2022年某住宅小区环境影响报告.docx

《2022年某住宅小区环境影响报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年某住宅小区环境影响报告.docx（18页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精品学习资源1 总 论佛山市顺德区容桂红旗房产进展公司华丰沙住宅小区项目地块位于佛山市顺德区穗龙路（规划道路）以南， 北纬 224503.63至 224510.09，东经 1131415.51至 1131432.14， 项目东面为平地；南面为沙地鸡鸦水道；西面为格兰仕别墅住 宅区；总用地面积为 66463.9m2，净用地面积为 55796.04m2；项目地块用地性质为居住用地；佛山市顺德区容桂红旗房产进展公司取得该地块的使用权后，拟将其开发为水岸住宅小区，主要以 67 栋 4 层连排住宅楼、 9 栋 6 层连排住宅楼和 13 栋 16层高层相结合；项目所在位置于容桂街道中心城区的南边，四周交通

2、便利，是一块环境寂静、景观美丽的住宅用地；依据中华人民共和国环境影响法 、国务院第253 号令建设项目环境爱护治理条例和省、市环保局有关文件精神和规定，该建设项目必需执行环境影响评判制度；受佛山市顺德区容桂红旗房产进展公司的托付，襄樊市环境爱护科学讨论所和佛山市环境工程装备有限公司负责承担佛山市顺德区容桂红旗房产进展公司华丰沙住宅小区项目的环境影响评判工作；我所在接受托付后，立刻成立项目小组，现场踏勘、收集资料、监测分析，并征求环保治理部门的看法，对本项目环境污染影响进行分析和猜测，编制了佛山市顺德区容桂红旗房产进展公司华丰沙住宅小区项目环境影响报告书 ；依据国家环保总局环境影响评判公众参加暂

3、行方法的要求，建设单位或其托付的环境影响评判机构应公开便于公众懂得的环境影响报告书的简本；为广泛征求听取公众的看法，评判单位编辑报告书简本如下；2 建设项目概况2.1 项目名称项目名称：佛山市顺德区容桂红旗房产进展公司华丰沙住宅小区项目；建设性质：新建2.2 建设地点建设地点：佛山市顺德区容桂穗龙路以南，北纬224503.63至 224510.09，东经 1131415.51至 1131432.14，正北为规划体育中心地块和红旗房产公司建设 中楼盘，东为空地（草地） ，西为格兰仕别墅员工住宅小区，南为鸡鸦水道准水源爱护区；详见附图 1：地理位置图；附图 2 和附图 3：项目周边环境关系图（1）

4、和（ 2）；欢迎下载精品学习资源2.3 建设规模佛山市顺德区容桂红旗房产进展公司华丰沙住宅小区项目拟选址在顺德区容桂穗龙路以南， 鸡鸦水道以北的地块， 其用地性质为居住用地； 规划建设 67 栋 4 层连排住宅楼、 9 栋 6 层连排住宅楼和 13 栋 16 层高层；项目总占地面积为 66463.9m2， 建筑面积（含半地下车库）为 175520m2；项目总投资 14700 万元；主要以居民居住为主，设有物业治理部门，本项目不设商业及办公等帮助设施；项目主要技术经济指标见表 2-1；表 2-1 项目用地指标序号项目名称数量1总用地面积66463.9 2净用地面积55796.04 3总建筑面积含

5、半地下停车场面积 172930 4总建筑面积不含半地下停车场面积146220 5半地下室面积26710 6基地面积21933 7绿化面积16738.31 8居住户数1231 户9居住人口4924 人10建筑密度33%11容积率2.212绿化率30%13汽车停车位731 个其中地上分散车位231 个14摩托车停车位500均设在半地下停车库15物业治理及会所工作人员20 人依据顺德区水利局部门相关要求，在临河侧用地红线范畴内，按水利工程技术要求砌筑护岸墙及建设防洪工程设施，要求该工程必需由具有水利工程相应资质的设计单位和施工单位进行设计和施工；依据相关部门明白，该堤围施工期在2021年 6 月20

6、21 年 9 月；该工程属水利专用设施，需另行报建，不计入本项目；2.4 总平面布置2.4.1 建筑布局该项目地块南面为鸡鸦水道，拟将河面作为本项目的景观中心，规划将67 栋 4层连排住宅楼形成两排建筑物分布在位于靠鸡鸦水道的一边，9 栋 6 层连排住宅楼欢迎下载精品学习资源共两排建筑物分布在地块的西北角， 与东面的 16 层高层的住宅相隔 8m 宽的小区通道， 13 栋 16 层高层住宅楼分布靠穗龙路一侧；每排建筑物间相隔 12 米；该项目在 16 层高层住宅楼间设绿化带；2.4.2 交通布局（1） 本项目在整个住宅小区内均设环形道路，每一排或两排建筑物间均设6米宽的道路， 连通整个小区；

