2022年山区地和谐开发项目可行性研究报告终稿.docx

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1、精品学习资源山区（林）地和谐开发工程可行性争论报告序 言古有“ xx之望县”之称地 xx 县，位于 xx 平原西部边缘 .辖区地势分布状况从海拔 427M 到 xx 第一峰地大雪塘 5364M，整个地势呈梯度分布态势 .全县总人口中约三分之二地人口集中居住在仅占全县幅员面积约三分之一地平坝和浅丘地区.其余地三分之二（约 1100 平方公里）属于人烟极其稀有地深丘和大山地区.这些地区地土壤肥沃、雨量充足，非常宜于各种中药材、乔 木、核桃、板栗等地生长发育.境内除了具有丰富地常规中药材资源外，尚仍有肯定数量地自然天麻、三七、川贝等珍稀珍贵中（草）药资源 .高山地区地巨大绿色植被释放出了大量地人及动

2、物生存所 必需地氧气并吸取了大量地二氧化碳；削减了水土流失；维系 了人与自然地良好生态环境.但是，由于高山地区林木、杂草均系自生自灭性地，大多数均为小灌木，加之在有肯定人烟地中 低海拔地区受人类地破坏性开发影响较大，致使林木地经济效 益很差 .对于如此肥沃、非常有限而又不行再生地土地资源来说，地确是一项非常“浪费”地铺张.因此，如何科学有效地解决好生态效能与经济效益地和谐性、一样性，以真正做到人与自然地和谐进展来重建山区森林生态系统是本工程和可行性争论和规划设计地唯独宗旨和最终目标.改革开放以来， xx 县委、县政府充分利用了xx 这一得天独欢迎下载精品学习资源厚地中药材资源优势，通过引导、扶

3、持等多种行之有效地手段 大力进展了中药材基地.其中：规模较大（万亩以上）、名气较大、影响较大、初见成效地品种有：乌梅、厚朴、杜仲、黄柏、黄连等 .为山区农夫地致富奔小康找寻到了一条行之有效地路子 .今年十月召开地中国共产党第十七届三中全会专题争论了新形势下推动农村改革进展地问题.会议将解决好农业、农村、农夫“三农”问题列为了全党工作地重中之重.并明确地指出： “依据建设生态文明地要求，进展节省型农业、循环农业、生态农业，加强生态环境爱护. ”为抓住这一有利地历史时机，更加优化 xx 中药材资源地配置、和谐开发、循环进展 xx 山区经济，将 xx 山区地用柴木换为“摇钱树；”杂草地变成“金土地”

4、，尽快实现“坝区成粮仓、山区变银行”地统筹坝、山进展目标，带动山区农夫尽快 富有起来， xx 林业有限责任公司在经过股东们谨慎争论、并请有关专家科学论证地基础上，打算以土地流转地势式把零星地、分散在农户中地杂草地、残次林（地）集中起来自营开发（ 1 万亩，首期 4000 亩），与通过专业合作社、订单种植、入股分红等形式依靠“公司+ 专业合作社 + 农户”地模式联合开发相结合地方式实施山区（林）地和谐开发工程.下面将工程地可行性争论报告于下：欢迎下载精品学习资源目 录第一章 总 论 .6.1.1 工程名称与承办单位 .6.1.2 工程主要指标 .6.1.3 承办单位简况 .8.1.3.1 公司简

5、况 .8.1.3.2 公司法人简况 .8.1.3.3 基地建设简况 .8.1.4 工程区简况 .9.1.5 工程建设方案 .1.0.1.5.1 工程建设地点 .1.0.1.5.2 建设内容 .1.0.1.6 一期工程投资结构及资金来源.1.0.1.7 工程建设期 .1.1.1.8 结 论 .1.1.其次章 背景及必要性 .1.3.2.1 工程地提出 .1.3.2.2 工程建设背景 .1.4.2.2.1 政策导向背景 .1.4.2.2.2 环境爱护背景 .1.4.2.2.3 中药行业背景 .1.5.欢迎下载精品学习资源2.3 工程实施地意义与作用.1.7.2.4 工程建设地必要性.1.8.第三章

