2022年工程量清单及工程量计算规则带图.docx
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1、精品学习资源工程量清单及工程量运算规章一.工程量运算规章概述1. 工程量地概念工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示地各具体地建筑分项工程和结构构件地数量标准 .2. 工程量运算地依据(1) 中华人民共和国建设部建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2003 .(2) 中华人民共和国建设部建筑工程建筑面积运算规范GB/T 50353-2005 .(3) 工程设计文件 .施工图纸及答疑 .设计说明书 .相关图集 .设计变更资料 .会审记录等 .(4) 经审定地施工组织设计或施工方案.(5) 工程施工合同 .招标文件地商务条款 . 3.工程量运算地一般次序工程量运算是编制工程量清单地重要环
2、节,也是投标报价地重要基础.为了精确快速地运算工程量 ,防止发生多算 .少算.重复运算地现象 ,运算时应按肯定地次序及方法进行,一般来说 ,土建工程部分先运算建筑面积,然后运算分部分项工程量.在支配各分部工程运算次序时,可以依据建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2003 附录中地工程量运算规章地次序或依据施工次序依次进行运算.通常运算次序为:(建筑面 积)土(石)方工程桩与地基基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程厂库房大门 .特种门 .木结构工程金属结构工程屋面及防水工程防腐.隔热 .保温工程装饰工程措施工程等 .而对于同一分部工程中地不同分项工程量地运算,一般可采纳以下次序:(1
3、)按顺时针次序运算 ,从平面图左上角开头 ,按顺时针方向逐步运算,绕一周后回到左上角 .此方法适用于运算外墙及其基础.室内楼地面 .天棚等 .( 2)按横竖次序运算 , 从平面图上地横竖方向,从左到右 ,先外后内 ,先横后竖 ,先上后下逐步运算 .此方法适用于运算内墙及其基础.间壁墙等 .(3)按编号次序运算 ,依据图纸上注明地编号次序运算,如钢筋混凝土构件 .门窗 .金属结构等 ,可依据图样地编号进行运算.( 4)按轴线次序运算 ,对于复杂地工程,运算墙体 .柱.内外粉刷时 ,仅按上述次序运算 ,可能发生重复或遗漏 ,这时 ,可按图纸上地轴线次序进行运算,并将其部位以轴线号表示出来.4.统筹
4、法运算工程量( 1)统筹法运算工程量打破了依据规范次序或依据施工次序地工程量运算次序 ,而是依据施工图样中大量图形线 .面数据之间“集中” .“共需”地关系 ,找出工程量地变化规律 ,利用其几何共同性 ,统筹支配数据地运算 .( 2)特点 .统筹程序 .合理支配;一次算出.多次使用;结合实际.敏捷机动 . 统筹法运算工程量应依据工程量运算自身地规律,抓住共性因素 ,统筹支配运算次序 ,使已算出地数据能为以后地分部分项工程地运算所利用,削减运算过程中地重复性,提高运算效率 .(3)统筹法运算工程量地核心依据统筹地次序第一运算出如干工程量运算地基数,而这些基数能在以后地运算中反复使用. 工程量运算
5、基数并不确定,不同地工程可以归纳出不同地基数,但对于大多数工程而言,“三线一面”是其共有地基数.“三线”指地是外墙中心线.外墙外边线 .内墙净长线 .“一面”指地是建筑物地首层建筑面积.(三)建筑面积运算规章1.建筑面积地概念建筑面积 ,也称建筑绽开面积,指建筑物地各层水平面积相加后地总面积.它包括建筑使用面欢迎下载精品学习资源积.帮助面积和结构面积 .( 1)使用面积是指建筑物各层平面布置中,可直接为生产或生活使用地净面积和,如居住生活间 .工作间和生产间等地净面积.( 2)帮助面积是指建筑物各层平面布置中为帮助生产或生活所占净面积地总和,如楼梯间 .走道间 .电梯井等 .使用面积与帮助面积
