2022年北京某大学教学楼拆除改造施工方案.docx

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1、北京* 高校 4 号教案楼改造拆除施工方案4 / 162007 年 5 月 17 日目录第一分：前期预备一、工程简况 二、施工前预备其次部分：施工组织实施一、工程部组织机构二、施工布置三、施工进度方案四、主要分部 分项 工程施工方案及工艺五、质量保证措施及体系六、技术资料治理七、安全措施八、环境爱护措施九、消防措施 十、保卫要求 十一、文明要求十二、施工扰民解决措施第一部分前期预备1.1 工程简况：本次拟施工程位于北京 * 高校校内东南侧，依据4 号教案楼改建要求，现拟将 4 号教案楼的西侧结构拆除，楼体为五层框架，建筑面积约为 5000m2；拟拆除的西侧结构为东西向，与保留的东侧南北向结构之

2、间有伸缩缝相连，且西侧檐口高度比东侧高出约1M，楼体南侧有空阔场地，西侧及北侧为在施工地，施工场地较为抱负；由于受施工地点的特别性，拆除重点为保证施工安全、降低施工噪音、削减粉尘污染，最大程度保证校内内环境不受影响，同时确保校内内的正常教案要求；我公司经讨论打算拟实行机械化拆除为 主，并由人工协作进行拆除；工程具体组织与实施如下：1.2 施工前预备：1.2.1 甲方责任：1.2.1.1 向乙方进行具体的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道，并将东侧与西侧结构提前封堵；1.2.1.2 在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤出甲方所需的设备及物资，乙方进场后，甲方非直

3、接人员不得进入现场，以防安全事故发生；1.2.1.3 开工前，帮助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工手续并指派代表常驻现场，协作乙方拆除施工；1.2.1.4 供应现场施工用电及降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知；1.2.2 乙方责任：1.2.2.1 组织有关技术人员分析讨论，仔细编制切实可行的“施工方案”，用以指导整个工艺流程，保证安全施工；1.2.2.2 成立现场拆除工程部，依据现场情形及工程支配，合理组织各机械及人员等进行施工作业；1.2.2.3 开工前，参与工程的施工人员仔细接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟识和把握施工范畴及结构特点，要有严格的安全

4、和施工工艺交底；1.2.2.4 拆除时积极实行降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息要求；其次部分施工组织实施一、工程部组织机构：工程经理技术负责人技术室办公室工程技术部质安部后勤部材料设备部测 量合同预算施工工艺技术资料方案统计生产调度作业面质检材料、成品检验试验主管安全监督生产生活服务劳动工资文事财务材料、成品选购机械设备选购及修理水电作业外围和谐作业班组机械拆除作业班组人工拆除作业班组渣土清运作业组说明：工程经理部执行方案、组织和谐、掌握、监督、指挥职能，对施工工程的质量、工期、合同、安全、成本进行全面治理与掌握；4 / 16二、施工布置 ：2.1

5、技术预备2.1.1 接到图纸及施工方案后，各级技术人员、施工员要仔细熟识图纸及方案，技术部门负责组织图纸会审，发觉问题准时提出；2.1.2 编制施工组织设计和复杂的分项工程施工方案，做好技术交底和安全交底；2.1.3 依据工程进度积极帮助现场治理，支配人员及机具进场；2.2 人员及机具预备工程经理 -1 人工 长-2 人专职安全员 -1 人现场民工 -30 人PC400LC 加长臂液压剪 -1台液压锤配反铲 -3台自卸汽车 -20 辆零散车辆 -4 辆2.3 施工总体目标：2.3.1 工程质量目标：严格执行施工验收规范，贯彻ISO9002 标准，按公司的质量保证手册及程序文件进行科学治理、细心

6、施工，加强对施工过程的控制，确保各分项工程一次验收合格率100%，优良率不低于 90%；2.3.2 施工安全目标：对职工要加强训练，提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查准时，安全制度完善，奖罚制度明确，负伤频率掌握在 0.1以内，杜绝伤亡事故的发生；三、施工进度方案：3.1 施工进度方案工 期天246810121416182019 / 16分项工艺西侧主体机械拆除脚手架平台搭设伸缩缝部位人工拆除渣土翻捣及外运3.2 工期保证措施及体系3.2.1 工期保证措施：为确保施工工期的实现，特制定如下措施：(1) 编制切实可的施工预备方案，科学、合理支配组织施工工序， 对预备工

