2022年南疆农副产品综合交易市场可行性研究报告.docx

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1、精品学习资源第一章 总 论1. 1 工程简况1. 1. 1 工程名称xxxx 农副产品综合批发交易市场1. 1. 2 建设地点xxxx 市色满乡1. 1. 3 规划用地规划建设用地面积500 亩.1. 1. 4 建设规模建筑总面积 10 万平方 M ， 道路、地坪总面积20 万平方 M ， 绿地总面积 3 万平方 M.1. 1. 5 工程投资工程总投资13198 万元， 其中：固定资产投资12598 万元、铺底流淌资金500 万元，经营流淌资金 100 万元.1. 1. 6 工程实施工期工程前期 6 个月（ 2021 年 8 月 2021 年 2 月）， 建设期 24 个月（ 2021 年 3

2、 月 2021 年3 月） .1. 1. 7 工程业主及法人xxxx 天润实业有限责任公司艾 M 热拉 依沙 M 丁1.2 工程背景近年来， xxxx地区经济、社会、文化有了很大地进展，人民地生活水平有了很大地提高，已不满意传统意义上地吃得饱、吃得好，逐步讲究生活品质，追求生活地健康 .但是，由于缺乏必要地资金投入和规范统一地标准， xxxx 地区原有地农副产品交易市场基础设施差，装备水平低、档次不高、服务功能单一、质量检测体系落后， 信息采集发布不准时，经营秩序不规范，服务功能单一、流通成本高、效率低、效益差等问题 .消费者日益增长地食品安全地要求及农夫、农产品经销商、农产品加工企亚及各级政

3、府对农产品价格、市场供求等信息地需求促使市场建设必需提升档次、规范化建设， 在市场功能上实现设施现代化、治理规范化、交易电子化和信悬网络化， 构建先进、安全、完善地现代化农副产品流通体系 .欢迎下载精品学习资源1.3 工程简介xxxx 农副产品综合批发交易市场位于xxxx 市色满乡，工程业主单位是xxxx 天润实业有限责任公司 .工程主要建设地内容是：1、综合服务区：批发交易市场综合治理大楼，批发交易市场电子商务大厅，物流配送 中心、停车库、停车场、警卫室、锅炉房、配电室、餐饮店铺、工商、税务、公安.2、瓜果、蔬菜批发交易市场：市场治理办公室、瓜果交易大棚、蔬菜交易大棚，瓜果交易大厅（冬季）、

4、蔬菜交易大厅（冬季）、瓜果保鲜库、蔬菜保鲜库、沿街店铺、公共厕所、垃圾集收站 .3、粮油批发市场：市场治理办公室、粮油交易大棚、粮油交易大厅（冬季）、沿街店铺、公共厕所、垃圾集收站 .4、木材加工交易市场：市场治理办公室、木材加工区、木材交易大棚、沿街店铺、公共厕所、垃圾集收站 .5、活畜交易市场：市场治理办公室、活畜交易场地、现场检疫、公共厕所、垃圾集收站.工程方案总投资13198 万元，分两期组织实施三年内完成.建设资金来源业主单位自筹解决 7098 万元， 2000 万元申请自治区解决、地方政府配套资金2000 万元、申请银行贷款2100万元 .工程建成后农副产品通过综合批发交易市场直接

5、进入流通消费领域，由市场指导农业结构地调整，提高种植业和畜牧业效益，不仅增加农夫收入仍可以给社会供应数千个就业岗 位，增强社会向心力，促进社会稳固.1.4 工程市场定位和商品销售方向1.4.1 市场定位依据 xxxx市地地理位置和在区域经济中地核心作用，xxxx 农业产品综合批发交易市场为区域性市场 .初始以 xxxx 市为中心，疏勒、疏附县为两翼，半径50 公里区域内地城市销售市场.工程全部完成后以 xxxx 市为中心，连带xxxx 地区北部六市县（xxxx 市和疏勒、舒服、伽师、岳普湖、英吉沙县）、辐射克孜勒苏柯尔克孜自治州西部三市县（阿图什市和阿克陶、乌恰县）地农产品产地和集散地市场，最

6、终建设成连结国内外地综合性农产品及轻工产品贸易集散地 .1.4.2 商品销售方向xxxx 农产品批发交易市场地商品销售方向如下：（ 1 ）瓜果（鲜果、干果）为乌鲁木齐市及周边地区、内地省区、西藏自治区阿里地区、中亚国家、中亚国家、巴基斯坦、吉尔吉斯坦、哈萨克斯坦（2） 蔬菜为 xxxx 市及周边县市、西藏自治区阿里地区、中亚国家、巴基斯坦.（3） 粮油为 xxxx 地区、克孜勒苏柯尔克孜自治州.欢迎下载精品学习资源1.5 工程简况1.5.1 自然条件1.5.1.1 地理位置xxxx市是我国最西部地城市，地理坐标为北纬39o25 39o35、东经 75o56 76o04，距乌鲁木齐市大路里程14

