2022年白桦林明天南区楼AB户型样板间装修工程分包合同.docx

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1、合同编号 : CPZS-HT-CBB-2021（005 ）白桦林明天南区4 #楼 A、 B 户型精装修标段装修工程分 包 合 同陕西多特装饰工程有限公司发 包 方:西安诚品装饰工程有限公司承 包 方:装饰工程施工合同第一部分、协议书发包方（以下简称甲方） 西安诚品装饰工程有限公司承包方（以下简称乙方） 陕西多特装饰工程有限公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原就，双方就本装饰工程施工事项协商一样，订立本合同；一、工程简况工程名称：白桦林明天4#楼 A、B（ A2、A4）户型精装修标段装修工程工程地点：纱厂东街以南，太华路以

2、东，陇海线以北、规划路以西工程内容：详见合同单价定价表二、工程承包范畴承包方式： 包工及部分材料（除发包人自购材料清单外的材料均由乙方选购） 承包范畴：白桦林明天4#楼 A、B（ A2、A4）户型精装修标段装修施工图纸内除甲供材以外的全部装修劳务工作（详细工程见综合单价定价表所列工程，未 注明及变更的施工工程甲乙双方现场协商确定）；三、合同工期同甲方与业主签订的合同工期并依据甲方要求在规定的工期内完成施工任务；四、质量标准工程质量标准：符合国家现行各项建筑安装工程施工质量验收规范合格 标准；五、合同价款5.1 合同总价暂定为（人民币）大写： 壹拾肆万伍仟元整小 写： 145000 元5.2 综

3、合单价：详见附表综合单价定价表5.3 工程竣工后，依据本合同签订的综合单价乘以现场实测工程量进行结算；六、组成合同的文件20 / 286.1 组成本合同的文件包括：6.1.1 本合同协议书6.1.2 本合同专用条款6.1.3 标准、规范及有关技术文件6.1.4 施工图6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；七、工程保修乙方向甲方承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；保修期为竣工验收之日起贰 年八、工程款支付甲方向乙方承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项；九、承包方资质本工程乙方必需为独立法人单位，具备承包资质，

4、且具有对外独立承担相关法律责任的才能；十、合同生效合同订立时间： _年_月_日合同订立地点： 西安市凤城十二路凯瑞A座 17 楼 本合同双方商定签字盖章 _后生效；甲方：（盖章） 乙方：（盖章）_法定代表人： 法定代表人： 经 办 人：_ 托付代表人： 电话：_ 电话： 其次部分、专用条款一、双方一般权益和义务1.1 甲方派驻的工地代表：姓名：庞叶峰（庞业锋）职务：工程经理联系方式： 职权：负责甲方合同履行工作，全面负责工程治理工作；1.2 乙方派驻的工地代表：姓名：刘鹏职务： 现场负责人 联系方式：职权：工地现场负责、负责乙方合同履行，协作甲方处理工程相关事宜；1.3 甲方工作甲方应按商定的

5、时间和要求完成以下工作：1.3.1 施工现场具备施工条件的要求及完成的时间：已具备1.3.2 使施工场地具备施工条件的要求：无1.3.3 供应并指定施工所需水、电点的要求：和谐总包单位的临水接口、配电箱接线口供应应乙方；1.3.4 由甲方办理施工所需证件、批件的名称和完成时间：已完成1.3.5 组织承包方进行图纸会审和设计交底：已完成1.3.6 水准点与坐标掌握点交验要求：甲方会同总承包方、乙方进行水准点交接；1.4 乙方工作乙方应按商定时间和要求，完成以下工作：1.4.1 向甲方供应月度工程进度方案及相应进度统计报表的名称及完成时间： 每月 25 日申报当月工程进度方案及相应进度统计报表、完

