2022年合同范本之租赁合同押金条款.docx

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1、精品学习资源租赁合同押金条款【篇一：租房合同押金条款】租房合同押金条款一、租房合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，详细如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年月日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收；2、除合同另有商定外，甲方应于租赁关系排除且乙方迁空、点清并付清全部应对费用后的当天将押金全额无息退仍乙方；3 、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后 10 日内补足；4 、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常

2、租用该物业，甲方应立刻全额无息退仍押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任；二、租房押金问题、租房押金交多少1 、关于租房押金问题2 、租房押金一般是依出租方与承租方双方商定，实际操作中押两个月房租居多；3、需要谨慎审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于爱护自己的权益；三、租房合同押金条款欢迎下载精品学习资源条款，详细如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年月日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收；2、除合同另有商定外，甲方应于租赁关系排除且乙方迁空、点清并付清全部应对费用后的当天将

3、押金全额无息退仍乙方；3 、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后 10 日内补足；4 、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立刻全额无息退仍押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任；四、租房押金问题、租房押金交多少1、关于租房押金问题2 、租房押金一般是依出租方与承租方双方商定，实际操作中押两个月房租居多；3、需要谨慎审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于爱护自己的权益；深圳律师：黄华 12 年律师体会 律师询问： 132 ， 4296 ， 641

4、7 免费执业律所：广东蛇口律师事务所中国首家律所 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a 座 14 层【篇二：带押金的租房合同】欢迎下载精品学习资源租 房 协 议甲方出租方： 乙方承租方：为明确出租方与承租方的权益义务关系，经双方协商一样，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守：一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并情愿承租该房屋，租期为壹年自 2021 年 10 月 21 日始，租金为 550 元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先预付半年，即3300 元大写叁仟叁佰元整房租应提前一个月交；二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和转变房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，假设有损坏，乙方

5、须照价赔偿；三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否就甲方有权终止本合同并收回房屋；乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决；四、甲、乙双方提前一个月，相互告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必需协作甲方查询水、电费交纳情形及房屋内设施等使用情形；五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担；六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百；租期满后，如无拖欠费用，丢失或损坏财物等，就有权退仍屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床；楼道要打扫洁净；租主地址： 房主地址： 租住 ： 房主 ：身份证号： 房主签字：欢迎下载精品学习资源租房合同押金条款一、租房合同押金条款为了预防因押金引

6、起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，详细如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年月日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收；2、除合同另有商定外，甲方应于租赁关系排除且乙方迁空、点清并付清全部应对费用后的当天将押金全额无息退仍乙方；3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后 10 日内补足；4、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立刻全额无息退仍押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任；二、租房押金问题、租房押金交多少1

7、、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方商定，实际操作中押两个月房租居多；3、需要谨慎审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于爱护自己的权益；三、租房合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，详细如下：欢迎下载精品学习资源如期结算，乙方同意于 年月日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收；2、除合同另有商定外，甲方应于租赁关系排除且乙方迁空、点清并付清全部应对费用后的当天将押金全额无息退仍乙方；3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部

8、分乙方必需在接到甲方付款通知后 10 日内补足；4、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立刻全额无息退仍押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任；四、租房押金问题、租房押金交多少1、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方商定，实际操作中押两个月房租居多； 深圳律师：黄华 12 年律师体会 律师询问： 132 ， 4296 ， 6417 免费执业律所：广东蛇口律师事务所中国首家律所 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a 座 14 层篇三：房屋出租合同押金房屋出租合同押金在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付肯定金额一般不超过三个月房租的款项作为押金；但是，

9、我国法律未对押金作出规定；性质欢迎下载精品学习资源终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退仍给承租人；效力1、对承租人的效力；押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力；当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金；出租人为保证自己的利益，最好在商定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金， 租赁合同不生效或者出租人有权解除合同；2、对出租人的效力；押金对出租人的效力主要表达在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除； 担保范畴押金担保的债权包括：1、迟延交付租金及其利息；2、迟延交付的物管费、

10、水电费、费及其滞纳金；3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务；【篇三：租赁合同中押金条款的性质】如何懂得租赁合同中押金条款的性质【问题】【实务解析】欢迎下载精品学习资源和法律对于定金的规定进行分析；一、出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下几方面考虑；1、租赁期间，承租人对房屋造成了不当的损害，可以将押金用于损害赔偿； 2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般都由承租人承担，押金可以担保承租人不拖欠支付上述费用；3、承租人违约逾期支付租金，押金可以用于冲抵拖欠的租金；出租人设置押金条款的目的是让承租人以金钱形式供应肯定的担保；但这种担保能否等同于法律所规定

11、的定金？二、最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法假设干问题的说明第 118 条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有商定定金性质的，当事人主见定金权益的，人民法院不予支持；依据司法说明的规定，对于定金，应当实行这样的识别标准：1、如当事人实行 “定金 ”的表述，条款中也商定了定金罚就的适用情形，就可以明确判定为属于定金；2、如当事人没有实行 “定金 ”的表述， 但条款中商定了定金罚就的适用情形，从而能够判定属于定金性质的，也应当认定为定金，不能由于没有“定金 ”表述而予以否认； 3、如当事人既没有实行 “定金 ”的表述，条款中也没有商定定金罚就的适用情形，从而难以判定其性质的，不能认定为定金；三、租赁合同中的押金条款，对于“押金 ”并没有实行 “定金 ”的表述， 条款内容也没有定金罚就的适用情形，且“押金 ”仅仅单方指向承租方，而没有指向包括出租方在内的双方，因而，“押金 ”并不能判定为属于定金；以上述分析为基础，笔者认为：这里的“押金 ”具有违约金的性质， 一方面针对承租人可能发生的对租赁物的损害，另一方面也针对拖欠的租金， “押金 ”就是承租人对出租人违约的担保；因此，这类租欢迎下载精品学习资源于违约造成的缺失，承租人可依据合同法第114 条申请法院或仲裁机构予以调整；欢迎下载