集中供暖工程施工合同.doc

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1、. -供热设施工程施工合同发包:xxxxxxXX承包:XX市XX热力XX工程施工合同甲: xxxxxxXX乙: xx市xx热力XX根据?人民国合同法?以及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，双就本安装工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1.工程名称： xxxxxxxx 集中供暖。工程地点： xxxxxxxx。工程规模：高层x 栋，建筑面积约 xxxxx ， xxxxx户。2.工程围：整体规划换热站不包括机房土建局部施工设施的采购、安装、调试。庭院一级网、二级网、楼采暖设施采购、安装及调试。户采暖式：地面辐射式、分户计量不含户填充层回填。二、承包式：包工包料。三、

2、工程价款和付款、结算式：1.工程价款：本工程共计 x 栋楼，总住宅建筑面积约为 xxxxxxxxxxxx ，工程价款高层为120元/。工程价款： xxxxx 120元/ xxxxxxx 元，热量表： xxx 户1700元/户 xxxxx 元，工程总价款: xxxxxxx 元含税价，增值税税率11计。大写人民币： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。 2.付款式：1合同签订后十五日，甲向乙支付工程总价款的30%。2施工进场前三十日，以甲书面进场通知为准，甲向乙支付工程总价款的30%。3室辐射地暖管施工过半，甲向乙支付工程总价款的40%。3.结算式：工程最终造价按各楼房产部门实际界定

3、的住宅建筑面积和户数据实结算多退少补,但甲有义务提供真实有效的面积界定书。四、增值税发票： 1.乙向甲提供合规的增值税专用发票。 2.乙需要开具红字发票或重新开票时，甲有义务退回乙开具的发票或向税局递交需乙开具红字专用发票的有效证明。3.甲开户行：银行账号：税号：地址：五、工期与施工、质量要求:1.根据甲对工程各栋楼竣工期限的要求，按时竣工。每年一月份、二月份、十二月份因天气寒冷不具备交工条件，此时段不施工、不交工，工期相应顺延。2.凡具备施工条件每栋楼安装工期多层四十天，一级网、二级网施工随小区根底配套管线同步进展，原那么上不影响小区道路、绿化建立。3.工程质量格按甲乙双共同确认的设计图纸、

4、施工及验收规执行。4.工程质量：合格。六、甲的权利义务：1.提前30日书面通知乙进场施工并按合同约定支付工程款。2.提供乙所需机具、材料的存放地点并不得随意要求移动直至施工完毕。3.提供施工所需电源、水源，所产生的水、电费用由乙负责。4.清理非现场施工人员进场阻扰施工。5.指派专人负责工程监理、协调工作。6、完成小区换热站以下工作:1机房选址根据供暖设计标准及要求，有规划和环评批复手续如无环评手续今后如有问题由甲负责协调并承当全部费用同时向乙提供换热站规划管网图一份，并加盖公章。2完成小区机房土建工作，完成机房室独立照明、插座系统。3负责机房专用电源、水源的申请工作。电源：供电公司热力供暖专用

5、电源，独立使用、独立计量，水源：市供水总公司直供水源，小区开场供暖水、电费由乙直接向供电公司、市供水总公司交费。甲有义务协助乙供暖用电的价格依据?省城镇新建住宅工程电力设施建立和管理方法?xxx201633号执行。机房专用电源入机房，并设置动力计量盘一面，自来水公司专用水源管道DN50至机房建筑物 (用电负荷由乙技术部提供)。4机房设排水地沟上加篦子，引出机房并排入庭院污水或雨水系统。5机房须移动信号覆盖，并预留光纤或宽带接口。6机房大门为防盗门、外窗加防盗网。7以上1至6项所产生的费用均由甲负责。机房平面图、排水沟槽图由乙技术部提供如机房设在地下建筑(须设在带有汽车坡道的地下建筑)，设排水地

6、沟上加篦子、集水坑并配置专用抽水设备(自吸式离心热水泵、口径65mm)，一用一备，引出机房并排入庭院污水或雨水系统并负责机房各种管道的预埋套管施工，设置机房相关排风设施。机房地下条款 7.进入小区一级网蒸气、二级网管道，必须留出检修通道，住户不得在管道上搭建建筑物，或将管道圈入住户个人庭院。 8.楼管井或转向平台必须预留足够的采暖设施安装、检修空间, 由甲工程部协调管井其它配套管线，共同商定案。 9.楼供暖管道安装，依照其它管道避让供暖管道的原那么，由甲负责协调工作。10.凡建筑设有供暖管道井的，管道井须设排水系统，否那么今后如因供暖管道发生漏水事故造成甲设施损坏，均由甲负责，乙不承当责任。

7、11.因小区供暖采用分户计量，甲同意乙在各单元管井或楼梯间进展远程抄表装置的布线工作，并在每单元一层处预留专用电源接口交流单相220V、15W，使用电费由乙负责。 12.乙室进场施工前，甲必须将室其他配套管线全部施工完毕，卫生间闭水试验完毕，室建筑垃圾去除、地面落地灰清理达施工标准，以便乙进展室采暖设施施工，未到达标准，乙有权不进入施工，工期相应顺延。 13.室其它配套管线需地坪打眼前，甲须与乙进展沟通，以防在打眼过程中损坏地暖管。 14.施工过程中，甲、乙双做好对成品的保护并遵照如下细那么：1PE-RT管施工中，不宜与其他工种进展穿插施工作业，施工过程中，禁进人踩踏PE-RT加热管。2施工完