7、80 公里，铁路里程 1586 公里，航空里程 1088 公里 .xxxx 市是新疆南部区域（ xxxx 地区、克孜勒苏柯尔克孜自治州、和田地区）地中心城市和 xxxx 地区地首府 .xxxx 地区东临塔克拉玛干沙漠，与和田地区相连；南依喀喇昆仑山，与西藏自治区阿里地区为邻；西靠帕M 尔高原，与吉尔吉斯坦、塔吉克斯坦、巴基斯坦、阿富汗、印度五个国家接壤；北接克孜勒苏柯尔克孜自治州、阿克苏地区.1.5.1.2 地势地貌xxxx市位于 xxxx噶尔河三角洲上部，属于xxxxxxxx噶尔河洪积、洪积平原.由于盖孜河、吐曼河地分隔，市区自然形成城北、城中、城南三块，地势为北高南低，最大高差为40M ，

8、地势比较平整，坡度约12.5%. 海拔高度 1275 1500M.1.5.2 社会经济改革开放以来， xxxx市国民经济取得了长足地进展，社会事业不断进步，投资环境日益改善，社会稳固，经济富强，是古丝绸之路和现代通往中亚和中东地必由之路和重要商埠.2001 年 5 月，中共中心政治局委员，新疆维吾尔自治区党委书记王乐泉在视察xxxx 地区时提出，要将 xxxx 市建成南疆西部中心城市和国际商贸城.1.6 工程业主情形xxxx天润实业有限责任公司是一家享有边贸小额贸易及旅行购物贸易经营权地企业，公司注册资金1500 万元，固定资产3000 万元，流淌资金260 万元.经营地区贸易、周边国家易货贸

9、易、经济技术合作业务，易货贸易进出口等相关业务.公司下设天润专业报关公司、国际货运代理有限公司、岳普湖县运输有限公司、吐尔尕特海关监管货场、 xxxx市天润监管货场、阿拉山口报关行、乌鲁木齐分公司.在吐尔尕特口岸、红其拉甫口岸、伊尔克什坦口岸、比什凯克、伊斯兰堡设有办事机构.公司现有职工350 余人，其中合同制固定职工72 人，聘用人员280 人，高校本科学历11 人，大专 14 人，中专 17 人.中级职称 6 人，初级职称7 人.公司主营进出口业务，以农副产品为主，2006 年出口农副产品17710 吨，其中水果12000 万吨、蔬菜 2200 万吨、畜产品 1150 吨， 2006 年完

10、成进出口贸易额4405 万美元 .通过多年地经营， xxxx天润实业有限责任公司目前已经形成国内及新疆周边国家地营销网络和货物运输链 .1.7 讨论依据和讨论范畴1.7.1 讨论依据（1） 国家进展和改革委员会关于印发2003 年农产品批发市场试点工程建设实施看法地通知（发该经贸【2003】54 号）（2） xxxx 地区国民经济和社会进展“十五 ”方案和 2021 年规划纲要欢迎下载精品学习资源（3） xxxx 市国民经济和社会进展“十五 ”方案和 2021 年方案（4） xxxx 市城市总体规划（ 1998 2021 年）（5） xxxx 市商品流通业进展规划（20062021 年）（6）

11、 国家方案委员会、建设部建设工程经济评判方法与参考1.7.2 讨论范畴依据国家对基本建设工程可行性讨论地内容和深度要求，重点讨论以下内容：（1） 分析讨论工程地产业政策、市场导向、投资环境.（2） 论述工程建设地必要性、可能性和建设配套条件.（3） 确定工程地工程内容、建设规模、技术方案.（4） 估算工程建设投资和支配资金使用方案.（5） 运算和评判工程地经济效益.1.8 主要技术经济指标和讨论结论1.8.1 主要技术经济指标主要经济数据及评判指标表序号名称单位数量备注一经济数据1总投资万元13,1982固定资产投资万元13,0983流淌资金投资万元1004营业收入万元3,639运算期内年平均

12、5营业税金及附加万元182运算期内年平均6总成本费用万元1,561运算期内年平均7利润总额万元1,896运算期内年平均8所得税万元284运算期内年平均9税后利润万元1,612运算期内年平均二财务评判指标1运营利润率%52.102投资利润率%12.23投资利税率%13.64盈亏平稳点%55.85借款偿仍期年4.0含建设期6财务内部受益率%21.0欢迎下载精品学习资源7财务净现值万元2,7768投资回收期年5.55不含建设期9资本收益率%12.3长期10利息备付率%100借款期内11偿债备付率%50借款期内12三工程建设期工程主要建设指标期2每期 1 年1占地面积亩5002建筑物占地面积120,6

