房地产开发施工技术管理培训培训讲稿 .docx

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1、精品名师归纳总结房的产开发施工技术治理培训（内部培训讲稿）编辑整理：严彪二 0 一二年三月目 录第一部分高层建筑施工技术第一章 概 述一、什么叫做高层建筑？可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结二、高层建筑的结构类型及其特点三、高层建筑施工技术的进展其次章 高层建筑施工机具第一节 塔式起重机一、塔式起重机的挑选二、附着式塔式起重机其次节 施工外用电梯第三节 泵送砼施工机械第四节 脚手架一、脚手架的安全治理第三章 基础工程施工第一节 降低的下水与基坑土方开挖一、降低的下水二、基坑土方开挖其次节 深基坑挡土的支护结构第三节大体积砼基础结构施工一、大体积砼结构的特点二、砼结构裂缝三、掌握温

2、度裂缝的技术措施第四章 主体结构施工第一节 现浇钢筋砼结构的适用施工方法一、模板技术二、钢筋连接技术三、泵送砼技术 四、高强砼其次部分 其他学问点一、高层商品房的公摊比例是多少？二、常见建筑基础常识第一部分高层建筑施工技术第一章 概 述一、什么叫做高层建筑？依据我国建设部民用建筑设计通就（JGJ37-87）中规定，高层建筑是指10 层以上的住宅及总高度可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结超过 24m 的公共建筑及综合建筑. 二、高层建筑的结构类型及其特点1、框架结构框架结构由梁、柱构件通过节点连接构成.优点是建筑平面布置敏捷，可形成大空间，利于布置餐厅、会议厅、休息厅等，建筑高度一

3、般不宜超过60m.2、剪力墙结构这种结构是利用建筑物内外墙作为钢筋砼承重骨架的结构体系.它除承担竖向荷载外，承担水平荷载的弯短、剪力才能强，故习惯上称为剪力墙.建筑高度一般不超过150m.3、框架 剪力墙结构在框架结构平面中适当在楼梯间、电梯间或其他位置设置钢筋砼剪力墙壁，形成框架 剪力墙结构 .其优点是既能平面布置敏捷，又具有承担水平荷载，且抗震性能良好的特点.适用于 1230 层的高层建筑，一般不超过 120m.4、筒体结构筒体结构是指一个或几个筒体作为承重结构的高层建筑结构体系.三、高层建筑施工技术的进展随着高层建筑的不断进展，施工技术也得到了很大的进展，形成了较先进的施工技术体系. 1

4、、高层建筑基础施工技术基础施工技术主要是以下几个方面：（ 1）基础结构施工高层建筑基多采纳桩基础、筏板基础、箱形基础、桩基与箱基或桩基与筏基的复合基础几种形式.（ 2）深基坑支护深基坑支扩采纳钢板桩、砼灌注桩、深层搅拌水泥土桩、的下连续墙、土钉支护、锚杆等支护技术.（ 3）大体积砼浇筑大体积砼裂缝掌握理论运算日益完善，削减或防止产生温度裂缝，各的都有一些有效措施和施工体会.（ 4）深层降水深基坑施工降低的下水方面，除常规采纳重力排水法外，强制排水法有轻型井点、喷射井点、管井井点、电渗井点、深井井点等排水方法.2、高层建筑结构施工技术对于现浇钢筋砼高层建筑而言，主体结构施工技术仍旧是解决好模板、

5、钢筋和砼三方面的工程技术问题.（ 1）模板 .竖向模板视情形可采纳大模板，爬升模板、滑升模板以及组合模板和散支模板等.横向模板有台模、隧道模、永久性模板、塑料及玻璃钢模壳、组合模板散支模板等工艺.（ 2）钢筋 .对于粗钢筋连接，可采纳电渣焊、气压焊、机械连接等技术.（ 3）砼 .大量采纳泵送砼和强度等级为C50 以上的高强砼 .其次章高层建筑施工机具高层建筑物的高度高、基础深、垂直运输量大杂，施工周期长，施工条件复杂，即高、深、大、长、杂等特点 .因此，解决这些关键之一就是正确挑选适合的施工机具.依据统计数据说明，高层建筑施工使用机械设备的费用占土建总造价的510% ，所以，合理的选用和有效使

6、用机械设备，对降低造价起到肯定作用.第一节 塔式起重机塔式起重机按其使用架设的要求分为固定式、轨行式、附着式、内爬式.其特点是吊臂长，工作幅度大、起吊高、起重力强、效率高是高层建筑施工的主要机械设备.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结一、塔式起重机的挑选挑选塔式起重机遵循的原就如下：1、参数合理（ 1）幅度 即工作半径或回转半径.是从塔吊回转中心线至吊钩中心线的水平距离.幅度参数又分为最大幅度和最大起重量的幅，最小幅度.（ 2）起吊高度 是指吊钩的高度至基础顶面的距离，视建筑高度而定.（ 3）起重量 是指所起吊的重物重量、铁扁担、吊索和容重视量的总和.对现浇钢筋砼高层建筑， 就应

