2022年拆除房屋施工组织设计方案方案.docx

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1、毅力工业园建筑物拆除施工方案一、 工程简况工程名称： 毅力工业园建筑物拆除工程施工单位：东莞市平安房屋拆迁有限公司拆除对象：厂区内 28 万平 M 建筑物二、 施工组织设计的编制原就从实际动身，在确保人身和财产安全的前提下，挑选经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标；三、 施工组织设计的编制依据施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、广东省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件；四、 施工前预备及主要施工设备（一）技术预备工作（1） ）第一弄清晰建筑物的结构情形、建筑情形、水电及设备管道情形，地

2、下隐藏设施情形；依据施工组织设计和安全技术规程向参与拆除的工作人员进行具体的交底；（2） ）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识；对工人做好安全训练，组织工人学习安全操作规程；（ 3）踏看施工现场，熟识四周环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情形等；该房两面环山，一面大路一面排水沟；厂房不属于人群密集区和交通要塞地段；依据有关资料和现场踏勘结果， 无重要预埋管线设施；（二）现场预备（ 1）清理施工现场，保证运输道路畅通；（ 2）施工前，先清除厂区范畴内的物资、设备；将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；向四周群众出安民公告，在拆除危急区四周设禁区围栏、戒备标志，

3、派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场；（ 3）搭设暂时防护设施，防止拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行；（ 4）在拆除危急区设置戒备区标志；（ 5）接引好施工用暂时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设；保证施工时水电畅通；（三）施工方案1、掌握目标（ 1）掌握施工范畴，确保四周建筑物及设施的安全；（ 2）掌握施工时间，尽量不扰民、少扰民；（ 3）掌握粉尘飞石，确保人员安全；（ 4）掌握施工噪声，尽可能削减噪声；2、施工流程：周边爱护 清拆管线及电路 拆除门窗 屋面拆除 机械搞头凿拆砼梁柱 人工拆除墙体 整理拆除物质（四）施工组织（ 1）在甲方的支持下，做好群

4、众工作，争取周边业主的协作， 赢得群众的支持，派专人做好周边戒备工作；（ 2）按施工组织设计的程序支配，第一清拆原有管线，实行人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除；（ 3）拆除混凝土楼板采纳人工拆除；严格掌握飞石、响声、冲击波；采纳湿水除尘，削减声响及冲击波，确保不扰民；（ 4）拆除砖墙时采纳勾机拆除，专人进行检测，发觉情形准时联系讨论，以确保施工安全；（五）机械材料设备的预备（施工机械方案表）施工机械：挖机 3 台炮机 5 台氧割设备 15 套50吨自卸车 10 台（六）劳动力预备气焊（割）工 10 人、电工 1 人，安全人员 10 人，现场负责人 4 人，专业拆除施工人员68

5、人，看管工地人员 10 名，装废铁工人 30 名，共 122 人；五、施工要求和施工方法（一）施工要求（ 1）进入施工现场，第一拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施；（ 2）拆除建筑物内全部的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物准时外运，堆放在戒备线以外的安全区域；（ 3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场；（ 4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平；（ 5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔火焰切割；（ 6）地下设施拆除后，回填土采纳一般粘性土；（二）

6、工程施工方法依据该厂房具体情形，拟采纳以机械拆除为主、部分人工拆除为辅的施工方案；1、机械拆除（ 1）进行机械拆除施工时，必需按从左至右、逐段拆除分段进行，先拆除非承垂结构，再拆除承垂结构；拆除建筑物时，按梯 级、主柱子、主梁次序进行施工；（ 2）在拆除施工过程中，派专人负责监测拆除建筑物结构状态，当发觉有不稳固状态时，准时停止作业，即时实行有效措施， 排除隐患；（ 3）拆除施工时，依据施工组织设计选定机械设备及施工方案进行施工；（ 4）依据拆除高度挑选拆除机械设备，机械作业时设立专职指导员，监视被拆除物的动向，准时通知机械操作员进退，人员和机械不行立体交叉作业；2、人工拆除（ 1）在进行人工

7、拆除作业时，先拆除屋面铁皮瓦，次序从屋脊向下拆除，主梁上严禁人员集合或堆放材料，被拆除铁皮等材料应放置地面安全场所；（ 2）人工拆除施工必需从左至右、逐段拆除分段进行；（ 3）氧割时，先割次梁再割主梁及屋架；此时严禁立体垂直作业，氧割人员必需留意自身安全；六、安全保证措施（一）基本要求（ 1）施工现场必需有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序；（ 2）拆除现场施工人员，必需经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工；（ 3）施工人员进入施工现场必需带安全帽、扣紧帽带；高空作业必需系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠；（ 4）施工现场必需设置醒目的警示标志，实行戒备措施派

