2022年浙大《建设法规与合同管理》离线作业参考答案.docx

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1、精品学习资源浙江高校远程训练学院建设法规与合同治理离线作业第 1 章一、简答题1. 简述建设法规的概念和调整对象；建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政治理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称；其调整对象是在建设活动中所发生的各种社会关系，其中包括：1建设活动中的行政治理关系； 2建设活动中的经济协作关系； 3建设活动中的民事关系；2. 简述建设法规的特点及作用；建设法规的特点为：行政隶属性、经济型、政策性、技术性；建设法规的作用主要有：标准指导建设行为；爱惜合法建设行为；惩处违法建设行为；3. 建设

2、法规的基本原就是什么？建设法规基本原就主要包括以下五个方面：工程建设活动应确保工程建设质量与安全原就；工程建设活动应当符合国家的工程建设安全标准原就；从事工程建设活动应当遵守法律、法规原就；不得损害社会公共利益和他人的合法权益原就；合法权益受法律爱惜原就；4. 什么是建设法律关系？建设法律关系三要素是什么？建设法律关系是由建设法规所确认和调整的、在建筑业治理和建筑活动过程中所产生的具有相关权益、义务内容的社会关系；建设法律关系三要素是建设法律关系主体、建设法律关系客体、建设法律关系内容；5. 建设法律变更包括哪些变更？一般建设法律关系三要素发生变化即会导致建设法律关系的变更；1主体变更： 主体

3、数目的变化、主体的变化； 2客体变更：是指建设法律关系中权益、义务所指向的事物发生变化；客体变更可以是其范畴变更，也可以是其性质变更；3建设法律关系主体与客体的变更，内容发生变更，内容变更主要表现为权益变更和义务变更；二、案例分析题某市城投公司托付某招标代理公司就凤凰山公园工程发出招标公告，招标文件3.5 规定：“本次招标只接受联合体投标；联合体投标应中意以下要求：有市政公用资质企业作为牵头人，有二级及以上园林绿化资质的企业不少于1 家；”十家投标联合体通过招投标资格审查而参加投标；经过开标、评标，确定“ A 市政公司 -A 园林绿化公司”为第一中标候选人，“ B 建设集团公司 -B 园林工程

4、公司”为其次中标候选人； 在公示期间， B 建设集团公司等三家单位对“ A 市政公司 -A 园林绿化公司” 的经营业绩造假， 投标资格不符要求，以及拟指派的项目经理尚有未完工程等问题进行了投诉；招投标交易中心查实相关 情形后，作出了取消“A 市政公司 -A 园林绿化公司”中标候选人资格的处理准备；A 市政公司和A 园林绿化公司对此处理准备不服，向市住房和城乡规划建设局申请行政复议；住房和城乡规划建设局经审查后，作出了爱惜投诉处理准备的复议准备；欢迎下载精品学习资源城投公司向 B 建设集团公司发出了中标通知书，后双方签订了合同；在施工过程中，因安全治理不到位，工地发生了人员伤亡的事故；施工单位进

5、行了赔偿，安监站亦下发通知，要求停工整改；又因施工单位拖欠农夫工工资，显现了农夫工围堵施工现场和周边道路的过激行为，后经住建局和劳动局的调解，最终化解纠纷；问题：试分析，本案中由建设法规调整的各种社会关系中，属于行政治理关系、经济协作关系、民事关系的各有哪些？分析：1. 属于行政治理关系的有： 招投标交易中心与招标人、 投标人投标联合体 间的被服务、被监督、被治理关系；市住房和城乡规划建设局与投标人间就工程招投标行为的被治理关系；安监站与施工单位间的被检查、被监督关系；住建局和劳动局等行政机关与施工单位间有关用工情形的被监督、 被检查关系；2. 属于经济协作关系的有：城投公司与招标代理公司间的

6、托付代理关系、各投标联合体成员间的协作关系、城投公司与“B 建设集团公司 -B 园林工程公司”间的发承包关系；3. 属于民事关系的有：施工单位与工伤职工间的赔偿关系、施工单位与农夫工间劳动关系；第 2 章一、简答题1. 简述工程建设程序的概念；工程建设程序是在熟识工程建设客观规律基础上总结提出的、工程建设全过程中各项工作都必需遵守的先后次序；它也是工程建设各个环节相互连接的次序；2. 依据建筑法 ，施工许可证申领的条件有哪些？建设单位需取得以下条件： 1已经办好该工程用地批准手续；2在城市规划区的工程，已取得规划许可证； 3需要拆迁的，拆迁进度中意施工要求；4施工企业已确定； 5有中意施工需要

