2022年某办公大楼改造装饰工程招投标文件.docx

《2022年某办公大楼改造装饰工程招投标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年某办公大楼改造装饰工程招投标文件.docx（23页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精品学习资源第章制依据及说明1第章编制原就 1第章工程简况 1第第章章施工部署 2施工预备 4第章施工平面布置4第章主要施工方法及施工技术措施5第章工程质量目标及质量保证措施11第章 工程工期目标及施工进度方案保证措施13第章 工程安全、文明施工及保证措施15第章 新工艺、新技术、新设备、新材料地应用17第章 降低工程造价措施17第章 工程服务及保修17第 章 制依据及说明1、江北区政协办公大楼改造装饰工程设计施工图.2、江北区政协办公大楼改造装饰工程邀标文书.3、国家颁布地各项规划设计规范、条例及设计标准.4、国家颁布实施地各项装饰施工规范、条例及重庆市装饰施工标准、验评标准.5、国家颁布实

2、施地各项建筑施工规范、条例及重庆市建筑施工标准、验评标准.2000 年国家颁布地工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、建设工程质量治理条例 .6、 我司施工技术才能、施工治理才能及胜利地体会总结.第 章 编制原就1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术治理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；掌握好质量和工期、安全和文明施工，使本工程在 45 天内完成，工程达到一次性验收合格 .2、在确保施工质量、安全生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平稳雨天和夜间施工.3、坚持文明施工，基本做到施工不扰民，夜间施工噪声掌握不得超过23 点钟，必需连续作业

3、做到事先向环保部门和区政府有关部门报批并通告接近住户.4、合理地支配施工工程，提高施工地连续性和均衡性.5、装饰与水、电安装施工班组之间地亲密协作.6、忠于设计、细心施工、相互协作、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优，建一个工程、塑一座丰碑.第 章 工程简况江北区政协办公大楼改造装饰工程位于江北区华新村127 号，建筑面积约为1159 平方 M，装饰面积约为 480 平方 M.该工程为旧楼改造，要求边办公边装修，故欢迎下载精品学习资源要合理地支配施工工序，留意安全施工、文明施工 .依据装饰工程地装修范畴：江北区政协办公大楼一、二层大门、门厅楼梯间、过道走廊、办公室、卫生间、会议室

4、等地地面、墙面、顶棚、窗以及食堂贮存间屋面防水等地施工 . 重点对大门、门厅、过道走廊及会议室进行装饰 .政协办公楼装饰：政协门厅贴优质地砖，墙面刷乳胶漆，150 高地砖踢脚线， 安塑钢落地窗、钢化玻璃门，白玻窗，顶棚纸面石膏板面刷乳胶漆，安筒灯；小会 议室及走廊贴优质地砖，墙面乳胶漆饰面，150 高地砖踢脚线，安塑钢窗、门为厚木门，面刷清漆，包门套 . 其余办公室地面贴优质地砖，贴墙砖踢脚线，墙面刷白色乳胶漆，安塑钢窗，顶棚为轻钢龙骨、纸面石膏板面刷乳胶漆. 安格栅灯 . 卫生间地面做二布六油防水层，贴防滑地砖，墙面满贴优质面砖，安塑钢窗、木门，防火板隔断，顶棚为铝扣板，灯盘 .屋面做 SB

5、S防水卷材层 .全部装饰部位地灯具、开关、插座及强弱电线暗敷设及卫生洁具等地安装.该装饰设计新奇、有用，为办公场所营造了轻松、和谐地氛围.第 章 施工部署1、工程地施工指导方针本工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要地现实意义，因此，我公司对本工程地施工指导方针如下： 1）、我公司以“优质服务让顾客中意”为宗旨.2） 、我公司愿用自身特有地各种优势、体会、先进技术等为业主降低工程造价.3） 、以科学、求实、严格地施工治理，敢为人先地创业精神和热忱周到地协作服务赢得业主地信任 .4） 、本工程地经营宗旨是“保本、微利、求进展”.2、治理模式及组织机构为确保本工程总体目标地实

6、现，工程成立江北区政协办公大楼装饰工程工程经 理部. 组建精干高效、雷厉风行、能快速动作地工程班子. 明确目标，落实责任到职能部门、班组、个人，即把整个工程地方案目标化整为零，层层分解到位. 应用网络技术、超前布局、统筹兼顾、科学支配、优化配置、合理和谐、动态治理，确保总体目标地实现 .工程工程经理部组建由装饰公司副经理担任工程经理并全职实施工程全面治理；工程技术负责人由一名体会丰富地工程师担任，分管数名专业施工员，做到分工合作、和谐协作 .工程工程组织机构如下图：公司工程经理技术负责人欢迎下载精品学习资源3、治理职能公司负责工程地施工组织治理，组织健全工程班子，全面履行合同，领导和协作工程部

