建筑施工企业会计核算流程.doc

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1、. .建筑施工企业的会计核算流程建筑施工企业会计核算在整个财务核算体系中是较为特殊的，它和大型产品制造企业一样，都遵循建造合同核算的根本原理。对于许多刚刚步入建筑企业工作的朋友来说，想要更好的对建筑企业进展核算，掌握建造合同就尤为关键。现在我就从以下几个角度来谈谈建筑企业的会计核算。一、建筑企业核算的几大要素会计的几大要素相比大家都非常清楚了，那么建筑企业几大要素的具体含义有是什么呢？现在我就从实际工作角度来来谈谈建筑企业会计的几大要素。1、 资产中的大要素：我不谈定义，我们谈实际。建筑企业的资产主要包括货币资金现金、银行、其他货币资金、应收账款、其他应收款、固定资产固定资产、临建、长期应收款

2、、存货原材料、周转材料、低值易耗品、工程施工-工程结算为正数的时候、其他都和书本上讲的一样。 这里着重来讲讲固定资产和存货。对于不同的企业来说，固定资产和存货的定义都会随着企业的性质不同而变化。建筑企业的固定资产在我们通常意义上的车辆、设备外，要加上现场的临时设施。现场的临时设施相当于其他企业建立房屋等。那么同样，累计折旧也要包括临设的折旧。在报表环境下，存货在建筑企业主要包括原材料、周转材料、低值易耗品、已完工未结算局部，其中多了一个已完工未结算局部。什么是已完工未结算局部呢？从建造合同的角度上来看，建筑企业在施工过程当中，将已完成的本钱加上毛利的数看做已经完工的局部。完成100万的本钱，毛

3、利是10万，那么完工局部就是110万。那么什么又是结算呢？根据合同要求，施工方在要求的时间向发包商提出结算请求。那么这个时候，在财务处理上有出现这样一个分录：借：应收账款-工程款-报量值贷：工程结算好了，工程结算数值出来了。所以通过这个分录我们发现，我们在确认一笔应收账款的同时，确认了一笔结算。所以，在建筑企业工程结算的定义就是：发包商后面简称业主认可的已完工的局部。 工程施工科目下有两个科目：合同本钱与合同毛利。为什么说工程施工-工程结算如果是正数的话就是已完工未结算呢？现在我们用一个具体数字来看。甲公司工程施工科目余额是100万，其中合同本钱80万，合同毛利20万。工程结算科目余额60万。

4、这个时候大家又发现一个新的问题就是，建筑企业的合同毛利是哪里来的呢？ 根据建造合同核算的要求，施工企业在施工过程中的主营业务收入、主营业务本钱、毛利都是通过完工百分比推算出来的。在接到一个工程的时候，法务合约部门会根据固有的公式、经历去做投标预算。根据业主的要求将预计的本钱数算出来，然后根据实际情况确定毛利率。再推算出投标最低的合同价格。中标以后，合同价格确定了，完成合同的预计本钱数早已经计算出来了。这样，毛利率也就随之出来了。其实，建造合同就是一种完美情况下的假设。假设工程在施工过程中发生的本钱数与预计的本钱数一样，那么完成多少本钱也就相当于工程完成多少进度。比方说一个图书馆工程，合同额是1

5、000万元，预计本钱数800万元。开工第一个季度，实际发生本钱数200万元，200/800*100%=25%。那么完工的进度就是25%，根据这个进度，业主应该支付的工程款就是1000*25%=250万元，主营业务收入就是250万元，主营业务本钱也是根据这个比例算出来的。这一期的主营业务本钱就是800*25%=200万元，合同毛利就是250-200=50万元。数值确认后，做如下分录：借：主营业务本钱 200万元合同毛利 50万元贷：主营业务本钱 250万元这个时候，我们看看余额：工程施工=合同本钱+合同毛利，200+50=250万元。但是，这一期我们向业主申报的完工量是150万。分录是：借：应收

6、账款-工程款-报量值 150万贷：工程结算 150万再看看余额表：工程施工250万，工程结算150万。那么工程施工-去工程结算=250-150=100万元。这局部就是已经完工未结算的局部，因为我们在结算的过程中上报给业主的工程量中，不但含有了本钱数，同时也含有了毛利数。所以，150万的结算值中是毛利和本钱的和。那么总的本钱+总的毛利就是我们完成的总的施工量。所以，已完工未结算是我们已经完成的，但是业主没有认可的局部。这局部相当于我们生产出来的产品，还没有销售出去。业主认可、办理结算的过程等同于商品的销售。确认销售值工程结算的同时，确认应收账款。业主实际付款的时候的分录是：借：银行存款现金 贷：

7、应收账款-工程款-已收工程款为了更好的记录我们销售多少产品，收回多少货款。我们在应收账款设置工程款科目，在工程款科目下设置报量值与已收工程款科目。这样报量值余额就是我们销售出去的产品，已收工程款科目余额就是收回的货款。由于同时可能对几个工程进展核算，建账时应收账需要设置客户、工程辅助核算，分清楚每家业主、哪个工程的实际情况。在报表期间，需要根据客户余额方向进展重分类，重分类到预收账款中去。我们再来谈谈原材料、周转材料、低值易耗品，这三项是构成施工单位存货最根本的。施工企业的材料物资本门在采购其中任何一项后，会由收料员办理入库验收，财务根据相应的单据做如下分录：借：原材料(周转材料、低值易耗品)

