2022年电大本科《投资分析》期末复习应考指南.docx

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1、精品学习资源A该因素稍一发生变动就会引起工程经济效益发生较大变动； 18工程风险性与不确性因素的变动极限值（ A） A成反方向变化19敏锐性分析是（ B）B 一种动态不确性分析20运算经济净现值时所采纳的折现率为（ C）C社会折现率21、房地产投资的主要特点是（ A） A收益大风险相对较小22、与其它房地产行业投资成本相比， 一般来说商业房地产投资成本（ B） B 更高23 、 当 前 我国住 宅市场的 主要 矛 盾是（ A） A庞大的潜在需求与大量的商品房积压并存24、假如房地产投资者的预期收益率为15，在通货膨胀率为8的情形下，投资者仍以原价出售，就其实际收益率为（A） A725、某股份公

2、司发行2 亿股股票，就每一股代 表公 司（ C）的2 亿分之一；C净资产26、后配股股东一般（A） A 是公司的发起人或治理人27、某股票预期每股收益0 35 元，同期市场利率为 2 5，就该股票理论价格是（ D）元； D1428 、 在 证 券市场 资金肯定 或增 长 有限时 ， 大 量发 行国 债 会造 成股 市（ B） B走低29、一张面额为 1000 元的债券，发行价格为 800 元，年利率 8，偿仍期为 6年，认购者的收益率为（ C）C141730、基金证券各种价格确定的最基本依据是（ A） A每基金单位净资产值及其变动31、期货交易和现货交易的主要区分在于（ B）B 是否需要即期交

3、割32、已知某一期货价格在12 天内收盘价涨幅的平均值为8，跌幅的平均值为4，就其相对强弱指数为（B）B6733、期权投资达到盈亏平稳时（ A）A在买入看涨期权中商品的市场价单项挑选题1工程市场分析（ C） C 在可行性讨论和工程评估中都要进行 2运算工程的财务净现值所采纳的折现 率为（ B） B基准收益率3已知终值 F，求年金 A应采纳（ C） C偿债基金公式 4工程分为基本建设工程和更新改造工程，其分类标志是（A）A 工程的性质5在以下说法中，错误选项（B）B 更新改造工程属于固定资产外延式扩大再生产 6在进行工程市场猜测时，假如把握的是大量相关性数据，就需选用（C）C 回来猜测法7. 二

4、次指数平滑法主要用于协作（A）A 直线趋势猜测模型8. 以下说法中错误选项（B）B 当 FIRRic时工程不行行；9. 已知现值 P，求年金 A 应采纳（ D）D 资金回收公式10以下影响工程建设经济规模的因素 中，最重要的是（ D） A 市场需求总量C 工程投资者可能获得的产品市场份额DA 和 C 11社会折现率是以下哪一项的影子价格？（ D）D资金12以下说法中错误选项（D） D经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时工程不行行； 13由工程产出物产生并在工程范畴内运算的经济效益是工程的（A） A直接效益 14由于工程使用投入物所产生的并在工 程范畴 内运算 的经 济费 用是工程的（A）A直接费

5、用 15当工程的产出物用于增加国内市场 供应量时其直接效益等于（A） A所满意的国内市场需求 16在以下说法中，最准确的是（D）D销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系；总成本与产销量可以是也可以不是线性关系17敏锐性因素是指（ A）格等于履约价格加权益金34、保险展业的进展趋势是（C） C经纪人展业35、一大型机械价值100 万元，保险金额为 90 万元，在一次地震中完全破坏；假如重置价为80 万元，就赔偿金额为（ C）万元； C 8036、一大型机械价值100 万元，保险金额为 90 万元，在一次地震中破坏，此时的帐面价值为 95 万元；经过修理可以正常使用，已知修理费用为20 万元，就

