2022年县住建局20XX上半工作总结及下半工作计划 .docx
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1、县住建局 20XX 年上半年工作总结及下半年工作方案20XX 年上半年,住建局在县委、县政府和上级业务主管部门的领导和支持下,以强化城市基础设施建设, 完善城市功能, 提升城市品位, 打造城市形象为目标, 统一思想, 强化领导,开拓创新,狠抓落实,促进了全县住房和城乡规划建设工作进一步进展,取得了肯定成果;现将 20XX年上半年工作总结及下半年工作方案汇报如下:一、工作成效强化规划龙头作用,加大规划治理一是发挥城乡规划对城镇建设的指导作用;今年要对城市总体规划20052022进行修改调整,以适应形势进展的需要;20XX 年规划工作要以两型社会资源节省型、环境友好型 建设为原就,着重从以下六个方
2、面绽开:1进一步完善城市功能,优化产业结构, 与国民经济社会进展规划、土地利用规划等相互连接,调整主城区用地布局,合理引导市场进展; 2规划战略重点是与三规合一城市圈规划对接,规划建设重点向一城三区规划建设集中进展; 3调整改造老城区,疏减老城区密度;进一步优化居住环境,完善小区配套功能; 4加大环境整治和爱护力度,加强城市生态环境和绿地建设,充分爱护和利用城市自然文化和人文资源,进一步彰显中原城市风貌;5统筹支配城市各项基础设施,进一步提高城市基础设施水平;二是按要求办理一书两证、出具规划设计条件;自元月份以来,我们共办理选址看法书5 份,用地规划许可证 13 份,单位批准书 13 份, 换
3、发建设工程规划许可证 123 份,发放个人建房通知书100 份,出具规划设计条件27 份,受理个人建房申请500 余份,每天接待来信来访50 余次; 三是加大违章建筑查处力度;年初以来我局共下达责令停止违法行为通知书160 份,立案调查 120 起;在开展两违专项集中整治行动中,出动车辆 300 余台次,拆除违法建筑200 余起,强拆面积 4000 余平方米,有效地遏止了各类违法违章建筑大事的发生;在搞好规划设计工作的同时,仔细搞好现场勘查及定位工作,一是完成个人建房放线100 户,放线精确率达100%,;二是完成了东区江大道南北延、北海路、博爱路南延和互助街、工农路、曙光路共10.87 公里
4、现状图测绘及打桩定界工作;三是完成产业集聚区江大道南延、温州路、台州路南延、兴业路东延、中大道南延、兴业路东延、朝 阳路、永宁路、南外环共19.3 公里现状图测绘及打桩工定界工作;同时完成了华美集团、飞龙集团、纺纱厂等十多家企业前期用地现状图及放线工作;四是完成了旧城区天祥花园、一高中、欧凯龙等项目的现状图的绘及定界工作;五是完成了胡集乡、龙塘镇、人和镇等主要道路现状图测绘工作和伯党乡、王庄寨、人和镇老师公寓现状图测绘工作;二完善城区基础设施建设,着力改善城乡面貌;一是投资 4819 万元对东区博爱路南延、江大道南延、江大道北延、北海路4 条道路进行铺修,目前测绘、图纸设计预算已完成,正在进行
5、拆迁、征地、招标;二是投资300 余万元对城区南华绿地、工业大道、兴业路、江大道、中路、滨河路、商城路、温州路、台州路、苏州路等道路进行了绿化,绿化面积达22.4 万平方米;同时对县城的绿地、绿化带进行了浇水,打药、除草、施肥、修剪整形等日常治理工作;已浇水 3000 立方米、出动车辆 200 多台次、施肥 5 吨;迎接建党 90 周年积极培养鲜花20000 余盆, 目前长势良好,估计七一可以妆点县城主要道路;三是加强逍遥苑、 北区庄子文化广场和东区民生广场内的基础设施治理工作,对逍遥苑广场、 庄子文化广场进行了绿化苗木补载,补植了苗木 1219 珠,进行了浇水和施肥,对广场内的浇水设施进行了