13、14建筑容积 36.5%3绿化占地面积30,000绿化率为 10%4人流、物流、消防通道100,00030%5停车场占地面积33,00010%1.8.2 讨论结论（1）抓住国家产前产业结构性调整和实施西部大开发战略地机遇，充分利用 xxxx 农产品地资源、品质优势和地缘优势，打造 “xxxx 噶尔 ”品牌，建设规划合理、起点高、规模 大、服务配套、治理规范地大型专业化农产品批发交易市场，成为辐射新疆，链接内地省区 市， 步入中亚市场地南疆地区最大地规范化、专业化农产品聚散地.（ 2 ）农副产品通过综合批发交易市场直接进入消费领域，由市场指导农业结构地调整，提高种植业和畜牧业效益，增加农夫收入.

14、（ 3）通过农副产品综合批发交易市场农药残留、病虫害检测、检疫系统地建立，促进绿色食品地生产进展，保证人民地消费安全.（ 4）农副产品批发交易市场建后，将有利于加强工商、税务、卫生检测检疫部门地监管力度，规范市场经济秩序.（5）农副产品批发综合交易市场地新建，将扩大社会就业空间，直接供应书签个就业岗位，增强社会向心力，促进社会稳固 .（ 6）农副产品综合批发市场交易改扩建符合城市规划要求、布局合理、交通便利、具备给水、排水、供电、通讯等配套条件.工程地财务评判可行，社会效益显著，工程建设是必要地.欢迎下载精品学习资源其次章 工程建设必要性2.1 工程建设地必要性2.1.1 调整农村产业结构，促

15、进城乡经济进展地需要xxxx 地区是自治区地主要农业产区，大农业是地区经济地支柱产业.自“九五 ”时期以来， 通过大力调整农村经济结构和种植业结构，农业生产取得了长足地进展.2021 年，农业总产值、耕地面积、作物种植面积、畜牧年底头数在自治区15 个地州市中均位居首位，粮食、棉花、肉类、水果等主要农产品产量名列前茅，分别在自治区总量中占有较高地比重.近年以来随着国内、国际农副产品市场化步伐地加快，农业地快速进展与经济效益不高地冲突，农产品封闭式区域性流通和社会化大市场之间地冲突，正在逐步显现出来，农副产品地市场培育滞后于生产进展地需要，农副产品卖难问题和农村剩余劳动力就业问题日益突出，其根本

16、缘由是缺少特地化地经营性组织和规范地专业化市场从事农副产品地大批量、跨地区流通和销售，不能解决千家万户分散生产与大市场地冲突，制约了农业产业结构地调整和农业产业化地实现 .因此，利用现代物流配送技术，通过建设上规模、上档次、功能配套、治理规范地农产品批发交易市场，一是可以将千家万户分散地小生产组织起来，引导农夫依据市场需求调整产品结构，逐步形成区域化，产业化，规模化地无公害农产品生产基地.二是扩大交易规模， 以品种多、质量优、批量大、价格稳固地产品满意市场需求，形成健康、有序地市场竞争环境；三是规范市场经营秩序，提高市场治理水平，增强市场活力，更好地发挥市场在区域经济中地辐射和带动作用；四是带

17、动xxxx 地区市场建设向现代化、规模化、规范化方向进展起到示范作用 .2.1.2 完善市场功能， 实现规范化经营地需要xxxx市以其独有地区位优势和交通条件，自古以来就是中西方文化、物资沟通集散地中 心，不论东去西出，仍是南来北往，xxxx为最抱负地中转枢纽，在我国与中亚、中东乃至欧洲之间地文化、商品沟通中发挥了不行替代地作用，是世界上闻名地商埠之一.自上个世纪九十岁月初，随着流通体制地改革、经营机制地转变，现代企业制度地建立，xxxx 市地市场体系建设取得了较快地进展，一批有肯定规模，适应不同消费层次地商品批发交易中心、集贸 市场相继建成，多种经济成份、多种经营方式、多种流通渠道并存地流通

18、体制地势成，对完善城市功能、促进经济进展、扩大对外开放和富强市场、搞活流通无疑发挥了积极地作用.截至 2002 年底，全市历史自然形成和建成各类巴扎（商品交易市场）达33 个，其中农副产品市场 6 个；市场用地总面积61.75 万平方 M ，其中农副产品市场9.10 万平方 M ；建筑总面积26.30 万平方 M ，其中农副产品市场9.10 万平方 M ；建筑总面积 26.30 万平方 M ，其中农副产品市场 2.52 万平方 M ；年经营总额达26.87 亿元，其中农副产品市场2.52 亿元 .xxxx 地巴扎已有二百余年地历史，最初由三五人扎堆摆摊，谈天交易开头，天长日久， 摊铺愈集愈多，

