建设工程合同管理 .docx

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1、精品名师归纳总结建设工程合同治理 2005 年一、单项挑选题每题的备选项中，只有 1 个最符合 题意1、假如施工单位工程经 理由于工作失 误导致选购的材料不能按期到 货，施工合同没有按期完成，就建设单位可以要求 承担责任。A施工单位 B监理单位 C材料供应商 D工程经 理2、建设单位将自己开 发的房的产工程抵押给银行，订立了抵押合同，后来又 办理了抵押登记。就。A. 工程转 移给银行占有，抵押合同自 签订之日起生效B. 工程转 移给银行占有，抵押合同自登 记之日起生效C. 工程不转移占有，抵押合同自 签订之日起生效D. 工程不转移占有，抵押合同自登 记之日起生效3、抵押与质押的区 别主要在于

2、。A担保财产是否为第三人的 财产 B担保财产变卖 后的剩余部分是否 归债务人C担保财产是否转移占有D债权人是否有 优先受偿权4、招标人对施工投 标保函的正确 处理方式是 。A未中标的投标人不退 仍B. 中标的投标人在中 标的同时退仍C. 在中标的投标人向业主提交履 约担保后退 仍D. 投标人在投 标有效期内撤 销投标书后退仍5、对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文 书是。A人民法院的判决B仲裁机构的裁决C经过公证的仍款协议 D经过鉴证 的仍款协议6、某建设工程 ，承包人与分包人口 头商定了施工合同内容，施工任 务完成后，由于承包人欠工程款而 发生纠纷，但双方始终没

3、有签订书面合同，此时应认定。A施工合同成立，但不生效 B施工合同成立，且已生效C施工合同不成立，不生效D施工合同不成立，但有效7、假如当事人在施工合同中 商定有仲裁条款，当合同其他条款无效 时，应当认为。A仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争 议B仲裁条款有效，由人民法院解决争 议C仲裁条款无效，由人民法院解决争 议D仲裁条款无效，由双方另行挑选争议解决方式可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结8、甲施工企业授权某选购员到乙公司采 购钢材，但该选购员用盖有甲施工企 业公章的空白合同文本，与乙公司 订立了购买水泥的合同， 就该合同。A有效，但应由选购员向乙公司支付 货款B有效，由甲施工企业

4、向乙公司支付 贷款C无效，由选购员向乙公司支付 货款D无效，甲施工企业退货，乙公司的缺失由选购员承担9、按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或者 酬劳没有商定的，确定价款或酬劳时应按 的次序履行。A 订立合同 时履行的的市 场价格、合同有关条款、补充协议B合同有关条款、补充协议、订立合同时履行的的市 场价格C补充协议、合同有关条款、订立合同时履行的的市 场价格D补充协议、订立合同 时履行的的市 场价格、合同有关条款10、某物资选购合同履行 过程中，由于供应方交付的 货物存在严峻质量缺陷，选购方拒付货款，其行为依据的是合同法中规定的。A双方享有的同时履行抗辩权 B后履行方享有的抗 辩权C先履

5、行方享有的担心抗 辩权D后履行方享有的担心抗 辩权11、在施工合同的履行中，假如建 设单位拖欠工程款， 经催告后在合理的期限内仍未支付，就施工企 业可以主见，然后要求对方赔偿缺失。A撤销合同，无须通知对方 B撤销合同，但应当通知 对方C解除合同，无须通知对方 D解除合同，但应当通知 对方12、某施工合同商定由施工 单位负责选购材料，合同履行过程中，由于材料供应商违约而没有按期供 货，导致施工没有按期完成。此 时应当由违约责任。A. 建设单位直接向材料供 应商追究B. 建设单位向施工 单位追究责任，施工单位向材料供 应商追究C. 建设单位向施工 单位追究责任，施工单位向工程经 理追究D. 建设单

