2022年山东省安装工程消耗量定额定额解释.docx
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1、精品学习资源山东省安装工程消耗量定额说明共性问题1、本定额总说明第十二条中已明确环保、安防、消防、劳保、技术监督等部门的监测、检验费用,发生时按有关部门规定另行运算;请问,对于这类强制性检验、验收收费应由谁来承担?答:上述费用是发生于工程上的检验、验收费用,其费用运算标准按相关部门规定运算;这类费用属于建设单位治理费,应由建设单位承担;2、在执行消耗量定额时,是否必需执行省统一发布的价目表中各类消耗量单价?答:在执行消耗量定额时,其人、材、机的单价应由工程发、承包双方依据建筑市场情形合同定价;如是投标报价就完全由投标人依据拟建工程实际和自身情形自主确定;省统一发布的工日、材料、机械台班单价是一
2、个指导价格,为工程计价活动供应参考;省统一发布的指导价格包括省、各市的指导价;3、怎样懂得材料费中的检验试验费包括的内容?结算时这些费用是否按实际发生计取?答:依据建设部建标 2003206 号文件规定,材料检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,属于材料费的组成部分;所谓对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查 , 即是指依据相关工程施工及验收规范的规定,在安装使用前必需对原材料、成品或半成品以及构件、配件等所进行的抽检、校验或复查(包括试件、试样的机械性能试验和化学成分分析);这些检测可以由具备条件的施工单位自己进行,也可以托付具有相应资质的专业检验单位进行;检
3、验试验费的运算,理论上讲,应将实际需要发生的对某一类别、规格、型号、批次的安装材料检验试验费用,分别计入相应被检验材料的单位材 料成本费用(单价)之中;但是在实际工作中,假如每个工程都按实际发生的检验试验费运算特别困难,且 由于工程专业、建设地点、材料产地及品质等诸多影响因素,也不宜制定全省统一费率;所以报价人应依据 拟建工程实际情形,结合以往完成的相同或类似工程的成本核算资料,测算并确定材料检验费用的计取比率, 进而完成相应的材料成本报价;另外,各市工程造价治理机构可依据本地区的实际情形,在测算发布当地建 设市场价格信息的同时,发布本地区上述相关费用的指导费率,作为工程建设有关各方进行工程计
4、价活动时 的参考;至于工程所在地的技术监督、质量、安全等部门依据其各自行政性规定,对在建工程的材料、设备、构件等所进行的抽样检验收费,不包括在上述材料检验试验费中,此类费用应在建设单位治理费中的工程质 量监督检测费项以下支,由建设单位支付;4、如何计退甲方供材?答:材料费是直接工程费的重要组成部分,无论材料由哪一方选购供应,都应将其列入工程预(结)算造价;有些工程建设单位,在招标文件或工程合同中规定甲方供料不列入安装工程费用,这是明显的违规行为且存 在偷漏税嫌疑,应当坚决予以订正;列入工程造价的甲供材料,可在工程竣工结算审核定案以后,双方进行工程价款结算时再行扣回;即:工程价款结算金额= 核定
5、的建安工程结算总价工程预付款(备料款)工程进度款甲供材料款工程质量保证金(暂扣)()其他应对(应收)款;甲供材料款应以乙方实际领用甲方供材的原始凭证(如材料出库单、调拨单)数量,以双方协议的价格运算;不得采纳依据列入结算造价的甲供材料总金额直接扣除的方式;5、实际施工中使用的消耗性材料、施工机械与定额中规定有差别时应如何处理?答:消耗量定额是以大多数施工企业现有技术装备水平和通常采纳的施工工艺、施工方法为基础测算编制的, 是建筑生产活动社会平均消耗水平的一种表达;但是每一个工程的详细情形是千变万化的,既有工程本身的 诸多因素,如专业、设计、地理位置、气候、环境作业条件等,又有施工企业自身的技术
6、水平、治理水平、 机械装备条件等影响因素,定额所取定的材料、机械与每个工程的实际不完全相符是难免的;当实际工程中 遇到实际使用的机械及材料在种类、规格及其消耗量等方面与定额有差别时,双方应在合同中明确商定是否欢迎下载精品学习资源调整及如何调整;如合同双方商定执行定额,应严格执行定额,除定额另有规定者外是不能作调整的;合同另有商定时从其商定;6、工程费用中的措施费如何计取?答:安装工程费用工程组成表中已列出有可能发生的措施费19 项,并对其中较为共性的、施工中通常要发生的部分措施费工程在费率表中列出运算方法和相应费率,其实仍有很多没有逐一列出;各项措施费的运算,应当依据工程实际需要,由承发包双方