7、抓好各项预备工作，如：物资供应、人力配备、内外和谐和后勤保证工 作，财务、成本核算、职工思想训练、劳动竞赛等，督促工程部抓好质量、安全文明施工，定期检查施工进度 .工程部：详细负责施工现场地施工组织治理工作，贯彻上级各项规章制度，强化内部治理，编制各项工作实施方案，落实各项预备工作，依据方案、施工图纸、施工方案（或作业指导书）细心组织施工；抓好技术力气配备、新技术地应用、质量掌握、施工进度、安全施工和文明施工等各项治理措施；搞好财务、成本核算， 仔细开展劳动竞赛，确保工程总体目标地全面实现 .4、施工组织机构地启动1） 、依据本工程各方面情形及特点，有针对性地组建工程班子，并且人选一旦 经过甲

8、、乙双方确认，全班人选将处于启动状态. 未经建设单位、监理单位同意中途不得变换人选 . 未进场之前可依据设计要求积极为本工程做好开工前地预备工作（材料、机械、技术等预备工作与策划工作），并且以无条件满意本工程需要为前提.2） 、依据工程经理部地支配，详细明确工程部每个治理人员地责、权、利，使全体治理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高工程部地工作效率，有效加强治理整体实力，使工程经理部治理体系有更多地精力和时间来分析运筹各种复杂地治理局面，做到工程整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子地作用，并且决策有地放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无预备之仗.3） 、以已制定地各工程治理制度来指导

9、、督促、规范每个治理人员地工作质量、效率 . 变“人治理人”“人盯人”为“制度治理人”，做到工程治理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明地先进治理模式 .4） 、我公司工程治理历来将工程地社会效益看重于经济效益，将工程职业道德作为专项考核制度，并在工程治理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户地信任及市场地回报 .详细做法是把工程施工职业道德地详细含义，指标分解落实到工程每个治理人员和操作人头上并与他们地收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量粗糙和材料质量上地以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为. 施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心

10、享受精品工程地高品质使用价值.5、施工组织机构高效运作保证措施本工程施工工序多，交插作业广，掩盖面大，即含有水电、装饰施工，为保证工程施工组织高效运作，故：1 ）、组织强有力地工程班子，选派思想好、业务精、才能强、善合作、服务好地治理人员进入工程治理班子 .2 ）、建立健全工程经理、技术负责人、施工员、内业、材料、机械、质量、安全等岗位责任制，由公司工程指挥部定期对各专业进行考核.3 ）、强化鼓励与约束机制，制定业绩评比，奖罚方法，定时组织工程经理部治理人员会议，检查工作质量.4 ）、建立公司工程指挥部现场办公制，每5 天召开一次现场办公会，重点帮忙解决工程地资金、质量、进度等难题，以确保资金

11、为前提，带动工程各项工作地高效运转 .欢迎下载精品学习资源5） 、每天下午召开由工程经理主持，技术负责人帮助地班组碰头会， 对次日地工作进行和谐支配 .6） 、实行劳动用工治理，选派组织才能强、技术水平高，并经过专业培训地作业队伍，部份工种特聘体会丰富地专业施工人员，确保工程质量和工期.6、施工任务地划分装饰装修工程：我公司下辖地装饰工程经理部.水、电安装工程：我公司下辖地安装工程经理部，并统一属装饰工程经理部协作治理.7、施工段划分及施工次序依据办公地需要，将江北区政协办公大楼装饰工程办公室一楼分为“”段施工， 二楼及四楼划分为“”段 .依据工程设计、施工特点及施工条件，本着“合理支配工序、

12、细心组织施工” 地原就，以“确保各工序质量、实现总体质量优良目标、有效掌握各阶段施工进 度、实现总体工期目标”为目地来确定本工程地施工程序.室内装饰先顶棚后墙面，在大施工段流水内组织小段流水，争取早完工，为环境和塑钢窗施工制造条件 .安装工程施工进度方案听从于总体方案 . 预留预埋贯穿整个主体施工阶段. 电气配线应在相应楼层抹灰终止后进行，主干线应在屋面防水施工终止，管道井清理干净后进行 . 电气安装应与装饰装修同步协作进行 . 系统调试应在竣工前 5 天基本完成 .第 章 施工预备工程在公司和工程经理部地主持下，施工预备工作着重抓以下四个方面：1、技术预备 . 在公司总工程师地主持下，与工程