7、住宅小区主出入口设在靠穗龙路项目高层住宅楼之间， 次出入口设在地块北面6 层建筑物与 16 层建筑物之间；（2） 本项目半地下停车库设置在高层住宅楼片区的负一层，46 层连排住宅的停车位均分散于每栋住宅楼的地面停车库；2.5 建设设计与综合技术指标2.5.1 给排水设计1、给水(1) 供水方式：地块内建筑、生活及消防用水，全部采纳市政直供；在每栋高层住宅楼楼顶和靠新建堤围一侧设水泵房；(2) 用水量：整个区块用水量约 1559.33m3/d；2、排水(1) 本项目采纳雨污分流，生活污水由自建污水管网接穗龙路的排水系统进入容桂第一污水处理厂处理；雨水由自建的雨水管网接穗龙路的排水系统排放；(2)

8、 项目污水排量约为 998.22m3/d，设计经穗龙路的排水系统进入市政污水管网，最终进入容桂第一污水处理厂集中处理后排入容桂大涌，最终进入桂洲水道；(3) 雨水以一年重现设计，排入市镇雨水管网；2.5.2 公共配套设施(1) 供气设计：本项目采纳自然气作为厨房燃料，年用气量约14.77 万 m3；(2) 供电设施：本项目设有一变配电房和备用发电机（详细位置见附图5：项目总平面布置图），当区内停电时， 15 秒内自动启动，以确保消防用电和高层住宅区电梯的应急用电等；本项目拟设一台600kw.h 的发电机，型号待定；项目建成后将引进有线电视、宽带、 电话线等基础设施；欢迎下载精品学习资源(3)

9、通风设施：本项目变配电房采纳自然通风；备用柴油发电机已配套隔音装 置， 发电机的尾气通过专用烟道引至地面排放；46 层连排住宅区内居民厨房煮食过程中产生的油烟经各自的抽油烟机排入预留的独立排烟管排放；高层住宅区内产 生的油烟经各自的抽油烟机排入预留的专用排烟管排放；半地下停车场主要采纳自 然通风和自然采光，汽车尾气为无组织排放；(4) 消防设施：项目均在各高层住宅楼设室内消火栓系统和手提式灭火器材，用以扑救初起火灾， 46 层住宅楼设室外消火栓系统；停车场设置自动喷水灭火系统；(5) 其它：本项目设有会所和物业治理（详细位置见附图3）；会所的主要功能为室内消遣，如棋牌、室内桌球、室内高尔夫球、

10、保龄球、乒乓球、羽毛球等消遣设施；物业治理与会所工作人员共20 人；项目不设餐饮及商业性质的商铺；(6) 项目配套的环保设施：本项目配套的环保治理措施主要为废水预处理设施， 噪声降噪治理设施，包括备用发电机房、配电房、水泵房的噪声治理设施；2.5.2 项目建设进度规划为尽早实现本项目的社会和经济效益， 本项目方案于 2021年 8 月开头施工，2021 年 8 月投入使用，工期三年； 46 层的联排住宅楼和 16 层的高层住宅楼同时施工， 不实行分期建设；3 环境质量现状监测与评判3.1 项目受纳水体质量回忆性评判本项目废水经预处理后排入容桂第一污水处理厂， 尾水的受纳水体为容桂大涌， 容桂大

11、涌连接桂洲水道； 容桂第一污水处理厂于 2005 年底投入运行， 因此，本环评引用佛山市顺德新幸福房地产进展有限公司幸福家园之二、之三房产建设项目环境影响报告书（报批稿） （2007 年 3 月）中 2004 年度容桂大涌、桂洲水道水质监测数据作为本项目对受纳水体的回忆性评判；佛山市顺德新幸福房地产进展有限公 司幸福家园之二、之三房产建设项目位于顺德区容桂幸福社区居委会侧、桂洲大道 北，其尾水受纳水体容桂大涌，最终排入桂洲水道，与本项目受纳水体相同，因此， 本环评认为可引用该报告书中在2004 年对容桂大涌、桂洲水道水质的监测数据；依据顺德市水环境爱护规划 ，内河涌水主要为景观、工业、运输用水