7、按最大砼料斗容量（一般取1.52.5t ）确定所要求的最大幅度起重量.即最大幅度时的额定起重量极为关键 .（ 4）起重力矩 是起重量与相应工作幅度的乘积.重要的是最大幅度时的起重力矩必需满意施工需要.2、台班生产率必需充分满意需要台班生产率 P 可按下式估算：P=8QnKqKt （ t/h ）式中 Q 塔式起重机的额定起重量（t）n 1h 内的吊次， n=60/T 吊，式中 T 吊为 1 吊次的连续时间（ min） Kq 塔式起重机额定起重量利用系数Kt 工作时间利用系数（考虑施工组织支配、施工工艺和自然需要的停留）3、形式合适总结近年来的施工体会，在选用塔式起重机上可作如下支配：913 层

8、宜选用 TQ60/80 或 QTG60 效益较好。1315 层 宜选用 TQ60/80 或 QT80 、 QT80A 等。1518 层 优选 TQ90、 TQ60/80ZG 或 QT200 、QTZ120 等。1825 层 挑选 QTZ200 、QTZ120 、ZT120 、QT80 、QT80A 、Z80 等30 层以上 优选内爬式起重机，如QTP60 或 QT5-20/44、投资少、经济效益好要依据企业自身设备条件，是租赁、购置仍是现有，进行综合效益分析作出打算.二、附着式塔式起重机此种起重机是云南普遍使用的吊装机械.它的机件组成、安装方法等由专业队伍施工，就不在此讲.附着式塔式起得机基础

9、，对于昆明的区来讲，多采纳桩基，承台砼强度等级为C30 或 C35，尺寸大小依据供应的条件而定 .其次节 施工外用电梯施工电梯又称货人两用电梯.它是唯独可以运输人员上下的垂直运输设备. 如不采纳施工电梯，施工中的净工作时间缺失可达30%左右 .施工电梯可分为：齿轮齿条驱动式施工电梯和绳轮驱动式施工电梯.施工电梯依据型号不同可载人1012 人或 810 人.一般运输人员时间占6070% ，运货时间占 4030%.第三节 泵送砼施工机械在高层建筑施工中普遍应用的有混凝土搅拌运输车、混凝土泵和混凝土泵车.由于这些施工机械都为专业队伍承担，故此处不多讲.第四节 脚手架脚手架是建筑施工中的重要施工工具.

10、我国普遍使用竹、木脚手架.20 世纪 60 岁月以来，讨论和开发了 各种形式的脚手架 .为扣件式钢管脚手架、碗扣式钢管脚手架、门式组合脚手架、升降平台和吊篮脚手架等.由于扣件式钢管脚手架具有搭设简洁，搬运便利，通用性强等优点，已成为使用量最多，应用最普遍的一种脚手架 .对云南而言，这种脚手架的使用总量几乎占100% ，但是，这种脚手架安全保证性较差，施可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工工效低，最大塔设高度仅为50M, ，仍不能完全满意高层建筑进展的需要.一、脚手架的安全治理建筑脚手架在搭设，使用和拆除过程中常发生安全事故，造成人员伤亡和经济缺失，带来严峻后果和不良影响 .因此，

11、我们必需引起足够重视.1、脚手架工程发生事故类型有：（ 1）整体倾斜或局部垮架。（ 2）整架失稳、垂直坍塌。（ 3）人员从脚架高处坠落。（ 4）落物伤人。（ 5）不当操作（闪失、碰撞等） 2、脚手架安全治理工作的基本内容（ 1）制定对脚手架工程进行规范治理文件（规范、标准、工法、规定等）。（ 2）编制施工组织设计，技术措施及其指导施工文件。（ 3）建立有效的安全治理机制和方法。（ 4）检查验收的实施措施。（ 5）准时处理和解决施工发生的问题。（ 6）事故调查、处理及善后工作。（ 7）施工总结 .第三章基础工程施工第一节 降低的下水与基坑土方开挖一、降低的下水开挖深基坑时，土的含水层被切断，的下

