2022年工业区总体规划.docx

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1、精品学习资源欢迎下载精品学习资源规划说明目录第一部分概述其次部分现状调查分析第三部分规划总就第四部分 产业进展战略第五部分 规划结构和用地布局第六部分 道路系统规划第七部分 绿地系统规划第八部分空间景观规划第九部分 分期建设规划第十部分 管线综合规划第十一部分 给排水工程规划第十二部分 电力工程规划第十三部分 电信工程规划第十四部分 供热工程规划第十五部分 燃气工程规划第十六部分 环境爱护规划第十七部分 环境卫生设施规划第十八部分综合防灾规划第十九部分 规划实施治理建议前言工业园区建设是调整经济结构、转变经济进展方式，是招商引资、产业升级的承接平台， 是推动新型工业化、城镇化进程的重要载体；丰

2、南区小集镇工业园区是唐山市加强唐山湾“四 点一带”开发，实施大曹妃甸战略的新的经济增长点，集合了一批以钢铁、机械、陶瓷建材为 主体的产业工程，行业之间关联配套、有机连接，具备了肯定工业进展实力和较为成熟的开发 条件；加大政策支持力度，加快产业和城镇良性互动与融合，加速产业结构调整与升级，有利 于推动丰南资源型城区转型，有利于唐山市加速构建现代产业体系，有利于冀东钢铁产业循环 经济改造，对丰南区又好又快进展具有重要意义；2021 年 12 月受丰南区人民政府托付，北方设计讨论院承担了丰南区小集镇工业园区总体规划及掌握性具体规划的编制工作；北方设计讨论院“丰南区小集镇工业园区规划工程组”分别于 2

3、021 年 12 月、2021 年 5 月进驻现场，在丰南区人民政府的领导下，在区发改局、规划局、水务局、交通局、电力局、环保局、地震办等相关部门的大力帮助下，完成了现场踏勘和基础资料收集工作；在 2021 年 1 月至 5 月期间，向丰南区政府进行多次总体规划方案的沟通与修改；7 月就总体规划方案及纲要在丰南区人民政府规划委员会获得通过，会后依据修改看法完成了总体规划成果；本次规划的编制仍得到了有关专家的大力帮忙与指导，在此一并致谢；对本工程提出指导 性看法的专家有：河北省城乡规划设计讨论院院长教授级高级规划师邢天河；北京科技高校北 京科技高校物流讨论所副所长王国华教授；新加坡邦城规划顾问有

4、限公司北京代表处首席代 表、设计总监、教授级高级规划师李齐；北方设计讨论院丰南区小集工业园区规划工程组2021 年 9 月欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源第一部分概述一、区位小集镇位于丰南区东部，总面积 77.5 平方公里，辖 48 个行政村，总人口 3.5 万人，耕地面积 5.7 万亩；小集镇南距曹妃甸港 50 公里，北距唐山市区 20 公里，东距秦皇岛 160 公里， 西距天津 118 公里；小集镇靠近京哈铁路、津唐、京沈高速大路及天津、秦皇岛、唐山三大港口，唐柏、于唐大路穿境而过，为小集镇经济进展构筑了便利的周边交通环境；小集镇是以冶 金为主导的工业大镇，陶瓷、机械制造、加工、物

5、流等产业为补充；唐山瑞丰钢铁集团是小集 镇的重点企业，全镇铁、钢、材年生产才能 600 万吨；二、工程背景2021 年初，河北省委省政府提出全省城镇“三年大变样”的重大战略决策，为推动产业集合，进展产业集群 , 推动产城一体，在 2021 年初，河北省人民政府发布了“关于加快工业集合区进展的如干看法”，为实现城镇面貌“三年大变样”，加快城镇化进程，优化产业布局， 调整经济结构、转变进展方式、增强城镇实力、活力、竞争力，和谐区域和城乡和谐进展供应了政策支持；小集镇是河北省百强乡镇，唐山市进展乡镇企业龙虎工程优胜单位，是丰南市“四小龙”之一，有较强的产业基础和较为完善的基础设施，2021 年实现国