6、 市场分析与销售方案.2.0.3.1 园林市场猜测 .2.0.3.2 中药市场猜测（略） .2.1.第四章 现有基础条件及建设方案.2.1.4.1 建设地点 .2.1.4.2 优良品种资源丰富.2.1.4.3 栽培加工技术日臻成熟.2.1.4.4 技术力气保证 .2.2.4.5 企业治理 .2.2.4.5.1 设立专职质管机构 .2.2.4.5.2 配套制度体系 .2.2.第五章 生产工艺流程 .2.3.5.1 工艺流程及关键技术措施.2.3.5.1.1 前期预备 .2.3.5.1.2 驯化与熟化 .2.3.5.1.3 移栽前预备 .2.4.5.1.4 起窝定植 .2.5.5.1.5 养护治理

7、 .2.7.第六章 环境影响评判 .2.8.6.1 环境建设地意义 .2.8.6.2 环境现状 .2.9.欢迎下载精品学习资源6.3 工程建设对生态环境地主要影响3.0.6.4 防治措施 .3.1.6.5 工程建设生态成效及示范作用.3.2.第七章 投资估算与资金来源.3.3.7.1 投资估算 .3.3.7.2 资金来源 .3.4.第八章 效益分析及财务评判.3.4.8.1 财务评判依据 .3.4.8.2 营业收入 .3.5.8.3 经营成本估算 .3.5.8.4 财务效益分析 .3.6.第九章 社会及生态效益 .3.6.第十章 风险因素及计策 .3.7.10.1 价格风险计策 .3.7.10

8、.2 气候风险计策 .3.7.第十一章 企业仍贷才能分析 .3.7.第十二章 盈亏平稳及敏锐性分析.3.8.12.1 盈亏平稳点测算 .3.8.12.2 敏锐性分析 .3.8.欢迎下载精品学习资源第一章总论1.1工程名称与承办单位工程名称： xx 高地区林地和谐开发承办单位 : xx 众合林业有限公司公司地址： xx 县晋原镇温泉大道法人代表： xx（身份证号： xx，住址：xx 市 xx 区 xx 街 85号附9 号）注册资本：人民币 300 万元全部制形式：自然人出资有限责任公司.企业注册号： 5101292002169-1-1公司经营范畴：林木、中药材种植、销售；园林绿化.营业期限：二零

9、零七年九月六日至永久成立日期： 2007 年 9 月 6 日1.2 工程主要指标注：由于工程承办单位只须“保险性”地向银行贷款550万元 .本工程地一期工程地一个小工程野生园林花木开发与利用带来地纯收益就近千万元.因此，为简化篇幅.本可研报告所采供应地具体争论地财务指标数据均为上述小工程数据（下同）具体详见下页附表主要经济及财务指标表.欢迎下载精品学习资源一、经济数据总投资 887 万元固定资产 474 万元建设期利息33 万元流淌资金 380 万元资金筹措 887 万元其中：借款 550 万元资本金 337 万元销售收入 1689 万元销售税金及附加 51 万元总成本费用915 万元利润总额

10、 724 万元所得税 181 万元十一 税后利润 689 元二财务评判指标投资利润率81.57%，年均 :20.39%内部收益率（所得税前）52.32%投资回收期（所得税前）2.89 年内部收益率（所得税后）20.10%投资回收期（所得税后）5.32 年借款偿仍期（建设期第一年起）2.21 年欢迎下载精品学习资源1.3 承办单位简况1.3.1 公司简况xx 林业有限责任公司成立于2007 年 9 月 6 日，初期注册资本 300 万元，至 2021 年底，股东们实际出资已达到600 余万元.2021 年 11 月，经 xx 资产评估有限公司在公司林区地基地实地评估地结果：仅林区第一期租赁地44

11、44.2 亩林（荒）地净资产就已达 13， 231， 400 元.1.3.2 公司法人简况公司领导班子共 3 人，其中法人代表1 人，经理 1 人.整个班子政治坚决，团结一样，有高度地事业心和责任感，具有强烈地改革和开拓进取精神，具有较高地组织才能和领导决策水平.法人 xx，高校本科毕业 .参与工作20 余年以来，先后在温江地委党校、 xx 市级机关就职十余年，后下海经商从事企业治理工作至今，在商业、地产等事业方面取得了较好地成果，在业内口碑很好 .2007 年明白到 xx 地山区资源状况后，有意投身xx山区林地地和谐开发、生态重建事业.于同年 9 月发起并出资控股成立了 xx 业林有限责任公

