2022年国际广场项目暖通招标文件.docx

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1、精品学习资源招标文件招标编号： WZGJ （ZB ）-XY-2021008招标人： * 国际置业有限公司（盖章）法定代表人签字或盖章：日期： 2021 年 9 月 14 日目录第一部分 投标人须知前附表及投标人须知一、总就二、招标文件三、投标报价说明 四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开 标七、评 标八、授予合同其次部分 建筑工程施工合同第三部分 建设工程技术部分欢迎下载精品学习资源第四部分 投标文件的组成（格式） 一、投标函（格式）二、代表人资格证明书三、授权托付书（格式） 四、报价表格式五、拟承担本工程的工程负责人简历表（格式） 六、拟承担本工程的技术负责人简历表.七、拟投入本工程的

2、主要施工治理人员表.八、投标人单位基本情形表.九 、投标人近三年已完同类工程情形表.欢迎下载精品学习资源第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称* 国际广场2工程名称* 国际广场 A 地块暖通空调工程3建设地点* 东湖南路与都梁大道交汇处本工程为框架结构（商业）与框剪结构（住宅），总建筑面积约中地上约 105326m2（其中商业 77829m2 ），地下两层约154693m2 ，其49367m2欢迎下载精品学习资源4 建设规模工程规划为开放街区式购物中心，地下负二层为汽车库及设备用房，地下负一层为柜架式购物中心；地上一层为商业、酒店大厅，超市大厅，二-四层为商

3、业、餐饮、影院、大型超市； 1#楼共 23 层，层高 3 m， 2#楼共 15 层，层高3m，两幢均为酒店式公寓；欢迎下载精品学习资源5 招标方式邀请招标欢迎下载精品学习资源投标人资质6等级要求7 招标范畴（ 1）具有机电设备安装工程专业承包二级资质的独立法人；（ 2）公司承担过类似工程施工工程建设；（ 3）一级注册建造师的工程经理，并具有类似工程的施工体会；* 国际广场工程：A 地块暖通空调工程；（包括新风风系统，新风水系统，空调风系统，空调水系统，消防防排烟系统）具体施工内容详见发包人所发施工 图纸和工程量清单；欢迎下载精品学习资源8 承包人式包工包料人防工程施工及验收规范GB50134-

4、2004 、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 、通风与空调工程施工验收规范GB50243-欢迎下载精品学习资源9 质量目标10 工程工期2002 合格标准，负责通过 * 质监部门、 * 市人防质监部门、 * 市消防部门等相关部门的验收；并积极协作总包单位通过* 市“*杯”的验收；开工日期： 2021 年月 日,以发包人所发书面开工令为准竣工日期： 2021 年月 日施工肯定日历天数：240 日历天欢迎下载精品学习资源11 现场踏勘联系人： *电话： *欢迎下载精品学习资源12 投标文件份数13 报价依据技术标正本一份，副本两份； 商务标正本一份，副本两份；技术标、

5、商务标分开装订，分别密封；投标文件光盘一份随商务标密封，在光盘上注明投标人名称；计价依据：投标报价依据国家GB50500-2021建设工程工程量清单计价规范，参考 * 安装工程计价表（ 2004）、 * 建设工程费欢迎下载精品学习资源序号内容说明与要求用定额 2021 年；投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，具体报价格式参见投标报价表；报价方式：采纳工程量清单报价形式，固定总价包干；具体工程量清单详见招标附件，如附件清单相对于招标人所发施工图纸有偏差或漏项，以施工图为准进行报价，投标人应在报价明细表中列项报价，投标人一旦中标，发包人招标施工图范畴内的任何费用不予以调整

6、； 投标保证金：人民币伍万元整，采纳电汇形式不接受其他形式的保证金；欢迎下载精品学习资源14 投标保证金开户单位 :* 国际置业有限公司开 户 行： *农业银行营业部帐号： *欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源15履约保证金合同价款的 5%（中标单位签订合同前）16投标费用招标文件（图纸光盘一张）售价：人民币17投标有效期90 日历天（从投标截止之日算起）18领取时间2021 年 9 月 16 日 17:00 前19投标答疑2021 年 9 月 19 日 16:30递交地点： * 东湖南路、第一中学北侧* 国际置业有限公司工程部接 收 人： *联系电话： *200 元，售后不退欢迎下载精

