2022年某综合楼工程施工组织设计范文.docx

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1、精品学习资源东四电信局综合楼工程施工组织设计（电信部分）中建一局集团四公司东四电信局综合楼项目经理部xxxx 年 xx 月 xx 日欢迎下载精品学习资源审批：审核：编制：东四电信局综合楼项目经理部xxxx 年 xx 月 xx 日欢迎下载精品学习资源目录欢迎下载精品学习资源1. 编制依据31.1合同 .31.2 施工图纸 .31.3 主要规程 规范 .31.4 主要图集 .41.5 主要标准 .41.6 主要法规 .51.7 其它 .52. 工程概况52.1 工程概况 .52.2 建筑设计概况.52.3 结构设计概况.62.4 专业设计概况.73. 施工部署83.1 施工组织 .83.2 任务划

2、分 .93.3 施工部署原就、总施工次序.93.4 施工进度方案.103.5 组织和谐 .103.6 主要项目工程量.103.7 主要劳动力方案.114. 施工预备124.1 技术预备 .124.2 生产预备 .144.3 其它预备 .155. 主要施工方法及技术措施155.1 流水段划分 .155.2 大型机械选择.165.3 主要施工方法.166. 主要施工治理措施286.1 保证工期措施.286.2 保证质量措施.306.3 技术治理措施.336.4 安全、消防保证措施.346.5 环保措施、文明施工.376.6 降低成本 .397. 经济技术指标398. 施工总平面图40欢迎下载精品学

3、习资源1. 编制依据1.1 合同合同名称编号签定日期东四综合电信局局房工程合同19991181999.1.181.2 施工图纸图纸名称图纸编号出图日期东四电信局综合楼（电信部分）工程号 98011998.8建筑施工图纸建施 -01 至建施 -531998.8结构施工图纸结施 1-1 至结施 -361998.8照明电力施工图纸电施 1-电施 481998.8暖通施工图纸暖施 1-暖施 541998.8通讯施工图纸迅施 1-迅施 301998.8给排水施工图纸水施 1-水施 351998.81.3 主要规程 规范类 别名称编号国家工程测量规范GB 50026-93国家土方与爆破工程施工及验收规范G

4、BJ201-83国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83国家锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ86-85国家人防工程施工及验收规范GBJ134-90国家地下工程防水工程施工及验收规范GBJ208-83国家混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204-92欢迎下载精品学习资源国家混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87国家砌体工程施工及验收规范GB 50203-98国家木结构工程施工及验收规范GBJ206-83国家屋面工程技术规范GB 50207-94国家建筑地面工程施工及验收规范GB 50209-95国家组合钢模板技术规范GBJ214-89国家建设工程施工现场供用电安全规范GB 50

5、194-93国家制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ 66-84国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82国家电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GBJ 50261-96国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-96国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB 50259-96欢迎下载精品学习资源电气装置安装工程盘、柜及二次国家回路结线施工及验收规范GB 50171-92欢迎下载精品学习资源国家电气装置工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-92国家

6、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50169-92国家电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ 149-90欢迎下载精品学习资源电气装置安装工程1KV 以下国家配线工程施工及验收规范GBJ 50258-96欢迎下载精品学习资源行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ 109-96行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-86行业施工现场暂时用电安全技术规范JGJ 46-88行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-911.4 主要图集类 别名称编号地方建筑构造通用

7、图集88J1-88J12、88JX1-88JX4-1地方框架结构填充空心砌块构造图集京 SJ191.5 主要标准类 别名称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ 300-88欢迎下载精品学习资源国家建筑工程质量检验评定标准GBJ 301-88国家混凝土质量掌握标准GB 50164-92国家混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ 302-88国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ 304-88国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ 303-88国家电气安装工程电气设备交接试验标准GBJ 150-91行业建筑施工安全检查评分标准JG