12、，其水欢迎下载精品学习资源质评判标准采纳 GB3838-2002 中的类标准；依据广东省地表水环境功能区划 （试行方案）及项目所在区域的环境质量现状及使用功能， 桂洲水道执行 GB3838-2002 中的类标准；依据数据说明，在容桂第一污水处理厂建设前，因大量生活污水没经处理达标后直接排入桂洲水道，导致桂洲水道受到肯定程度的有机污染；3.2 水环境质量现状本项目地表水容桂大涌容边水闸监测断面，水质指数CODCr、BOD5 、DO、石油类、粪大肠菌群超出了地表水环境质量标准 （ GB3838-2002）类标准的要求外，其余指标均能达到类标准的要求；桂洲水道除了NH3-N 超出了 GB3838-2

13、002 的类标准外，其余指标均能达到GB3838-2002 的类标准要求；依据结果分析，容桂大涌水质有所好转，但部分指标仍旧显现超标现象；而桂洲水道就有明显的改善， 除 NH 3-N 超出了 GB3838-2002 的类标准外， 其余指标均能达到 GB3838-2002 的类标准要求，说明容桂污水处理投入运行后，大部分生活污水进入污水处理厂处理达标后排放，削减了对受纳水体的影响；但仍有部份纳污管网仍不完善， 部份生活污水未经处理达标后直接排入水体，导致有部份指标超标；3.3 环境空气质量现状本项目环境空气监测结果说明：评判区域环境质量较好，各评判因子中SO2、NO2 的 小时 平均 浓度 和

14、PM10 的 日均 浓 度值 均达到 环境 空气 质量 标准（ GB3095-1996 及 2000 年修改单） 二级标准的要求， 说明本项目所在区域环境质量较好；3.4 声环境现状依据监测结果，本项目东面和西面在昼间超出了GB3096-93 中的 2 标准，分别超出了 0.55dBA 和 0.6dBA ；北面夜间值也超出了 GB3096-93 中的 2 标准，超出了 0.2dBA ，其余测点均达到 GB3096-93 中的 2 标准；超标主要是由于人为活动噪声和交通噪声影响所致；3.5 生态环境质量现状经现场勘察，本项目所在地为平地，只存在野生的杂草和少数人工种植林木，欢迎下载精品学习资源无

15、古树、野生动植物等；4 营运期环境影响分析4.1 水环境影响分析经处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（ GB189182002）一级 B 标准，排入容桂大涌，最终进入桂洲水道；项目实际排入环境的污染物浓度和排放量见表5-1；注：括号外数值为水温12时的掌握指标，括号内数值为水温12时的掌握指标；该项目用水中绿化用水使用过程中无废水排放，游泳池换池产生的水属清水， 经项目区域内雨水管网，接穗龙路雨水系统排放，其它用水都将形成废水排放，主要为生活污水，经运算项目生活污水产生量为998.22m3/d36.43 万 m3/a；生活污水经预处理后由自建污水管网接 穗龙路的排水系统， 进入容桂第一污水

16、处理厂处理；表5-1污染物排放量和排放浓度项目排放浓度（ mg/L ）COD Cr60BOD 5SS氨氮2020815动植物油3LAS1排放量（ t/a）21.867.297.292.915.461.090.36污水纳管可行性分析欢迎下载精品学习资源依据顺德区容桂街道办对关于容桂第一污水处理厂（二期）厂外收集系统工程建设情形：容桂第一污水处理厂厂区及一期工程已竣工运营，方案于今年内启动二期工程，收集范畴包括：东起海尾大涌，西至龙涌河，南至容桂鸡鸦水道和容桂水道的大片区域；目前，二期工程正在进行前期工作，方案于2021 年完成设计招标， 2021 年进行主体工程和配套工程建设， 2021 年投入

17、运作； 而本项目位于鸡鸦水道北侧，属于容桂第一污水处理厂的纳污范畴内； 且本项目规划于 2021 年投入使用， 届时污水处理厂已投入运营，因此，本环评认为，该项目产生的生活污水排入容桂第一污水处理厂是可行的；由于容桂第一污水处理厂方案于2021 年投入运作，而本项目于 2021 年投入使用，中间有相差两年，因此，本环评认为，本项目生活污水能如期进入污水处理厂；污水处理厂处理后的尾水由管道排入容桂大涌，容桂大涌的主要功能为农灌，随后向东南流约 500m 通过容边水闸汇入桂洲水道；4.2 环境空气影响分析4.2.1 油烟废气、燃料废气影响分析本项目油烟年产生量为 1078.4kg/a；住户厨房油烟

