房屋维修施工组织设计方案方案 .docx

《房屋维修施工组织设计方案方案 .docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋维修施工组织设计方案方案 .docx（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精品名师归纳总结目 录第一章综合概述其次章施工方案与技术措施第三章质量治理体系与措施第四章安全、文明治理体系与措施第五章工程进度方案与措施第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第七章环境爱护治理体系与措施第八章成品与半成品的爱护措施第九章施工总平面布置图附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力方案表附表四、方案开、竣工日期和施工进度方案可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结第一章 综合概述本施工组织设计主要编制依据如下：（一）、吉林市住房保证中心保证性住房室内外修理爱护工工程招标文件（二）、工程测量规范（三）、工程测量基本术语标

2、准（四）、国家现行其他相关规范、规程、标准其次章施工方案与技术措施一、门窗拆除（一）拆除预备工作门窗拆除工作开头前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能把握门拆除施工中应留意的各种留意事项。场的搭设：为便利前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及爱护拆除人员安全问题。（二）人员布置人员预备：拆除人员估计在15 人左右。拟派体会丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品爱护。拆除人员在门窗 拆除前统一进场，进行统一调度。（三）安全防护1、施工前，先清除拆除倒塌范畴内的物资、设备。将电线、燃气道、水

3、管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查四周危旧房，必要时进行暂时加固。向四周群众出安民告示，在拆除危急区四周设禁区围栏、戒备标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品爱护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。（四）拆除流程可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1、预备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来， 再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸， 一人负责门窗的稳固。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿洁净要特殊留

4、意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大仍简单将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的铺张，增加工程的成本。3、拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中肯定要留意自身安全和他人安全，同时仍要加强对原有成品的爱护工作。在拆除门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推倒。（五）拆除清运1、由于本工程处于市中心的带，所以在拆除及清运过程中，应当留意对人员办公的影响及居民的影响。所以在建筑垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，削减环境污染。2、受交通管制影响，本工程外运旧门窗采纳中小型货车外运，

5、 直接送至回收旧门窗公司进行处理。二、门窗更新（一）施工预备1、材料预备门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。门窗应进行抗风压、空气渗透和雨水渗透三项性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。防腐材料、填缝材料、密封材料等应符合设计要求和有关标准的规定，且应有产品的出厂合格证。密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。进场前应对门窗进行验收检查，不合格者不准进场。搬运时轻拿轻放，严禁抛掷。2、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。两侧连接固定片位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，

6、如不符合应提前剔凿处理，可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结并应准时将孔洞内杂物清理洁净。按图示尺寸弹好门窗中线，并弹好室内 +50cm 水平线。外窗安装前应沿建筑物全高吊线或弹窗口边线，校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。检查核对型号，验收合格后才能安装。（二）施工工艺1、工艺流程：弹线找齐 门窗洞口处理 门窗洞口内埋设连接铁件门窗拆包检查 按图纸编号运至安装的点 门窗安装 门窗口四周嵌缝、填保温材料 清理 装五金配件 安装门窗密封毛条质量检查。2、操作工艺：门窗口的水平位置应以楼层+50cm 的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找

7、直。保持窗下皮标高一样。洞口中心线及水平标高，弹出门窗安装位置线，标高误差不超过2.5mm，各洞口中心线从顶层究竟层偏差不超过5mm，进出基准面偏差不超过 2.5mm。周边安装缝隙应满意塞缝施工和装饰要求。 一般不小于 25mm，如预留塞缝部位尺寸大于40mm 或小于 15mm 时，总包单位应先行对门窗洞口进行处理。窗边结构均应进行处理（窗眉、窗槛及窗侧边均预留槽口），为保证塞缝作业尺寸，有效防止渗漏及窗扇能够正常开启，必需按施工方案设计塞缝的要求， 依据所选铝窗系列的型材断面运算铝窗的实际下料尺寸。3、墙厚方向的安装位置 ：依据外墙和窗台的宽度，确定窗在墙厚方向的安装位置。如外墙厚度有偏差时

8、，原就上要以窗台外露宽度一样为准，窗台板应伸入窗的窗下5mm 为宜。门窗框两侧的防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，防止水泥砂浆直接与门窗表面接触，产生电化学反 应，腐蚀门窗。门窗安装时如采纳连接铁件进行固定时，应进行防腐处理，防止产生电化学反应，腐蚀门窗。三、屋面改造（一）施工预备1、工程负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防水修理人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践体会，对具体技可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结术及作范畴相当熟识，具有较强的现代治理意识和法律观念，能以甲方工程经理为核心，细心施工，达到优质、快速、安全的目的。2