6、赔偿金额为（ C）万元； C 19多项挑选题1. 工程市场分析的主要内容包括（ ABCDE）A 市场需求分析 B 市场供应分析 C 市场竞争分析 D 二工程产品分析E 市场综合分析2工程市场调查的原就（ ABCD）A 精确性原就 B完整性原就C 时效性原就 D节省性原就3. 工程市场调查的方法主要有（ABC）A 观看法 B询问法 C 试验法4以下财务效益分析指标中属于动态指 标的有（ ABE）A 财务内部收益率B 财务节汇成本 E 财务外汇净现值5以下财务效益分析指标中属于静态指 标的有（ ACD）A 资产负债率 C 投资利润率 D流淌比率 6以下说法中正确的有（ ABCD）A 财务内部收益率

7、是使工程寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0 的折现率； B 通常采纳试算内插法求财务内部收益率的近似值； C 常规工程存在唯独的实数财务内部收益率；D 特别规工程不存在财务内部收益率； 7工程在国民经济相邻部门和社会中反 映出来的效益在性质上属于（BCD） B间接效益 C外部效益 D 外部成效8工程的直接效益包括（ ABCD）A工程的产出物用于增加国内市场供 应量所满意的国内市场需求；B工程的产出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量； C工程的产出物增加出口所获得的外 汇； D工程的产出物用于替代进口所节省的外汇；欢迎下载精品学习资源竣工面积指数

8、E 空置面积指数17、一般股权可分为以下几项（ABCDE）A公司剩余利润安排权；B 投票表决权 C 优先认股权E剩余财产清偿权D 检查监督权18、以下关于股票价格的说法正确选项（ ABCD） A 股票的理论价格是预期股 息收益与市场利率的值；B股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额；C 股票发行价格是股份公 司在 发行股票 时的出售 价 格； D股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产净值19、以下关于通货膨胀对股市影响说法 正确选项（ AD） A通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用；货膨胀对股市有利D 适度的通20、股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个

9、方面？（ABCD）E A经济周期对股市的影响B 通货膨胀和物价变动对股市的影响C政治因素对股市的影响D政策对股市的影响动对股市的影响E利率和汇率变21、用于有价证券波动分析的道琼斯理 论 认 为 有 价 证 券 的 波 动 可 以 分 为（ ABC） A 主 要趋 势C日常波动B 次 要运 动22、影响基金价格变动的微观经济因素包括（ AB） A 行业因素 B 基金公司因素23、期货交易和远期交易的区分表现在（ ABCDE） A 买卖双 方 有无信 用风 险 B交易是否有标准化的规定 C交易方式表现为场内交易仍是场外交易 D清算方式不同 E是否需要实际交割24、金融期货的理论价格打算于（ABC

10、）A现货金融工具的收益率B融资利率 C持有现货金融工具的时间25、期货交易的基本功能有（CD） C套期保值 D 价格发觉26 、 关 于 固定资 产保险赔 偿正 确 的是（ ACE） A全部缺失时，保险金额等于或高于出险时重置价值时，赔偿金额不 超过出险时重置价值C全部缺失时，保险金额低于出险时重置价值时，赔偿金额等于保险金额 E部分缺失时，受损财9. 工程的直接费用包括（ABCD） A为给本工程供应投入物相应削减对 其他工程投入（或最终消费）的供应 而舍弃的效益； B为给本工程供应投人物其他企业扩大生产规模所耗用的 资源； C为给本工程供应投入物而增加进口所耗用的外汇； D为给本工程供应投入

11、物而削减出口所削减的外汇 收入；10. 盈亏平稳点可以用（ABCDE）表示 A产销量B销售收入 C生产才能利用率 D 产品销售单价E单位产品变动成本 11以下说法中，正确选项（ABCDE）A在线性盈亏平稳分析中，常用的方 法有图解法和方程式法B产量安全度与盈 亏平稳 生产能 力利 用率 呈互补关系C价格安全度与盈亏平稳价格呈反方向变化 D在非线性盈亏平稳分析中，一般有两个盈亏平稳点 E盈亏平稳分析在确定合理的经济规模和挑选合适的工艺技术方案等方面，具 有积极作用 12敏锐性分析的内容包括（ABCDE）A确定分析的工程经济效益指标 B选定不确定性出素，设定其变化范畴 C运算不确性因素变动对工程经

