农光互补光伏扶贫电站项目土建施工质量通病防治措施.doc

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1、农光互补光伏扶贫电站项目土建施工质量通病防治措施 质量通病防治措施主要是指保证工期和保证施工质量的技术措施。这里现将保证质量的通病防治措施叙述如下：（一）外墙质量通病防治措施1、外墙渗漏外墙粉刷应使用含混量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。（1）外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。（2）抹灰工程不得过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。（3）外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆从墙的两面二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次堵塞密实。孔洞堵塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。（4）外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化

2、处理，在进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。（5）粉刷前应清除墙面污物，并提前1天浇水湿润。（6）两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。（7）外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6-10 mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。（8）外粉刷必须设置分格缝。（9）外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1 mm。（10）外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。（11）窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷就密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象

3、。2、墙体裂缝（1）砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。（2）蒸压灰砂砖、粉煤杰砖、陶粒砌块的出釜停放期宜为45天（最低不应小于28天），上墙含水率宜为5% -8%。（3）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，砌体沿水平方向按60排列，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。（4）砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。（5）伸缩缝之间的通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。（6）框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。3、外墙抹灰层空鼓、起壳、开裂（1）现浇钢筋砼外檐应用清水模板，以减少湿作业，除局部修补外

4、，不应大面积抹灰。钢模浇筑的混凝土墙体表面需做局部处理时，如有油质隔离剂，就先用10%火碱水溶液将隔离剂洗掉，用水冲净。（2）外墙做一般抹灰或装饰抹灰时，应在打底灰前，认真清理基层表面粉尘、油污等；如果是轻质砖砌筑的墙体，基层为砖墙时，应先堵好脚手眼，并将墙体表面用水浇透。钢木门窗口与立墙面交接处应用干硬性水泥砂浆或混合砂浆嵌填密实。（3）外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。外墙打底灰找平前1天将墙湿润，应严格控制每层厚度不超过10mm，分层分遍，各层抹灰之间不得跟得太紧；应待前一层凝结后，方可再抹下一层，头遍砂浆要挤入灰缝中，使基层粘结牢固。（4）分格条按设计要求做成两边

5、倒斜口，使用前24小是浸泡于水中，粘分格条时要四周交接严密、横平竖直。要掌握好起条时机，并及时用水泥膏勾缝。（5）当底层强度达到70%时，经检验无起壳现象即可做面层，抹水砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道。表面压光不得少于两遍，待面层砂浆终凝后浇水养护，养护期不应少于三天。（6）窗台施工时应用豆石砼找坡，坡度要确保面层抹灰厚度一致。冬季抹灰时应采用取保温措施，涂抹时砂浆温度不宜低于5C。严冬阶段不得施工。做油漆的抹灰层，不得掺入食盐或氯化钙。（7）所有突出墙面的窗台、窗楣、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做“鹰嘴”式滴水线或滴水槽。“鹰嘴”高度不应小于10 mm。滴水槽宽

6、度和深度均不应小于10 mm。（8）门窗碹脸滴水槽两端距门窗膀应不小于20-30 mm。（9）阳台、雨罩滴水槽应交圈，中间不得断开，且距立墙面不应小于20-30 mm。 (二)楼板质量通病防治措施1、钢筋混凝土现浇楼板裂缝（1）现浇板的混凝土应采用中粗砂。（2）混凝土宜采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。（3）预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15%。（4）预拌混凝土入模时按检验批检测入模坍落度，不应大于150 mm。（5）严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现

7、浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300 mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。（6）现浇板中的线管必须布置在钢筋网片上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设6150、宽度不小于450 mm的钢筋网带。（7）现浇板浇筑后，应在12小时内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7小时；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14天。（8）现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MP时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10MP时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。当大于10MP时，吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击

8、影响。（9）现浇板的板底宜采用免粉刷措施。（10）支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300 mm，中间不宜大于800 mm。根据工期要求，杨备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。(三)楼地面工程质量通病防治措施1、楼地面空鼓（1）水泥砂面层铺设前，必须认真将垫层(或基层)表面的垃圾、积水或污染物清理干净，如基层表面过于光滑的则应凿毛处理。（2）面层铺设施工前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁干净，充分湿润局部不积水，要饱和面干，平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固。（3）门口、门洞处过高的砖层要进行凿平处理，尽量使面层砂浆

