广州市建设工程竣工验收备案各事项指南.doc

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1、. .附件1：竣工验收阶段XX市城乡建立委员会事项办事指南目录gz1431007房屋建筑和市政根底设施工程竣工验收备案办事指南I. 缴交城市根底设施配套费办事指南II. 返退“新型墙体材料专项基金办事指南III. 退还散装水泥专项资金办事指南IV. 施工企业领取建立工程劳动保险调剂金办事指南gz1431007房屋建筑和市政根底设施工程竣工验收备案办事指南一、 办理依据1. ?XX市人民政府关于印发XX市建立工程工程优化审批流程试行方案的通知?穗府20218号。2. 住房和城乡建立部关于修改?房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案管理暂行方法?的决定?中华人民XX国住房和城乡建立部令2021

2、年第2号。3.建立部?城市建立档案管理规定?建立部令1997年第61号、?关于修改城市建立档案管理规定的决定?建立部令2001年第90号，住房和城乡建立部?关于废止和修改局部规章的决定?住房和城乡建立部令2021年第9号。4.?XX市人民政府关于印发XX市城乡建立档案管理方法的通知?穗府20219号。 二、 备案X围本市X围内新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政根底设施工程根据市区工程管理权限分工，市本级负责监管国家、省、市重点工程以及跨区的市政工程；其余工程由属地区、县级市负责监管。三、 办理条件1. 工程已完成设计和合同约定的全部内容。2. 建立行政主管部门及其委托的工程质量监视机构，规划

3、、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建立单位办理竣工验收备案前应取得市建立工程质量监视机构的?工程竣工前质量检查情况通知书?。四、 应提交的材料见附表分两阶段提交序号材料名称份数材料形式备注入案时需提交资料1?房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案表?4原件该表系在XX城乡建立网“企业网上申报系统online.gzcc.gov./进展网上申报后打印形成。2?工程竣工前质量检查情况通知书?1原件建立单位向质量监视机构申请出具。3工程质量保修书1原件4住宅质量保证书和住宅使用说明书1复印件核对原件属于商品住宅工程的提供。5电梯验收合格证明1复印件核对原件有电梯的工程提供。建立单位向质

4、量技术监视部门申请出具。6单位工程施工平安评价书1复印件核对原件建立单位申请，由平安监视机构出具。7预拌砂浆使用报告1原件预拌砂浆使用报告在XX城乡建立网“企业网上申报系统进展申报后打印，经市散装水泥管理办公室核实并盖章。建立单位组织竣工验收后补正资料8建立工程竣工验收报告1原件包括：1.建立工程施工许可证复印件。2.工程施工质量验收申请表原件。3.工程质量评估报告原件。4.勘察文件质量检查报告原件。5.设计文件质量检查报告原件。6.单位子单位工程质量验收记录原件。7.市政根底设施的有关质量检测和功能性试验资料等资料原件。8.工程款已按合同支付的证明建立单位、施工单位双方法人代表签字并加盖公章

5、。9建立工程档案验收文件1原件?建立工程档案验收合格证?或?建立工程档案验收证明?五、 办事流程1. 工程已完成设计和合同约定的全部内容；建立行政主管部门及其委托的工程质量监视机构，规划、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建立单位取得市建立工程质量监视机构的?工程竣工前质量检查情况通知书?。2. 建立单位从XX城乡建立网“企业网上申报系统online.gzcc.gov./ 进展网上申报填写?房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案表?后打印。3. 建立单位持附表1中第1-7项资料从政务中心办事窗口提交资料申请受理。4. 备案单位收到建立单位备案申请材料后，符合受理条件的，向建立单位

6、发出?竣工验收阶段申请受理决定通知书?。5. 备案单位受理备案事项后，将工程竣工验收备案信息告知规划、消防、环保、防雷、民防、白蚁防治专业主管部门，专业主管部门实行并联审批，同步开展验收审批工作。6. 备案单位在5个工作日内收齐专业部门的验收意见后，对专业验收合格的工程，通知建立单位组织工程竣工验收，该阶段不计入备案单位办理时间。建立单位凭?建立工程规划验收合格证?申请办理城市根底设施配套费多退少补手续。7. 建立单位组织完成竣工验收工作后，按城市档案管理的有关规定整理工程档案，向城市档案管理机构申请出具建立工程档案验收文件。8. 工程竣工验收合格后，建立单位向备案单位补充提交?建立工程竣工验

7、收报告?和档案验收文件，附表第8、9项资料。9. 备案单位收到建立单位的?建立工程竣工验收报告?后，符合条件的，自收到该项资料后两个工作日内，在?房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案表?签署同意备案的意见，并发给建立单位。10.建立单位可办理返退新型墙体材料专项基金、返退散装水泥专项资金、建立工程劳动保险金调剂手续。 六、 相关说明1.工程通过规划、消防、环保等专业部门验收合格后，建立单位组织竣工验收应符合法定的条件和程序。2.建立行政主管部门委托工程质量监视机构对工程竣工验收实施监视。建立单位组织竣工验收时，应当通知工程质量监视机构实施监视，由工程质量监视机构对工程竣工验收的组织形式、

