建筑工程定额及预算教案资料.doc

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1、. .?建筑工程定额与预算?大纲一、课程的性质和任务?定额与预算?是工程造价专业必修的一门政策性、系统性、专业性、实践性较强的专业课，设置本门专业课主要是使学生熟悉建筑工程定额与概预算面的根本知识、根本理论、根本法；掌握工程量计算的规那么、费用计算的程序，并通过实践到达正确地执行和使用定额，合理地运用建筑产品价格的构成要素来正确计算出建筑产品的价格即建筑工程造价，从而到达降低工程本钱、节约建立资金和提高投资效益的要求，为学生今后走向工作岗位打下良好的根底。二、教学目的通过本课程的学习使学生到达以下要求：1、 使学生掌握建筑工程定额与预算的根本概念和根本理论。2、 培养学生应用现行定额编制一般土

2、建工程施工图预算的能力。3、 培养学生进展工程概算、结算、决算的能力。4、 培养学生独立分析问题、解决问题及适应社会的工作能力。 三、课程的主要容第一章 概述1、 重点掌握建筑工程定额的定义和性质2 了解建筑工程预算与建筑工程预算定额的关系第二章建筑工程预算编制原理1、 一般掌握根本建立程序和建立工程的划分2、 一般了解建筑工程预算的分类第三章建筑工程预算定额编制原理1、 一般掌握施工定额的应用1劳动定额2材料消耗定额3机械台班消耗定额2、 重点掌握定额基价的换算第4章 工程单价1、重点掌握各种单价的计算和确定2、 重点掌握材料预算价格确实定第五章 预算定额的应用1、 重点掌握费用的组成2、

3、熟悉费用的计算程序3、 学会使用费用定额查费率4、 通过实例重点掌握工程造价的计算第六章 建筑工程费用1、 重点区分单位工程概算、单项工程综合概算、建立工程总概算的含义2、 一般掌握建立工程其他费用的容和计算3、 一般掌握单位工程概算的编制4、 一般了解单项工程概算和建立工程概算的编制法第七章 建筑面积计算1、 重点掌握建筑面积计算规那么及计算法第八章 工程量计算规那么1、重点钢筋工程量计算2、复习其它工程量计算第九章 直接费/间接费税金和利润计算1、掌握直接费间接费利润的计算法10 建筑工程预算编制实例重点掌握预算实例11 设计概算重点掌握设计概算实例四、课程根本要求与重点、难点：根本要求：

4、1、 掌握概预算的根本知识和根本理论；2、 了解建筑工程定额和单位估价表的应用；3、 熟悉建筑工程概算和施工图预算的编制。重点：1、 正确地使用定额和单位估价表确定定额直接费；2、 掌握建筑工程费用的组成、计算程序和计算法；3、 掌握工程量计算的主要规那么；4、 独立编制一般土建工程施工图预算；难点：1、 实物工程量的计算；2、 各种费用计算的取费根底；3、 施工图预算的编制。注意：本课程的教材具有很强的地区性，必须使学生了解本地区的概预算定额和相应的费用定额，授课时要注意地区特点，使本地区的有关规定与教材相关容有机地结合在一起。五、学时分配表 序号 题目 学时分配 理论课 习题课 上机课 共

5、计 1 概述 2 2 建筑工程预算编制原理1 3 建筑工程预算定额编制原理64 工程单价 2 5 预算定额应用 66 建筑工程费用 27 建筑面积计算2 8 工程量计算6 19 直接费利润税金计算3建筑工程预算编制实例10设计概算2工程结算2合计 44 145六、本课程和其它课程的关系：本课程是工程造价专业必修的一门主干专业课，需应用建筑识图、经济学、数学、建筑构造、建筑施工技术、建筑施工组织、建筑材料等相关知识，因此学习本门课之前，应该对与之相关的专业课有较好的了解和掌握，这样才能更好地学好本门课程，并为预算电算化、建筑工程招投标等后续课程打好根底。七、实践性教学环节与能力的培养：本课程有两