9、铺设厚薄一致，防止因面层厚薄不匀造成凝结硬化时收缩不均匀而产生裂缝、空鼓。（4）认真涂刷水泥浆结合。应根据基层干湿度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4-0.5之间为宜。浆调好后应均匀涂刷基层，不得漏刷，并严格做到随刷随铺设面层水泥砂浆，如发现水泥浆干涸的，则应铲去后重新涂刷。2、带有地漏的楼地面倒泛水（1）必须控制阳台、外走廓、浴室、厕所、盥洗间等楼地面标高其最高处，应比相邻室内地面标高20mm。（2）施工中首先应保证地面基层标高、泛水坡的准确。做地面前，应以地漏处标高为基准，顺地漏方向做放射形冲筋，找好坡度，用尺刮平。（3）安装地漏时与土建密切配合，产应注意调整标高。地漏应相对地面落低510

10、mm，地漏处做成盘子形。3、楼梯踏步宽度、高度不一在结构施工中，应小注意到楼梯的结构尺寸与建筑尺寸之间的关系。楼梯踏步起始和收步高度应与中间踏步高度有所不同，因为楼地面或楼梯平台都有找平层，因此，楼梯起步高度应比中间踏步高度(高出找平层厚度)，而收到应比中间踏步低(低于找平层厚度)。同时在粉刷楼梯踏步面层时，应按弹线所示阴、阳角位置抹面，应对尺寸偏差适度剔凿，以确保楼梯踏步宽度、高度尺寸一致。(四)内墙、顶棚抹灰及室内尺寸控制质量通病防治措施1、砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝（1）混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净。用钢模等制作的光滑的混凝土表面要毛化处理，当抹水泥砂浆时，用1：

11、1水泥砂浆掺胶结材料先薄薄抹一层(厚约为3mm)，待表面返白后再进行抹灰。（2）对凹凸不平的基层，应事先剔平或用1：3水泥砂浆分皮补平，但当抹灰厚度大于40mm时，应采取技术措施在抹灰层中间加4mm钢筋网片，每200mm双向，并用6mm短钢筋每600mm间距与基层锚固(当基层为混凝土时，可用6.5mm冲击钻打深60mm的洞，把“”形短钢筋打入。当基层为砖墙时，可把短钢筋打入灰缝中)。钢筋网片与短钢筋要用铅丝连接，钢筋网片必须放在超厚的抹灰层中间。（3）墙面挑头木洞、脚手洞应镶嵌密实，管道洞和贴墙管槽，应用1：3水泥砂浆嵌塞密实平整。（4）木基层与混凝土、砖墙面交接处，应铺钉两边各不小于110m

12、m的金属网。（5）抹灰前墙面应浇水。浇水量应根据气温不同进行，在常温下一般隔夜进行浇水，二遍即可。但如因气候和操作环境变化大，则根据实际酌情掌握。（6）水泥、砂、石灰、外掺剂等原材料应符合质量要求，严禁使用强度及安定性不合格的水泥、细砂和特细砂以及受冻过的石灰膏。（7）严格控制级配比。抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能，水泥砂浆保水性差时可掺入石灰膏、粉煤灰或塑化剂等，以改善其保水性。常用抹灰砂浆稠度应控制如下：底层抹灰砂浆为1012mm；中层抹灰砂浆为78mm；面层抹灰砂浆为10mm。（8）外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰之间必须粘结牢固。抹灰砂浆必须与基层粘结牢固，必要是可在砂浆中

13、掺入胶结材料，以提高抹灰砂浆的粘结强度。（9）抹灰用砂浆的配合比，底层应与中层基本相同，底层砂浆不能高于基层墙体，以免抹灰砂浆在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，从面产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。（10）当抹灰基层不平整时，中层抹灰应分层抹灰，每层抹灰厚度应控制在710mm。水泥沙浆、混合沙浆应待前一层抹灰凝固后，再抹后一层，一般宜隔夜进行；石灰沙浆应待前一层发白后，再抹后一层。若几层连续涂抹，因湿砂浆粘在一起，起不到分层作用，造成沙浆收缩率过大而产生空鼓、裂缝。 （11）门窗框必须应用水泥沙浆填嵌密实。作一道工序应有专人负责，嵌塞应分遍进行。 （12）后塞口的木门窗框，应在

14、墙体砌筑时预埋木砖，混凝土墙体应在支模时预埋木砖或用冲击钻打洞钉人木榫。一般木窗每边23块木砖，无腰头门框每边埋3块木砖，有腰头门框每边埋4块木砖，木砖应事先满涂水柏油，用100mm长圆钉，打扁钉帽后顺木纹送入门窗框3mm。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆或混合砂浆上。2、墙面抹灰层起泡、开花（1）罩面石灰膏在沉淀池中熟化时间，常温下一般不少于30天，使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒。（2）罩面抹灰要根据面层收水情况适当掌握压光时间。（3）底子灰与面层接茬错开，抹灰前一天抹的底子灰用水浇透。（4）管子后狭窄处应用专用抹灰工具，精工细作。3、室内顶棚抹灰层空鼓、裂缝或脱落（1）现浇混凝土楼板施工宜采用