18、废气经吸排油烟机处理后， 油烟废气排放量约为 808.8kg/a，46 层连排住宅由每栋楼房预留的独立排烟管，直通天面排放； 16 层高层住宅就由统一的专用排烟烟道直排楼顶；燃料废气：主要为各住户厨房产生的燃料废气，使用自然气为燃料，属清洁能源；总用气量为 14.77 万 m3/a；废气产生量为 172.07 万 m3/a，主要污染物为 SO2、NOX、CO，其产生量分别为 26.59kg/a、260kg/a、51.7kg/a；住户厨房燃料废气与油烟废气一起经吸排油烟机处理后， 46 层连排住宅由每栋楼房预留的独立排烟管， 直通天面排放； 16 层高层住宅就由统一的专用排烟烟道直排楼顶；4.2

19、.2 汽车尾气本项目机动车进出停车位产生的废气污染物CO、HC、NOx 的最大排放量分别为 857.02kg/a、173.01kg/a、91.98kg/a；该项目半地下停车库废气采纳自然排风方式， 属无组织排放，项目汽车尾气排放量较少，建议在停车场四周设计绿化带，借助树木对污染物的吸取作用，以减轻汽车尾气对大气的环境影响；4.2.3 备用发电机欢迎下载精品学习资源本项目备用发电机位于半地下停车场内，仅供消防及停电时使用，各污染物均 可达到广东省地方标准 大气污染物排放限值（DB44/27-2001）中其次时段二级标准，经半地下停车场排气筒直通地面排放，对四周环境影响很小；4.3 声环境影响分析

20、本项目噪声主要来自公共活动场所噪声、经营场所噪声、服务设施噪声及邻里噪声等；外环境主要考虑项目北侧道路交通噪声对本项目的影响；4.4 固废影响分析本项目固废主要为居民产生的生活垃圾， 产生量约 1008.95t/a；本项目不设垃圾站和垃圾收集点，产生的垃圾由环卫工人每天两次（早晚两次）进入小区各住宅楼内，实行每家每户收集，收集后由环卫部门统一准时清运处理；4.5 环境风险评判4.5.1 洪水风险影响分析为使在本项目居住的居民有更好的生活环境，本环评建议，建设单位在规划设计时，尽量将居民楼远离河岸和提高居民楼的标高；在靠堤围一侧种植树林和草地， 一方面可以增加绿化美化环境，另一方面可预防雨水的漫

21、入和水土流失；定期清理排水渠；同时应成立防洪专案应急小组，有特地的项目负责人；4.5.2 本项目废水未能如期进入污水处理风险评判措施依据顺德区相关规划，容桂第一污水处理厂二期工程目前正在进行前期工作，方案于 2021 年完成设计招标， 2021 年进行主体工程和配套工程建设， 2021 年投入运作，本项目规划于 2021 年投入使用， 如因故污水处理厂不能如期运作或管网铺设未能如期掩盖本项目所在地，就本项目产生的生活污水未能如期进入污水处理厂，如未经处理直接排入内河涌将对地表水产生肯定的影响，因此，本环评要求建设单位应亲密留意市政污水管网的铺设和污水处厂建设情形，如未能在 2021 年排入污水

22、处理厂，建议建设单位在本项目投入运行前应托付有资质的环境工程公司，对本项目 产 生 的生 活 污水 进行 处 理 达到 广 东省 地方 标 准 水 污染 物 排放 限 值 （ DB44/26-2001）中其次时段一级标准，自行铺设管网排入内河涌，严禁将废水排入鸡鸦水道；欢迎下载精品学习资源4.6 外环境对本项目的影响（1）交通噪声对本项目的影响依据建设单位供应的设计条件及设计规划平面布置图， 项目北面为穗龙路， 隔路为拟建中心体育公园及住宅小区， 规划中的华基路和东怡路将容桂街道主干道红旗路与穗龙路相连接，依据相关规划，穗龙路为容桂街道的城市支路，非交通主干道；本项目建设投入使用后，为了给居民

23、楼的居民制造更好的生活休息环境，本环评建议建设单位在成本掌握的前提下，在对居民楼的设计时，穗龙路与居民楼之间设计绿化带，并将面对穗龙路的居民楼一侧布置对声学质量要求不高的功能，如阳台、厨房、厕所等，居民楼门窗尽可能使用隔声双层玻璃、吸声材料等；经以上治理措施后，外环境对住户的影响很小；（2）广东天乙集团有限公司燃料油公司 对本项目的影响分析位于本项目南侧鸡鸦水道对岸为广东天乙集团有限公司燃料油公司，距本项目约 1km；广东天乙集团有限公司燃料油公司在生产过程中废水产生量为61.925m3/h， 其中包括含硫废水、含油废水、生活污水和其它废水等，经厂内自建污水处理厂处理达标后，排入中山市同向涌，