6、的课程设计，通过课程设计培养如下的能力：1、准确无误地套用预算定额和费用定额 。2、快速熟练地编制一般土建工程施工图预算。3、学会对建立资金的使用进展全面的合理控制。4、加强实际操作和动手等多面能力的培养。5、课程设计的根本要求：学生在教师的指导下，坚持理论联系实际、学练结合的法，利用2021预算定额和费用定额，按照课程设计指导书和任务书的要求和统一表格，独立完成某一砖混构造工程施工图预算的编制，并进展价差调整、工料分析、费用计取及造价指标的计算，培养实际解决问题和动手操作的能力。八、其他有关问题的说明1、 课外练习面要求主要依据?习题集?，依进度和容决定作业量，要求教师及时、全面批改作业，并

7、及时总结，每学期批改作业不少于三次，并应给出成绩优、良、中、及、差。2、 课外答疑每一次，对于共性疑难问题应在课堂上给予讲解。3、 建议以课堂讲授法教学为主，习题课以启发式教学为主，疑点问题尽量采用讨论课的形式，教师给出思考题，组织并启发学生讨论；单元完毕后要进展章节测试，注重对学生多面能力的培养。4、 考试采取理论知识和预算编制分开考核的方法。理论知识占70%，采取闭卷考试的式；预算编制占30%，采取开卷考试的形式。5、 学生成绩的评价按平时占30%、期末占70%的比例进展。九、推荐教材及参考书1、 本课程建议采用教材：?建筑工程定额与预算?西南交通大学 袁建新 主编?建筑工程概预算与工程量

8、清单计价? 人民交通 震 主编2、 本课程推荐参考书：?建筑工程定额与预算? 东南大学 昆润 主编?最新工程预算问答? 科学技术 裴永奇 主编?建筑工程概预算百问? 宋景智 主编?施工图与预算工程造价控制? 索建新 主编?怎样审核建筑工程造价? 余 辉 主编?全统建筑工程根底定额应用百例图解? 科技 丛培凤 主编前 言?建筑工程定额与预算?是建筑类的一门主要专业课，不仅我们造价专业要学，房建专业、房地产专业等都要学习这门课，它是建筑企业进展现代科学管理的根底。本门课主要研究建筑产品的生产成果和生产消耗之间的数量关系，从研究完成一定建筑产品的生产消耗数量入手，找出规律，合理地确定确定单位建筑产品

9、的数量标准定额和建筑产品的方案价格预算，并在此根底上，加强建筑企业管理和经济核算，力求用最少的人力、物力和财力，生产出更好、更多的建筑产品。通过本门课的学习，使同学们能够准确地使用定额，合理地运用建筑产品的价格构成来正确计算出建筑产品的价格，也就是建筑工程造价，从而到达降低工程本钱、节约建立资金和提高经济效益的目的。这既是本课程的首要任务，也为同学们日后走向工作岗位奠定一个良好的、扎实的根底。课程的主要容包括三大局部，共八章， 70 个学时。第一局部：建筑工程定额由于定额是编制预算、进展工程拨款、竣工结算以及编制招标标底和投标报价的依据，所以，通过前三章的学习，使同学们了解根本建立、定额的编制

10、与应用以及调整和换算等容，重点学会定额的应用。根据我院所处的地理位置，我将重点介绍 2001 预算定额的应用。第二局部：建筑工程预算建筑产品的单件性决定了它不能象一般的工农业产品那样有统一的价格，能批量生产，它必须而且只能通过编制施工图预算来确定它的价格工程造价。各建筑企业为了搞好经营管理、合理地使用建立资金，及时、完整、准确地编制建筑工程预算就显得尤为重要了。这局部容我们以一般土建工程施工图预算的编制为重点，讲述编制施工图预算的原那么、法、程序，重点学会分局部项工程工程量的计算，正确地套价，使在座的各位能到达独立、准确地编制一般土建施工图预算的目的，这既是本门课的核心，也是重点，希望大家在学

