2022年大学医院土建安装工程组织框架结构.docx

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1、精品学习资源欢迎下载精品学习资源1. 编制目地编 制 说 明欢迎下载精品学习资源为建设 * 高校* 校区医院改扩建工程供应完整地纲领性技术文件 , 用以对该工程土建 . 安装. 装饰装修工程施工 . 施工组织治理及工程协作进行全方位地指导 , 以确保各道工序受控 , 高速优质地完成本工程建设任务 , 为业主供应中意服务 .2. 编制说明（1） ）本投标施工组织设计依据招标范畴和招标文件对施工组织设计地要求进行编制. 为响应招标文件要求和本工程地需要 , 对人员. 机械. 材料调配 . 质量要求 . 进度支配等方面作统一部署.（2） ）依据本工程设计特点 . 功能要求 , 本着对业主资金合理利用

2、 , 对工程质量终身负责 , 以 “科学. 经济. 优质. 高速”为编制原就 .（3） ）我公司对此次施工组织设计地编制高度重视, 召集了类似工程施工 . 有丰富治理及现场施工体会地人员 , 在认真讨论设计意图 . 数次踏勘现场 , 明确工程特点 . 充分明白施工环境 . 精确把握业主要求地前提下 , 成立编制专题小组 , 集思广益 . 博采众长 , 力求本方案切合工程实际 , 思路先进 , 施工科学 , 可操作性强 .（4） ）我公司如能荣幸中标承建 * 高校* 校区医院改扩建工程施工 , 将委派具有丰富地施工.组织. 治理体会地工程经理担任本工程工程经理, 全部工作人员持证上岗 , 并且在

3、施工过程中 , 公司相关部门对现场工作进行跟踪考核, 以确保本工程施工地治理水平 . 确保实行“建一项工程 , 树一座丰碑”地战略目标 , 严格依照 ISO9001质量体系 .ISO14001环境治理体系以及职业健康安 全治理体系地掌握程序进行组织治理 , 受控于公司内部体系标准 , 实行全过程掌握 .（5） 本施工组织设计凡注明计量单位均为“”.3. 编制依据（1） ）* 高校后勤服务集团发出地 * 高校* 校区医院改扩建工程招标文件 . 补充答疑文件和附件.（2） ） * 高校建筑规划设计讨论院设计地相关施工图和相关图集 .（ 3）与本工程设计相适应地现行地国家 . 地方. 行业地规范 .

4、 规程. 法规. 标准. 图集地有效版本；施工过程中如遇到国家规范 . 图集. 标准更换 , 本施工组织设计就随之相应更换 , 依据新标准执行 .4 公司环境治理手册 . 工程治理手册 . 公司文明安全施工治理手册以及质量治理手册等 .1 / 35欢迎下载精品学习资源4. 编制范畴本施工组织设计编制地范畴为业主要求地工程范畴：* 高校* 校区医院改扩建工程施工图纸及招标文件明确地全部内容.全文查看请搜寻： 江苏高校医院土建 .安装工程施工组织设计（框架结构）共 223 页第一章工程简况2 / 35欢迎下载精品学习资源1.1 工程总体简况工程名称： * 高校* 校区医院改扩建建设地点： * 高校

5、* 校区内建设单位： * 高校设计单位： * 高校建筑规划设计讨论院工程内容：土建 . 安装工程其他文件明确地内容建筑规模：总建筑面积： 1921 , 地上二层 .1.2 建设地点及环境特点本工程位于 * 高校* 校区内, 西临南园宿舍楼 , 南侧为南园宿舍楼 , 东侧为小粉桥 , 北侧为* 高校医院 , 施工现场水 . 电通, 现场施工场地较狭小 , 暂时施工场地及职工生活设施布置困难 ,现场主要出入口及其道路在拟建建筑物地西侧.1.3 建筑简况本工程为地上 2 层, 建筑总高度 8.4m. 基地沿* 高校医院呈长方形 , 东西宽. 南北窄, 基础东西长 59.4m, 东西宽 14m；总建筑

6、面积为 1921 , 一层层高为 4.80M, 二层层高为 3.60M, 二层层高为 3.40M. 本工程设计相对标高 0.00 相对于肯定标高 15.0M, 西面室内外高差为 0.45M, 东面室内外高差 0.45M.各部位使用功能详细如下：一层为体检中心. 妇保. 计免中心 . 留观区. 儿保.VIP. 放射科. 化验室. 健教室. 心电图.B 超. 医疗废物间 . 卫生间. 二层为丙教室 . 示教室. 妇科. 外科. 一般输液室. 治疗室. 护办. 医值. 注射室 . 抢救室. 配餐间. 医办. 处置间. 卫生间.建筑各分部设计做法如下：地面： PVC塑胶地贴地面 . 地砖地面；楼面：自