6、位不追究施工 单位的责任，施工单位应向材料供 应商追究13、执行政府定价的合同，假如当事人一方逾期交付 货物，遇政府价格上调时，就应按 执行。A原价格 B新价格C原价与新价的平均价格D市场价14、某建设工程物 资选购合同，选购方向供 货方交付定金 4 万元。由于供货方违约， 按合同商定运算的违约金为 10 万元，就选购方有权要求供 货方支付承担违约责任。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A4 万元B8 万元 C10 万元 D14 万元15、依据诉讼的的域管 辖规定，建设工程合同 纠纷应由的人民法院管 辖。A工程所在的 B被告住宅的 C原告住宅的 D合同签字的16、招标投标过程中需

7、要 对现场进 行考察，以明白现场情形。现场考察组织工作由。A招标人承担，费用由投 标人承担B投标人承担，费用由招 标人承担C招标人承担，费用由招 标人承担D投标人承担，费用由投 标人承担17、公开招标在开标时，应当由。A招标监督机构主持，全部投 标人均应参与B招标监督机构主持，投标人自愿参与 C招标人主持，全部投标人均应参与D招标人主持，投标人自愿参与18、开标时判定为无效的投 标文件，应当。A不再进入评标 B在初评阶段剔除C在详评阶 段剔除D在定标阶段剔除19、对招标文件的响 应存在微小偏差的投 标书，。A不予剔除，在订立合同前予以澄清、 补正即可B不予剔除，在评标结 束前予以澄清、补正即可

8、C不予剔除，答应投标人重新 报价D初评阶段予以剔除20、全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中 标人签订合同的招 标方式，与按专业分别发包、分别签订 合同的招 标方式相比，其特点是 。A治理较简洁 ，有才能参与竞争的投标人较少B治理较简洁 ，有才能参与竞争的投标人较多C治理较复杂，有才能参与竞争的投 标人较少D治理较复杂，有才能参与竞争的投 标人较多21、某施工工程招标采纳评标价法评标，招标文件规定工期提前 1 个月，评标优 惠20 万元。某投标人报价 l000 万元，工期提前 1 个月，假如只考虑工期因素，就其评标价应为。A 1020 万元B1000 万元 C980 万元 D960 万

9、元22、在建设工程托付 监理合同示范文本 中，纲领性的法律文件是 。A建设工程托付 监理合同B建设工程托付 监理合同标准条件C建设工程托付 监理合同专用条件D双方共同签署的修正文件可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结23、某监理合同中，显现了“需遵守 市的方性 标准建设工程监理规程”的商定， 该商定应写在中。A建设工程托付 监理合同B中标函C建设工程托付 监理合同标准条件D建设工程托付 监理合同专用条件24、在监理合同履行 过程中，发生不行抗力 导致施工被迫中断，不行抗力影响消逝后复原施工前必要的 监理预备工作属于 。A附加工作 B额外工作C正常工作 D托付人工作25、监理合同的有

10、效期是指 。A合同商定的开头日至完成日 B合同签订日至合同 商定的完成日C合同签订日至监理人收到 监理酬劳尾款日D合同商定的开头日至工程 验收合格日26、在监理合同履行 过程中，托付人供应一部汽 车供监理人使用。监理工作完成后， 该部汽车应。A无偿归监 理人全部B按使用前的原值付款后归监理人C归仍托付人，监理人无 须支付费用 D归仍托付人，监理人支付折旧等 费用27、勘察合同示范文本依据托付勘察任 务的不同分 为一、二两个版本，分别适用于 的托付任 务。A岩土工程勘察、水文的质勘察 B民用建设工程勘察、其他专业工程勘察C为设计 供应勘察工作、仅限于岩土工程勘察D要求简洁的勘察、要求复杂的勘察2

11、8、在设计合同中，运算“设计期限”的开头 时间是。A合同签订日 B设计人收到定金日C开头设计日 D合同商定的时间29、设计合同履行 过程中，设计审 批部门拖延对设计文件审批的缺失应由。A 发包人承担B设计人承担C双方各自承担D设计审 批部门承担30、依据施工合同示范文本 规定，因承包人的缘由不能按期开工， 后推迟开工日期。A需承包人书面通知工程 师 B应经建设行政主管部 门批准C应经工程师批准D需承包人书面通知发包人可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结31、施工中需要使用专利技术及特别工 艺时，依据施工合同示范文本的 规定，假如是。A发包人要求使用，由 发包人办理相应手续，发包人承