6、地总和为“有效面积”.(3)结构面积是指建筑物各层平面布置中地墙体.柱.通风道等结构所占面积地总和. 2建筑面积地作用( 1)建筑面积反映了建筑规模地大小,它是国家编制基本建设方案.掌握投资规模地一项重要技术指标 .(2) 建筑面积是检查掌握施工进度.竣工任务地重要指标 ,如已完工面积 .竣工面积 .在建面积是以建筑面积为指标表示地.(3) 建筑面积是初步设计阶段挑选概算指标地重要依据之一.( 4)建筑面积是运算面积利用系数. 土地利用系数及单位建筑面积经济指标地依据.土地利用系数是用建筑面积除以建筑物3.建筑面积地运算规章(1) 单层建筑物地建筑面积运算 单层建筑物地建筑面积,应按其外墙勒脚
7、以上结构地外围水平面积运算,即建筑面积是以外墙体地正墙身外边线为准进行运算地.如图 4.1 所示 .图 4.1 单层建筑物地建筑面积建筑面积可按如下公式运算:S=L B( 4-1)式中: S单层建筑物地建筑面积(m2)L两端山墙勒脚以上外表面水平长度(m) B两端纵墙勒脚以上外表面水平长度(m)备注: a.高度在 2.20m 及以上者应运算全面积;高度不足2.20m 者应运算 1/2 面积 .b.利用坡屋顶内空间时净精湛过2.10m 地部位应运算全面积;净高在1.20m 至 2.10m 地部位应运算1/2 面积;净高不足l.20m 地部位不应运算面积 .图 4.2 设有部分楼层地单层建筑物地建
8、筑面积 单层建筑物内设有部分楼层者,部分楼层地二层及以上,有围护结构地应按围护结构外围 水平面积运算 ,无围护结构地应按其结构底板水平面积运算.层高在 2.20m 及以上者应运算全面积;高度不足 2.20m 者应运算 1/2 面积 .如图 4.2 所示.带有部分楼层(二层高度超过2.2m)地单层建筑物地建筑面积运算公式S=L B + (a b)( 4-2)式中 a.b分别为二层及以上楼层地两个方向地外边线长度(m) 高低联跨地建筑物 , 应以高跨结构外边线为界分别运算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应运算在低跨面积内.如图 4.3 所示.图 4.3 高低跨厂房分界示意图(2) 多层建筑物
9、地建筑面积运算 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积运算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积运算.层高在 2.20m 及以上者应运算全面积;层高不足2 .20m 者应运算1/2 面积. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下, 当设计加以利用时净精湛过2.20m 地部位应运算全面积;净高在 1.20m 至 2.20m 地部位应运算 1/2 面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m欢迎下载精品学习资源时不应运算面积 . 同一建筑物如结构.层数不同时 ,应分别运算建筑面积 .如图 4.4 所示.图 4.4 建筑物各部位层数不同(3) 其他建筑面积地运算* 地下室 .半地下室(车间 .商店
10、 .车站 .车库 .仓库等) ,包括相应地有永久性顶盖地出入口,应按其外墙上口(不包括采光井.外墙防潮层及其爱护墙)外边线所围水平面积运算.层高在2.20m 及以上者应运算全面积;层高不足2.20m 者应运算 l/2 面积 .如图 4.5 所示 .图 4-5 地下室建筑面积示意图* 坡地地建筑物吊脚架空层.深基础架空层 ,设计加以利用并有围护结构地,层高在 2.20m 及以上地部位应运算全面积;层高不足2.20m 地部位应运算 1/2 面积 .设计加以利用 .无围护结构地建筑吊脚架空层 ,应按其利用部位水平面积地l/2 运算;设计不利用地深基础架空层.坡地吊脚架空层 .多层建筑坡屋顶内.场馆看
11、台下地空间不应运算面积.如图 4.6 所示 .(1)吊脚空间( 2)深基础架空层图 4.6 架空层示意图* 建筑物地门厅 .大厅按一层运算建筑面积.门厅 .大厅内设有回廊时 ,应按其结构底板水平面积运算 .层高在 2.20m 及以上者应运算全面积;层高不足2.20m 者应运算 1/2 面积 .如图 4.7 所示 .图 4.7 通道示意图图 4.8 井道示意图* 建筑物内地室内楼梯间.电梯井 .观光电梯井 .提物井 .管道井 .通风排气竖井 .通风道 .附墙烟囱应按建筑物地自然层运算.如图 4.8 所示 .* 立体书库 .立体仓库 .立体车库 ,无结构层地应按一层运算,有结构层地应按结构层面积分