7、的施工图纸和技术资料； 6有保证工程质量和安全的详细措施；7建设资金已落实并中意有关法律、法规规定的其他条件；3. 交付竣工验收的工程，必需具备哪些条件？交付竣工验收的工程， 必需具备以下几项条件： 1完成建设工程设计和合同商定的各项内容； 2有完整的技术档案和施工治理资料；3有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5有施工单位签署的工程保修书；二、论述题1. 工程建设程序主要划分为哪几个阶段，每个阶段主要包括哪些环节？工程建设程序主要划分为五个阶段： 1工程建设前期阶段，包括以下几个环节：资意向、投资时机分析、项目

8、建议书、可行性争论、审批立项； 2工程建设预备阶段，包括以下几个环节：规划、获得土地使用权、拆迁、报建、工程发包与承包； 3工程建设实施阶段，包括以下几个环节：工程勘察欢迎下载精品学习资源设计、施工预备、工程施工、生产预备；4工程竣工验收与保修阶段，包括以下几个环节：工程竣工验收、工程保修； 5工程终结阶段：建设单位的自我评判、项目所属行业地区主管部门的评判、各级方案部门或主要投资方的评判；三、案例分析题2005 年 4 月 22 日，某水泥厂与某建筑公司订立建设施工合同，双方商定：由某建筑公司承建某水泥厂第一条生产线主厂房及烧成车间配套工程的土建项目；开工日期为2005 年 5 月 15 日

9、；合同订立后，建筑公司按合同商定进场施工，后因工程质量存在问题，双方产生纠纷，建筑公司于同年 7 月停止施工；已完成的工程为窑头基础混凝土、烟囱、窑尾、增温塔等；水泥厂于同年 11 月向人民法院起诉；一审法院在审理中托付建设工程质量安全监督站对已建工程进行鉴定；结论为：窑头基础混凝土和烟囱不合格，应予拆除；仍查明：水泥厂与建筑公司订立合同和 工程施工时，尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证；问题：依据基本建设程序相关法律法规，该案件中水泥厂在开工前仍必需完成哪些环节的工作？其与建筑公司签署的建设施工合同是否有效？分析：建筑法正式确立了建筑工程施工许可制度；建筑法第

10、七条规定： “建筑工程开工前，建没单位应依据国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外；依据国务院的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；”依据建筑法第八条的规定，取得施工许可证的前提是取得建设用 地规划许可证、建设工程规划许可证；因此，工程建设项目施工必需“三证”齐全，即必需同时具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；依据我国现行工程建设程序法规的规定，我国工程建设程序分为五个阶段：工程建设前期阶段决策分析阶段 、工程建设预备阶段、工程建设实施阶段、工程竣工验收与

11、保修阶段、工程终结阶段；建设用地规划许可证、建设工程规划许可证应在工程建设预备阶段的规划环节取得；施工许可证应在工程建设实施阶段的施工预备环节取得；因此，本案中水泥厂缺少了规划环节及施工预备环节中必需完成的相关证件办理工作；依法领取施工许可证是工程建设项目必需遵守的强制性规定，也是工程建设行为合法的必要条件；本案中，由于发包人水泥厂没有依法取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，属于违法建设， 其签订的工程施工合同应属于无效合同；第 3 章一、简答题1. 简述建筑法的立法目的；答：1加强对建筑活动的监督治理； 2爱惜建筑市场秩序； 3保证建筑工程质量与安全； 4促进建筑业健康进展；2. 简

12、述建筑法的基本原就；欢迎下载精品学习资源答：1建筑活动应当确保工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准；2国家扶持建筑业的进展，支持建筑科学技术争论；3从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益；3. 依据建筑法 ，请分别阐述发包和承包的禁止性规定；答：发包的禁止性规定：1发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处；2禁止将建筑工程肢解发包；3依据合同商定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位选购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商；4建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建