7、品学习资源20 投标文件递交传真： 010-*投标截止时间 : 2021 年 9 月 28 日 16 ： 00 时开标时间： 2021 年 9 月 28 日 16 ： 30 时欢迎下载精品学习资源21 评标方法及标准经招标人内部评审的合理低价法，明显低于成本的报价将被拒绝（说明权归招标人全部）欢迎下载精品学习资源投标须知一、总就1. 工程说明1.1 工程简况1.1.1 工程位于： * 东湖南路与都梁大道交汇处1.1.2 工程情形：本工程为框架结构（商业）与框剪结构（住宅），总建筑面积约154693m2 ，其中地上约 105326m2（其中商业77829m2 ），地下两层约49367m2；工程规

8、划为开放街区式购物中心，地下负二层为汽车库及设备用房，地下负一层为柜架式购物中心；地上一层为商业、酒店大厅，超市大厅，二- 四层为商业、餐饮、影院、大型超市；1#楼共 23 层，层高 3 m， 2#楼共 15 层，层高 3m，两幢均为酒店式公寓；地下负二层为掩蔽体、人防车库及人防物资库，平常设有排风、排烟系统，战时设独立的进风、排风系统；地下负一层及地上部分空调系统采纳风机盘管加新风系统和吊顶式空调器加新风系统，外机为风冷螺杆式热泵冷热水机组；疏散楼梯及前室，消防电梯前室均采纳机械加压送风排烟，商业、超市、影院超过 20M 长的不具备自然排烟条件的内走道及大于100 平方 M 不具备自然排烟条

9、件的房间均设机械排烟系统；1.2 工程综合说明1.2.1 工程名称： * 国际广场 A 地块暖通工程1.2.2 承包人式：包工包料1.2.3 招标范畴：本次招标为工程量清单及图纸范畴内各系统相关材料设备（不包括风冷螺杆式热泵冷热水机组及室内空调末端）的选购、安装施工（包括风冷螺杆式热泵冷热水机组及室内空调末端安装）、调试、承担相应的验收费用及爱护服务；与招标范畴内各系统相关的预留、预埋不属于本次招标欢迎下载精品学习资源范畴，这些内容由土建施工单位依据图纸内容预留完成，但中标单位应在进场前检查留洞及穿墙楼板的预留套管的位置、尺寸是否正确；否就，由此引起的施工过程中新增预留、预埋及孔洞开凿等的相关

10、费用由中标单位负责；因设计变更或装修要求造成已经施工完成的孔洞预留变更，由中标单位与建设单位或装修单位和谐解决；1.2.4 工程内容：完成 * 国际广场 A 地块商业工程暖通空调系统的设备供货（包括各种设备、管道、管线、辅材等全部材料）及安装调试；本工程要协作智能化系统的安装及调试、消防系统的施工及消防调试，并做好与精装修单位的协作；1.2.5 要求质量标准：人防工程施工及验收规范GB50134-2004 、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 、通风与空调工程施工验收规范GB50243-2002合格标准，负责通过* 质监部门、 * 市人防质监部门、* 市消防部门等

11、相关部门的验收；并积极协作总包单位通过 * 市“*杯”的验收；1.2.6 要求工期：总工期240 天（日历日）；1.2.7 保修期：2 年 ；2. 资金来源自筹资金，并将部分资金用于本工程合同项下的合理支付；3. 资质与合格条件的要求3.1 参与投标的施工企业须满意前附表所要求的资质等级；3.2 承诺履行现行中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程招标投标治理方法，遵守国家和地方法律、行政法规，具有良好的信誉和诚恳的职业道德；3.3 具有完善的质量保证体系、安全保证体系；3.4 不接受联合体投标；欢迎下载精品学习资源3.5 投标单位的工程负责人资质要求一级国家注册机电建造师的工程经

12、理，并具有类似工程的施工体会，工程负责人备案后未经招标人同意，不答应更换；3.6 为具有被授予合同的资格，投标单位应供应令招标人中意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的才能；为此，所提交的投标文件中应包括以下资料：3.6.1 有关确立投标单位法律位置的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）和法定代表人资格证明书、授权托付书；3.6.2 投标单位在过去 3 年已完成类似工程的情形和现在正在履行的合怜悯形；3.6.3 按规定的格式供应工程负责人及技术负责人简历，供应工程治理部施工员、质检员、安全员、材料员、预算员的情形；4. 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所