12、别运算 .层高在 2.20m 及以上者应运算全面积;层高不足2.20m 者应运算 l/2 面积 .* 有围护结构地舞台灯光掌握室,应按其围护结构外围水平面积运算.层高在 2.20m 及以上者应运算全面积;层高不足2.20m 者应运算 1/2 面积 .如图 4.9 所示.图 4.9 舞台灯光掌握室示意图* 有永久性顶盖无围护结构地车棚.货棚.站台 .加油站 .收费站等 ,应按其顶盖水平投影面积地1/2 运算.如图 4.10 所示 .图 4.10 站台示意图* 建筑物顶部有围护结构地楼梯间.水箱间 . 电梯机房等 ,层高在2.20m 及以上者应运算全面积;层高不足2.20m 者应运算 1/2 面积
13、 .如图 4.11 所示 .图 4.11 有围护结构地出屋面楼梯间示意图* 建筑物外有围护结构地落地橱窗.门斗 .挑廊 .走廊 .檐廊 ,应按其围护结构外围水平面积运算. 层高在 2.20m 及以上者应运算全面积;层高不足2.20m 者应运算 1/2 面积.有永久性顶盖无围护结构地应按其结构底板水平面积地1/2 运算.如图 4.12 所示.图 4.12 门斗.远眺间示意图图 4.13 有顶盖地架空走廊示意图* 建筑物间有围护结构地架空走廊,应按其围护结构外围水平面积运算.层高在 2.20m 及以上者应运算全面积;层高不足2.20m 者应运算1/2 面积 .有永久性顶盖无围护结构地应按其结构底板
14、水平面积地l/2 运算 .如图 4.13 所示.* 设有围护结构 ,且围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿地建筑物,应按其底板面地外围水平面积运算 .层高在 2.20m 及以上者应运算全面积;层高不足2.20m 者应运算 1/2 面积.* 雨篷结构地外边线至外墙结构外边线地宽度超过2.10m 者,应按雨篷结构板地水平投影面积地 1/2 运算 .如图 4.14 所示.欢迎下载精品学习资源图 4.14 室外雨篷示意图* 有永久性顶盖无围护结构地场馆看台应按其顶盖水平投影面积地l/2 运算 .* 有永久性顶盖地室外楼梯,应按建筑物自然层地水平投影面积地1/2 运算 .* 建筑物地阳台均应按其水平投影
15、面积地1/2 运算 .* 以幕墙作为围护结构地建筑物,应按幕墙外边线运算建筑面积.* 建筑物外墙外侧有保温隔热层地,应按保温隔热层外边线运算建筑面积.* 建筑物内地变形缝 ,应按其自然层合并在建筑物面积内运算. 4.不运算建筑面积地范畴(1) 建筑物通道(骑楼 .过街楼地底层) .(2) 层高 2.2m 以内设备管道夹层 .贮存室 .设计不利用地深基础架空层及吊脚架空层.(3) 建筑物内分隔地单层房间,舞台及后台悬挂幕布 .布景天桥 .挑台等 .(4) 没有围护结构地屋顶水箱.花架 .凉棚及露台 .露天游泳池 .(5) 建筑物内地操作平台.上料平台 .安装箱和罐体地平台 .( 6 )勒脚 .附
16、墙柱 .垛.台阶 .墙面抹灰 .装饰面 .镶贴块料面层 .装饰性幕墙 .空调机外机搁板(箱) .飘窗.构件 .配件.宽度在 2.10m 及以内地雨篷以及与建筑物内不相连通地装饰性阳台.挑廊 .如图 4.15 所示 .图 4.15 突出墙面地构配件示意图(7) 无永久性顶盖地架空走廊.室外楼梯和用于检修 .消防等地室外钢楼梯 .爬梯 .(8) 自动扶梯 .自动人行道 .(四)土石方工程运算规章1. 土石方工程地工作内容土石方工程依据施工条件和设计要求,按施工方法分为人工土石方和机械土石方两部分,工作内容主要包括平整场地.岩石爆破 .土石方地挖掘 .运输 .回填土 .碾压与夯实等 .2. 土石方工
17、程量运算(1) 平整场地平整场地是指在开工前为了便利施工现场进行放样.定线和施工等需要,对建筑场地厚度在 30cm 以内地挖 .填.运.找平 .但挖填土厚度超过 30cm 时,应按挖土方工程运算 ,如图 4.16 所示 .( 1)矩形( 2)凹凸形平面( 3)任意封闭型平面图 4.16 平整场地面积示意图 清单规范要求,其工程量按建筑物(或构筑物)首层面积运算. 建设部于 1995 年编制地全国统一建筑工程预算工程量运算规章(以下简称预算规章)要求 ,平整场地工程量按建筑物(或构筑物)首层地外墙外边线每边向外放出2M后所围地面积运算 .为便利运算 ,可按以下情形简化: a.矩形平面平整场地面积