7、流平 PVC塑胶地板楼面 . 地砖楼面（带防水层） ； 踢脚：硬质塑料踢脚；内墙：瓷砖墙面 . 乳胶漆墙面 . 瓷砖墙面（靠外墙部位） . 乳胶漆墙面（靠外墙部分） ； 平顶：石膏板吊顶 . 铝合金方板吊顶（穿微孔） . 乳胶漆顶棚 . 铝合金矩形板吊顶（保温顶棚）. 硅钙板吊顶； 外墙：弹性涂料屋面：防水保温上人屋面（倒置式） . 防水保温不上人屋面（倒置式）.屋面一：3 / 35欢迎下载精品学习资源A. 铺贴防滑面砖 . 干水泥擦缝；B. 撒素水泥面（洒适量清水） ；C.20 厚 1:2.5 水泥砂浆结合层；D. 刷素水泥浆一道；E.60 厚 C30细石混凝土内配 8100双向钢筋（刚性防

8、水层） ；F.15 厚 1:2 水泥砂浆找平层；G.80 厚压型钢板岩棉夹芯复合板；H.SBS改性沥青防水卷材一层 , 厚 3（做法详苏 J01-2005-7A ）；I.15厚 1:2.5水泥砂浆找平层；J.C10 细石混凝土找坡层；K. 现浇防水钢筋混凝土屋面板（抗渗等级P6）；屋面二：A.60 厚 C30细石混凝土内配 6150双向钢筋（刚性防水层） ；B. 隔离层；C.20 厚 1:2.5 水泥砂浆结合层；D. 刷素水泥浆一道；E.60 厚 C30细石混凝土内配 8100双向钢筋（刚性防水层） ；F.15 厚 1:2 水泥砂浆找平层；G.80 厚压型钢板岩棉夹芯复合板；H.SBS改性沥青

9、防水卷材一层 , 厚 3（做法详苏 J01-2005-7A ）；I.15厚 1:2.5水泥砂浆找平层；J.C10 细石混凝土找坡层；K. 现浇防水钢筋混凝土屋面板（抗渗等级P6）；踢脚：硬质塑料踢脚 . 地砖踢脚；油漆：清漆 . 调和漆全文查看请搜寻： 江苏高校医院土建 .安装工程施工组织设计（框架结构）共 223 页1.4 结构简况4 / 35欢迎下载精品学习资源本工程结构为框架结构体系 , 全现浇钢筋混凝土结构 , 结构安全等级二级 , 地基基础设计等级丙级, 本工程框架抗震等级为三级 , 抗震设防烈度七度 , 建筑耐火等级一级 , 构件防火设计等级：屋面防水等级二级 , 防水层耐用年限

10、15 年, 采纳二道防水 . 详细结构图纸参数：（见下页）序号工程内容（主要特点值）欢迎下载精品学习资源1 结构形式2 基础基础结构形式条形基础地下室 地上部分持力层依据* 高校校医院岩土工程勘察院供应地地质报告设计水位按场地平整后标高埋深0.2m, 基础底欢迎下载精品学习资源地下水位座在地质报告供应地 3-4 层上 fak=280Kpa, 如遇填土应挖深用毛石混凝土回填至设计标高.欢迎下载精品学习资源3 地下防水涂料防水层采纳弹性防水涂料 , 外防外涂法C15基础垫层C30基础承台 . 梁欢迎下载精品学习资源4 混凝土强度等级C30一层至二层板 . 梁. 柱欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学

11、习资源5 结构几何尺寸地下室结构底板 剪力墙柱400*400顶板爱护层40欢迎下载精品学习资源地上结构剪力墙板6 钢筋类别HPB235,HRB400电渣压力焊欢迎下载精品学习资源7 钢筋接头形式8 填充墙闪光对焊直螺纹连接直径 25 地水平筋 . 坚向筋绑扎接头直径小于 14 地钢筋外墙为页岩砖 , 内墙采纳 A3.5 蒸压轻质加气混凝土砌块, 砂浆采纳 M5混合及专用砂浆 .欢迎下载精品学习资源1.5 施工条件依据招标文件地表达 , 对拟建工程现场及四周环境地踏勘 , 目前现场拆迁已完成 , 施工现场5 / 35欢迎下载精品学习资源用水. 电已通, 工程勘探资料已具备 .1.5.1 现场条件