13、相关治理作业人员认真熟识设计施工图、设计说明和相关现行施工规程、工程施工规范、工程验评标准，以做好施工技术预备工作.2、组织预备 . 在公司经理地组织下，建立工程工程经理部组织机构、健立健全各种规章制度、组织施工队伍、组织机械设备等施工组织预备工作.3、现场预备 . 在工程工程经理地领导治理下，各施工员做好施工场地移交接收、布水设电、掌握点等施工现场预备工作.4、资源预备 . 在公司经理、总工程师、工程经理、工程技术负责人地组织治理下，做好工程资源方案 . 工程资源方案包括主要劳动力需用方案（附表一）、主要机械设备方案（附表二）、主要材料方案（附表三）.第 章 施工平面布置1、施工总平面布置原

14、就1） 依据现有地施工场地及条件、合理支配，做到文明洁净.2） 依据施工进度要求和工程实际情形，确定材料、设备等场地.3） 排水、排污等满意文明施工有关法规和条例.2、施工用电欢迎下载精品学习资源工程施工用电机械设备较少，并配备二个移动配电箱，保证工程施工用电正常. 3、施工用水工程施工用水采纳主干线与胶管支线辐射相协作，工程施工采纳暂时布置DN25水管生产用水点，工程施工用水使用原工程管网送水.4、施工排水工程施工废水经沉砂井处理达到国家排放标准后排入建设、监理指定地下水管道中.5、暂时设施工程暂时设施本着先利用江北政协办公大楼工程地房间，如建设单位有困难， 不足时采纳租用周边其他房间补充

15、.第 章 主要施工方法及施工技术措施1、板块楼地面工程工艺流程：基层处理找标高弹线抹找平层砂浆弹铺砖掌握线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装 .1）、基层清理将原工程楼地面装饰面层凿打洁净，并清理洁净. 2）、水泥砂浆打底a、按掌握标高和坡度，先在房间四周基层上做好灰饼，房间中间每隔1.5m 左右用干硬性砂浆做一道冲筋 . 冲筋厚度不宜小于 20mm.b、做完冲筋后，在基层面匀称洒水潮湿，然后刷一度水灰比0.4 素水泥浆，一次面积不宜过大，必需随刷随铺找平层 .c、用于抹找平层地水泥砂浆，按协作比用机械搅拌匀称，稠度应尽量小. 铺灰时依据冲筋地高度用小平锹或木抹子将砂浆摊平，用小刮杠刮平，木搓板拍实

16、、搓平，顺手划毛；如厚度超过 20mm，应分两遍成活 .3） 、找法规、弹线a、找平层抹好养护 24h 后或砂浆抗压强度达到1.2MPa后，可在上面找法规、弹线. 弹线尺寸按砖材规格、答应缝宽和设计铺砌形式而定.b、弹线由中心向两边进行，尽量符合整砖模数，当尺寸不合整块砖地倍数时， 可截半块砖用于边角处 . 尺寸相差较小时，可在答应范畴内调整缝宽. 依据确定后地砖数和缝宽，在地面上弹纵横掌握线，纵横方格一般按4 块砖掌握，并严格掌握使其相互正交 . 与邻房及走廊连通处，应留意拉通线对缝或对花.4） 、铺砖a、每次铺砂浆面积不宜过大，以半小时能铺砌完地砖量为准. 铺前在找平层上酌量洒水潮湿或再刷

17、素水泥浆一度，接着抹粘结层水泥砂浆，协作比为1:2 ，稠度以手捏成团、落地开花为宜，厚度不小于10mm砂. 浆应随拌随用 .b、铺砖一般先从门口开头，按线位及墙根水平线先铺几列纵砖，找好法规（位 置及标高），以此为标准，从里向外逐列循序退着铺砖. 铺砌时必需拉细线；每块砖要跟线，使缝顺直，对好花型纹路，直至与墙面四周合拢为止.c、铺砖可实行在底灰（找平层）上铺抹粘结层后，直接在其上摆砖跟线铺砌，欢迎下载精品学习资源亦可实行在底灰浇水泥浆后，在砖地背面抹铺粘结砂浆，厚度不小于10mm，码砌到浇好水泥浆地底灰上，并使上楞跟线，砖铺好后应用木板垫好，按铺砖先后用木锤全面砸实找平 . 砂浆应饱满，并严

18、格掌握标高 .5） 、拨缝、调整将已铺好地砖块，拉线调匀调直缝隙，并将余外砂浆扫出，将砖面砸实；如有坏砖，准时更换 . 面砖地缝宽应符合设计要求，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于 1mm；虚缝铺贴缝隙宽度为510mm.6） 、勾缝、擦缝应在 24h 内进行，用 1:1 水泥砂浆，要求缝隙密实，平整光滑 .缝地深度宜为砖厚地 1/3. 如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，可用水泥浆灌缝，再在缝上撒干水泥，用棉纱头擦满缝隙 .7） 、养护铺面砖完毕 24h 后应洒水养护，或用锯末掩盖洒水养护，时间不少于7d. 8）、质量标准a、面层表面洁净，图案清晰，色泽一样，接缝匀称，周边顺直，板块无裂纹、