12、济效益指标的影响程度，找出敏锐性因素 D绘制敏锐叹分析图，求出不确定性因素变化的极限值 E比较多方案的敏锐性，选出不敏锐的投资方案 13国民经济为工程付出了代价，而工 程本身并不实际支付的费用在性质上属 于（ AB）A外部费用 B 间接费用14、房地产价格上升的缘由有（ABCD） A土地资源稀缺，不行替代B城市经济的快速进展增加了城市用地用房的需求 C 城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求 D通货膨胀使房屋建筑成本上升15、按投资的领域不同，房地产 投资可分为（ CDE） C商业房地产投资 D工业房地产投资E 住宅房地产投资16、在国房景气指数的指标体系中，反映滞后因素方面的指数是（DE）

13、 D房屋产的保险金额等于或高于出险时重置价值时，按实际缺失运算赔偿金额27、人身保险的特点有（ ABCD）A 定额给付性质的合同 B 长期性保险合同 C 储蓄性保险 D 不存在超额投保、重复保险和代位求偿权问题名词说明1. 投资回收期： 投资回收期是指以工程的净收益抵偿全部投资所需要的时间；2. 工程周期： 工程周期又称工程进展周期，是指一个工程从设想、立项、筹 资、建设、投资运营直至工程终止的整个过程；3. 德尔菲法： 德尔菲法又称专家调查法，是依据规定程序以匿名方式多轮征询专家看法，并采纳统计处理方法得出猜测结论的一种体会判定猜测法；4. 资金等值： 资金等值是指在考虑时间因素的情形下，不

14、同时点发生的肯定值不等的资金可能具有相等的价值；5. 市场因子推算法： 市场因子推算法就是依据影响某种商品市场需求量的因子 的变化，推算该产品市场需求量的方法；6. 投资利润率： 投资利润率是指工程达到设计生产才能后的一个正常生产年份的利润总额与工程总投资的比率，它是考察工程单位投资盈利才能的静态指 标；7、影子价格： 影子价格，又称为最优方案价格，是指当社会经济处于某种最优 状态时，能够反映社会劳动的消耗、资 源的稀缺程度和市场供求状况的价格； 8、社会折现率： 社会折现率是工程国民经济效益分析的重要参数，在工程国民 经济效益分析中它既作为运算经济净现 值的折现率，同时又是衡量经济内部收 益

15、率的基准值；9、赢亏平稳点： 盈亏平稳点是指投资工程在正常生产条件下，工程生产成本等 于工程销售收入的点；10、敏锐性分析： 敏锐性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资工程经济 效益指标有重要影响的敏锐性因素，并 分析、测算其对工程经济效益指标的影 响程度和敏锐性程度，进而判定工程承 受风险才能的分析方法；欢迎下载精品学习资源证方式募集），交由专业投资机构进行治理，所得收益由投资者按出资比例共享的一种投资工具；21、套期保值： 套期保值是指为规避或削减风险，在期货市场建立与其现货市场相反的部位，并在期货合约到期前实行对冲以结清部位的交易方式；22、买入看涨期权： 买入看涨期权是指购买者支付权

16、益金，获得以特定价格向 期权出售者买入肯定数量的某种特定商 品的权益；23、保险经纪人： 保险经纪人（保险代理人）是指受保险公司托付，在其授权范畴内代为办理保险业务的单位或个 人；24、人身保险： 人身保险是以人的身体和生命为保险对象的一种保险；简答题1. 什么是现金流量？工业投资工程常见 的现金流量有哪些？ 现金流量是现金流入与现金流出的统称，它是把投资工程 作为一个独立系统，反映投资工程在其 寿命期（包括工程的建设期和生产期） 内实际发生的流入与流出系统的现金活 动及其流淌数量；工业投资工程的现金 流入一般包括产品销售收入、回收固定 资产余值和回收流淌资金；现金流出主 要包括固定资产投资、