8、验收程序等情况进展现场监视，发现有违反建立工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监视情况作为工程质量监视报告的重要内容。3.备案单位收到建立单位提交的第二阶段资料后，通知工程质量监视机构在2个工作日内，向备案单位提交工程质量监视报告。七、 办理机构：XX市城乡建立委员会委托XX市建立工程质量监视站具体实施。地址：XX市天河区华利路61号XX市政府政务效劳中心六楼市建委窗口。联系：38920550八、 办理期限：法定办理时限：15个工作日承诺提速时限：2个工作日。九、 办理数量：无数量限制。十、 收费标准：不收费。十一、 建立工程竣工验收备案流程图收案、审核资料分送并联审批部门受

9、 理资料不齐备建立单位组织竣工验收后补充提交资料通知建立单位组织竣工验收、同时告知质量监视机构未全部通过并联审批资料不齐备 备 案完毕、发案、归档不予备案不予受理不予备案I. 缴交城市根底设施配套费办事指南一、 办理依据1. XX省人民政府?关于收取市政建立配套费的批复?粤府函1991114号2. XX市人民政府?关于调整收费工程改善我市投资环境的通知?穗府1996125号文件3. XX省物价局、XX省财政厅?关于降低城市根底设施配套费标准的通知?粤价2003160号4. XX市建立委员会、XX市物价局?关于缴交“配套设施建立有关计算基数问题的通知?穗建城199874号二、 征收X围凡在XX市

10、建立的工程工程。三、 应提交的材料1. 案件办结通知书；2. 小区成片开发用地面积大于或等于2万平方米的商品房工程必须持国土房管局?建立用地批准书?3. 规划局对建筑设计要点的批复；4. 设计方案的批复；5. 凡合作建立工程须出示有关合同及资料；6. 如续建、验收、方案调整、工程改变等必须带回原己缴交配套费的缴费证明书原件。四、 办理时机1. 在?建立工程规划许可证?公示期间，办理城市根底设施配套费缴交手续后，领取?建立工程规划许可证?。2. 凭?建立工程规划验收合格证?，办理城市根底设施配套费多退少补手续后，办理工程竣工验收备案。五、 办理期限：一个工作日。六、 办理机构XX市城市根底设施配

11、套费征收中心。地址：XX市政务效劳中心珠江新城华利路61号五楼514至515窗口，联系：38920587。七、 收费标准计收城市根底设施配套费基数以XX市物价局穗建城199874号文件的规定为准。八、 办事程序1. 办理领取?XX市城市根底设施配套费缴费通知书?。请带齐应交的资料到市政务效劳中心珠江新城华利路61号五楼543至544窗口核算领取。 2. 领取?XX市城市根底设施配套费缴费通知书?后，请到指定银行缴费。3. 缴费后，带以下资料回543至544窗口办理领取相关手续。1XX市城市根底设施配套费缴费通知书；2指定银行开出的XX省非税收入电子票据及XX市非税收入缴款通知书回执；3如续建、

12、验收、方案调整、工程改变等须带回原已缴证明书原件。九、 征收流程图被征收单位：提交资料不合要求，告知补正材料窗口：收案、审核窗口：填写、送达缴款通知书被征收单位：到指定银行缴款，将缴款回执送窗口窗口：填写、送达缴款证明书被征收单位：领取票据II. 返退新型墙体材料专项基金办事指南一、办理依据1市建委、市财政局?XX市新型墙体材料专项基金征收和使用管理的实施意见?穗建技2021704号2市建委?关于使用蒸压灰砂砖工程返退新型墙体材料专项基金的补充通知?穗建筑2021569号3市建委、市财政局?关于新型墙体材料专项基金征收和使用管理的通知?穗建筑2007566号4省财政厅、省建立厅?关于印发的通知

13、?粤财综202153号5转发国家财政部、经贸委?关于延续农网还贷基金等17项政府性基金政策问题的通知?粤财综200710号6国家财政部、发改委?关于印发新型墙体材料专项基金征收使用管理方法的通知?财综200777号二、办理条件1. 建筑工程在砌体工程批荡前7个工作日，已通知XX市建筑节能与墙材革新管理办公室派人到工地检查核实墙材使用情况；2. 申请资料齐备。三、应提交的材料序号材料名称份数材料形式备注1?XX市新型墙体材料专项基金返退申请表?1式3份原件该表可在.gzqgb.下载2?XX市建筑工程墙体材料检查情况登记表?1原件3?主体工程验收报告?1加盖建立单位公章的复印件4建筑围护构造含墙体