13、筑施工企业在工程设计或者施工作业中， 违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量；承包的禁止性规定：1承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、供应回扣或者赐予其他好处等不正值手段承揽工程；2禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范畴或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程；禁止建筑施工企业以任何形式答应其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程；3禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人；4禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位；禁止分包单

14、位将其承包的工程再分包；4. 简述工程监理单位的安全责任；答：1安全技术措施及专项施工方案审查义务；工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；2安全生产事故隐患报告义务；工程监理单位在实施监理过程中，发觉存在安全事故隐患的， 应当要求施工单位整改；情形严肃的，应当要求施工单位暂时停止施工，并准时报告建设单位；施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当准时向有关主管部门报告；3应当承担监理责任；工程监理单位和监理工程师应当依据法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任；5. 简述建筑工程质量监督的主要内容；答

15、：建筑工程质量监督的主要内容包括以下方面：1对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查；2对工程实体质量的监督检查；3对工程竣工验收的监督检查；6. 简述施工总承包单位和分包单位的安全生产责任；答：建筑法规定，施工现场安全由建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责；分包单位向总承包单位负责，听从总承包单位对施工现场的安全生产治理；欢迎下载精品学习资源建设工程安全生产治理条例规定，建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责；总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工；总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权益、义

16、务；总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任；分包单位应当接受总承包单位的安全生产治理，分包单位不听从治理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任；二、论述题1.请阐述建设单位的质量责任；答：1依法发包工程；建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位；建设单位不得将建设工程肢解发包；建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理及与工程建设有关的重要设备、材料等选购进行招标；2依法供应原始资料；建设单位必需向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位供应与建设工程有关的原始资料，原始资料必需真实、精确、齐全；3限制不合理干预行为；建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的

17、价格竞标，不得任意压缩合理工期；建设单位不得明示或者示意设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量；4依法报审施工图设计文件；建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用；5依法实行工程监理；实行监理的建设工程，建设单位应当托付具有相应资质等级的工程监理单位进行监理， 也可以托付具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理；6依法办理工程质量监督手续；建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当依据国家有关规定办理工程质量监督手续；7依法

18、保证建筑材料等符合要求；依据合同商定，由建设单位选购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求；建设单位不得明示或者示意施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；建设单位依据工程承包合同中规定供应的设备等产品的质量，必需符合国家现行的有关法律、法规和技术标准的要求；8依法进行装修工程；涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前托付原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工；房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构；9依法组织竣工验收；建设单位收到建设工程竣工报告后

19、，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收；10依法建立、 移交建设项目档案； 建设单位应当严格依据国家有关档案治理的规定， 准时收集、整理建设项目各环节的文件资料；建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，准时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案；三、案例分析题欢迎下载精品学习资源某商业大厦，建筑面积14800m2，钢筋混凝土框架结构，地上5 层，地下 2 层； 2021 年 4 月 8 日开工； 7 月 30 日在主体结构混凝土施工中发生了一起安全事故，造成4 人死亡， 3 人轻伤，直接经济缺失10.5 万元；事故发生后，有关单位马上成立事故调查组，经事后调查发

20、觉，主体结构混凝土浇筑的技术交底和安全交底均为施工单位为逃避责任而后补；问题：1依据生产安全事故报告和调查处理条例，该事故应由谁来组织调查？2安全技术交底的要求和目的是什么？3事故调查组应当自事故发生之日起60 日内提交事故调查报告；事故调查报告应当包括哪些内容？答：1该事故为较大事故；依据生产安全事故报告和调查处理条例，较大事故是指造成3 人以上 10 人以下死亡，或者 10 人以上 50 人以下重伤，或者 1000 万元以上 5000 万元以下直接经济缺失的事故；该事故应由工程所在地设区的市级人民政府来组织调查；2安全技术交底是施工前对有关安全施工的技术要求作出详细说明；依据建设工程安全生