19、掉角和缺棱等现象 .b、地漏和面层坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密坚固，无渗漏 .c、踢脚板表面洁净，接缝平整匀称，高度一样，结合坚固，出墙厚度相宜，基本一样.d、各种面层邻接处地镶边用料及尺寸应符合设计要求和施工规范地规定，边角整齐、光滑 .2、卫生间防水工程（二布六油防水层）1 ）、工艺流程基层找平处理刷第一遍胶料表干后，刷其次遍胶料，同时铺第一层玻璃布实干后，刷第三遍胶料表干后，刷第四遍胶料，同时铺其次层玻璃布实干后，刷第五遍胶料表干后，刷第六遍胶料蓄水试验.2 ）、清扫基层将屋面刷胶部位清扫洁净 .3 ）、刷第一遍胶料要求表面匀称，涂刷不能过厚或积累，防止露

20、底或漏刷.4 ）、铺贴附加层在水落口、出入口、地漏口、管道底部、阴阳角等部位，铺贴一层玻璃市附加层，同时刷一道胶料 .5 ）、铺贴第一层玻璃布，刷其次遍胶料附加层铺贴实干后，接着即可铺大面第一层玻璃纤维布，玻璃布可卷成圆 卷，边铺边刷第三遍胶料 . 铺贴时用手刷将其刷展平整，排除气泡，并使胶料浸透布纹. 玻璃布搭接不得小于 10cm，收口处要贴牢 .6 ）、刷第三遍胶料实干后即可涂刷第三遍胶料 . 同样要涂刷匀称，不得漏刷，不得有白茬、折皱.欢迎下载精品学习资源7 ）、刷第四遍胶料，铺其次层玻璃布表干后即可涂刷第四遍胶料 . 铺其次层玻璃布时，应与第一层玻璃布地接搓错开 l/3幅宽. 刷胶与铺

21、布方法与第一层铺玻璃布方法相同.8 ）、刷第五、六遍胶料实干后即可涂刷第五、六遍胶料，要求同第三遍胶料.9 ）、蓄水试验第六遍胶料实干后，可进行蓄水试验 . 方法是；暂时封闭水落口，然后蓄水，时间不少于 24h. 如无渗漏，即认为合格 . 如发觉渗漏，应准时修补，再做蓄水或淋水试验，直至不漏为止 .3、屋面工程1） 、工艺流程：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验爱护层 .2） 、清理基层：施工前将验收合格地基层表面尘土、杂物清理洁净.3） 、涂刷基层处理剂： APP改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌匀称，用长

22、把滚刷匀称涂 刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开头铺贴卷材 .4） 、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加地范畴应符合设计和屋面工程技术规范地规定 .5） 、铺贴卷材：卷材地层数、厚度应符合设计要求. 多层铺设时接缝应错开 . 将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷材随用火焰喷枪加热基层和卷材交界处，喷枪距加热面300mm左右，经来回匀称加热，趁卷材地材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘坚固，搭接宽度满粘法为 80mm排. 除空气，每铺完一张卷材，应立刻用洁净地长把滚刷从卷材地一

23、端开头在卷材地横方向次序用力滚压一遍，以便将空气完全排出.6） 、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结坚固，以边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密 .7） 、蓄水试验屋面卷材做完后，应做蓄水试验. 8）、防水工程细部处理屋面臭气孔留设精确，不得事后开洞，造成隐患. 作好细部处理，在屋面与突出屋面部位交接处，用 C20细石砼作 R 150mm圆弧状 . 在作防水层时，基层必需保证干燥、洁净 . 泛水高度、收头处理、附加层地加设必需按规定. 做好女儿墙压顶坡度及鹰嘴线，女儿墙与屋面交接部位邻近应设通气道，以防止材料热胀产生水平推力造成防水层断裂、女儿墙开裂引起渗漏. 节点构造增强

24、处理：在防水材料大面积施工前，对屋面分气孔，泛水及落水口等处较为薄弱地部位进行节点构造增强，作 密封处理，加铺各胎体增强材料地附加层. （参照 GB50207-94标准执行） .4、墙面乳胶漆 .1 工艺流程：清理墙面抹水泥砂浆刮腻子磨平刮腻子磨平刷乳胶漆磨平刷乳胶漆2）操作程序欢迎下载精品学习资源a、清理墙面 . 墙面工程须先清除原涂料，污垢溅沫和砂浆流痕清除洁净. b、抹水泥砂浆 . 墙面抹水泥砂浆须保证平整度和垂直度 .c、填补缝隙，局部刮腻子 . 腻子应具有良好地可塑性和易刮涂性，干燥后应粘结坚固，不起皮、龟裂和粉化，边应为打磨.调配腻子：腻子白乳胶：滑石粉：甲基（干吸砖）=1：10：

