2022年办公楼保洁开荒合同.docx

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1、大连中冶京诚置业办公楼保洁开荒服务三方协议甲方 :大连中冶京诚置业以下简称甲方乙方 :大连添翼物业服务以下简称乙方丙方：大连管家婆保洁以下简称丙方甲、乙、丙三方经友好协商，就大连中冶京诚置业办公楼保洁开荒服务达成如下协议：一 、丙方保洁开荒清洁服务内容如下：1、服务地点：大连中冶京诚置业办公楼2、服务项目：整体保洁开荒3、作业方式：包工包料、上门服务二、 施工时间、服务费用及范畴：1、施工时间： 2021 年 9 月 26 日至 2021 年 10 月 7 日2、服务费用：办公楼面积2403 平方米 *25 元/ 平方米 =费用总计 ￥ 60075 元大写：陆万零柒拾伍元整除此以外，甲方无需再

2、向丙方支付其他任何费用，包括丙方工作完成后由于交叉施工、家具搬运造成的需丙方重复作业的情形；3、保洁范畴： 保洁开荒范畴包括办公楼室内外整体区域、外围停车场；三、付款方式：三方协议签署后， 正式施工前， 甲方向丙方支付协议总费用的30%作为预付款； 整体保洁工作完成后， 经甲方验收到达清洁标准后，甲方应立刻向丙方发出工程验收合格通知，同时丙方将符合要求的服务费发票送交甲方，甲方应在20 个自然日内支付丙方余款费用；四、验收标准：1、各项保洁验收标准详见附件一；2、 如丙方作业质量未到达本协议规定的标准，丙方须在甲方要求的合理时间内完成整改；五、甲方责任：1、 在丙方作业过程中，甲方应给丙方供应

3、水、电等便利条件；2、丙方在作业过程中，甲方应协作丙方疏导客人远离工作区域；3、提前 3 天通知丙方进驻现场；4、甲方负责对丙方的工作进行验收；5、甲方应为丙方供应作业便利条件；6、甲方负责保洁费用支付；六、乙方责任：1、乙方有权监督现场的成品爱护；2、乙方为丙方供应合理便利的施工条件；3、乙方协作甲方对施工现场进行安全监理；4、乙方负责协同甲方对保洁施工进行验收；七、 丙方责任 ：1、丙方现场人员应严格依据乙方的治理要求进行施工；2、丙方应依据甲方的要求进行保洁开荒，并即时依据甲方的要求调整工作进度；3、丙方在作业过程中应统一着装，作业现场标识清晰；4、在作业过程中，因丙方缘由造成建筑材料、

4、家具、设备设施等成品的损坏，丙方需按甲方报价赔偿；5、丙方应书面指定一名施工现场负责人负责与甲方的工作对接，并对现场的安全、标准作业负责；6、丙方自行预备现场作业所需的全部机器设备、工具物料等，丙方保证所用物料均为市场上的知名品牌，严禁将伪劣物料用于清洁工作；八、违约责任 ：如丙方未能在规定时间内完成保洁工作、违反甲方现场治理规定、使用伪劣物料或由于其他违约行为给甲方造成缺失的，就甲方有权依据实际情形要求丙方赔偿；九、争议解决：未尽事宜三方友好协商解决，如协商不成，甲、乙、丙三方任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；十、本协议全部附件与协议正本具有同等法律效力；十一、 本协议一式三份，甲

5、、乙、丙三方各执一份，本协议自三方签字盖章后生效；甲方：大连中冶京诚置业乙方：大连添翼物业服务签章：签章：日期：日期：丙方：大连管家婆保洁签章：日期：附件一：保洁开荒验收标准项目：区域清洁标准检测方法目视无水痕、无手印、无划痕、洁净光亮；框缝无尘土、洁净；窗台下玻璃手摸光滑无尘土；去除玻璃外表、框缝处及窗台的水泥、胶和污渍；目视及手摸卫生间无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味；无胶渍、无漆点；小便池、坐便台面、面盆 镜面、玻璃 各类标牌 风口百叶 隔断板目视及手摸 .光亮洁净、无污迹墙壁手摸光滑、无尘土，无胶渍、无漆点；木质精保 1 次木质精油或碧丽珠石材翻新、结晶开关盒手摸光滑、无尘