7、在合同中明确商定计取方法;在投标报价时,投标人就应依据招标文件的要求并结合拟建工程实际,充分发挥自身的技术、装备、治理等方面的优势,制定适合自己情形的最优施工方案与措施,自行报价;遇有费用工程组成表中未列出,但实际工程中又必需发生的某项措施费用时, 可依据批准的施工组织设计或施工方案另行运算或报价;7、安装工程总承包服务费详细包括哪些内容?答:总承包服务费是指 为协作、和谐招标人进行的工程分包和材料选购所需的费用;详细内容包括:统一向建设单位领取设计文件和施工图纸并供应分包单位;对分包单位的工程施工进度方案、材料选购(供应)计 划以及相关工程技术资料(例如设计变更文件、分部分项工程自检记录、隐
8、藏工程验收记录、交工验收记录、质量评定报告、工程竣工图等)的审核、汇总、整理归档;按合同规定范畴向分包单位供应建筑材料、构配 件等;对分包单位施工现场条件、施工进度、质量、安全与文明施工等方面进行和谐与监督检查;参加分包 单位工程点交竣工验收;对分包单位工程预、结算资料及已完工程报表的审核、汇总、上报;按分包合同规 定办理分包单位工程进度款及安全、文明施工措施费用的结算与拨付等等治理工作;总承包服务费是施工总 承包单位代行建设单位对分包工程和分包单位实施的部分治理工作和治理责任,而由建设单位对其赐予的费 用补偿;8、总承包服务费在什么情形下可以计取?计取的基础是什么?答:按规定可以实行分包的工
9、程工程、且由建设单位批准同意后,由总承包单位实施对分包单位的治理服务并向发包人承担连带责任的情形下,施工总承包单位可以计取总承包服务费;总承包服务费以分包工程的相关费用作为计取基础;总承包服务费用是由总包单位列入总预算向建设单位收取的,不应向工程分包单位收取;至于实际施工过程 中,总、分包单位之间施工协作所发生的费用,例如:分包单位使用总包单位现有暂时设施、脚手架、垂直 运输设备或起重吊装设备,以及总包和分包商定的其他费用等,就不包含在建设单位支付的总承包服务费中, 应由总、分包双方在分包合同中商定结算方法;9、在实际中,有的建设单位要求施工单位代建设单位先垫付社会保证费,此做法是否合理?答:
10、这种做法明显不符合现行规定;社会保证费的收缴治理应严格按省政府鲁政发1995101 号和省政府办公厅鲁政办发 199577 号文件规定执行;10、社会保证费在合同签订后工程开工前由建设单位办完缴纳手续,假如施工单位在工程结算时运算的社会保证费额高于或低于建设单位已交费额,施工单位如何计取?答:鲁政办发 1995 77 号文发关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提取方法的报告中三(一)条 工程投资有增减的, (建设单位)应于工程竣工前20 日内按工程实际造价到建筑主管部门结算否就有关部门不予办理竣工手续 ;依据此规定,劳动保险费(现称为社会保证费)的缴纳与结算均应由建设单位负责办理,施工单位不得直
11、接向建设单位收取;施工单位在报价、签定合同价、竣工结算时,按规定的计价程序及费率运算便可;11、施工用水、电量是否可按定额分析的数量运算?定额中列出的电消耗量是从何考虑的?欢迎下载精品学习资源答:对于施工用水、用电,原就上都应安表计量,结算时按实耗数量结算水电费,其单价执行采纳的价目表 单价或双方商定单价;照实际施工中所采纳的机械规格型号与定额完全一样时,也可按定额分析的数量运算;不论采纳什么方法,都应在合同中商定,如无商定,应按山东省安装工程消耗量定额说明(2004)中规定的方法运算;定额中列出的电动机械的用电,除某些特别、专用(如地下工程盾构掘进机等)机械外,一般均已包括在机械台班费中;对