13、涉及的一切费用；不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；5. 合同补充条款欢迎下载精品学习资源询标内容将作为合同的一部分；二、招标文件欢迎下载精品学习资源6. 招标文件的组成6.1 本合同的招标文件包括以下文件及过程中的招、投标人往来文件；招标文件包括以下内容：第一部分 投标须知前附表和投标须知其次部分 合同条件第三部分 投标书欢迎下载精品学习资源第四部分 技术标第五部分 图纸及清单6.2 除 6.1 的内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改和补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人具有法律约束力；6.3 实质不响应招标文件要求的投标文

14、件将被拒绝；6.4 招标文件每份售价如前附表所示；招标文件售后不予退仍；7. 招标文件的说明投标人在收到招标文件后，如有问题需要澄清，应依据前附表要求的时间内以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标人提出，招标人以书面形式的方式予以解答（包括对询问的说明，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送给全部获得招标文件的投标单位；8. 招标文件的修改8.1 在投标截止日期前，招标人可能会以补充文件的方式修改招标文件；8.2 补充文件将以书面方式发给全部获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；8.3 为使投标人在编制投标文件时把补充文件内容考虑进去，招标人可以书

15、面通知酌情延长递交投标欢迎下载精品学习资源文件的截止日期；三、投标报价说明欢迎下载精品学习资源9. 投标价格9.1 、投标报价应是招标文件所确定的招标范畴内的全部工作内容的价格表达；其应包括但不限于： 施工设备、机械进出场费、劳务、治理、材料及五金配件、安装、运输、调试、安全文明、爱护、施工技术措施费、施工组织措施费、检测试验费（含施工及验收阶段）、风险费、专用检测设备、专用修理工具、保险、利润、税金、施工难度增加费、政策性文件规定及合同包含的全部风险、责任等全部费 用；以及招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的全部风险、责任等各项费用；投标人中标签订合同后综合单价及总

16、价不得以任何理由提出调整；欢迎下载精品学习资源9.2 、投标报价的计价方法：9.2.1 、计价依据：投标报价依据国家建设工程工程量清单计价规范GB50500- 2021，参考 * 安装工程计价表（ 2004）、 * 建设工程费用定额 2021 年；投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，采纳工程量清单报价形式，固定总价包干；具体工程量清单详见招标附件，如附件清单相对于招标人所发施工图纸有偏差或漏项，以施工图为准进行报价，投标人应在报价明细表中列项报价，投标人一旦中标， 发包人招标施工图范畴内的任何费用不予以调整9.2.2 、投标人须依据招标文件和工程量清单的要求进行报价，

17、工程特点必需清晰无误；9.2.3 、投标报价留意事项因本工程为固定总价（包含总包协作费1.5 % ），依据施工图包干，投标人应充分考虑施工期间的材料、人工、机械涨价风险及政策性调增因素在内的风险；因施工期间的政策性缘由、节假日及其它不行预见的缘由导致的工期暂停因素（非发包人缘由） 应充分考虑在投标报价内；投标人应充分懂得图纸的承包范畴，精确运算施工图的工程量，依据招标清单所列工程次序报价；如投标人认为清单工程量有偏差时，投标人需在招标清单后列补充清单，不得更换原清单的次序及工程量；9.3.4、清单说明中的工作内容描述是主要工作内容，其他帮助工作内容投标人自行考虑，并计入综合单价及合价；如投标人

18、认为措施工程清单中的工程仍不足以包含所需的措施工程，可以在措施工程清单中自行补充，相应的金额应计入投标总价中，如今后工程实施中发生新的措施工程且投标文件中未列入，按投标人在风险费或其它措施工程中已考虑，今后不得增加；9.4、全部的施工方案的费用以及按国家标准或施工验收规范要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单分析中反映出来；工程量清单 分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为已分摊在投标单位认为合适的细目报价 中；四、投标文件的编制10. 投标文件的组成10.1 投标人的投标文件应包括以下内容：投标文件分为技术部分和商

19、务部分两部分内容；技术部分和商务部分必需分别装订，分别密封；10.1.1 商务部分要求：壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份；投标文件光盘一份随商务标密封，在光盘上注明投标人名称；如电子光盘内容与书面不一样时以书欢迎下载精品学习资源面为准；主要包括以下内容：10.1.1.1 投标书；10.1.1.2 法定代表人身份证明书；10.1.1.3 投标文件签署授权托付书；10.1.1.4 商务报价表；10.1.2 技术部分要求：壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份；主要包括以下内容：10.1.2.1 总体概述；10.1.2.2 劳动力和材料投入方案及其保证措施、工程主要材料的质量保证；10.1.2.3 施工阶