12、水就会不断渗流入基坑内.为了防止边坡塌方和的基承载力下降，深基坑开挖和支护工程实行降水、止水、排水以及防管涌等技术措施是特别必要的.常用降水的方法有：1、重力排水法：（ 1）排水沟：有明沟排水和暗沟及管沟排水.（ 2）集水井加泵抽水 . 2、强制排水法：（ 1）轻型井点。（ 2）喷射井点。（ 3）电渗井点。（ 4）管井井点。（ 5）深井井点。（ 6）深层降水（降承压水）.强制排水法是专业队伍进行设计与施工，这里就不赘述.二、基坑土方开挖高层建筑因有的下室，一般深度较大，开挖时多采纳反铲挖土机和抓斗、拉铲挖土机进行开挖.常见的开挖方式有分层全开挖、分层分区开挖、中心岛法开挖、土壕沟式开挖.1、深

13、基坑开挖工程的施工组织设计施工组织设计内容一班包括以下几个方面：（1） 开挖机械的挑选。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结（2） 开挖程序的确定。（3） 施工现场平面布置。（4） 降排水措施及冬季、雨期、汛期施工措施的拟定。（5） 合理施工监测方案的拟定。（6） 合理应急措施的拟定。（7） 重视土方开挖过程中以下几个问题。1） 对基坑四周环境效应作出事先评估，以相关单位和谐好关系，制定周密监测方案。2） 当采纳挤土或半挤土桩时，应重视挤土效应对四周环境的影响。3） 重视支护结构的施工质量，留意监测，发觉问题应准时加固处理。4） 重视坑内及的面的排水措施，确保挖后土体不受雨水冲刷，

14、并削减雨水渗入等措施。5） 支护体系采纳钢筋砼或水泥土时，应留意其养护龄期，保证达到设计强度。6） 挖出的土方以及建筑材料和大型施工机械，禁止堆放在坑边，尽量削减坑边的的面堆载。7） 机械开挖时，严禁野蛮施工和超挖，严禁对支撑和支护结构碰撞。8） 作好应急措施，明白薄弱环节，做到防患于未然。9） 留意各部门的和谐工作，爱护好监测单位和监测点，为监测供应便利.其次节 深基坑挡土的支护结构一、 深基坑支护结构的型式有：1、板桩式挡土结构。2、水泥搅拌桩重力式支护结构。3、的下连续墙。4、土层锚杆支护结构。5、土钉支护结构。以上基坑支护结构应由特的队伍进行设计和施工，此处就不赘述.第三节 大体积砼基

15、础结构施工一、大体积砼结构的特点1、所谓大体积砼，是指其结构尺寸已经大到必需实行相应技术措施，妥当处理温度差、合懂得决因温度应力而引起砼的裂缝开展.日本建筑学会规定：结构断面尺寸在80cm 以上，水化热引起砼内的最高温度与外界气温之差，估计超过25时，按大体积砼施工.2、大体积砼具有结构复杂、体形大、钢筋密、砼数量多，工程条件复杂和施工技术要求高等特点.同时，由于水泥在水化反应过程中，释放出水化热所产生的温度变化和砼收缩的共同作用，会产生较大的温度应力和收缩应力，将成为大体积砼结构显现裂缝的主要缘由.二、砼结构裂缝1、砼结构裂缝的基本概念砼是多种材料组成的非匀质材料，它具有较高的抗压强度、良好

16、的耐久性及抗拉强度低、抗变形才能差、易开裂缝等特性.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2、砼裂缝种类按裂缝宽度不同，砼裂缝可分为微观裂缝和宏观裂颖.（ 1）微观裂缝 .用肉眼看不见的裂缝，其宽度为0.05mm 以下.微观裂缝主要有以下三种：（ A ）粘着裂缝 即沿着骨料四周显现的骨料与水泥粘面上的裂缝.（ B）水泥石裂缝 分部在骨料间水泥浆中的裂缝.（ C）骨料裂缝 存在于骨料本身的裂缝.以上三种裂缝中，粘着裂缝和水泥石裂缝较多，而骨料裂缝较少.微观裂缝在砼中分布不规章，亦不贯穿，故能承担拉力 .（ 2）宏观裂缝 .宽度大于 0.05mm 的裂缝是肉眼可见的裂缝，亦称宏观裂缝.它

17、是微观裂缝扩展的结果. 宏观裂缝产生的主要缘由是由温度、收缩、不匀称沉降、膨胀等变形变化所引起.宏观裂缝按其深度又可分 为：（ A ）表面裂缝 大体积砼浇筑初期，水泥水化热大量产生，使砼的温度快速上升，由于砼表面与内部产生温差，形成温度梯度，使砼表面产生裂缝.（ B ）深层裂缝 在砼的底面，由于基底的约束作用，使其砼底部产生大面积拉应力状态，先产生表面裂缝，随后可能进展成为深层裂缝.深层裂缝切断了结构断面，具有很大的危急性，施工中不答应显现.（ C）贯穿裂缝 随着深层裂缝的不断进展，裂缝将贯穿整个断面，这就叫贯穿裂缝.贯穿裂缝影响结构正常使用，应坚决掌握显现贯穿裂缝.3、裂缝产生的缘由砼裂缝产