9、、制定严密的治理体制：施工力气预备，依据工程治理层组劳务作出层分别的原就，我公司对该工程指派有丰富施工治理体会的治理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责权益。提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺当进行。3、材料预备：工程开工前，我公司预备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。4、劳动力进场预备：1） 旧屋面防水修理施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期预备时间，对本项防水工程施工人员、治理人员及施工人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员明白施工的基本情形，清晰施工特点，以及留意事项，做好心中有数，提高思想熟识，振作

10、工作精神，保证按质按量完成任务。2） 劳动的落实，保证措施依据旧屋面防水修理施工方案、实施要求，提前落实支配和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和治理保证制度。在做好上述需求方案落实之后，应另行做好施工劳动力支配预备方案，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑支配，包括住的、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和治理的需要。（二）施工次序及处理：1、旧屋面防水修理施工次序及处理方法：将原屋面防水保温层拆除直至基层，清除杂物，至基层洁净 基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进行砂浆

11、修 补，至基层符合防水施工要求在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角铺贴 3mm 改性 SBS 防水卷材建议铺贴 5cm 挤塑可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结板防水层爱护层铺设隔热层（陶粒层）水泥砂浆找平找坡水泥砂浆爱护层。（三）旧屋面防水修理工程质量的检查及验收：防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观有用才能起到良好的防水成效，保证工程应有的防水寿命。（四）成品爱护1） 施工人员要仔细的爱护好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。2） 不答应有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。（五）质量保证措施1）

12、对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特殊留意的是：一旦被破坏，必需依据破旧程序进行更换或修补，决不留下隐患。2） 要强化作人员成品爱护意识和技能，在施工当中，每时每刻都应留意成品爱护。3） 施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。四、道路修理（一）该工程拆除旧混凝土路面、垫层工程量大，拟采纳3 台PS360型多锤头水泥混凝土路面破裂机。（二）人道块、垫层拆除选用一般挖掘机与人工相结合。（三）破裂施工措施PS360 型多锤头水泥混凝土路面破裂机简介PS360 型破水泥路面破裂机是针对破旧水泥路面的改造而开发的新产品，采纳进口液压元件及电器元件，强劲的康明斯发动机为动力，目前在国内尚属首创。此种

13、机械是将原有的旧水泥路面完全打碎，完全排除原有路面存在的病害，释放面板下空洞的隐患。使用该设备碎石化技术的几大特点：1. 碎石化技术是目前解决反射裂缝问题的最有效方法。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2. 破裂并压实的混凝土路面是由破裂混凝土块组成的紧密结 合，内部嵌挤。高密度的材料层为沥青罩面供应更高的结构强度。3. 施工简便，改造周期短，综合造价底。4. 就的再生，环保无污染，可将破裂后的路面可直接作基层或底基层，在加铺新的面层，是旧水泥路面翻新改造的抱负方法。5. 此种机械最大的优点是不必把破旧的水泥面板打碎搬走，节约了路基材料及运输成本，提高了工程进度，大大降低了工程的

14、总成本，同时也解决了丢弃水泥碎块垃圾破坏环保的问题。6. 对交通通行影响较小，在施工期间不需全部封闭交通。旧水泥混凝土路面碎石化技术应用，碎石化技术是目前旧水泥混凝土路面修理改造最好的技术之一。（四）混凝土路面1、裂缝的处理清除混凝土裂缝表面松散物和缝内异物，保持裂缝干燥。对于潮湿裂缝，需先止水待裂缝干燥后，再进行灌浆。灌浆前先用 EA 树脂胶泥进行封缝和埋设灌浆嘴。灌浆嘴选择质量轻、材料本体性能好的PVC 材料制作，可做一次性使用。布嘴间距视裂缝宽度而定，一般为800mm-1000mm，灌浆嘴位置应设在裂缝端部、裂缝交叉处和裂缝较宽处。贯穿裂缝的构件就两个侧面都应布嘴。2、灌浆施工工艺灌浆施

15、工工艺流程总体如下：裂缝表面处理 封缝 埋设灌浆嘴 预备灌浆泵 试压 配制灌浆材料 灌浆 检验及表面处理。在充分作好裂缝表面处理的预备工序的基础上，便可自下而上，先一面再另一面的对裂缝进行灌浆。灌浆时需留意压力表的变 化，使压力保持在 0.20.4MPa，如压力微微下降，说明正在进浆， 如压力有超过 0.4MPa 的趋势，就说明已经灌满，需换注浆嘴。对于贯穿裂缝的较薄结构（结构灌浆厚度1m），灌浆时如浆液从上面嘴中漏出，就说明已经灌满，可换注浆嘴。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结每个嘴子浆液灌满后，要立刻套封胶皮管，以防浆液漏出。对于裂缝较多，可布置工作面的现场，可采纳气泵-灌

