2022年工程竣工质量评估报告.docx

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1、精品学习资源航天四十二所研发试验大楼工程工程竣工质量评估报告HTJL/QR-YFSYDL-PGBG编制人：审核人：批准人：监理单位 ：西安航天建设监理公司（章）编制日期 ：二一三 年 月 日欢迎下载精品学习资源目录一、工程建设简况二、监理过程中的质量掌握三、工程质量评估的依据和结论四、遗留问题及建议附表一：标准养护砼试件强度统计分析评定表 附表二：同条件养护砼试件强度统计分析评定表附表三：单位（子单位）工程质量掌握资料核查记录附表四：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附 表 五 ： 单 位 （ 子 单 位 ） 工 程 观 感 质 量 检 查 记 录欢迎下载精品学习资源研

2、发试验大楼工程质量评估报告HTJL/QR-YFSYDL-PGBG一、工程建设简况1、参建各单位名称：建设单位：（中国航天科技集团公司第四争论院第四十二所） 设计单位：（西安航天神舟设计院）勘察单位：（襄阳地质工程勘察院）施工总包单位：（武汉钢铁集团民用建筑有限公司襄阳分公司） 施工分包单位：（襄阳地质基础工程公司）工程检测单位：（襄阳市汉江缘建设工程质量检测中心、襄阳东锦工程质量检测有限公司）监理单位：西安航天建设监理公司2、工程开工、完工时间：（ 2021 年 3 月 11 到 2021年 月 日）3、工程设计简况：（依据工程实际情形挑选增减）（1）工程规模：总建筑面积 8635.08，总投

3、资 2662万元， 地上四层（局部六层）层；（2） ）地基处理方法：接受钢筋砼灌注桩；（3） ）主体结构为：框架结构；（4） ）屋面保温为水泥泡沫保温；（5） ）外窗接受 65 型断桥隔热平开窗 ；（6） ）外墙面装饰为石材幕墙和玻璃幕墙；欢迎下载精品学习资源（7） ）给排水系统：生活给排水系统、消火栓给水系统、雨水排水系统、（ 8）采暖系统：室内用散热器；（ 9）通风：室内用机械送风排风系统；（ 10 ）空调：中心空调、分体式空调；（ 11 ）智能建筑：网络系统、电话系统、监控系统等；（ 12 ）电气工程：电力用电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾报警及消防联动系统等；（ 13 ）电梯：人梯

4、 1 部、消防梯 1 部；二、监理过程的质量掌握1、编制监理规划和实施细就，严格依据规划和细就的要求实施监理；共编制监理规划 1 份，监理实施细就 1 份；2、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案，并督促其贯彻执行；我们共审查施工组织设计1 份，审查专项施工方案 10 份，逐一写出了审查看法；3、组织施工单位、建设单位、设计单位、监理单位共同对施工图进行了会审，把图纸上的问题解决在施工之前；我们共组织图纸会审1次，查出图纸上问题 34 条，经过争论，大部分问题得到明白决和接受；会后整理出图纸会审纪要，作为设计文件的补充；4、利用巡察、旁站、平行检验等手段，进行质量掌握；（1） ）监理人员每

5、天进行工地巡察检查，发觉质量问题，立刻通知施工人员进行整改，坚持问题处理归零原就；（2） ）编制了旁站监理方案，确定了关键部位和关键工序；共支配旁欢迎下载精品学习资源站监理 30 人次，编写旁站记录 30 份；（3） ）编制了平行检验方案，确定重点复查部位；我们共组织检查、检验了 60 次，形成平行检验记录60 份；（包括对结构、构件、管件、功能抽查进行的实测实量等）5、对原材料、构配件和设备进场进行报验审核；（1） ）审查了全部进场的钢材、水泥、外加剂、砖、砂、石、防水材料、装饰材料、水电安装材料设备等的出厂合格证、质量证明书；（2） ）对以下材料进行了见证取样、复试、复验；钢材：（按批量、

6、规格、取样复验）符合设计要求钢筋连接：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求水泥：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求砖：（包括一般砖、加气块等）符合设计要求砂子：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求石子：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求防水材料：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求装饰材料：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求水电安装材料：（按批量、规格、取样复验）符合设计要求（详见各种材料检验复验报告）6、对砌体结构的砂浆试块强度进行了统计分析M7.5 ：试件 19 件，最低强度 8.6MPa ，最高强度 15.9MPa ， 平均强度 10.7MPa ；M10 ：试件 2 件