8、J 59-881.6主要法规类 别名称编号欢迎下载精品学习资源地方关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料治理规定的通知关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管北京市城乡建设委员会文件京建质 1996 418 号欢迎下载精品学习资源地方理规定（试行） ”的通知京建科 1999 230 号1.7 其它类 别名称编号地方北京市地下室防水举荐做法京95TJ3ISO 体系工程报告ISOO9002 及 ISO9004 质量保证体系东四电信综合楼岩土工程勘察报告2. 工程概况2.1 工程概况工程名称东四电信局综合楼（电信部分）建设单位北京市电信治理局工程建设部设计单位北京东方筑中建设规划设计有限公司监理单位

9、北京高屋工程建设询问监理公司质量监督单位东城区质量监督站施工总承包单位中建一局集团四公司施工主要分包单位南通三建九分公司合同范畴东四电信局综合楼建筑、结构、水电安装工程合同性质预算 +增减帐投资性质自筹资金合同工期1999.11.6-2001.8.4合同质量目标结构“长城杯” 、争创鲁班奖2.2 建筑设计概况欢迎下载精品学习资源建筑面积242157.89m建筑总用地面积29966.79m建筑占地面积地上部分面积4497.17m233225.29m 2地下部分建筑面积附属房建筑面积8932.60m2建筑用途电信机房、办公商业建筑特点智能化、高档次装修地下层数1 层（局部 2 层）地下层高度6.1

10、（ 3.37） m地上层数10 层地上标准层高度4.5m 、3.6m非标层高度5.4m设备层高度及面积 0 标高46.35m室内外高差1.2m-0.22m基底标高-7.60m最大基坑深度-9.57m檐口高度48.9m建筑总高48.9m基本轴线距离楼梯结构形式6m、7.5m、 8m梁式和板式附属用房用途建筑防火一级避雷设防二级外墙保温作法陶粒砼空心砌块防水地下：LYX-603卷材屋顶：SBS 卷材雨篷： SBS 卷材外装修作法内装修作法欢迎下载精品学习资源檐口铝板雨篷石材顶棚吊顶门窗铝合金，胶合板门、木门欢迎下载精品学习资源墙面石材、铝板屋面不上人，SBS 防水墙面乳胶漆楼梯预制水磨石门窗铝合金

11、地面现制水磨石勒角干挂石材踢角预制水磨石2.3 结构设计概况欢迎下载精品学习资源土质情形基底土质为粉质粘土、砂质粘土及粉细砂地下水性质上层滞水和潜水地下水位36.51-38.40、m29.73-30.41m地下水质对混凝土结构无腐蚀性欢迎下载精品学习资源地基承载力200kPa渗透系数基槽深度在地下水位之上地基类别第四纪沉积层地下防水作法LYX-603 卷材冷铺基础形式筏板基础底板厚度1.5m、0.75m外墙C40 （ S8）梁C35筒体C40内墙C40柱C40楼梯C30基础C35 （ S8）板C30其它C20地下砼类别自防水混凝土人防等级五级地下砼强度等级欢迎下载精品学习资源地上结构形式框架剪

12、力墙结构屋盖结构形式梁板式抗震等级一级结构转换层位置欢迎下载精品学习资源钢筋类别一级、二级钢筋接头类别锥螺纹、冷挤压、搭接混凝土强度等级外墙内墙C30-C40C30-C40梁板柱C30C30-C40筒体楼梯C30-C40C30外墙厚度400mm内墙厚度200mm、300mm、400mm结构参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸300mm 650mm800 1200250500柱断面尺寸最大跨度900 900， 800 8008m900 900最大预制构件重量6506502.4 专业设计概况设计要求系统做法管线类别上水三层以下由市政管网供水，四层以上由地下一层水泵和水箱联合供水丝扣连接、垫油麻渡

