2022年办公楼设计规范.docx

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1、办公楼设计标准办公楼设计标准主要可以分为一般设计标准、办公区设计标准、公共区设计标准、 效劳区设计标准和设备用房设计标准五个类别；办公楼设计标准特别重要，不仅关系到办公楼办公人员的人身财产平安问题，仍打算了空间的最大化利用和布局的合理化；商用办公楼在房地产开发领域中占据着不弱于住宅商品楼的一席之地，办公楼设计标 准特别重要；办公楼是宽阔室内办公人员每日工作的地方，良好的办公楼设计能够运 作流畅、有效率、平安、卫生；以下我们就来具体介绍办公楼的设计标准中的一般设 计标准和办公区设计标准；办公楼设计标准：一般设计标准一、关于电梯，规定五层含以上办公楼必需安装电梯，且建筑面积每5000 平米需安装电

2、梯一台；对于高层办公楼，电梯闲暇时停靠楼层应错开分布，提高响应效率；二、 关于门窗，门窗应保证气密性完好，隔热、隔音、通风等功能正常；高层玻璃幕墙自备清洁功能，低层窗户加装平安爱护措施；门高度不低于2.1 米，宽度不小于 1米；三、关于净高，依据办公楼等级划分，一类、二类、三类办公楼的办公室内净高最低值分别为 2.7 米、 2.6 米、 2.5 米，走道净高不低于2.2 米，贮存室净高不低于2 米；四、关于走廊，最重要的留意点是防火疏散要求，所以走廊最小宽度是有要求的，一般依据走廊长度与房间单双面布局来区分；一般走廊长度小于等于40 米的，单双面布房最小宽度依次为 1.3 米和 1.5 米；而

3、大于 40 米长度的，单双面布房最小净宽依次为 1.5 米和 1.8 米.办公楼设计标准：办公区设计标准一、关于采光，办公室要有良好的光线和自然通风渠道，但要防止两侧开窗造成眩光；二、关于面积，办公区间平均每人使用面积不应小于4 平米，假如是封闭式的办公室，那么每间办公室面积不应小于10 平米；设计绘图类工种相应放大单位办公区间；另外，如开水房、会议室、接待室等公共区域，如食堂、车库、档案室等效劳区域以及设备用房，都有各自不同的办公楼设计标准，进行办公楼设计时要综合考虑全部用房，建成一个有机体，使办公楼得以良好运转；第一节 一般规定1. 办公建筑应依据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用

4、房；一般由办公用房、公共用房、效劳用房等组成；2. 办公建筑应依据使用要求，结合基地面积、结构选型等情形按建筑模数挑选开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和敏捷分隔制造条件；3. 五层及五层以上办公建筑应设电梯, 电梯数量应满意使用要求，按办公建筑面积每5000m2 至少设置 1 台；4. 窗一、底层及半地下室外窗宜实行防范措施；二、高层办公建筑采纳大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施；三、外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30 ，并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能，满意节能要求；全空调的办公建筑外窗开启面积应满意火灾排烟和自然通风要求；5 门一、办公室门洞口宽度不应小于1m

5、 ，高度不应小于2.1m ；二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和珍贵外表间的门应实行防盗措施，室内宜设防盗报警装置；6. 门厅一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室；依据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和间等；二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近；三、寒冷和冰冷地区的门厅，应设门斗或其它防寒设施；四、有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满意现行国家防火标准规定的防火疏散要求；7. 走道一、走道最小净宽不应小于表2 的规定；表 2 走道最小净宽走道长度走道净宽 mm单面布房双面布房401.301.50 401.501.80注：内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道；二、走道地面有高差

6、，当高差缺乏二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于 18；8. 采光一、办公室、讨论工作室、接待室、打字室、陈设室和复印机室等房间窗地比不应小于 16；二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于15； 注：窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比；9. 隔声一、办公用房、会议室、接待室等答应噪声级不应大于55dBA 声级 ,总机房、电脑房、打字室、图书阅览室等答应噪声级不应大于50dBA 声级；二、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，否那么应实行消声、隔声、减振等措施；10. 超高层办公建筑的避难层 区 、屋顶直升飞机停机坪等的设置应执行国家和专业部门的

7、有关规定；11. 依据办公建筑分类，办公室的净高应满意：一类办公建筑不应低于2.70m ；二类办公建筑不应低于2.60m ；三类办公建筑不应低于 2.50m ；办公建筑的走道净高不应低于2.20m ，贮藏间净高不应低于2.OOm ；其次节 办公用房1. 办公用房包括一般办公室和专用办公室；专用办公室包括设计绘图室与讨论工作室等；2. 办公用房宜有良好的朝向和自然通风，并不宜布置在地下室；3. 一般办公室应符合以下要求：一、宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室；特别需要可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室；二、开放式和半开放式办公室大空间式办公室在布置吊顶上的通风口、照

8、明、防火设施等时，应尽可能为自行分隔或装修制造件，有件的工程宜设计成模块式吊顶；三、带有独立卫生间的单元式办公室和公寓式办公室的卫生间宜直接对外通风采光， 条件不答应时，应有机械通风措施；四、机要部门办公室应相对集中，与其它部门宜适当分隔；五、值班办公室可依据使用需要设置，重要办公建筑设有夜间总值班室时，可设置专用卫生间；六、一般办公室每人使用面积不应小于4 ，单间办公室净面积不宜小于10 ；4 专用办公室一、设计绘图室宜采纳大房间或大空间，或用敏捷隔断、家具等把大空间进行分隔； 讨论工作室 不含试验室 宜采纳单间式，自然科学讨论工作室宜靠近相关的试验室；二、应防止西晒和眩光；三、应利用室内空

9、间或隔墙设置橱柜；四、设计绘图室，每人使用面积不应小于6 ；讨论工作室，每人使用面积不应小于5 ；第三节 公共用房1. 公共用房宜包括会议室、对外办事厅、接待室、陈设室、公用厕所、开水间等；2. 会议室一、会议室依据需要可分设大、中、小会议室；二、中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为30 左右，中会议室使用面积宜为 60 左右；中、小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于，无会议桌的不应小于 ；三、大会议室应依据使用人数和桌椅设置情形确定使用面积，平面长宽比不宜大于2:1 ，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光掌握等设施，并应有隔声、吸声和外窗遮光措施；大会议室所在层数、面积和平安出口的

10、设置等应符合国家现行有关防火标准的要求；四、会议室应依据需要设置相应的贮藏及效劳空间；大会议室应依据使用人数和桌椅设置情形确定使用面积；会议厅所在层数和平安出口的设置等应符合防火标准的要求， 并应依据语言清楚度要求进行设计；3. 接待室一、接待室依据使用要求设置，专用接待室应靠近使用部门；行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近基地出入口，与主体建筑分开单独设置，或靠近主要出入口；二、宜设置专用茶具间、卫生间和贮藏间等；4. 陈设室一、陈设室应依据需要和使用要求设置，专用陈设室应对陈设成效进行照明设计，防止阳光直射及眩光，外窗宜设避光设施；二、可利用会议室、接待室、走道、过厅等的局部面积或墙面兼作陈设空间；