8、注意保护，应防止油漆、沥青或其它化学溶剂接触污染管线的外表。3已完工地坪上禁放置高温物体和高温加热设备，禁高温烘烤地坪，禁楼地面生火。4不得有刮、压、碾、折、烫等损坏地暖管材的行为。5地面填充层混凝土回填前，根据相关规及要求，由回填施工做好伸缩缝材料的安装后，可地面回填。6地面填充层施工时，须采用泵送回填，回填时甲通知乙现场监视，乙在接到通知后3日到达回填现场配合回填。7地面填充层施工时，禁使用机械振捣设备。8浇捣混凝土填充层时，施工人员应穿着软底鞋，采用平头铁锹。9注意管线位置及固定卡钉，不得移动和破坏。10面层施工完，不得剔、凿、割、钉、钻填充层。11假设不慎破坏地暖管，必须及时通知乙，便

9、于采取补救措施。 15.乙室敷设地暖管并保压0.6MPa，交与甲进展填充层回填。甲、乙双相关部门进展交接手续，待交接完成后甲全权负责成品管的保护及相关回填事宜，如有损坏甲应及时与乙联系，双协商补救措施。 16.合同工期施工全过程甲及甲其他承包单位不收取乙施工配合费。 17.顶层阁楼假设按正常房屋安装暖气设施，以阁楼建筑实际面积甲、乙双共同认可作为依据正常结算。如阁楼不安装暖气，请业主自行装修封闭，否那么，不确保室温度。 18.小区供暖前，如甲尚未结清全部工程款项，乙有权不予供暖，由此出现的所有责任由甲承当。19.按合同约定的时间及时向乙支付工程款项。20.甲不得干预乙在不影响该小区正常供暖情况

10、下，利用本小区换热站向外扩容，开展新用户。七、乙的权利义务： 1.工程保修期:两个实际采暖期。 2.施工中格按照甲乙双共同确认的设计图纸和相关建筑安装、验收规组织施工。 3.施工中有关图纸设计及变更，需报经甲审核同意后实施。甲无正当理由不予确认的，工期相应顺延，给乙造成损失的应予赔偿。 4.提供小区换热站有关技术要求并经甲技术确认。 5.施工中所需材料乙自购，甲应及时验收，经甲验收合格后，可使用。 6.工程施工及验收过程中，乙提供符合验收标准的完整工程资料。 7.指派专人负责工程监理、工程协调工作。 8.乙应提供热交换站土建平面图、给水、供电详细的技术要求。 9.在室外管网施工中任意一因故把配

11、套工程管线挖断、碰伤，由甲、乙及事故各对损伤管线破损情况现场斟查后，定出损伤结果，并由造成事故的责任承当相应返工维修费用。 10.甲未按本合同约定及时向乙支付工程款项，乙有权不予施工或停顿施工，造成的损失由甲自行承当。由此造成乙损失的，由甲承当赔偿责任。八、材料使用、工程验收、移交： 1.材料使用：工程材料进场由甲人员验收，并在“工程材料进场验收单签字认可，甲不得以不正当理由拒绝验收，假设因此造成误工而拖延工期由甲负责，如材料不符合相应标准，乙必须更换合格材料，由此造成的损失由乙承当。 2.工程验收：1工程分部验收，隐蔽局部验收，由甲乙双共同进展，分别在验收报告中签字认可。2工程验收按相关标准

12、执行。3工程完工验收合格，甲应当日在验收报告及移交清单上签字。工程验收实行逐楼验收移交，工程完成一栋验收移交一栋，甲不得以不正当理由拒绝验收移交。甲无正当理由拒绝验收移交，在乙施工完成之日起7日视为合格验收移交。4验收合格后，由乙提供?供暖用户须知?壹份/每户。九、其他：1.本合同甲乙双签章前，甲需执该工程城市根底配套费缴费发票复印件加盖公章并交于乙。凡甲未缴纳城市根底配套费的工程工程，乙有权不履行本合同。2.小区供暖前入住率应大于60%，如未到达，甲、乙双另行协商供暖相关事宜。十、违约责任： 1.由于乙原因造成的工期延误，由乙承当由此给甲造成的实际损失。 2.由于甲原因包括但不仅限于未按本合

13、同约定及时支付工程款项、违反本合同约定的甲义务的情形造成的工期延误，由甲承当违约责任。因甲原因导致工期延误，乙发出工期停工通知及索赔通知可发送至本合同甲的地址或甲其他工程售楼地址或甲；甲拒绝签收，视为已经送达。因甲原因导致工期延误并造成乙停工的，时再开工，乙根据甲付款情况或根据甲履行本合同第三条和第六条约定的义务情况决定开工日期。3.施工过程中，因甲原因造成乙停工的，停工在 90日的，复工时甲按5000元/日向乙承当违约责任；停工超过90日的，甲在向乙按照前述规定承当违约责任外，乙有权另行确定合同的履行时间、工程造价等。4.本合同甲乙双签订之日起，甲应按本合同约定的期限向乙支付款项，如不按合同

14、约定期限支付，甲按5000元/日向乙支付违约金。5.由于不可抗力或其他原因造成的工期延误，双共同协商解决，互不承当违约责任。十一、争议解决：甲乙双在履行合同时发生争议，可以和解或请有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成时，任一均可向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、合同组成： 1.本合同； 2.经甲、乙双认可的本工程设计施工图纸； 3.图纸会审记录、设计变更； 4.甲、乙双之间各类往来函件及工作联系单等。十三、附那么： 1.合同履行过程中，甲乙双可就本合同未约定的事项进展协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2.甲乙双订立的补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 3.工程竣工验收后，小区后期供暖协议由甲和乙另行签订。十四、合同生效：本合同一式陆份，双各执叁份，具有同等法律效力,自双签字盖章之日起生效。甲公章：乙公章：地址：地址：法人代表人：法人代表人：委托代理人及联系：委托代理人及联系：年月日年月日附件：xxxxxxxx各楼分户面积明细表各楼户数及面积楼号层数户数面积合计. . word.zl-