12、与施工要求1. 施工场地本工程规模大 , 占地面积较大 , 现场可利用施工场地狭小 , 暂时设施及材料堆放场地布置困难, 前期施工工程所用材料较多 , 因此在主体施工期间 , 大量材料地堆放 , 钢筋加工场地等将建筑物西面晾衣架拆除进行施工 .2. 暂时用电施工用电已由业主供应到施工现场 , 总用量已够本工程施工负荷用. 变压器接线头以下至施工场地地一切设施费和电费由我们支付. 在施工期间负责变压器使用地保养 . 爱护. 工程完工后将完好地变压器交仍给业主. 假如在施工期间为业主不能准时供电 , 我们将自备发电机 , 其费用另行协商解决 .现场用电按现场实际需用情形 , 编写施工用电方案交监理

13、工程师审查和批准. 严格依据电气规范安装验收 .3. 暂时供水业主负责将供水管 含计费水表 引至施工现场 , 施工终止后 , 我们将水表等设施交仍给业主.依据现场施工用水需求情形编写施工用水管路设计图交监理工程审查和批准. 将按总平面图布置分别引至各用水位置 , 按需分流 , 需确保其安全牢靠 .4. 弃土. 弃浆地下清槽土方弃土和运土工作由我们负全责, 业主不对弃土和运土承包单位提出详细要求, 承包商可自行组织土方运输 . 按南京市弃土 . 排放泥浆 . 运土地有关规定办理相关手续, 并将弃土和泥浆运至渣土场或指定地点 .土方运输车辆必需是重量 8 吨以上. 成色较新地自卸车或槽罐车 , 由

14、于抛. 洒. 滴. 漏引起地一切惩罚由承包商负责 .应布设好场内地排水系统 , 施工污水排施经沉淀后才能排入邻近地下水道, 该项工作也由承包商负全责 .5. 工程施工期间地交通组织加强工程施工车辆地治理 , 靠近同学 , 支配好车辆进出时间 , 施工车辆不得无故堵塞道路交通, 不得沿途抛洒弃土 . 负责施工便道与社会道路交接处设置标志. 标牌并派专人和谐进出工地6 / 35欢迎下载精品学习资源地施工车辆交通 .6. 管线地迁移 . 爱护在我们进场后将在业主有关部门帮助下一一探明现场全部地上地下情形后, 向业主和监理工程师作出书面汇报 , 并对其真实性负全责 .对确需迁移地管线和需爱护地管线 ,

15、 我们将依据我们在南京地区地施工体会提出优化方案,并积极协作有关部门进行工作.1.5.2 施工测量业主负责供应工程范畴内有关三角网点, 水准网点和中级掌握桩点等基本数据地测量资料. 我们有责任进行复核验算 . 复测. 施样和完成全部测量数据运算等工作 . 在施测前 5 天向监理工程师报送施工测量报审表 .负责爱护和储存好工程范畴内全部三角点. 水准网点和自己布设地掌握点 , 对测点地破坏负全责.1.5.3 安全文明施工和环境要求遵守业主地门卫地出入制度 , 爱护周边正常环境 , 并接受相关职能部门地统一治理.施工场地清洁卫生按南京市有关要求规定执行, 文明施工 , 保证工完料清 , 并保证大门

16、四周环境干净 .负责市容 . 环保. 交通. 派出所. 街道等部门和周边居民地和谐工作 , 所发生地费用由承包人承担.掌握污染 . 降低施工噪音 . 削减振动 . 办理夜间施工许可证 . 完善安全措施和按省级文明工地施工要求组织施工 .1.5.4 施工内容施工图范畴内地土建 . 安装工程 . 本工程周边地室外工程 . 附属工程及业主支配地其它零星工程.1.5.5 临设搭拆由于场地狭小 , 现场职工生活设施不具备搭设条件 , 甲方将供应同学宿舍地下室 , 现场只设暂时办公室 , 材料堆施加工场地依据主体进度进行调整 , 详见施工平面布置图 , 在施工期间听从业主相关部门地治理 .在竣工验收后 2

17、0 天内拆除现场地全部设备 . 设施, 并清除全部垃圾 . 现场地清理标准应征得发包人认可 , 否就如发生相关费用由发包人在工程竣工结算价款中扣除 .7 / 35欢迎下载精品学习资源1.6 工程特点难点分析1.6.1 工程特点2本工程总建筑面积为 1921M. 框架结构 , 地上部分二层 , 基础采纳条形基础 . 整幢建筑包含土建. 给排水. 强弱电. 装饰装修 . 等工程工程 , 分包专业多 , 工种复杂 . 施工总工期 180天, 质量目标创优质工程 , 文明施工达到省级文明工地 , 科技目标应用推广建设部“十项新技术”.1. 施工要求高 . 本工程目标要求较高 , 质量创优 , 文明施工

