工程建设其他费用定额.doc

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1、. .工程建立其他费用定额工程建立其他费用是指应在建立工程的建立投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。一、固定资产其他费用一 建立管理费是指建立单位从工程筹建开场直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的工程建立管理费用。费用内容包括：1、建立单位管理费【依据】：财政部?关于印发的通知?(财建2002394号)【定义】:建立单位管理费是指建立单位从工程开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括:不在原单位发工资的工作人员工资、根本养老保险费、根本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招

2、募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。【适用X围】:国有建立单位和使用财政性资金的非国有建立单位。其他建立单位可参照执行。【计算方法】:建立单位管理费总额控制数费率表 单位:万元工程总概算费率(%)算例工程总概算建立单位管理费1000以下1.5100010001.5%=151001-50001.2500015+(5000-1000)1.2%=635001-100001.01000063+(10000-5000)1%=113注： 工程总概算=建筑工程费+安装工程费+设备购置费 改扩建工程的建立管理费率按新建工程的60%计算2、工程监理费【依

3、据】：国家开展改革委、建立部关于印发?建立工程监理与相关效劳收费管理规定?的通知发改价格2007670号)【定义】:委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。【适用X围】:工程计算工程设计阶段监理、施工与保修阶段监理。【计算方法】:施工监理效劳收费基价表 单位：万元序号计费额收费基价计算式0-500Y=33/1000x150016.5500-1000Y=27.2/1000x+2.92100030.11000-3000Y=24/1000x+6.13300078.13000-5000Y=21.35/1000x+14.0545000120.85000-8000Y=60.2/3000x+61.4/3

4、58000181.08000-10000Y=18.8/1000x+30.6610000218.6注： 施工监理效劳收费=施工监理效劳收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数1浮动幅度值 计费额：工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程工程，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其一样且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程工程的计费额。专业调整系数: 建筑、人防、市政公用工程1.0; 农业林业工程0.9。工程复杂程

5、度调整系数: 一般级0.85; 较复杂级1.0。I级：高度24m的公共建筑和住宅工程，跨度24m厂房和仓储建筑工程，室外工程及简单的配套用房；II级： 24m高度50m的公共建筑工程，24m跨度36m厂房和仓储建筑工程，高度24m的住宅工程。高程调整系数：海拔高程2001m以下的为1；浮动幅度值：上下20%3、工程质量监视费【依据】：XX省物价局、财政厅?关于公布降低局部省级行政事业性收费标准的通知?鄂价费2001329号)【定义】: 是指工程质量监视机构依据国家有关规定，对各类建立工程实施质量监视，而向建立单位收取的费用。【适用X围】:工业、交通和民用、市政公用等工程，以及按规定应进展质量监

6、视的生产单位生产的建筑构件。【计算方法】:工程建筑安装工程量的2.1。二 可行性研究费【依据】：XX省物价局?关于制定估算投资额3000万元以下建立工程前期工作咨询收费标准的通知?鄂价房服字2001107号国家开展方案委员会?关于印发建立工程前期工作咨询收费暂行规定的通知?计价格19991283号)【定义】: 是指在建立工程前期工作中，编制和评估工程建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。【适用X围】:与建立工程前期工作有关的咨询效劳收费。【计算方法】:工程建议书编制评审费 单位：万元序号计费额收费基价计算式11000以下2.5-3.5Y=1/1000x+2.521000-30

7、003.5-10Y=3.25/1000x+0.2533000-1000010-22Y=12/7000x+34/7可行性研究报告编制评审费 单位：万元序号计费额收费基价计算式11000以下3.4-7Y=3.6/1000x+3.421000-30007-17Y=5/1000x+233000-1000017-38Y=21/7000x+56/7注： 建立工程估算投资额是指工程建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 建立工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。行业调整系数

8、：林业、商业、粮食、建筑0.8工程复杂程度调整系数：0.81.2三 研究试验费【依据】：国家开展方案委员会?关于改良工程建立概预算定额管理工作的假设干规定?计标85352号)【定义】: 是指为本建立工程提供或验证设计数据、资料进展必要研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进展试验所需的费用。【适用X围】:包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、试验设备及仪器使用费。【计算方法】: 按实际需要计算。四 勘察设计费1、工程勘察费【依据】：国家计委、建立部?关于发布的通知?计价格200210 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进展测绘、勘探、取样、试验

