2022年城步苗族自治县清风洞景区旅游开发项目.docx

《2022年城步苗族自治县清风洞景区旅游开发项目.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年城步苗族自治县清风洞景区旅游开发项目.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、城步苗族自治县清风洞景区旅行开发工程可行性论证报告项目建议书邵阳市建议工程询问中心城步代办处二00三年九月10 / 10目录第一章工程简况其次章工程开发必要性第三章工程开发规模及实施进度方案第四章市场猜测分析第五章工程建议条件第六章安全及环境爱护第七章投资概算及资金来源第八章工程保证措施第九章效益估算分析第十章结论一、区位条件第一章工程简况城步县地处湘西南边境，境内旅行资源丰富，民风淳朴，山青水秀；清风洞景区位于城步县城以北22 公里，地处 S219省道茅坪镇以东 4 公里的群山怀抱之中，据调查，她是我国西南目前发觉最大的溶洞，较大桂林七星岩、芦笛岩更高、更宽、更美，洞内可供观光旅览线2.3万

2、M ；一条乡村大路（金塔至白竹山山路）从洞口弯延而过，交通较为便利，洞口距城 步至武冈万伏高压电网仅80M ，电力供应有保证；二、地质条件清风洞景区所处地貌属高山地，历史上无地震、火山、滑坡、泥石流等自然灾难；三、气象水文清风洞景区地处中亚热带季风潮湿气候区，属中业热带山地气候；四季分明，山地逆温效应明显，年平气温 16.2，年平降雨 1900毫M ，年平均相对湿度 87% ，年平均日照 1300 小时；其次章工程开发的必要性一、工程开发依据1、城步苗族自治县国民经济和社会进展“ 十五 ” 规划；2、城步苗族自治县 “ 十五 ” 旅行业进展规划；二、工程开发的必要性清风洞景区位于城步县茅坪镇，

3、北接武冈云山风景区，东连新宁 崀山风景区，南可与南山草原景区、广西桂林旅行区形成一条旅行黄金线路，它的建成，使湖南西南部及湘桂两省的旅行网络更加完善；同时洞内景观自然雕刻，千姿百态，洞中有洞，洞洞相连，在我国西南地区实属罕见；开发清风同景区既能提高城步知名度，又能带动城步农副产品，民族工艺等产业的进展；因此，加快清风洞景区建设是加快城步旅行进展的迫切需要，也是加强城镇建设，丰定人们精神文化生活的需 要，不仅有显著的经济效益，而且有长远的社会效益；第三章工程开发规模及实施进度方案清风洞景区开发包括基础设施建设、旅行景观建设和游乐设施建设三部分；工程实施进度方案2003 2006 年；一、基础设施

4、建设基础设施建设包括 300 m进步区大路一条，进区大路至洞口门楼石阶路，门楼及电力供应设施；二、旅行景观建设旅行景观建设包括对现有自然景观的整修、开发和装饰；三、游乐设施建设游乐设施建设包括修建钓鱼台、休闲山庄等设施；使游客在领会清风洞奇妙景观之后，进一步享受靠近大自然的乐趣， 让他们乘兴而来，尽兴而归；清风洞景区开发依据总体规划、分段开发滚动进展的原就实施；由政府牵头对景区进行总体评估和规划设计，然后实行分段、分片承包开发，逐步进展；详细实施进度方案支配如下表：清风洞景区建设进度支配表总体规划建设内容建设时间要 求一期工程二期工程三期工程洞口铁门 4m，进入景区 大路 300m ， 变 压

5、器、电缆线等电力设 施架设；仿古武门楼、石阶路80m， 柏 油 路4000m，洞内景点 开发2000m；延 伸 景 点 开 发1200m ， 修 建 钓 鱼岛，修建休闲山庄， 建设彬昌至清风洞景 区大路 1800m；2003 年-2004 年6月2004 年6月-2005 年6月2005 年7月-2006 年2001 年起实施2005 年6月底前完成2006 年底完成第四章 市场猜测分析旅行业作为城步县三大支柱产业之一，将越来越受到人们的青睐，随着社会和经济的进展以及人们思想观念的更新，旅行业作为第三产业的主要行业，投入也将得到大大加强；作为省级南山风景名胜区的重要组成部分的清风洞景区，处于桂