7、作建立严格的责任制和检查制度，做到有方案、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必需按方案完成；(2) 公司全力保证优先支配人力、物力，确保施工进度需求，使之能按方案完成；(3) 严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，防止返工，用高质量保证施工进度；(4) 推动全面方案治理，采纳网络方案跟踪技术和动态治理的方法，坚持日计、周计平稳，定期召开生产方案调度会，以保证施工方案的实施；(5) 细心组织、指挥得力，加强施工现场的掌握与和谐工作，超前猜测，并准时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的冲突，使施工过程紧急有序、有条不紊地均衡生产；(6) 依据总施工进

8、度方案的要求，制定具体的天方案、周方案；加强方案的科学性、庄重性，在编制天、周方案时要考虑各种不利因素的影响，以保证方案的有效性、可行性，一旦发觉天方案与总进度方案相比有滞后现象时，要准时调整，实行相应的补救措施，制定可行的方案，以保证总的进度方案实现；(7) 为保证方案目标的实现，各部门必需亲密协作，和谐一样，材项目经理生产方案调度会下达周生产方案项目经理、总工程师现场天生产调度各专业作业队按项目部下达的生产任务定人员定时间完成料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的协作等；(8) 工程部施工班组必需严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必需执行三工序制度，防止显现不合格工序造成返工

9、现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性；(9) 为保证本工程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工期内每天不虚度，严格执行考勤制度；3.2.2 工期保证体系：技术治理组质量安全组经营治理组工程治理组物资设备组技术保证检测各专业工长施机械设备调度测量试验设备质量安全供应精确工正常进行的材料设备供应保 证保 证方案信息保 证及劳动力保证四、主要分部 分项 工程施工方案及工艺：依据现场的实际特点及拟拆除的结构特点，为保证不对东侧保留结构造成损坏，本次拆除时，对西侧主体实行PC400LC 加长臂液压剪进行拆除，当拆除至东侧结构时改由人工进行拆除；4.1 西侧主

10、体结构拆除：在做好前期相应的预备工作后，组织PC400LC 加长臂液压剪站位于教案楼的西南角，以南外墙的一层窗口为切入点，液压剪由此窗口将该层作业范畴内的外墙拆除，随后由下而上将一层至五层作业范畴内外墙全部拆除，当外墙拆除后，液压剪由下而上再将作业范畴内的承重板全部粉碎，教案楼的西外墙一并拆除，内承重结构柱体由上而下逐段粉碎，随后由此切入点加长臂液压剪由南向北推动，直至将最西侧的一间教室及走廊全部拆除，拆除后的渣土由反铲及液压锤协作进行向南侧翻捣及破裂；当清理完成后，组织液压剪站位于原西侧教室，再由西向东逐间逐跨对剩余结构进行拆除， 具体拆除次序为先墙体，后承重板，最终是承重柱体，总体遵循先非

11、承重后承重的拆除原就进行，不得实行大跨倾倒式拆除，对拆除下的渣土由挖掘机协作进行向南侧翻捣及归堆，对南、北两侧外墙拆除时应随内部结构同时进行，把墙体尽量划分成小单元进行拆 除，不得遗留过长及冒进施工，以免结构失控而伤及保留结构，当机械拆除至东侧伸缩缝部位时，液压剪停止作业，改用人工进行拆除；拆除中应遵循由外而内、先非承重后承重的拆除原就，保证安全施工，机械行走部位充分垫实；拆除同时，降尘人员应随机械走向对建筑物浇洒消防水，以降低粉尘污染，达到拆除中，无震惊、无噪音、无粉尘的环保施工要求；4.2 伸缩缝部位脚手架作业平台搭设：为保证东侧保留结构不受损坏，对东侧与西侧结构之间的伸缩缝将实行人工拆除

12、；鉴于拆除后的结构体无人工作业平台，当液压剪停止作业时，第一组织反铲及液压锤将伸缩缝部位的渣土向西侧翻捣，并清理洁净，随后组织人工沿保留墙体部位的西侧搭设南北向通长双排齐檐高外防护，外侧立挂双层密目网及一层安全网，确保人工拆除的安全进行；具体如下：防护搭设实行双排单立杆，立杆距外墙结构外沿0.35m，排距 横距 为 1.1m，柱距为1.55m，大横杆步距为1.8m；其工艺流程为：场地平整材料配备定位设置通长脚手板、钢底座纵向扫地杆立杆横花向扫地小横杆大横杆搁栅剪刀撑连墙杆扎防护材料；具体各分项如下： 立杆： 楼体外侧实行双排单立杆，立杆顶端高出结构檐口1.0m，防护的南侧及北侧均超出原南北外墙