21、产治理条例，建设工程施工前，施工单位负责项目治理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认；安全技术交底的目的：有助于作业班组和作业人员尽快明白工程概况、施工方法、安全技术措施等详细情形，把握操作方法和留意事项，爱惜作业人员的人身安全，削减因安全事故导致的经济缺失；3事故调查报告应当包括以下内容：事故发生单位概况；事故发生的经过和事故救援情形；事故造成的人员伤亡和直接经济缺失；事故发生的缘由和事故性质；事故责任的认定及对事故责任者的处理建议；事故防范和整改措施；第 4 章一、简答题1. 简述城乡规划的基本原就；城乡规划的基本原就是： 1城乡统筹

22、的原就； 2合理布局的原就； 3节约土地的原就； 4集约进展的原就； 5先规划后建设的原就；2. 简述城乡规划法的适用范畴； 城乡规划法适用范畴包括两个方面：1城市和镇应当依据城乡规划法制订城市规划和镇规划；这里的城市规划和镇规划既包括了总体规划， 也包括了详细规划； 城市和镇需要依据城乡规划法的规定编制符合地方特色的规划，并且城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求，不能任意做出转变或撤销；2某些确定区域内的乡、村庄，应当依照城乡规划法制订规划，并且规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求；3. 简述省域城镇体系规划、城市和镇总体规划可以修改的几种情形；欢迎下载精品学习资源主要包括以下五种情

23、形： 1上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；2行政区划调整确需修改规划的； 3因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；4经评估确需修改 规划的；5城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形；4. 城乡规划主管部门在对城乡规划的实施情形进行监督检查时可以实行哪些措施？（1） 要求有关单位和人员供应与监督事项有关的文件、资料，并进行复制；（2） 要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出说明和说明，并依据需要进入现场进行勘测；（3） 责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为；二、论述题1. 简述建设项目选址看法书的概念及主要内容；选址看法书是指建设工程在立项过

24、程中， 上报的设计任务书必需附有由城乡规划主管部门提出的关于建设项目选在哪个方位的看法；主要内容包括： 1建设项目的基本情形，主要是指建设项目的名称、性质、用地与建设规模，供水与能源的需求量，实行的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量； 2规划选址的主要依据：经批准的项目建议书；建设项目与城市规划布局是否和谐；建设项目与城市交通、通信、能源、市政、防灾规划是否连接与和谐；建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划是否连接与和谐；建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境爱惜规划和风景名胜、文物古迹爱惜规划是否和谐； 3建设项目选址、用地范畴和详细规划要求

25、；第 5 章一、简答题1. 简述工程招标与投标的概念；答：招标，是指招标人依法提出招标项目及其相应的要求和条件，通过发布招标公告或发出投标邀请书吸引潜在投标人参加投标的行为；投标，是指投标人响应招标文件的要求，提出实施方案及报价，参加投标竞争的行为；2. 简述招标投标的原就及我国招标投标法规定的招标方式；答：招标投标的原就为：公开、公正、公正和老实信用；我国招标投标法规定的招标方式有：公开招标和邀请招标；3. 工程招标按标的内容可分为哪几类？答：工程招标按标的内容可分为：工程项目监理招标，工程项目治理招标，工程项目总承包招标， 工程项目勘察设计招标，工程项目施工招标以及工程项目材料、设备招标；

26、4. 投标资格预审内容有哪些？答：资格预审的主要内容包括投标人签约资格和履约才能；1签约资格；签约资格是指投标人按国家有关规定承接招标项目必需具备的相应条件；如：投标人是否是合法的企业或其他组织；有无与招标内容相适应的资质；是否正处于被责令停业或财产被接管、冻结或暂停参加投标的惩处期；最近三年内有无骗取中标、严肃违约或重大工程质量问题等；欢迎下载精品学习资源2履约才能；履约才能是指投标人完成招标项目任务的才能；如：投标人的财务状况、商业信誉、业绩表现、技术资格和才能、治理水平、人员与设备条件、完成类似工程项目的体会、履行中的合同数量等；5. 招标文件有哪些主要内容？答：招标文件应当包括投标须知

27、、招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准适用于资格后审的情形、投标报价要求和评标标准等全部实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款；6. 依据招标投标法实施条例的规定，投标人的哪些行为属于相互串通投标，哪些行为视为相互串通投标？答： 属于投标人相互串通投标：1投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；2投标人之间商定中标人；3投标人之间商定部分投标人舍弃投标或者中标；4属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人依据该组织要求协同投标；5投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而实行的其他联合行动；视为投标人相互串通投标：1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；2不同投标人托付同一单

