2022年工程建设项目审批流程.docx

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1、精品学习资源工程建设工程审批流程图欢迎下载精品学习资源立核发建设工程选址看法书7项牵头单位：规划局个规时间： 7 个工作日工划选作址段日阶消防预审 甲、乙类生产仓储工程 单位：消防局时间： 5 个工作日工程建议书审批可行性讨论报告审批工程申请报告单位：发改局 经贸局 时间： 6 个工作日用地预审单位：国土局时间： 5 个工作日环保部门立项看法单位：环保局时间： 5 个工作日环评报告审批单位：环保局时间： 进入初步设计审批阶段之前有 关 部 门 审 批 意 见 水利、地震等 时间： 5 个工作日出具初审看法，20个工作日内完成可并联欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源5审 建批设个阶用工作日

2、 段 地核发建设用地规划许可证牵头单位：规划局办理用地审批手续单位：国土局时间： 16个工作日内完成可并联欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源工程19规划个设工计作审日批招标出具规划、建筑设计条件单位：规划局设计方案招标与 /或规划设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改经贸局初步设计审批建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间： 3 个工作日部门审批看法消防、环保、水部门审批看法 消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震 等单位：规划条件要求的部门时间： 4 工作日欢迎下载精品学习资源阶牵头单位：规划局段时间： 5 个工作日核发建设工程规划许可证单位：规划局时间： 3 工作日利、人

3、防、气象、国土、管线 等单位：有关单位 时间： 4 个工作日施工图审查单位： 审图中心与气象局、人防时间： 进入报建施工阶段之前欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源招11监标、个理工施作 阶日 段 工监理、施工招标牵头单位：发改 经贸局时间： 8 个工作日 同时进行建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间： 3 个工作日审核中介机构编制的预算单位：财政局时间：发招标文件前完成 可并联欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源3报建个 阶工作 段 施日工建设施工报建、核发建设工程施工许可证牵头单位：建设 房管局建设工程质量、安全监督单位：质量 安全 监督站时间： 0 个工作日说明：房屋

4、白蚁防治合同备案单位：建设 房管局时间： 2 个工作日人防设备合同备案 人防质量监督申请表单位：人防办时间： 2 个工作日7欢迎下载精品学习资源1、整个审批流程为 45 个工作日；2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成；3、以上流程属市、区审批权限工程，如报省审批工程，无时间承诺；欢迎下载精品学习资源工程建设工程审批流程操作说明工程建设工程审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、工程建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段；每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续；办理结果最终由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）；申办人办

5、理报建的详细操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局（牵头部门）窗口办理建设工程选址看法书的审批：（一）提交办理建设工程选址看法书所需材料，并领取签收审批跟踪监督卡（以下简称监督卡）；（二）凭监督卡分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口收建设工程选址看法书以及监督卡等有关材料，办理承诺时限为7 个工作日；二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设工程立项审批（工程不需要办理建设工程选址看法书的，由发改局牵头）；（一）以登记备案方式立项的工程1. 提交办理企业投资工程登记备案所需材料，并领取监督卡；2. 到发改局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 5 个工作

6、日；（二）以其他方式立项的工程1. 提交办理工程建议书或可行性讨论报告所需材料，并领取签收监督卡；欢迎下载精品学习资源2. 凭监督卡分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在监督卡上签名确认；3. 将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回发改局窗口；4. 到发改窗口领取和签收立项看法，办理承诺时限为6 个工作日；其次阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：（一）提交办理建设用地规划许可证的所需材料，并领取签收监督卡；（二）到规划局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 5 个工作日；（三）凭监督卡到国土局窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名

7、确认；（四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 16 个工作日；第三阶段：工程规划设计审批（招标）阶段一、办理规划、建筑设计条件（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在监督卡上签名确认；（二）到规划局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 6 个工作日；二、办理设计方案招标一需要进行设计方案招标的工程：到发改局或经贸局（牵头部门）窗口1. 到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理招标核2. 到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准看法以及监督卡等有关材料，办理承诺时限为3 个工作日；3. 凭监督卡到建设工程交易中心办理托付招标手续，并在监督欢

8、迎下载精品学习资源卡上签名确认（建设工程交易中心自受理托付之日起2 个工作日内将招标信4. 到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示完成后1 个工作日内发出中标通知书）；（二）不需要进行设计方案招标的工程：到规划局（牵头部门）窗口办理规划设计方案和审批：1. 提交办理规划设计方案和审批的所需材料，并领取签收监督卡；2.凭监督卡分别到环保局、人防办等联办部门窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认；3. 将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回规划局窗口；4.到规划局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 5 个工作日；三、到规划局（牵头部门）窗口办理

9、初步设计审批：（二）凭监督卡分别到环保局、人防办、气象局等联办部门窗口提交果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为5四、到规划局（牵头部门）窗口办理核发建设工程规划许可证的审批： （一）提交办理核发建设工程规划许可证的所需材料，并领取签收监督卡；（二）凭监督卡分别到气象局、人防办等联办部门窗口提交相关审批 材料，并在监督卡上签名确认，气象局办理承诺时限为5 个工作日，凭监督卡上签名确认，办理承诺时限为3 个工作日；第四阶段：监理、施工招标阶段到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理监理、施工招标的审批：（一）提交办理监理、施工招标审批的所需材料，并领取签收监督监督卡分别向财政局等联办部门窗口提交相

10、关的审批材欢迎下载精品学习资源签收招标核准看法以及领取监督卡等有关材料，办理承诺时限为3 个工作日；（五）凭监督卡到审图中心领取和签收办理结果，办理承诺时限为5 个工8个工作日；（七）凭监督卡到建设工程交易中心办理托付招标手续（建设工程交易中心自受理托付 之日起 2 个工作日内将招通知书（建设工程交易中心在中标结果公示后 1 个工作日内发出中标通知书）；第五阶段：报建、施工阶段到建设局（牵头部门）窗口办理工程报建、施工的审批：（一）提交办理建设施工报建、核发建设工程施工许可证审批的所需站、人防办等联办部门窗口提交相关材料，并在监督卡上签名确认；（三）将已经质监站、安监站、人防办等联办部门窗口签收确认的监督卡名确认，办理承诺时限为 3 个工作日；留意事项：二、各审批部门窗口受理时须将审批过程中应提交的材料、应留意的事项和具到申办者交送材料的审批部门窗口签收次日开头运算；如申办者报送的材料不符合要求，需要修改或补交的，就审批时限从申办者修改或补交材料的次日开头办人须按要求填写交接监督卡，作为监督各审批部门窗口工作时效和受理欢迎下载精品学习资源申办者投诉的依据；每一报建阶段终止后，监督卡交由该阶段的牵头部门窗口储存；欢迎下载