13、1.5m；立杆接头实行对接扣件连接，立杆与大横杆采纳直角扣件连接；接头交叉布置，两个相邻立柱接头防止显现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不大于 50cm；各接头中心距节点的距离不大于60cm；大横杆： 大横杆采纳对接扣件连接，其接头交叉布置，不在同步、同跨内；相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱的距离不大于 50cm；剪刀撑： 本脚手架采纳剪刀撑与横向斜撑相结合的方式以加强外防护架的稳固性，随立柱、纵横向水平杆同步搭设，用通长剪刀撑沿架高连续布置；单立杆部位就采纳单杆通长剪刀撑；连墙件： 为保证架体的稳固，连墙件实行刚性连接，垂直间距为 3.6m，水平间距为4.05m；小横杆按指定

14、位置穿过窗户，每道伸入室内的小横杆在室内再次实行钢管相扣紧，连墙杆用 48 3.5 的钢管，墙体内外两侧与脚手架、建筑物的连接均实行直角扣件；连墙件横竖向次序排列、匀称布置、与架体和结构立面垂直，并尽量靠近主节点 距主节点的距离不大于30cm；连墙杆伸出扣件的距离应大于 10cm；底部第一根大横杆应开头布置连墙杆，靠近框架柱的小横杆可直接作连墙杆用；防护设施： 脚手架外侧下部 2m 部位绑扎硬质防护，上部实行全封闭式的双层密目网和一层安全网，密目网采纳1.8 6.0m 的规格，用网强绑扎在大横杆外立杆里侧；4.3 伸缩缝墙体人工拆除：在外脚手架作业平台搭设完成后，组织人工站位于外平台之上，由上

15、而下对外墙进行拆除，对结构体拆除实行风镐进行破裂， 破裂后的渣土直接落至地面；人工拆除时，高处作业须穿防滑鞋， 系牢安全带，由上而下逐段进行拆除，直至外墙全部拆除；4.4 渣土清运：为保证施工进度要求 , 开工后积极办理渣土消纳手续，依据市指定的渣土消纳场所进行消纳；机械装土时不得超过槽帮，后组织人 工进行拍槽并将渣土遮盖严实，以防车辆沿途遗洒并削减粉尘污染；车辆出场时应将车轮进行清扫，严格依据市自卸汽车运营规定组织施工；五、质量保证措施及体系：5.1 质保措施：5.1.1 施工前治理人员应仔细学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数；5.1.2 做好对施工人员的技术交底，

16、并对参施人员进行质量及安全训练；5.1.3 机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业， 不得违章施工；公司总工程师公司工程治理部公司材料供应部项目经理项目部技术负责人项目副经理各工种作业班组5.2 质保体系：施质材安计施机各工量料全划工械专技检供检统测保业术查应查计量障工组组组组组组组长六、技术资料治理 :6.1 资料治理应符合市建委相关文件及国家有关规程规范；6.2 技术资料应真实、齐全、字迹清晰工整、表格使用正确，填写格式、内容符合要求，签字手续齐全，准时收集整理，分门别类装订组册；七、安全措施 :7.1 开工前参与施工的治理人员必需熟识拆除区内的地上，地下各种障碍物、设施管线的

17、具体位置；明白四周单位自然情形对所需爱护的部位，树立明显标志牌；7.2 对职工要加强训练，提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查准时，安全制度完善，奖罚制度明 确，负伤率掌握在 0 以内，杜绝伤亡事故的发生；7.3 使用民工要办进场手续，做到合法用工，签定“施工安全责任书”，安全责任落实到人，进行各级技术、安全交底；施工中明确分工，统一指挥，设专人负责；7.4 进入施工现场必需戴好安全帽，非施工人员不得进入现场；高空作业应穿防滑鞋，系安全带，并要做到安全带高挂低用，无条件的地方应搭设牵引；7.5 全体施工人员必需严格依据本方案组织施工、统一领导、绝不答应违章操作、违章指