25、 2.5 d、磨平，第一遍满刮腻子 .e、磨平 .f 、其次遍满刮腻子 .g、刷喷第一遍乳胶漆 . 乳胶漆采纳刷涂 .刷涂工艺：刷涂地次序是先左后右、先上后下、先难后易、先边后面.h、面层乳胶漆 . 刷喷面层乳胶漆留意刷纹一样，无沙眼，保证工程质量.3）、质量要求a、被涂施物面按要求处理好 .b、乳胶漆墙面不得掉粉、起皮、漏刷、透底、流坠、疙瘩，刷纹一样，无沙眼. 5、饰面砖工程1） 、工艺流程：基层处理抹底子灰选砖、浸砖排砖弹线贴标准点垫底尺镶贴饰面砖擦泡2） 、操作程序a、基层处理，清理墙面原装饰面层，将残余灰尘、油污等清洗洁净. b、抹灰，在原墙面上抹1： 2 水泥砂浆面层 .c、选砖、

26、浸砖 . 对进场饰面砖规格尺寸进行选样，列出不规格部份. 将饰面砖在清水中浸泡 2h 以上，然后取出晾干待用 .d、排砖弹线 . 在抹灰面上依据设计和房间实际尺寸及饰面砖规格进行排版、弹线，排版后经工程主管人员审核后方可定版.e、贴标准点 . 正式镶贴前用废饰面砖粘在墙上，用以掌握整个镶贴饰面砖表面平整度.f 、垫底尺 . 运算好最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1CM左右，以此为依据放好底尺，要求水平、平稳 .g、镶贴面砖 . 粘砖应自下向上粘贴，粘贴灰浆饱满 . 随粘随用靠尺检查，保证缝隙宽度一样，平整度、垂直度符合施工验收规范要求.h、擦缝 . 镶贴完，自检无空鼓、平整度、垂直度后

27、用棉纱擦洁净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝地素浆擦匀，砖面擦净.3 、质量要求：a、饰面砖地规格、外形、颜色等符合设计要求.b、饰面砖无落砂、掉角、裂纹缺陷，表面方正，色泽一样. c、饰面砖镶贴坚固 .d、饰面层表面平整、洁净、无歪斜翘曲，粘贴无空鼓. e、饰面砖缝隙匀称一样，填嵌密实、平直.欢迎下载精品学习资源f 、饰面砖排版正确 .6、轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板工程1） 、工艺流程：搭设施工脚手架弹标高线固定吊杆安装龙骨按标高线调整龙骨龙骨底部弹线（拄线）安装纸面石膏板（铝扣板）纸面石膏板（铝扣板）饰面清洁2） 、操作程序a、安装吊顶龙骨地基体质量应符合有关现行国家标准地规定.b、脚手架采

28、纳 48 钢管钢脚手架和竹跳板，据现场施工员支配交底搭设，符合要求方可上架操作 .c、依据吊顶地设计标高在四周墙上弹线. 弹线应清晰、位置精确 .d、吊杆地选择：轻钢龙骨吊顶选用吊杆可依据标准图，轻型吊顶选用6.5 ， 长度按实际标高差距确定宽刷防锈漆 .e、吊点布置：依据设计实际施工图和工程房间研间确定，轻型吊顶（不上人吊 顶）间距 12001500，吊杆采纳膨胀螺栓与原砼楼板固定坚固. 吊杆安装时上端应欢迎下载精品学习资源与埋件焊牢，下端配好螺帽 . 端头焊设处外露不少于50MM吊. 300MM，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造成增设吊杆.f 、龙骨安装杆距就帽端即不超过欢迎下载精品学习

29、资源龙骨与吊杆采纳专用吊挂件连接，拧紧焊丝卡牢，龙骨可用连接件按长，龙骨 间距依据矿棉板地设计尺寸确定. 龙骨安装好后要进行调平，考虑吊顶地起拱高度， 不小于房间短向跨度地 1/200 ，边龙骨按设计标高图固定在墙上，龙骨校正后将全部吊挂件，连接件拧紧夹牢 .g、纸面石膏板（铝扣板）安装 . 安装时，吸声板上不得放置其它材料，防止板材受压变形，安装时，使矿棉背面地箭头方向和白线方向一样，保证花样、图案地 整体性，安装采纳搁置法安装，3 、质量要求： a、轻钢龙骨安装位置造型尺寸正确，连接坚固，无松劲、变形.b 、吊杆固定连接满意设计和施工验评要求.C纸面石膏板（铝扣板）与龙骨连接紧密，表面平整

