚恳信用原就履行兑奖义务， 向杨光交付其承诺的中奖房屋并帮助办理产权手续；据此，法院判决金龙公司交付价值42 万元的房屋，并帮助杨光办理该房屋产权手续；金龙公

6、司对判决不服，向淄博市中级人民法院提出上诉；金龙公司表示， 一审法院遗漏必要诉讼参与人吴琴，杨光整个购买行为发生在双方婚姻存续期间，其无权单独对涉案房屋主见权益； 吴琴是金龙公司租赁商户； 杨光作为吴琴的配偶， 应当为共同经营人； 而杨光的购买行为是自买自卖行为， 不符合买卖合同的特点； 其买卖的真实目的是套取奖券， 而非正常的营利性经营活动， 不能作为活动中所述赠送奖券的购买行为； 抽奖活动明确禁止本商场工作人员和营业员参与活动； 杨光作为经营地毯的投资人， 应属于经营人和工作人员范畴， 无权参与抽奖活动；杨光对此表示异议， 认为自己与卖场的买卖合同合法有效；金龙公司混淆了买卖合同的主体；

7、本案买卖合同双方当事人是杨光和家居广场， 而非杨光与吴琴，法院没有义务强制吴琴参与诉讼； 抽奖活动是金龙公司独立举办的；该公司在明知抽奖活动会被罚款的情形下， 仍旧年年举办抽奖活动， 这是由于背后有着庞大的经济利益；最终，淄博市中级人民法院认为， 金龙公司在国庆节期间因家居广场经营需要开展抽奖促销活动， 杨光依据其活动要求向家居广场支付货款， 金龙公司向杨光发放了奖券， 双方之间基于买卖关系形成了奖券合同关系， 双方之间的买卖行为已经完成；虽然杨光购买的是吴琴商位的商品， 但从家居广场的经营模式看， 买卖关系的相对方仍旧是杨光与家居广场， 而不是杨光与吴琴个人， 不存在金龙公司所称的虚假交易问

8、题；依据金龙公司活动的设置规章， 金龙公司向顾客发放的奖券中必定产生一名一等奖；虽然杨光与吴琴系夫妻关系，但是，吴琴并未参与奖券的抽取、奖项 的设置等程序，杨光中奖具有极大的偶然性；不管是他中奖，仍是其他人中奖， 对于金龙公司来说并没有本质区分， 金龙公司不会由于杨光中奖而遭受更多的缺失；相反， 假如金龙公司不予以兑付杨光抽取的奖品， 就违反了金龙公司对于该次活动作出的抽取大奖的公开承诺； 金龙公司在本次购物抽奖活动中的公开宣扬及与吴琴签订的协议中均未涉及对于相关人员的禁止性规定，只是在顾客支付货款后发放的奖券说明中列明本商场工作人员和营业员不得参与本活动；杨光不属于商场工作人员和营业员， 金

9、龙公司也未对此作出明确界定， 对此不应做扩大说明；2021 年 5 月 10 日，山东省淄博市中级人民法院作出终审判决，主办方交付房屋并帮助大奖幸运者办理产权过户； （文中当事人均为化名） 巨奖促销虽违法奖券合同仍有效当下，商家在节假日搞有奖促销拼市场份额的做法已成惯例；为吸引消费者眼球，送房子、送汽车、送金条，促销花样不断翻新；这些行为在违反法律规 定的同时，也引发了不少奖券合同纠纷；反不正值竞争法第 13 条第 3 项规定：“经营者不得从事以下有奖销售：抽奖式的有奖销售， 最高奖的金额超过五千元； ”但该条款并不影响奖券合同的效力； 奖券合同是民事合同， 只要不侵害国家和第三者利益， 商家应遵循诚实信用原就履行义务；