6、成时间及下月工作方案；如显现虚报、多报情形，在结算支付款项时直接扣减承包人工程款伍仟元；1.4.2 乙方应供应相关材料、技术资料协作甲方完成施工竣工资料的工作；1.4.3 乙方在开工前 2 日做好临水接口、配电箱接线口相关建设工作，并自理费用；1.4.4 乙方应依据施工图及甲方要求进行施工，确保工程质量，依据合同商定的时间完工并交付使用；1.4.5 乙方对已经完工的工程，在交工前进行保管，并清理好现场；1.4.6 乙方应做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护等工作；二、施工组织设计和工期2.1 进度方案2.1.1 乙方必需按甲方确认的进度方案组织施工并接受甲方对进度的检查、监督；工程实

7、际进度与经确认的进度方案不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行；2.1.2 开工及工期延误2.1.3 因甲方缘由不能依据协议书商定的开工日期开工，甲方应通知乙方，推迟开工日期并相应顺延工期；2.2 双方商定工期顺延的其他情形： 依据业主及甲方的详细要求为准；2.3 暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求乙方暂停施工并在提出要求后 48 小时内提出书面处理看法；乙方应当按甲方要求停止施工并妥当爱护已完工程；因甲方缘由造成停工的，相应顺延工期；因乙方缘由造成停工的， 工期不予顺延；2.4 工期延误因以下缘由造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：2.4.12.4

8、.22.4.32.4.42.4.5甲方未能按专用条款的商定供应图纸及开工条件；甲方未按商定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 设计变更和工程量增加；不行抗力；双方商定或甲方同意工期顺延的其他情形：依据业主及甲方的详细要求为准；2.5乙方在 2.4款情形发生后 7 天内就延误的工期以书面形式向甲方提出报告；甲方在收到报告后7 天内予以确认；2.6如因乙方缘由导致工期延误，每延误一天依据每天伍仟 元的金额向甲方支付违约金；逾期十五日以上，甲方有权单方解除合同，合同解除的，乙方应当全部退仍甲方已支付的费用，并承担合同总额20%的违约金；违约金不需要甲方签认即时生效；乙方应以现金支付形

9、式积极缴纳；如不缴纳，甲方有权从乙方当月进度款中扣除违约金；2.7 工程竣工2.7.1 乙方必需依据协议书商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；2.7.2 因乙方缘由不能依据协议书商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任；三、质量与检验3.1 工程质量3.1.1 乙方在施工中应高于国家行业标准质量求自己，甲方对工程质量将随时进行检查，如有不合格，甲方有权要求停工整顿，工期不予顺延，全部缺失由乙方承担；3.1.2 质量标准： 合格3.2 材料商定的有关内容：3.2.1 乙供材料，严格依据甲方书面要求（如品牌、型号、规格等）进行选购，进场时必需依据材料进场治理规定进行申报和复检

10、，不合格材料坚决严禁入场；质检机构由甲方确定，检测费用由乙方承担；3.2.2 甲供材料，进场时甲方工程部及乙方共同验收，合格进场入库；甲方依据施工组织及进度情形，供应乙方材料，材料经双方签收后办理相关手续，乙方妥当保管，甲方派专人对材料的使用进行旁观监督，对于材料实际消耗量超出实际测算的消耗量部分，按甲方确定的材料市场价在乙方工程款中扣除；3.3 乙方承担全部施工机具、机械设备、配件及耗材、施工电缆、插座费用；本工种全部施工材料的到场卸货、搬运、剩余材料退场装车、室外堆放材料遇雨遮盖等、施工期间的倒运均由乙方承担；3.4 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造

11、成的缺失，由责任方承担；双方均有责任，由双方依据其责任分别承担；3.5 检查和返工3.5.1 乙方应认真依据标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件；3.5.2 工程质量达不到商定标准的部分，甲方要求拆除和重新施工，直到符合商定标准；因乙方缘由达不到商定标准，由乙方承担拆除和重新施工的一切费用，工期不予顺延；3.5.3 甲方的检查检验不应影响施工正常进行；如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担，工期不予顺延；检查检验合格时，影响正常施工的，相应顺延工期；3.5.4 因甲方指令失误或其他非乙方缘由发生的追加