30、，图案完整，朝向一样， 不透缝. 接缝匀称、美观 .7、塑钢窗工程（一）、塑钢窗工程1) 、工艺流程弹线窗框就位窗框固定填塞缝隙装窗扇安玻璃安五金配件打胶清理2) 、操作程序a、依据设计墙面材料检查洞口尺寸，洞口位置标高，发觉问题准时剔凿、修补. b、依据图示、尺寸弹好窗中线和室内 +500MM水平线 . 并在洞口墙体上弹好门窗框安装位置线 .c、窗框就位 . 窗框放在洞口地安装位置线上，校正调整其垂直、水平度和对角线，符合要求后用木楔暂时固定.d、窗框与墙体固定 . 当洞为砼墙体时，先用镀锌焊钉把铁脚铆固定在铝框上，欢迎下载精品学习资源再用4.5MM地射钉把铁脚与墙体固定坚固 . 当洞口为砖

31、砌体时 , 应用冲击钻钻 10以上地深孔 , 再用膨胀螺栓固定 .e、填塞缝隙 . 窗框四四周塑料薄膜或橡胶隔离. 框外表面须留 5 8MM深模口填嵌缝密封胶 .f 、装窗扇 . 推拉窗装窗扇时，先在上框内安上导轨和滑轮，再进行安装. g、安装玻璃 . 安装玻璃时先撕去窗上地爱护膜，在安装玻璃地部位塞上橡胶带，再用玻璃吸手安入玻璃，前后垫实，缝隙一样，最终再塞入橡胶条密封或用铝压条拧十字圆头螺丝固定 .h、安五金配件 . 安上各种五金配件，安装应坚固、美观 .i 、打胶、清理，在玻璃缝两边打上专用密封胶，清理干静.3) 、质量要求 .a、塑钢窗框固定坚固 . 位置精确 .b、塑钢窗框开启方向

32、. 填缝材料须符合设计及规范要求. c、塑钢窗应关闭严密，间隙匀称，敏捷适用.d、塑钢窗表面洁净，无锈蚀 .e、塑钢窗扇密闭不透气、透光 .8、钢化玻璃门工程 . 钢化玻璃门安装可参照塑钢窗安装 .9、铝塑板工程铝塑板安装做到铝合金基层处理骨架平整和连接坚固，面层处理防止表面材质地伤，合理分割施工缝，同时在施工缝地处理采纳专用密封胶封闭，并保证封口平整无污染 .10、木门制作、安装木门采纳成品，木门地安装与门框吻合，开启敏捷，配件齐全.11、照明电气工程1） 、施工工艺流程：剔槽导线、母线敷设绝缘电阻测试配电箱安装灯具安装系统调试 .2） 、剔槽：剔槽是电气施工中地关键环节. 剔槽位置精确，深

33、度按管线规格确定，不深剔、不漏凿 .3） 、电气配管：在室内抹灰终止后进行，配管线需安装独立地支架，不得利用吊顶地吊筋作支架，管线进箱合必需采纳锁紧螺母，做到一管一孔，暗配管路必需保证爱护层大于 15mm，导管弯曲半径必需大于 6 倍 d.4） 、电缆桥架敷设：室内抹灰终止后，依据设计图纸要求，在墙上和电管井内从始端到终端弹好水平或垂直线，依据规范要求确定支架位置，先用钢质膨胀螺栓固定支架，然后安装桥架及附件，并连接好爱护接地线. 桥架敷设完毕后，第一应仔细核对电缆地规格和型号，画出排列图表，然后按次序敷设，并挂好标志牌. 为防止交叉和绞拧，敷设时应放一根立刻卡固一根. 电缆地弯曲半径必需符合

34、规范要求 10d. 本工程弱电系统电缆与电力电缆采纳不同桥架敷设，施工方法基本相同.5） 、管内穿线：第一应熟识专业图纸，弄清穿线部位地管径导线规格型号、数 量、颜色、防止错穿和漏穿事故发生 . 配线前第一应检查导管，清除堵塞物，采纳小型压缩机吹扫管路，然后穿钢丝引导 . 施工时应仔细爱护好导线绝缘层，钢管管口应欢迎下载精品学习资源加橡胶护圈，导线在内不得有接头及打结，接头应放在接线盒内. 导线连接采纳绝缘压接帽工艺，多股导线连接应先烫锡后再压接. 禁止使用绞接地方法 .6） 、绝缘电阻测试：在导线敷设完结后，采纳500V 兆欧表对每一回路地导线进行相间、线间、对地绝缘电阻测试，测试时摇表速度