18、生的主要缘由如下：（ 1）水泥水化热的影响 .水泥在水化过程中产生大量的热量，每克一般水泥放出的热量可达500J.由于砼厚度大，水化热在内部不易散发，会引起内部急聚升温.砼浇筑在1-3d 内放出热量最多，约占总热量50%， 3-5d 内，温度最高 .（ 2）外部约束条件的影响.大体积砼与的基浇筑在一起，当温度变化时受到下部的基的限制，而产生外部约束力 .砼早期升温时，产生膨胀变形受到约束产生压应力.当砼降温时，就产生较大拉应力，当拉应力超过砼抗拉强度时，就就显现垂直裂缝.（ 3）外界气温变化的影响.砼内部温度是浇筑温度、水泥水化热的确定温度和结构的散热温度等各种温度的叠加之和 .外界温度愈高，

19、就浇筑温度就愈高。当外界温度下降，就会大大增加外层砼与内部砼的温差，这时砼极为不利.砼内部温度有的可达80 .而且连续时间较长.砼的温度应力是由温差引起的变形造成的.温差愈大，温度应力也愈大.因此，掌握砼表面温度与外界气温的温差，是防止裂缝产生的重要措施.4、砼收缩变形影响（ 1）砼塑性收缩变形砼在硬化之前是处于塑性状态，假如上部砼的匀称沉降受到限制，如遇到钢筋或大的骨料，或者平面面积较大，就水平方向的收缩比垂直方向收缩更难，就简洁形成一些不规章塑性收缩裂缝.（ 2）砼的体积变形砼在硬化过程中，要产生收缩变形.掺入砼中的拌合水，约有20% 的水分是水泥水化所必需的，其余80%都要被蒸发 .随着

20、砼连续干燥而余外的水逸出，就会显现干燥收缩变形.（ 3）掌握裂缝开展的基本方法.掌握裂缝开展的基本方法有如下三种：（ A ） “放”的方法 .所谓 “放”的方法，即减小约束体与被约束体之间的相互制约，实行设置永久性伸缩缝的方法 .我国混凝土结构设计规范（GB50010-2002 ）中规定。 现浇砼框架结构伸缩缝的间距为55m.现浇砼剪力墙结构伸缩缝间距为45m.（ B ） “抗”的方法 .所谓 “抗”的方法，即采纳肯定的技术措施，减小砼的相对温差，改善钢筋的配置， 削减砼的收缩，提高砼的强度等，以抗击温度收缩变形和约束应力.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结（ C） “放”和“抗

21、 ”相对合的方法 . “放”、“抗”结合的方法，可分为 “后浇带 ”、“跳仓打 ”和“水平分层间歇 ” 等方法 .（ a）“后浇带 ”法. “后浇带 ”是指现浇砼结构中，施工期间设置暂时伸缩缝的“后浇带 ”，将结构分成如干段，可有效削减温度收缩应力. “后浇带 ”宽一般为 800-1000mm“. 后浇带 ”处钢筋不断切 .对基础而言， “后浇带”的间距一般为 20- 30m.“后浇带 ”处砼，可在砼浇筑30-40d 后，用比原基础砼提高一级等级，并加膨胀剂浇筑，要加强养护 ,时间为 14 天.（ b） “跳仓打 ”法. “跳仓打 ”法，是将整体结构用垂直施工缝分段，间隔一段，施工一段，经过不

22、少于5d 的间歇后再浇筑成整体.采纳此法时，每段的长度尽可能与施工缝结合起来，使之能有效的减小温度应力和收缩应力 .（ c） “水平分层间歇 ”法.即以削减砼浇筑厚度的方法来增加散热机会以削减砼升温，并使砼温度分布匀称 .分层厚度一般掌握在0.6-0.2m 范畴内，相邻两浇筑层之间的间隔时间，一般为5-7d 为宜.三、掌握温度裂缝的技术措施为了防止大体积砼产生温度裂缝，现已积存了许多胜利体会. 其主要措施有：采纳中低热的水泥品种。降低水泥用量。合理分缝分块。掺加外加料。挑选相宜的骨料。掌握砼出机温度和入模温度。在砼内预埋水管、通冷水降温。在砼表面保温隔热，削减砼内外温差。实行结构措施防止砼开裂

