2022年某住宅小区弱电工程招标文件.docx

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1、精品学习资源招标编号：XXX住宅小区工程弱电工程招 标 文 件招标人（盖章） ：法定代表人 盖章 ：发出时间：欢迎下载精品学习资源投标须知一、 工程概况1、 工程概述1) 招标工程名称：住宅小区地板采暖工程2) 招标工程建设地点：3) 招标工程建设规模：总建筑面积；4) 资金来源：自筹5) 招标单位：6) 招标单位法定地址：7) 招标联系人：联系电话：8) 参与本次招标的投标单位已经过资格预审；9) 工程质量：达到国家验收规范标准及设计要求；10) 投标地点：11) 开标地点：12) 投标截至时间： 2021 年月日；13) 开标时间：2021年月日；二、 投标人资格要求1、 具有独立的法人资

2、格，有稳固专业的设计、施工队伍及相应的施工设备；2、 2001 年以来完成单位地暖工程面积3 万平米以上；3、 本次招标不接受联合体投标；4、 投标人资格审查采纳资格后审方式，开标后，凡不符合资格要求的投标人的投标文件按废标处理；以上四项要求必需满意，有相关地板采暖专利者优先；三、 承包方式和方法承包方式： 本工程采纳包工包料的承包方式，合同总价一次包死；四、 材料选购和供应中标人在技术标和商务标内分别说明所选材料设备名称、型号、性能等，中标后不得更换；除甲方指定材料外，全部材料、设备由投标单位自行选购；五、 工程款支付六、 工期要求欢迎下载精品学习资源按招标人通知时间进入施工现场，每个单体工

3、程施工工期，在具备地板采暖工程施工条件后 7 天内完成；每拖延工期一天，罚款10000 元；七、 招标文件领取1、 投标人持招标邀请函于年月日时 时到领取招标文件及图纸资料；2、 投标人领取招标文件后于年月日时前递交投标文件，逾期者按废标处理；3、 在投标通知书发出 7 日内，中标单位到招标方签定工程合同，逾期不到者招标方视其自动舍弃；八、 现场踏勘1、 本次招标不统一组织现场踏勘；投标人可与招标人联系自行踏勘，费用自理；2、 招标人对投标人供应的有关施工现场资料，是招标人现有的能使投标人利用的资料，投标人对此而做出的懂得、推论和结论，招标人概不负责；九、 招标文件的答疑1、 本次招标不组织答

4、疑会；2、 投标人对招标文件如有需要澄清的问题，须在年月日前以书面形式向招标单位提出，招标人将以书面形式传真答复并通知全部获得招标文件的投标人，该书面答 复作为招标文件的组成部分，逾期不予受理；3、 投标人在批阅招标文件和现场踏勘后，未向招标人提出需要澄清问题或质疑，以致判定失误或疏漏，应自行负责；十、 招标文件的修改1、 招标人对发放的招标文件保留修改权益；2、 招标人如如对招标文件进行澄清或修改，须以书面形式通知全部获得招标文件的投标人，该澄清或修改内容为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；十一、投标文件的编制要求1、 投标文件编制要求1) 投标人应依据招标文件要求编制投标文件，并对招

5、标文件提出的要求做出实质性的响应；2) 投标文件中的计量单位为国家法定计量单位；3) 投标文件由两部分组成，一是商务文件；二是技术文件；4) 投标文件幅面 A4 ，印刷或打印，内容完整，字迹清晰，数字精确，不得有加行或增删；如有修改错漏处，需由同一签署人签字或盖章；欢迎下载精品学习资源2、 投标文件的组成1) 商务文件A. 投标书（附件一）B. 法人授权托付书（附件二）C. 企业简介及企业概况（附件三）D. 投标人资格文件a) 营业执照（复印件加盖法人公章）b) 法定代表人证书（复印件）c) 资质证书及地板采暖工程施工合同（复印件）d) 投标人自行选购材料的产地、 生产厂名称、 品牌、规格型号