12、担相 应费用B发包人要求使用，由承包人 办理相应手续，发包人承担相 应费用C承包人提出访用，由发包人办理相应手续，承包人承担相应费用D承包人提出访用，由承包人办理相应手续，发包人承担相 应费用32、施工过程中因承包人缘由 导致工程实际进度滞后于 方案进度，承包人按工程师要求实行赶工措施后仍未按合同 规定的工期完成施工任 务，就此延 误的责任应由 承担。A工程师 B承包人 C工程师和承包人 D发包人33、依据施工合同示范文本 规定，投料试车工作为工程竣工 。A验收后由 发包人负责B验收前由 发包人负责C验收后由工程 师负责D验收前由工程 师负责34、由承包人负责选购的材料 设备，到货检验时发觉

13、与标准要求不符，承包人按工程师要求进行了重新采 购，最终达到了标准要求。处理由此 发生的费用和延误的工期的正确方法是 。A费用由发包人承担，工期赐予顺延 B费用由承包人承担，工期不予 顺延C费用由发包人承担，工期不予 顺延 D费用由承包人承担，工期 赐予顺延35、依据施工合同示范文本 规定，承包人的义务包括。A和谐处 理施工现场四周的下管线爱护工作B按工程需要供应非夜 间施工使用的照明C办理暂时停电、停水、中断道路申报批准手 续D组织设计 交底36、依据施工合同示范文本 规定，当组成施工合同的各文件出 现模糊不清或冲突 时， 应按 次序说明。A. 施工合同协议书、工程量清单、中标通知书B. 中

14、标通知书、投标书及附件、合同履行中的 变更协议C. 合同履行中的洽商 协议、中标通知书、工程量清单D. 施工合同专用条款、施工合同通用条款、中 标通知书37、在签订施工合同 时，要同时商定保修条款。防水工程的保修期限 应不低于。A 1 年 B2 年 C5 年 D工程设计年限38、工程竣工验收未能通 过，经过承包人修正缺陷再次 验收检验合格。这种情形下， 运算承包人的 实际竣工日期 应为日。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A承包人第一次提交竣工 验收报告 B承包人修改后再次提 请竣工验收C最终验收合格D办理竣工 验收手续39、依据施工合同示范文本，当施工 过程中发生不行抗力，致使

15、承包人 负责选购的设备运到现场预备安装前造成 缺失，该缺失应由承担。A 发包人 B承包人C设备供应人 D发包人和承包人分 别40、材料选购合同履行 过程中，由供货方代运的 货物，选购方在站 场提货的点与运 输部门共同验货。假如交货数量少于 订购数量，。A. 由供货方承担全部 责任B. 由运输部门承担全部 责任C. 属于交运前的问题由供货方承担 责任，运输过程中的 问题由运输部门承担责任D. 先由运输部门承担全部 责任，然后由运输部门再与供货方协商处理责任41、供货方供应的袋装水泥，选购方与供 货方进行现场交货的数量检验时 ，应采纳运算交货数量。A. 查点法 B理论换算法C衡量法 D体会鉴别 法

16、42、依据FIDIC 施工合同条件有关动员预 付款的规定，以下说法不正确选项 。A预付款的金 额不少于合同价 22%B. 要获得动员预 付款，承包商应供应履约保函和预付款保函C. 预付款保函金 额要大于预付款额D. 自承包商累计获得工程进度款达到合同 总价减去暂列金额10%的月开头扣回预付款43、依据FIDIC 施工合同条件规定，施工中遇到影响，属于承包商应承担的风险。A不利的气候条件B招标文件未 说明的污染C不利于施工的外界自然条件D其他承包商的干扰44、分包工程施工过程中，分包商因执行了工程 师的错误指令而返工并造成 缺失。对此缺失。A. 分包商可直接向工程 师递交索赔报告B. 分包商可直