12、合同价款由甲方承担；3.6 隐藏工程和中间验收3.6.1 工程具备隐藏条件或达到专用条款商定的中间验收部位，乙方进行自检 并在隐藏或中间验收前48 小时通知甲方验收；甲方会同监理方进行隐藏验收，经监理方验收合格，乙方可进行隐藏和连续施工；验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收，工期不予顺延；3.6.2 经甲方会同监理方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求， 乙方可进行隐藏或连续施工；3.7 重新检验监理方或甲方进行复检，当其要求对已经隐藏的工程复检时，乙方应按要求进行剥离或开孔并在检验后重新掩盖或修复；复检合格，其修补费用由甲方承担；如复检不合格，全部费用由乙方承担，工期不予

13、顺延；四、安全、文明施工4.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关治理规定，严格按安全标准组织施工并随时接受检查人员的监督检查，实行必要的安全防护措施，排除事故隐患；由此造成的一切事故，其责任和因此发生的费用由乙方承担，与甲方无关；4.2 乙方应依据业主、甲方的要求对其施工人员的工服、安全帽、胸牌等进行统一穿着、佩戴，产生的相关费用由乙方承担；五、合同价款与支付5.1 合同价款及调整5.1.1 采纳固定综合单价合同；合同当事人商定以工程量清单综合单价进行合同价款运算、调整和确认， 此综合单价包含完成一个规定计量单位的工程量清单工程所需人工费、材料 费、施工机械使用费、暂时水电费、安全文明施工、垂直

14、运输费、材料运输及二次搬运、成品爱护费（人工、材料）、垃圾清理费及运输费用、材料复检 费、资料制作整理费及相关治理人员工资、完成此工程必需的全部帮助措施费用及税金；合同中包括的风险范畴：合同中确定的各项单价在工程实施期间不因价格变化（如物价波动、气候条件恶劣、地质地基条件及其他意外因难等） 而调整；5.1.2 工程量以实际完成工程量为准；5.2 工程量的确认5.2.1 乙方向甲方提交已完工程量报告的时间每月 25 日 ；5.2.2 对乙方超出设计图纸范畴和因乙方缘由造成返工增加的工程量，甲方不予计量；5.3 工程款支付：5.3.1 工队进场施工无预付款；5.3.2 每月 25 日乙方申报当月完

15、成的工程量，经甲方现场代表签字确认后报公司审核，于甲方审核确认后甲方支付乙方本期已完成工程量75%的工程款；5.3.3 工程完工经甲方自主组织验收合格后，由甲方工程部出具验收合格单， 并于完成当月 25 日 申报完成工程量报公司审核，于甲方审核确认后甲方支付至乙方已完成工程量 85%的工程款；5.3.4 工程完工经甲方、监理与业主验收合格并移交业主后，进行工程款竣工结算，并支付至结算额95%的工程款；5.3.5 剩余 5% 作为质保金，质保期起算时间以监理方、业主方签字确认竣工的竣工有效文件之日起算，质保期满贰年，业主退回给甲方质保金十日内，甲方无息退仍此项尾款；每笔工程款支付前，乙方必需供应

16、工程所在地的合法发票及收据，支付结算款时须供应剩余全部发票，因发票供应不准时影响付款的，责任由乙方自己承担；六、工程变更6.1 工程设计变更6.1.1 施工中甲方需对原工程设计变更应提前7 天以书面形式向乙方发出变更通知（特别情形除外）；乙方依据甲方发出的变更通知及有关要求，进行以下需要的变更：6.1.1.1 更换工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；6.1.1.2 增减合同中商定的工程量；6.1.1.3 转变有关工程的施工时间和次序；6.1.1.4 其他有关工程变更需要的附加工作；因变更导致合同价款的增减及造成的乙方缺失，由甲方承担，延误的工期相应顺延；6.1.2 施工中乙方不得对原工程设计

17、进行变更；因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接缺失，由乙方承担，延误的工期不予顺延；6.1.3 原合同中已有单价的工程量发生变化时不作为工程变更处理；6.1.4 原合同中无单价的或合同单价因工艺等变化发生变化时作为工程变更处理；6.2 确定变更价款6.2.1. 变更工程价款的结算依据实际发生工程量乘以综合单价运算：6.2.1.1 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格执行；6.2.1.2 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；6.2.1.3 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行；6.2.2 当工程发生变更