14、、幕墙、门窗、屋面各建筑节能工程分项验收登记表1加盖建立单位公章的复印件5该工程使用墙体材料的全部采购原始凭证1加盖建立单位公章的复印件6相应墙体材料的?XX市新型墙体材料确认证?副本复印件1加盖供货单位公章的复印件7?XX省政府性基金通用票据?之“收据联或?XX省非税收入电子票据?之“交缴款人联1原件四、应发证明材料：市节能墙革办审批盖章的?XX市新型墙体材料专项基金返退申请表?五、办理期限： 8个工作日六、办理机构：XX市建筑节能与墙材革新管理办公室联系：81095283。七、收费标准：不收费八、其他：凡番禺、南沙、萝岗、花都和增城、从化市的区县级市属建筑工程，由区建立局墙革管理部门参照执

15、行。九、返退“新型墙体材料专项基金流程图申请单位：提交资料窗口：收案业务科室：审核办领导：审批窗口：发案申请单位：取案窗口：告知补正材料不合要求III. 退还散装水泥专项资金办事指南一、 办理依据 1.?财政部、国家经贸委关于发布的通知?财综200223号2.?财政部关于延续农网还贷资金等17项政府性基金政策问题的通知?财综20073号3.?XX省促进散装水泥开展和应用规定?省政府第156号令第十五条4.?XX省散装水泥管理规定?1997XX省人民政府令第12号，粤府200034号修订第十八条二、 办理条件 已经向XX市散装水泥管理办公室预缴散装水泥专项资金，并且符合以下条件：1.在工程工程竣

16、工验收备案后30日内，向XX市散装水泥管理办公室申请办理退款手续2. 散装水泥使用量到达该工程工程水泥使用总量的70及以上使用预拌混凝土、预拌砂浆的，折算成散装水泥用量三、 返退标准：散装水泥使用量占工程水泥使用总量具体比例反退使用预拌混凝土、预拌砂浆的，折算成散装水泥用量四、 应提交资料序号材料名称份数材料形式备注1?XX省非税收入电子票据?(缴款人联)1原件2021年11月之前缴款的为?XX省政府性基金预收、退费、结算通用票据?2散装水泥专项资金预缴款申报表1原件3建立工程竣工验收备案表1复印件核对原件4工程工程所用散装水泥、预拌砂浆、预拌混凝土的购销合同及有效发票发票必须注明购置单位、工

17、程名称、砼等级、砂浆标号、散装水泥标号及数量、单价和日期等内容1复印件核对原件5工程决算书1复印件核对原件按概算预计材料用量预缴专金的工程，需提交此项材料。6XX市散装水泥专项资金退款申请表及材料发票复印件汇总表1原件在市散装水泥管理办公室.gzsnb.下载五、 应发给的证明文件：XX省政府性基金预收、退费、结算通用票据六、 办理时限：法定办理时限：15个工作日审理后送市城乡建委和市财局审批拨款承诺提速时限：8个工作日七、 办理机构：XX市散装水泥管理办公室 联系： 38920550、38920219八、 收费标准：不收费九、 退还散装水泥专项资金流程图：.施工企业领取建立工程劳动保险调剂金办

18、事指南一、 办理依据 1、?中华人民XX国建筑法?第四十八条。2、国务院?关于解决农民工问题的假设干意见?国发20065号第十七条。3、建立部关于印发?建筑安装工程劳动保险费用管理方法?的通知建人1996512号附件第二十条。4、XX市人民政府办公厅?转发市建委关于的通知?穗府办202148号第六条。二、 办理X围 在本市辖区内新建、改建、扩建、维修和技术改造等建立工程工程。三、 办理条件、计算标准1、办理条件：建立单位已预缴建立工程劳动保险调剂金的工程2、计算标准：劳保金对应工程调剂金=建立单位已预缴建立工程劳动保险调剂金70%四、 应提交的材料序号材料名称份数材料形式备注1 建筑施工企业“

19、农民工一次性缴纳工伤保险划款凭证及核定单1复印件盖公章施工企业对应工程工程购置2“建筑工程意外伤害险划款凭证及核定单1复印件盖公章施工企业对应工程工程购置3XX市建筑业统一发票1原件4劳保金账户证明，注明“劳保金编号、开户全称、银行XX、开户银行1原件，A4纸，公章或财务专用章施工企业在本市辖区开立五、 应发给的证明文件收齐领取劳保金资料后，出具“收案回执六、 办理期限法定办理时限(工作日): 5个工作日承诺提速时限(工作日): 2个工作日七、 办理机构XX市建立宣传教育和建筑行业劳保金管理中心联系：38920550、81095188八、 施工企业领取劳保金流程九、 重要提示建立单位收到中标通知后，在办理建立工程合同备案前，应当到XX市建立宣传教育和建筑业劳保金管理中心办理建立工程劳动保险金缴纳手续。. .word.