17、接向业主递交索赔报告C. 在承包商接到分包商的索 赔报告后，以自己的名义向工程师递交索赔报告D. 在承包商接到分包商的索 赔报告后，向工程师转交分包商的索 赔报告45、依据FIDIC 施工合同条件规定，因非承包商缘由 导致不能进行规定的竣工 检可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结验，工程师应以签发接收证书。A本该进行检验日 B缺陷通知期内补充检验通过日C工程实际移交日D业主实际使用日46、依据FIDIC 施工合同条件规定，假如指定分包商不是因 执行承包商的 错误指令而显现违约行为时， 。A. 业主可将指定分包商的 违约行为视为承包商的 违约B. 应由选定指定分包商的工程 师和指定分

18、包商共同承担 责任C. 应由承包商和指定分包商共同承担责任D. 应由指定分包商直接 对业主承担责任47、依据FIDIC 施工合同条件规定，由于工程师的缘由使承包商的 实际进度滞后于方案进度，承包商遵照工程师的指示对进度方案进行修改，所发生的费用由。A 业主额外支付B工程师承担C承包商自行承担D业主与承包商 协商补偿48、依据施工合同示范文本的 规定，以下关于承包商索 赔的说法，错误选项。A只能向有合同关系的 对方提出索 赔B. 工程师可以对证据不充分的索 赔报告不予理会C. 工程师的索赔处理打算不具有 强制性的约束力D. 索赔处理应尽可能 协商达成一样49、某工程工程施工过程中，承包人运料 车

19、由于公共道路断路不能向工的运输材料， 致使工期拖延 5 天，承包人就此向发包人提出工期索 赔。其理由是发包人应承担外部和谐不力责任。此种索赔属于 。A总索赔 B道义索赔 C默示索赔 D工程变更索赔50、依据施工合同示范文本 规定，索赔大事发生后的 28 天内，承包人应向工程师递交 。A现场同期记录 B索赔意向通知C索赔报告 D索赔证据二、多项挑选题每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合 题意，至少有 1 个错项。51、法人应当具备 等条件。A依法成立 B有必要的财产或者经费C有自己的名称、组织机构和 场所 D能够独立承担民事 责任E经上级行政主管机关批准52、在抵押合同中，某些抵押财产应

20、当办理抵押物登 记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括 等抵押合同。A土的使用权 B城市房的产 C车辆D机器E土的全部权可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结53、建筑工程一切险的保险期终止时间可以是 日。A工程动工 B全部工程验收合格C工程全部人实际占用全部工程D施工合同商定的竣工E保修期满54、依据合同法的规定，属于要约邀请的包括 。A价目表的寄送 B招标公告C递送投标书D无价格的商业广告E发出中标通知书55、缔约过 失责任的构成必 须具备的条件包括 。A 缔约一方受到 缺失 B缔约一方有 违约行为 C缔约当事人有 过错D合同尚未成立E合同已经成立56、在施工合同中，的合同属于无

21、效合同。A施工企业伪造资质等级证书签订B招标人与投 标人串通签订C施工企业的违约责 任明显过高 D建设单位的违约责 任明显过高E商定的质量标准低于 强制性标准57、施工合同双方当事人 对合同是否可撤 销发生争议，可向恳求撤销合同。A建设行政主管部 门 B仲裁机构C人民法院 D工程师E设计单 位58、合同履行中，承担违约责任的方式包括 等。A连续履行 B实行补救措施C赔偿损 失 D返仍财产E追缴财产 ，收归国有59、发生涉及工程造价 问题的施工合同 纠纷时，假如仲裁庭认为需要进行证据鉴定， 可以由鉴定部门鉴 定。A申请人指定的B政府建设主管部门指定盼C工程师指定的D当事人商定的 E仲裁庭指定的6

22、0、依据招标投标法的要求，招标人假如自行 办理招标事宜，应具备的条件包括。A. 有编制招标文件的才能B已发布招标公告C具有开标场的 D有组织评标 的才能E已托付公证机关公证可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结61、在开标时，假如发觉 投标文件显现等情形，应按无效投 标文件处理。A未按招标文件的要求予以密封B投标函未加盖投 标人的企业公章C联合体投 标来附联合体协议书D明显不符合技 术标准要求E完成期限超过招标文件规定的期限62、依据招标投标法的规定，不答应招标人在定 标过程中。A与投标人就投 标价格进行谈判B. 将中标结果通知未中 标的投标人C. 强制中标人接受新的承包条件D. 在