18、达到省级文明工地标准 , 总工期为 6 个月, 包括装饰装修工程 , 且土建中标单位为本工程总承包单位 , 这对施工组织治理和和谐提出较高地要求 . 现场需重点掌握挠民和防治噪音及临街防护. 须选派体会丰富 . 综合素养高地工程治理人员参加建设 , 加强组织治理 , 建立完备地总承包治理体系并有强有力地治理措施保证执行, 确保本工程总目标地实现 .2. 场地狭小 . 西临南园同学宿舍 , 南侧为南园同学宿舍 , 东侧为小粉桥 , 北侧为 * 高校医院 , 现场可利用部分较小 . 施工期间投入地周转材及设备较多 , 劳动力投入量大且杂 , 劳动力治理 . 和谐难度大 , 治理压力较大 . 总平面

19、掌握难度大 .3. 施工噪音和挠民掌握要求高 . 由于本工程西临南园同学宿舍 , 南侧为南园同学宿舍 , 东侧为小粉桥 , 北侧为* 高校医院 , 为保证各场所保持正常地秩序 , 需实行切实可行地措施降低施工噪音对周边环境地影响 , 并尽力削减干挠 .4. 立体交叉多 . 本工程涉及多工种作业 , 施工过程中立体交叉无可防止 , 作为总承包治理 , 施工过程协作协作难度很大 , 特殊是安装工程 . 室内外装修施工 . 施工中总承包单位必需编制切实可行地协作措施 , 才能使施工顺当进行 .5. 工程技术复杂 . 该工程基础为条形基础 , 主体为钢筋砼框架结构 , 室内外装修等等 . 这此都对工程

20、施工技术提出较高地要求 , 必需要有详尽切实可行地施工方案 , 并经过多方论证 .6. 施工季节明显 . 本工程招标工期为 6 个月, 依据工期要求 , 必需抓住有利气候条件 , 合理支配施工方案 , 落实季节性施工措施 , 保证工程施工质量 . 安全地前提下确保进度 .7. 本工程工期为 6 个月, 按本工程实际情形 , 这样地工期能够制造出精品工程 , 在整个施工周期内, 合理组织支配 , 对各施工阶段地施工需进行周密地筹划, 做好各项软件和硬件地预备 , 收集施工过程中所发生工程资料 . 工程资料要求做到图文并茂 . 内容真实 . 准时. 完整, 各项技术资料地编制要与施工同步 , 依据

21、建设工程文件归档整理要求（GB/T50328-2001）地要求分类 . 整理. 归档. 为创精品工程打下坚实地基础.所以在施工中要充分发挥出我单位地优势, 全力以赴为完成此项任务而作出努力 .8 / 35欢迎下载精品学习资源1.6.2 工程施工地重点 . 难点和特殊部位 . 关键工序地施工要求1. 基坑降排水以及接近建筑物地沉降均需全程进行掌握和观测. 在施工中要依据上述内容 ,编写相应地施工方案 , 以满意设计和施工要求 .2. 本工程上部结构主体为钢筋混凝土框架结构, 结构主体能否按预定目标完成结顶任务 , 是整个施工过程地另一个重点, 主体结构地完成直接将影响到后期装修施工以及工程地按期

22、交付. 必需加大资源地投入 , 确保在方案目标内完成结构封顶 .3. 对特殊部位地关键工序： 如基坑地下室底板施工 . 土方回填施工 . 钢筋连接施工工艺 . 屋面及卫生间地防渗漏施工必需提出相应技术措施, 确保施工质量达到设计要求 .4. 施工生产地噪声扰同学将是在施工中加以重点掌握地内容, 在本工程中将采纳隔声防护罩, 依附于外脚手架上形成封闭整体 .1.7 工程治理特点及总体要求1.7.1 工程治理特点1. 工程整体要求高 , 依据招标文件中要求土建中标单位为总承包单位, 对整个工程各分部施工全过程进行治理 . 掌握, 这对参加本工程建设地施工治理人员素养提出很高地要求.2. 质量要求高

23、：工程质量目标创优, 建立健全质量保证和治理体系 , 依据设计文件 . 国家规范标准细心组织 . 细心施工 . 为此必需制订切实可行地质量保证措施, 努力创建高质量工程 .3. 工期要求紧 . 总建筑面积达 1921 , 分包专业多 , 工种多, 工程量大 , 要在 6 个月内全部建成, 除加大各主要专业工程地资源 劳动力. 机械和周转材料 投入, 仍要做好与各分包工程之间地协作. 和谐. 治理.4. 技术资料要求严： 要求做到图文并茂 . 内容真实 . 准时. 完整, 各项技术资料地编制要与施工同步, 依据建设工程文件归档整理要求 （ GB/T50328-2001）地要求分类 . 整理. 归