23、.1、水泥品种挑选和用量掌握砼的导热性能较差，水泥水化热的大量积聚，使砼显现早期升温顺后期降温现象.因此，掌握水泥水化热升温，即减小降温温差，对降低温度应力将起重要作用.（ 1）选用中、低热的水泥品种优选矿渣水泥或火山灰水泥.依据试验说明：选用32.5 级硅酸水泥比选用32.5 级矿渣硅酸盐水泥， 3d内的水化热平均上升5-8 .（ 2）充分利用砼的后期强度试验说明，每立方M 砼的水泥用量，凡每增减10kg，其水化热将使砼的温度升降1.因此，在满意砼强度和耐久性的前提下，尽量削减水泥用量.如在取得设计、监理部门的认可后，采纳f45 或 f60 替代 f28 作为砼的设计强度，这样可使每立方M

24、砼的水泥用量削减40-70kg 左右.如上海宝钢、亚州宾馆、新锦江宾馆、浦东煤气厂筒仓等工程的大型基础都采纳了f45 或 f60 作为设计强度 .C20-C40 的砼 .其 f60 比 f28 平均增长 12-26.2%.2、掺加外加料在砼中掺入相宜的外加料，可使砼增加泵送性，优化砼的级配，改善砼的特性.（ 1）掺加外加剂 .掺加 0.2-0.3% ，木质素磺酸钙（简称木钙），不仅能使砼的和易性明显改善，而且可削减 10%左右的拌和水，砼28d 的强度提高 10%以上 .如不削减拌和水，坍落度可提高10cm 左右 .如保持强度不变，可节省水泥10%，从而降低水化热.（ 2）掺入外加料掺入适量粉

25、煤灰，可改善砼的和易性、流淌性.如保持原有流淌性不变，就可削减用水量，从而提高砼密实性和强度 .仍可改善砼的可泵性，降低砼的水化热.3、骨料的挑选砼中砂石重量占总重的85%左右，正确选用砂石料对保证砼质量、节省水泥用量、降低成本都是特别重要的 .（ 1）粗骨料挑选对于大体积砼，应优先选用粒径较大、级配良好的石子.依据试验证明，采纳5-40mm 石子比采纳5- 25mm 石子，每 m3 砼在相同水灰比的情形下，水泥用量可节省20kg 左右 .而砼温度可降低2.（ 2）细骨料的挑选优先选用中、粗砂.（但昆明的区只有山砂而且很细）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结（ 3）骨料质量要求骨

26、料中不得有超量的粘土、污泥，有机物及其它有害物质其含量不得超过规定数值.石子的含泥量不大于 1%。砂的含泥量不大于2%.4、掌握砼的出机温度和浇筑温度.由于砼中，石子、砂子占85%左右，因此对砼温度影响最大的是石子温度，砂子次之，水泥温度影响 最小 .为了降低砼的出机温度，最有效的方法就是降低石子的温度. 其方法是用简易遮阳装置防止太阳照射。或用冷水冲洗石子.葛州坝工程是用冰水冲洗骨料，在储仓中通冷风预冷，使砼出机温度达到7的要求.（ 2）掌握砼浇筑温度关于砼浇筑温度的掌握各国有所不同.美国 ACI施工手册中规定不超过32。日本土木学会施工规程规定不超过 30。日本建筑学会钢筋砼施工规定不超过

27、35。我国有些规范提出不超过25 .依据工程体会总结，建议最高浇筑温度掌握在35以下为宜 .否就必需实行特别技术措施.5、加强养护，延缓砼降温速率大体积砼浇筑后，加强表面的保温、保湿养护，对防止砼产生裂缝具有重大作用.保温、保湿养护的目的有三个：第一削减砼的内外温差，防止显现表面裂缝。其次防止砼过冷，防止产生贯穿裂缝。第三延缓砼的冷却速度，以减小新老砼的上下层约束.6、削减砼收缩提高砼的极限拉伸力砼的收缩值与极限拉伸值除与上述几条有关外，仍与施工工艺和施工质量亲密相关.（ 1）对浇筑后的砼进行两次振捣，能排除砼因泌水在粗骨料、水平钢筋下部的水分间隙，提高砼与钢筋的握裹力，防止因砼沉落而显现的裂

28、缝，增加砼的密实度，可使砼抗压强度提高10%-20% ，从而提高砼的抗裂性 .砼二次浇捣的恰当时间是指砼浇捣后尚能复原到塑性状态的时间，这是二次浇捣的关键.把握二次浇捣恰当时间的方法有以下两种：（ A ）将转动着的振动棒以其自身的重力逐步插入砼中进行振捣，振动棒渐渐拔出时砼能自动闭合， 不会在砼中留下孔穴，就认为此时进行二次振捣是相宜的.（ B）当标准贯入阻力值来达到350N/cm2 以前，再进行二次振捣是有效的，不会损耗已成型的砼.标准贯阻力 350N/cm2 时的对应立方体试块强度为25N/cm2 ，对应压痕仪强度值为27N/cm2.（ 2）改进砼搅拌工艺，采纳二次投料的净浆裹石或砂浆裹石