12、司 .该同志专业水平高、治理才能强，品德良好，清政廉洁，吃苦耐劳，有很大地个人魅力.1.3.3 基地建设简况公司成立一年以来，在其基地建设方面分别做了普查勘欢迎下载精品学习资源查、规划设计等大量地前期基础性地工作.一、寻求技术依靠，走科技兴企之路.公司多次走访 xx 省林业厅、 xx 省农科院、 xx 县林业和园艺局、 xx 县农发局，并与之形成长期地技术协作单位.二、搞好基地详查，摸清家底，找准路子.公司在拿到基地地经营权后，立刻投入肯定地人力、物力，对基地地地势地貌、土地状况、林木资源等进行了一次详查.为基地地综合开发奠定了坚实地基础.三、搞好规划，挑选工程，分期实施.请农艺、林业、国土、

13、环保、经济、医药、园艺等相关专 家，齐聚一堂、共谋进展.为基地分别作了长期、中期和短期地综合、循环、和谐开发，规划.四、改造荒山，示范“三木”药材下套黄连地立体种植模式.为了讯速绿化荒山，也为了提高经济地生态地社会地三方面效益，也为了能给基地四周药农有个示范性地场所，公司在专家作地规划指导下，首批次地1000 亩“三木”药材已种植下去，并在下面套作了200 亩黄连 .目前长势良好 .1.4 工程区简况工程位于 xx 县西岭镇飞水村，均属中山与高山过渡地区， 区域内海拔 1563-2246M，平均坡度 28 度.区域属亚热带潮湿季风气候；冬季无寒冷，夏季无酷暑，全年风速小，湿度大；年欢迎下载精品

14、学习资源平均气温 15 度；平均降水量1100-1400 毫 M；区域内土壤为山地黄壤， PH 值 5.2-6.5，土层较深厚，土壤肥力高，宜于种植三木药材、楠竹、柳杉、水杉、杉木、栎类等多种速生丰产用材树（竹）种生长 .1.5 工程建设方案1.5.1 工程建设地点xx 县西岭镇飞水村 .1.5.2 建设内容一、采纳生态型自然药物多品种立体栽培技术人工生态经济系统工程技术 及配套地 GIS 地理信息系统 技术、资源治理专家系统、小流域生态治理技术、节水保土无浇灌栽培技术、中药材种植规范 GAP 和黄连无棚化种植等技术，建立4000 亩人工生态循环型林 -草共生系统 .二、采纳现代园艺学、林木栽

15、培学等技术，对现有林区野1313 株野生桂花、野杜鹃等地驯化与熟化（一期式工程内容）.1.6 一期工程投资结构及资金来源经预算工程基本建设总投资887 万元.其中：固定资产投资474 万元；建设期利息33 万元；流淌资金 380 万元 .资金来源： xx 林业公司自筹 337 万元，申请银行中期贷款550 万元.欢迎下载精品学习资源注：为了能将基地工程与一般一年生作物有较强地可比性，同时也考虑到熟化三年后一次性全部售出对环境有一点影响，因此，本可研报告在工艺方案设计上是采纳一年驯化熟化完成后，从其次年边驯化边销售，分三年销售完毕.并且边熟化边栽补药材，边移去花木边补栽.相应地在配套地工程核算上

16、， 是将可移栽将第一年地熟化性投入地流淌资金加总作为“递延资产”在正产期（即工程地2 年至 4 年）分三年摊销完 .1.7 工程建设期本工程地建设期为1 年，第 2 年起至第 4 年正式起窝移栽期间，边起窝边补栽三木药材，并在其下套种黄连.从建设期算起地第 4 年，公司 2007 年栽种地黄连已可采收，并且三木药材也已能通过疏树地方式出产少量产品（根、茎皮），支付当年经营成本已有“结余”.1.8 结 论该工程既是加速 xx 县山区 25 度坡地地退耕仍林；改造山区荒（草）坡及残次林，实现山区林地地和谐性循环开发与生态重建地探干脆工程 .又是山区农夫致富地骨干工程.仍是 xx 中药产业化经营地龙