24、对本项目及鸡鸦水道无影响；因此，本环评主要针对该燃料油公司产生的废气对本项目产生的影响作分析；在正常气象条件和小风天气条件下该企业排放的大气污染物，SO2 和 NO2 小时平均浓度最大值和年平均浓度最大值以及叠加背景浓度后的平均浓度值均低于相应标准值，说明排放的大气污染物对四周环境空气质量产生的污染很小；依据中山市环境监测站对广东天乙集团有限公司重油综合利用技改扩建工程（一期）竣工环境爱护验收公示资料显示，该企业废气所监测的各项因子均达到了广东省地方排放标准 大气污染物排放限值（ DB44/27-2001）其次时段二级标准、工业炉窑大气污染物排放标准 （GB9078-1996）其次时段二级标准

25、及恶臭污染物排放标准（ GB114551-93）二级标准，达到环评批复的要求；依据综上所述，本环评认为广东天乙集团有限公司所产生的废气污染物对本项目基本无影响；欢迎下载精品学习资源5 污染防治措施5.1 施工期污染防治措施分析该项目建设施工期跨度较大，在此期间将不行防止地会对四周环境产生影响， 因此该项目建设方应督促施工单位严格遵守有关的法律、法规和规定，实行文明施工，创建 “绿色工地 ”，尽量把对四周环境的负面影响削减到最低、最轻；5.1.1 噪声1、在施工前， 必需将施工场地四周用围墙将施工区与外界隔开，并适当加高施工围墙，这样可以较好的起到减轻施工扬尘和施工噪声对格兰仕别墅住宅区居民、容

26、洲中学及北面居民区等的影响；2、打桩、基础浇灌等产生高噪声污染的施工对四周的影响最大，如支配在晚上作业会对四周的居民产生较大的影响，因此必需禁止在晚上作业，白天应尽量将打桩、基础浇灌等产生高噪声污染的作业支配在员工上班时间；施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧，靠近住宅区一侧建防护墙；3、施工现场应依据现行国家标准建筑施工场界噪声限值及其测量方法（ GB1252312524）制定降噪措施，并可由施工企业自行对施工现场的噪声值进行监测和记录；4、必需合理支配施工机械作业的施工时间， 对因生产工艺要求或其他特别需要， 的确需在夜间进行超过噪声标准施工的，施工前建设单位应向有关部门提出申请，

27、向邻近居民张贴告示，取得同意和经有关部门批准后方可进行夜间施工；5、运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放；6、运输车辆应尽量防止从住宅区旁边经过；5.2.2 粉尘粉尘是建设施工期的重要污染因素； 为尽可能削减扬尘对本项目建设区域四周大气环境的污染程度，应实行如下措施：1、施工运输车辆出入路线应尽量躲开西边的路线，从东边或北侧的路口出入；为削减施工过程中扬尘对环境的影响，应加强治理，文明施工；车辆出工地前应尽可能的清除表面黏附的泥土等；工区应配备简易洒水车等洒水工具，对施工道路、施工场地、材料堆场等处定时洒水，防止因干燥、大风而引起大量扬尘；欢迎下载精品学习资源2、施工现

28、场的主要道路必需进行硬化处理，土方应集中堆放；暴露的场地和集中堆放的土方应实行掩盖、固化或绿化等措施；3、施工现场土方作业应实行防止扬尘措施，靠近住宅区一侧建防护墙并布设细目滞尘网，从事土方、渣土和施工垃圾运输应采纳密闭式运输车辆或实行掩盖措施，施工现场出入口处应实行保证车辆清洁的措施，对进出车辆进行清洗车轮等方法；以削减粉尘对敏锐点的影响；4、施工现场的材料和大模板等存放场地必需平整坚实；运输砂石料、渣土、水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料等易发生扬尘的车辆应掩盖篷布，应密闭存放或实行掩盖等措施，防止跑冒洒漏；5、建筑物内施工垃圾的清运，必需采纳相应容器或管道运输，严禁高空抛掷， 施工现场应设