6、单价表 （格式自行设计）e) 近两年完成同类工程业绩表（附件6），并供应已完地暖工程单个合同在 3 万平米以上的合同、竣工验收资料原件（如中间验收、竣工验收试压、调试记录、验收单或报告等文件）和复印件；f) 投标人可能供应的荣誉证书或专利证件原件（复印件）g) 投标人自行选购的各种材料的样品一套；中标人的样品由招标人封存， 作为竣工验收实物标准； （供应 1 米*1 米地暖工程施工样板一块）2) 投标报价投标人应依据招标人供应的建筑采暖图纸自行设计施工图纸，并做出每平方米综合单价；A. 投标人报价币种为人民币；B. 投标报价采纳每平方米综合单价一次包死的方式，请投标人综合考虑各小区不同户型的地

7、板采暖情形，自主报价，综合单价将为授予的中标小区合同的固定价格，不予调整；C. 投标报价综合单价应充分考虑地板采暖系统主、辅材料费；运保费；工具费；二次搬运费；装卸；保管费；安装；调试费；税金；保险；利润；直至验收合格交付使用的一切费用及修理保养费；D. 竣工结算竣工结算款值 =工程量结算面积 * 综合单价E. 工程量结算面积即隔热苯板实际铺设的水平面积，按实际结算；欢迎下载精品学习资源F. 综合单价应附编制说明，说细阐明投标综合单价编制的依据；G. 投标人无论由于任何缘由致使投标报价有量、项、价等遗漏，而造成投标综合单价错误，其责任自负；H. 对招标文件、合同条款及招标人安全、质量治理文件认

8、同程度的声明；I. 本次招标只接受一个报价，如有挑选报价按废标处理；J. 最低报价不是中标的唯独保证；3) 技术文件A. 施工方案内容包括：a) 工程概述；b) 主要施工工艺方法、冬季施工质量保证及地面防龟裂措施；c) 施工组织、次序、进度方案支配、工期承诺及保证措施；d) 施工治理组织机构设置；e) 施工队伍技术状况、体会的描述及劳力支配；f) 质量评定等级承诺及保证措施；g) 安全文明施工保证体系及措施；h) 与建筑工队伍和谐协作方案；i) 工程检验、调试、竣工验收方法及标准；j) 地暖工程施工设备、工具表（附件四）及参与本工程施工主要负责人情形表（附件五）B. 售后服务及承诺a) 住户入

9、住前装修协作服务；b) 采暖期巡回检查及服务承诺；c) 地板采暖设备运行故障处理承诺；d) 地板采暖季节间歇时间服务承诺；e) 其次个采暖季开头前的试压、检修及供暖调试服务；f) 对住户供应地板采暖系统使用及维保说明书；g) 地板采暖工程质量保证及保修承诺；3、 投标文件的签署及密封1) 投标文件按统一格式填写，装订成册，并由法定代表人或授权代表签署和加盖法人印章；欢迎下载精品学习资源2) 投标文件份数：商务文件及技术文件合订成一本，一式三份，其中正本一份， 副本二份，并在投标文件上盖有正本、副本印记；3) 投标文件的包装、密封：正本、副本为一包，在封面上应写明招标编号、项目名称、投标人名称及

10、开标明启封字样；在每包密封骑缝处盖有法人印章，假如投标文件末按上述要求包装、密封及标志，招标方不予受理投标；4) 投标人供应的已完成地暖单个工程在 3 万平米以上的施工合同和中间及竣工验收资料原件密封在一个包内，按投标文件同样密封、标志、签章；4、 投标文件递交及其他1) 投标文件递交截止时间为年月日时，逾期递交的投标文件恕不接受； 投标地点：2) 招标方在投标截止时间内收到的投标文件，经检验无误后，应签收储存，不得开启；3) 投标人在递交投标文件后，在投标截止时间之前，可以补充、修改或撤回已递交的投标文件， 并书面通知招标人； 补充、修改的内容为投标文件的组成部分；4) 投标人的修改、补充或

11、撤回投标的通知文件，应按规定编制、密封、标志和递交，并标明 “修改 ”、“补充 ”、“撤回 ”字样；5、 投标文件有效期和有关事宜1) 投标文件有效期为 60 天（日历天，从投标截止之日起算）内有效；2) 投标人在投标文件中供应的一切证件原件、复印件或影印件必需保证其真实性、否就视为废标；3) 投标人不得违纪违法行为，如有发生将依中华人民共各国招标投标法及有关法律法规追究其法律责任；6、 投标费用无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担全部与参与投标有关的全部费用；十二、文明施工、施工协作要求1、 达到北京 文明施工工地的要求；2、 达到总包单位的安全生产、文明施工的要求及其他施工协作的