12、于单位价值较小、不构成固定资产、未列入定额机械内的电动工、机具,其用电量列入定额材料消耗量内;12、进口设备安装费用如何计价?答:引进设备安装,原就上应按有关专业(行业)部门引进设备安装概预算定额或规定运算,其安装费通常 是依据设备价值或设备重量运算的;如专业部门没有规定时,应按国内同类或相近设备安装定额或规定计价;13、安装工程定额没有相应工程时,可否借用建筑、市政等其他专业定额?答:各专业定额之间不行以直接借用;因各定额在编制时所依据的工程特点、环境条件、劳动组织、施工工艺以及技术规范标准等方面均有明显不同;如遇有缺项,而其他专业定额设有该工程时,应分析上述诸因素对各消耗量的影响并作相应调
13、整后方可借用;14、在实际工程中遇有现行安装定额缺项、需要使用部分专业定额工程时,如何取费?答:原就上使用何种定额就应按其配套的费用定额计费;如使用部分专业安装工程定额子目时,其费用运算应从其规定;如价值不大,可将专业定额中各消耗量价格换算成与我省现行定额一样的价格,并按我省现行安装定额规定取费;工程中遇有缺项采纳什么定额、费用如何运算,承发包双方应在合同中明确商定;15、施工机械台班费用运算规章规定: 不需安装、拆卸且自身又能开行的机械,其安拆费及场外运费不运算 ,怎样懂得?在安装工程施工中,使用大型施工机械的进(出)场费数额很大,该项费用应怎样解决?答:施工机械台班费用运算规章中提到的 不
14、需安装、拆卸且自身又能开行的机械其安拆费及场外运费不运算 ,是指在运算组成施工机械台班单价的各项费用时,该机械的安拆及场外运费不运算在内;在此所说不运算的场外运输是指在运距25km 以内的场外运输, 该费用已在施工治理费的工地转移费中考虑;场外运距在25km 以上时, 应依据进出场所需行驶时间,以其自身台班单价运算: 4 小时以内按 0.5 个台班、 8 小时以内按1 个台班运算;对于施工单位外租特、大型机械,运算其进出场费用时,应事先依据经批准的施工(吊装)方案运算相应费用金额并列入工程措施费用内;16、工业安装工程中,单独的刷油、防腐蚀工程如何划分工程类别? 答:新建、扩建工程应依据其所附
15、属的设备安装工程类别标准划分;17、安装工程类别划分标准说明中:一个单位工程中有多个不同的工程类别标准时,就依据主体设备,或主要部分的标精确定;其主体设备或主要部分如何确定?答:依据主体设备或主要部分的标精确定工程类别时,其主体设备或主要部分是针对工程的结构和功能而言,即指主要工艺设备和主要设施、结构等;山东省安装工程消耗量定额说明共性问题1. 本定额的使用范畴 新建、扩建及改造工程 应如何懂得?是否与修缮定额的范畴重欢迎下载精品学习资源复?答:本定额所说的改造工程指工业技术改造工程或整体更新改造工程;所谓整体更新改造,指在已有建筑物或生产装置区内,增加或重新更换完整、独立的功能系统安装工程;
16、如:消防、给排水、通风空调、照明、热力设备等系统,而不是局部或系统中的一部分;对于局部和系统中部分安装工程的拆除、安装除另有说明外,应执行修缮定额, 两者不重复;执行修缮定额时,对于修缮定额缺项的安装工程可以使用安装定额;2. 在执行消耗量定额时,如遇有缺项可否使用96 综合定额和 94 安装估价表?答:在执行消耗量定额时,如遇缺项,可以参照96 综合定额和94 安装估价表相关定额的消耗量进行计价;3. 材料、设备的水平及垂直运输是怎样考虑的?答:水平运输是指安装物自施工现场内施工单位仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平运输;各册定额中除另有说明者外:设备水平运输按100m 取定;材料、成
17、品、半成品按 300m 取定;执行定额时,不论施工现场内的水平运输距离多少,均不作调整;垂直运输是指安装物自设备安装现场基准面运至安装位置的垂直运输;垂直运输基准面,室内以室内地平为基准面,室外以安装现场地平面为基准面;除定额另有说明外,材料、成品、半成品构件等垂直运输按六层(或20M )计,超过部分的垂直运输,在高层建筑增加费中计取;设备垂直运输按10m 取定,设备垂直运输如超过10m 时,除定额已有明确规定外,可按第一册说明第六条第一款规定计;4. 消耗量定额中没有列出脚手架系数的安装工程,如何计取脚手架搭拆?答:消耗量定额各册或章已规定了计取系数;个别没有列出且须搭设的脚手架工程费用,可