17、流淌资金投入、 经营成本、销售税金及附加、所得税等；2. 简述工程市场分析的意义；工程市场分析主要是指通过市场调查和市场预测，明白和把握工程产品的供应、需求、价格等市场现状，并猜测其将来变动趋向，为判定工程建设的必要性和合理性供应依据；3. 简述工程市场猜测的程序；工程市场猜测的程序：（ 1）明确猜测目标，拟定猜测方案（ 2）收集和整理资料（ 3）挑选猜测方法和猜测模型（ 4）检验和修正猜测模型（ 5）进行猜测（ 6）分析猜测误差，评判猜测结果（ 7）提出市场猜测报告；4. 什么是工程财务效益分析基本报表？ 工程财务效益分析基本报表，简称财务基本报表，是指依据猜测的财务数据填11、概率分析：

18、概率分析是通过讨论各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布及其对工程经济效益指标的影 响，对工程可行性和风险性以及方案优劣作出判定的一种不确定性分析方法；12、经济节汇成本： 它等于工程寿命期内生产替代进口产品所投入的国内资源的现值（以人民币表示）与生产替代进口产品的经济外汇净现值（以美元表示）之比，即节省 1 美元外汇所需要的人民币金额；13、房地产投资 ：房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服 务、物业治理服务等经济活动，以获得最大限度利润的经济行为；14、房地产贷款抵押常数 ：房地产货款抵押常数（简称抵押常数），是指在房地产抵押贷款的清偿过程中，假如贷款额为 1 元，每月应

19、当偿仍的数额；15、房地产投资的财务风险 ：房地产投资的财务风险是指由于投资者或其它房 地产主体财务状况恶化致使房地产投资 及其酬劳无法全部收回的可能性；16、股票投资的基本分析 ：股票投资基本分析（或称基本因素分析）就是通过 对影响股票市场供求关系的基本因素， 如宏观经济形势、行业动态变化、发行 公司的业绩前景、财务结构和经营状况 等进行分析，确定股票的真正价值判定 股市走势，作为投资者挑选股票的依据；17、空中楼阁理论 ：空中楼阁理论是技术分析的理论基础，是指对股票市场的市场行为所作的分析；18、国房景气指数 ：国房景气指数是全国房地产开发业景气指数的简称，是国家统计局以经济周期理论和宏观

20、经济预警、监测方法为理论依据，依据中国房地产业投资统计的实际情形编制的综合反映全国房地产业进展景气状况的总体指数；19、后配股 ：后配股是指股份公司赠予发起人及治理人的股票，又称发起人 股；20、投资基金： 投资基金就是将众多不确定的投资者不同的出资份额聚集起来（主要通过向投资者发行股份或收益凭列的、旨在使投资工程的财务数据更加系统化和条理化的一系列表格；按现行规定工程财务效益分析基本报表主要由哪几张报表组成？ 由现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表、财务外汇平稳表组成；5、 当工程国民经济效益分析与工程财务效益分析二者的结论不一样时应如何处理？ 两者的区分在于：（ 1）二者的分析

21、角度不同（2）二者关于费用和效益的含义不同（ 3）二者关于费用和效益的范畴不同（ 4）二者运算费用和效益的价格基础不同（5）二者评判投资工程可行与否的标准（或参 数）不同；由于工程国民经济效 益分析与工程财务效益分析存在 上述显著的区分，二者的结论有 时一样，有时不一样；当二者的 结论不一样时，一般应以工程国 民经济效益分析的结论为主打算 工程的取舍；6、简述成本分解法的步骤；成本分解法的步骤：（ 1）数据预备（ 2）剔除上述数据中包括的税金（ 3）用影子价格对重要原材料、燃料、动力等投入物的费用 进行调整（ 4）工资、福利费和其他费用可以不予调整（ 5）运算单位货物总投资（包括固定资产投资和