6、内生产总值48.8亿元，形成以钢铁、陶瓷、机械加工为主的工业格局；2021 年小集镇工业园区被河北省政府列为重点培养的省级产业集合区；小集镇工业园区的规划建设将会大大提高丰南区的城镇化水平，拓展产业进展空间， 有利于土地集约与资源的节约，降低生产成本，提高整体竞争力，为构筑产业与城镇进展 互促双赢的格局搭建进展的平台；三、相关规划回忆1、唐山市丰南区分区规划（ 2021 2021）该规划由上海市同济城市规划设计讨论院编制完成；规划将丰南区产业空间形成“两极、三轴、五区”的空间格局；小集镇工业园区为五区之一，小集大齐工业园区：陶瓷、钢铁企业，大力进展劳保用品、工业陶瓷、日用陶瓷等劳动密集型产业，

7、积极进展装备制 造；2、唐山市丰南区镇村空间布局规划（ 20212021 年）该规划由河北省城市规划设计讨论院编制完成，该规划确定丰南区空间布局为“三极三带”的产业布局结构；三极指丰南三个大型的产业集合区，即丰南经济开发区、小集镇工业园区 、丰南沿海工业区；三个园区是丰南经济进展的增长极；3、河北省丰南市小集镇镇区总体规划（1996 2021）该规划由天津市城市规划设计讨论院于1996 年 7 月编制完成，规划年限为近期：19962000 年，远期： 20012021 年；规划确定镇区性质为全镇的政治、经济、文化中心，进展成为以冶金、服装、陶瓷工业为主的综合性中心城镇，丰南市东部的经济中心；

8、镇区的进展方向是以唐柏大路为依靠，因受沙河的制约，镇区逐步向北部和南部进展；四、本次规划的作用和位置1、治理的依据，开发建设的引导本次规划的成果将成为工业园区治理人员、规划治理人员有章可循地、指导开发建设 的依据，同时让投资者预先明白各地块的开发意图和所承担的相关义务，使不同的机构、 组织和个人能够获得抱负和和谐的整体框架，从而有利于产业集聚区整体的可连续进展； 2、工业园区政策的载体本次规划通过传达工业园区政策方面的信息，在引导工业园区社会、经济、环境和谐进展方面具有综合才能，促进工业园区的可连续进展；其次部分现状调查与分析一、 自然条件小集镇处于冲积平原区，地势北高南低，地势标高在4M 左

9、右，坡度小于千分之2， 地势平整，地势单一；欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源本区属于温带滨海大陆性气候，四季分明；春季干旱少雨，夏季酷热多雨，秋季凉快，冬季冰冷干燥；多年平均气温 10.5 最高气温 39.6 最低气温 -24.8 多年平均降雨量 591.6mm 最大年降雨量 983.8mm 最大冻土深度 0.80M沙河是境内主要河流，春季一般干枯，秋冬季贫水，夏秋季易泛滥；本区地质构造复杂，活动剧烈，属于地壳不稳固区域；规划区域内存在估计断层；本区域的地震设防烈度为 8 度；二、园区进呈现状1、总体进展状况工业园区地处丰南东部枢纽镇小集镇，为“河北特色产业镇”，工业基础相对雄厚；该园

10、区于 2021 年 5 月经河北省政府批准设立为省级产业集合区, 占地面积 20.25 平方公里，规划范畴内有行政村 14 个，涉及农夫 3074 户共 9900 人；到 2021 年底，园区建成区面积 2.89 平方公里，开发面积 4.98 平方公里；现有企业 31 家，其中外资企业 2 家，规模以上企业 14 家，从业人员 9188 人；入区企业已完成固定资产投资累计达88.9 亿元，其中引进省外资金累计约 15 亿元； 2021 年，区内企业主营业务总收入 198.50 亿元， 同比增速11.23%；完成地区生产总值 45.8 亿元、工业增加值 37.6 亿元、税收收入 3.71 亿元、

11、固定资产投资 11.05 亿元，在丰南区分别占比为 12.05%、17.57%、9.10%和 9.6%；贸易出口额为2166 万美元；2、产业进展状况区内主要产业有钢铁冶炼及深加工、装备制造、陶瓷和建材等，2021 年，钢铁产业产值达到 187.3 亿元，占园区工业总产值比重99.37%，其中钢延及钢铁深加工产业产值97.4 亿元，占钢铁产业比重为 52.00%；装备制造产业产值达到1061 万元，占 0.06%；陶瓷产业产值为 8775 万元，占 0.47%，建材产业产值为 1800 万元，占 0.1%，形成了以钢铁冶炼及深加工为支柱，以装备制造和陶瓷建材为特色的园区工业体系；钢铁冶炼及深加