8、专人负责；非工作人员不得随便进入施工现场；（ 5）建筑物拆除时，应自上而下次序进行，禁止数层同时拆除；当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌；（ 6）拆除工程竣工后，必需有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保四周环境干净和相邻建筑、管线的安全；（ 7）拆除物受气候影响较大，亲密留意，防患于未然；每个工作日终止后，工程技术人员必需去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患；（二）拆除时安全事项（ 1）工人从事拆除工作时，应当站在特地搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作；（ 2）拆除区四周应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留；（ 3）建筑物拆除时，应自上而下次序进行

9、，禁止数层同时拆除；当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌；（ 4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路；（三）安全治理（ 1）施工人员进行拆除工作时，应当站在特地搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作；操作人员要带安全帽和其他防护用品；拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品， 为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜；拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必需使用移动板梯，板梯上端必需挂牢，防止高处坠落；拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电

10、线路；（ 2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导；为确保未拆除部分建筑的稳固，应依据结构特点，有的部位应先进行加固， 在连续拆除；当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危急的构筑物，用支柱支撑，绳索等暂时加固；（ 3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应当自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应当和整体程度相协作，不能先行拆除；禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去；（ 4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放；（ 5）当用机械

11、拆除工程时，依据被拆除高度挑选拆除机械，不行超高作业，打击点必需选在顶层，不行选在次顶层甚至以下；镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满意需要，但垫层高度不得超过 3m，其厚度不得小于 3.5m ，两侧坡度不得大于 6,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，准时用对讲机指挥机械操作员进退；人机不行立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业；机械禁止在有地下管线处作业，如23cm 的整块钢板或走道板，保果肯定于要作业，必需在地面垫护地下管线安全；机械拆除在分段切割时，必需确保未拆除部分结构的整体完整和稳固；（四）监控措施 拆除施工作业全过程中，必需严格监控如下：（

12、1） ）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除；在无特殊情形和需要时，均不宜采纳推（拉）的拆除方法；（2） ）坚持先拆板次梁主梁，严禁次序颠倒；（3） ）坚持谨慎过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；（4） 坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必需严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，特殊在拆除外围柱墙，梁时更应特殊留意落实好作业的安全防护；（5） ）坚持拆除梁河楼梯板时，必需从中间往两端基本对进行，绝不答应先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷

13、重较大的梁、楼梯板的拆除，仍应视情形讨论是否应落实加设预支护措施；在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不答应进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不答应进入下层和其以下楼梯的拆除；（ 6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作暂时牢靠的水平防护，绝不答应显现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危急做法；（7） 坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到准时逐层下置究竟层并清理，以防止显现结构垄断的危急；（8） 坚持检查落实拆除施

14、工全过程中对四周环境的安全爱护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控治理双掌握；外人和无关人员不得进入拆区的戒备范畴，在被拆工程内和可能波及的危急区域内不得有人员居住和休息；（9） ）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；（ 10）全部拆除人员和驻场治理人员必需落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业；（五）做好拆除作业后的安全工作（ 1）拆卸下来的各种材料应准时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有肯定的间 距，防止倒塌伤人；（2） 拆除堆

15、放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特殊是小孩子入内玩耍；严禁烟火，配有肯定的消防器材，以防万一；（3） 对于拆除生产、使用、储存危急物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或实行清洗措施，或安全销毁；（4） 拆除的区域，对电线；煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标 记；（5） 在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互连接好；拆迁场地在全部清理出场料后，在依据施工要求进行新的工程建筑；七、抢险紧急预案一、 建立应急救援领导小组组长：汤国强副组长：马鹤鹏、王列应急救援人员名单：吴祖亮、芮万勇、薛

16、新华、袁学震二：应急救援工作落实措施（1） 加强安全生产宣扬力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣扬和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，仔细学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事；（2） 每周组织工程部应进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危急因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志；（3） 对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份建筑工程隐患整改通知书，责令工程部限期整改；（4） 在接到施工现场有事故发生后，应准时前往施工现场，爱护事故现场不被破坏，对受伤人员进行准时抢救，实行有效措施，防止事故扩大，削减人员伤亡和财产缺失，准时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心抢救或准时拨打120 抢救；三、报警电话、急救中心电话：火警： 119报警： 110急救中心电话： 120救援器材清单：面包车一台消防带（ 8 根）消防桶（ 8 个） 铁 铲（ 5 个） 灭火器（ 15 个