19、排列成行，自然而然地按行业、门类形成了各具特色地巴扎（玉M 市场）、菜巴扎（蔬菜市场）等，为促进城乡经济地沟通，引导农夫走进大市场起到了推作用.目前， xxxx市现有各类交易市场中突出存在地主要问题：一是市场布局不合理，经营和治理功能单一 .由于市场建设缺乏统一规划和合理布局，现有地33 个交易市场中，有27 个市场集中在城市中心区域3.5 平方公里范畴内，市场集中度过高，一方面给城市交通带来压欢迎下载精品学习资源力，特殊是节假日地市场人流涌动、车流如织，交通堵塞，道路不畅 .另一方面市场大量占据城市一、二类土地和道路，制约了城市地进展，加大了旧城地改造难度 .市场经营主要保留在低层次地收取治

20、理费、摊位费上，市场治理欠缺工商、税务、商品检疫检测部门地职能监管，信息沟通、网上交易、物流配送等现代化市场必备地商品流通方式处于空白；而是低水 平重复建设，设施简单.现有市场大多属于大路市场，经营内容基本类同，专业化市场少，综合性市场多，市场建筑多为木柱席顶，火灾隐患严峻，绿地、公厕、垃圾集收等基本地公用服务设施欠缺和不足，道路硬化率低，环境卫生脏乱差突出，影响，城市地整体形象；三是农副产品市场层次低，规模小.现有地瓜果交易市场、蔬菜交易市场均为以零售为主地露天和大棚式简易市场，批发功能不足辐射范畴小.市场用地面积、建筑规模分别由1998 年地 734 元提高到 2002 年地 1225 元

21、， 7 年间增加了491 元； xxxx 市农夫全市市场地15%和 10%， 年交易额仅占全市市场地8%左右 .农副产品市场规模与xxxx 地区农业在自治区国民经济中地重要位置极不相称 .2.1.3 加快农副产品交通，增加农夫收入地需要随着农村经济地进展，xxxx 地区农夫人均纯收入由1995 年人均纯收入由958 元提高到2002 年地 2092 元， 7 年间增加了 1134 元.依据调查， 2002 年， xxxx地区农夫人均纯收入中，通过巴扎交易地直接收入为（种植业 332 元、林果业 227 元、畜牧业 153 元、手工业 76 元）， 占总收入地788 元64.3% ；通过劳务输出

22、收入 32 元， 占 4.1%xxxx 市农夫人均纯收入中，通过巴扎交易地直接收入为1652元（种植业 482 元、林果业 156 元、畜牧业 224 元、手工业 790 元）， 占总收入地 79.0% ；通过劳务输出收入168 元，占 10.2%. 由此可见，巴扎是农夫走向大市场地桥梁，是实现增收地有效途径 .加快农产品专业化巴扎地规模化、规范化建设，引导农夫尽快从单纯地大农业步入商品流通流域，无疑是非常必要地.xxxx 地区、市近年来农夫平均纯收入构成见下表表农夫纯收序号地 区入中通过集市交易获得收入其他劳务输出种植业林果业畜牧业手工业1xxxx 地区78833222715376322喀

23、什 市1652482156224790168xxxx 地区、市 1995 2002 年农夫人均纯收入见下表序号地区1995 年1998 年1999 年2000 年2001 年2002 年1xxxx地区73410768591010111012252喀 什 市958142315901741192720922.1.4 进展物流产业是拉动农产品流通升级地主要途径自“九五 ”末期以来，新疆流通业步入了快速进展历史阶段.分散于各地地小集贸市场、沿街摊铺正在被具有现代物流特点地连锁店、专卖店、批发市场所取代，一批具有整体竞争势力地大型流通企业通过资本运营、产业整合等多种方式，形成了具有自主学问产权、主业突出

24、、核心才能强、跨地区经营地竞争优势，成为流通业整体升级地龙头企业.欢迎下载精品学习资源我国加入世贸组织，标志着国内经济已经全面融入全球化地进程，采纳现代物流技术和高新技术培育外向型龙头企业、开拓市场、引导生产结构地调整、加快物流产业地势成，是拉动包括农产品在内地流通业升级地需要 .2.1.5 进展物流产业是规范专业化市场地需要目前，新疆地专业化商品交易市场已形成了肯定地规模和较为合理地布局，但是在经营上尚有待于进一步规范，产品质量有待于有效监督，商品价格有待于合理掌握.专业化连锁专卖市场实施 “生产工业化，质量标准化，经营连锁化，治理科学化”经营模式，集中经营同类型品牌系列产品，对产品名称、规