13、锌钢管下水地下室为一个系统，一至九层为一个系统承插粘接UPVC（塑料管）雨水由屋面至地下室散水承插粘接UPVC（塑料管）丝扣连接、添料铅油麻镀锌钢热水每层设一个开水炉管饮用水地下室区淋浴器、地上设电开水器丝扣连接消防由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环网焊接、丝接排烟走廊设机械排烟系统法兰连接，添料为石棉绳镀锌钢管报警有手动、烟感、温感报警器区域掌握、中心掌握焊接钢管欢迎下载精品学习资源监控首层设中心监控室分16个监控点，主机设在消防中心焊接钢管欢迎下载精品学习资源主机楼工艺区各机房设专用空调系统，地下室至三层为中心空调系统，四层以上为风机盘管加空调机组通风地下一层、厕所设排风系统，卫生间设

14、排气管法兰连接，垫料为850胶带镀锌钢板风管冷冻各层水平干管为异程式全部为焊接，接口处为丝接无缝钢管采暖一至六层为低区，七至十七层为高区，系统形式为单管系统上供下回DN40以下丝接，以上为焊接焊接钢管燃气从市政进入煤气调压站再进入一层厨房照明一般照明，应急照明等由配电室至各层掌握箱焊接钢管动力空调用电、冷却水泵、热交换器、排风机、电梯、配电箱由配电室至各用电掌握板焊接钢管弱电电视监控、电话、火灾报警等系统、综合布线、广播系统中心掌握、分区布置焊接钢管避雷二级防雷，R0.5，有接地装置利用砼柱内二根主筋引下线镀锌扁钢-404电梯客梯6部、货梯1 部、食梯2 部变配电10KV 高压电源至分界小室空

15、调焊接，垫料为850胶带镀锌钢管欢迎下载精品学习资源水箱采纳搪瓷钢板水箱污水泵房地下污水井内自动掌握焊接钢管冷却塔三台冷却塔由地下室冷水机组至屋面无缝钢管电视按有线电视台按有关规范焊接钢管3. 施工部署3.1 施工组织3.1.1 施工组织系统图（主要成员）项目经理：杨耀辉执行经理：赵谦欢迎下载精品学习资源总工李洪海现场经理王胜勇安装经理成善春商务经理李向春行政经理宋玉清欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源技 物 质 工术 杨 资 李 量 张 程 刘协 晓 海 国 总 仲调 毅 部 林 部 东 调 亮部工安王程兰管监 黄群站理塞部机商行新韩政电 于务 佟管燕景晓理部 岳部 霞部欢迎下载精品学

16、习资源项目主要成员学历情形见下表：姓名学历职称职务备注杨耀辉大本工程师项目经理公司副总经理赵谦大本工程师执行经理一级项目经理宋玉清李洪海中专中专政工师工程师书记总工王胜勇大专工程师现场经理成善春大本工程师机电经理李向春中专经济师商务经理杨晓毅大本工程师技术部经理欢迎下载精品学习资源张国东大专助理工程师质量总监王兰群大本工程师工程部经理佟晓霞大专工程师商务部经理黄塞中专助理工程师安全总监于景岳中专助理工程师机电部经理韩新燕大专助理工程师行政部经理3.1.2 职能分工及岗位职责见附录13.2 任务划分3.2.1总包合同范畴名称型号数量运输方法进场时间工程形象进度1# 塔吊H3/36B1 台汽车、汽

17、车吊1999.11底板施工前2# 塔吊F0-23B1 台汽车、汽车吊1999.11底板施工前3# 塔吊H3/36B1 台汽车、汽车吊1999.11底板施工前地 泵HBT-602 台汽车1999.11底板施工前地泵HBT-80C1 台汽车1999.11底板施工前砂浆搅拌机0.4m32 台汽车2000.5初装前双笼电梯2.0t2 台汽车、汽车吊2000.6拆除塔吊塔前图纸范畴内的土建、地下车库坡道、给排水、采暖、水消防、通风空调、动力照明、防雷接地、电梯、电话、有线电视天线系统及护坡桩；3.2.2 总包组织内分包施工项目结构工程由南通三建九分公司承担劳务；土方挖运及护坡由中建西诺基础公司负责；防水