12、要求；3、 显现一项不符合要求的罚款1000 元；十三、工程监理和工程治理1、 本工程由负责监理；欢迎下载精品学习资源2、 招标单位托付乙方为现场总负责；3、 招标单位托付监理公司对工程进行全程监督；十四、工程投标报价1、 工程量清单：2、预算编制要求：1户内采暖工程依据甲方供应各类户型图纸以及格招标文件规定的工程承包范畴按分栋号、分户型报价；2各户型内的分、集水器按套报价；地板采暖按各采暖房间室内净面积报价，报价中包括组成地板采暖的各种组件，仍包括与分、 集水器连接的管材、阀门等组件；3各种单价为综合单价，包括工人费、材料费、机械费及其它各项费用；依据甲方供应费用明细表填写（详见附表）；十五

13、、招标标准和规范依据：初步施工图纸已由设计院完成，投标单位需针对地面辐射采暖工程进行深化设计和施工；1、 采暖通风与空气调剂设计规范 （GB50019-2003 ）2、 地面辐射供暖技术规程 （ JGJ142-2004）3、 低温热水辐射供暖应用技术规程 （ DBJ/t01 492000）4、 民用建筑设计标准 （ DBJ01-602-97 ）5、 新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程（DBJ01-605-2000 ）6、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002 ）7、 冷热水用耐热聚乙烯（ PE-RT）管道系统（ CJ/T175-2002）或冷热水用聚丁（ PB）

14、管道系统（ GB/T19473.2-2004 ） 8、 其他相关规范、标准十六、热工参数1、 热源为由地块内燃气锅炉房供应供回水温度为60 50热水；2、 房间冬季室内设计温度起居室、卧房、书房20；卫生间 24；厨房16；3、 供暖热负荷需考虑家具和地面掩盖物遮挡因素的影响；4、 地面上为实木复合地板或地砖十七、招标范畴和内容欢迎下载精品学习资源1、 此次招标范畴为：2、 工程内容：1) 地板采暖工程从采暖立管出口锁闭阀门处开头（不含锁闭阀门），至户内末端止的设计、 供货、安装、 调试和售后服务等内容 （包括甲供过滤器、 平稳阀等， 热表安装调试） ；2) 地板采暖工要求具有温度掌握装置，实

15、现起居室、卧房和餐厅分室控温功能；即每个功能性房间（包括卧房、书房、起居室、客厅、餐厅等）可以分别设置房间温控器， 对该房间进行温度自动掌握； 其他帮助房间 （如卫生间、 厨房等） 本着就近原就，归入到相邻管路之中；3、 最终中标单位负责地板辐射采暖工程的图纸深化设计，并经招标方水暖专业工程师确认；4、 地板辐射采暖工程包括全部相关材料、设备选购及安装工程；十八、技术要求1、 采暖热负荷依据暖通专业图纸标注的数据确定；2、 热媒参数为供水55，回水 45；系统工作压力0.8MPa；3、 室外设计温度 -9；室内设计温度：卧房、书房、起居室、客厅为20；卫生间为 25；厨房为 16；4、 客厅、

16、卧房、书房等地面依据实木复合地板考虑，厨房、卫生间地面依据瓷砖考虑；分集水器位置暂按图纸标示位置进行考虑和运算；5、 室内环路应按实现分室掌握的原就进行设计，并对各环路进行水力平稳设计、调剂；自力式差压平稳阀后的总压力缺失（含温控阀体、分集水器、加热管） 不应超过 30KPa；并供应具体的运算数据；6、 设备材料和施工工艺要求1) 加热管、生活冷热水管及管井至分集水器之间的系统连接管道均选用PERT 热熔管道；要求原料采纳美国DOWS化学公司的 2388 原料牌号，并须供应美国 DOWS化学公司的文字证明文件；管径分别为加热管16*2.0mm ；生活冷热水管 16mm、20mm、25mm;系统