12、工产业；区内钢铁企业共有8 家，以唐山瑞丰钢铁集团为龙头， 其他独立轧延企业和钢材加工企业为补充，形成了“冶炼轧钢钢材加工”完整的钢铁产业链，主要产品有钢坯、带钢、薄带钢、螺纹钢等；共有高炉8 座，公称容量4310 立方 M，其中 1580 立方 M高炉 1 座、600 立方 M高炉 2 座、450 立方 M高炉 2座、210 立方 M高炉 3 座；转炉 7 座，总容积 330 吨，其中 50 吨转炉 3 座、120 吨转炉 1 座、30 吨转炉 2 座，铁、钢年生产才能达到 600 万吨；有轧机 8 条，年生产才能380 万吨； 2021 年，钢铁冶炼及深加工产业产值达到187.3 亿元，税

13、收达到 3.53 亿元；从业人数达 8900 人，其中高级职称 85 人，专科以上学历 1560 人，对园区钢铁产业进展形成强力支撑；规模最大的唐山瑞丰钢铁（集团）有限公司年产值超过160 亿元，钢铁产能到达 300 万吨，成为园区钢铁产业的龙头企业；在2021 年中国企业 500强排名第 371 位，中国制造业企业 500 强排名第 210 位；2021 年，公司的“宏瑞”商标获得中国驰名商标；装备制造产业；区内装备制造业现有唐山远征汽车摩托车附件有限公司和唐山市丰 南区翔云机械配件厂两家企业，主要生产化油器和刹车泵等汽车配件及机加工产品，其中汽车配件年生产才能 30 万套； 2021 年，

14、装备制造产业产值达到1061 万元，税收达到 40 万元；陶瓷产业；区内陶瓷行业以卫生瓷为主，日用瓷、工业瓷为补充，共有陶瓷企业15 家（规模以上企业有 3 家）；卫生瓷生产企业雷诺瓷业年可生产卫生瓷70 万件；和美、和普 2 家日用瓷生产企业年可生产日用瓷3000 万件；其余 12 家为工业瓷生产企业，年生产量 55 万吨，占全国工业瓷市场总量的20%左右； 2021 年，陶瓷产业产值8775 万元，税收 300 万元；建材产业；区内建材企业有3 家，主要产品有水泥、粉尘灰砖和页岩砖等；年磨水泥 20 万吨，生产粉尘灰砖 4000 万块； 2021 年，建材产业产值 1800 万元，税收 3

15、5 万元；3、基础设施建设现状园区建成区面积2.89平方公里，现有村庄占地面积2.64平方公里，现有耕地12.8平方公里，已全部调整为一般农田；工业园区自从2002 年建区以来，经过近10欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源年的建设，基础设施累计投资达15 亿元，初步形成了相对完善的基础设施体系，基本实现了九通一平，具备了工程进区条件；道路；区内建成唐柏路、于唐线两条交通干线，其中唐柏大路宽14.5M，在区内总长 3040M；于唐线为县级大路，宽 8M，在区内总长 5825M；需要加快现有道路的升级改造，与支路的建设；供电；区内建有宋家营220kV 和小集 110kV 变电站各一座，总容量

16、64 万kVA；其中，宋家营 220kV 变电站现有 18 万 kVA变压器 3 台； 110kV 线路出口 2 个， 10kV 出口 8 个，分别供瑞丰、凯恒等企业用电；小集110kV 变电站现有 5 万 kVA变压器 2 台， 10kV 出口 10 个，分别供东华、盛丰、宏利等企业用电；目前两座变电站均无剩余容量，需加大电力设施投资；供热供气；区内供热现状以集中锅炉房和分散小锅炉房供热为主，无大型集中供热热源 和管道；铺设了自然气供应管道，容量为400 万立方 M/年，基本满意现状需求；通讯；移动、联通无线网络及宽带业务已掩盖整个园区，区内尚无邮局；给排水；区内目前无水厂，没有实现统一供水

17、，企业主要使用地下水水源；目前瑞丰污水 处理厂正在建设，排水方式为雨污合流；4、现有建、构筑物现状现有规模企业建设质量较好；建筑结构形式主要为钢筋混凝土框架结构、钢结构建筑， 少部分砖混结构；沿唐柏路现有多家物流企业，大部分为一层、二层的砖混结构建筑，建筑形 式较为纷乱与简单；村民住宅多为一层自建住房，建设标准较为简单；园区目前空地较多，缺乏统一规划，在下一步的分期建设时可依据整体规划对空间布局及 沿街成效实施统一治理；三、园区产业进展的优势条件良好的区位条件；园区地处唐津、唐港、唐曹和沿海四条高速大路的交汇区，在唐山市中 心城区往南向沿海推动的轴线之上，便于借力唐山市中心城区与曹妃甸新区两大