9、、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。【适用X围】:建立工程。【计算方法】:按总概算第一局部费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。2、工程设计费【依据】：国家计委、建立部?关于发布的通知?计价格200210 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建立工程初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等效劳所收取的费用。【适用X围】:建立工程。【计算方法】: 公式工程设计收费=(工程设计收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数附加调整系数+其他设计收费) (1

10、浮动幅度值) 工程设计收费基价费工程设计收费基价表 单位：万元序号计费额收费基价计算式2009200-500Y=11.9/300x+3.2/350020.9500-1000Y=17.9/500x+3100038.81000-3000Y=65/2000x+12.6/23000103.83000-5000Y=60.1/2000x+27.3/25000163.95000-8000Y=85.7/3000x+63.2/38000249.68000-10000Y=55.2/2000x+28.810000304.8 专业调整系数：建筑、市政1.0 工程复杂程度调整系数：一般级0.85; 较复杂级1.0。I级

11、：高度24m的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II级： 24m高度50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程。 附加调整系数：改扩建和技改建立工程为1.1-1.4 其他设计收费：编制施工图预算的，按根本设计收费的10%；编制竣工图的，按根本设计收费的8%； 浮动幅度值：上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40，施工图设计占整个设计阶段的60，施工图预算费为整个设计阶段的10，概算是初步设计的一局部。五 建立工程评价费1、环境影响评价费【依据】：国家计委、国家环境保护总局?关于规X环境影响咨询收费有关问题的通知?计价格125号【定义】: 是指按照?中华人民XX国环境保护法?、?中华

12、人民XX国环境影响评价法?等规定，为全面、详细评价本建立工程对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。【适用X围】:建立工程编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影响报告表等所需的费用。【计算方法】: 公式环境影响评价费=环境影响报告书(表)编制评审费行业调整系数敏感度调整系数。收费基价环境影响报告表编制评审费 单位：万元序号估算投资额收费基价计算式13000以下1.5-2.8Y=1.3/3000x+1.523000-200002.8-5.5Y=2.7/17000x+39.5/17环境影响报告书编制评审费 单位：万元序号估算投资额收费基价计算

13、式13000以下5.8-7.5Y=1.7/3000x+5.823000-200007.5-18Y=10.5/17000x+96/17 行业调整系数：林业、畜牧、渔业、农业、市政1.0；建筑0.6 敏感度调整系数：敏感1.2；一般0.82、劳动平安卫生评审费【依据】： ?建立工程工程劳动平安卫生监察规定?中华人民XX国劳动部令1992第3号 ?建立工程工程劳动平安卫生预评管理方法?发改投20031346号 XX省物价局XX省财政厅?关于公布保存行政事业性收费工程、收费标准和转经营效劳性收费工程有关问题的通知?鄂价费字2002206号【定义】：按照劳动部?建立工程工程劳动平安卫生监察规定?和?建立

14、工程工程劳动平安卫生预评管理方法?的规定，为分析和预测该建立工程存在的职业危险、危害因素的种类和危险、危害程度并提出先进、科学、合理可行的劳动平安卫生技术和管理对策，以及编制建立工程劳动平安卫生预评价大纲和劳动卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进展的工程分析和环境现状调查等所需费用。【适用X围】：新建、改建、扩建的根本建立工程工程、技术改造工程工程和引进的建立工程工程。【计算方法】：按工程工程总投资的0.020.05%收取。六 场地准备及临时设施费【依据】：国家计委中华人民XX国建立银行印发?关于改良工程建立概预算定额管理工作的假设干规定?计标85352号【定义】：场地准备费是指建立工程为到

15、达工程开工条件所发生的场地平整和对建立场地余留的有碍于施工建立的设施进展撤除清理的费用。临时设施费是指为满足施工建立需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等其他工程费用和建立单位的现场临时建构筑物的搭设、维修、撤除、摊销或建立期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。【适用X围】： 场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建立场地大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。 新建工程的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建工程一般只计撤除清理费。 发生撤除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例