6、土，无胶渍、无漆点；目视及手摸室内电力插座无尘土、胶印不准用草酸灯具无尘土，无胶渍、无漆点；目视无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土；去除施工水泥、门及框胶和污渍；目视及手摸排风口、空调出风口无灰尘、无胶点；目视无尘土、无污渍、地板光滑有光泽，石材光亮；去除施工水泥、胶和污地面理石翻新结晶渍；地角线无尘土、洁净、无胶渍；去除施工水泥、胶和污渍；目视无污渍、水渍、尘渍、痰渍、杂物、纸屑、烟蒂、保持光滑、光明；去地面目视除施工水泥、胶和污渍；墙面无尘、无渍；去除施工水泥、胶和污渍；以纸巾擦拭天花、风口无尘、无渍；去除施工水泥、胶和污渍；目视大门、玻璃无手印、污渍；去除玻璃外表、框缝处及门

7、框等处的水泥、胶和污渍；以纸巾擦试 60 公分无脏污指示牌、标识牌无尘、无渍、光亮；去除施工水泥、胶和污渍；以纸巾擦拭不锈钢无手印、污渍、光亮；去除施工水泥、胶和污渍；以纸巾擦拭一层大堂楼层公共区域部分洽谈桌椅光亮无尘、无污渍花盆无污渍、无杂物；目视及手摸地面含地脚线无尘、无污渍，去除外表水泥、胶和污渍；目视墙面含边角线无尘、无污渍，去除外表水泥、胶和污渍；目视及以纸巾擦拭天花、灯具灯罩无污渍、无尘；目视及以纸巾擦拭不锈钢、铝合金、开关保持洁净无污渍，去除外表水泥、胶和污渍；目视及以纸巾擦拭送排风口、百叶窗无污渍、无尘、无蜘蛛网，去除外表水泥、胶和污渍；手摸及以纸巾擦拭无手印、无尘、无水渍，去

8、除玻璃外表、框缝处及门框等处的水泥、胶玻璃窗和污渍；目视及以纸巾擦拭 .不准用钢丝球等硬质工具指示牌、悬挂牌无尘、无蜘蛛网，去除外表水泥、胶和污渍；以纸巾擦拭护栏扶手清洁无尘土、无污迹、无胶印白钢扶手精保1 次白钢饰墙壁部位光亮、无污印、平整钢油消防设施、设备无尘、无污渍，去除外表、框缝处及门框等处的水泥、胶和污渍；目视及以纸巾擦拭地面、梯级保持洁净、无污渍、尘渍、痰渍，去除外表水泥、胶和污渍；目视墙面、开关保持无尘、无污渍，去除外表水泥、胶和污渍；以纸巾擦拭 60 公分天花、风口无蜘蛛网、无灰尘，去除外表水泥、胶和污渍；目视防火门无尘、无污渍、痰渍，去除外表水泥、胶和污渍；以纸巾擦拭扶手无手

9、印、无灰尘，去除外表水泥、胶和污渍；以纸巾擦拭玻璃窗、无尘、无污渍，去除外表水泥、胶和污渍；以纸巾擦拭地面无杂物、无泥沙，去除外表水泥、胶和污渍；目视消防通 道、楼梯部分地面部下水口保持畅通，去除外表水泥、胶和污渍；目视分灯株、露体管道无污渍，去除外表水泥、胶和污渍；目视围栏无污渍，去除外表水泥、胶和污渍；目视外围部地面无大件杂物、垃圾，烟头、纸屑不超过3 个/50 平方米；目视分绿化带无大件垃圾、杂物、残落叶，烟头、纸屑不超过3 个/50 平方米；目视路灯、指示牌、坐椅、三米以下墙身及其它附属设施、无灰尘、无水迹、无污渍；目视墙面清洁、去除施工痕迹；目视无手印、无尘、无水渍，去除玻璃外表、框缝处及门框等处的水泥、胶楼外立外窗玻璃幕外外表目视和污渍；面立柱、走廊地面清洁、去除施工痕迹；目视部分屋檐、楼顶平台清洁、去除施工痕迹；目视屋顶雨棚外立面、 玻璃、装饰坡顶无胶渍、玻璃光泽光明；目视