18、时，乙方有义务协作甲方与业主方办理相关设计变更、签证、索赔等手续；业主方对于变更、签证、索赔事项及费用确认后，甲方依据业主确认情形赐予变更、签证、索赔费用手续的办理；6.2.3 施工过程中设计变更、签证及索赔费用累计不足合同总额的 10%时，计入竣工结算，随结算款支付；当签证费用累计超过合同总额的 10%时，签证费用随当月进度款支付，详细支付比例依据进度款付款比例进行办理；6.2.4 因乙方自身缘由导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款；七、验收、结算与保修7.1 验收7.1.1 工程具备验收条件，甲方依据国家相关工程验收有关规定组织乙方进行验收工作；7.2 结算 结算条件：7.2.1 合同

19、商定的各项义务履行完毕（除结算和保修）；7.2.2 工程验收合格后乙方在接到甲方通知7天内清理退场完毕；7.2.3 甲方在清理退场完毕后 30天内支付至工程结算价款的 95 %；7.3 质量保修7.3.1 质量保修工程内容及范畴：承包范畴内的一切内容7.3.2 质量保修期：贰年7.3.3 质量保修责任：接到甲方修理通知后 24 小时内到达现场7.3.4 质量保修金的支付方法 : 工程保修金为工程结算价的5 % ；质保期满后无任何遗留问题且业主退回给甲方质保金十日内，甲方无息退仍此项尾款；八、合同解除8.1 甲乙双方协商一样，可以解除合同；8.2 乙方不得将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后

20、以分包的名义分别转包给他人 ，否就，甲方有权解除合同；8.3 有以下情形之一的，甲乙方可以解除合同：8.3.1 因不行抗力致使合同无法履行；8.3.2 因一方违约致使合同无法正常履行；8.3.3 如一方要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知并在发出通知前 7 天告知对方，通知到达对方时合同解除；8.3.4 合同解除后乙方应妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作并在 7 天内按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地；甲方应为乙方撤出供应必要条件并按合同商定支付已完工程价款；除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的缺失；8.3.5 合同解除后不影响双方在合同中

21、商定的结算和清理余款的效力；8.4 合同生效与终止8.4.1 双方在协议书签字盖章后合同生效；8.4.2 甲、乙方履行合同全部义务，本合同即告终止；8.4.3 合同的权益义务终止后，甲、乙方应当遵循诚恳信用原就，履行通知、帮助、保密等义务；8.5 合同份数8.5.1 本合同一式伍份，具有同等效力，甲方执肆份，乙方执壹份；九、补充条款9.1 承担本工程的乙方必需遵守以下规定：9.1.1 乙方必需委派现场负责人壹名负责乙方施工现场的施工支配事宜；9.1.2 乙方负责施工区域范畴内的卫生清理，做到工完场清；否就，甲方可另行支配其他人员代为清理，清理费用按200 元/ 天人，由乙方承担；9.1.3 乙

22、方竣工后应将工作面清扫洁净，剩余材料等集中堆放至甲方指定的地点，否就甲方不予进行工程结算；9.1.4 乙方必需严格遵守甲方制定的各项规章治理制度，依据文明工地的要求组织施工，不得在施工区域内任意堆放或乱倒垃圾，定期将建筑垃圾清理至发包人指定的堆放点；违者视情节予以惩罚；9.1.5 乙方应设专职安全治理人员，负责检查现场和施工人员安全生产情形；9.1.6 乙方应指定专人负责材料领用和退换工作；9.1.7 成品爱护的商定：乙方负责本施工区域内的成品爱护工作（包含原建筑场内移交的有关内容，如电梯、水电管线、门窗、消防设施等），负责检查、巡察本施工区域内的成品爱护，在竣工验收之前本施工区域内的成品爱护