20、段进度保证措施及违约责任承诺；10.1.2.4 工程主要及关键工序的施工技术、工艺以及质量保证的措施、工程工程实施的重点、难点分析和解决方案；10.1.2.5 新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺；10.1.2.6 安全保证措施；10.1.2.7 施工现场成品爱护措施；10.1.2.8 文明施工措施；10.1.2.9 工程交验后服务措施10.1.3 工程治理机构配备 附在技术部分后面10.1.3.1 工程负责人、技术负责人、工程施工员、质量治理员、安全治理员、预算员等工程部组成人员及治理机构配备情形；10.1.3.2 工程负责人简历表；欢迎下载精品学习资源10.1.3.3 工程技术负责

21、人简历表；10.1.4 资格审查资料包括： 附在技术部分后面 10.1.4.1 企业法人营业执照复印件；10.1.4.2 企业资质等级证书复印件；10.1.4.3 建造师注册证书或工程经理资质等级证书复印件；10.1.4.4 拟派出工程部治理人员的上岗证书、职称证书；10.1.4.5 工程部组成人员一览表；10.1.4.6 企业及建造师（工程经理）的工程业绩情形及相关复印件；按本须知规定提交的其它资料：10.2投标人必需使用招标文件第四部分供应的表格格式，表格可以按同样格式扩展，投标保证金按本须知有关条款的规定；11. 投标保证金11.1 按投标须知前附表规定的数额提交投标保证金；11.2 招

22、标人账户资料：见投标须知前附表；11.3 对于未按 11.1 提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝；11.4 未中标的投标人，其投标保证金，在中标人与招标人签订承包合同后7 日内无息退仍；11.5 中标单位的投标保证金，按要求签署合同并交纳履约担保后，无息退仍；11.6 如投标人有以下情形，将被没收投标保证金：11.6.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；11.6.2 中标单位未能在规定期限内签署合同协议的；11.6.3 投标人在投标过程中以任何方式进行串标，弄虚作假，采纳不正值竞争手段导致招标无法顺欢迎下载精品学习资源利进行的；12. 投标预备会12.1 投标人自行踏

23、勘现场，明白现场情形；勘察现场所发生的费用由投标人自己承担；12.2 投标人提出的与投标有关的任何问题须在领取招标文件后3 天以内，以书面形式送达招标人， 招标人将随后二天之内作出答复并以书面形式发送给每一位投标人；13. 投标文件的份数和签署投标人按前附表的规定，商务部分、技术部分分开装订；编制商务部分一份“正本 ”和二份 “副本 ”，并标明 “正本 ”和“副本 ”；技术部分一份 “正本 ”和二份 “副本 ”，并标明 “正本 ”和“副本 ”； 投标文件正本和副本欢迎下载精品学习资源如有不一样之处，以正本为准；五、投标文件的递交欢迎下载精品学习资源14. 投标文件的密封与标志投标人应将投标文件

24、商务部分、技术部分分开装订，分开密封；商务部分的正本和副本一起密封， 封口处应有投标签署人的签字（或印鉴）及投标单位的公章；技术部分标的正本和副本一起密封，封口处应有投标签署人的签字（或印鉴）及投标单位的公章；封皮上应注明招标编号、招标工程名称、投标人名称，并注明 “开标时间以前不得开封”；15. 在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒绝接收；六、开标与评标16. 招标人进行内部开标评审，届时如有需要，投标人应予以协作；七、授予合同17. 中标通知书招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受；在该通知书（以下合同条件中称“中标通知欢迎下载精品学习资源书”）中给出招标人对中标单位按本合

25、同实施、完成和爱护工程的中标报价，以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点；18. 合同协议书的签署中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或托付代理人前往与招标人代表签订合同；其次部分 工程施工合同（一）合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规， 遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原就，结合本工程实际，为明确双方的责任、权益和义务，经发、承包双方协商一样，订立本合同；第一条 工程简况工程名称：工程地点： 工程内容：其次条 工程承包范畴承包范畴：承包方式：包工包料第三条 合同工期开工日期： 2021年 月 日（以发