16、计算。凡可回收材料的撤除工程采用以料抵工方式冲抵撤除清理费。 此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。【计算方法】：按以下公式计算：场地准备和临时设施费=建筑工程费+安装工程费费率+撤除清理费参考费率=0.51.0%七 工程保险费【依据】：?中华人民XX国经济合同法?1999年九届人大二次会议通过；?中华人民XX国财产保险合同条例?国发198335号。【定义】：是指建立工程在建立期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身平安进展投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切险及第三者责任险。不包括已列入施工企业管理费中的施工管理财产、车辆保险费。【适用X围】适合于自愿投

17、保的全部建安工程。【计算方法】：不同的建立工程可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用。编制投资估算和概算时可按工程费用的比例估算。1、建筑工程一切险和安装工程一切险【适用X围】：在保险期限内，假设保险单明细表中分项列明的保险财产在列明的工地X围内，因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损坏或灭失以下简称“损失，保险公司按保险单的规定负责赔偿。对经保险单列明的因发生述损失所产生的有关费用，保险公司亦可负责赔偿。保险公司对以下各项不负责赔偿：设计错误引起的损失和费用；自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气气候或气温变化、正

18、水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；维修保养或正常检修的费用；档案、文件、帐簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；盘点时发现的短缺；领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；除非另有约定，在保险工程开场以前已经存在或形成的位于工地X围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证

19、书或验收合同或实际占有或使用或接收的局部。【计算方法】：建筑工程一切险费率：3 4.5。安装工程一切险费率：5。建筑安装工程一切险主要附加险费率。险 种费 率建筑安装工程一切险罢工、暴乱及民众骚动扩展条款0.15 0.225 建筑安装工程一切险有限责任保证期扩展条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险扩展责任保证期扩展条款0.15 0.225 建筑安装工程一切险特别费用扩展条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险地震地区建筑物特别条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险地下电缆、管道及设施特别条款0.15 0.225 建筑安装工程一切险震动、移动或减弱支撑扩展条款0.3 0.45 建筑安装工程

20、一切险施工用具特别条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险防火设施特别条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险建筑、安装施工机具、设备扩展条款0.1 0.3 建筑安装工程一切险去除污染费用扩展条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险铺设管道、电缆特别条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险去除残骸费用扩展条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险工地外储存物特别条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险专业费用特别条款0.3 0.45 建筑安装工程一切险预防降雨、洪水等平安措施特别条款0.3 0.45建筑(安装)工程一切险地下电缆、管道及设施特别条款免赔率额20%；建筑(安装)工程一切险建筑、安装

21、施工机具、设备扩展条款免赔率额20%。2、建立工程第三者责任险【定义】：在保险期限内，因发生与保险单所承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承当的经济赔偿责任，保险公司按规定负责赔偿。【适用X围】：对被保险人因上述原因而支付的诉讼费有以及事先经保险公司书面同意而支付的其他费用，保险公司亦负责赔偿。保险公司对每次事故引起的赔偿金额以法院或政府有关部门根据现行法律裁定的应由被保险人偿付的金额为准。但在任何情况下，均不得超过保险单明细表中对应列明的每次事故赔偿限额。在保险期限内，保险公司在保险单项下对上述经济赔偿的最高赔偿责任不得超过保险单明细表中

22、列明的累计赔偿限额。保险公司对以下各项不负责赔偿：保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用；由于震动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物的损失或由此造成的任何人身伤害和物质损失；工程所有人、承包人或其它关系方或他们所雇用的在地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病；工程所有人、承包人或其他关系方或他们雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失；领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故；被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项，但即使没有这种协议，被保险人仍应承当的责任不在此限。【计算方法】：建筑、安装工程保险附加

23、第三者责任保险费率：有累计赔偿限额：0.8 2.0；无累计赔偿限额的：1.5 3.0。八 联合试运转费【依据】：国家计委、中华人民XX国建立银行印发?关于改良工程建立概预算定额管理工作的假设干规定?计标85352号【定义】：是指新建工程或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量和技术要求，进展整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出试运转支出大于收入的差额局部费用【适用X围】:试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人工工资、以及专家指导费等；试运转收入包