22、流淌资金）的资 金回收费用（ M）用来对折旧和流淌资金利息进行调整（ 6）必要时对上述分解成本中涉及到的非外贸货物进行其次轮分 解（ 7）综合以上各步，即可得到该种货物的分解成本；7、简述敏锐性分析的一般步骤；敏锐性分析的一般步骤：（ 1）确定分析的工程经济效益指标（ 2）选定不确定性因素， 设定其变化范畴（ 3）运算不确定性因素变动对工程经济效益指标的影响程度，找出敏锐性因素（ 4）绘制敏锐性分析图，求出不确定性因素变化的极限值； 8、简述工程国民经济效益分析的详细步骤； 工程国民经济效益分析既可以在工程财务效益分析的基础上进行，也可以直接进行；在工程财务效益分析的基础上进行工程国民经济效益

23、分析，应第一剔除在财务欢迎下载精品学习资源效益分析中已运算为效益或费用的转移支付，并识别在财务效益分析中未反映的间接效益和间接费用，然后用货物影子价格、影子工资、影子汇率和土地影子费用等，替代财务效益分析中的现行价格、现行工资、官方汇率和实际征地费用，对固定资产投资、流淌资金、经营成本和销售收入（或收益）等进行调整，编制工程国民经济效益分析基本报表，最终以此为基础运算工程国民经济效益分析指标；直接作工程国民经济效益分析，应第一识别和运算工程的直接效益和直接费 用、以及间接效益和间接费用，然后以货物影子价格、影子工资、影子汇率和土地影子费用等，运算工程的固定资产投资、流淌资金、经营费用和销售收入

24、（或效益），并编制工程国民经济效益分析基本报表，最终以此为基础运算工程国民经济效益分析指标；9、为什么说房地产投资具有保值增值功 能？ （ 1）作为房地产成本主要构成项的地价具有不断增值的趋势（2）房地产本身具有抗通货膨胀的功能，即使原材料等成本上升了，其产品价格也可以随之 上升，甚至上升的幅度超过成本上升的 幅度（ 3）对承租公司来说，应对租金是一种负债，即使企业倒闭破产，清理后 净资产要第一用来偿债，这种清偿权排在股票投资者等全部这之前（4）房地产用途具有多样性，在不同的经济状况下一般都可以查找到相对景气的行业和公司来承租或购买；10、简述利率升降与股价变动一般呈反 向变化的缘由； 利率升

25、降与股价变动一般呈反向变化的缘由：（1 ）利率上升时，不仅会增加公司的借款成本，而且仍 会使公 司难以 获得 必需 的资金， 这样，公司就不得不削减生产规模，而生运算题上升幅度要高于由于市场利率上升同一幅度而引起的债券价格下跌幅度；产规模的缩小又势必会削减公司的将来利润， 因此 ， 股票价 格就会下 降 ： 反之，股票价格就会上涨；（2）利率上升时，投资者据以评估值所在的折现率也会上升，股票价值因此会下降，从而， 也会使股票价格相应下降；反之，利率下降时，股票价格就会上升；（3）利率上升时，一部分资金从投向股市转向到银行储蓄和购买债券，从而会削减市场上的股票需求，使股票价格显现下跌； 反之，利

26、率下降时，储蓄的获利才能降低，一部分资金就可能回到股市中来， 从而扩大对股票的需求，使股票价格上涨；11、房地产投资的特点？房地产投资在收益方面的特点：（ 1）房地产价格具有不断增值的趋势（ 2）房地产投资可以获得多重收益，利润率高（3）房地产投资能够较好地逃避通货膨胀风险，具有保值增值作用（ 4）房地产投资可以获得非经济收益12、简述运用股票技术分析法时应留意的问题； 技术分析只有在一系列条件的协作下，才能发挥其功效；这些条件 是：（一）基本分析和技术分析相结合（二）多种技术分析方法相结合（三）量价分析相结合（四）趋势讨论与顺势而为相结合13、简述债券价格变动和市场利率变动 的关系； 一般而