11、习过程中引起重视。第三局部：概算结算决算 介绍费用计算、概算、施工预算及结算、决算等面的容，通过学习掌握概算的编制、工程结算及竣工决算的知识，使我们关于概预算面的知识更具体、更完善。 教学思想和教学要求： 教学容： 以教学大纲为主线，以教材为参考，以 2021预算定额为辅，补充教材中没有，实际工作中又能遇到的问题，使教学容更充实。教学法： 以育人为主，重在多面能力的培养。反对死记硬背，重在启发，重在理解和应用。每章给出讨论题，组织同学在课堂上讨论，解决疑难问题，激发学习的积极性和主动性。教学要求：1 态度积极、全力以赴；既知皮毛、更知根本；举一反三、重在实练。2 从我做起树立良好学风，全员考勤

12、、格要求；尽量杜绝迟到旷课；每学期平均点名不少于五次，占总成绩的 10% 。3 作业量大，全员批改，及时上交，及时批改下发；共性问题集中讲解，给出成绩，计入期末总成绩，占总成绩的 20% 。作业本要统一，禁耍单篇、抄袭，养成良好的谨的治学态度。4 考试制度改革，理论知识和实际应用分开考核，社会取证与教学考试的同步与取代。 参考书推荐： ?建筑与装饰工程定额与预算? 全义 建材工业?建筑工程概预算百问? 宋景智 建筑工业?建筑工程概预算与工程量清单计价?震 交通工业?建筑工程定额与预算? 昆润 东南大学总之，通过本门课的学习，我们师生共同努力，勤学多练，不仅为了学好一门课，更重要的是掌握一种技能

13、，培养适应社会的能力，做到学有所获，终身受益。 第一章概述 1 概述一、教学要求l 教学容：建筑工程预算的概念建立预算的分类建筑工程预算编制实例建筑工程预算与其他课程的关系l 重点难点：建筑工程预算编制容及主要步骤二、授课容 1. 1 建筑工程预算概述1.1.1建筑工程预算的概念定义：建筑工程预算是确定建筑工程造价的经济文件。构成：从理论上讲建筑工程预算造价由直接费、间接费、利润和税金构成。有用：1确定建筑工程造价2编制标底的依据3编制各种方案的依据4工程本钱核算的根底问题：建筑工程预算由谁来编制？建筑工程预算在什么时候编制？一般情况下，业主与承包商可以按建筑工程预算确定的工程造价签订承包合同

14、。建立预算大家族建筑预算是个大家族，建筑工程预算就是其中的一个重要成员。这个家族的根本成员包括：投资估算设计概算施施工图预算施工预算工程结算竣工结算竣工决算1.1.2建筑工程预算编制容1.1.3编制建筑工程预算的主要步骤1.2建筑工程预算定额的概念l 人工l 材料l 机械l 见表1.1 1. 3.建筑工程预算编制简例通过计算某工程根底分部2个分项工程工程的工程预算造价来演示建筑工程预算的编制过程。第一步：识图见某工程根底施工图第二步：计算工程量 C10混凝土根底垫层 V=垫层宽垫层厚垫层长 =0.80.29.65.025.0 0.83.00.8 = 0.80.229.26.4 = 5.696

15、m3 1：2水泥砂浆墙基防潮层 S =墙长墙厚 =(29.25.00.243.00.24 )0.24 =29.27.520.24 = 36.720.24 = 8.81 m2第三步：计算直接费直接费=直接费= 5.696 m3.73元/ m38-16定额8.81 m27.09元/ m2 9-53定额 = 909.8262.46 = 972.28 元第四步：工程造价计算说明：间接费=直接费12%利润=直接费5 %税金=直接费间接费利润3. 0928%1.4建筑工程预算与建筑工程预算定额的关系l 定额给了人材机的汇总的工程单价l 工程量*工程单价=直接费l 直接费+间接费+利润+税金=建筑工程预算建

16、筑工程预算与与其他课程的关系?政治经济学?市场经济学?预算课的经济理论根底?建筑经济?建筑与装饰材料?房屋构造与识图?预算课的技术根底?构造构造与识图?建筑施工工艺?学习法l 复习识图和工程量计算l 熟悉2021年省定额l 多算多练结合生活实际去算量l 学习目标：能够做一小工程的预算书教学用书l 建筑工程定额与预算袁建新西南交通大学l 工程量清单计价编制与典型实例应用图解建筑工程第3版高松鹤中国建材工业l 2021省定额2 建筑工程预算编制原理一、教学要求教学容：建筑产品的特性建立工程的划分建筑工程预算确定工程早己的法重点难点：假定建筑产品确定工程造价的数学模型二、授课容2.1建筑产品的特性l