29、置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，并应准时清运出场；5.2.3 废水不能直接排放，将施工现场的生活污水进行处理达到广东省地方标准水污染物排 放限值（DB44/26-2001）中其次时段三级标准排放；由于项目南边为鸡鸦水道，为准水源爱护区，严禁废水排入河中，因此，建议该项目在施工前优先完成区域内、 外的雨、污水管网的铺设，将废水引至容桂第一污水处厂集中处理，以防止产生的废水污染鸡鸦水道水质；施工期将有两类废水：一是地下层的挖掘时产生的泥浆水；二是施工队设置暂时厕所产生的生活污水；施工工程污水需要准时泵走，泵出的水常为泥浆水，不能随便排放，必需先经过隔油沉淀处理后，上清液方可排放；对施

30、工现场的生活污水5.2.4 固体废弃物施工期间土石方平稳； 在土石方回填、 堆放过程中将影响堆放场地的生态环境， 如植被的破坏；因此，上述固废采纳封闭车辆运输，准时清扫，同时必需按城市卫 生治理条例有关规定进行处置，不能随便抛弃、转移和扩散，部分弃土可回填用于 绿化，其余送到指定地点（如垃圾填埋场）或作辅路基等处置；施工队的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）内，由环卫部门统一处理；5.2.5 水土流失1、充分考虑顺德降雨的季节性变化， 合理支配施工期， 大面积的破土应尽量避欢迎下载精品学习资源开雨季，建议支配在 10 月至翌年 3 月进行，可削减水土流失量；2、施工时，应作好各项排水、截水、防

31、止水土流失的设计；3、在施工中应合理支配施工方案、施工程序，和谐好各个施工步骤，雨季中尽量削减开挖，并争取土料随挖随运，削减堆土、裸土的暴露时间，以免受降水的直 接冲刷，在暴雨期，仍应实行应急措施，尽量用掩盖新挖的陡坡，防止冲刷和塌崩；4、在工程场地内需构筑相应容量的集水沉砂池和排水沟，以收集地表径流和施工过程产生的泥浆水，废水和污水，经过沉沙、除油和隔油装预处理后，才能排放；5、运土、运沙石车要保持完好，运输时装载不易太满，必需保证运载过程不散落；6、依据项目所在地气候和土质条件， 挑选合适的树种或者尽量保留原有的部分景观树，在场地四周设立绿化带，开成绿色植被的隔离带，这样即可起到水土保持和

32、防止土壤腐蚀的作用，也可以吸附尘埃、净化空气，仍可以美化环境；5.2 营运期污染防治措施（1） 水环境质量影响分析本项目主要为生活污水，经预处理后由自建污水管网接穗龙路的排水系统， 进入容桂第一污水处理厂处理；本项目废水为生活废水，符合容桂第一污水处理厂的水质特点要求，且本项目所在位置处于容桂第一污水处理厂纳污范畴内，日排生活污水量占其目前处理才能的 2.5%，不会对容桂第一污水处理厂造成冲击；依据水环境影响猜测结果，经容桂污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（ GB189182002）一级 B 标准后排放，对受纳水体影响很小；（2） 环境空气影响分析厨房废气住户厨房燃料废气与油烟废

33、气一起经吸排油烟机处理后，46 层连排住宅由每栋楼房预留的独立排烟管，直通天面排放； 16 层高层住宅就由统一的专用排烟烟道直排楼顶；机动车尾气本项目机动车进出停车位产生的废气污染物CO、HC、NOx；该项目半地下停车库废气采纳自然排风方式，属无组织排放，项目汽车尾气排放量较少，建议在停欢迎下载精品学习资源车场四周设计绿化带，借助树木对污染物的吸取作用，以减轻汽车尾气对大气的环境影响；备用发电机本项目备用发电机采纳含硫率0.2%的柴油作为燃料；备用发电机仅供消防及 停 电时 使用， 各 污染 物均可达 到广东省地方 标准 大 气污 染物 排放限值 （ DB44/27-2001）中其次时段二级标

34、准，经半地下停车场排气筒直通地面排放，对四周环境影响很小；（3） 声环境影响分析服务设施噪声主要为居民空调外机、配电房、备用发电机、泵房和各种风机噪声等；本项目空调外机主要家用室外机组对居民的影响，家用空调室外机组依据其功率的大小， 噪声级在居民室内约为 4060dBA ，其他公建设施的分体空调室外机由于距离较远，对四周住宅等影响较小；厨房风机均设置在远离卧房一侧，依据监测 调查，家庭厨房风机噪声一般为4565 dBA ；一般情形下对邻近住宅影响不会很明显；建议本项目从美观的角度对空调室外机和厨房风机的安装部位和规格进行统 一支配、统一设计，以及考虑整体的和谐性；本项目电机房、配电房均设在停车