23、评标委员会举荐 备选中标人名单外确定中 标人E. 授权评标 委员会确定中 标人63、建设工程监理招标的特点包括 。A招标文件强调对 人员数量的要求B招标宗旨是 对监理单位才能的 挑选C报价在挑选中居于次要位置D邀请投标人较少E强调对监 理单位供应设备的要求64、依照建设工程托付 监理合同标准条件的规定，监理人执行监理业务过 程中可以行使的 权力包括 。A工程设计的建议权B工程规模的认定权C工程设计变 更的打算 权 D承包人索赔要求的审核权E施工和谐的主持权65、监理合同履行 过程中，合同当事人承担 违约责任的原就包括。A托付人违约，赔偿监 理人经济缺失B. 因监理人的 过失造成工程 缺失时，应

24、赔偿 托付人全部 缺失C. 因监理人过失造成的 缺失赔偿额，累计不超过扣除税金后的 监理酬金总额D. 因监理人工作失 误，不赔偿托付人 缺失E. 任何一方索赔要求不成立 时，应当补偿对方的各种 费用支出66、在设计合同履行 过程中，设计人的责任包括 。A按时供应设计依据文件和基 础资料 B施工图设计 完成后，组织鉴 定和验收C负责审查 外商供应的 设计资料 D保证设计质 量E设计交底67、依据设计合同示范文本的 规定，在设计合同的履行中， 发包人要求 终止或解除合同，后果责任包括 。A. 设计人未开头 设计工作的，退仍发包人已付的定金B. 设计人未开头 设计工作的，不退仍发包人已付的定金C.

25、设计工作不足一半 时，按该阶段设计费 的一半支付 设计费可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结D. 设计工作超 过一半时，按实际完成的工作量支付 设计费E. 设计工作超 过一半时，按该阶段设计费 的全部支付 设计费68、依据施工合同示范文本的 规定，对合同双方有 约束力的合同文件包括 。A投标书及其附件B招标阶段对投标人质疑的书面解答C资格审查文件D工程报价单E履行合同过程中的 变更协议69、依据施工合同示范文本的 规定，由于等缘由造成的工期延 误，经工程师确认后工期可以 顺延。A 发包人未按 商定供应施工 场的 B分包人对承包人的施工干 扰C设计变 更 D承包人的主要施工机械出 现

26、故障E发生不行抗力70、依据施工合同示范文本 规定，施工合同发包人的义务包括。A 办理暂时用的、停水、停电申请手续B向施工单位进行设计交底C供应施工场的的下管 线资料D做好施工现场的下管线和邻近建筑物的保 护E开通施工现场与城乡公共道路的通道71、以下有关隐藏工程与重新 检验提法中正确的有 。A承包人自检后书面通知工程 师验收B. 工程师接到承包人的通知后， 应在商定的时间与承包人共同 检验C. 如工程师未能按 时提出延期 检验要求，又未能按时参与验收，承包人可自行检验D. 如工程师已经在验收合格 记录上签字，只有当有准确证据证明工程有 问题的情形下才能要求承包人 对已隐藏的工程 进行重新检验

27、E. 重新检验假如不合格，应由承包人承担全部 费用，但工期予以适当 顺延72、施工合同履行过程中，当发包人收到竣工 结算报告后 56 天内仍旧不支付竣工 结算款时，承包人可以。A留置该工程B拍卖该工程C与发包人协议将该工程折价D请仲裁机构将 该工程依法拍 卖E申请法院将 该工程依法拍 卖73、依据施工合同示范文本的 规定，以下有关设计变更说法中正确的有 。A发包人需要 对原设计进行变更，应提前 14 天书面通知承包人B. 承包人为了便于施工，可以要求 对原设计进行变更C. 承包人在变更确认后的 14 天内，未向工程师提出变更价款报告，视为该 工程变更不涉及价款 变更可编辑资料 - - - 欢迎