28、位或者个人办理投标事宜；3不同投标人的投标文件载明的项目治理成员为同一人；4不同投标人的投标文件反常一样或者投标报价呈规律性差异；5不同投标人的投标文件相互混装；6不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；7. 述评标委员会的组成；答：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为5 人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3 ；8. 依据招标投标法实施条例的规定，评标委员会应当拒绝投标的情形有哪些？ 答：1投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；2投标联合体没有提交共同投标协议；3投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；4同一投标人提交两

29、个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；5投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；6投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；7投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；第 6 章一、简答题1. 合同法的基本原就有哪些？欢迎下载精品学习资源合同法的基本原就有7 项，包括：公正原就；合同自由原就；公正原就；老实信用原就；遵守法律、敬重社会公德原就；合同严守原就；鼓励交易原就；2. 订立合同可以接受哪些形式？合同有哪些主要条款？ 订立合同可以接受书面形式、口头形式及默示形式；合同主要条款一般包括以下内容：1当事人的名称或和场所； 2标的；3数量；4

30、质量；5价款和酬劳； 6履行的期限、地点和方式； 7违约责任； 8解决争议的方法；3. 试用合同的要约承诺理论分析建设工程招标投标过程；在工程建设中，招标公告即要约邀请，投标报价属于要约，中标函就是承诺；4. 试述无效合同的种类和法律后果；无效合同的种类： 1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3以合法的形式掩盖非法的目的； 4损害社会公共利益； 5违反法律、行政法规的强制性规定；法律后果：无效合同一经确认，即可准备合同的处置方式，但并不说明合同当事人的权益义务关系 全部终止；其处置原就为： 1制裁有过错方，即对合同无效负有责任的一方或者双

31、方应当承担相应的法律责任； 2无效合同自始没有法律效力； 3合同部分无效并不影响其他部分效力，其他部分仍然有效；4合同无效并不影响合同中解决争议条款的法律效力；5以返仍财产为原就，折价补偿为例外；6对无效合同，有过错的当事人除了要承担民事责任以外，仍可能承担行政责任甚至刑事责任；5. 合同内容商定不明时应当如何处理.合同生效后，合同的主要内容包括质量、价款或者酬劳、履行地点等没有商定或者商定不明确的， 当事人可以通过协商确定合同的内容；不能达成补充协议的，依据合同有关条款或者交易习惯确定；假如合同当事人双方不能达成一样看法，又不能依据合同的有关条款或者交易习惯确定，可以适用以下规定：1质量要求

32、不明确的，依据国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，依据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行；所谓的通常标准是指在同类的交易中，产品应当到达的质量标准；符合合同目的的特定标准是指依据合同的目的、产品的性能、产品的用途等因素确定质量标准；2价款或者酬劳不明确的，依据订立合同时履行地市场价格履行；依法执行政府定价或者政府指导价的，依据规定执行；此处，所指的市场价格是指市场中的同类交易的平均价格；对于一些特别的物品，由国家确定价格的，应当依据国家的定价来确定合同的价款或者酬劳；3履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务

33、一方所在地履行；4履行期限不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的预备时间；5履行方式不明确的，依据有利于实现合同目的的方式履行；6履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；6. 合同终止和解除的条件与法律后果如何？1合同终止条件：依据合同法规定，有以下情形之一的，合同终止：债务已经依据商定履行；合同被欢迎下载精品学习资源解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务归于一人；法律规定或者当事人商定终止的其他情形；法律后果：合同终止因终止缘由的不同而发生不同的效力；依据合同法规定，除上述的第项和第项终止条件以外，在毁灭因合同而产生的债权债

34、务的同时，也产生了以下效力：毁灭从权益；债权的担保及其他从属的权益，随合同终止而同时毁灭，如为担保债权而设定的保证、抵押权或者质权，事先在合同中商定的利息或者违约金因此而毁灭；返仍负债字据；负债字据又称为债权证书，是债务人负债的书面凭证；合同终止后，债权人应当将负债字据返仍给债务人；假如因遗失毁损的缘由不能返仍的，债权人应当向债务人出具债务毁灭的字据，以证明债务的了结；依据合同法规定，因上述的第、项规定的情形合同终止的，将毁灭当事人之间的合同关系及合同规定的权益义务，但并不完全毁灭相互间的债务关系，其中的结算与清理，及争议的解决条款连续有效；2合同解除条件：存在有效合同并且尚未完全履行；具备了