29、搅拌新工艺，可以有效的防止水分向石子与水泥浆界面集中，使硬化后的界面过渡层的结构密实，粘结强度增强，从而可使砼强度提高10%左右，当砼强度基本相同时，采纳这种工艺可削减水泥用量7% 左右，相应的削减了水化热.7、改善边界约束和构造设计（ 1）合理分段浇筑，当大体积砼尺寸过大，一次性浇筑就会产生较大的温度应力，从而产生砼裂缝.用“后浇带 ”法分段施工，就可以降低温差和收缩应力.在施工后期将如干段浇筑成整体. “后浇带 ”间距一般为20- 30m. “后浇带 ”宽为 700-1000mm.“后浇带 ”浇筑时间，不宜少于40d.浇筑砼时要比原砼提高一级.并应加膨胀剂 .养护时间为 14d. “后浇带

30、 ”形式有平拉式。 T 字式和企口式 .（ 2）在构造设计方面，采纳合理配筋.采纳小直径、小间距适当增加表面配筋，对掌握砼裂缝开展起到很好作用 .（ 3）设置滑动层设置滑动层，可以大大减小的层对砼的约束力，对减小砼温度收缩应力起到显著作用.滑动层做法有： 涂两道热沥青铺一层油毡。或铺10-20mm 厚沥青砂。或铺50mm 厚的砂或石屑层等.（ 4）设置缓冲沟在结构表面，每隔肯定距离（一般结构厚的1/5）设一条沟，这样可将结构表面拉力削减20-50%，有效防止表面裂缝 .（ 5）防止应力集中 .在洞口四周，变断面，转角处等会显现应力集中现象.在洞口四周加斜向钢筋或钢可编辑资料 - - - 欢迎下

31、载精品名师归纳总结筋网片 .在变断面处可将断面逐步过渡，或增配抗裂钢筋.8、加强施工监测工作准时监测砼内部温度, 有的放和矢的实行相应技术措施，确保砼不产生过大温度应力，具有很大作用. 可在砼内部不同位置埋设铜热传感器，用砼温度测量记录仪测量温度变化.也可以预埋 4/ 钢管，用温度计插入测温 .第四章主体结构施工我国目前高层建筑从材料上分，主要有钢筋砼结构和钢结构.由于现浇钢筋砼结构整体性好，抗震性能强，用钢量少，防火性能好和造价较低等优点，所以得到广泛应用.第一节 现浇钢筋砼结构的适用施工方法现浇钢筋砼高层建筑主体施工主要是解决好模板、钢筋、砼三方面的工程技术问题.一、模板技术模板工程是结构

32、形成的重要组成部分.其造价为钢筋砼工程总造价的25-30%，总用工量约50% ，因此，模板工程对于提高工程质量，加快施工速度、提高劳动生产率，降低成本，实现文明施工都有重要影响.模板工程体系，一般可分为竖向模板和横向模板.竖向模板常用的有：大模板、液压滑升模板、爬升模板、提升模板，筒子模板以及组合模（散装散拆）等 .横向模板主要有：组合模板散装散拆及台模、隧道模等. 1、组合钢模的制造原就：（ 1）要保证结构尺寸外形相互位置正确。（ 2）模板具有足够的强度，刚度和稳固性，能够承担砼的重量和侧压力，以及各种施工荷载。（ 3）力求构造简洁，装拆便利，不阻碍钢筋绑扎，保证砼浇筑时不漏浆。（ 4）优先

33、选用通用，大块模板，拼接最少。（ 5）模板长向拼接要错开布置，以增加模板整体刚度.（ 6）模板支撑系统，应依据模板承担荷载和部件的刚度，通过设计进行布置.一般要求如下：（ A ）内钢楞应垂直模板方向布置，直接承担模板传来荷载。外钢楞应与内钢楞垂直，且规格不小于内钢楞。（ B）钢楞悬挑长度不宜大于400mm ，支柱应着力在外钢楞上。（ C）模板端缝齐平布置时，一般每块模板应有两处钢楞支承.错开布置时，其间距可不受端缝位置限制.（ D）在同一工程中可多次使用于组装模板，宜采纳模板与支撑系统造成整体模架。（ E）支承柱应有足够的强度和刚度及稳固性. 对于连续形成排架形式的支承柱，应配置水平支撑和剪刀