17、 单件性l 建立地点的固定性l 施工生产的流动性2.2确定工程预算造价的重要根底l 一政府指导价合理吗？l 二市场竞争2.2.1建立工程划分 建立工程 指按一个总的设计意图，由一个或几个单项工程组成。包括总布置图上所有拟建工程及其配套工程等一切工程工程的总称。 特点是：经济上实行独立核算、行政上实行独立管理，并且具有独立法人资格的建立单位。 单项工程 指具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后能独立发挥生产能力和使用效益的工程，是建立工程的重要组成局部。 单位工程 指具有独立的设计文件，能独立施工，但建成后不能独立发挥生产能力和使用效益的工程，是单项工程的重要组成局部。 分部工程 指在一个单位

18、工程中，按工程部位划分的工程使用材料、工种划分，是单位工程的组成局部。如：根底工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程等。 分项工程 指在一个分部工程中，按不同的施工法，不同的材料及规格，对分部工程进一步划分为假设干个分项，它是建筑工程的根本构造要素，是由专业工种完成的中间产品，可通过较简单的施工过程就生产出来，通常称为“假定建筑产品。 2.2.2确定工程预算造价原理的重要根底1.假定建筑产品分项工程为什么要将建筑工程划分到分项工程工程为止？因为以分部工程为根底来定价，其影响因素较多。例如，同样是砖墙，由于他的构造不同，如实砌墙或空花墙；材料不同，标准砖或灰砂砖等。受这些因素影响，其人工、材料消耗

19、的差异较大。所以，还必须按照不同的构造、材料等要求，将分部工程分解为更为简单的组成局部分项工程。例如，M5混合砂浆砌240mm厚灰砂砖墙，现浇C20钢筋混凝土圈梁等等。按照不同的构造、材料等要求，将分部工程分解为更为简单的组成局部分项工程。例如，M5混合砂浆砌240mm厚灰砂砖墙，现浇C20钢筋混凝土圈梁等等。建立工程划分是定价和管理的需要2.假定建筑产品消耗量指标预算定额将建筑工程层层分解后，我们就能采用一定的法，编制出确定单位分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准预算定额。例如，甲工程砖根底工程量68.56m3，乙工程砖根底工程量为205.66m3，虽然工程量不同，但使用统一的预算定额后

20、，他们的人工、材料、机械台班消耗量水平是一致的。2.3建筑工程预算确定工程造价的法1.单位估价法2.实物金额法3.分项工程完全单价计算法1单位估价法数学模型如下：单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金单位工程造价= 2实物金额法和单位估价法的区别是人材机的价格是实际价格工程造价=3.分项工程完全单价法建筑工程预算编制程序示意图小结：建筑工程预算编制原理阐述了，由于建筑产品单件性的特点，造成了必须采用编制建筑工程预算的式来确定工程造价；指出了，将建立工程划分为分项工程工程和确定分项工程工程消耗量标准，是确定建筑工程造价的二个根本前提；构建的工程造价数学模型确定和反映了建筑工程预算编制程序。因而

21、，从理论上阐述了为什么要通过编制建筑工程预算的式来确定工程造价的道理。练习题：1.举例说明建立工程是如划分的。2.确定建筑工程造价必须具备哪二个根本前提？3.根据工程造价数学模型表达建筑工程预算编制程序。第二章 建筑工程定额 1995 年劳动部和建筑工程部联合编制了?全国统一建筑安装工程劳动定额?和?全国统一建筑工程预算定额?，目前使用的是 2001 建立工程预算定额并于 2002 年 4.1 起执行。 2-1 建筑工程定额概述 一、 定额 1 定义：在合理的劳动组织和合理的使用材料和机械的前提下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。2 定额水平：定额中数量标准的多少称为定额水平，是一定时期