7、，最低强度 11.5MPa ，最高强度 12.1 MPa ，欢迎下载精品学习资源平均强度 11.8MPa ；依据“砌体工程施工质量验收规范”GB50203-2002进行评定，结论合格；7、对砼结构工程、按规范留置了标准养护试件，按“砼强度检验评定标准” GBJ107-87 ，分验收批进行了质量评定；详见附表一；8、对砼结构工程，按规范留置了同条件养护试件，按“砼强度检验评定标准”GBJ107-87 ，分验收批进行了质量评定；详见附表二；9、对隐藏工程进行了验收，形成了验收记录，本工程的隐藏工程有：土方回填、灌注桩浇注、钢筋连接、钢筋安装、施工缝处理、梁柱节点混凝土浇注，电气接地、管线预埋、防水

8、层粘铺、装饰基层等等；10、对设计变更、工程变更进行了严格治理，坚持按程序办事；凡涉及到结构安全、使用功能的变更，必需经过设计院的同意，并出具正式变更通知单；本工程共有较大变更 33 次，设计院都出有设计变更通知单；11、利用工程例会，进行质量掌握；在每周举办的工程例会上，我们都对上周的施工质量状况进行讲评；保持优点，克服缺点，对下周将要施工的部位提出质量掌握要求和预防措施；1 年来共召开工地例会38 次，写出会议纪要 38 期；共召开专题会议 1 次，写出专题会议纪要 1 份；12、组织建设单位、施工单位等对每一个分部工程进行了验收；（1） ）地基与基础工程：共有 6 分项， 41 检验批，

9、验收合格；（2） ）主体结构工程：共有 5 分项， 206 检验批，验收合格；（3） ）建筑装饰装修工程：共有 13 分项， 133 检验批，验收合格；（4） ）建筑屋面工程：共有 5 分项， 15 检验批，验收合格；欢迎下载精品学习资源（5） ）建筑给水、排水及采暖工程：共有10 分项， 88 检验批，验收合格；（6） ）通风与空调工程：共有 5 分项， 34 检验批，验收合格（7） ）建筑电气工程：共有 11 分项， 122 检验批，验收合格；（8） ）智能建筑：共有1 分项， 1 检验批，验收合格；各参建单位，依据“建筑工程施工质量验收统一标准”的规定，签署了“分部（子分部）工程质量验收

10、记录”；13、对工程掌握资料进行了核查，精确，齐全；详见附表三；14、对工程安全、功能检验资料及安全功能进行了抽查；详见附表四；15、组织了工程质量预验收，共查出存在问题：土建专业17 个，安装专业 22 个；督促施工单位进行了整改落实；三、工程质量评估依据和结论（一）依据1、国家现行建筑工程的施工质量验收统一标准、工程建设标准强制性条文和各专业工程施工质量验收规范；2、设计文件、全套施工图；3、工程建设施工承包合同；4、各个分部工程质量验收全部合格；（详见其次.12 条）5、地基基础工程安全牢靠；本工程的砼灌注桩，经襄阳东锦工程质量检测有限公司检测；单桩竖向承载力特点值 RA=1250KN

11、，满意设计要求；工程桩接受小应变法进行检测，类桩152 根，占桩总数的 82，类桩 33 根，占桩总数的 18无欢迎下载精品学习资源类类桩；（详见桩基工程检测报告）6、混凝土主体结构安全牢靠；测，混凝土强度抽检结果满意设计要求；对梁板类构件钢筋爱护层厚度进行抽检，梁类共抽查7 点，合格率100 ，板类共抽检7 点，合格率100 ，符合规范要求；（详见襄阳市汉江缘工程质量检测中心主体结构实体检测报告）7、建筑物沉降观测，数据说明，沉降量在答应范畴以内；托付襄阳东锦工程质量检测有限公司对建筑物沉降进行观测，从2021 年 6 月 5 日到 2021 年 5 月 10 日共观测 10 次，最大沉降量

12、为 7.44，最小沉降量为 6.46，各监测点的沉降速率等技术参数符合建筑变形测量规范的相关要求；（详见航天四院四十二所基础产品及四号研保工程沉降观测记录）托付襄阳市汉江缘工程质量检测中心对主体结构工程进行了实体检9、工程资料整理要求符合规范要求，观感质量一般；（二）、评估结论；依据上述论述，工程质量可以得出如下结论：1、完成了设计图纸和合同商定的各项内容；2、工程质量符合设计要求和国家有关标准规范；3、质量掌握资料完整，各分部工程有关安全和功能检测资料完整齐全；4、主要功能抽查合格，观感质量一般；5、工程质量合格；6、具备竣工验收及备案条件；四、遗留问题及建议欢迎下载精品学习资源1、卫生清理