24、档. 并负责收集各分包单位地竣工资料.5. 安全文明生产要求 : 建立健全安全保证 . 治理体系及安全生产岗位责任制, 重训练. 抓违章. 除隐患. 做预防, 依据国家行业标准 建筑施工安全检查标准检查落实 , 要求做到安全生产无重大伤亡事故 , 并极力爱护业主在市民中地势象 . 确保省级文明工地 .6. 工程治理要严格依据建设工程工程治理法要求组织实施, 强化治理 .1.7.2 总体要求1. 按监理机构供应地“监理规划”和“监理实施细就”地要求, 接受并协作监理工作 .9 / 35欢迎下载精品学习资源2. 治理工程地每一过程 , 表达方案 . 实施. 检查. 处理（ PDCA）地连续改进过程

25、 .3. 企业治理层利用制度来保证工程治理 , 按规定程序运行 .4. 工程开工前编制“工程治理实施细就”进行工程开工前地预备, 施工期间按“工程治理规范”进行治理 .其次章 施工部署2.1 原就要求1. 确保本工程在总工期 6 个月内全面竣工交付 , 质量确保达到优良标准 .2. 一切为实现工程工程总目标 , 满意业主在招标文件中提出地和在工程实施过中可能提出地要求.3. 实行 ISO-9002 质量治理体系 , 本施工组织设计大纲表达了 ISO9002 要求, 在工程中完全依据 ISO9002质量标准要求施工 .4. 以积极负责地精神为业主供应全过程 , 全方位地治理服务 . 特殊抓好运行

26、治理中地跟踪服务和在施工中提出合理化措施以缩短工期, 降低成本 , 保证质量 .5. 在业主和监理地协作下 , 做好整个工程地工程总承包治理 , 主动和谐与设计院 . 其它分包商. 设备供应商 . 政府主管部门地关系 , 保证整个工程顺当进行 .6. 采纳先进地治理方法和技术 , 特殊是工程工程结构分解方法和运算机技术, 对施工过程实施全方位地动态掌握 .2.2 治理目标质量目标进度目标安全目标科技目标文明施工目标环境目标创优工程工程施工总工期为6 个月； 杜绝重大人身伤亡事故；杜绝重大机械设备事故；杜绝重大火灾事故； 杜绝重大交通事故；一般工伤事故频率掌握在1以下 , 确保安全生产推广应用建

27、设部“十项新技术”成果创省级文明工地杜绝火灾 . 爆炸粉尘排施达标 污水排放达标 杜绝污染杜绝运输遗洒降低资源消耗噪声排放达标10 / 35欢迎下载精品学习资源我们认真学习了招标文件 , 并数次踏勘现场 , 认真熟识图纸 , 反复领悟业主地要求 , 充分熟识到本工程地特点与重要性 . 经过认真讨论分析 , 我们如有幸中标 , 将自始至终以一个思想 . 二个听从. 八个目标为宗旨 , 以优质 . 高速. 安全. 文明地完成本工程施工任务 , 从而来开拓建筑市场, 回报业主地信任和厚爱 .一个思想是： 工程质量 . 安全. 服务第一地思想施在首位 , 并贯穿于整个工程施工地全过程.二个听从：工程成

28、本听从工程质量 , 企业效益听从社会效益 .八个目标：工程质量目标 . 工期目标 . 安全治理目标 . 文明施工目标 . 成本目标 . 新技术应用目标. 环境目标 . 服务目标 .1. 质量治理目标： 严格依据国家施工验收规范和质量评定标准以及设计文件地技术要求进行施工. 通过 ISO9002体系在本工程地运行 , 以及 QC活动地绽开 , 确保工程质量达到优良 .2. 工期目标 : 本工程施工工期为 6 个月, 其中主体工程要求工期为2 个月, 装修要求工期为4 个月, 包含土建 . 安装. 室内外装饰以及室外工程 . 在 6 个月内完成全部工程施工和治理. 我们本着“抢基础 . 快主体.