17、连接管道 32*2.9mm ；2) 分集水器选用欧洲进口品牌， 要求供回水主管尺寸为DN32, 供回水管均带有自动排气阀和泄水阀、供水管内置流量调剂阀，可以进行水力平稳的预设定和调节，回水管带可关断阀门；欢迎下载精品学习资源3) 房间温控器及其相关阀体、执行机构选用欧洲进口品牌，并满意设计要求和功能要求；并考虑对地板采暖热惰性具有温度补偿功能；须供应相关产品的具体技术参数及说明；4) 独立式差压平稳阀选用欧洲进口品牌，具体型号依据设计参数进行选型，并供应选型运算数据和产品样本；7、 热盘管与楼板间绝热层厚度依据 20 毫米（一层 30 毫米）设计；绝热材料挑选聚苯板，容重不小于 20kg/m3

18、，压缩强度大于等于 100KPa,导热系数小于等于0.041W/m.k ；聚苯板挑选国内知名品牌的产品并标明品牌； 4 独立式差压平稳阀选用欧洲进口品牌，具体型号依据设计参数进行选型，并供应选型运算数据和产品样本；8、 聚苯板上粘接一层纺粘法非织造布/PE 镀铝膜层， 其总重量 55g/m 其, 中非织造布重量 35 g/m ，镀铝膜表面印刷50mm 50mm 坐标；标明铝箔反射膜的品牌及性能参数；要求铝箔反射膜整张平整粘贴在聚苯板上面，不能有起泡现象；9、 沿墙四周设置伸缩缝，伸缩缝材质为高发泡聚乙烯，高度为120mm ，宽度为10mm；过门口处和面积超过30m2 或边长超过 6m 时，应设

19、置伸缩缝；伸缩缝采纳高发泡聚乙烯，两边用PE 片材固定，高度为50mm，宽度 10mm.管材穿越伸缩缝时，需增设波纹套管，波纹套管口径大管材外径一号，长度不小于200mm ；10、 投标单位的设计图纸中至少包括以下内容：盘管布置平面图、地面构造剖面大样（含四周墙体保温作法等）、分集水器大样平剖面（含接温控阀做法，并提供建筑装饰参数） 、生活冷热水和地暖管道交叉处的节点示意平面、剖面图（注明具体做法） ；11、 针对地板辐射采暖工程如何防止地面开裂、对生活冷热水与地暖管道显现的交叉现象如何解决，在技术标标书中提出看法或建议；十九、项目治理要求1、 与工程总承包商的协作条件1) 在合同履行过程中，

20、 工程总承包商将供应必要的协作及和谐， 如依据合同规定准时签署有关确认证书、 与中标人一起确认进场安装条件、 供应安装调试所需的相关工作条件（如供水、供电）等等；2) 中标人应当接受总承包商的统一治理及和谐， 积极协作其施工进度方案的安欢迎下载精品学习资源排，以及安装质量和施工安全的治理；3) 中标人供应的设备运抵工地后，总承包商参与设备开箱检验；4) 中标人应按总承包商的进度要求供应全部预埋件及需预先安装的配件；5) 总承包商应协作中标人进行设备试运转及系统调试；2、 包装、运输及现场保管1) 包装要求为了保证设备在长途运输和装卸过程中的安全，产品包装应符合国家或行业标准规定； 由于包装不善

21、导致设备锈蚀、 失缺或损坏， 由中标人承担一切责任；中标人应购买相应的财产保险；每一包装箱必需附有装箱清单；2) 运输及现场保管中标人在设备发运前15 天将预备发运的贷物名称、规格、数量、每件包装箱的号码、毛重及对货物的装卸、储存和特别要求以传真的形式通知甲方；中标人负责设备材料运到安装现场；中标人负责运输过程中装卸、货物在现场存放点的就位及储存；货物及安装设备的运输、装卸、现场保管的费用全部由中标人负责；二十、 安装、调试1、 甲方和监理有权提出对不称职的项目组人员进行更换，中标人必需协作；2、 系统调试应通知业主、监理及总承包商人参与，应预备试运行记录卡，并于事前 5 天交一份给业主（空白