26、包人开工令为准）；竣工日期： 2021年 月 日；工 期： 天（日历天）；第四条 质量标准欢迎下载精品学习资源工程质量标准：第五条 合同价款本工程暂定合同金额（大写）：元人民币 （小写）：元人民币 第六条 组成合同的文件6.1 组成本合同的文件包括：（1） ）施工合同协议书；（2） ）中标通知书；（3） ）招标文件及附件；（4） ）投标书及附件；（5） ）专用条款；（6） ）通用条款；（7） ）标准、规范及相关技术资料；（8） ）施工图纸；（9） ）合同报价汇总表；6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分；第七条 本协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条款中分别赐予

27、它们的定义相同；第八条 承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；第九条 发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项；第十条 合同生效合同订立地点：本合同商定：经双方法人代表或其托付代理人签署或加盖公章后生效；发 包 人：（公章）：承包人：（公章）欢迎下载精品学习资源住所：住所：法定代表人：托付代理人：法定代表人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：开 户 银 行：账号：账开 户 银 行：号：邮 政 编 码：邮 政 编 码：（二）通用条款通用条款使用建设部、国家工商行政治理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示

28、范文本）（ GF-1999-0201号）欢迎下载精品学习资源1. 合同文件及说明次序（三） 专用条款一、词语定义及合同文件欢迎下载精品学习资源（ 1）双方在合同履行过程中签订的有关工程的洽商、变更等书面协议；（2）施工合同协议书；（ 3）中标通知书；（ 4）招标文件及附件；（ 5）投标书及附件；（ 6）专用条款；（ 7）通用条款；（ 8）标准、规范及相关技术资料；（ 9）施工图纸；（ 10）合同造价汇总表；2. 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同使用汉语；欢迎下载精品学习资源3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：现行中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量治

29、理条例、* 工程建设治理条例；3.3 适用标准、规范：国家现行工程验收、技术评定规范；3. 图纸3.1 发包人向承包人供应图纸日期和套数：开工前3日内供应施工图 3套；二、双方一般权益和义务4. 工程师4.1 监理单位委派的工程师姓名：职务： 发包人托付的职权：负责在工程施工及保修阶段对工程质量、进度、安全、投资进行全过程监理掌握；负责现场文明施工、安全生产治理、合同治理、信息治理及组织和谐等工作；需要取得发包人批准才能行使的职权：（1） 发出可能引起工程范畴的扩大或缩小、工程质量标准的提高或降低的工程变更指令或其它指令；（2） 发布停工令、复工令；（3） 批准或同意承包人提出的顺延工期的申请

30、；（4） 批准或同意承包人提出的追加或变更工程价款、补偿缺失的申请及工程索赔价款的确认；（5） 批准或同意承包人的材料、设备供应或承包人对工程部分或全部的分包；（6） 工程进度款的批准以及变更或增加工程量的签证；（7） 工程竣工验收报告或工程缺陷证书的确认；（8） 撤换承包人代表（工程经理）；（9） 变更合同权益义务关系或做出单方面终止合同的打算；工程师在发出上述指令、批准或确认时，应附上发包人加盖公章的书面确认；承包人在接到工程师的上述指令、批准或确认时，应核对有无发包人的书面确认，一旦发觉工程师未经发包人确认擅自作出上述指令、批准或确认的，承包人应当立刻将该情形通知发包人，要求发包人予以追

31、认，发包人未予追认的，工程师的该行为对发包人无约束力；欢迎下载精品学习资源4.2 发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权：负责对工程施工全过程中的质量、安全、进度、投资等进行治理、和谐掌握；监督和治理现场承包人，对承包人现场不称职的治理人员有更换的权益；组织本工程的竣工验收备案工作；负责对现场签证、设计变更等引发的工程量增减的审核；拥有对承包人的违规行为行使惩罚的权益；4.3 不实行监理的，工程师的职权： 5.工程经理姓名：职务：工程经理及相关治理人员未经发包人书面同意，承包人不得随便调换；工程经理的职权：承包人施工现场的全权代表，在施工过程中工程经理签收的任何文件均视为有效送达了承包人，工程经

32、理签字认可的协议、补充协议、会议纪要、工程洽商纪要等均视为已获得承包人的合法授权；6. 发包人工作6.1 发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：（ 1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前一周内；（ 2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地红线范畴的时间、地点和供应要求：开工前水、电由发包人接至施工现场，发包人为本工程的施工供应暂时水、电接口，装表计量，但所需水、电全部费用均由承包人承担；工程竣工验收合格后，发包人按实际抄表总数，在结算中扣除承包人实际发生的水电费；（ 3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通；（ 4）工程地质和地下管线资料的供应时间：执行通用条款第8