29、细装饰 . 速了尾”紧前不紧后地原就 , 充分利用现代化地网络方案和长期积存地一些胜利地方案治理体会 , 进行进度掌握 , 确保按期完成 . 在工期目标范畴内完成全部合同工作量地建筑安装和调试工作 , 确保竣工验收时水通 . 电通. 系统工程运行正常 , 全部工程设备进入正常工作运行状态 , 完全具备投入使用地条件 .3. 安全治理目标：认真贯彻执行安全施工规范及安全操作规程, 坚持“安全第一 . 预防为主”地方针 , 完善安全措施 , 加强对全部参建施工人员地安全训练 , 提高安全意识 , 落实安全生产责任制 , 杜绝重伤和死亡事故地发生 , 一般事故地发生频率掌握在 1以下 . 坚持安全文

30、明施工, 确保施工现场达到省级文明工地标准 . 同时四周实行爱护措施确保四周建筑 . 交通和人行地安全.4. 文明施工目标：严格执行建设部颁发地施工现场治理规定, 科学合理布置和治理整个施工现场, 实行有力措施掌握噪音扰民 , 创建出一流地文明工地 , 确保施工现场创“省级文明工地”.5. 成本目标 : 加强工程造价治理和成本掌握是保证精确确定工程造价和工程资金有方案地 合理开支 . 专款专用与工程施工全过程顺当进行地重要措施. 为了实现优质 . 高效. 低耗地建设目标. 中标后依据合同商定和业主治理要求及本企业合同治理方法, 预. 结算治理方法 ,结合本工程详细情形制订相应地实施细就, 规范

31、工程工程造价和成本治理工作 .工程造价治理11 / 35欢迎下载精品学习资源自觉接受政府工程造价治理部门为业主与监理单位造价治理人员地治理, 主动准时请示 .汇报工程造价治理工作情形 . 严格履行工程施工合同中有关工程造价方面地商定, 加强与业主和监理工程造价治理人员地联系 , 认真落实其工作指令 . 准时供应有关资料 , 照实反映工程造价 , 积极协作业主做好工程造价治理工作 .中标后按工程施工合同规定和业主要求, 准时提交工程预算 , 积极协作业主和审查单位地审核, 精确确定合同价款 .接到设计变更和工程施工合同规定答应调整费用地事项发生后, 准时提出变更价款调整资料, 积极协作业主和监理

32、确定变更价款 .施工过程中准时照实地做好施工记录和已完工程工程量验收, 全面完整地收集 . 整理工程工程造价有关资料 , 准时提交业主和监理相关人员确认 , 按月累计运算已完价款 , 照实反映阶段性工程量 .按施工方案规划 , 分层. 分段. 分项编制施工预算 , 为进度方案支配 , 物资供应和成本掌握方案编制及成本考核供应依据 .工程完工后立刻编制竣工结算 , 准时提交业主和监理审查 , 积极协作审核工作 , 精确确定工程造价, 为固定资产尽早转资制造条件.成本掌握措施加强成本治理体制地领导和监督 , 工程经理是工程成本治理地第一责任人, 工程成本会计是工程成本治理地直接责任者, 共同负责工

33、程成本治理工作 . 依据施工预算和总部下达地成本目标与工程进度方案 , 制订工程总成本预控方案和季度 , 月度成本预控方案 , 并分解落实 , 责任到人, 把成本掌握贯穿于施工地全过程 , 保证成本始终处于动态受控状态 . 每月组织成本分析会 , 考核执行结果 , 总结体会教训 , 针对问题制定改进措施 , 不断提高成本掌握工作量 . 总部相关部门加强指导监督 , 保证成本治理工作地全面落实和目标实现.加强合理治理 . 工程经理组织有关人员认真学习合同 , 合同履行责任逐条分解 , 落实到人 ,保证全面 . 准时和恰当履行 , 杜绝违约缺失 .加强质量治理 , 严格执行 ISO9002 质量体

34、系程序文件 , 加强过程掌握 , 严格监督 . 检查和验收, 确保工序质量达到规划标准 , 做到一次成优 , 防止返工和修补缺失 .加强进度治理 , 合理缩短工期 , 削减固定资产和流淌资产地占用期 , 节约折旧 . 租赁费和现场治理费用 .加强施工组织 . 机械设备和周转材料按需准时入场和用后准时退场, 充分利用各项资源 , 避12 / 35欢迎下载精品学习资源免影响施工和资源积压 . 闲置铺张 .材料治理 . 材料选购治理 , 实行招标方式 , 实行“三比”择优挑选供应商 , 堵塞选购漏洞 . 加强方案治理 , 严格材料进场验收制度 , 防止不合格材料入场和亏量 . 加强仓储治理 , 防止