15、清水模板，并做到板底平整密实，减少抹灰湿作业，板底仅允许局部进行修补处理，禁止大面积抹灰。（2）即使板底局部进行修补抹灰，抹灰前也要对基层认真处理，将需要处理的部位用10%的火碱水将油污和杂物清理干净，再用扫帚均匀甩上1：1稀糊状水泥砂浆(内掺胶结材料拌制)拉毛，使之凝固在基层 表面，用手掰不动时再分层修补抹灰。4、墙面阴阳角不顺直，大面不平整。（1）安排技术好、责任心强的技术工人进行抹灰前的挂线，做灰饼，套方找规矩和冲筋。（2）阴阳角处的冲筋要交圈对口。（3）楼板安装应采用硬架支模方式，保证板底平整。（4）刮杠、靠尺和自检工具要经常校核、修理。（5）墙面不平凹坑较大处应分层衬平，再大面积抹灰

16、。（6）作阴阳角时要用方尺套方，靠尺吊垂直，阴角抹了长度要在1m以上，上下要窜直窜平，阳角捋压应等砂浆初凝后，再进行，避免出现碎弯或上端挑，下端伸的现象。5、室内标高和几何尺寸控制（1）由专人进行测量，各种测量仪器定期校验。（2）主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面50线、地面正控制线等)，准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。（3）严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.52m2 范围内宜设置一处。（4）装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。（5）按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。

17、测量后，认真填定建筑室内标高、轴线、楼板厚度测量记录。（6）室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。（7）楼板厚度的检测数量，每检验批按10%的楼板数且不少于5块板进行抽查。(五)门窗安装质量通病防治措施1、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。2、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材料固定门窗框。3、门窗洞口应干净干燥后施工打发泡剂，发泡剂就连续施打、一次成型、充填饱满

18、，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。4、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“”型塑料条做槽口。5、打胶应干净干燥后施打密封胶，且宜采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。6、镶嵌玻璃的密封橡胶条要根据周长再适当放长20，使其呈自由状态，切不可拉紧，毛刷条长度要到位。7、框下冒头要泄水槽。8、安装过程塑钢窗表面事先要粘贴好防水泥灰浆污染的薄膜，窗扇的安装应在土建工程、电、水等设备安装工程基本完工后再进行。9、窗扇左右两侧上顶角要设防止经脱轨跳槽的装置。10、塑钢门窗表面要满贴塑料保护膜。(六)给排水管道安装质量通病防治措施1、基本要求 所

19、用设备、材料、器具应为合格品。专业监理工程师应对其质量证明资料进行审核，并对实物现场验收签认。未经专业监理工程师认可的产品，不得使用。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站监督，未经专业监理工程师验收认可不得隐蔽。2、给水管安装管道系统必须采用与管材相适应的管件。大便器冲洗短管严禁使用镀锌管。室内给水坡度应符合设计要求、正负偏差不得超过设计要求的1/3。管道敷设 应顺直，接头不受力。热熔、焊接连接管管内无熔瘤，不缩径；承插连接管，承口应迎介质流向安装；塑料管、复合管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。各种承压管

20、道系统和设备应做水压试验。特别是暗敷在砼内的承压管道，隐蔽前应做水压试验，隐蔽后为防止二次破坏还应标明管道的位置和走向。对暗敷在砼内的塑料管有条件者宜采用集中配水器，暗敷段不设接头，并采用金属套管保护。3、排水管安装（1）排水管道的坡向排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。室内生活污水管道的坡度，当管径为50mm时不应小于0.025；为75mm时不应小于0.015；为100mm时不应小于0.012；为125mm时不应小于0.007；为200mm时不应小于0.005。隐蔽管道隐蔽前必须做灌水试验，隐蔽时管底垫层铺平，避免管道扭曲、切断、压断。（2）排水管道的连接管材或管件在粘合前应将承

21、口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处，并再将管道旋转90。管道承插过程不得用锤子击打。承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。出户管与室外污水检查井的连接。出户管的管顶标高不得低于室外排水管的管顶标高。（3）检查口留设，伸缩节