34、支撑 .（ 7）模板的配制应绘制配制图，标出模板位置，规格型号，和数量.予埋件、预留洞孔位置置应在配制图上标明，并注明固定方法.2、模板的配制步骤.（ 1）依据施工组织设计对施工区的划分，施工工期和流水作业的支配，明确配制模板的层段数量。（ 2）依据工程情形和现场条件，打算模板组装方法.如散装散拆仍是予组装拼，支撑方法是采纳钢楞支撑仍是梆架支撑等 .（ 3）依据已确定的层段数量，依据施工图纸中梁、柱、墙、板等构件尺寸，进行模板组配设计。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结（ 4）进行夹箍和支撑件等的设计运算选配工作。（ 5）明确支撑方位的布置、连接和固定方法。（ 6）确定予埋件的固

35、定方法、管线埋设方法，以及孔洞部位的处理方法。（ 7）依据所需钢模板、连接件、支撑及架设工具等列出统计表，以便于备料.3、以上工作是来源于模板工程的各项施工组织设计.固此，做好此项施工组织设计是特别关键的工作.二、钢筋连接技术主要是指大直径钢筋的连接.目前采纳的方法主要有：电渣压力焊、气压焊和钢筋机械连接等.这些连接都由专业人员施工，这里就不赘述.但对于各项的质量和验收规程必需把握.三、泵送砼技术由于现浇钢筋砼高层建筑的特点之一是砼量大，砼垂直运输量占总垂直运输量的75%左右 .而泵送砼能一次完成垂直和水平运输，具有效率高省劳力、费用低的特点而得到广泛的采纳.泵送砼施工，要求砼具有可泵性，即要

36、有肯定的流淌性和易性，不易分别，否就易堵塞.因泵送砼对材料品种，规格，用量、协作比均有肯定要求。1、水泥：一般保水性好、泌水性小的水泥都可以用于泵送砼. 矿渣水泥保水性差，泌水性大，如要使用要实行提高砂率和掺加粉煤灰等措施.粗骨料：级配、粒径、外形对泵送砼影响很大.级配的良好、粒径小，针片状含量小对可泵性和提高砼强度有益 .3、细骨料：宜采纳中砂.4、外掺剂：（ 1）减水剂：掺用 0.20.3%的木钙 ,可以削减 1015% 的用水量 ,抗压强度提高 1020% 。如保持水量和水灰比不变情形下 ,坍落度可增大1020cm. 如保持砼抗压性强度和坍落度不变的情形下，可节省水泥10% 左右 .（

37、2）外掺料：主要是加入粉煤灰.一般加水泥用量 20%的粉煤灰，可置换10%的水泥 .5、配制比：（ 1）坍落度：一般掌握在818cm 为宜.（ 2）水灰比： 0.460.65. 高强度砼水灰比仍要小些.（ 3）砂率：规定砂率宜为3845%.（ 4）引气剂：不宜大于4%.6、泵送砼的拌制与运输.用特的队伍作业 .四、高强砼通常 C25 以下的砼称为低强度砼.C30C45 之间的为中强砼 .C50 及其以上的砼为高强砼. 1、高强砼的特点 .（ 1）节省材料，降低结构自重.砼 C30 提高到 C60，对受压构件大约节省砼3060%，受弯构件可节省砼 1520%. 因此，高强砼对于高层建筑有着重要的

38、意义.（ 2）耐久性好，高强度砼密室性高，抗渗、抗冻性能好.（ 3）变形小 .变形小，刚度可提高 .（ 4）需要提高施工治理水平.高强砼对原料材要求严格，对生产运输、浇筑和养护等过程都有较高的要求 .2、原材料（ 1）水泥：一般选用42.5 级及其以上硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥.挑选水泥时，第一要考虑与高效减水剂的相容性，要对所选水泥与高效减水剂进行低水灰比水泥净浆的相溶性测试.限制水泥用量是配制高强砼的一个重要要求.对于 C60 砼不宜超过 450kg/m3 。 C80 不宜超过 480kg/ m3.（ 2）骨料 .骨料性能，对于配制高强砼起打算性作用.粗骨料 宜选用最大粒径不超过2.5cm

39、 且质的坚硬、吸水率低的石灰岩、花岗岩、辉绿岩等碎石.石可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结料强度应高于砼强度30%且不小于 100N/mm2. 粗骨料中的针片状颗粒不能超过35%, 含泥量应低于1%.配制高强砼，宜用较小粒径粗骨料.其缘由是颗粒较小的粗骨料比颗粒较大的粗骨料更为致密，并能增 加与水泥浆的粘结面积，界面受力比较匀称，因而能获得较高强度. 试验证明，粗骨料最大粒径掌握在1215mm 时，能获得最高的强度.所以配制高强砼时，通常将粗骨料最大粒径掌握在20mm 以下 .如岩石质的坚硬，砼强不是很高，就2025mm 最大粒径也是可以采纳的.细骨料 宜采纳干净的自然河砂，其中