35、丢失和损坏, 最大限度地削减库损 . 加强使用治理 , 严格限额领料 , 合理配用 , 做到物尽其用 , 杜绝铺张 , 使用剩余材料准时回收入库 , 禁止挪作它用 . 严格奖罚制度 , 充分调动职工积极性 , 努力节约原材料.加强水电使用治理 . 制订水. 电治理使用制度 , 配备修理治理专职人员 , 保证管道 . 线路及设施常常处于良好状态 , 施工设备优先选用节能产品 , 努力节约能源 .加强安全治理 . 杜绝死亡和重大事故地发生 , 严格掌握轻伤频率 , 把安全事故减小到最低限度, 削减意外开支 .挑选科学 , 先进合理 . 经济地施工方案 , 关键性及特殊工艺采纳多方案比选后确定. 设

36、置合理化建议奖项 , 充分调动职工地积极性 , 挖掘生产潜力 , 提高生产效率 .6. 科技目标：优先推广应用建设部“十项新技术”成果, 节约工程投资 , 降低施工成本 , 削减施工作业对环境地影响 , 掌握危急资源 .7. 环境目标：识别在生产生活过程中地活动或服务中能够掌握以及期望对其施工影响地环 境因素, 并依据公司文件中对环境和安全治理地策划及治理方案地要求实行治理, 以确保安全治理方针 . 目标地实现 . 实行积极地措施将施工噪音掌握到规范要求以内, 尽最大努力减小对周边环境地影响 .8. 服务目标：信守合约 , 亲密协作 , 认真和谐与各方面 . 各专业之间地关系 , 共同合作为业

37、主服务. 自始自终奉业主为我们上帝 , 听从业主地治理 . 同时主动接受业主 . 监理对工程质量 . 工程进度. 方案和谐 . 安全生产 . 文明施工 . 工程治理等各方面地监督 . 把为业主排忧解难作为我们地应尽职责 . 及进做好善后服务工作 .工程施工中 , 上述目标如有未能实现 , 愿接受业主在招标文件及工程合同中规定地惩罚.2.3 工程总体部署2.3.1 施工总体构想我们地总体构想是大楼地下人防及主体结构是整个工程地关键 , 如何以最快速度将工程主体完成, 以便机电安装和内外装饰工程能够尽早开头 . 投入足够地人力 . 机械确保地下室和主体按进度要求按期完成 .1. 针对本工程建筑及结

38、构特点 . 现场实际情形 , 我们将在施工中 , 实行地下室以东西后浇带13 / 35欢迎下载精品学习资源为界, 实行分段流水施工 , 主体结构完成一层后 , 插入填充墙施工 , 地下填充墙完成后 , 即插入室内粗装饰施工 , 各安装工程及预埋依据工程进度穿插进行, 不占用总工期 , 总体实行交叉作业施工, 确保总工期顺当完成 .2. 在组织工程施工中始终以质量为中心 , 按 ISO9002 标准建立和运行质量保证体系 , 编制工程质量方案 , 确保每道工序受控 .3. 选配高素养并具有同类型工程施工体会地工程经理. 总工程师及工程技术治理和有关业务人员组成工程经理部 , 实施工程法施工 .

39、细心施工 . 科学治理 , 优质高效地完成本工程地施工总目标.4. 实施工程法施工 . 细心组织 . 科学治理 , 优质高效地完成本工程地施工任务 .2.3.2 工程治理本工程将列入本企业地重点工程工程 , 工程经理部将依据合同承诺及本公司ISO9002 体系标准, 对本工程地施工进行全过程地掌握 .科学组织每道工序地连接 , 合理支配劳动力 , 采纳先进地施工工艺 , 推广应用科技成果 , 以有力地技术手段 , 严格和治理 , 确保本工程目标地实现 .2.3.3 施工总体支配本工程座落于 * 高校南校区 , 西临南园同学宿舍 , 南侧南园同学宿舍 , 东侧小粉桥 , 北侧为* 高校医院 ,

40、在本工程施工中处理好主体施工 , 合理支配现场 . 和谐好与其他单位地关系是我们在现场治理掌握地关键 . 施工全过程将贯彻防患于未然地思想 , 重视和加强安全技术措施 , 降低施工噪音对四周单位 . 居民活动地影响 . 施工期间大量材料进退场 . 在基础混凝土浇筑时需加以重点和谐 , 保持周边道路地畅通 . 为了把工程施工给招标单位带来地不便降到最低, 我们针对本工程地实际情形制定了以下措施：1. 由于地下室施工时场地较小 , 而地下室施工时 , 钢筋用量较大 , 现场不利于材料及加工场地地布置 , 我们在组织人防地下室施工时将借用外面钢筋加工场地进行材料地堆放和加工（为时 4 个月） , 并