28、下载精品名师归纳总结D. 工程师确认增加的工程 变更价款，应在工程 验收后单独支付E. 合同中没有适用和 类似变更工程的价款，由承包人提出 变更价格，经工程师确认后执行74、设备性能验收过程中，监理工程 师应当签发“设备初步验收证书”的情形包括。A. 一次检验即达到性能保 证值指标B. 一次检验虽 有个别微小缺陷，但不影响 设备安全牢靠运行C. 二次验收不合格，缺陷属于采 购方使用缘由D. 二次验收不合格，缺陷属于 设备制造缘由E. 选购方生产缘由在合同 商定期限内不能 进行性能试验75、依据FIDIC 施工合同条件规定，工程师的职权范畴包括。A修改进度方案 B掌握使用暂列金额C批准工程分包并

29、 审查分包商资质D发布变更指令E审查承包商索 赔要求76、依据FIDIC 施工合同条件规定，指定分包商的特点表 现为。A由业主指定，并与其签订合同B. 工作内容不属于合同 商定由承包商 应完成工作范 围C. 对其付款从 暂列金额内开支D. 承包商负责对 其施工进行和谐治理E. 对其违约行为承包商承担 连带责任77、依据FIDIC 施工合同条件中有关风险责 任划分的 规定，业主应承担的风险包括 。A业主供应的 设计不当造成的 缺失 B承包商施工缘由造成的爆炸C工程所在国发生战争 D放射性污染导致停工E施工遇到不利气候条件 导致的停工78、依据FIDIC 土木工程施工分包合同条件中有关分包合同治理

30、的 规定，以下说法中正确的有 。A. 承包商应对分包合同 进行和谐治理B. 承包商代表有权直接向分包商 发布指示C. 工程师拥有对分包工程的批准及 对分包商资质审查 的权力D. 工程师有权就分包工程的 变更直接向分包商 发布指示E. 无论何种缘由造成的 缺失，分包商都只能向承包商提出索 赔要求79、当承包人向工程师递交索赔报告后，工程师应认 真审核索赔的证据。承包人可以供应的证据包括 。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A 经工程师认可的施工 进度方案 B汇率变化表C施工会议记录D招标文件 E合同履行中的来往信函80、依据FIDIC 施工合同条件规定，对于承包商提出的索 赔，可能

31、同时赐予补偿工期、费用和利 润的情形有 。A 对竣工检验的干扰 B不行抗力造成的缺失C延误移交施工 现场D业主提前占用工程E非承包商缘由检验导 致施工延 误答案:一、单项挑选题 1、A 解读 违约责任应按合同关系来 进行追究。施工单位没有按期完成施工任 务，建设单位应要求施工 单位承担责任。2、D 解读 抵押是指 债务人或第三人不 转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行 债务时 ，债权人有权依法以 该财产折价或者以拍 卖、变卖该财产 的价款优先受偿。按规定应办理抵押登 记手续的，抵押合同自登记之日起生效。3、C 解读 抵押与质押的区分主要在于担保 财产是否转移占有，前者不转

32、移抵押的 财产。后者要转移质押的财产。4、C 解读 招标人在评标终止后应将施工投 标保函或保 证书退仍给投标人，包括两种情形：1未中标的投标人可向招 标人索回。2中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保后退 仍。5、D 解读 鉴证是工商行政治理机关行使的行政治理行 为，公证是司法行政治理机关 领导下的公证机关行使公 证权所作出的司法行政行 为。经过公证的合同 一般可不 经过质证，直接具有证据效力 ，其法律效力高于经过鉴证 的合同。6、B 解读 合同法规定的合同形式的不要式原 就仍在于：法律、行政法规规定或者当事人商定采纳书面形式订立合同，当事人未采纳 书面形式，但一方已经履行了主要义务，对