27、言 ，债券价格变动和市场利率变动有以下关系： 1 债券价格与市场利率反响变动；2 给定市场利率的波动幅度，偿仍期越长，债券价格波动 的幅度越大；但价格变动的相对幅度随 期限的延长而缩小；3）在市场利率波动幅度给定的条件下，票面利息率较低的 债券波动幅度较大；4）对同一债券，市场利率下降肯定幅度所引起的债券价格14、简述期货交易的功能； 期货交易最基本的功能有两个：一是价格发觉；二 是套期保值；（ 1）价格发觉，也称价格形成，是指期货市场能够供应交易产品 的价格信息；由于期货市场上买卖双方 通过公开竞价形成的成交价格具有较强的权威性、超前性和连续性；（2）套期保值是指为规避或削减风险，在期货市场

28、建立与其现货市场相反的部位，并在期货合约到期前实行对冲以结清部位的交易方式；详细包括卖出套期保值和买进套期保值；15、简述保险的主要社会效用和代价；保险是指以合同形式，在结合众多受同 样危急威逼的被保险人的基础上，由保 险人按缺失分摊原就，以预收保险费， 组织保险基金，以货币形式补偿被保险 人缺失的经济补偿制度；保险的效用主 要表现为： 1）缺失补偿；保险的产生和进展都是为了满意补偿灾难事故缺失； 缺失补偿主要是就财产保险和责任保险 而言，人身保险具有非补偿成分，由于人的生命价值无法用货币补偿；2）投资职能；这主要是指保险将以收取保险费的形式建立起保险基金的闲置部分用于投资；投资是保险经营的主

29、要业务之一，也是保险公司收益的重要来源；3） 防灾防损职能；防灾防损是指为预防和削减灾难事故的发生及所造成的缺失所实行各种有效的组织措施和技术措施；保险的主要社会代价有以下两个方面： 1）欺诈性的索赔；保险促使一些人有意制造缺失和进行欺诈性的索赔； 2）漫天要价；保险使一些职业者索价过高；欢迎下载精品学习资源1. 某企业兴建一个工业工程，第一年投资1200 万元，其次年投资 2000 万元，第三年投资 1800 万元，投资均在年初发生，其中其次年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%；该工程从第三年起开头获利并偿仍贷款；10 年内，每年年末，可以获净收益1500 万元，银行贷款分 5 年等

30、额偿仍，问每年应偿仍银行多少万元？画出企业的现金流量图；附： F/P,12%,1=1.1200A/P,12%,5=0.2774解：依题意，该工程的现金流量图为（i=12%）欢迎下载精品学习资源从第三年末开头分 5 年等额偿仍贷款，每次应仍款为A=2000 （F/P ，12%，1）+1800 * （ A/P， 12%，5） =（ 2000*1.120+1800 ） *0.2774=1120.70 （元）2. 某投资工程各年的现金流量如下表（单位：万元）：现金流量1. 投资支出30012004002. 除投资以外的其他支出5008003. 收入100015004. 净现金流量-300-1200-4

31、00500700年份0123410试用财务净现值指标判定该工程在财务上是否可行（基准收益率为12%）；解：由所给资料可以求得：FNPV= 3001200* （ P / F ，12%， 1） 400* （P / F ，12%， 2）+500* （ P / F ， 12%， 3） +700（P / A ， 12%， 7） * （P / F ，12%，3）=939.50 （万元）由于 FNPV大于 0，所以该工程在财务上可行；3、某工厂设计年产量为50 万件产品，每件售价（ P） 14 元，单位产品变动成本（ V）为 10 元件，固定成本（F）60 万元；试求： 用产销量（ Q）、销售收入（ R）、