35、场内，水泵房分别设在项目南边（靠鸡鸦水道一侧）和各高层住宅楼的楼顶；将各设备看作为一个整体声源，其平均声级约75分贝，对居民有肯定的影响，因此，本环评建议各设备房在安装设计上，均应对底 座发电机安装实行减振措施，并对排气系统实行二级消声措施，电机房在内墙四周 及天花先设轻钢龙骨，并匀称铺设50mm 厚超细玻璃棉，用玻璃丝线包裹，外用铝微穿孔板作护面吸声材料；隔声门应为双层钢板复合式结构，内填超细玻璃棉吸声 材料，门厚 100mm，经上述消声、吸声措施后不会对住户、公共场所等及四周声环境产生明显影响；汽车出入库及区域内交通噪声由于半地下车库的出入口在住宅楼的首层，半地下车库的出入口的噪声及汽车在

36、小区内行驶时的交通噪声会对楼上居民有肯定的影响，因此要加强对小区交通治理，如分清生活道路，交通道路，同时对交通道路进行规定，设立禁鸣标志，确保小区交通通畅和保持寂静，限制小区内车辆行使速度；欢迎下载精品学习资源外环境噪声对本项目的影响依据对声环境质量状况监测结果可知，在本项目东侧和西侧昼间噪声值超出了GB3096-93 中的 2 标准，均超出了 0.6 分贝；项目北侧靠穗龙路一侧在夜间超出了GB3096-93 中的 2 标准，超出了 0.2 分贝；超标的缘由主要是受邻近居民活动以及交通噪声影响所致；本项目建设投入使用后，为了给居民楼的居民制造更好的生活休息环境，本环评建议建设单位在成本掌握的前

37、提下，在对居民楼的设计时，穗龙路与居民楼之间设计绿化带，并将面对穗龙路的居民楼一侧布置对声学质量要求不高的功能，如阳台、厨房、厕所等，居民楼门窗尽可能使用隔声双层玻璃、吸声材料等；经以上治理措施后，外环境对住户的影响很小；（4） 固废影响分析本项目固废主要为居民产生的生活垃圾；本项目不设垃圾站和垃圾收集点，产生的垃圾由环卫工人每天两次（早晚两次）进入小区各住宅楼内，实行每家每户收集，收集后由环卫部门统一准时清运处理；5.3 总量掌握依据本项所产生的污染物的详细况及特点，及关于印发佛山市“十一五”主 要污染物排放总量掌握方案的通知 （佛府办 2006411 号）中规定，本项的的污染物掌握指标主要

38、为 CODCr 排放量；该项目产生的废水主要为生活污水，经预处理后由自建污水管网接穗龙路排水系统，进入容桂第一污水处理厂集中处理，就该项目水污染物总量掌握指标计入容桂第一污水污水处理厂的总量掌握指标内，因此本项目不再另设总量掌握指标；6 选址规划相符性与功能布局合理性分析6.1 项目选址与规划的相符性分析（1） 与顺德区城市建设规划的相符性依据佛山市顺德区 “十一五 ”规划城市建设规划思路中“建设的重点圈定在城市功能用地向东进展、产业向西优化进展和培养城市意识、塑造城市形象，着力 打造顺德区 “一山二路三河 ”城市景观体系等 6 个方面，力争将顺德区中心组团城市欢迎下载精品学习资源打造为珠三角

39、区域性中心、全球重要的制造业基地和具有岭南滨水特色的佛山市两个百万人口以上中心组团之一” ；本项目位于鸡鸦水道的北面， 拟规划为美丽的人居环境的滨水花园式住宅小区，符合顺德区城市建设规划要求；（2） 与佛山市绿化规划的相符性依据佛山市城市绿化治理规定 2005 年（佛府 200541 号）：居住区、居住小区和住宅组团不得低于 30%，在旧城改造区的不得低于 25%，其中人均公园绿地面积：居住区不得低于 2.5 平方米， 居住小区不得低于 1.5 平方米， 住宅组团不得低于 1.0 平方米；新建大型公共建筑在符合公共安全的要求下，应建造天台花园；鼓励投资者在新建的各类平顶建筑物进行天面绿化，进展