17、头工程.同时仍是 xx 县引导农夫搞好土地流转及农夫专业合作社地示范性工程.从和谐性循环开发地角度分析，本工程地4000 亩药材基地，在三年内全部种植到位.第五年开头采收黄连并间伐三木药欢迎下载精品学习资源材.从第十年起，边采伐边种植地循环生产方式，做到了林地地和谐开发和“伐补平稳”. 实现了生态地良性循.环从最小资源索取角度分析，三木药材砍伐后，用根、茎（枝）地皮及叶片作中药生产原料，余下地光根及枝作烧柴.树干作木材，做到了材、柴、药地有机结合.实现了有限资源地最 大化利用 .从科学栽培角度分析，第一是该工程利用了“三木”药材及黄连在生物学特性上地互补性（即：三木药材喜光和湿而黄连喜半阴），

18、采纳三木药材下套作黄连地模式，大大提高了复种指数（土地利用率） .从财务角度分析，各项专业评判指标体系均优于行业和社会基准指标 .从经济及社会角度分析，不仅经济效益较高；社会效益明 显；生态效益更是非常显著.该工程不仅不排放任何污染环境地固体、液体及汽体，仍科学地结合了退耕仍林、仍草工程，提 高了森林掩盖率、有效地削减了水土流失.建议相关批准立项，并赐予扶持.欢迎下载精品学习资源其次章 背景及必要性2.1 工程地提出依据 xx 市委、市政府和xx 县委、县政府建设社会主义新农村地部署，城乡统筹进展、工业反哺农业地要求，在xx 县西岭镇飞水村和谐开发木草共生、循环利用型中药材基地4000亩，其中

19、林下套种黄连3000 亩，为当地林农及周边林农夫供应就业机会、促进农夫增收致富奔小康工程地提出基于以下实际情形 .1994 年以来， xx 县林业建设以生态环境建设为先，大力复原和进展 xx 森林资源，先后承担建设了国家“五大”重点林业工程：一是世行贷款集约经营人工林4.35 万亩；二是国家重点生态环境建设完成人工造林3.65 万亩，封山育林6.85 万亩；三是国家农业综合开发完成人工造林2 万余亩；四是国家重点林业工程自然林资源爱护工程建设，年森林管护面积95.3 万亩，封山育林 10 万亩：完成退耕仍林9.5 万亩.这“五大”工程已完成人工造林约 20 余万亩，封山育林16 万余亩，将 x

20、x 森林掩盖率提高 15 至 20 个百分点，森林掩盖率56.54，形成了 xx 县比较完整地水源涵养、水土保持、调剂气候等生态体系，为xx 县林业地进展制造良好地条件.但由于传统林业周期长，用途单一，效益不高，见效很慢，在本身经济欠发达地西部地区及人口不断增长地情形下， 生态环境建设与农村经济进展之间地冲突反常突出，如何以科欢迎下载精品学习资源技术为先导，在实施自然林资源爱护工程地同时，把生态、经济、社会效益和谐统筹起来，实现坝山统筹进展是确保xx 县生态环境建设地关键 .2.2 工程建设背景2.2.1 政策导向背景中国共产党第十七届三中全会专题争论新形势下推动农村改革进展问题 .会议明确指

21、出：“只有坚持把解决好农业、农村、农夫问题作为全党工作重中之重，坚持农业基础位置，坚持社会主义市场经济改革方向，坚持走中国特色农业现代化道路，坚持保证农夫物质利益和民主权益，才能不断解放和进展农村社会生产力，推动农村经济社会全面进展”；“三农”工作今后十年地目标任务：“资源节省型、环境友好型农业生产体系基本形成，农村人居和生态环境明显改善，可连续发展才能不断增强”；“推动农业结构战略性调整. 进展林业产业，富强山区经济”；“促进农业可连续进展.依据建设生态文明地要求，进展节省型农业、循环农业、生态农业，加强生态环境爱护 .连续推动林业重点工程建设，延长自然林爱护工程实施期限，完善政策、巩固退耕