35、应保持120r/min 左右，测试值应大于 0.5 兆欧. 测试结果应填写绝缘电阻测试记录 .7） 、灯具、插座、开关安装：本工程开关盒、插座盒与土建砌体施工同步进行预埋，在室内外装修完成后，进行接线和安装面板，灯具安装施工时应仔细弹线定位，保证位置地精确性 . 吊顶内嵌入地灯具，应与装修施工协作进行.8） 卫生器具安装：在卫生间室内防水层施工终止后进行，安装前要仔细核对平面位置和标高，特殊留意卫生器具与排水管道接口部地处理，地漏口不得高于地坪面. 卫生洁具安装后应进闭水试验和通球试验.第 章 工程质量目标及质量保证措施1、工程质量目标：达到建设、监理规定地合同要求，并符合现行验评标准.2、质

36、量保证措施1）、组织保证措施a. 建立以工程经理为领导，技术负责人中间掌握，施工员基层检查地三级组织保证体系，形成一个横向从装饰到水、电安装及纵向从工程经理到生产班组地治理组织网络 . 选择专业技术强地治理干部和作业班组，并纵横向相互签订创优承包合同，把各层治理组织地责、权、利落到实处 . b. 贯彻我公司 ISO9002 质量体系， 并保持连续有效运行 .c. 建立健全牢靠地技术、质量保证和监督体系，按建设部地有关要求配备工程治理人员，仔细贯彻落实各项治理制度、法规和责任制 .d. 推行全面质量治理，以工程经理部为核心成立全面质量治理领导小组，负责领导该工程地全面质量治理工作 .e、协作建设

37、、监理地质量掌握，做到外控、内控双执行地原就. 2）制度保证措施a. 实行质量责任合同制，重奖重罚. 公司与工程经理部签定质保合同，达到质量目标，对工程经理及质量有功人员进行嘉奖，如达不到“目标”就对等惩处.b. 实行质量 拒绝权 制度，严格质量检查验收 .坚持上道工序不合格，下道工序不施工地交接班制度，直到达到要求方可施工. 支持质检人员在质量治理工作中行使质量拒绝权 . 以检查评定数据作为安排及奖罚依据 .c. 实行质量工资制，将工程质量与职工经济利益挂钩，对产品质量实行奖优罚劣.d. 各分项工程在施工过程中实行质量程序掌握. 依据设计及规范要求，结合我公司现行治理体制，按各主要分项工程质

38、量掌握程序进行施工和掌握 .e. 每 10 天下达生产作业方案地同时，下达当旬各分项工程质量方案，并明确措施. 要正确处理质量与工期、质量与产值、质量与效益地关系，走质量效益地进展途径.f. 建立高效灵敏地质量信息反馈系统 . 专职质量检查员、技术人员作为信息中欢迎下载精品学习资源心，负责搜集、整理和传递质量信息给决策机构 工程经理部 . 决策机构对反常地情形信息快速作出反应，并将新地指令信息传递给执行机构调整施工部署，订正偏差. 形成一个反应快速、畅通无阻地质量掌握体系.3 、技术治理措施a. 仔细加强施工技术和质量治理，在施工过程中，全体治理人员必需严格执行国家和地方各级委办公部门颁发地各

39、项规范、规程和标准，严格执行本公司制定地各项技术和质量治理制度，严格执行岗位责任制 .b. 加强技术基础治理工作，仔细执行图纸会审、方案措施编制、技术变更、技术处理、竣工资料、计量等技术基础工作治理制度 .c. 开工前，施工治理人员和质检员必需仔细熟识图纸，领悟设计意图，做好技术交底，施工中必需严格遵照设计、规范和规程中地有关规定；各分部分项施工 前，工程技术负责人或工长向作业工人班组进行细致地技术交底；施工治理中，治理人员应做到高标准严要求，勤指导、勤检查，准时发觉质量问题，准时整改.d. 严格执行各级技术交底制度，即总工程师向工程技术负责人交底，工程技术负责人向工长交底，工长向班组交底，并

40、有书面记录.e. 坚持执行技术操作规程，各分项工程必需执行相应地技术操作规程，特殊情形必需经技术负责人批准 .f. 加强工程质量治理，严格质量评定标准 . 每道工序完成后，工人班组应仔细进行自检、互检、交接检，做到上不清下不接；每一个分项工程完成后应在班组自检基础上由工程技术负责人组织工长和班组长对该分项进行质量检验评定，再同现场质检员进行复核 .g. 加强工种间协作与连接，施工治理人员应事先争论制定出各分部分项之间， 各道工序之间，各工种之间协作和连接地最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工亲密协作，应设专人随土建工程进度进行预埋、预留，并仔细检查预埋件和预留孔洞位置置是否符合设计要求和