22、生产力的反映与劳动生产率的上下成反比，与资源消耗量的多少成比有平均先进水平和社会平均水平。二 、建筑工程定额 指在一定的社会生产力开展水平条件下，在正常的施工条件和合理的劳动组织，合理的使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所规定的资源消耗标准。共 5 个面的含义三、 建筑工程定额的性质特点 1 定额的科学性遵循规律，科学法确定各项消耗量标准。2 定额的法令性经公布，必须格遵守和执行，不得随意更改。3 定额的群众性工人，技术，定额人员三结合，来于群众，为广阔职工所掌握。4 定额的稳定性和财效性 5-10 年。 四 、建筑工程定额的作用 1 编方案组织管理施工的依据。 2 确定工程造价的依据。

23、3 企业加强管理，贯彻按劳分配的原那么。4 总结先进生产力的手段。五、 建筑工程定额的分类1 按生产要素分：劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。 2 按用途分：施工、预算、概算、工期、概算指标等。3 按费用性质分：直接费定额、间接费定额、其他费用定额等。 4 按主编单位和执行围分：全国统一、主管部门、地、企业等。5 按专业分类：建筑工程、安装工程、仿古及园林工程、公路工程、铁路工程、井巷工程、市政工程、装饰工程定额等。 六 、建筑工程根底定额 建筑工程根底定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准，是在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和

24、劳动强度下，全国所有建筑施工企业生产一定计量单位合格产品对所需人工、材料、机械台班消耗，最根本最起码应到达的标准。建立部于 1995 年发布，突出特点是不带有货币数量即基价，是向实行量价别离的迈进。根底定额的主要容：总说明、章说明、定额工程表和附录。七 我国目前公布了哪几种全国性通用预算定额？1. ?全国统一安装工程预算定额?共 16 分册。2. ?全国统一建筑工程根底定额? GJD-101-95 。3. ?全国统一市政，仿古及园林工程预算定额?。4. ?全国统一房屋修缮工程预算定额? 5 类 11 册。5 . ?全国统一施工机械台班费用定额? 1998 版。 2-2 施工定额 一 、施工定额

25、 1 定义：是直接用与施工管理中的定额，它是在正常的施工条件下，以施工工序过程为标 定对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的人工材料和机械台班的数量标准。2 组成：劳动定额，材料消耗定额和机械台班使用定额。3 作用：编制预算定额的根底，编制施工预算的依据，企业部管理的依据。二 、劳动定额 1 定义：是施工企业部使用的定额，按规定在正常施工条件下，某工种某等级的工人或工人小组，在合理的劳动组织和合理使用材料的前提下，按照规定的操作工序，生产单位合格产品所需要的时间时间定额。时间定额 =1/ 产量定额。2 劳动定额的 课外阅读，编制依据，过程，法等。三 、材料消耗定额 1 定义：指在节约与合理使用

26、材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的 建筑材料，半成品或配件的数量标准。2 组成：材料净用量：不计废料和损耗的前提下，直接构成工程实体的用量。材料损耗量：不可防止的施工废料和施工操作损耗。材料消耗量：材料净用量 + 材料损耗量。损耗率 = 材料损耗量 / 材料消耗量 *100% 。材料消耗量 = 材料净用量 / 1- 损耗率净用量 * 1+ 损耗率。3 转性材料消耗量确实定转性材料是指在施工过程中屡次使用，转的工具性材料，在施工中不是一次消耗量，而是屡次使用，逐渐消耗，并在使用中不断补充(1) 材料一次使用量：为完成定额单位合格产品，转材料在不重复使用条件下的 一次性用量。以模

27、板为例一次使用量 = 每10M3 混凝土和模板接触面积 * 每 M2 接触面积模板用量/1- 模板制作安装损耗率 (2) 材料转次数：转性材料从第一次使用起，可以重复使用的次数。(3) 补损量：指转使用一次后，由于损坏而需补充的数量。补损率转损耗率 = 平均每次损耗量 / 一次使用量 *100%(4) 材料转使用量：转性材料在转使用和补损条件下，每转使用一次平均所需材料数量转使用量 =1+ 转使用次数 -1 * 补损率 / 转次数 * 一次使用量(5) 材料回收量：指在一定转次数下，每转使用一次平均可以回收材料的数量回收量 = 一次使用量 * 1- 补损率 / 转次数(6) 材料摊销量：转性材