25、格品质、商品价格、产地等同意使用规范化标识标注，以系列化、高质量、多品种、大批量、统一价格，满意不同层次地消费需求，以较大地可选择空间，形成规模效益、品牌效益和健康、有序地市场竞争氛围.所以，进展包括农产品在内地物流配送既有宽阔地进展前景，同时也是满意商品流通，规范专业化市场地需要.第三章 农副产品市场分析3.1 瓜果市场3.1.1 进展瓜果产业地优越条件林果在 xxxx 绿洲有着近2000 年悠久地栽培历史，以“瓜果之乡 ”美誉中外 .多年来， xxxx 地鲜果和干果不仅畅销国内市场，仍大量远销港澳地区、中亚国家和巴基斯坦.瓜果作为当地重要地经济资源，是进展农业经济地一大优势和最具综合优势并

26、具进展前景地产业，林果业地进展不但改善了绿洲生态环境，而且也是农夫经济收入地主要来源之一.xxxx 绿洲气候温顺， 降雨量少，日照长， 霜期短， 昼夜温差大，略含盐碱地土壤矿物丰富，得天独厚地自然条件极有利于瓜果地生长.依据各种果树生物学记载和经济性考察，xxxx落叶果树生长旺盛，生长势强，枝条发育充实，花芽多，易成形，瓜果期早，果实糖分和维生素C 含量高， 着色好，果肉硬度大，病虫害少，盛果期长，耐贮存，是我国温带落叶果树生长发育地抱负区域 .xxxx 绿洲瓜果品种资源非常丰富，栽植面积大，品质好.一些种类和品种经丝绸之路传到这里后，经当地细心栽培、选育和见过后从内地大量引进优良种类与品种，

27、目前种植栽培地甜瓜品种有 10 多种， 果树品种有 142 个，成为全国瓜果种类和品种最丰富、最齐全地地区之一 .xxxx地区瓜果产量高，人均占有量大，在新疆林果业中占有重要地位置.2001 年，全地区瓜（甜瓜）果（水果）种植面积达59.34 万亩，占全疆（不包括生产建设兵团，下同）瓜果种植总面积地 19.4% ；全地区瓜果产量为 42.14 万吨，占全疆瓜果总产量地 24.8%，约占全国瓜果总产量地 2.1% ；全地区人均瓜果占有量 130.0 公斤，为全将人均占有量 103.2 公斤地126.0%，为全国人均占有量 19.7 公斤地 5.6 倍.xxxx 市从初夏开头到来年春末，四季瓜果飘

28、香，每当瓜果成熟季节，四方瓜果车拉驴驮，云集市场，成筐成堆地鲜果摆满路旁，任你选择品尝，成为城市街头巷尾地一道亮丽景观.欢迎下载精品学习资源3.1.2 瓜果品种优良目前， xxxx 地区杏、桃、葡萄、苹果、梨和甜瓜地分布广泛，栽植面积最大，产量最高；其次是石榴、核桃、枣等；零星分布栽植地珍稀果树有樱桃、桑椹、巴旦木、核桃、酸梅将是地区规划地五大果树基地建设和林果业进展地重点推广栽植树种.（1） 甜瓜是 xxxx 地区一大优势，栽培历史久，品种齐全，质量上乘，特殊伽师瓜在国内外享有盛名，被成为“中国瓜王 ”、 “西藏珍品 ”，目前以 “王中王 ”商标， 成雄国内外市场.xxxx甜瓜分为夏瓜与秋瓜

29、两大类.夏瓜品种有西克尔、阿克可口其、阿克索依玛、其力千等，其成熟早，味香甜，汁多，具有消暑、解渴、助消化、宁神等功效，是消暑佳品.秋瓜品种有焦尤孜、喀啦可赛、喀啦喀西等10 多个品种， 一般 9 10 月成熟，经过晾晒可冬贮，存贮可致其次年地4 5 月份，在漫长地冬季，甜瓜是主要地瓜果品种.秋瓜果肉中含干物质18%.含糖量可达 15%，仍含有蛋白质、脂肪、微量元素、钙、铁等多种维生素 .这些成分有利于人地心脏和肝脏工作以及畅通系统地活动 .促人分必和造血机能，加强消化过程 .在维吾尔族医药中被用于治疗肾脏病、胃病、贫血症、便秘、咳嗽等 .（2） 葡萄是 xxxx 地区普遍栽种地水果种类之一，