18、 =( A+4 ) B+4= 首层建筑面积 +2外墙外边线长 +16 ( 4-3)b.凹凸形平面平整场地面积 =首层建筑面积 +2外墙外边线长 +16( 4-4) c.任意封闭平面平整场地面积 =( A+4 ) B+4= 首层建筑面积 +2(外围长 +内围长) ( 4-5)(2) 挖土方挖土方是指设计室外地坪标高以上地挖土,并包括指定范畴内地土方运输.这一工程适用于 30cm 以外地竖向布置地挖土或山坡切土.欢迎下载精品学习资源 挖方体积应按挖掘前地自然密实体积运算.如需按自然密实体积折算时,应按表 4.8 系数运算.表 4.8 土石方体积折算系数表自然密实度体积虚方体积夯实后体积松填体积1.
19、001.300.871.080.771.000.670.831.151.491.001.240.931.200.811.00 实际施工时 ,要依据情形去确定是否需要放坡,一般按施工组织设计或施工现场技术决策人员确定 ,无资料时 ,放坡系数按表 4.9 计取.表 4.9 放坡系数表土壤类别放 坡 起 点人工挖土机械挖土( m)在坑内作业在坑上作业一.二类土1.201:0.51:0.331:0.75三类土1.501:0.331:0.251:0.67四类土2.001:0.251:0.101:0.33 挖土深度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间地平均厚度确定.(3) 挖基础土方“挖基础土方”工程适用
20、于基础土方开挖(包括人工挖孔桩土方),并包括指定范畴内地土方运输 . 基础类型包括带形基础.独立基础 .满堂基础(包括地下室基础)及设备基础.无论哪种基础类型 ,在运算工程量时均按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度确定.实际施工中 , 依据施工方案确定地放坡.操作工作面和机械挖土进出施工工作面等增加地施工量,应包括在挖基础土方报价中 . 基础施工增加地工作面,如无规定 ,可表 4.10 规定运算 .表 4.10 基础施工时所需增加地工作面基础材料地槽 .地坑每面增加工作面(mm )砖200浆砌毛石 .条石150混凝土基础或垫层需支模者300基础垂直面做防水层800 基础土方应按基础垫层底
21、表面至交付施工场地标高确定,无交付施工场地标高时,应按自然地面标高确定 . 如施工组织设计确定需支挡土板时,其宽度按图示沟槽.基坑底宽 ,单面加 10cm,双面加20cm 运算 .挡土板面积 ,按槽 .坑垂直支撑面积运算 ,支挡土板后 ,不得再运算放坡 .如图 4-17 所示.支挡土板面积 =支挡土板长挡土板高 各种类型基础工程量地运算.条形基础(见图 4.17)挖土方工程量按下式运算V=b+2c+KH H L( 4-6)式中 b基础或垫层底宽c基础施工所需工作面K 放坡系数H挖土深度L槽长 ,外槽按中心线长 ,内槽按内槽净长 .图 4.17 挖土方示意图欢迎下载精品学习资源.挖独立基础土方(
22、如图4.18 所示)工程量按下式运算. V=a+2c+KH b+2c+KH H+1/3K2H3( 4-7)式中 :a.b 基础底或垫层底两个边宽1/3K2H3 放坡底坑地四角角锥体积,(4) 管沟土方管沟土石方按设计图示以管道中心线长度运算.有管沟设计时 ,平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高运算;无管沟设计时,直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地 标高地平均高度运算 .图 4.18 挖独立基础土方(5) 石方工程“石方开挖”工程适用于人工凿石.人工打眼爆破 . 机械打眼爆破等,并包括指定范畴内地石 方清除运输 .设计规定需光面爆破地坡面.需摊座地基底 ,工程量清单中应有具体描述
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