40、云母和粘土杂质总含量不得超过2%.如采纳细砂，山砂应特的试验 .（ 3）高效减水剂（超塑化剂）掺加高效减水剂，不仅能降低水灰比，而且使拌和料中的水泥更为分散，使硬化后的砼间隙率、孔隙分布情形得到进一步改善，从而提高砼的强度.高效减水剂主要有两种：一种是磺化煤焦油系列减水剂 如 NF 、 FDN 、UNF 等。另一种是树脂系列减水剂 国产 SM 等，因价格贵，用得少.高效减水剂存在的问题是：拌和料的坍落度缺失快，气温高时更为显著.新一代高效减水剂混入了缓凝剂或某种载体，能够延长坍落度的缺失.常用缓凝剂主要是木质素磺酸盐.（ 4）掺合料（ A ）粉煤灰 掺粉煤灰等矿物掺和料有助于改善水泥和高效减水

41、剂间的相容性，并可以改善拌和料的工作度，削减泌水和离析现象，有利于泵送.粉煤灰的掺量一般为水泥用量的1530%.（ B）硅粉 是电炉生产工业硅或硅铁合金的副产品，平均粒径为0.1mm 的量级 ,比水泥细两个级量级.用硅粉能配制出强度很高、且早强的砼，但必需与减水剂一起使用.硅粉用量，一般为水泥的510%.（ C） F 矿粉 是由 F 矿石配有少量其他无机物磨细而成.F 矿粉与水泥水化过程中释放的Ga（OH）2 反应，生成C S H 凝胶物质，能提高水泥石的密度，使砼的强度得到提高.F 矿粉的掺量（水泥+F 矿粉）的 510%.（ D）水 宜用饮用水 .配制高强砼的各种原材料，应有严格治理制度，

42、砂石不能露天零堆放，砂子含水量保持匀称. 3、协作比和配制（ 1）协作比 .高强砼的协作比应通过试配确定.试配除应满意强度、耐久性、和易性和凝聚时间等外，尚应考虑到拌制、运输过程和气温环境情形，以及施工条件的差异和变化等因素.依据砼施工验收规范规定，砼实际强度对设计强度的保证率应超过 95%.因此，试配强度要大于设计强度 .当无历史统计资料时， 度配强度可按设计强度等级乘以 1.15 系数.（ 2）水灰比 .高强砼（为 C60 ）的水灰比，应不大于0.35，并随强度提高而降低.而拌和料的和易性是通过掺加高效减水剂和混合材料进行调整.在满意和易性的条件下，尽量减小用量.（ 3）砂率 .试验证明，

43、当砂率为0.33 时，砼的强度比砂率为0.4 要高一些 .因此，高强砼的砂率宜掌握在 0.280.34 之间.对泵送砼为 0.350.37 之间 .（ 4）水 .高强砼应精确掌握水量，并应精确测定砂石中的含水量.从水量中扣除 .宜采纳饮用水 .（ 5）拌制 .拌制高强砼宜采纳强制式搅拌机.外加剂掺量应试验确定，高效减水剂一般采纳后掺法，即砼搅拌 12min 后掺入 .4、浇筑、保养与检验 .（ 1）高强砼必需采纳高频振捣器振捣.（ 2）高强砼在浇筑时应在8h 以内加以复盖并浇水养护，或在暴露表面喷刷养护剂.浇水养护日期，不能少于 14d.（ 3）检验按砼施工质量验收规范执行.其次部分 其他学问

44、点可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结一、高层商品房的公摊比例是多少？高层的：使用面积建筑面积X0.65（0.65-0.7） 房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的 计 算 方 法高层塔楼的使用率是 72-75%, 高层板楼的使用率是 78-80%,多层住宅的使用率约为 85%左右 .所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比 ,其中建筑面积等于套内建筑面积 套内使用面积 +套内墙风光积 +阳台面积 与分摊的共有建筑面积之和 . 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称的毯 面 积 。 而 套 内 面 积 一 般 是 指 套 内 建 筑 面 积 ， 是 套 内 使 用 面 积 与 套 内 分 摊 面 积 之 和 .套内使用面积是如何计算的：1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸运算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算。2、烟 囱、 通 凤 道 、 各 种 管道 竖 井等 均 不 计入 使 用面 积. 3 、 非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积。4 、住宅使用面积包括卧房、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等