23、工作由乙方负责，如有成品损坏、丢失，验收通不过乙方应无条件的赐予更换和修补，由此产生的材料费和人工费由乙方承担，甲方不承担任何费用；如爱护工作不到位，由此产生的各项费用均由乙方无条件承担；9.1.8 垃圾清运的商定：乙方负责将本施工区域内的垃圾（含成品爱护产生的垃圾）清理及外运工作，做到工完厂清，由此产生的费用由乙方承担；如乙方不准时清理垃圾，经甲方督促仍不清理，甲方可派人进行清理，发生的费用从乙方工程款中双倍扣除；9.1.9 如建设方或监理方要求做样板工程时，乙方应按要求完成样板层的施工，完全协作甲方通过建设方和监理方对样板层的验收并合格后方可进行大面积施工，样板层施工时甲方不支付工程款，待

24、大面积施工时累积上报工程量后予以支付；9. 2 乙方应对以下的施工质量不合格及保修承担责任9.2.1 不能达到图纸或规范规定的合格标准或要求等；9.2.2 乙方应在保修期内负责修补被发觉或有明显迹象的缺陷，修补费用均由乙方承担；如乙方不能在规定期限内准时返修，甲方有权另行托付他人修缮， 修缮费用由乙方承担且在乙方工程保修金中双倍扣除；9.2.3 乙方应负责农夫工工资的发放及由此产生的一切相关连带责任；9.2.4 乙方的托付代理人必需每星期至少保证三天在施工现场就施工中存在的问题进行和谐处理；十、其它商定10.1 对于施工进度缓慢、工程质量差、安全、文明施工不达标、态度蛮横、不听从甲方现场治理人

25、员治理的乙方，甲方有权予以经济惩罚直至辞退清场， 解除合同关系，另行支配其它承包方进场施工；乙方及其全体人员应听从安 排，不得阻止其它承包人连续施工；10.2 被辞退的承包方工程款结算按以下方式进行结算：10.2.1 对于已经完成的质量合格工程，按实际工程量和合同商定的价格进行结算；10.2.2 对于已经完成的不合格工程，由发包方支配其它承包人返工，由此产生的一切相关费用均由原承包方承担，结算时在原承包方工程款中扣除，如不够扣除的，就由原承包方承担；10.2.3 对于未完成的半成品工程应依据该工程实际情形结算；10.3 承包方对于所承包的施工区域内墙面、地面、顶面的障碍物应无条件的自行清除、修

26、补，费用由承包方自理；10.4 承包方领用的工具、设施（包括活动架、脚手架等）下班前应妥当保管，如有丢失，承包方照价赔偿；10.5 为了确保施工人员的财产和人身安全以及工程质量和安全、文明施工， 承包方在签订合同时应同时签署安全、质量、文明施工、进度承诺书各壹份，如不听从甲方治理要求时（如不戴安全帽、不系安全带等）处以200 元罚款每人次；10.6 由于作业人员安全意识淡薄，违章作业，由此造成的各项罚款及发生的人身伤残、死亡事故，全部费用由乙方承担，甲方不承担任何费用；10.7 乙方不按安全防火技术交底要求操作，违章作业引起火灾事故，造成人员伤亡和经济财产缺失，乙方不仅要全额承担经济缺失仍应承

27、担因此而引起的法律责任；10.8 假如甲方或总承包方需进行检查、消防演练等活动时，乙方需无条件协作，保证活动顺当进行；10.9 本工程承包单价中已经包含了向乙方人支付的人身意外损害保险，乙方应负责自身施工人员的投保工作，费用由乙方承担；10.10 关于施工现场零用工说明：施工现场垃圾清理、墙、地、顶面障碍物清除，包括：钢筋头、钉子、落地灰和凸出墙、地、顶面的混凝土疙瘩、水泥砂浆块以及电盒洞修补、成品损坏修理和更换、物品丢失增补等工程均已经包含在承包费用之内，乙方应无条件自行处理，甲方不负责此项费用；10.11 工程交工之前，乙方必需无条件的协作其他相关工种施工，费用由乙方承担；10.12 甲方