35、合同解除的条件；有解除合同的行为；解除产生毁灭合同关系的成效；法律后果：合同解除后，将产生终止合同的权益义务、毁灭合同的效力；7. 合同争议条款的说明原就有哪些？合同法 第一百二十五条规定，当事人对合同条款的懂得有争议的，应当依据合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及老实信用原就，确定该条款的真实意思；合同文本接受两种以上文字订立并商定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义；各文本使用的词句不一样的，应当依据合同的目的予以说明；由此可见，合同的说明方法主要有：1词句说明原就，包括排他规章、对合同条款起草人不利规章、主见合同有效的说明优先规章；2整体说明原就，包括

36、同类相容规章、非格式条款优先于格式条款规章；3合同目的说明原就，确定符合合同目的的说明，排除不符合合同目的的说明；4交易习惯说明原就，依据该国家、该地区、该行业所接受的惯例进行说明；5老实信用原就；8. 发生了合同争议应通过哪些途径加以解决？当双方当事人在合同履行过程中发生争执后，第一应当依据公正合理和老实信用原就由双方当事人依据上述合同的说明方法自愿协商解决争端，或者通过调解解决争端；假如仍然不能解决争端的，就可以寻求司法途径解决；司法途径可分为仲裁和诉讼两种方式；二、案例题某施工企业派出王某参加某次工业品展销会，并授权其选购一批外墙面砖；在展销会期间，王某出示购买外墙面砖的授权托付书及确定

37、样品后，与某建筑材料公司签订了一份外墙面砖供货合同；因洽谈顺当，王某发觉该公司的卫生洁具质量好价格低，而施工现场也正需购买卫生洁具，于是又以公司名义签订了一份卫生洁具的供货合同；而当王某与建材公司的送货车回到工地现场时，施工企业却以王某自作主见为由不承认卫生洁具的供货合同，并拒收卫生洁具；欢迎下载精品学习资源问题：王某与建筑材料公司签订的两份合同是否有效？答：1王某在授权范畴内以公司名义签订的外墙面砖合同，具有效力；2签订的卫生洁具合同是无权代理，属于效力待定，视其公司是否追认；现在公司已经拒绝追认，就卫生洁具对该施工企业不具效力；第 7 章一、简答题1. 工程合同依据工程建设阶段分类，可分为

38、哪几种？依据承包工程计价方式又可分为哪几种？1工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同2总价合同、单价合同、成本加酬金合同2. 简述工程项目保险合同和担保合同的区分；工程项目保险合同是为了化解工程风险，由业主或承包商与保险公司订立的保险合同；工程项目担保合同是为了保证工程项目合同当事人适当履约，由业主或承包商作为被担保人，与银行或担保公司签订的担保合同；3. 简述工程合同治理的概念及特点；概念：工程合同治理是指合同治理的主体对工程合同的治理，是对工程项目中相关的组织、策划、签订、履行、变更、索赔和争议解决的治理；特点： 1合同治理周期长； 2合同治理效益显著； 3合同变更频繁； 4合同治理系统

39、性强；5合同治理法律要求高； 6合同治理信息化要求高；4. 简述工程合同的特点；工程合同具有以下五个特点：1合同主体的严格性； 2合同标的的特别性； 3合同履行期限的长期性； 4合同订立程序的严格性； 5合同形式的特别要求；二、论述题1. 阐述工程合同体系的形成和作用；在一个工程中，相关的合同可能有几份、几十份、几百份，甚至几千份，全部合同都是为了完成业主的项目目标，且都必需围绕这个目标签订和实施；它们之间有特别复杂的内部联系，并形成了一个复杂的合同网络，这个网络由不同层次、不同种类的合同组成，它们共同构成工程合同体系；工程合同体系是工程项目治理策划中的一个重要内容，对整个项目治理的运作有很大