22、）记录卡；3、 严格依据国家和北京地区有关规范、设备说明书和图纸设计要求进行运行和系统调试，直至每一用热房间的温度均达到设计要求温度为止；4、 中标人所承担的地板辐射采暖工程，假如系统调试后，房间的温度不能达到设计要求温度；一方面中标人必需制定出解决方案，经甲乙、监理审核同意后实施；另一方面甲方对中标人处以每处 5000 元罚款；二十一、 质量保证1、 系统验收合格后 2 年为保质期； 保质期内中标人免费供应设备正常使用情形下的修理及保养服务；2、 为保证工程质量，准时发觉漏水、渗水的情形；投标人在工程竣工前，须进行四次水压试验：第一次，管道安装完成后强度压力试验并保压至填充层施工完欢迎下载精

23、品学习资源成，其间任何缘由的损坏和渗水、漏水等中标人无条件修理；其次次，施工完成后竣工验收时进行工作压力试验，任何缘由的损坏和渗水、漏水等中标人无条件修理；第三次，物业公司接收工程时进行工作压力试验，任何缘由的损坏和渗水、漏水等标人无条件修理；第四次，小业主（用户）入住前进行工作压力试验并保压至小业主（用户）接收，任何缘由的损坏和渗水、漏水等中标人无条件修理；3、 项目竣工验收合格前，中标人负责其承包范畴内全部成品爱护工作；4、 中标人所承担的工程在使用中发生故障或损坏，中标方修理人员保证在4 小时内到达现场进行故障排除或设备修理；假如因中标人在规定时间内未到达现场而导致的一切经济缺失，由中标

24、人承担；5、 中标人保证在每个采暖季开头前10 天和终止后 5 天内，派驻专业工程师到现场进行系统运行前后的技术指导工作；6、 保质期内定期派工程师到现场爱护和经巡查（系统运行时每月至少一次，非供暖期时每三个月至少一次） ；质保期后，如业主要求，中标人应长期负责有偿优惠修理；7、 中标人应保证所用材料设备符合用户需求书的有关规定，全部材料设备必需能供应原产地证明、出厂检验报告、完税证明（进口产品供应报关单）；任何时候，甲方、监理发觉产地不符合要求，中标人应无偿更换；甲方保留索赔的权利；8、 保质期内非人为缘由损坏、失效或已达到报废标准的零部件应无偿更换；二十二、技术文件及培训1、 中标人应供应

25、包括但不限于满意系统安装、使用和爱护的技术文件、系统安全性、牢靠性、合理性、先进性及满意用户需求等方面的分析、运算报告；2、 全部产品应提交合格证；3、 全部文件应订装完好成册；4、 全部文件应统一的文件编号、分类；文件提交时同时应附有文件清单；5、 施工安装及调试过程各阶段质量保证、质量掌握、质量治理及进度掌握等报告，供业主检查督促；6、 中标人必需为业主培训出合格的能进行系统爱护和修理的人员；中标人供应培训所需的场地（现场培训除外） 、培训资料、教学设备、仪器，费用由中标人欢迎下载精品学习资源负责；7、 中标人须提交具体的培训建议书；8、 地板采暖工程使用的材料、施工及验收，执行JGJ14

26、2-2004中华人民共和国 地 面 辐 射 供 暖 技 术 规程 、 建 筑 给 水 排 水及 采 暖 工 程 质 量验 收 规 范 （GB50242-2002 ）和图纸的规定；9、 材料1) 分（集）水器采纳不锈钢材质；加热管采纳过氧化物交联聚乙烯管材（ FEX-A ），加热管外径 20 ，壁厚 2 ；隔热板材采纳聚苯乙烯泡沫塑料板材，其物理性能应符合 JGJ142-2004中华人民共和国地面辐射供暖技术规程要求；2) 中标人选购的材料应选用国内优质名牌产品， 外观质量、 储运和检验， 执行JGJ142-2004中华人民共和国地面辐射供暖技术规程规定；3) 固定层及加固层采纳低碳冷拔2.0

