房屋租赁合同-1.docx

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1、房屋租赁合同 房屋租赁合同出租人（甲方）：_承租人（乙方）：*时宇建设工程有限公司联系电话：185*3525_房屋坐落：*市*镇水岸花都2栋14-5依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：*市*镇水岸花都2栋14-5房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_2019_年_2_月_21_日至_2020_年_2_月_21_日，共计_12_个月。甲方应于_2019_年_2_月_20_日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方

2、有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，乙方具有优先租赁权。 第二条租金（一）租金标准及支付方式：年付（每年:_23650_元）（含新购买单人床5张，客厅电视1台，洗衣机一台，客厅沙发一套，物业管理费一年及增值税专用发票税金）。 （二）支付方式：银行汇款收款账户及开户行： 第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全； 承租人保证遵

3、守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同

4、自行解除。 第六条其他约定事项本出租房为所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。 房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，空调、电视、热水器、洗衣机设备能正常使用，电视网络信号正常使用。 在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。 水电费、电视收视费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。 甲方需提供合同金额增值税专用发票。 本合同经双方签字后生效，本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第八条补充协议：争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解； 协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 第 4 页 共 4 页