8、-物资类别由单位设置 贷：银行存款现金 材料物资部月末要根据本月实际入场验收、耗用情况填报材?料物资收发存报表? 2、负债：施工企业的负债的核算和其他单位的没啥区别。具体有应付账款、其他应付款、应付职工薪酬、应缴税金，这是主要涉及的几个大类。在应付账款下需要分别设置应付工程款、应付购货款、应付租赁费。因为工程分包单位、材料物资采购单位、机械设备租赁单位是施工企业经常发生业务往来的三大单位。因为分包完成的产品较大、供货过程中的材料体积较大、租赁期间台班计算不清晰可见，所以在应付工程款、购货款、租赁费下同样需要分别设置出：报量值与已付工程款、验收入库与材料付款、租赁费结算与已付租赁费，这样可以更好

9、的知道每家分包、供货商、租赁商的工作完成情况与付款情况。报表期间也同样需要分分包、供货商、租赁商查看余额，余额如果是借方的客户需要将余额重分类到预付账款中。负债当中要着重谈谈预收账款。在报表期间，预收不但含有应收贷方余额、预售账款余额，同时含有一个工程施工-工程结算的结果为负数的余额。比方工程施工余额是100，其中合同本钱数80，合同毛利20，工程结算120.工程施工-工程结算=100-120=-20.这付的20就要在报表期间重分类到预收账款中。前面我们讲到，工程施工减去工程完毕叫做已完工未结算局部，如果相减结果为付的，那么证明我们的产品数小于销售数。那么就等于我们预售了，所以在报表期间必须将

10、这个差额重分类到预收账款当中去。 3、本钱：前面我们已经提到了，在建筑施工企业工程施工科目下设置合同本钱科目，这个科目就是核算工程本钱的科目。这个科目有下设：分包工程支出、直接人工费、直接材料费、机械使用费、其他间接费、间接费。这种当中，分包工程支出主要是核算工程分包支付的本钱数，核算分录为：借：分包工程支出贷：应付账款-工程款-报量值在支付分包工程款是分录为：借：应付账款-工程款-已付工程款贷：银行存款现金直接人工是对劳务分包的核算，分录与上述一样。直接材料费是用来核算工程实际使用的材料数量的。它包括直接采购入本钱的混凝土，这样的材料无法存放，而且有一定时效性，所以办理验收直接计入直接材料费

11、，分录是：借：直接材料 贷：银行存款现金还有一类是日常使用的材料结转过来的。前面我们提到，月末材料物资部门需要填报?材料物资收发存报表?，报表中分类别显示出本月采购入库、实际耗用、月末结存。我们要根据这个报表将资产类的原材料、周转材料、低值易耗品本月耗用的数值结转到这个科目下，分录是：借：直接材料 贷：原材料周转材料、低值易耗品-分类别这里要单独提一下实际耗用，实际耗用要求材料物资部门要明确去向。耗用到工程施工的，要结转到直接材料；如果调拨给分包的，这里讲的分包是大包包工包料，应该按照已付工程款核算；调拨到临建使用的，要结转到临建中去。具体分录差不多，我就不一一列举了。机械使用费，这个科目顾名

12、思义就是机械使用的实际本钱数。这个科目往往都是与应付账款-租赁费-租赁费结算一并使用，偶尔临时租赁的设备，可以直接做：借：机械租赁费 贷：银行存款现金 其他直接费与间接费就是工程现场与工程管理部门的费用，这就不一一列举了。 4、损益类 1、主营业务收入与本钱前面我们提到过施工单位的收入，这个收入、本钱在施工过程中根据完工百分比推算出来的。 2、管理费用、销售费用等：与其他单位一样，核算公司机关的这项费用，本钱中的间接费是核算工程管理部门的费用。 5、所有者权益 这里主要就讲一下本年利润。它也和其他企业一样，在月末将主营业务收入、主营业务本钱、管理费等费用结转到相应的借贷方，来实现本年利润的核算

13、。二、建造合同 前面做了一个举例说明，相比大家已经对建造合同根本上有一个概念了。其实就是在工程中标的时候，先确定好预计总的收入数与总的本钱数。将实际施工过程想象成比拟理想的状态，认为过程中每一个期间发生的实际本钱与预计本钱相等。用实际本钱占预计本钱的百分比来确定工程已经完成多少，用这个比例来推算应该得到多少收入，应该得到多少毛利，扣除费用应该得到多净利润。 建造合同就是对生产时间比拟长的大型产品进展核算的一种发放，这种方法是假定在过程当中都按照比拟理想化的条件进展。把建筑企业看做一个大的生产车间，建造的房屋看做一个大的商品。但是这个商品是分阶段生产与销售的。建造合同核算对企业本身就有了一定的把

14、控性。在主营业务收入简称收入、主营业务本钱简称本钱、毛利上，企业可以根据实际情况进展调整和把控。所以，建筑企业的会计在做年报决算的时候，根本处于一种调整状态。需要根据公司具体要求来调整收入、本钱。因为，收入本钱来自于比例。可以通过调整实际本钱来调整，也可通过调整预计收入、预计本钱调整，但是预计收入和本钱的调整需要可靠的依据支撑。三、 月末关账 有很多朋友对月末关账具体要做那些不清楚，最后我来讲讲月末关账。 月末关账前要先检查本钱是否都录入完毕。这包括：材料是否结转、工资是否计提、固定资产是否计提折旧。当本钱都录入完毕，需要根据实际本钱退算营业收入、营业本钱与毛利。然后，做上面提到的收入、本钱与毛利录入的分录。最后，结转收入、本钱、费用到本年利润，完成关账。这个时候的余额表就是可以出报表的喽！ 上面我对建筑施工企业的会计核算做了一个简单的讲解，在这个过程中还简单讲解了一下报表编制过程中重分类要注意的事项，希望我的讲解对刚刚步入建筑施工企业的朋友有所帮助。具体工作当中有问题的朋友可以加我QQ：327078946与我联系，希望在帮助大家的同时，能够共同进步。 ZHP 2021年1月15日. .word.