33、.1 （4）；（ 5）图纸会审和设计交底时间：开工前七天，发包人组织设计、施工、监理等相关单位对施工图纸进行初次会审和交底，以后依据需要组织进一步对施工图纸的会审和具体设计交底；（ 6）和谐处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作：和谐处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作并承担相关费用；（ 7）双方商定发包人应做的其它工作：无；6.2 发包人托付承包人办理的工作：双方协商；7. 承包人工作7.1 承包人应按商定的时间和要求，完成以下工作：（ 1）需由设计资质等级和业务范畴答应的承包人完成的设计文件：无；（

34、 2）应供应方案、报表的名称及完成时间：工程总进度方案按本专用条款第10 条商定执行（ 3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人进驻现场后，承包人应准时、严格地按安全规范和安监部门安全治理要求办理一切安全手续，承包人未按规定办理相关安全手续的， 须承担由此造成的一切安全后果；施工过程中承包人依据规定负责施工现场的安全保卫工作及施工照欢迎下载精品学习资源明，负责施工人员的治安训练、安全训练和安全治理工作；如发生事故并引发法律责任，均由承包人负责；（ 4）向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求：无；（ 5 ）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续：依据有关规

35、定办理有关手续，其费用包含在合同总价内；（ 6）已完工工程成品爱护的特别要求及费用承担：工程交付前非发包人缘由造成已完成的成品、半成品工程的损坏，承包人承担责任；承包人的现场施工人员未经发包人书面同意不得居住在施工实体内，一经发觉必需立刻搬出，并视情形向发包人支付1000 元/天/人的现场治理违约金；（ 7）施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物爱护建筑、古树名木的爱护要求及费用承担：由承包人负责，符合文件规定的正常费用由发包人承担；属承包人野蛮施工引发的责任，承包人自负；（ 8）施工场地清洁卫生以及其他方面的要求：按* 市安全文明工地要求施工，保证施工场地清洁且符合环境卫生治理的有关

36、规定，交付前清理现场，并承担因自身缘由违反有关规定所造成的缺失和罚款；（ 9）双方商定承包人应做的其它工作：做好组织和谐，与其他施工单位做好协作工作；承包人有义务依据发包人供应的图纸及有关文件提出合理化建议，排除隐患、防止可能发生的问题；三、施工组织设计和工期8. 进度方案8.1 承包人供应施工组织设计（施工方案）和进度方案的时间：开工前2天承包人提交施工组织设计和进度方案；9. 工期延误9.1 承包人必需在承诺工期内完工；本工程如承包人未能按承诺工期完成承包的工 程，就每拖延一天支付违约金 * 元给发包人，发包人有权在应对工程价款中直接扣除；9.2 双方商定工期顺延的其他情形：须符合 “通用

37、条款 ”中答应顺延的条件，并均须经监理核定和发包人批准方可运算顺延天数；四、质量与验收10. 工程质量本工程质量标准：11. 隐藏工程和中间验收11.1 双方商定中间验收部位：全部隐藏工程均须报监理与发包人验收；12.工程试车欢迎下载精品学习资源12.1 试车费用的承担： 无；五、安全施工由承包人负责施工范畴内的一切安全防护措施，并承担施工范畴内的一切安全责任；13. 进入施工现场的各类安全防护设施、设备、措施均由承包人负责，费用承包人自理，安全责任由承包人承担；14. 承包人负责进入现场的施工人员及财物安全，承包人发生任何伤亡事故与发包人无关，由承包人自行承担一切责任，如因此导致发包人和第三

38、方人身、财产缺失，承包人应准时予以赔偿；必要时发包人可将承包人应承担的上述赔偿金从到期应对工程款中直接扣除；15. 承包人应合理安全使用水、电、电讯设施，否就引起的一切后果由承包人承担；16. 施工组织设计、施工方案必需有安全、文明施工的方案措施与应急预案并按发包人及监理人要求准时供应；安全和文明施工措施、脚手架、大型机械设备等必需符合政府和行业有关规范的规定；17. 承包人应将其作业限制在现场内；在施工期间，承包人应保持现场没有一切不必要的障碍物，妥当存放和处理材料设备和承包人装备，准时从现场清除并运走任何残物、垃圾和不再需要的暂时设施；六、合同价款与支付18. 合同价款及调整18.1 本合