40、立体绿化；6.2 产业政策符合性分析本项目为房地产开发项目， 且按城镇园林绿化及生态小区标准建设， 有利于推动地区城市化进程，为产业结构调整指导目录2005 年版中城市基础设施及房地产勉励项目，项目建设总体上基本符合有关产业政策和国家关于房地产行业的有关规定；项目 90m2 的户型占总住宅面积 72%，户型设置基本符合 关于调整住房供应结构稳固住房价格的看法中关于 90m2 的户型不小于 70的要求；欢迎下载精品学习资源7 环境影响经济损益分析环境经济损益分析是表示工程对环境资源的损害、环境污染所造成的缺失及爱护环境设施的社会经济效益；本项目环境影响经济损益分析方法采纳简易分析，主要内容包括环

41、保投资估算，环保设施的划分、投资比例、经济效益分析和环境效益分析；7.1 环保投资依据 8.5 章节对本项目环保投资的估算，本项目环保投资共146 万元人民币，占总投资金额的 0.99%，主要表达在废水预处理及管道铺设、噪声、绿化等投资；由于本项目为房地产建设项目，依据上述猜测分析，本项目产生的污染物种类较简洁，排放量较少，其产生的浓度低，且经污水处理厂集中处理达标后外排，因此， 本项目产生的污染物对环境和四周人体的危害很小，可定性的认为对四周环境影响的损害趋于零；7.2 经济效益分析本项目总投资金额为 1.47 亿元，其中基建投资 （包括地块的购买、 提围的建设等） 约为 1.4 亿元；环保

42、投资（包括各污染物的治理费用、绿化投资等）约为 146 万元； 治理费用投资（包括物业治理、 环保治理等） 约为 100 万元/年；预留储备资金约为 200 万元；本项目通过绿地率为30的绿化住宅的方式，使得当地空气质量和绿化得到修复，为顺德区的城市化和旅行城市建设添加了绿色，同时将改善当地人民的居住生活条件；7.3 环境社会效益分析本项目建成后将直接影响到物质和能量的流淌，该区块的物质需要量和消费量将剧增，所排放到四周环境中的污染物种类和数量也将同步增加，主要表现为生活污水、生活垃圾和汽车尾气等的排放增加，但通过社区的环境治理将会得到掌握，只要积极做好功能转型的设计和实施工作，新的经济结构有

43、利于城市生态景观的建设和爱护；8 公众调查依据回收的公众参加表可知，本次公众参加对象分布合理，对项目的情形比较熟欢迎下载精品学习资源悉，对问题的反映比较客观，因此本次公众参加的成果是有代表性的、可信的；虽然大部分群众支持该项目在此建设，但仍对有关的环境问题比较关注，问卷调查说明公众最为关怀的问题是建设过程中的垃圾污染、噪声污染和大气污染；针对这一情形，建设单位应做好以下几个方面的工作：（1） 做好区域的垃圾清运工作， 做到日产日清， 在做到垃圾袋装化、 存放封闭化、准时清运等工作的同时，就应做好垃圾分类治理工作，防止垃圾因长期堆放而产生的垃圾臭气对四周大气环境的影响；（2） 加强施工治理，地面

44、硬化处理，配置滞尘防护网，同时对扬尘发生量大的部应采纳喷水雾法降低扬尘，对运输交通道路应准时洒水、清扫；再次，在运输、装卸建筑材料时，特别是对泥砂运输车辆，必需采纳封闭车辆运输；（3） 加强施工期环境爱护工作，做好施工人员的安全防护工作和安全训练工作；施工场地四周建设围墙，设置单独出入口；选用低噪声施工设备，采纳静压打桩机或钻孔式灌注机，削减打桩产生的噪声和振动；对产生高噪声的设备如搅拌机、电锯、加工场建设在其外加盖简易棚；9 总结论本项目符合国家产业政策，符合佛山市、顺德区城市总体规划，项目建成后对于提高当地人民生活质量，完善区域市政配套设施、改善投资环境具有重要意义；本项目施工期内对水、气

45、、声、生态环境等均产生肯定环境影响，在切实落实施工期污染防治措施， 加强施工监理， 文明施工的基础上， 可使环境影响降至较低程度； 营运期对周边环境影响较小，在保证环保措施的落实后，可满意国家和地方环境爱护法律、法规和标准的要求；综上所述，按现有报建功能和规模，该项目建成后对四周环境造成废水、废气、噪声污染及生态影响较小，建设单位如能在建设中和建成后切实落实本环评提出的各项环境污染防治措施，落实“三同时”制度，加强环境监理，保证环保投资的投入， 确保污染物达标排放，就本项目建成投入使用后，对环境的影响是可以接受的；在次前提下，本项目的选址和建设从环境爱护角度而言，是可行的；欢迎下载精品学习资源欢迎下载