18、由河南新蒲建筑安装有限公司负责；砼由中建一局五公司搅拌站和青白水泥制品有限公司负责供应；3.2.3总包组织外分包施工项目装饰装修 图纸中标明二次装修的部分公司负责 ;机电安装施工分包；3.2.4 总包单位与分包单位关系的分包 ; 外墙装饰工程施工由武汉凌云建筑装饰工程项目将严格依据总分包合同、项目法施工原就、公司项目治理手册等对公司内专业公司和分包进行治理，使之达到合同中既定的施工总进度方案和项目各项治理目标；3.2.5 工程使用大型设备情形见下表3.3 施工部署原就、总施工次序依据甲方对施工现场拆迁的具体情形，确定单体工程结构开工的先后次序；东四电信局综合楼（电信部分）拟定于1999 年 1

19、1 月开头施工；东四电信局综合楼（合力物业部分）待甲方对施工现场拆迁完毕后，方案于2000 年 5 月开头施工，假如能按期开工，就所挖土方用于东四电信局综合楼（电信部分）的肥槽回填；欢迎下载精品学习资源本工程结构验收分三次进行：第一次结构验收（ 0.00以下）拟定于 2000 年 4 月 26 日，其次次结构验收（ 1-4 层）拟定于 2000 年 6 月 2 日，第三次结构验收（ 5-10 层）拟定于 2000 年 7 月 21 日；整体竣工验收： 2001 年 8 月 4 日；第一次结构验收完准时组织劳动力、材料进入二次结构施工， 同时由下向上组织内粗装修；其次次结构验收完成，外墙装修开头

20、组织；第三次结构验收前，塔吊拆除、双笼电梯安装；第三次结构验收完成，外装修开头由上至下施工；同时内装修由上至下施工； 安装原就上协作土建施工， 装修阶段应加强安装与土建的协作和谐工作；3.4 施工进度方案见附表 1；3.5 组织和谐3.5.1 按总进度方案制定掌握节点，组织和谐工作会议，检查本节点实施的情形，制定修正调整下一个节点的实施要求；3.5.2 项目经理部以周为单位，提出工程简报，向业主、监理和有关单位反映，通报工程进展情形及需要解决的问题，使有关方面明白工程的进展情形，准时解决施工中显现的困难和问题；3.5.3 项目工程部牵头每天下午4： 00 组织由项目各相关部门、分包治理层参与的

21、生产和谐会，准时下达任务，以日方案保证周方案、周方案保证月方案以实现工期要求；通过预控、过程检验、最终报验、定期训练等主要方式实现本工程质量、安全目标；各主要分项工程均应实行样板制，样板经业主、监理、总包三方认可后，方可进行大规模施工；3.6 主要项目工程量欢迎下载精品学习资源防水工程项目单位数量备注3开 挖 土 方 量m6500回 填 土 方 量m 33000地 下m 210700LYX-603屋 面m 24000SBS卫生间m 21000聚氨酯涂膜欢迎下载精品学习资源现浇砼地下防水砼m 314000商品混凝土欢迎下载精品学习资源一般砼m 36000地上一般砼m 313000地下m 3160

22、砖墙和陶粒空心地上m 33500砌块地下t2500地上t2500砌 体欢迎下载精品学习资源钢 筋墙面抹灰m 272500地面m 251000内 檐吊顶m 213166贴瓷砖m 245402依据工程实欢迎下载精品学习资源油漆浆活m18810欢迎下载精品学习资源装修工程门窗m 21700际情形， 做适幕墙m 210000外檐石材m 22500涂料m 290抹灰m 220003.7 主要劳动力方案当调整；欢迎下载精品学习资源劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作， 提高操作的娴熟程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度；依据工程实际进度，准