33、方接受的，该合同成立并且生效。7、A 解读 合同无效的确 认权属于人民法院或仲裁机构。合同无效，自始就没有法律约束力。但是合同无效并不影响合同中独立存在的、有关解决争 议条款的效力。当合同无效时，有过错的一方，仍应当依据解决争 议条款的规定解决争 议，井赔偿对方因此而受到的 缺失。8、B 解读 这属于“表见代理”的情形，“表见代理”是善意相 对人通过“被代理人 ”的行为可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结足以信任无 权代理人具有代理 权的“代理 ”。基于此信任，该代理行 为有效。善意第三人与无权代理人订立的合同，其后果由 “被代理人 ”承担。如：选购员拿着盖有 单位公章的空白合同文

34、本，超越授 权范畴与其他单位订立的合同。9、C 解读 如合同商定不够明确，应实行补救措施：1由当事人 协议补充。2依据合同有关条款或者交易 习惯确定。3假如依据其次种仍旧不能确定的， 就依据有关原 就公正合理处理，如价款或者酬劳不明的情形，依据 订立合同时履行的的市 场价格履行， 依法应当执行政府指 导价的依据 规定执行。10、B 解读 这属于“后履行方享有的抗 辩权”情形。合同法规定，先履行的一方 应当先履行自己的 义务，当其未履行或者履行不符合合同的 商定时，后履行的一方可以行使抗辩权，即有权拒绝先履行一方的履行 恳求。11、D 解读 这属于法定解除合同的情形之一，当事人一方延 迟履行主要

35、 债务，经催告后在合理的期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，解除合同的通知到达对方时，合同解除。并且，可以追究对方的违约责任。12、B 解读 违约责任只能按合同关系来 进行追究。施工单位没有按期完成施工任 务，建设单位可以要求施工 单位承担责任。施工单位可以就此追究材料供 应商因不能按期供货的相应经济责 任。13、A 解读 对于价款或者 酬劳商定不明的情形，依法 应当执行政府指 导价的依据 规定执行惩处有过错一方的原 就： 在合同商定的交付期限内政府价格 调整时，依据交付时的价格计价。 逾期交付 标的物的，遇价格上涨时依据原价格 执行、遇价格下降时依据新价格 执行。 逾期提取 标的物或者逾期

36、付款的，遇价格上 涨时依据新价格执行、遇价格下降时依据原价格 执行。14、C 解读 假如按违约金条款，可要求赔偿 10 万元。假如按定金条款，应双倍返仍，可获得 8 万元的支付，但有 4 万元是属于自己的，属于 赔偿的只有 4 万元。15、A 解读 依据诉讼的的域管 辖规定，建设工程合同 纠纷应由工程所在的的人民法院管辖。16、A 解读 现场考察组织工作由招 标人承担，费用由投 标人自己承担，即自费现场勘察。17、C 解读 依据招标投标法的规定，公开招标在开标时，招标人主持，全部投标人均应参与。18、A 解读 依据招标投标法的规定，开标时判定为无效的投 标文件，应不再进入评标。19、B可编辑资

37、料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结 解读 对招标文件的响 应存在微小偏差的投 标书，不予剔除，在评标结 束前予以澄清、补正即可。20、A 解读 只有一个合同包，合同关系 简洁，治理较简洁，但真正有才能参与 竞争的人较少。21、C 解读 评标价法的评标方法：经初评合格的 标书按预定的方法将某些 评审要素依据肯定的规章，折算为评审 价格。本着对招标人有利或不利的原 就，削减或增加到标书的报价上，形成评标价。以评标价最低的 标书为最优，但合同价为投标价格。22、A 解读 在建设工程托付 监理合同示范文本 中，建设工程托付 监理合同协议书是纲领性的法律文件。23、D 解读 明显应写入“建设工程托

38、付 监理合同专用条件 ”中，由于“建设工程托付 监理合同标准条件 ”是不允 许变化的，须照搬。24、B 解读 这属于“工程监理的额外工作 ”的情形，工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非 监理人自己的缘由而 暂停或终止监理业务，其善后工作及复原监理业务前不超过 42 天的预备工作时间。25、C 解读 监理合同的有效期即 监理人的责任期。它不是用商定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加工作和额外工作的 义务来判定。因此通用条款 规定， 监理合同的有效期 为双方签订合同后，工程预备工作开头，到监理人向托付人 办理完竣工验收或工程移交手 续，承包人和托付人已签订工程保修