24、括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在度运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。不发生试运转或试运转收入大于或等于费用支出的工程，不列此项费用。【计算方法】: 工业生产建立工程联合试运转费可按下式计算：联合运转费=设计日产量开车负荷率设计试车期日单位产品方案本钱价单位产品预计销售价或回收值报废率+施工单位参加试车人员费用+测试检定费用。试中：开车负荷率一般可取500%；设计试车期按工艺及产品特点确定，一般为13个月；单位产品方案本钱价取可行性研究或扩初设计核定值；单位产品预计销售价，依据方案本钱、利润率及市场情况核

25、定；报废率按产品核定，可取0.2 0.5；施工单位参加试车人员的费用=核定参加人数试车期月600元/人月；测试检定费按工艺及产品需要计列。 一般建立工程可暂按下式估列：联合试运转费=建筑工程费+安装工程费+设备购置费0.3%1%九 工程建立相关费用1、施工图设计审查费【依据】：XX省物价局、省建立厅?关于进一步规X建立工程施工图设计文件审查咨询效劳收费有关问题的通知?鄂价房服2006273号【定义】: 建立工程设计技术审查机构受建立单位委托、根据国家法律、法规、技术标准与规X、对工程勘察文件、施工图设计、抗震设计、深基坑工程设计进展审查所需费用。【适用X围】：必须进展审查或建立单位要求审查的建

26、立工程。【计算方法】:建立工程施工图设计文件审查咨询效劳收费标准序号工程概预算收费基价计算式M5001.2500M20000.92000M50000.7M50000.5施工图审查咨询收费额低于500元的，应按500元收费2、招标代理效劳费【依据】：国家计委关于印发?招标代理效劳收费管理暂行方法?的通知计价格20021980号【定义】：是指招标代理机构承受招标人委托，从事编制招标文件包括编制资格预审文件和标底，审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标、以及提供招标前期咨询、协调合同的签订业务所收取的费用。【适用X围】：凡建立单位委托有资质的招标代理机构进展各类招标代理效劳的

27、。【计算方法】:序号中标金额收费基价计算式100以下1.0%100万元l.01万元100-5000.7%1+500100万元0.73.8万元500-10000.553.8+1000-500万元0.556.55万元1000-50000.356.55+50001000万元0.3520.55万元二、无形资产费用一 建立用地费二 专利及专有技术使用费【依据】：?中化人民XX国专利法?中华人民XX国主席令2000年第36号【定义】：建立工程使用国内外专利和专有技术支付的费用。【适用X围】： 国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术XX费； 国内有效专利、专有技术使用费用； 商标使用费、特

28、许经营权费等。【计算方法】：在专利及专有技术使用合同双方协商确定，或参与以下计算式进展估列：专利及专有技术使用费=单位产品人价格年设计产量3% 5%三、其他资产费用(递延资产)1、生产准备及开办费【依据】：国家计委中华人民XX国建立银行印发?关于改良工程建立概预算定额管理工作的假设干规定?计标85352号【定义】：是指建立工程为保证正常生产或营业、使用而发生的人员培训费、提前进厂费以及使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。【适用X围】： 人员培训费及提前进厂费：自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等； 为保证初期正常

29、生产或营业、使用所必需的生产办公、生活家具用具购置费； 为保证初期正常生产或营业、使用必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费。【计算方法】： 培训费平均每人每月200元，培训人员一般按设计定额人娄的60%内考虑，培训费3个月。如到外地培训；另加住宿、差旅等补贴费700元/人月。人员培训及提前进厂费=核定培训人员培训期月200元/月+外地培训人员培训期月外地补贴费700元/人月+提前进厂人员提前进厂期月500元/人月 办公和生活家俱、用具费，可暂按6001500元/人估列。办公和生活家俱、用具购置费=全厂设计定员 费用标准 工具、器具、用具购置费=建筑工程费+安装工程费+设备购置费费率费率标准：0.30.8。. .word.