幼儿园转让协议书范本.doc
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1、. .幼儿园转让协议书转让方(甲方):XX号:受让方(乙方):XX号:房东(丙方):XX号:甲、乙、丙三方经友好协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议:第一条:1.经三方协商,甲方将幼儿园所有权转让给乙方。2.经(房东)同意甲方将自己位于曹首0幢(路)0号的幼儿园园舍(包括装修、装饰、设备等)转让给乙方使用,建筑面积为平方米。(详见附件一)第二条:办园所有权证件的变更、园舍承租权的变更1.办园证件的变更:该幼儿园的所有权证为(),产权人为。2.该幼儿园园舍承租权的变更:(房东)与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,租期为0年,年租为元人民币,现甲方已缴纳0年房租,可续交房租协议到年,本协议生效后3
2、日内,甲方应当协助乙方与房东达成协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议,本协议无效。第三条:办园证件附属设施的归属甲乙双方协商好,签订协议(甲乙双方转让协议,乙方与房东租赁协议)后,乙方首次支付甲方转让金0元。幼儿园现有装修、装饰、设备、办园所需证件等(详见附件三)在甲方收到乙方第一次转让金后全部无偿归乙方使用。一切手续办妥,办园所有权证、法人变更完毕后三日内,乙方要付清全部转让金。租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条:转让金转让金分期付清,双方签订协议(甲乙双方转让协议,乙方与房东租赁协议
3、)后,乙方在3日内第一次向甲方支付转让费共计人民币大写元,一切手续办妥,所有证件法人变更完毕后三日内,乙方要付清全部转让金余款。转让金已包括甲方交给房主预交前几年房租的剩余局部、第三条所述的装修装饰设备、办园所需证件及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条:相关证照的转让手续办理及债权债务的承当该幼儿园已由甲方办理相应许可证,办园证件齐全(见附件),甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。甲方要办好幼儿园所有证件转让给乙方的手续,乙方要积极配合。转让手续办好后,以后幼儿园发生的相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方受让接手办园前该幼儿园及法人所
4、欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。第六条:已入托幼儿的效劳乙方应保证到达甲方向已入托的0名儿童的一切效劳承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题,如所产生的问题发生在本协议生效前,甲方应承当由此产生的相关费用。第七条:员工幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外,由甲方负责安置补偿。第八条:不可抗力如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。第九条:XX责任任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业XX负有XX义务,如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条:违约责任乙方逾期支付转让金,但甲方逾
5、期没有办理所有权转让;没有与房东达本钱次转租协议、今后长久续租协议、可再次将园转让第三者协议;没有如实告知幼儿园一切真实信息,甲方应全额返还己付的转让金,并且需再支付转让金的50%给乙方做为违约赔偿。第十一条:争议的解决11.1未尽事宜,双方应本着互谅互让、老实信用的原那么进展友好协商,并签订书面的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。11.2如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条:协议的生效本协议一式3份,甲、乙、丙各持一份,三方签字之日起生效。附件:一、幼儿园建筑图二、原房屋租赁合同三、今后可再长久续租合同四、可再次将园转让第三方合同五、甲方转让给乙方的一切设施清
6、单甲方签名:乙方签名:丙方签名:幼儿园转让合同协议书转让方甲方:XX号:受让方乙方:XX号:甲、乙双方经友好协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议:第一条:转让标的经房东同意甲方将自己位于街路号的幼儿园(转让给乙方使用,建筑面积为平方米。详见附件一第二条:承租权的变更该幼儿园的所有权证为,产权人为。房东与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,租期为30年,年租为元人民币,现甲方已缴纳10年房租,本协议生效后15日内,甲方应当协助乙方与房主达成协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议,本协议无效。第三条:附属设施的归属幼儿园现有装修、装饰、设备(详见
7、附件三)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条:转让补偿金乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给房主预交10年房租的剩余局部、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条:相关证照的办理和续展及债权债务的承当该幼儿园已由甲方办理相应许可证,为县级一类幼儿园,甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方继续以你的名义,或者甲方的名义名义办理许可证、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方
8、负责,与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。第六条:已入托幼儿的效劳乙方应保证到达甲方向已入托的230名儿童的一切效劳承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题,如所产生的问题发生在本协议生效前,甲方应承当由此产生的相关费用。第七条:员工幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外,由甲方负责安置补偿。第八条:不可抗力如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。第九条:XX责任任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业XX负有XX义务,如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另
9、一方书面同意的除外。第十条:违约责任这条你可以根据实际情况,对逾期支付转让金、逾期没有与房主达成协议的相关违约责任自行设立。第十一条:争议的解决11.1未尽事宜,双方应本着互谅互让、老实信用的原那么进展友好协商,并签订书面的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。11.2如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院建议写一个你人头比拟熟的法院提起诉讼。第十二条:协议的生效本协议一式2份,甲、乙各持一份,自双方签字之日起生效。附件:一、幼儿园建筑图二、原房屋租赁合同三、甲方转让给乙方的一切设施清单幼儿园转让协议书出让方:XXX甲方XX号:XXX乙方XX号:受让方:XXXXXXX丙方出让方与受让方
10、就XX松江区金红幼儿园以下简称“幼儿园转让达成以下协议:1、出让价格:XXXX区XX幼儿园甲方持有60%的股权,乙方持有40%的股权,丙方拟出资人民币280万元收购甲乙双方所有股权,其中甲方168万,乙方112万,转让金已包括房租的剩余局部、装修装饰及教学活动设备、出让方所提供的幼儿园固定资产及其他物品所列清单见本协议附件等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。2、幼儿园的转让费的支付:转让费分三期支付,支付至甲乙双方共同指定的账号详见附件,甲乙双方自行按比例分配。双方签订协议后支付第一期付款:签订转让协议3个工作日内收购方支付给出让方20%的收购对价款作为本协议的定金,金额为56万元大写:
11、伍拾陆万元整;如受让方违约不履行合同那么定金不予退还,如转让方不履行合同那么双倍返还。教育局批准完成股权法人变更,三日内再支付75%的收购对价款给出让方,金额为210万元大写:贰佰壹拾万元整甲乙双方根据本协议由丙方完成所有接收和法律文书的变更手续后10日内支付剩余5%,金额为14万元大写:壹拾肆万元整;办理幼儿园变更所发生的费用由出让方全部承当,出让方承当的局部可以从转让款中直接扣除。3、幼儿园的财务核算:双方同意以20XX年1月15日为基准日对幼儿园进展审计,核算标的幼儿园的资产及负债情况。4、幼儿园债务处理:甲方乙方保证在基准日前所欠税费及债务由甲乙双方连带负责清偿,丙方和幼儿园不承当。如
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