28、料在重复使用条件下，应分摊到每一计量单位构造构件的材料消耗量。摊销量 = 转使用量 - 回收量(7) 预制构件模板，损耗小，不考虑补损情况，按屡次使用平均分摊的法摊销。摊销量 = 一次使用量 / 转次数 四 、机械台班消耗定额的表现形式 1 机械时间定额：指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所 必须消耗的工作时间台班，台时。2 机械产量定额：指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，某种机械在各台班时间，所必须完成合格产品的数量。机械时间定额 =1/ 机械产量定额3. 机械和人工共同工作时的人工定额由于机械必须由工人小组配合，完成单位合格产品的时间定额为：单位产品时间人工定额

29、工日 = 小组成员工日总数 / 台班产量五、 讨论题 1 工人工作时间消耗分析2 工人工作时间消耗。3 损失时间提示：多余和偶然工作时间，停工时间，违背劳动纪律损失的时间。4 机械工作时间的分析5 机械的定额时间提示：有效工作时间，不可防止的中断时间，不可防止的无负荷工作时间。6 机械的非定额时间多余工作时间，停工损失时间，违反劳动纪律的损失时间。7 材料消耗的编制法有哪些？举例说明其适宜制定种材料消耗。提示： 1 观测法 2 试验法 3 统计法 4 计算法2-3 施工定额的应用习题课 一 劳动定额的计算 例 1 p26 例 2-1 、 2-2二 材料消耗定额的计算 1 、非转性材料： P29

30、 例 2-3 、 2-42 、转性材料： P31 例 2-5解：一次使用量 = 66.7*0.375/10 / 1-5% =2.633 M 3 转使用量 =2.663*1+(8-1)/*15%/8=0.675(m 3 )回收量 =2.633*(1-15%)/8=0.28(m 3 )摊销量 =0.675*0.28=0.395(m 3 )例 4 ：某工程现浇钢筋混凝土独立根底， 1 m 2 独立根底的模板接触面积为 3.2 m 2 ，每平米模板接触面积需用板材 0.084 m 3 ，制作损耗率为 2% ，模板转 5 次，每次转损耗率为 16.6% ，计算该根底模板的转使用量、回收量和施工定额摊销量

31、。解：一次使用量 = 3.2*0.084 * 1+2% =0.274m 3转使用量 =0.27*1+ 5-1 *16.6%/5=0.091m 3回收量 =0.274* 1-16.6% /5=0.046m 3摊销量 =0.-0.=0.045m 33 、预制构件模板摊销例 5 ： 预制 0.5 钢筋砼柱每 10m 3 模板一次使用量为 10.20m 3 , 转 25 次 , 计算摊销量 .解 : 摊销量 = 一次使用量 / 转次数 =10.25/25=0.408 m 3三、机械台班使用定额的计算 例 6 ： JG250 型混凝土搅拌机 , 正常生产率为 625m 3 / 小时 . 工作班为 8 小

32、时 , 工作班机械工作时间为 7.2 小时 . 求该搅拌机时间定额 .解：机械时间利用系数 KB= 工作班机械纯工作时间 / 工作班持续时间 KB=7.2/8=0.9机械台班产量定额： 6.25*8*0.9=45(m 3 )机械台班时间定额： 1/45=0.( 台班 )四、含模量计算 例 7 ：某现浇圈梁，设计断面为 240*180mm ，其长度为 L ，求含模量。解：含模量 = 砼模板接触面积 / 按规定计量单位计算的砼构件工程量 。该圈梁砼模板接触面积 S=2*0.18*L m 2 按体积计算的砼工程量； V=0.24*0.18*L含模量 =S/V=2*0.18*L/0.24*0.18*L

33、=8.3 m 2 /m 3 五、作业题 习题集： 2 、 3 、 4 、 5 、 6 、 7 、 8 。2-4 建筑工程预算定额 一 根本概念 1. 预算定额：指在正常的生产条件下，完成一定量单位的合格质量的分项工程或构造构件所需人工、材料、机械台班合理消耗的数量标准确定了、建立单位、施工企业之间的技术经济关系，是有法令性的技术经济指标。2. 人工工日消耗量：指在正常施工条件下 , 完成单位合格产品必须消耗的人工工日得数量 .3 根本用工：指完成单位合格产品所必须消耗的主要用工 ( 技术工种用工 ) 的数量 .4 其他用工：指完成单位合格产品的辅助用工 , 配合用工或不可防止的工作连续的误工