23、时调配劳动力，实行动态治理；1999年2000年2001年11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月8 月 9 月 10月 11月 12月 1 月2月3 月 4 月 5月 6月7月8月150150413 285550 600 650650 663463418 458 409506 446446286 466 424 371248180欢迎下载精品学习资源700600500400300200150150413285550600650650663463458418409506446446286466424371248180欢迎下载精品学习资源100011月 12月1月2月3月4月5月

24、6月7月8月9月10月 11月 12月1月2月3月4月5月6月7月8月欢迎下载精品学习资源4. 施工预备4.1 技术预备4.1.1 图纸 图集 规范 规程4.1.1.1 审图收到业主供应的图纸后， 准时组织经理部各相关部门进行内部图纸会审，并把发觉的图纸问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参与的外部图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档；4.1.1.2 治理人员（包括经理部和配属队伍治理人员）培训组织治理人员旁看、旁听公司内部及外部结构长城杯工程的检查、评审（并摄像，以便回来学习），学习提高治理人员的质量、技术意识；组织治理人员听取有关结构长城杯方面的讲座（包括公司组织的、局组织的及其它方

25、面的） ；4.1.1.3 劳务人员培训每两周利用周一安全会机会组织一次由经理部和配属队伍治理人员参与的质量、技术意识提高会；4.1.2 器具配制 见下表 仪器名称数量用 途备 注序号1 GTS-701 全站仪1测设掌握2 J2 级 经纬仪2轴线投测3 TDJ2E经纬仪5轴线投侧3DS3 水准仪1标高传递4无线对讲机3通讯联终550m 钢尺2轴线量测6运算机1技术治理7铅直仪1竖向投点8钢卷尺15现场检验项目治理人员配备9振动台1砼试块试验室使用10温控仪1温度、湿度掌握试验室使用11天平1检测土干密度试验室使用4.1.3 技术工作方案4.1.3.1 分项施工方案编制方案序号方案名称完成时间1

26、现场临水临电施工方案1999.52 塔机施工技术方案1999.9欢迎下载精品学习资源4技术资料治理方案1999.105现场测量施工方案1999.106回填土施工方案1999.109验槽、垫层施工方案1999.1110雨季施工方案1999.511永久地下组合墙施工方案1999.1012防护脚手架方案1999.113施工试验治理方案1999.97土方开挖及护坡施工方案1999.108冬期施工方案1999.1013防水施工方案1999.1114基础底板大体积混凝土施工方案1999.1215钢筋工程施工方案1999.1216模板工程施工方案1999.1217混凝土工程施工方案1999.1218脚手架工

27、程施工方案1999.1219砌筑工程施工方案2000.520屋面工程施工方案2000.521楼地面工程施工方案2000.522门窗工程施工方案2000.624装饰工程施工方案2000.64.1.3.2 主要试验工作方案a) 钢筋机械连接（锥螺纹、冷挤压）同条件施工，同一批材料的同等级、型式、同规格接头以500 个为一验收批，不足500 个也为一验收批（每层、每段、每种规格梁、柱、底板钢筋各一组），见证取样组数总试验组 数 30%；b) 砼大体积混凝土每200m3 制作一组抗压试块； 一般砼每 100m3 制作一组抗压试块； 抗渗砼试块每 500m3 留置一组，见证取样组数总试验组数30%；依据

28、工程需要制作同条件试块（至少多备2 组）；c) 防水进场检验：材料进场后要取样复试，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000 卷抽取 5 卷； 500-1000 卷抽取 4 卷； 100-499 卷材抽取 3 卷；小于 100 卷抽取 2 卷；将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，要求全部指标达到标准规定；d) 土方回填欢迎下载精品学习资源基坑回填土分层、分段取样做干密度试验，数量按每层回填土4.1.4 推广新技术应用（见下表）6 点取样；序号新技术项目1深基坑支护技术2高强高性能混凝土技术应用项目土钉墙与护坡桩联合支护技术地下连续组合承重墙预拌混凝土的应用技术超细活性掺合料应用