39、责任书，监理人收到监理酬劳尾款，监理合同才 终止。26、C 解读 依据监理合同的 规定，托付人应免费向监理人供应 办公用房、通讯设施、监理人员工的、住房及合同专用条件商定的设施。监理人使用托付人供应的 设施和物品属托付人的 财产。在监理工作完成或中止 时，应将其设施和剩余的物品按合同 商定的时间和方式移交 给托付人。27、C 解读 建设工程勘察合同 一GF-2000-0203 范本适用于 为设计任务供应勘察工作的托付任 务，包括岩土工程勘察、水文的质勘察含凿井、工程测量、工程物探等勘察。建设工程勘察合同 二GF-2000-0204 范本的托付工作内容 仅涉及岩土工程， 包括取得岩土工程的勘察

40、资料，对工程 的岩土工程 进行设计、治理和监测工作。28、B 解读 设计合同采纳定金担保，合同 总价的 20%为定金。设计合同在双方当事人 签字盖章，并且发包人支付定金后生效。 发包人应在合同签字 3 日内支付 该款项，设计人收到定金 为设计开工的标志。发包人未能按 时支付定金，设计人有权推迟开工时间，且交付设计文件的 时间相应顺延。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结29、A 解读 设计阶段成果完成后， 应由发包人组织鉴定和验收，并负责向发包人的上 级或有治理 资质的设计审批部门完成审批手续。设计审 批部门拖延对设计文件审批的缺失应由发包人承担。30、C 解读 承包人不能按 时开

41、工，应在不迟于协议书约 定的开工日期前 7 天，以书面形式向工程 师提出延期开工的理由和要求。但是，工程 师有权批准是否同意延期开工。工程师在接到延期开工申 请后的 48 小时内未予答复， 视为同意承包人的要求，工期相应顺延。假如工程师不同意延期要求，工期不予 顺延。假如承包人未在 规定时间内提出延期开工要求，工期也不予 顺延。31、A 解读 发包人要求使用 专利技术或特别工 艺，发包人承担申 报、试验、使用等费用。承包人提出访用 专利技术或特别工 艺，经工程师批准后使用并承担相关 费用。32、B 解读 不管实际进度超前仍是滞后于 方案进度，工程师均有权通知承包人修改 进度方案，以便更好的进行

42、后续施工的和谐治理。因承包人自身的缘由造成工程 实际进度滞后于 方案进度，全部的后果都应由承包人自行承担。工程师不对确认后的改进措施成效 负责，这种确认并不是工程 师对延期的批准，而仅仅是要求承包人在合理的状 态下施工。33、A 解读 依据施工合同示范文本 规定，投料试车工作为工程竣工 验收后的带负荷试车，不属于承包人的工作范 围，试车组织 和试车工作由发包人负责。34、B 解读 承包人采 购的材料设备与商定不符时，承包人应在工程 师要求的时间内运出施工现场，重新选购符合要求的 产品，承担由此发生的费用，延误的工期不予 顺延。承包人采 购的材料设备，承包人应按工程 师的要求进行检验或试验，不合

43、格的不得使用，检查检验 的费用由承包人承担。35、B 解读 “和谐处 理施工现场四周的下管线爱护工作。办理暂时停电、停水、中断道路申报批准手续。组织设计 交底”属于发包人的 义务。36、C 解读 施工合同文件的 优先说明次序为：合同协议书 包含合同履行中的洽商、 变更等书面协议或文件。中标通知书。投标书及其附件。施工合同专用条款。施工合同通用条款。标准、规范与有关技 术文件。图纸。工程量清单。工程报价单或预算书。37、C 解读 依据建设工程质量治理条例的规定，正常使用条件下的最低保修期限 为：(1) 基础设施工程、房屋建筑的的基基 础工程和主体工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(2) 屋面防水工程、有防水要求的 卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 早。 3供热与供冷系 统，为 2 个采暖期、供冷期。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程， 为 2 年。38、B 解读 工程竣工 验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期 为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通 过竣工验收的，实际竣工日期 为承包人修