34、.5 超运距用工：指超出劳动定额所规定的根本运距而增加的水平运输 .6 辅助用工：指技术工种劳动定额不包括而在于酸定额有必须考虑的用工 .7 人工幅度差：指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差 , 主要指劳动定额中未包括而在正常施工条件下不可防止单又很难准确计量的用工和各种工时损失 .人工幅度差 =( 根本用功 + 超运距用功 + 辅助用工 )* 人工幅度差系数 (10%15%)二、预算定额与施工定额的区别 编制的不同：前者是以后者为根底编制的 , 是后者的综合和扩大 . 确定的原那么不同：前者是按社会的平均水平确定的 , 后者是按平均先进水平确定的 . 管理的角度不同：前者是企业

35、确定预算本钱的依据 , 后者是确定方案本钱的依据 , 两者约 10% 差额反映了企业在该工程上所能获得的降低额 . 应用的对象不同：前者是编制施工图预算、招投标的投标报价、工程结算、的依据，后者 直接用于企业部管理，是编制施工预算的依据。三、预算定额的应用 分清情况、选用定额，根据工程量查找定额。 准确套用定额，作到不漏项、不重项、不错项。 计量单位要统一，正确区分“以、以下、以外、以上的界定。 不能直接套用的按规定进展换算，编制补充预算定额新材料、新工艺等。2001 年?市建立工程预算定额?概述 定额容： ?市建立工程预算定额?公分十册，包括：1 、?建筑工程预算定额?2 、?装饰工程预算定

36、额?3 、?仿古建筑工程预算定额?4 、?电气工程预算定额?5 、?给水、暖、燃气工程预算定额?6 、?通风工程预算定额?7 、?市政道路、桥梁工程预算定额?8 、?市政管道工程预算定额?9 、?园林绿化工程预算定额?10 、?庭院工程预算定额?与之配套使用的费用定额有：?市建立工程预算定额造价汇编?、?市建立工程材料预算价格?、?市建立工程费用定额?、?市建立工程机械台班费用定额?。 定额的有关说明 1 、不适用于修缮工程，临时性工程和山区及园林养护工程。2 、定额中注明“ XX 以下包括本身，“ XX 以外上不包括本身。3 、人工工日不分工种和等级，一律以综合工日表示，包括根本用工、辅助用

37、工和人工幅度差。4 、其他人工费包括材料二次搬运、冬雨季施工期间增加的人工费。5 、其它材料费包括零星材料、二次搬运、冬雨季施工期间增加的材料费。6 、其他机具费包括中小型机械使用费、生产工具使用费、冬雨季施工增加机械费。7 、人工费单价中包括根本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳保、养老、医疗保险。8 、定额中的模板、脚手架和机械是按租赁制编制的。9 、定额 未注明单价的材料，基价中不包括其价格，应根据 的用量按市场价格列入工程预算。10 、工效按 25m 以下编制，超过 25m 另行计算建筑超高费。11 、桩根底、基坑支护、降水工程、含水电费，其他工程水电费执行第十八章。12 、允换

38、算工程：砂浆、砼强度等级、木门窗框用料不同等。13 、室外道路 14m 以外，沟道净宽 1.6m 以外，室外砼管径 400mm 以外不执行本定额。2-5 工期定额 一、 根本概念 工期定额指在一定的经济和社会条件下，在一定的时期由建立行政主管部门制定并发布的工程工程建立消耗时间标准。包括建立工期定额和施工工期定额两个层次。 建立工期定额指在平均的建立管理水平及正常的建立条件下，一个建立工程从正式开工破土开工到工程按设计文件全部建成，验收合格交付使用，全过程所需要的时间标准，按月数计算。 施工工期定额指单项工程从正式开工起，至完成建筑安装工程的全部设计容或定额子目规定的容并到达验收标准之日止全部