29、3粗直径钢筋连接技术粗直径钢筋锥螺纹及冷挤压连接技术4新型模板和脚手架应用技术5建筑节能和新型墙体应用技术新型模板体系（大钢模、定型柱模）的应用碗扣式脚手架早拆支撑体系外墙保温隔热技术高效先进的供热、制冷系统6新型建筑防水和塑料管应用技术LYX-603新型防水卷材的应用硬聚氯乙烯管材应用7大型构件和设备的整体安装技术桅杆起重机的整体安装技术8企业的运算机应用和治理技术运算机信息治理系统和CAD 帮助设计4.1.5 高程引测与定位依据业主供应的北京市规划测绘设计讨论院99 年 5 月 18 日平面定位点 工程测量成果和 99年 11 月 29 日 高程定位 工程测量成果引入平面掌握网和标高掌握网

30、；4.2 生产预备4.2.1 暂时供电、供水、供热总电源是由业主供应的现场西南角500KV A 变压器， 在南侧有一 400KV A 备用电源（依据工程进度支配投入使用） ；场地西侧 1# 出入口处有DN100 的市政给水管为现场水源；生活用水及其它污水通过暂时排水沟排至现场西侧的两个市政污水井；生活热源自备；临水临电布置见施工总平面图（第8 项），临水临电设计见附件2；4.2.2 暂时道路及围墙本工程四周地理位置较复杂，场地较为狭小，无法设置循环道路，西侧临东四南大街处设1#门作为主要材料进出场口；南侧靠干面胡同处设2#门作为附属材料进出场口；其它均作 2米高现场围护墙；现场西侧靠近东四南大

31、街处布设临建办公室，采纳砖混结构二层楼房， 供经理部及甲方、 监理等治理人员现场办公用，办公楼内设食堂、浴室、工人厕所等配套设施；现场东侧靠近红线围墙设一排 15 间砖房，作为配属队伍治理人员办公及现场试验室用房；现场围墙采纳红机砖砌筑而成，西侧设置6m 宽 1# 施工大门，南侧在干面胡同设一个6m 宽 2#施工大门， 1#门除供砼运输车、 地泵及施工用机械、材料出入以外，仍供经理部人欢迎下载精品学习资源员及生活车辆出入， 也是土方挖运的主要入口；2#门为备用出入口， 只限于小型材料的出入；为了削减施工噪音对四周居民生活的影响，又保证工程的正常施工， 实行现场内不设置职工宿舍，拟定在朝阳区靠近

32、东三环邻近租用其次生活场地，作为分包职工的生活基地；施工现场道路在土方开挖后，采纳100 厚 C15 砼进行硬化处理，其它非道路部分铺设250 25045 的水泥花砖，以保证施工现场不起尘土，同时能周转使用降低成本；4.2.3 生产生活暂时设施经理部设办公区及食堂、厕所、浴室，支配在现场东西两侧；办公区设28 间房，两层布置，上下各 14 间；4.2.4 加工定货方案因东四电信局综合楼（电信部分）比合力部分早开工,且合力部分的大部分场地已拆迁完成，因此可利用合力部分场地作为钢筋加工场地，设在现场的北侧，如如合力部分开工，再将钢筋加工区迁移到其次生活区内；构件加工在场外进行；木作加工棚设在现场西北侧； 砼一律采纳商品砼；东西两侧各设一台强制式砂浆搅拌机供装饰阶段使用；材料进场方案见下表：名称规格方案数量用途进场时间钢管 48 3.5200t顶板支撑随进度支配，分批进场钢管 48 3.5400t搭设脚手架随进度支配，分批进场木方50 100800m3配置木模板随进度支配，分批进场碗扣架L=2.4m,1.8m400t顶板支撑