13、不到位， 外墙石材仍有一部分防护没做；2、卫生间洗手盆台面抛光不抱负，仍需再进行处理3、窗户纱窗砂窗全部未安装；4、窗帘盒内轨道未安装；5、B 区屋面设备机房地面未做；设备机房屋面板留洞未封堵，墙面涂料未完；6、屋面变形缝未处理；屋面砖未勾缝，砖空鼓、破裂较多；7、防火门增加的门框压边未做；8、室内全部地面地砖未勾缝；石材地面、墙面、柱子拼缝处多处需打磨做防护；9、全部窗户开启扇滑槽固定螺钉需更换为不锈钢螺钉；10、全部卫生间隔断少固定件和螺钉；A 区女卫生间吊顶靠幕墙处收边木芯板未处理；男卫生间套装门未装门吸；管道检查口缺封盖；11、全部防火门安装不符合要求；通风井、配电室、涉密网络井、计量

14、间防火门上未安装闭门器和门把手12、B 区 1 至 6 层配电室门侧口石材仍留有缝隙；（约6 左右）13、三个楼梯顶部平台未做泛水；1 号楼梯栏杆梯井处玻璃安装不符合要求；14、B 区屋面钢梯起步踏步未完成；15、一楼大厅地面石材拼缝处多处需打磨，排除色差，做石材表面防护；16、通风井道内局部未粉刷，修补完善；17、散水与墙边缝未灌沥青；欢迎下载精品学习资源安装工程存在问题：1、室内 2、3、4 层 B、C 区交接处挡烟垂壁未安装；2、排烟系统手动开启装置未安装；（距地面+1.5M）3、门禁系统未完成；消防系统未调试；4、火灾报警系统接线端子箱共 10 个未安装；5、厕所等电位箱盖未安装；6、

15、屋面风机穿线管未按规范要求接受防爆挠线管；7、配电柜、箱内及电缆沟内卫生需清理；8、开水器未安装；（共计 10 台）9、卫生间纸巾盒未安装；10、新风机电源未接，未调试；11、216、316 房间 H 轴处 FJ-5 未安装；（吸顶式排气扇）12、全部管道穿地面处都未进行处理；13、全部暖气片后边涂料未做完；B 区暖气片后部分墙洞未封堵；14、101、102 房间灯管 50%坏；101 房间接地扁铁连接方法错误且未做色标；15、部分房间灯管损坏较多需更换；16、消防管道刷漆不符合要求，毛刺较多；17、部分房间内开关、插座安装位置不正需调整；18、B 区机房内风机未安装磁力启动器；19、消防吊架

16、需清理刷防锈漆；20、屋面玻璃钢风管固定符合要求；欢迎下载精品学习资源21、屋面霹雷带连接不符合要求；22、屋面落水管出口需整改，多数落水口留口较小；欢迎下载精品学习资源附表一 标准养护砼试件强度统计分析评定表欢迎下载精品学习资源单位工程名称航天科技集团公司四院四十二所研发试验大楼建设单位航天科技集团公司四院四十二所欢迎下载精品学习资源总承包单位武汉钢铁集团民用建筑工程有限责任公司施工单位武汉钢铁集团民用建筑工程有限责任公司强度评定标准（ GBJ107-87）欢迎下载精品学习资源分层分段试强标强同一强度件度度等级平准最统计方法： N10 组评mfcu - 1Sfcu 定欢迎下载精品学习资源组均

17、小0.9fcu.kf cu.min 2 f cu.k结欢迎下载精品学习资源数层Cn段值mfcu差Sfcu值f cu.min非统计方法： n10 组论mfcu 1.15f cu.kf cu.min 0.95f cu.k欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源合格判定系数10-1415-2425备欢迎下载精品学习资源 11.71.651.6注 20.90.85总监：运算人：年月日年月日欢迎下载精品学习资源附表二同条件养护砼试件强度统计分析评定表单位工程名称建设单位总承包单位施工单位强度评定标准（ GBJ107-87）欢迎下载精品学习资源分层分段同一强度试件强标强度度统计方法： N10 组评欢迎下载