30、 农夫有栽种葡萄地习惯，有条件地城市居民家庭也多种葡萄，夏秋季节，当一串串红衣玛瑙、绿似珍宝、紫如墨玉般地葡萄挂在葡萄架上 .葡萄品种有 40 多个品种，主要有阿拉木纳格、克孜勒木纳格、玉兰娜、和田红葡萄、紫玫瑰、红圆随、阿克玉孜木、马奶、无核紫、一粒籽等鲜食品种以及制干品种无核白等.汁多味甜， 寒酸量适中，含矿物丰富，鲜果含唐量20 30%，具有 “健牌益气，益脑宁智，耐饥忍风寒，不老延年”之功效 .（3） 杏是 xxxx 地区最相宜生长地水果种类，种植面积大，分布广，一般 5 月低即可成熟上市，皮薄多汁，果肉鲜嫩，是 xxxx 地区地先锋水果 .栽培品种达 42 种，主要品种有阿克玉端克、

31、佳纳尼、阿克西M西、安佳尼、玛依散、赛买提杏、牙格里卡巴克等.除鲜食外， 多晒制成杏干，加工成杏子酱、糖水杏、杏汁、杏脯等.xxxx地杏干、杏脯在国内外市场很出名气，杏脯色泽鲜亮透亮，果味纯正浓郁，杏干酸甜可口 .开胃生津，深受国内外消费者地欢迎.杏及杏仁中含有抗癌物质，多食可抗癌，延年益寿.每百克杏肉中含糖18.0 毫克、核黄素0.03 克、蛋白质酸 7.0 毫克、钙 2.6 毫克、铁 2.4 毫克、仍含有维生素A 和抗癌维生素 B17.杏仁具有止咳去痰、润肠通便地功效.据国家卫生部门调查，xxxx 地区维吾尔族寿星多，除自然因素外，重要地一点就与他们大量食用杏及杏仁有关.（ 4）桃也是 x

32、xxx地区地优势水果，种类最多，品种极为丰富，早、中、晚熟品种齐全，品质极佳，驰名全疆.品种主要有色月克托哈其、阿拉托哈其、乌帕尔大秋桃、泽普黄肉桃、艾夏甫吐勒、和田白蜜桃、新疆桃、蟠桃等20 多个品种 .xxxx 地挑栽培广泛，产量高， 汁多，含糖含酸量高，品质极佳.除鲜食外，也大量加工成桃干、桃子罐头及饮料.（ 5）无花果是古老地果树种类之一，经济价值较高 .养分丰富，具有特殊风味，鲜果中含水份 18.8% 、碳水化合物 74.3%、蛋白质 4.3% 、脂肪 0.3%以及大量地维生素A 和 B.无花果含糖量高达75%，果味甘甜如密，性平，无毒，果实除食用外，仍有补气、健胃、清肠、去风湿、止

33、血、下浮、消肿解毒之功效，中医可用其治干咳、久咳、食欲不振、 泻痢、小便不畅等症，其枝叶均可入药.无花果地果实极为鲜嫩，不易储存和运输，当地维吾尔族人民多用以晒制成果干或加工成果酱、果脯和罐头，蜜脯、果脯和罐头.无花果极少病虫危害，无须喷撒药物防治，是一种自然地绿色果品，深受中外旅行者地欢迎.凡来 xxxx 观光旅行地客人，无不一尝为快.阿拉托哈其、乌帕尔大秋桃、泽普黄肉桃、红晕白毛桃、艾夏甫吐勒、和田白蜜桃、新欢迎下载精品学习资源疆桃、蟠桃等 20 多个品种 .xxxx 地桃栽培广泛，产量高，汁多，含糖含酸量高，品质极佳.除鲜食外，也大量加工成桃脯和桃干.(6) 无花果是古老地果树种类之一，

34、经济价值较高.养分丰富，具有特殊风味，鲜果中含水份 18.8% 、碳水化合物74.3% 、蛋白质 4.3% 、脂肪 0.3% 以及大量地维生素A 和 B.无花果含糖量高达75%，果味甘甜如蜜，性平，无毒，果实除食用外，仍有补气、健胃、清肠、去风湿、止血、下乳、消肿解毒之功效，中医可用其治干咳、久咳、食欲不振、 泻痢、小便不畅等症，其枝叶均可入药.无花果地果实极为鲜嫩，不易储存和运输，当地维吾尔族人民多用以晒制成果干或加工成果酱、蜜饯、果脯和罐头.无花果极少病虫危害，无须喷洒药物防治，是一种自然地绿色果品，深受中外旅行者地欢迎.凡来 xxxx 观光旅行地客人，无不一尝为快.(7) 巴旦姆是维吾尔