28、负责将施工电源三级配电箱布置在所需要布置的楼层内，除此之外的线路和配电箱由乙方自行解决；施工用水电费、电梯使用费以及小型平板车（运输石材、玻璃）等工具、设备均由乙方负责；10.13 甲方不承担业主及监理方开具的任何罚款；该项费用由甲方工程部落实责任人后由相关责任人承担；如相关责任人不主动缴纳罚款造成甲方无法或影响准时收到业主方支付的工程款时甲方有权对其处以罚款数额三倍的惩罚；10.14 甲乙双方在履行合同时发生的一切纠纷，双方协商解决，如协商无法解决，就向甲方所在地法院提起诉讼进行解决；10.15 本工程的工程协议书以及双方可能签订的合同补充协议将作为本合同附件与本合同有同等效力；以上文件内容

29、表述不一样时以后续签订文件内容为准；10.16 本合同全部内容经双方认真审议、确认，共同遵照执行；10.17 本合同全部内容最终说明权归发包人；甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人或托付代理人（签字）：法人或托付代理人（签字）： 年月日年月日附表一分项工程综合单价定价表工程名称：白桦林 . 明天南区 4#楼 A、B 户型精装修标段装修工程序号工程名称工作内容运算规章计量单位综合单价1 水泥砂浆楼地面1、基层清理 2 、垫层铺设 3 、抹找平层 4 、抹面层 5、材料运输按施工完成尺寸以面50积运算2 石材楼地面1、基层清理、垫层铺 设、抹结合层 2 、面层铺设 3 、嵌缝 4、材料运输1、基层清理

30、、垫层铺 设、抹结合层 2 、面层铺按施工完成尺寸以面积运算按施工完成尺寸以面903 石材拼花设 3 、嵌缝4、材料积运算1505石材窗台板运输4石材线条1、基层清理、垫层铺 设、抹结合层 2 、面层铺设 3 、嵌缝 4、材料运按施工完成尺寸以长度运算m46输1、基层清理 2 、抹找平层 3 、窗台板安装 4 、刷防护涂料 5 、材料运输按施工完成尺寸以长m46度运算1、基层清理、垫层铺6石材过门石设、抹结合层 2 、面层铺设 3 、嵌缝 4、材料运按施工完成尺寸以长度运算m467陶瓷踢脚线（粘贴）输1、基层清理 2 、砂浆制作、运输 3 、底层抹灰 4 、结合层铺贴 5 、面层铺贴 6 、嵌

31、缝按施工完成尺寸以长度运算m258零星石材铺贴（浴缸外侧） （此部位现场变更为 L40 镀锌角钢干挂）1、基层清理、挂钢丝 网、垫层铺设、抹结合层2、面层铺设 3 、嵌缝4、材料运输按施工完成尺寸以面积运算1159 零星红砖砌墙1、砂浆制作、运输2 、砌砖 3 、勾缝 4 、砖压顶砌筑 5 、抹灰 6 、油漆涂料 7、材料运输1、基层清理、垫层铺按施工完成尺寸以面积运算按施工完成尺寸以面169.710 石材墙面（黏贴）设、抹结合层 2 、面层铺设 3 、嵌缝 5 、材料运输积运算15011 石材波打线（嵌边）1、基层清理、垫层铺 设、抹结合层 2 、面层铺设 3 、嵌缝 4 、材料运输按施工完

32、成尺寸以长度运算m4614800*800 地砖15300*300 地砖16300*600 地砖17300*600 墙砖18 水泥砂浆墙面1、基层清理、垫层铺12墙、地面石材拉槽设、抹结合层 2 、面层铺设 3 、嵌缝 4、石材拉按施工完成尺寸以面积运算155槽 5、材料运输13瓷砖波打线1、基层清理、垫层铺 设、抹结合层 2 、面层铺设 3 、嵌缝 4 、材料运按施工完成尺寸以长度运算m46输1、基层清理、垫层铺 设、抹结合层 2 、面层铺设 3 、嵌缝 4、材料运输1、基层清理、垫层铺 设、抹结合层 2 、面层铺设 3 、嵌缝 4、材料运输1、基层清理、垫层铺 设、抹结合层 2 、面层铺设