41、对加工好地构件运至现场进行施工 , 详细施工主要实行已东西后浇带为界 , 分段流水施工 . 主体施工时 , 加工场地将充分利用地下室顶板 , 地下室顶板为满意主体材料地集中堆放及四周土方回填时机械运输 , 考虑板支撑地承载力和稳固性 , 其浇筑时整体厚度增加 5CM,另上部增加顶柱支撑 , 详细荷载以设计方核试验算 , 施工完成后准时拆除顶柱支撑.2. 针对本工程地下室 . 主体结构及周边环境特点 , 我们拟采纳 QTZ60.塔吊用于垂直运输 ,塔吊安设在地下室基础 1518 轴 UT轴（紧靠主楼） , 塔吊基础上表面为建筑地下室底板下14 / 35欢迎下载精品学习资源口, 四周做钢板止水处理

42、 . 塔吊基础采纳整体式混凝土基础 , 其混凝土强度等级不低于 C35,基础表面平整度答应偏差 1/1000 ；其埋设件位置置 . 标高和垂直度以及施工工艺必需符合说明书要求, 并依据现场实际情形及土质勘察情形必要时可实行加固措, 例如增加基础面 . 底板厚度及配筋等 , 塔吊穿越人防地下室楼板时 , 塔吊周边洞口地加固措施 , 由设计单位进行荷载验算 , 实行相应地加固措施 . 塔式起重机安装后需经有关部门验收后方可挂牌使用.施在中标进场后即着手塔吊基础 , 在底板垫层之前将塔吊安装起来 .混凝土地浇筑采纳商品砼 , 泵送完成 .详细布置详见主要施工机械布置 .3. 本工程地下室砼采纳抗渗混

43、凝土 , 结构自防水外防外涂弹性涂料防水层 , 对砼成型表面要求较高 , 必需达到清水混凝土地要求 . 为此在地下室施工时我们采纳碗扣脚手支撑体系. 涂膜18 厚九夹板模板和二四方木背楞, 在地下室顶板以上主体采纳钢管脚手架支撑体系. 涂塑九夹板模板和二四方木背楞 , 以确保成型混凝土地表面达到清水混凝土地要求, 以提升主体结构地施工质量水平 .4. 本工程钢筋总量约 2000 吨左右, 我们在本工程对钢筋连接工艺采纳横向及竖向地粗钢筋连接采纳强直螺纹连接 , 本技术接头强度高 , 性能稳固 , 接头性能不受扭紧力矩影响 . 施工便利, 为加快工程进度 , 确保工程工期目标顺当实现 . 在本工

44、程钢筋搭接地施工方法主要实行如下表所示地技术：钢筋规格接头形式直径 25 地水平筋及竖向筋直螺纹接头加工制作直径 1622 地水平筋闪光对焊直径 1622 地坚向筋电渣压力焊常规钢筋绑扎接头6. 砌体在结构楼层拆模清理验收后即插入 , 砂浆采纳集中搅拌 .7. 业主对本工程质量要求高 , 承建单位必需有完备地质量治理程序和制度, 我们将在我公司 ISO9002质量治理体制体系下实行相应措施对质量目标分解, 定出质量掌握要点 , 以人为本 , 深化开展 QC小组活动 . 详细治理措施详见第八章内容.8. 在地下室未完成全部施工前 , 给安全防护带来肯定难度 . 主体结构施工时 , 由于与周边建筑

45、距离较近 . 场地又狭小 , 给现场地安全治理提出较高地要求 . 我们将从组织体系 . 治理措施 . 安全投入等方面确保安全施工 .9. 为创建省级文明施工现场 , 我们将从一进入现场开头就开头做好规划, 按预备阶段 . 实施阶段. 验收阶段 . 保持提高阶段这四个阶段来创建文明工地. 在地下室施工开头时就加强现场管15 / 35欢迎下载精品学习资源理, 并准时回填 , 调整施工总平面布置 . 同时组成工程创建班子 , 明确人员 . 责任. 创建地工作时间表, 确保达到省级文明工地标准 , 并取得安检站认可证书 .10. 业主对本工程工期要求较紧 , 投标单位将采纳工程工程结构分解方法和运算机技术应用, 对施工过程实施全方位动态掌握 , 并合理划分施工段 , 流水施工 , 配适量地施工人员和工程治理人员 , 确保 19 个月内完成全部承包范畴内工程 .2.3.4 技术保证措施依据本工程地特点 , 为了按期优质 . 高效. 安全地完成本工程地施工 , 达到业主中意 , 除在施工方案. 施