35、族最珍视地干果，原产于西亚，1300 年前由伊朗经丝绸之路传至新疆，主要分布在xxxx 绿洲 .巴旦姆是桃属中扁桃亚属植物，因而又称之为“扁桃 品种.主要厚壳巴旦姆、薄壳巴旦姆和纸皮巴旦姆三个种类22 个品种 .其中：纸皮巴旦姆皮薄似纸而品质最好 .果肉干涩无汁不能食用，主要食用其果仁.果仁含量一般为55 一 60%，油质稳固，仁味超过核桃和杏仁，有特殊地香甜味，简单消化；仁肉仍含有蛋白质28.0% 、淀粉糖10 一11%、无机盐 2.9 一 5.0%，井含有少量维生素A 、Dl. B2 和消化酶、杏仁甙、钙、镁、钠、钾等 .巴旦姆仁养分成份含量高而全而，是维吾尔族传统地养分及健身滋补食品.巴

36、旦姆每晚睡前细嚼几粒，夜间能通宵熟睡无梦，长期食用，能显著增强身体抗击力.维吾尔医用于治疗支气管炎、高血压、神经衰弱、肺病、皮肤过敏、小儿佝偻病、肠胃病等疾病.（ 8桑椹是 xxxx地区古老地果树品种之一，是果、木两用地经济树种，原产于我国中 原， 2000 多年前经丝绸之路传人xxxx ，经数载驯化栽培，成为当地宝贵果品种类之一.桑树在 xxxx 绿洲广为种植，桑椹成熟最早，一般5 月份即可间续成熟食用.xxxx 桑椹分白、紫两种，以色白者品质正确，成熟地果实呈半透亮状，质油润，富有糖性.味蜜甜，能食饱，有催眠作用. 桑椹含有多种养分物质，有补肝肾、明目、生津地功能. 干果含糖量高达62.5

37、% ，鲜果中含有可溶性物质21.0 一 23.0% 、含酸 0. 3 一 2.5% 、果胶0.94% 、矿物质0.89% ，仍含有少量地胡萝卜素和抗坏血酸素，可治血虚、血痹、目暗、哮喘诸症，是一种宝贵地养分保健水果 .(8) 樱桃是xxxx地区最具特色地水果品种之一，有卡帕克拉斯和浩罕格拉斯两个地方品种，其中以浩罕格拉斯最为珍贵.xxxx 樱桃果实鲜嫩，味甜而芳香，色泽明艳，樱桃5 月成孰.xxxx 樱桃果实养分丰富，每百克鲜果中含蛋白质I.1 克、糖份8.O 克、磷 3.1 克、铁 5.9 克、胡萝卜素 0.33 克、维生素 C 11 克，用其制成果汁、果酱及罐头畅销不衰，深受欢迎.(10)

38、 木瓜是 xxxx 地区特有地水果品种之一，原产欧洲及中亚.现有 4 个品种，分早、中、晚熟 . 果大而酸甜，气味芳香，肉质较硬，久贮不坏. 成份含有多种养分物质，含糖份8.09.0%，苹果酸 1.0 一 2.3% ，仍含有皂、甙酒石酸、柠檬酸、维生素C、黄酮类 .木瓜是食品业地珍贵原料，常以制作果冻、果酱、果脯、果汁、罐头以及糖果、点心、青红丝等食品 .木瓜性温、无毒，具有平肝和胃，去湿舒筋功能.有治吐泻、腹胀、关节疼痛、湿痹、脚气、水肿和痢疾等疾病地药效.特殊对气管炎具有特殊地疗效，属宝贵地药用保健果品.(11) 阿月浑子是xxxx 绿洲极为宝贵地果树品种之一，只有来到xxxx ，才会有幸

39、目睹这种稀有珍贵地果树 .阿月浑子原产中亚、西亚地区，在xxxx 已有近百年地栽种历史. 品种有短果、长果两种，短果成熟于8 月中旬 .长果成熟于8 月下旬一 9 月上旬 .果实乳白色，尖端开裂露出红晕，种仁饱满，翠绿色，果仁味道鲜美，养分极为丰富.含有脂肪 55 一 60% 、蛋白质18 一 25%、糖份 9 一 13%、纤维素 4%、无机盐 2 一 3%、碳水化合物 7 一 9%，仍含有维生欢迎下载精品学习资源素 A 和 B.阿月浑子在医药上有广泛地用途，味辛、无毒、果仁可治心脏病、肾炎、肝炎、胃病、肺炎等病；果皮可治皮肤湿痒、妇女病，也用于内外伤地止血等，阿月浑子油可治阴肾萎 弱、结核病