18、经济体，属环京津和环渤海双重经济圈腹地；西距首都北京193 公里、天津港 68 公里，东距秦皇岛港 160公里、京唐港 70 公里，南距曹妃甸港 50 公里，经济区位非常优越；雄厚的地方财力；丰南区作为唐山市中心城区之一，具有较强的经济实力；2021 年，丰南区财政收入达 40.76 亿元，位居唐山市各县（市、区）其次位；园区所在的小集镇，是河北省百强乡镇、唐山市进展乡镇企业龙虎工程优胜单位和丰南区“四小龙”之一，财政 收入超 5 亿；丰南区及小集镇雄厚的地方财力，可为园区配套设施建设供应牢靠的资金保证，同时为入区企业供应用地、税收返仍等方面的优惠政策供应了可能；开放的宏观环境；随着环渤海沿海

19、地区进入全面开发阶段，河北省秦唐沧地区进展将纳入国家进展战略，沿海地区地理区位优势、港口运输优势、土地空间优势和资源组合优势日益凸显，成为国内国际资本转移的首选之地；唐山作为环渤海地区最重要的经济体之一，当前正处于战略转型的关键时期，同时也是各种要素集合最活跃的时期；唐山湾“四点一带”战略的制定和实施，旨在以沿海开放开发带动整个唐山市开放进展和资源型城市转型；园区所属地丰南区作为曹妃甸新区进入唐山市中心城区的第一站，处于沿海辐射带动进展的最前沿，目前正在以开放的姿势积极承接国际、国内产业转移，小集工业园区面临着难得的开放开发机遇；3稳固的资源保证；一是丰裕的淡水资源；园区所在地小集镇境内地下水

20、为全淡 水区，含水层颗粒较粗，地下无咸水分布，属于地下水采补平稳地区；浅层地下水 开采底界深度一般 80-100m，单井涌水量 85m/h 左右，水量充裕，水质良好，可开采量达 1230 万立方 M，是当地用水的主要开采层位；二是稳固的原材料供应条件；园区所属的冀东经济区是我国重要的工业原材料生产基地，这一地区的铁精粉产量达 8000 多万吨，钢铁产量达到 6000 万吨，水泥产量达到 3000 多万吨，焦炭产量达到 1500 多万吨，煤炭产达到 3000 万吨，海盐 150 万吨，原油产量 200 多万吨；邻近的曹妃甸大港正成为我国北方最大的能源原材料集疏大港和储备基地；四、规划土地现状目前

21、规划区范畴现状主要有耕地、村庄建设用地、工业用地为主；现状土地利用表欢迎下载精品学习资源U市政设施用地5.420.27S道路广场用地10.130.5E水域及其他1452.2671.7水域32其耕地1280.64中林地、园地139.62合计工业园区规划总用地2024.57100用地代号用地名称面积 ha 比例（ %）R农村建设用地264.4313.1C公共设施用地3.20.16M工业用地289 1314.28了良好的流通渠道；5、高能耗、高排放的钢铁等资源型重化工产业进展受到的将来进展的环境压力，节能减排任务艰难；6、园区内道路系统、市政基础设施、公共服务设施建设有待统一规划与完善；7、园区内地

22、势平整，有一条疑似断裂带穿过，需要在建设时进一步落实具体位置；8、需要准时调整小集镇总体规划及加快新农村建设的步伐；第三部分规划总就欢迎下载精品学习资源现状用地评判：宜保留的建成区：规模企业现状建筑可新建用地：现状村庄用地、闲置地、林地和耕地不宜建设用地：估计断层相关区域；五、总体分析评判通过对园区现场的多次踏勘、对交通、水文、地质、人文等现状条件的调查，进行了综合分析与讨论，总体评判为：1、国家、省、市对产业结构调整为转变经济进展方式供应了政策的支持与进展的机遇；2、丰南区小集镇良好的区位条件、雄厚的地方财力为园区配套设施建设供应牢靠的资金保证；3、丰富的矿产及淡水资源，为园区的连续进展供应