6、更新和更换,又增加了两部健身器材; 目前, 正在帮助市容处建立两个垃圾中转站;四是对县城城区道路进行清淤;已完成西迎宾大道、庄周大道、民主街3 条道路清淤工作,正在对人民路、车站西路、消防西路进行清淤,共清淤下水道6350 米,清运污泥 2100 多方,确保了城区安全渡汛;对丢失、损坏的下水道雨水口、窨井盖板进行更换和修理,更换各类盖板205 块,保证了市政设施完好; 五是加大路灯爱护检修工作力度,对城区路灯状况进行仔细摸底排查,共修理路灯 420 盏, 修理线路 106 处,修理掌握盘 27 个, 更换花园高速线路2862 米,改造治安路路灯 14 盏,铺架线路 720 米,同时我局依据县委
7、、县政府的要求,积极做好东沙河桥景观灯安装,共安装景观灯560 盏,新铺埋电缆线3443 米,目前该景观路灯安装已全部完成; 加强建筑市场治理,狠抓建设工程质量和安全生产20XX 年上半年,我局依据国务院及省、 市领导对加强工程质量的指示精神,实行积极有效措施,强化我县的建设工程治理质 量;一是实行定时检查和暂时抽查相结合的方法进行安全生产督查,截止目前进行了30 次安全生产检查,对查出的问题都一一下达了建筑安全隐患整改通知书,要求工地限期整改,并返回整改看法, 有效地预防了安全事故的发生;二是进一步规范建筑市场秩序,严格执行施工许可制度; 上半年审批施工许可手续14 项, 总建筑面积 31.
8、8426 万平方米, 工程造价 3 亿多元; 三是着力提升建筑业从业人员素养;组织各类人员参与报考一、二级建造师执业资格考试 130 余人次,同时加大农夫工工资清欠力度,帮助劳动部门调解农夫工工资纠纷12起,清欠农夫工工资80 多万元,预防了大量非正常上访大事的发生;四是加强工程造价动态治理, 切实做好服务; 仔细做好综合基价的说明和治理,依据市场需要仔细做好建筑材料 价格和各种信息的收集、整理、发布工作,在造价信息准时发布了20XX 年上半年 XX县建筑安装工程材料结算价3 期,为 XX县建筑工程供应了精确、合理的建材价格信息;并完成了科研路排水工程、商城路排水工程、工农路排水工程、消防南路
9、罩面等工程预算,总造价 420 万元; 工业大道人行道铺装、 贸易路道路及排水、商城路桥、商城路道路及排水等工程结算,总造价 920 万元; 核减工程造价50 万元;同时做好工程类别的划分、核定工作,划类率 100%;五是为进一步提高工程质量,确保工程保修制度落实到位;我局质监站抽调10 余名工程技术人员,分3 组对我县乡镇校舍建设工程进行仔细检查,查看工程是否存在问题,对存在质量问题的工程下发了整改通知书100 多份,并要求各施工企业仔细进行整改,并返回整改看法,确保了我县校舍建设工程安全使用;20XX 年上半年共监督县城规划区域内建筑工程 221 项,建筑面积 135.15 万余平方米,工
10、程监督掩盖率100%,工程竣工验收合格率 100%,工程备案合格率100%;创省中州杯工程2 项,创省优质结构工程4 项,创XX 市建设杯工程5 项、市优质结构工程18 项;我县庄子文化馆工程,预备冲刺国家级最高奖鲁班奖,目前各项工作正在按部就班的绽开;上半年我局共开展托付监理业务12 项,其中建筑工程 10 项,建筑面积326170 ,工程总投资 3.32563 亿元;市政道路工程2 项,工程总投资 550 万元;所监理工程上半年竣工验收6 项,验收市政工程1 项,验收合格率 100%;监理工程申报市级文明工地2 项,申报国家3A 级标准化文明工地1 项;上半年所监理工程荣获 XX市建设杯工
11、程 4 项, 申报国家级鲁班奖 1 项; 为加强有形建筑市场治理,我局坚持从源头抓起,强化建设工程招投标工作;上半年监督完成建设工程招标项目24 项,总造价为 7.72 亿元; 其中政府投资房屋建筑工程项目7 项, 工程造价为 2.314 亿元; 政府投资市政工程项目 1 项,工程造价为 412 万元,政府投资农田水利项目3 项,造价 1242.58 万元,政府投资土地调查整理项目2 项,总造价为 844.31 万元;政府投资训练安监系统项目项目1项,总造价为 443.7 万元;政府投资以工代赈项目1 项,工程总造价为595 万元;非政府投资项目 9 项,工程造价为5.022 亿元;完成备案监