40、的影响，主要包括以下几点：1它影响了项目任务的发包方式；2它影响了项目所接受的治理模式；3它在很大程度上准备了项目的组织机构形式；三、案例分析题某两层厂房工程项目，建筑面积2000 ，某施工单位以下简称乙方依据该工程的招标文件和施欢迎下载精品学习资源工图纸，接受低报价策略编制了投标文件，中标后与建设单位甲方签订了该工程项目的固定总价施 工合同，合同工期为8 个月；甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月，乙方口头答应了甲方的要求；工程如期完工后，甲方在验收时发觉工程质量有 问题，要求返工；两个月后，返工完毕；结算时甲方认为乙方推迟交付工程，应按合同商

41、定偿付逾期违 约金；乙方认为暂时停工是甲方要求的，乙方为抢工期，加快施工进度才显现了质量问题，因此推迟交 付的责任不在乙方；甲方就认为暂时停工和不顺延工期是当时乙方答应的，乙方应履行承诺，承担违约 责任； 问题：1. 该工程接受固定总价合同是否合适？2. 该合同履行过程中甲乙双方以口头的形式进行合同变更是否妥当？此合同争议应如何处理？ 答案：1. 答：由于固定总价合同适用于工程量不大且能够较精确运算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，该工程基本符合这些条件，故接受固定总价合同是合适的；2. 答：依据合同法和建设工程施工合同示范文本的有关规定，建设工程合同应当实行书面形式，合同变更亦应当实

42、行书面形式；假设在应急情形下，可实行口头形式，但事后应予以书面形式确认；否就，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议商定的内容为准；本案例中甲方要求暂时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥；在竣工结算时双方发生了争议，应以书面合同为准； 本案中，甲方未能准时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方一个月的实际经济缺失，工期顺延一个月；工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，并承担因质量问题引起的返工费用；第 8 章一、 简答题1. 依据招标投标法和工

43、程建设项目招标范畴和规模标准规定 ，必需进行招标的工程建设项目有哪几类？答：1关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目； 2关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目； 3使用国有资金投资项目； 4国家融资项目； 5使用国际组织或者外国政府资金的项目；2. 依据招标投标法和招标投标法实施条例的规定，可以不进行招标的情形有哪些？答：1涉及国家安全、国家隐秘、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农夫工等特别情形，不适宜进行招标的项目；2需要接受不行替代的专利或者专有技术；3选购人依法能够自行建设、生产或者供应；4已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者供应；

44、5需要向原中标人选购工程、货物或者服务，否就将影响施工或者功能配套要求；6国家规定的其他特别情形；此外，对于依法必需招标的详细范畴和规模标准以外的建设工程项目，可以不进行招标，接受直接欢迎下载精品学习资源发包的方式；3. 施工招标项目的招标文件包括哪些内容？答：1招标公告或投标邀请书； 2投标人须知； 3合同主要条款； 4投标文件格式； 5接受工程量清单招标的，应当供应工程量清单；6技术条款； 7设计图纸； 8评标标准和方法；9投标帮忙材料；4. 简述划分选购合同标包应考虑的因素；答：划分选购合同标包考虑的因素包括：1有利于投标竞争； 2工程进度与供货时间的关系；3市场供应情形； 4资金方案；

45、二、 论述题1. 简述设计招标与其他工程招标在程序上的主要区分；答：1招标文件的内容不同：设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应到达的技术指标、项目限定的工作范畴、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等内容，而无详细的工作量；2对投标书的编制要求不同：投标人的投标报价不是按规定的工程量清单填报单价后算出总价， 而是第一提出设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施方案，在此基础上进一步提出报价；3开标形式不同：开标是不是由招标单位的主持人宣读投标书，并按报价高低排定标价次序， 而是由各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图，以及其他实质性内容，而且不按报价高低排定标价次序；4评标原就不同：评标时不过分追求投标价格高低，评标委员更关注所供应方案的技术先进性、所到达的技术指标、方案的合理性以及对工程项目投资效应的影响等方面的因素，以此做出一个综合判定；三、运算题某国外设备投标价格为200 万美元 CIF 价格，该设备进口关税为10%，免征消费税，进口增值税为 17%，国内运费为10.2 万元人民币，国内运输保险费率为货值的2，不计其他杂费；评标中供货范畴偏差调整为