23、了稳固的资源保证；4、园区靠近京哈铁路、津唐、京沈高速大路及天津、秦皇岛、唐山三大港口，唐柏公 路、于唐线穿境而过，沿唐柏路已形成初具规模的物流企业园，为园区的经济进展构筑一、规划依据与相关资料1. 中华人民共和国城乡规划法（ 2021）；2. 城市规划编制方法（ 2006）； 3城市用地分类与规划建设用地标准GBJ137 90 ； 4工业工程建设用地掌握指标（ 2021）； 5小集镇土地利用总体规划（ 1997 2021）； 6丰南区国民经济和社会进展第十一五规划纲要（2006）；7. 唐山市丰南区分区规划（ 2021 2021）8. 唐山市丰南区镇村空间布局规划（2021 2021 年）9

24、. 河北省人民政府关于推动产业集聚加快城镇化进程的如干看法（2021） 10 丰南小集工业集合区产业规划（ 2021）11. 政府工作报告及国家重大基础设施规划；12. 其它专项规划设计规范；13. 丰南区建设局和小集镇政府供应的相关文件、资料及统计数据二、规划范畴工业园区位于小集镇镇区西部，邻近镇区，规划范畴：东至杨塘村，西至宋家营，南至沙河以北，北至镇界；规划面积2024.57 公顷；欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源三、规划期限规划时段为 2021-2021 年，其中 2021-2021 年为规划近期， 2021-2021 年为规划远期，属远景展望阶段；四、功能定位依据产业进展规划

25、讨论，结合工业区现状特点、在区域经济中的位置和作用，工业园区的 性质确定为：河北省钢铁产业循环经济改造及现代钢延产业进呈现范区、冀东重型装备制造协 作基地和物流装备制造基地、唐山新型材料和现代轻工特色进展基地；五、规划目标通过园区规划建设，依靠现有规模企业，加快关联产业向园区集聚进展、培养产业集群； 促进产业结构优化升级，推动经济增长方式的根本性转变，增强工业园区产业体系整体竞争力 和抗市场风险才能；充分发挥土地效益，依靠现有小集镇区最大限度满意生产及配套设施需 要，进一步完善各类基础设施，建立良好的投资建设环境；六、规划指导思想依据上述规划目标，在规划过程中必需始终贯彻以下指导思想： 1敬重

26、现状自然格局，强调高质量的工业园区环境，通过环境的塑造，突出呈现现代化工业园区的特色与形象； 2强调基础设施的配套，突出其便利的交通、完善的治理及完备的基础设施建设，建立以循环经济为主导的现代化工业园区，保证人流、物资流、信息流、资金流的高效运作； 3充分考虑工业园区的开发成本，综合考虑工业园区的开发进程，制定合理的开发时序，在满意高标准的前提下，尽量做到低投入，高效益，提高开发资金的利用率； 4规划要有可操作性以适应市场的需要，对土地利用要在功能分区明确的基础上有肯定的弹性和敏捷性，掌握指标要有条件性，可变通兼容性；七、工业园区用地规模、人口猜测1、用地规模依据选址意向和预先划定的范畴，本次

27、规划的总用地规模为2024.57 公顷，2、人口猜测：依据园区产业规划猜测，至 2021 年园区从业人员 53000 人；第四部分 产业进展战略一、进展定位河北省钢铁产业循环经济改造及现代钢延产业进呈现范区、冀东重型装备制造协作基地和物流装备制造基地、唐山新型材料和现代轻工特色进展基地；二、指导思想全面贯彻落实科学进展观，坚持走创新型、集约型、环境友好型的新型工业化道路，致力于工业化与城镇化互动，工业化与信息化互促，对接曹妃甸，服务京津唐， 推动钢铁企业联合重组，加强钢铁产业循环经济改造，大力进展钢延产业，积极培养 装备制造业，改造提升建材和陶瓷产业，着力进展新型材料产业，培养接续产业新的 增

28、长点；推动分散企业向园区集聚，促进战略要素向优势产业集中，努力打造丰南新 的经济增长极和冀东沿海新的工业增长点；三、进展原就统筹和谐原就；园区建设要统筹考虑小集镇镇区功能区划，留意功能互补, 实现产城融合；统筹考虑与丰南经济园区、沿海工业区及唐山其他沿海园区的分工协作关系，突出特色，错位进展；集群进展原就；留意产业之间、企业之间关联进展，环绕主导产业和重点企业，依据主导产业链和企业协作群,有挑选地吸引战略投资者，引进重点支撑工程和协作配套工程；集约开发原就；合理设置企业准入门槛，提高土地资源利用效率，合理进行分区和地块开发时序支配，防止造成前期土地利用率低、后期进展用地不足局面；欢迎下载精品学