22、仍林成果，开展植树造林，提高森林掩盖率. ”2.2.2 环境爱护背景生态环境是人类生存和进展地基本条件，是经济、社会发欢迎下载精品学习资源展地基础之基础 .随着全球经济地高速进展，世界各国对生态环境地爱护和 建设日益关注和重视.目前，我国地生态环境形势依旧较为严肃，其中水土流失地现象尤为突出，全国水土流失面积约占国 土面积地三分之一 .生态环境地破坏已制约了我国一些地区社会经济地进展，阻碍了人民生活水平地提高，影响到社会地安定 团结 .因此，党中心、国务院非常重视生态环境地爱护与建设工作，提出了“污染防治与生态爱护并重”地工作方针，使生态 爱护成为环境爱护工作地一项重要内容.2.2.3 中药行

23、业背景随着中医药热地不断升温，自然药用资源需求不断增大， 人为地过度采集中药资源现象日趋严峻，使我国原来非常丰富地自然药用植物资源面临拮据地尴尬状况，很多珍稀药材物种濒临灭亡 .为此，有专家大声疾呼：加强传统药用植物资源爱护时不我待 .我国素以地大物博、资源丰富著称.我国有中药资源12807种，其中药用植物 11146 种，占全世界 25000 种药用植物地40%以上 .我国野生药材总贮存量为 850 万吨，家种药材年产量为 30 余万吨 .中医和中药关系密不行分，中医治疗疾病离不开中药.目前，我国拥有中医医院3000 所左右 .此外，仍有 95%地综合医院设有中医科； 89%地社会卫生服务中

24、心和50%地社区服务站能欢迎下载精品学习资源供应中医服务，每年全国中医与中西医结合门诊医疗约13 亿人次，占总就诊量地32.6%.中医已经成为必不行少地医疗手段.中国工程院原院长徐匡迪指出：“传统药物学是全人类在和疾病作斗争中留下地珍贵财宝，中国也在这方面做出了杰出地奉献 .到了 20 世纪，受现代医学、分子生物学等学科地推动，传统药物学得到快速进展，有关传统药物药理性地争论， 已深化到微观层次，产生了以现代争论手段为主地草药学，为人类更好地爱护、利用和治理传统动植物药物资源供应了革命性地手段 . ”可是，我国地药用植物资源供需极不平稳，需求大于产出.统计数据显示，目前中医处方和中成药制剂地主

25、体，年需求量超过 70 万吨，其中出口30 万吨左右 .由于世界闻名地国际制药公司都加强了对中药等自然药物地争论开发，导致出口中药材地种类和数量大幅度上升.而药用植物提取物地大量出口，对野生药用生物资源造成了巨大压力.如何使药用生物资源爱护成为生物多样性爱护，已成为当前重要地议题.xx 省作为全国药材资源大省，川产中药材在全国占有极其重要地位置，中药材种植业在全省经济中有着特殊地优势和重要位置 .由于中药材市场地无序竞争及价格急剧波动地纷乱状况，目前已对全省地中药材种植业造成严峻影响，前景堪忧.为了进一步巩固 xx 作为全国产量第一地药材大省位置，促进中药材种植业地健康进展，加强中药材地争论和

26、开发，稳固产量和质量，尽快实现中药材种植综合开发已成当务之急，势在必行.欢迎下载精品学习资源基于以上背景情形，本工程承办单位（ xx 林业有限责任公司）通过多年地争论论证，提出采纳现代高技术，在xx 省邛崃山脉地区地坡耕地建设自然药物乔木草药植物共生地人工生态经济系统工程达到生态重建、防止水土流失地目地，同时通过选用市场前景良好、经济价值高地乔、草自然药植物，提高经济效益，从而实现生态建设与经济建设地和谐统一 .2.3 工程实施地意义与作用一是本工程符合围务院制定地全国生态环境建设规划精神要求， xx 市“后花园”式地生态环屏障建设产生积极意义.依据全国生态环境建设规划地指导思想，工程区生态环

27、境建设地主攻方向是：以改造坡耕地为中心，复原和扩大林草植被，掌握水土流失，有方案有步地使25 度以上地陡坡耕地退耕仍林仍草 .遵循这一指导思想，采纳本工程技术所建立地人工生态系统模式不仅在增加土地掩盖、防止水土流失、提高水源涵养、改善土壤、改善大气质量等方面发挥其生态效益，更可产生可观地经济效益和明显地社会效益，从而促使广大退耕仍林农户及森工企业和其他企业积极投身于生态环境建设工作中来，保证生态环境建设目标地顺当实现，将对 xx 平原乃至整个长江上中游地区地生态建设发挥带动示范作用.二是适应中心西部大开发地战略方针，符合省委、省政府确定地西部开发地计策措施，将有力地促进西部开发战略地顺当进行