33、3 、嵌缝 4、材料运输1、基层清理 2 、砂浆制作、运输 3 、底层抹灰4、结合层铺贴 5 、面层铺贴 6 、嵌缝 7 、墙砖磨阳角1、基层清理 2 、砂浆制作、运输 3 、底层面层抹灰按施工完成尺寸以面积运算按施工完成尺寸以面积运算按施工完成尺寸以面积运算按施工完成尺寸以面积运算按施工完成尺寸以面积运算907880853519 红砖包立管抹灰1、砂浆制作、运输2 、砌砖 3 、勾缝 4 、砖压顶砌筑 5 、抹灰 6 、材料运输按施工完成以根运算根18020天棚暗藏灯槽1、基层面层制作、运输、安装 2、刷防护材料、油漆按施工完成尺寸以长度运算m105按施工完成尺寸以水平投影面积运算；天轻钢龙

34、骨纸面石膏棚中的跌级、锯齿板乳胶漆 （是否1、扣除暗藏灯1、基层清理 2 、龙骨安装 3、基层板铺贴 4、面形、吊挂式天棚面积不绽开运算；不扣除21槽？ 2、如客餐厅层铺贴 5、嵌缝 6、刷防检修口、附墙烟道、185顶只有周边一圈，护材料、乳胶漆 7、材料柱垛和管道所占面吊顶面积怎样计运输积，扣除 0.3m2 以外算？）的孔洞、独立柱和天棚相连的窗帘盒所占按施工完成尺寸以水平投影面积运算；天1、基层清理 2 、龙骨安棚中的跌级、锯齿形、吊挂式天棚面积装 3、基层板铺贴 4、面层铺贴 5、嵌缝 6、刷防护材料、防水乳胶漆7、不绽开运算；不扣除检修口、附墙烟道、柱垛和管道所占面215的面积22轻钢

35、龙骨纸面石膏板防水乳胶漆积，扣除 0.3m2 以外的孔洞、独立柱和天棚相连的窗帘盒所占的面积暗施工完成尺寸以面40积运算材料运输1、基层清理 2、滚 10823天棚乳胶漆胶 3、刮腻子 4、刷、喷涂料 5、材料运输1、基层清理 2、滚 10824墙面乳胶漆胶 3、刮腻子 4、刷、喷涂料 5、材料运输按施工完成尺寸以面40积运算墙面刮腻子基层25 （面层壁纸）1、基层清理 2、刮腻子3、材料运输按施工完成尺寸以面积运算27.426 窗帘盒1、基层面层制作、运 输、安装 2、刷防护材料、油漆按施工完成尺寸以长度运算m9527 木门窗套基层1、基层清理 2、立筋制作安装 3、基层板安装4、防护涂料

36、5、材料运输按施工完成尺寸以长度运算m80浴厕配件、五金（浴巾架、毛巾28杆、手纸盒浴缸龙1、开孔 2、安装按施工完成个数运算个18.25头、手持、洗衣机龙头等）29背景墙基层（无龙骨）1、基层清理 2、基层木工板板铺贴 3、刷防护材料 4、材料运输按施工完成尺寸以投影面积运算14030背景墙基层（单层龙骨）背景墙基层（双层1、基层清理 2、龙骨安装 3、基层木工板板铺贴4、刷防护材料 5、材料运输1、基层清理 2、龙骨安装 3、基层木工板板铺贴按施工完成尺寸以投影面积运算按施工完成尺寸以投17531龙骨）4、刷防护材料 5、材料运输影面积运算19532 背景墙硬包面层安装1、基层清理 2、面

37、层固定铺贴按施工完成尺寸以面积运算48.733 背景墙墙面暗藏灯槽1、基层面层制作、运 输、安装 2、刷防护材料、油漆按施工完成尺寸以长m100度运算卫生间墙面暗藏灯34 槽1、基层面层制作、运 输、安装 2、刷防护材料、油漆按施工完成尺寸以长m110度运算35 定制成品木挂板安装1、基层清理 2、面层固定铺贴按施工完成尺寸以面积运算47.736 银镜安装（黑镜、灰镜）1、基层清理 2、镜面玻璃胶固定 3、镜框双面胶粘贴按施工完成尺寸以面75积运算8MM钢化玻璃安装37 （ A 户型主卫壁龛）1、开孔 2、安装按施工完成以套运算套8038 实木线条安装1、基层清理 2、线条安装按施工完成尺寸以