6、林与武陵两大国家风景名胜区的过渡地带，南距龙胜温泉 98 公里，与桂林相距 230 公里，东距省级风景名胜区新宁 崀山 125 公里，往西去 S209 国道和枝柳线可通怀化和武陵源，往北可接武冈云山风景区，清风洞区开发胜利后，不仅可增强南山风景区的吸引力，吸引桂林游客到此观光，也可吸引周边县市乃至长沙和省外游客到此，再往南山、桂林等地旅行，形成旅行热线；该景区在来开发前就吸引了不少游客前来观光，我县旅行部门对前五年游客情形进行了不完全统计，游客年增长速度为71.2% ；详见下表：年度人数国内国外海内外同胞19992003年游客统计与猜测19995200510020802000880085006

7、024020011370013200180320200222000210003504502003370003500065013502003 年为猜测数；以上统计说明清风洞景区开发是有远大的市场；第五章工程建设条件一、区位条件较优越；离省道公4 公里，又是南山风景名胜区的重要景区；二、洞内形神副真，如诗如画的自然景观为开发打下了很好的基础；三、工程建设符合城步苗族自治县国民经济和社会进展“ 十五 ” 规划以及城步苗族自治县旅行业“ 十五 ” 规划；一、安全第六章安全及环境爱护本工程涉及的诸多景点和游乐设施以及在景点开发过程中均应考虑安全配套设施，制订严格的安全操作规程，并对有关人员进行岗前安全技

8、能培训，坚持安全第一的原就，确保工程设计、实施、治理全过程的安全；二、环境爱护本工程实施过程中对四周环境产生的污染甚微，主要是开发后游人的生活废弃物对环境有一点影响，为此，应实行以下措施：1 、在旅行景区内充分设置垃圾箱及卫生警示牌；2 、配套建设布局合理的公共卫生设施，便利游客；第七章投资概算及资金来源一、投资概算工程概算部投资为720 万元，其中基础设施建设投资108.5万元，旅行景点建设投资46.5万元，游乐设施建设110万元，其它 36.5万元；详细投资详见下表：清风洞景区建设投资概算表金额单位：万元序号工程名称建设内容单位数量金额基铁门M741.2础进景区大路M3004设变压器台13

9、施电缆线30003.36仿古武门楼座130石阶路M803进景柏油路M400028彬昌至清风洞风景区大路M1800362景点建设洞内各自然景点灯化美化M100004653游乐设施建设钓鱼岛洞内消遣设施1004其它广告宣扬费用，工程设计36.55合计7200二、资金来源工程开发所需资金申请有关部门和招商引资或银行贷款解决720万元；第八章工程保证措施一、工程以镇政府牵头开发，实行全面放开、全方位服务，为工程实施供应了良好的外部环境；二、充分利用现代媒体，广泛宣扬清风洞景区的自然景观，提高景区知名度，同时加强与周边旅行景区的横向联系， 形成良性旅行网络，以保证景区游客量达到预期目标；三、建立行之有效

10、的治理机制，科学治理，合理开发；四、加强景区旅行人才培育；建立一支多学科、多层次、熟知业务、喜爱旅行事业的高素养合理队伍；同时，用请进 来，送出去的方法，培育一批专业治理人才（如旅行策划、园林绿化、环境爱护等），以满意旅行事业进展的需要；五、建立健全财务治理，确保景区工程工程的进度和质量；第九章效益估算分析我县旅行业起步于 80岁月末，但从进展趋势来看，势头非常强劲，这主要得益于南山牧场、白云千岛湖、龙胜温泉、新 宁崀山和桂林旅行区的带动；据旅行部门统计，近几年来游客一年比一年大幅增多；2000 年全县共接待游客32.5万人次，2001年共接待 39.5万人次， 2002年共接待游客 51万人

11、次；依据以上资料，可以猜测清风洞景区的旅客量、总收入、年利润等经济指标：清风洞接待游客量按全县的20% 方案，就年游客量 =51万人次 20% =10.2万人次；年旅行总收入 =年游客量 人均消费数=10.2万人次 55 元/ 人=561 万元年总利润 = 年总收入 利润率=56130%= 168.3万元年平均利润 =168.3+10=178.3 万元投资回收期 =总投入 /年平均利润 =7200/178.3=4 年第十章结论1、该工程投资少、见效快、回报率高，符合旅行业小投入，高产出的投资政策；2、工程社会效益显著，通过工程建设，不仅可完善我县旅行结构，促进城镇化建设，也可丰实人们的精神生活，有利于精神文明建设和不断进展；3、工程建设，可供应肯定的工作岗位，缓解就业压力；4、工程建设，可以增强南山风景名胜区对游客的吸引力，有利于全县旅行事业迅猛进展；综合以上分析，开发清风洞景区不仅具有较好的经济效益，而县是有较长远的现实意义和社会效益；因此，工程是切实可行的；