18、挥、违反安全劳动纪律、各工种仔细执行本工种的安全操作规程，细心组织、细心施工、圆满完成本次施工任务；7.6 机械设备要专人治理，定期检修，不得带故障运行；7.7 落实安全训练制度，预防安全事故的发生；八、环境爱护措施 :8.1 仔细执行建筑工程现场有关治理规定，施工现场做到场地平整，道路畅通，照明充分，无长流水，长明灯；垃圾做到日集日清，容器存放，专人治理，统一清运；8.2 仔细贯彻执行国家环保法规，合理支配作业时间，拆除中为降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘；8.3 为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场四周人员正常的工作与休息环境；防止施工污染，尽量削减夜间施工，并要尽可

19、能低噪音运转；合理支配工序，掌握施工时间，早6点以前晚 22 点以后尽量担心排大型机械施工作业，不影响居民休息；8.4 施工中确保现场洁净洁净，指派专人负责现场环境卫生；同时，训练职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工；8.5 防止施工车辆在运输过程中随地散落，落实施工现场门前三包制；清运渣土要有专人治理，大门口设安全岗，自卸汽车每日完 工后，人工清扫大门外汽车经过的20M 的路面，保持路面清洁卫生；每次自卸汽车显现场应清扫车辆，保持驶出车辆洁净卫生；8.6 现场废旧材料多、机械多，人流车辆来往频繁，各种材料按规定堆放并备运；凡夜间能运输的材料，尽量支配在夜间运输，天 亮前打扫洁净；九

20、、消防措施 :9.1 消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任制及消防保证体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员；9.2 在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负责治理，做到消防器材不得它用；9.3 施工现场要留消防通道，设立标志牌；废旧材料准时组织备运，做到现场道路畅通；9.4 严格用火制度，现场使用明火必需申请并填写动火证；9.5 施工现场禁止吸烟；十、保卫要求：10.1 健全治安组织，指定专人负责；10.2 健全警卫制度，防止物资被盗，夜间设1-2 人巡逻；10.3 建立干部值班制度，杜绝各种违法犯罪行为的发生；现场设治安保卫小组，出入

21、现场一律凭证，各种车辆按指定线路行驶，显现场的物品要有出门证，现场不会客，外来单位参观须经领导同 意；十一、文明要求 :11.1 建立平面图治理及文明施工责任制，划分责任区；11.2 加强对职工的精神文明训练，遵守国法院规，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以呈现我公司职工的良好素养与服务水平；11.3 做好与当地政府、公安、环保部门及邻近单位的沟通联系，不扰民、不污染环境、不破坏绿化，遵守市建委各项制度、法规，共建首都精神文明；11.4 施工机械放置合理、有序，施工区同生活区须隔离；划分责任区，分片包干到人，准时清理现场内的杂物，不得乱堆乱放， 不得随地便溺，不断提高自身素养及企业素养，争

22、创首都文明企 业；11.5 严格按施工现场程序组织施工，以正确的施工程序和谐和平稳机械拆除与车辆渣土清运、内部与外部的关系，保证工程紧急有序地顺当进行；11.6 坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化治理水平，出入口设特地保安人员，闲人不准随便入内；十二、施工扰民解决措施：12.1 本工程开工后，加强与居委会和周边单位的联系，求得环卫、市政、交通、治安及邻边其他单位的支持，严格遵守地方政府的法规，特别工序必需连续施工造成扰民时，要提前与当地居委会联系，取得居民的谅解与支持；12.2 训练职工敬重居民的生活习惯，不成群结伙到邻近小区游荡，不酿酒滋事，不打架斗殴，使用文明礼貌用语，主动助

23、人为 乐；12.3 训练司机文明行车及操作，防止和防止扰民和发生交通事故；12.4 合理支配施工时间准时段，错开居民休息时间，削减噪音扰民，利用合谐的关系，确保工期顺当进行；2007 年 5 月 17 日北京 * 高校 4 号教案楼改造拆除报价单二 、结构内全部材料不归我单位处理报价一、 结构内全部材料均由我单位自行处理报价序号工程名称单位数量单价元合价元1结构拆除m25000.008.0040000.00序号工程名称单位数量单价元合价元1结构拆除m25000.0050.00250000.00报价说明：1. 拆除工程量仅为暂估量，结算时以综合单价乘以实际发生量为准，综合单价包括结构拆除及渣土清运；2. 拆除至室内自然地坪为验收标准；2007 年 5 月 17 日