39、日历天数的标准。工程工期、造价、质量一起被视为工程工程管理的三大目标。 开工的含义我国施工工期定额由建立部组织编制，以工、民建安装工程为对象，按工程构造、层数不同，并考虑到施工法等因素，规定从根底破土开场至完成全部工程设计并到达验收标准的日历天数，开工规定：对于没有桩根底的工程，根底破土挖槽开场为开工日期。对于桩根底，原桩位打根底桩开场为开工日期，施工准备，定位放线，平整场地等不算工期，也不在工期定额，群体住宅，小区住宅的定额工期是指首先破土的第一个住宅工程开场到全部完成并验收的日历天日数。二、 工期定额的作用 是招投标，签定工程合同，确定施工工期的依据。 是建立工程实行提前竣工奖，核定提前或

40、延误竣工天数实行奖惩的依据。 是确定全现场大型施工机械及脚手架等定额消耗量的依据。 是施工单位编施工组织设计，排方案，考核工期，完成竣工指标的依据。三 、工期定额的应用 计算工程工程工期的根本条件 建立工程的规模及工程类型。 区分工程用途和构造 建筑面积，层数，有无地下室，不算面积的技术层及其位置。 工期的计算 垂直运输机械台班量确实定垂直运输机械预算定额工程的工作容包括单位工程在合理工期围完成全部工程工程所需要的垂直机械和配合机械，这一机械台班量与其效率无关，而是依据工期定额计算的。如现行建筑工程预算定额 20M 6 层以塔式起重机主体施工工期计算台班消耗量，计算法如下：根底以上工期 = 工

41、程全部工期 - 根底工程工期装饰工程工期 = 根底以上工期 *40%上层主体工程施工工期 = 工程全部工期 - 根底工程工期 - 装饰工程工期 = 工程全部工期 - 根底工程工期 *60%例 1 ：计算多层混合构造住宅工程的根底工期查工期定额 :5000m2 以、五层以下工期为 235 天， 7000m2 以 , 七层以下工期为 305 天那么每层工期为： 305-235/(7-5)=35 天根底工期为： 235-35*5=60 天例 2 ：计算 20m 高 (6 层 ) 以混合构造住宅每 100m2 建筑面积垂直运输机械的台班消耗量查工期定额 :600m2 以 6 层混合构造住宅工期为 25

42、5 天 , 上例根底工期为 60 天那么根底以上工期 =255-60=195 天主体工程工期 =195*60%=117 天工程施工配备一台塔吊 , 辅助配备一台卷扬机 , 那么台班消耗量为：塔吊总台班量 = 主体工期 * 台数 =117*1=117 台班卷扬机总台班量 = 根底以上工期 * 台数 =195*1=195 台班每 100m2 建筑面积台班消耗量为：总台班量 / 工期定额建筑面积 *100m2塔吊台班量 =117/500*100=2.34 台班卷扬机台班量 =195/500*100=3.9 台班(2) 超过工期定额工程层数及建筑面积围的换算 四、说明 单项工程中层高小于 2.2m(

43、含 2.2m) 的技术层不计算建筑面积，但可计算层数。 出屋面的楼电梯间，水箱间不计算层数。 单项工程层数超出定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。 一个承包同时承包两个以上含两个单项工程时，工期的计算：以下一个单项工程的最大工期为基数，加其他单项工程工期总和乘相应系数计算。加一个乘 0.35 ，加两个乘 0.2 ，加 3 个乘 0.15 ， 4 个以上不再加。 坑底打根底桩，另增加工期。 开挖一层土后，再打护坡桩的工程，护坡桩施工的工期承发包双可按施工案确定增加天数，但最多不超过 50 天。 根底施工遇到障碍物或古墓、文物、流沙、溶洞、淤泥等需要进展处理时，由承发包双确定增加工期。 单项工程的室外管线，累计长度超过 100m ，增加工期 10 天，道路及停车场的面积超过 500m 2 ，在 1000 m 2 以者增加工期 10 天，在 5000 m 2 以者增加工期 20 天，围墙工程不另增加工期。 工期定额规定地下室的工期不单独计算，应与主体工程工期合并计算，但独立地下