39、同价款采纳：固定总价方式确定；（ 1）采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范畴：施工期间各类收费的政策性调整，以及各类市场风险包栝装卸运输费、成品爱护费、主辅料及配套施工费、安装费、水电费、相关技术措施安全文明费、治理费、利润、税金和工程报价遗漏及招标文件商定的部分等；风险费用的运算方法：承包人应充分考虑风险范畴并运算风险费用；风险范畴以外合同价款调整方法：除经监理及发包人书面确认的设计变更及现场签证，可进行调整外，其他情形一律不予调整；18.2 双方商定合同价款的其他调整因素：除发包人指令和发包人书面同意的设计变更可以调整价特别，其他情形均不予调整；施工期间如有设计变更，而工程量清单中未包

40、含变更工程的单价时，其相应综合单价按以下方式调整：a、假如仅是材料品种的更换，就只调整材料价差，并且价差只计取税金，其它都不变；b、实行新工艺、新方法、施工组织有变动的，引起造价调整的，须经监理、发包人书面同意后才可欢迎下载精品学习资源调整，否就不予调整；c、设计变更引起的工程量增加或削减的，报价中有综合单价的按报价中的综合单价执行；无综合单价的由承包人提出，发包人予以审核；发包人供应施工用电源、水源，竣工结算时，按双方确认的计量表读数，由发包人从承包人结算款中扣除施工用水、电费；19. 工程预付款： 无 ；20. 工程量确认：依据设计要求，实际完成工程量应取得发包人派驻现场工程师的确认；21

41、. 工程款（进度款）支付（承包人每次请款时应出具经发包人财务部门认可的发票和收据）：1、每月按完成当月合格工程量的 60%付进度款；2、工程全部完成并调试合格后，支付至合同总价的80%；工程全部完成后一次性退仍履约保证金；3、工程竣工验收合格并获得相关部门的验收并取得书面验收看法后，付至结算总价的95（开齐包括质保金的全部发票）；4、余款 5%作为工程保修金，在质保期 2年满后十五日内一次性付清；如保修期内由于承包人缘由产生的质量问题，由承包人免费修理，如承包人在收到修理通知后2天内不到，由发包人处理，所发生费用另加 15%治理费用由承包人承担，并直接在保修金中扣除；七、材料设备供应22. 承

42、包人选购材料设备22.1 承包人选购材料设备的商定：工程所用的各种材料、成品、半成品、设备均为承包人选购，选购的材料和设备的型号、规格、厂家必需符合质量标准和设计要求，并附有许可证或准用证（如有的话）、检验合格证及质保书；22.2 运抵到现场的全部合格材料，无论在施工进度中是否已付款，未经工程师的书面批准，不得出场；欢迎下载精品学习资源八、工程变更23.1 全部工程设计变更的确定须满意： 1、须有设计方的设计变更通知书； 2、须经过发包人代表的书面签字认可；对于变更当中增加的工程，本合同具有同样的约束力；九、竣工验收与结算24. 竣工验收24.1 竣工验收的时间：以承包人向总包单位提交完整的工

43、程竣工图及竣工资料、竣工报告为前提，在桩基工程终止且发包人收到承包人提交的完整的工程竣工图及竣工资料、竣工报告后一个月内必需组织竣工验收；24.2 承包人供应竣工图的商定：按国家工程竣工验收的有关规定，在工程竣工后一个月内承包人提交承包范畴内的完整的工程竣工图及竣工资料、竣工报告一式四份；24.3 承包人应依据建设档案要求，无条件协作发包人及总包单位完成工程资料归档建档工作，至备案终止；25. 工程保修25.1 保修期限：承包人对本工程质量保修期限为2年，保修期从整体工程竣工验收合格日开头算起；十、违约、索赔和争议26. 违约26.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：(1) 本合同通用条款第 24条商定发包人违约应承担的违约责任：依据法律规定；(2) 本合同通用条款第 26.4款商定发包人违约应承担的违约责任：依据法律规定；(3) 本合同通用条款第 33.3款商定发包人违约应承担的违约责任：依据法律规定；26.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：（1） ）本合同通用条款第 14.2条商定承包人违约应承担的违约责任：工期每拖延1天，承包人向发包人支付违约金* 元/天；如拖延 10天以上，发包人有权解除合同，另行托付第三方连续完成工程，由此增加的费用由承包人承担，并由承包欢迎下载精品学习资源人承担一切缺失；上述费用和缺失在应对工程款项中直接扣除；（2