32、生产才能利用率（ S）、产品价格等表示的盈亏平稳点和产销量安全度、价格安全度；（8 分）*F60*欢迎下载精品学习资源解：盈亏平稳产销量 Q =P=V14=15（万件） ，盈亏平稳销售收入R= Q *P=15*14=210 （万件）10欢迎下载精品学习资源*Q *15*F60欢迎下载精品学习资源盈亏平稳生产才能利用率S =Q 0=0.3=30%，盈亏平稳产品销售单价P =V50Q 0=+10=11.2 （元/ 件）50欢迎下载精品学习资源*产销量安全度 =1- S=1-30%=70% ，价格安全度 =1-P * =1-P011.214=20%欢迎下载精品学习资源4、某企业正预备投产一种新产品，

33、讨论打算筹建一个新厂，有A、B、C三种方案可供挑选；A 方案引进国外高度自动化设备进行生产，年固定成本总额为600 万元，单位产品变动成本为10 元； B 方案采纳一般国产自动化设备进行生产，年固定成本总额为400 万元，单位产品变动成本为12 元； C方案采纳自动化程度较低的国产设备生产，年固定成本总额为200 万元，单位产品变动成本为15元；试确定不同生产规模下的最优建厂方案；（8 分） 解：设年产销量为，就各方案的总成本为方案， TC F V Q600 10Q，B 方案， TCBFBVBQ40012Q， C 方案， TCCFC VCQ200 15Q当 TC =TCB 时，解得 Q=100

34、 万件，当 TCB=TCC 时，解得 Q=66.7万件即当产销量小于66.7 万件时，选 C方案，当产销量在 66.7 至 100 万件时选 B 方案，产销量大于 100 万件时，选 A 方案、已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为；TC=180000 100Q001Q3 ，TR=300Q0 01Q2 ，试求其盈亏平稳产销量和最大盈利产销量；（ 10 分）22解：在盈亏平稳点，TC=TR 就 180000+100Q+0.01Q =300Q-0.01 Q2Q-10000Q+9000000=0 解得： Q1=1000Q 2 =9000即当实际产量Q小于 1000 或大于 9000 时，企业会

35、发生亏损，盈利的产销量范畴市1000Q9000利润函数 m=TRTC = -0.02 Q2 +200Q-180000欢迎下载精品学习资源求利润最大时的产销量，须dm =-0.04Q+200=0 ， Q=5000，由于dQd 2mdQ2=-0.04 欢迎下载精品学习资源所以当时，可实现最大盈利6、一房地产工程建设期为2 年，第一年年初投入1500 万元，全部是自有资金；其次年年初投入1000 万元，全部是银行贷款；固定资产投资包括了固定资产投资方向调剂税；固定资产贷款利率为10；该工程可使用20 年；从生产期第一年开头，就达到生产才能的 100；正常年份生产某产品10000 吨，总成本费用 15

36、00 万元；销售税金为产品销售收入的10；产品销售价格为2500 元吨， 并且当年生产当年销售，没有库存；流淌资金为500 万元，在投产期初由银行贷款解决；求：该房地产投资工程的投资利润率、投资利税率和资本金利润率；解：总投资 =固定资产投资 +固定资产投资方向调剂税 +建设期利息 +流淌资金=1500+1000* （1+10%） +500=3100 万元正常年份利润 =年产品销售收入年总成本费用年销售税金=2500-1500-2500*10%=750 万元正常年份利润 =年产品销售收入年总成本费用=25001500=1000 万元因此，投资利润率 =正常年份利润 / 总投资 *100%=75

37、0/3100*100%=24.19%投资利税率 =正常年份利税总额 / 总投资 *100%=1000/3100*100%=32.26%资本金利润率 =正常年份利润总额 / 资本金 *100%=750/1500*100%=50%7、某房地产开发公司欲建房出售，依据市场猜测，每平方M建筑面积可售 1000 元，每平方 M建筑面积变动成本为500 元，该公司年固定成本为 80 万元；问该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平稳？，如公司要实现40 万元年利润，销售量应达到多少？解：盈亏平稳点的销售量为Q1=800000/（ 1000-500 ）=1600 平方 M如要达到 40 万元的年利润，销售量