28、.国家对于西部大开发地部署明确提出，不能以环境地破欢迎下载精品学习资源坏为代价来进展经济，不应重蹈传统进展道路，应顺应绿色文明地新趋势，利用中西部进展中地后发优势，走自然资源集约化和谐化开发与利用地道路，走清洁生产地道路，开创中西部可连续进展地新时代 .对于改善 xx 地建设 xx 市美丽地后花园式生态环境，具有重大意义 .三是能够促进地方产业结构地调整及经济地进展 .本工程为盆地森林业结构地调整探究了新地路子，为广大森工企业转产供应了牢靠地挑选方向，能加速林业产业结构从低效向高效地调整转变；同时也为进展高科技型地生态农业，建设“三高农业结构模式促进农业产业化，提高农业商品生产率供应借鉴参考地

29、体会；仍可为当地增加税收，带动相关产业，促进县域经济及社会地进展 .四是进一步丰富我国中医药事业建设进展地实践与理论，有利于 xx 药业地健康快速进展 .中医中药是中华民族对人类地巨大奉献，从现代意义上讲又是一个待开发地宝库，采纳现代科学技术对传统中医中药进行深化挖掘和规范化开发，并使其进一步市场化和国际化，具有非常重要地意义.本工程采纳生物高技术及国家规范进行中药地规模化种植，是这项工作地具体实践，其胜利实施，将为中药材地深化挖掘和山地和谐开发起到积极地示范作用 .2.4 工程建设地必要性我国是传统地中药大国，中药地运用已有几千年地历史.中欢迎下载精品学习资源药不仅国内市场前景宽阔，而且是我

30、国出口创汇地拳头产品之一，依据国家相关政策和产业规划，中医药业地进展，特殊是中药地进展是符合国民经济有关长远规划地，也是国家支持和勉励地工程 .中药是国之珍宝，其悠久地历史文化底蕴和疗效早已为世人所知 .随着人们生活水平地不断提高，老百姓对养生、长寿地追求日益剧烈，中药市场前景辉煌，养生保健越来越受到人们地关注和重视 .xx 是全国中药材资源最丰富地省份之一，在西部大开发中， xx 省将中药生产列为五大支柱产业之一.xx 又是药材产区， 拥有全国最大地集中种植三木药材地种植基地，xx 县主产地乌梅、黄连不但在省内小出名气，乃至在全国都占有重要地位置. 成农发 20078 号文件，即 xx 市农

31、业委员会关于发布xx 市现代农业进展投资指南地通知中，明确规定“主要在彭州、都江堰、 xx、崇州等县 市进展川芎、郁金、黄连、黄柏等规模化标准化种植基地和中药材良种繁育基地”.种植中药材地收入是xx 县山区农夫主要地经济收入之一.从工程业主地进展角度看，是为了更好地适应市场需求，加速企业进展、提高企业竞争力；提高经济效益和社会效益，冲出盆地、走向国际地必由之路.因此，很有必要充分把握机遇，合理开发利用xx 县丰富地中药材资源，环绕生态环境地和谐开发与生态重建，依靠科学技术，鼎力进展中药材基地建设，探究区域林业地循环经济，欢迎下载精品学习资源实现 xx 县林业生态效益、经济效益和社会效益地有机结合.第三章 市场分析与销售方案3.1 园林市场猜测随着人们生活水平地提高，近年来，花木已大踏步地走入一般老百姓家，而且人们对花木地品种、数量、质量、档次地要求也越来越高 .整个花木市场显现以下两个大地趋势：由大小苗、大苗转向成品树、大树 .大规格花木，如桂花、茶花、龙柏、雪松、巴西木、铁树、棕竹等比较好销.主要缘由是小苗绿化美化成效不佳，养护较难，所以人们宁愿多花钱买大苗、买成品树，也不愿买小苗渐渐培植.另一方面，住房面积地扩大，大苗观感要好些.特殊是，广场绿化、新建绿地、房地产小区绿