27、钢丝网；4) 进入施工现场的材料， 招标人有权进行抽检， 抽检方法执行 逐批检查记数抽样程序及抽样表 （GB/T2828 ）；10、附设计采暖图相关图纸、资料光盘一张；欢迎下载精品学习资源数量采暖面积户型造价平米单价总价序号户型种类（套）（ m2） 元（元/ m2 ）（元）户型系统连接造价汇总表工程范畴：从系统立管阀门出口开头至分集水器之间的供货和安装数量户型造价平米单价总价序号户型种类（套）元（元 / m2 ）（元）户型造价汇总表工程范畴：从分集水器至末端部分（含温控系统供货和安装）欢迎下载精品学习资源附件一投标书房地产开发有限公司：住宅小区地板采暖工程 项目招标文件后，遵照招标投标发及其它

28、有关规定，我方愿以投标书中报价综合单价元 /，承包地暖工程施工依据招标文件的要求，实施完成招标文件规定的全部工作，修复任何缺陷，并声明如下：1、 按规定提交以下文件：投标书一式三份，其中正本一份，副本三份；2、 投标文件有效期为提交之日起60 天内；3、 假如我方能中标， 我方情愿按招标文件要求，按期、按质、按量完成地板采暖工程安装施工及售后服务；4、 我们懂得， 最低报价不是中标的唯独条件，你们有挑选中标人的权力； 我方如未中标，你方有权不做任何说明；5、 我方情愿按中华人民共和国履行自己的全部责任；6、 我方情愿遵守招标文件有关规定；7、 我方保证提交有关的证明文件、资料、样品是真实的、有

29、效的；8、 与本次招标有关的一切正式通讯联系请致：投标人：（公章）法定代表人或授权代表： （签字）地址：开户银行：传真、电话：银行帐号：邮编：年月日欢迎下载精品学习资源附件二法定代表人授权书* 房地产公司 * ：本授权托付声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权托付我公司的（姓名、 职务） 为我单位本项目的全权代表，以本公司的名义参与* 一期工程地板采暖项目招标活动， 全权代表在招标活动中所签发的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认；全权代表无权转托付；特此托付（附授权代表身份证复印件）全权代表姓名：性别：年龄： 单位：部门：职务：投标人（公章） ： 法定代表人：（签

30、字） 年月日欢迎下载精品学习资源附件三企业概况表企业注册名称营业期限全部制类别经营范畴组建时间联系电话联系人地址邮编传真法定代表人注册资金开户银行帐号自有人员职工总人数：人其中技术人员高级工程师： 经培训持证人数：工程师：外聘人员：助理工程师： 技术员：现有任务情形地暖安装年最大才能：今年已承揽工程面积： 截止今年 6 月底已完成： 其它：填报说明： 1.本表由投标人填写 2.表中数字要真实精确附件四地暖工程施工设备、工具表序号设备名称型号数量生产厂名称附表五参与本工程主要负责人情形表姓名年龄拟任职务现任职务职称证书编号毕业学校年月毕业于院专业最近三年工作简历年至年主管工程项目名称担任职务其它

31、：欢迎下载精品学习资源附表六企业近两年完成主要同类工程业绩表工程项目名称开竣工时间工程造价工程量验收质量评定等级注： 1.此表只填写 3 万平米以上的工程，并与合同原件相符；2.投标人应实事求是填写，不得弄虚作假；欢迎下载精品学习资源有的话17施工费M218合计附件七户型：户型造价分析表面积：m2序号材料设备生产厂规 格 型 数量单位单价合价商号1管材m2集、分水器套3管接头个4执行机构个5驱动机构个6房间温控器个78聚 苯 乙 烯 板绝热板 无 纺 布 铝 箔M3M2（铝铂）9塑料卡钉个10边角保温带m11膨胀缝m12波纹护管m13PVC 穿线管m14电气信号线m15铝箔胶带卷16其它 （假如欢迎下载精品学习资源附件八户型系统连接造价分析表户型：面积：m2序号材 料 设 生 产 厂 规 格 型 数量单位单价合价备商号1管材25*2.3m290度 弯25*2.3个头3压 差 平套衡阀4过滤器个5其它（如果 有 的话）6施工费7合计欢迎下载精品学习资源附件九房间热负荷参数运算表楼层单元户型房间热负面积平米环路管长阻力管间荷负荷号缺失距wmw/mmPamm1 层5-A主卧2142次卧708客厅2252卫生312间厨房5765-B主卧次卧客厅卫生间厨房5-C欢迎下载