22、安装UPVC主管及横管均需设置伸缩节，当层高小于或等于4m时，主管上每层设一伸缩节；当层高大于4M时，应根据设计伸缩量确定；横干管设置伸缩节应根据设计伸缩量确定；横支管上伸缩节的最大间距不得超过4M。排水管应按规范设置检查口或清扫口，要生活污水管理的立管口，应每两层设置一个检查口，但在最底和有卫生器具的最高层必须设置。在连接2个2 以上卫生器具的污水横管应设置清扫口。（4）地漏安装按照规范要求，地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。施工中应与土建密切配合，及时修整偏差。地漏安装坐标应严格近设计图要求施工，尤其在上下层同一轴线位置的地漏，其偏差不得大于50mm。对设计安装在

23、浴缸、小便池台阶、水盘等附近的地漏，如果位置有影响，应及时向设计单位联系，并积极和土建施工单位协商移位解决。地漏不得有部分被砌入现象，以影响使用功能。施工中，对已安装完毕的地漏盖板应采取有效的产品保护措施，防止水泥浆水、混合砂浆等建筑垃圾堵塞地漏。竣工验收前应将全部地漏检查一遍，对有堵塞的应及时清除，以确保使用功能 。（5）排水管道堵塞施工中对留出的管口应严密封堵，避免杂物掉入管道。卫生器具安装前应认真检查，及时清除管道内的杂物。卫生器具安装后应及时对产品进行保护，尤其是便器、浴缸、水盘等易受人为因素(如清洗多余水泥砂浆并倒入浴缸、水盘中)影响的部位。排水立管在埋地转弯处不宜使用单个90弯头，

24、而宜采用2个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头，以增大弯曲弧度，使排水畅通。竣工核验前，施工企业应对排水管道进行通球试验，确保管道畅通。通球要求：通球前应先进行通水试验，程序由上至下进行。通球试验所用皮球应从水立管的顶端投入，并注入一定水量，使球顺利流出为合格。（6）管道穿墙、板应设套管地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。安装在厨卫间的套管，宜采用钢套管，内壁防腐，顶部应高出装饰地面50mm，套管与楼板之间缝隙浇灌封闭时管周用防水油膏填实，宜分两次浇灌两次填实。套管与管道之间应用阻燃密实材料和防水油膏填实。4、管卡安装对管

25、卡的材质应检验把关，厚度不符合要求的不能使用在工程上。管卡的大小规格应与管道外长相匹配。管卡安装孔洞不就打得太不，埋设进墙的部分不应小于80100mm。严禁将管卡的开脚部分割去或者将开脚部位敲平。补洞应用水泥砂浆，不得用混合砂浆，管卡根部的水泥砂浆应嵌密实。严禁使用木榫塞入孔洞中。在混凝土或实心砖墙上，可以使用带膨胀螺栓的管卡。在多孔砖或轻型墙体中严禁用膨胀螺栓。宜采用予埋木砖、螺钉固定方式。 (七)电气、设备安装质量通病防治措施1、塑料管在砖砌墙上剔槽敷设时，应采用强度不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm，敷设在现浇混凝土内刚性塑料管，在浇捣混凝土时应采取防机械损伤的措

26、施。2、PVC刚性塑料管在进入箱、盒、线槽处应用的护口配件。明敷PVC刚性塑料管应排列整齐，固定点间距均匀。管卡在终端、转弯中点，电气器具或箱盒边缘的设置应对称，距离宜为150-300mm。3、接地(PE)或接零 (PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。4、照明配电箱(板)应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm。暗装时，照明配电箱(板)四周应无空隙，其面板中周应紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应涂防腐漆。5、明配电箱底边距地高度宜为1.5m；照明配电板底边距地高度不宜小于1.8m。6、照明配电箱(板)上应标明面路名称。检查漏电开关接线，并作模拟动作试验。作好试

27、验记录。7、开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距宜为0.150.2m，同一室内安装的开关高度差不应大于5mm，开关不得装于门后，插座不应装于煤气灶上方或浴缸上方。8、避雷带及其引下线支持件间的距离应符合规范要求，支持件宜采用螺栓卡接，不应采用焊接固定 。9、在接地线跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处时，应设置补偿器。补偿器可用接地线本身弯成弧状代替。10、避雷针(带)与引下之间的连接应采用搭接焊接。接地线的连接应采用搭接焊，其焊接长度必须为：扁钢宽度的2倍(且至少三个棱边焊接)圆钢直径的6倍(双面焊)30m以上的外露金属门窗及金属构筑物必须与防雷装置可靠连接。11、测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。