18、精品学习资源等级组数平准最均小mfcu - 1Sfcu 0.9f cu.kf cu.min 2 f定结cu.k欢迎下载精品学习资源层Cn段值mfcu差Sfcu值f cu.min非统计方法： n10 组论mfcu 1.15f cu.kf cu.min 0.95f cu.k欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源合格判定系数10-1415-24 25备 试件强度代表值等注 于强度试验值乘以欢迎下载精品学习资源11.71.651.620.90.85折算系数 1.10 ；欢迎下载精品学习资源总监：运算人：年月日年月日欢迎下载精品学习资源附表三单位（子单位）工程质量掌握资料核查记录欢迎下载精品学习资源航

19、天科技集团公司四院四十二所研工程名称发试验大楼施工单位武汉钢铁集团民用建筑工程有限责任公司欢迎下载精品学习资源序号工程资 料 名 称份数核查看法核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2建工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4筑施工试验报告及见证检测报告5与隐藏工程验收表6施工记录7结预制构件、预拌混凝土合格证8构地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121图纸会审、设计变更、洽商记录2 给材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3 排管道、设备强度试验、严密性试验记录4 水隐藏工程

20、验收表5 与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录采6 暖施工记录7 分项、分部工程质量验收记录81 图纸会审、设计变更、洽商记录2 建材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3 筑设备调试记录5隐藏工程验收表6气施工记录7分项、分部工程质量验收记录84 接地、绝缘电阻测试记录电欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源航天科技集团公司四院四十二所研工程名称发试验大楼续表施工单位武汉钢铁集团民用建筑工程有限责任公司欢迎下载精品学习资源序号工程资 料 名 称份数核查看法核查人1 图纸会审、设计变更、洽商记录2 通材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3 风制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记

21、录4 隐藏工程验收表5 与制冷设备运行调试记录6 空通风、空调系统调试记录7 施工记录8分项、分部工程质量验收记录91土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3电隐藏工程验收表4施工记录5梯接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明调2 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检筑（试）验报告3 隐藏工程验收表智4 系统功能测定及设备调试记录5 能系统技术、操作和爱护手册6 化系统治理、操作人员培训记录7 系统检测报告8 分项、分部工程质量验收报告欢迎下载精品学习资源结论：总监理工程

22、师：年 月 日附表四单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录欢迎下载精品学习资源工程名称航天科技集团公司四院四十二所研发试验大楼施工单位武汉钢铁集团民用建筑工程有限责任公司欢迎下载精品学习资源序工程安全和功能检查工程份号数1 屋面淋水试验记录核查看法抽查结果核查（抽查）人欢迎下载精品学习资源2 地下室防水成效检查记录3 有防水要求的地面蓄水试验记录4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录欢迎下载精品学习资源5 建筑6 与压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给水管道通水试验记录23给排水与暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录4采暖消

23、防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录结构抽气（风）道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风欢迎下载精品学习资源1 照明全负荷试验记录2 电大型灯具坚固性试验记录3 气避雷接地电阻测试记录4 线路、插座、开关接地检验记录欢迎下载精品学习资源12 通风3 与空调通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录干净室干净度测试记录欢迎下载精品学习资源4 制冷机组试运行调试记录1 电电梯运行记录2 梯电梯安全装置检测报告1 系统试运行记录欢迎下载精品学习资源2 智能系统电源及接地检测报告3 建筑结论：欢迎下载精品学习资源总监理工程师：附件五单位（子单位）工程观感质量检查记录年 月 日欢迎下载精

24、品学习资源欢迎下载精品学习资源工程名称航天科技集团公司四院四十二所研发试验大楼施工单位武汉钢铁集团民用建筑工程有限责任公司欢迎下载精品学习资源序项目抽查质量状况质量评判号好一般差1室外墙面2变形缝3建水落管、屋面4567筑与结构室内墙面室内地面楼梯、踏步、护栏8门窗1234给排水与采暖管道接口、坡度、支架检查口、扫除口、地漏散热器、支架123建筑电气配电箱、盘、板、接线盒防雷、接地1风管、支架23456通风与空调风口、风阀阀门、支架 水泵、冷却塔绝热1电运行、平层、开关门2层门、信号系统3梯机房123智能建筑机房设备安装及布局室内顶棚卫生器具、支架、阀门设备器具、开关、插座风机、空调设备现场设备安装欢迎下载精品学习资源结论：总监理工程师：年 月 日欢迎下载