38、应为：Q2=（F+S）/ （P-V）=（ 800000+400000）/ （1000-500 ）=2400 平方 M8、某房地产工程财务评估数据如下：正常年份的产量为52 万平方 M，销售收入为 33652 万元，可变成本为 11151万元，销售税金为 1578 万元，年固定成本为10894 万元；求：盈亏平稳点的产销量；欢迎下载精品学习资源CF解： BEP=SCV=T3365210894111511578*100%欢迎下载精品学习资源=52.07%盈亏平稳点的产量为 52*52.07=27.08万平方 M9、已知某种现货金融工具的价格为100 元，假设该金融工具的年收益率为10，如购买该金融

39、工具需要融资，融资的利率为12， 持有渡现货金融工具的天数为180 天，那么在市场均衡的情形下，该金融工具期货的价格为多少？解： C=S（y-r ）*t/360B=S-F在市场均衡的条件下，基差正好等于持有成本，即B= C，于是S（ y-r ） *t/360=S-F整理得：F =S1+ （r - y） *t/360=100 *1+（12%10%）*180/360=101元10、某商品现在的价格为100 元，某人签定该商品的一个期权合约，期权的履约价格为100 元，权益期间为 1 年，已知无风险年利率为 10，该商品收益率的标准差为10；欢迎下载精品学习资源（l ）假如他认为该期权是看涨期权，他

40、情愿支付的权益金为多少？（2）假如他认为该期权是看跌期权，他情愿支付的权益金为多少？ 解：第一步，先算出 d1 ,d 2欢迎下载精品学习资源d 1 =ln pR p t12 T2ln 100=1000.11 0.12 * 12=1.05欢迎下载精品学习资源T0.1 1d2 = d1-T =1.05-0.1*1=0.95其次步，查标准正态分布表，知N（ d 1 ）=0.8531N（ d 2 ）=0.8289（1） 假如他认为该期权是看涨期权，他情愿支付的权益金为-rtC1e2P =P N（d） P eN（d）-0.1*1=100*0.8531-100e*0.8289=10.31元假如他认为该期权

41、时看跌期权，他情愿支付的权益金为欢迎下载精品学习资源-rtPp =P N （d 1）-1 Pee1-N （ d 2 ）=100* 0.8531-1100e-0.1*11-0.8289 =0.79元欢迎下载精品学习资源11、一个 30 岁的顾客准备购买一个1000 元的 5 年定期的保单，假设年贴现率为25；（ 1）如保费一次缴清，就需交纳胁保费为多少？（ 2）如每年交纳等额均衡净保费，每年交纳的保费为多少？附：（ l ）贴现率为 25时 1 元的现值年份12345现值0.9756100.9518140.9285990.9059510.883854（ 2）生命表30313233343536年初生

42、存人数9480358946016594394479418208939635893738079350279年内死亡人数20213207182123921850225512352824685解：（）通过查阅生命表，得知一个年龄30 岁的人在该年死亡的概率市202139480358，把这一分数乘以1000 元得出保险人为了在年末给付死亡保险金必需从每个投保人取得的金额；然而，既然保险费市预付的，死亡保险金在年末给付，所需的金额能以一年的利率贴现；从表中可找到在年贴现率为2.5%时一元的现值是 0.975610 ；因此，年龄 30 岁的一次缴清净保费是2.08 元欢迎下载精品学习资源20213*100

43、0*0.975610=2.078元，以后各年的保费以同样方式运算，得31 岁948035820718*1000*0.951814=2.084元9460165欢迎下载精品学习资源32 岁212399439447*1000*0.928599=2.089元 33 岁218509418208*1000*0.905951=2.102元欢迎下载精品学习资源34 岁22551*1000*0.883854=2.121元9396358欢迎下载精品学习资源所需交纳的保费为：2.078+2.084+2.089+2.102+2.121=10.474元（2） 一元五年定期期首给付年金现值的运算过程为：就第一年而言，一元保费是立刻交付的；其次年，查阅表一得出30 岁的人将在31 岁仍生存的概率是 9460165/9480385 ，这个分数乘以