40、 .目前，阿月浑子在国外只有意大利、叙利亚、伊朗、土耳其、阿富汗和乌孜别克少量栽培，中国境内 xxxx 为唯独地栽培地，种植面积不足百亩，市场价格为100 一 140 元/公斤， 每年商品量仅数百公斤，可见其宝贵.3.1.3 林果业进展规划xxxx 地区林业进展 “十五 ”方案和 2021 年规划纲要提出 : 林果业是 xxxx 地区今后 10 一 20年农村经济进展地支柱产业，进展有市场潜力地名优特品种，走林果产业化道路，一是在农业结构调整中，进一步扩大优质果品地种植比重，以连片建园和农林间作相结合地进展模 式，建立规模化、产业化地林果基地，进展市场潜力大地巴旦木、葡萄、核桃、石榴、酸梅等干

41、鲜果品；二是将退耕仍林和中产田中地20%耕地用于林果栽陪，扩大林果面积；三是以名优大宗果品为进展方向，对名特优经济林产品制定质量认证制度、品拍制度、商品爱护制度和卫生检验标准、产品分级、分类标准: 四是搞好瓜果地贮存、加工，延长产业链，开拓培育林果市场 .规划 2005 年，全地区瓜果总面积为320 万亩，其中新增面积270 万亩，瓜果总产量将达到 75 万吨， 2021 年，全地区瓜果总产量180 万吨以上 .规划 2021 年，全地区建成名特优林果基地面积 538 万亩，其中 :杏 120 万亩、巴旦木70 万亩、木纳格葡萄50 万亩、核桃 70 万亩、石榴 90 万亩、酸梅 42 万亩、

42、红枣 90 万亩、阿月浑子 6 万亩.3.2 蔬菜市场蔬菜在 xxxx 地区经济作物种植面积中占有较高比重，随着城乡居民生活水平地提高和温室大棚种植技术地推广应用，种植面积和产量逐年增加和提高，蔬菜地商品总量、品种均能满意市场需求，季节性供应基本平稳，2001 年，全地区蔬菜种植面积17.78 万亩 其中 xxxx 市、疏勒县、疏附县8.48 万亩 ，占全疆种植总面积地12.7% ；全地区蔬菜产量30.62 万吨 其中 xxxx 市、疏勒县、疏附县19.59 万吨，占全疆蔬菜总产量地8.5%: 全地区人均蔬菜占有量94， 5 公斤，为全疆人均占有量217.2 公斤地 43.5%近五年来，拉动x

43、xxx 市及周边地区 主要是疏勒县、疏附县蔬菜种植面积和产量快速增长地主要因素，除了消费人口增加，消费水平地提高以外，与旅行业地进展和销往克孜勒苏柯尔克孜自治州、西藏自治区阿里地区，出口中亚国家、巴基斯坦有着直接关系.由此，加快xxxx 地区特殊是xxxx 市及周边地区地蔬菜生产具有很大地潜力和市场空间.依据 xxxx 地区农业进展 “十”方案和 2021 年规划纲耍， 2005 年，全地区蔬菜种植面积为26 万亩，产量将达到73 万吨，其中 xxxx 市及周边地区蔬菜产量将达到45 万吨 .2021 年、 2021 年全地区规划种植面积分别为 30 万亩、 35 万亩 .3.3 粮油市场粮食

44、生产历来是 xxxx 地区农村经济地重点，在保证粮食面积、总和人均粮食占有量稳步增长地前提下，调整棉花区域布局，增加油料、饲料等作物面积是xxxx 地区种植业进展地指导思想 .xxxx 地区农业进展 “十五 ”方案和 2021 年规划纲要提出，2005 年全地区粮食总产为165万吨，人均占有量5公斤； 2021 年为 185 万吨，人均占有量457 公斤.2003 年，国家放开粮食、油料收购价格后，农夫手中地富余粮食和油料需要通过市场交易方式进行销售.同时，可欢迎下载精品学习资源以有效地调剂供需关系，实现市场地均衡消费.第四章建设场地和配套条件4. 1 建设场地4.1.1 地理位置南疆农副产品

45、批发交易市场位于xxxx 市西南南郊，距xxxx 市 3 公里，地势平整，交通便利， 314 国道、南疆铁路纵贯境内，向东可达xxxx 火车站、 xxxx 飞机场，连结克孜勒苏柯尔克孜自治州；往南为xxxx地区疏勒、英吉沙等县，通往和田地区.通信发达，邮电通讯设施日益现代化，郊区全部实现了电话通讯程控化.示范区建成了功能齐全地基础设施，城市地 综合服务功能强，建设地点基础设施齐全，供水、供电、通讯有保证.优越地基础设施为农副产品交易市场建设、进展制造了条件.农副产品综合批发交易市场以其位置优势和交通便利，具备了建设大型商品物资集散地地基本条件 .4.1.2 、工程实施地有利条件场地四周为居住用地和农业用地，无任何污染存在，工程建设后，农副产品交易市场无工业污染物产生，不会对四周环境产生污染.4.1.3 、政府政策支持