29、习资源欢迎下载精品学习资源开放进展原就；加大对外开放力度，主动承接京津产业转移，加大境外招商引资力 度，积极引进世界500 强企业和国内战略投资者，打破内向内循环的僵化进展路径依靠；创新驱动原就；加强用高新技术改造传统产业，建立公共研发平台和技术服务中心，鼓 励企业加大研发投入，增强自主创新才能，以创新带动园区产业升级；低碳进展原就；园区布局、基础设施和建筑物构造，应全面实施清洁生产；通过园区主 导生产企业与相关企业生产单元的清洁生产，尽可能降低资源消耗和废物排放；四、进展目标争取用 5-10 年的时间，把丰南小集工业园区基本打造成河北省钢铁产业循环经济改造及现代钢延产业进呈现范区、冀东重型装

30、备制造协作基地和专用设备及零部件加工基地，基本形成以钢铁深加工、物流装备为主导，新型材料和现代轻工为特色，循环配套、关联亲密的现代工业进展格局，建设成为支撑丰南区又好又快进展的先进制造基地、丰南辖区东部经济增长极、唐山打造钢铁强市的重要增长点；五、园区产业进展方向和重点1、构建循环经济型钢铁及钢铁深加工产业体系以钢铁产业为核心，结合电力、化工、装备制造、建材业共同构成循环产业体系；从提高资源利用效率、能源梯级利用率、水循环利用率和固体废物综合利用率等四个方 面入手，实现源头资源消耗减量化；将各个生产工序中产生的各种余热、余压、余气、 废水、废钢、含铁尘泥、轧钢铁皮、各种煤气全部回收再利用；煤焦

31、油、粉煤灰和尾矿 等固体废弃物全部用作建材、耐火材料、复合肥料生产，实现资源的循环利用以及废弃 物的再资源化；2、培养进展机械装备及零部件制造业充分发挥园区钢铁产业基础优势，加强与曹妃甸工业新区、天津滨海新区及其他装备制造优势地区的配套协作，重点在物流装备、重型装备、专用设备及汽车零部件等领 域谋求进展，力争在最短的时间内快速形成集聚优势，抢占国际国内市场，将其打造成为冀东乃至环渤海重型装备制造协作基地和专用设备及零部件加工基地；3、积极进展新型材料及现代轻工产业3.1. . 新型建材贯彻国家建材行业进展战略，充分进展唐山建材产业进展的基础优势，以冀东加速城市化进程和曹妃甸新区建设为契机，消化

32、利用钢铁、电力工业产生的钢渣、 水渣、粉煤灰等固体废弃物，废塑料、煤矸石、废砖瓦、废玻璃及其他工业废渣生 产新型建材，延展钢铁产业链，开发环保型透水陶瓷铺路砖、新型墙体材料、新型 化学节能建材、高掺量废渣免烧砖、彩钢复合板等新型建材产品，构建循环经济产 业链；3.2. 新兴陶瓷材料紧密跟踪国际国内陶瓷市场需求进展趋势，本着“突出特色，创新驱动，绿色发 展”的原就，积极利用微波烧成、墙地砖一次烧成、卫生陶瓷高压注浆成型等先进生产 工艺，积极改造提升传统陶瓷产业，推动陶瓷企业清洁生产；加大人才技术引进力度， 开拓新兴陶瓷产品方向；重点进展节能建筑陶瓷、特种工业陶瓷和功能陶瓷，培养进展 特色和竞争优

33、势；同时，积极引进轻加工产业工程，改善园区产业结构，增强就业吸纳力；3.3现代轻加工业充分利用冀东工业和农业资源优势，依靠园区中小企业园，加强与国内外纺织服 装、食品加工、电子电器等知名品牌企业接洽，积极培养进展五金制品、纺织服装、电 子产品组装、农副产品深加工等低污染、高就业的轻型加工制造业，改善园区产业结 构，扩大就业容量；六、促进循环经济、推行企业清洁生产1、园区层面侧重集成共享、梯级利用、循环再生；基础设施建设要具有集成性、耐久 性、高效性、经济性和易爱护的特点；道路设施要最小化能源使用和最大化时间利用效 率；结合各用水系统的特点，把不同循环水系统的“排污”水合理串级循环使用，最终 实