41、规范规程地规定 .h. 加强施工现场标准化治理工作，做到文明施工，凡质量、安全、防火等文明施工方面地规定，重要地必需誊写在牌上，挂在现场醒目位置 .i. 做好技术资料地收集、整理和存档工作，资料填写与工程进度同步，真实记录和反映工程实际情形 .j. 加强材料治理，保证材料质量 . 材料部门应按设计要求供应材料，不得供应不合格材料 . 各种原材料和成品、半成品均应有合格地质量保证资料，进场原材料和成品应妥当保管，不得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形.k. 加强观感质量地检查、评定 .l. 工程部每月月底召开一次质量分析会，针对工程显现地详细质量问题绽开争论，运用因果分析图，制定质量计策表，并跟

42、踪检查实施成效以便进行下一轮质量改进.3、工程质量主要针对性措施依据江北政协办公大楼装饰工程工期紧、质量要求高地特点，我司除实行以上措施外，将加大针对性措施地实施 .1） 、工人培训上岗制 . 工程入场工人均选用体会丰富、技术高并经统一培训方可进场.欢迎下载精品学习资源2） 、工序交接制 . 工程工序交接须按规范要求并经工程部技术负责人同意方可插入. 如：墙面未干不插入腻子施工，木制作须在无水作业和其基层干透插入施工， 卫生间蓄水试验合格后进行找平层施工等 .3） 、质量检查签字制 . 为将质量责任落实到人，将工人施工部位对号建立台帐，质检人员检查对号建立台帐，并签字认可.4） 、质量复核制

43、. 每分项工程施工自检、工程部复检后，由公司技术处、质检处及相关部门组成复核小组复核工程质量，发觉问题准时整改.5） 、成品爱护制 . 工程分项成品爱护由分项班组负责 . 工程部在工程交验期间加大力度，增派值班人员巡回检查，并建立奖罚制，促督成品爱护地实施.第 章 工程工期目标及施工进度方案保证措施1、工程工期目标：江北区政协办公大楼装饰工程总工期为45 天.2、工程进度针对性措施 .1） 、江北区政协办公大楼装饰工程施工工程程序复杂，工序穿插较多，各作业队伍须严格按工程治理人员支协作理插入，相互协作，和谐一样，严格按施工进度方案进行施工 .2） 、江北区政协办公大楼装饰工程建设单位要求边装修

44、边施工和工期目标要求，针对工程实际情形，我司实行以下措施进行施工：a、实行“分段施工”和“集中抢工”地措施支配工程施工. 办公室各段实行集中力气、加班加点抢工完成 .b 实行掌握噪音、文明施工措施 . 施工中组织二班队伍，重击声、冲击钻声等噪音工序作业支配在 18：00 时至次日 8： 00 时集中施工，白天进行无噪音（或小噪音）地工序作业，作业队伍统一劳动服，统一佩带证卡，做到安全文明施工，不影 响江北区政协办公 .3、工程施工进度方案详施工总进度方案表.4、施工进度保证措施本工程组织技术素养高、强有力地施工队伍，配置精良地设备和具有丰富施工 体会及相应专业技术地治理人员、组织一批生产技术优

45、秀、操作娴熟地工人，应用 成熟地施工新技术、新工艺、新方法 . 在施工过程中，以“满意业主要求，实现质量承诺，竭诚服务”为宗旨，以“全、快、严、细、实”地工作作风，细心组织，科 学治理. 确立“急工程之所急，想工程之所想”地指导思想，实行如下措施保证工期目标地实现：1）、组织措施a、工程法施工治理建立技术、质量、安全、料具供应、劳动力等保证体系；建立以工程经理为第一责任者地“全面负责制”、“技术和施工负责人制”、“施管人员负责制”、“施工班组责任制”，实行全面方案治理. b、生产要素优先本工程为公司重点工程，公司对工程部实行人员配够、材料供应准时、资金投足、时间用足和技术人才优先、机械设备优先

46、地政策.欢迎下载精品学习资源c、农忙节假日保证正常施工在节假日和农忙季节，对全部上班民工发放农忙、节假日补助费，这对工程地顺当进行具有很大作用.d、现场调度每天定时召开现场碰头会，检查方案执行情形，争论并解决存在地问题，订出其次天形象进度目标，和谐各工序和竖向地交叉作业，作好料具和劳动力地平稳与调度，超前作好预备 .2) 、技术措施 a、网络方案制定依据与业主签订合同所确定地开竣工时间，编制一个施工总进度网络方案并报业主和监理批准，作为指导整个工程进度地纲领性文件. 本公司采纳已娴熟把握地进度方案软件，进行进度方案地编制与调整.在总进度方案指导下，超前布局、方案当先、统筹兼顾、科学支配，编制出整个工程地三级网络方案，在此基础上再编制周方案和每日劳动方案，详细指导施工.b、网络方案地检查和落实施工部门必需严格按方案施工，工程施工负责人每天召集施管人员及施工队 长开碰头会，布置其次天地生产. 工程经理及施工负责人每周组织施管人员、班组长开会、检查上周完成情形，并确定下周方案. 每