12、管项目25 项,工程造价为 1088.44 万元;通过监管不但提前了工程工期,而且节省资金近 1 亿元, 受到了良好的社会效益和经济效益; 房产治理各项业务工作取得新成果一是大力推动廉租住房建设;1、20XX 年建设的 1.6 万平方米、 396 套廉租住房已于 20XX 年 11 月 11 日竣工验收; 今年上半年 ,县政府下发了 XX 县廉租住房租售治理方法,依据方法规定 ,我们仔细组织实施,经过居委会申请、城关 街道办和原房管局联合复核,共确定了 215 户符合条件的廉租住房租售申请家庭,目前二次公示正在进行中;2 、我县目前正在建设的60000 平方米、 1231 套廉租住房建设项目共
13、分三个花园建设;隆兴花园位于珠江路以东、互助路以南、博爱路以西、工农路以北;该项目目前主体五层正在建设中;民欣花园位于珠江路以东、北海路以南、博爱路以西、 铁北路以北;该项目目前主体三层正在建设中;园佳花园位于电力大道以东、建设路以南、 台州路以西、南华大道以北;该项目目前六层主体已经封顶; 3、我县 20XX年廉租住房建设项目共80000 平方米, 1600 套,今年先期建设 24580 平方米 ,492 套;目前该项目图纸正在设计中,即将进行招投标; 二是仔细做好廉租住房补贴资金发放工作;廉租住房补贴资金发放工作, 是党和政府实践科学进展观, 关怀最低收入住房困难家庭的一种具体表达,是保持
14、社会稳固, 促进社会和谐的重要举措;我县廉租住房补贴资金发放属于动态治理,每年度发放一次; 今年上半年, 我局抽调多名业务骨干深化各居委会受理廉租住房租售申请的同时,一并受理了今年的廉租住房补贴资金申请,目前正在对全部申请家庭进行复核工作;三是加强内部治理,提高社会效益; 为了进一步贯彻落实住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监 管完善商品住房预售制度有关问题的通知XX 住房和城乡建设厅住房和城乡建设厅关于进一步加强市场监管, 促进房地产市场平稳健康进展的通知等文件精神, 规范我县房地产开发市场治理; 我局自今年 2 月份以来, 连续召开 3 次由各开发企业总经理参与的关于加强我县房地产开
15、发市场治理工作会议,传达和下发了有关文件精神,并对我县房地产开发如何加强治理,作出了具体支配,提出各开发企业要合法规范经营、公正销售等要求;截止6月底共办理商品房预售许可8 份,批准预售房屋面积30 万平方米,其中住宅24 万平方米,2400 套;收缴住房修理基金600 余万元; 自今年元月以来,房地产交易中心共办理房屋登记 537 套,房屋建筑面积6.7 万平方米,其中:初始登记14 套,房屋面积 0.46 万平方米,二手房交易 72 套,房屋面积 0.84 万平方米,交易额78 万元,商品房交易457 套,建筑面积 5.4 万平方米;交易金额8368 万元;农村发证办公室共办理房屋全部权证
16、1868 本,完成房屋测绘 226280 平方米;房地产估价事务所完成房地产拆迁评估200 户,评估面积5 万平方米,评估金额 4000 万元,房地产抵押评估15 户,评估面积 4 万平方米,评估金额 6000万元,房地产交易评估1 户,评估面积 105 平方米,评估金额5 万元,房地产抵押股16月份共办理房地产抵押426 宗,房地产抵押面积10.88 万平方米,抵押金额1.7 亿元;其中商品房按揭抵押 387 宗,抵押面积4.3 万平方米,抵押金额7030 万元,房地产贷款抵押 39宗,抵押面积6.5 万平方米,抵押金额1.03 亿元; 连续深化内部改革,促进水务事业快速进展 为理顺城区供排
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