34、现无排水密闭运行，使企业用水量降到最小限度；对钢铁产业产生的高炉煤气、转炉欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源煤气加以充分回收与利用；园区应将资源综合利用、园区景观生态规划、园区集成治理 和公共资源共享等融为一体，以最小化的资源使用达到最优化的服务质量；同时，园区 应积极进展副产品交换，推动园区内企业以副产品再用为主线的产业共生链的低成本建设；建立以钢铁产业为核心的循环经济产业链，推广应用回转窑烧结、高炉富氧喷煤、高炉余压发电、铁 水预处理、转炉溅渣护炉、钢水炉外精炼、控轧控冷、高炉及转炉煤气回收利用、余能 余热回收利用等先进适用生产技术；（在钢铁企业中，烧结工序能耗仅次于炼铁工序， 占总

35、能耗的 9%12%，节能潜力很大；烧结余热发电是一项将烧结废气余热资源转变为电力的节能技术；该技术不产生额外的废气、废渣、粉尘和其它有害气体，能够有效提高烧结工序的能源利用效率，平均每吨烧结矿产生的烟气余热回收可发电20kWh，折合吨钢综合能耗可降低约 8 千克标准煤，从而促进钢铁企业实现节能降耗目标；）园区与外界之间，充分利用物质需求信息，加强与社会、农业循环体系相连接，通过静脉产业，使工业、社会所产生的废弃物经过再生返回生产、消费过程，形成物质的闭路 循环，充分利用资源，削减废物排放，拓展废弃物外层利用空间，形成肯定的辐射区域， 扩展物质与能量的循环空间，营造良好的人居环境和工业循环经济进

36、展文化；2、连接工业和社会消费体系，加大回收利用力度工业、农业和社会消费生活中产生大量的废弃物，将之进行分类收集、进行有规模地资源化回收利用，也是循环利用体系的重要内容；同时，利用再生资源进行生产仍能节约 大量的原生资源和能源，减轻环境压力，通过在区域范畴内的垃圾分拣与回收再利用，实 现从废弃物料到资源的循环利用；3、参加周边区域的经济分工和大循环循环经济不能仅仅停留在狭小的区域范畴之内，而应积极加入到周边区域，参加全市 甚至全省的经济大循环；在园区内，充分发挥经济的辐射带动作用，与周边地区分工协 作，加快全区经济的进展；在全市范畴内，要紧密环绕唐山市及曹妃甸资源和产业优势和 经济布局的定位，

37、通过市场优化产业结构，延长园区产业链，实现社会层面资源循环利 用；七、产业布局依据规划确定产业方向，大致将小集镇工业园区划分为循环经济型钢铁及钢铁深加工产业园、机械装备及零部件制造产业园、新材料及现代轻工产业园等产业园；第五部分园区规划结构和总体布局一、规划目标与原就1. 目标1.1 建立合理的用地结构，使土地有序有掌握地开发利用；1.2 土地利用与空间进展必需以人口、资源、环境和经济和谐进展为目的；1.3 通过规划促进工业集合区建设方面的地方法规的完善，制造健康的投资环境， 引导投资行为朝有效的方向进展；2. 原就2.1 充分考虑工业区进展的近期利益与长远利益结合的需求，保证动态运作的可操作

38、性，供应可连续的进展空间；2.2 应按不同类型在园区中合理布局，规划应与四周土地使用功能及环境要求相协调；2.3 应依据土地价值的级差和区位条件，有重点、分层次、分区域进展不同工程；2.4 有便利的交通联系区域各交通性干道，能便利迅捷地进入小区域货物运输系统；2.5 工业工程及用地应相对集中，集聚进展，以形成肯定的规模效益；2.6 贯彻合理用地、节约用地的原就，和谐好社会、经济、环境三大效益，发挥土地的最大综合效益；2.7 充分考虑生态环境因素，构建环境良好、生态型循环经济产业园；二、规划结构用地结构形成一中心、两轴、多片区的用地结构；一中心：综合服务中心，包括行政、商业服务等多项功能；两轴：

39、东西和南北两个方向的进展轴线；东西向轴线：园区大道进展轴，是连接唐柏路与园区的主要轴线，也是园区最主要的景欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源观大道；南北向轴线：是连接园区与镇区的主要轴线；多片区：依据产业、功能的不同，划分为如干产业园片区；三、分类用地规划规划区总用地 2024.57 公顷，由建设用地和水域及其它用地构成；1、工业用地规划工业用地一般指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地；1.1 用地布局原就集约土地使用原就；提高资源利用效率和循环利用的原就； 多样化有序、地块大小结合的原就；1.2 用地布局依据产业规划，本区工业基本为三类工业、少量二类工业用地，依据产业的不同， 主