16、浆罐进行灌浆。对于裂缝不多，或工作面较小的情形下，可采纳自制便携式手揿泵进行灌浆。每次灌浆完毕，都应将所用的全部器具准时用酒精、丙酮或苯液洗净。3、灌浆材料的配制及灌浆灌浆材料均由双组分组成，在使用前需依据现场条件及使用要求由试验确定相宜的配比。实际施工时，依据配比将甲乙组分混合在一起，用搅拌器搅拌匀称后即可使用。一般情形下，灌浆材料配制后宜在二个小时内用完，故配制材料以一次性用量为宜。4、工程特点本次注浆处理工程质量要求高、工期要求紧、施工治理要求严、安全保证措施要求高、文明施工措施要求得力。5、工程施工1） 压密注浆施工工艺方法定位：依据设计图纸施放桩位，注浆孔定位误差不大于2cm。凿孔埋

17、管：路面混凝土层用1.8m3 空压机及凿岩机钻孔 ,孔径为 40 mm,孔深以超过混凝土板厚 5cm 为准。埋管时留意孔口密封和管底出浆口应离孔底20cm 左右，以便灌浆时管底堵头打开。 搅拌造浆：依据设计供应的水灰比及水泥和粉煤灰的用量，将水、水泥、粉煤灰按量投入到搅拌桶内，予以充分搅拌，搅拌机械采纳二级搅拌机，以掌握浆液沉淀。注浆：依据设计和注浆工艺要求进行注浆，注浆过程中主要掌握灌浆压力和观看板周冒浆情形，本孔灌浆终止利用球阀进行闭浆二分钟左右。2） 材料配比及参数注浆主材料采纳PO32.5 级一般硅酸盐水泥和磨细粉煤灰。 浆液配比（重量比）为：水泥粉煤灰水=1 0.7 0.8，添加0.

18、5%的 SN-早强减水剂，注浆压力 0.5 2.0MPa。（五）砂垫层工艺流程：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结检验砂石质量分层铺筑砂石洒水 振实或碾压 找平验收1、对级配砂石进行技术签定，如是人工级配砂石，应将砂石拌合匀称，其质量均应达到设计要求或规范的规定。2、分层铺筑砂石1） 铺筑砂石的厚度为150mm，在的下水位以下的砂石的基， 其最下层的铺筑厚度可适当增加50mm，不宜超过 30cm。分层厚度可用样桩掌握。2） 砂和砂石的基底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，基土面应挖成踏步和斜坡形，搭槎处应留意压（振）实。施工应按先深后浅的次序进行。3） 铺筑的砂石应级配匀称。如

19、发觉砂窝或石子成堆现象，应将该处砂子或石子挖出，分别填入级配好的砂石。4） 洒水：铺筑的砂石应级配砂石在夯实碾压前，应依据其干湿程度和气候条件，适当的洒水以保持砂石的正确含水量，一般为8%-12%。5） 振实或碾压。振实或碾压的遍数，由现场试验确定。每层振动碾压 23 遍，每层回填完进行质量检查和验收，达到平整度要求，以确保碾压质量，并进行灌砂试验，密实度不小于设计要求96，合格后方可进行下一步回填。3、找平和验收：1） 施工时应分层找平，振压密实，并应设置纯砂检查点。下层密实度合格后，方可进行上层施工。用贯入度进行检查，小于试验所确定的贯入为合格。2） 最终一层压（振）完成后，表面应拉线找平

20、，并且要符合设计规定的标高。（六）混凝土浇筑1、先应清除基土上的泥土和杂物，并应有排水或防水措施。对干燥非粘性土应适当洒水潮湿，表面不得存有积水。2、混凝土应用泵车运至浇筑的点。运输时防止离析或水泥浆流可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结失，如有离析应进行二次拌合。3、浇筑高度超过 2m 时，应使用串筒或溜槽下料，以防止发生离析现象。4、混凝土浇灌由一端向另一端进行，采纳平板式振动器振捣。如垫层厚度超过 200mm 时，应使用插入式振动器，其移动距离不大于作用半径的 1.5 倍。5、混凝土应按分块（间）一次连续浇筑完成，如有间歇应按规定留置施工缝。混凝土浇筑时间一般不应超过2h。6

21、、混凝土振捣密实后，表面应用木抹子搓平。如垫层的厚度较薄，应严格掌握摊铺厚度，用大杠细致刮平表面。有排水要求的垫层，应按放线找出坡度，一般不应小于2%。（七）混凝土养护垫层浇筑完后，应在12h 左右掩盖浇水，养护时间一般不少于7d。五、质量标准1、保证工程1） 混凝土所用的水泥、砂、石子等，必需符合施工规范和有关标准的规定。2） 混凝土的协作比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理， 必需符合施工规范的规定。3） 按混凝土强度检验评定标准（GB502042002）的规定取样、制作、养护和试验试块，并评定混凝土强度等级应符合设计要求和评定标准的规定。4） 带有坡度的垫层、坡度应正确，无倒坡、积水现