38、长度运算m22.1239 台盆、水槽及龙头1、安装 2、调试 3、打胶4、清理按施工完成以套运算套6540 沐浴房龙头及花洒1、安装 2、调试按施工完成以套运算套8041 浴缸1、安装 2、调试 3、打胶4、清理按施工完成以套运算套15042 坐便器1、安装 2、调试 3、打胶4、清理按施工完成以套运算套7043 浴霸1、安装 2、调试 3、清理按施工完成以套运算套3544 防水垫层及爱护1、基层清理 2、垫层及爱护层铺设 3、抹水泥圆角 4、材料运输按施工完成尺寸以面48积运算45 聚氨酯防水46 JS 防水47 75 轻钢龙骨双面石膏板隔墙1、基层清理 2 、防水涂膜三遍、涂膜厚度 1.5

39、mm 3、闭水试验 4 、材料运输1、基层清理 2 、防水涂膜三遍、涂膜厚度 1.5mm 3、闭水试验 4 、材料运输1、基层清理 2、龙骨安装 3、填充 4、双面封石膏板 5、材料运输按施工完成尺寸以面积运算按施工完成尺寸以面积运算按施工完成尺寸以面积运算7278195.2448 木工板基层防水石膏板包管道1、基层清理 2、龙骨制安 3、木工板基层 4、防水石膏板贴面 5 材料运输按施工完成尺寸以根根190运算49 石材挡水台（三面）1、基层清理、垫层铺 设、抹结合层 2、面层铺设 3、嵌缝 4、材料运输按施工完成尺寸以长m50度运算50 浴缸钢架焊接1、基层清理 2、钢骨架焊接 3、焊点防

40、锈处理4、材料运输按施工完成尺寸以套套225.9运算51 石材门墩安装1、基层清理 2、门墩粘接固定按施工完成尺寸以套运算套4052 空调风口制作、安装1、安装、固定 2、材料运输按施工完成数量运算个4053 顶面凹槽制作刷乳胶漆三遍54 顶面石膏线刷乳胶漆三遍1、基层清理 2 、龙骨制安 3、基层板安装 4、面层石膏板 5、乳胶漆三遍6、材料运输1、基层清理 2、刮腻子3、刷、喷涂料 4、材料运输按施工完成尺寸以长度运算按施工完成尺寸以长度运算m30m1075 轻钢龙骨双面木55 工板双面石膏板隔墙1、基层清理 2、龙骨安装 3、填充 4、双面封石膏板 5、材料运输按施工完成尺寸以面260积

41、运算56 样板间水电综合改造1、开槽 2、布水电管 3、接线盒、灯头盒、开关盒、插座盒安装 4、管内穿线 5、灯具安装 6、打压、调试 7、前期防线、测量 8、临水临电 9、地漏移位安装按施工套内面积以140运算57 A 户型主卫壁笼1. 水泥压力板基层 2. 铁丝网基层 3. 水泥粉刷套28558 石膏线制作1. 基层处理2. 双层石膏板饰面 3. 油漆基层处理4. 乳胶漆三遍m6559 墙面粉刷（规方）粉刷石膏厚度： 10mm20注：合同当事人商定以工程量清单综合单价进行合同价款运算、调整和确认，此综合单价包含完成一个规定计量单位的工程量清单工程所需人工费、材料费、施工机械使用费、暂时水电费、安全文明施工、垂直运输费、材料运输及二次搬运、成品爱护费（人工、材料）、垃圾清理费及运输费用、材料复检费、资料制作整理费及相关治理人员工资、完成此工程必需的全部帮助措施费用及税金；合同中包括的风险范畴：合同中确定的各项单价在