40、要工业划分为循环经济型钢铁及钢铁深加工产业园、机械装备及零部件制造产业园、 新型材料产业园、中小企业创业园等；循环经济型钢铁及钢铁深加工产业园分为南北两片区，是园区的核心产业，以现有瑞丰钢铁集团和凯恒钢铁集团为基础进行布置；机械装备及零部件制造产业园，机械装备与钢铁产业关联性强，因此在钢铁深加工产业园的四周布置，分为四个小型片区；新型材料产业园布置在高压走廊以北、园区主干道以东；与钢铁产业园北区相连；以钢铁产业钢渣、水渣、焦渣等固体废弃物为主要原料；中小企业创业园：依据丰南的经济特点，以现代轻加工产业中小企业为引资对象， 规划了中小企业创业园，位于园区的中部；工业用地布局以钢铁产业为核心，与装

41、备制造、新型材料业、共同构成循环产业体系；通过产业的合理组织，在产业的纵向、横向上建立企业间能流、物流的集成和资源的循环利用，重点在废物交换、资源综合利用，以实现园区内生产的污染物低排放甚至“零排放”，形成循环型产业集群；1.3 用地规模规划工业用地总用地面积 1314.88 公顷，其中三类工业用地 1219.16 公顷，二类工业用地 95.72 公顷占，工业用地占园区用地的66.45%；2、物流仓储用地规划2.1 、用地布局原就以集约土地使用为原就，南部物流园依靠现有物流企业，对其进行统一规划与整合；以交通便利为原就，分布于对外及对内两大交通干线邻近，比邻物流量最大 的钢铁产业园区；通过先进

42、的信息技术与运输手段，为制造商、供应商、零售商实 现“零库存”的抱负；2.2 、用地布局物流仓储用地按规划结构分为治理商务服务区、一般仓库区、室外堆场区，海关监管区，并以集约用地的方式有序组织各物流组团；考虑到园区的规模和产业特 点，大路运输是主要的对外交通运输方式，仓储用地结合现状，布置在工业区西部 和东北部，靠近在区域交通道路交叉口邻近，交通便利，易于货物运输与集散；2.3 用地规模规划物流仓储用地总用地面积 145.77 公顷，占工业区用地的 7.36%；3公共服务设施用地规划3.1 用地布局原就总量掌握，集中布置原就；服务的指向性与多重性并重的原就； 配套齐全与便于使用的原就；3.2

43、用地布局工业区以工业生产为主，人员相对一般城市较少，对公共服务设施的需求较少；工业 园区主要规划了研发、商业金融、餐饮、行政治理和休憩消遣设施；其他公共设施可与小 集镇区共享；公共服务设施依据级别分为园区综合服务中心、片区中心两种类型；工业园区综合服务中心：位于园区主入口邻近，主要包括：行政服务中心欢迎下载精品学习资源道路广场用地S282.3114.27%道路用地S1274.3813.87%广场用地S22.350.12%社会停车场用地S35.580.28%商业金融中心4商办科研混合区其片区中心：依据服务半径和产业布局布置，共4 处，服务半径 1000M，主要包括以下中设施：欢迎下载精品学习资源

44、食堂、餐馆银行、邮政分局门诊所、卫生室零售店3.3 用地规模规划公共设施用地23.97公顷，占园区用地的1.21%；其中行政办公用地（ C1）：3.42 公顷，商业金融业用地（ C2）： 20.55 公顷；三、村庄拆迁及就业人员安置规划区涉及行政村 14个，农夫 3074户共9900人，园区就业人员 53000人；规划范畴内村民大部分迁入小集镇区和邻近中心村，企业就业人员在小集镇镇区和丰南区范畴内安置；四、规划用地平稳表用地平稳表用地名称用地编号面积（公顷）百分比公共设施用地C23.971.21%其行政办公用地C13 420.17%中商业金融用地C220 551.02%工业用地M1314.8866.45%序备号注12其二类工业用地M295.724.73%中三类工业用地M31219.1660.22%3仓储用地W1145.777.36%5市政公用设施用地U36.141.83%供电设施用地U123.620.18%其他交通设施用地U293.020.15%邮电设施用地U33.660.18%污水处理用地U4114.700.74%其他市政设施用地U911.150.56%绿地G175.818.88%其中6其公共绿地G155.122.79%中防护绿地G2120.696.10%7城市建设用地1978.88100.00%8