18、按施工组织设计运算;5. 什么情形下计取洞库、暗室增加费?答:洞库、暗室增加费指在没有自然采光、没有正常通风、没有正常运输行走通道的情形下施工,而进行补偿的施工降效费;地下室应计该系数,但地下室设有地上窗、洞口的除外;6. 计取高层建筑增加费时,如遇层数和高度不一样时,应以层数仍是高度为准? 答:计取高层建筑增加费时,高度和层数(含折算后的层数)满意一个指标即可;7运算建筑物的层数或高度时,应留意哪些情形?答:运算建筑物的层数或高度时,应留意以下问题:(1) 地下室部分不能运算层数和高度;(2) 层高不超过 2.2M 时,不计层数;(3) 定额中说明已包括的不再计取,如电梯等;(4) 屋顶单独
19、水箱间、电梯间不能运算层数,也不计高度;(5) 同一建筑物高度不同时,可按垂直投影以不同高度分别运算;(6) 高层波形顶建筑物,可按超过六层(或20m)的平均高度运算;(7) 如层数不超过六层,但总高度超过20M 时,可按建筑物高度运算;(8) 顶层阁楼有居住功能的,就运算层数;其层高按平均高度运算; 8各册中超高增加费的运算基础为按全部定额人工乘以规定系数,其全部 是指哪些内容范畴?答:所指全部定额人工费,包括工作物设计高度至操作基准面的垂直距离范畴内全部定额人工费,包括该子项工程的安装、刷油、保温等定额子目,不扣除超高起算点以下部分(定额另有说明者除外) ;操作基准面有楼层的按楼层计,无楼
20、层的按设计地平计;9. 各册定额有很多系数,在使用时应如何界定?应留意哪些问题? 答:本定额的各种调整系数分为换算系数、子目系数、综合系数;欢迎下载精品学习资源(1) 换算系数:换算系数大部分是由于安装工作物的材质、几何尺寸及外形或施工方法与定额子目规定不一样,需进行调整的换算系数,如:管道安装前集中刷油,相应定额人工乘以系数0.7;超低碳不锈钢容器制作按不锈钢工程乘以系数1.35;矩形容器按平底平盖容器乘以系数 1.1;换算系数一般都标注在各册的章节说明或工程量运算规章中;(2) 子目系数:子目系数一般是对特别的施工环境及条件、工程类型等因素影响进行调整的系数,如: 洞库、暗室施工增加,高层
21、建筑增加,操作高度增加等;子目系数一般都标注在各册说明中;(3) 综合系数:综合系数是针对专业工程特别需要、特别环境等进行调整的系数;如脚手架搭拆,采暖系统调整费,通风空调系统调整费,小型站类工艺系统调整费,安装与生产同时进行和有害身体健康环境施工增加费等;综合系数一般标注在总说明和各册说明中;各系数的运算,一般依据先计换算系数、再计子目系数、最终运算综合系数的次序逐级运算,且前项运算作后项的运算基础;子目系数、综合系数发生多项可多项计取,一般不行在同级系数间连乘;以上所述都是在通常或一般情形下的原就;但在个别的情形下,换算系数中也有可能显现连乘的情形;如:第一册煤气发生设备分节容器外壳组焊,
22、焊缝需内外焊接时,应按外圈焊定额乘以系数1.95;再者,如外径大于3m 为 4m 时,就按 3m 直径定额乘以系数 1.34;前者是调整设备焊缝双面焊,后者是调整设备的规格,此种情形应连乘;对于换算系数是否连乘,应视详细情形而定;10. 设备的基础灌浆是否包括在设备安装工程内?答:各册各类设备安装工程除已明确标注外,均未包括设备基础的灌浆,设备基础灌浆应执行第一册相关工程;11. 部分水泵、风机、输送设备及容器设备等在多册都列有工程,套用定额时应如何界定?答:对于上述情形,应按工程的专业功能系统来区分,如风机:属通风系统应套用第九册;属中压锅炉配套的就执行第三册;12. 消耗量定额是否包括联动
23、试车内容,该费用应如何运算?答:本消耗量定额除有明确规定者外均未包括联动试车;消耗量定额中只包括生产系统的设备单体、单机或单系统的无负荷试运转,不包括生产系统(小型站类除外)的负荷联动试运转费用;生产系统的负荷联动试运转工作,应以建设单位为主,施工单位协作;施工单位协作试运转的费用,应按试车方案或按国家行业主管部门的规定计取;13. 民用安装工程联动试车费用应怎样运算?答:民用安装工程需作联动试车时,除定额另有规定的从其规定外,其它可按各系统工程人工费的 10%计取联动试车费,其中50%为人工费;该费用计入直接工程费;在高层或公用建筑中,火灾报警感温、感烟 系统,自动消防、喷淋系统,排风(烟)
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