22、象。2、基本工程1） 混凝土应振捣密实，无蜂窝、孔洞等现象。2） 混凝土厚薄匀称，无厚薄不均、凹凸不平、下陷断裂等现象。第三章质量治理体系与措施一、确保工程质量的技术治理措施可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结在组织治理上建立以公司总工程师、工程总工程师和施工队质量员组成的三级治理网络，加强对质量工作的组织领导、强化质量意识，公司各职能部门按三合一质量治理体系中的相关要素对本工程实施治理。一、工程质量保证措施（一）、质量组织和保证体系治理网络图二、制定质量目标，实行质量目标治理，确保工程质量合格， 争创优良。三、在工程经理部成立领导小组。下设质安科，负责工程的试验、计量、施工的全面

23、质量治理，下属各专业队设有专职质检人 员，具体分工负责各项质量工作，制定工程质量治理细就和工程质量内容标准，形成质量保证体系。四、推行全面质量治理，成立各级QC 小组，针对质量要求高的工序绽开活动，准时反馈给施工人员进行改进和调整，提高全体施工人员的质量意识和整体素养。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结五、选用先进的施工设备，采纳先进的施工工艺，以设备保工艺，以工艺保质量，加强技术治理。施工中发觉的质情形与设计符不时，准时报告监理工程师，依据具体情形制定合适的方案和施工方法。六、加强现场质量掌握和质量检查。设立工的试验室，并设质安科，配备满意检测需要的测试仪器设备，对工程所用的各

24、种材料和施工的各工序进行有效的检测掌握。七、积极推广应用新技术、新材料，依靠科技进步，提高施工质量和工程质量，突破创优难点，使工程质量一次成优。八、虚心听取和接受监理工程师及代表的指导和监督，坚决执行其指示，供应现场检测需要的人员和仪器设备以及各种试验用品等。二、工程质量治理次序质量治理次序网络图在施工过程经任何一级检验未达标者，必需整改或返工，达标后，重新检验合格，才能予以放行。三、工程质量及原材料监测手段可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结我们将成立施工科、质安科和工的试验室，配备足够的技术力气和先进的仪器设备和监理工程师一道严把质量检测关。一、测试、计量成立现场试验室。试验工

25、作除对原材料外，主要抓好施工中试验工作，对关键部位的试验做好记录。二、原材料质量监测凡检验永久性工程组成部分的一切材料，都必需是新材料。 凡技术规范未就某些材料的质量要求作出说明，其材料须符合监理工程师指示的质量要求。材料取样：除非另有规定或工程师准许，试样均在监理工程师在场的情形下，在现场试验室中进行试验，全部试验结果，都一式两份供应应工程师。工程质量的检测：配有各级专职或兼职质量检验人员，对施工中每道工序按技术规范有关要求进行检测，符合要求后，填写工程检验报告单，向监理工程师申请检验，经监理工程师检验并签认合格后，才进行下道工序施工。施工掌握测量和施工量测：掌握测量是施工的关键环节，要高度

26、重视。掌握点检测：依据监理工程师供应的原始基准点，基准线和参考标高等书面资料，进行现场交验。由测量组依据规范规定的精 度，复原定测量，并将测量结果提交监理工程师检查。施工量测：依据掌握测量结果，测放并加密道路中线点。必要时，加密掌握点。其次节 确保工程质量的组织措施一、组织措施保证1、施工技术治理由公司总工程师总体负责技术治理工作，工程技术负责人具体实施各类技术工作，对施工技术治理人员与施工人员进行书面、口头施工技术交底，施工工艺操作交底。内容包括技术、质量、施工工艺等。2、施工质量治理要素进行监督检查。工程部质监工程师和队伍可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结质量员具体实施各种质

27、量活动，实施施工质量掌握、监督、各道施工工序质量要求和提出质量措施。工程部负责对外与业主工程师代表及监理工程师和谐处理有关工程质量事宜，实行施工工程自检、互检、专检相结合的质量检查制度，同步做好施工内业资料的编 写、归类、整理工作，确保施工与资料同步。3、成立专业检测小组对关键性的检测工程与总体检测标准方案制定、复测全面负责。同时确保本工程检测小组与各作业段相关检测数据连续性联系，严格执行检测复核制度，使整个工程施工质量始终处于受控状态。二、施工人员技术素养保证l、现场施工人员仔细学习设计图纸、技术操作规范、施工质量标准，提高施工人员技术素养，在施工中每个施工人员仔细、严格的执行。2、每周一次

28、组织施工技术人员技术会，讨论在施工中遇到的难点工艺，群策群力攻克疑难施工点。同时相互学习他人的精艺技 术，取长补短，达到共同提高的目的。3、成立 QC 技术攻关小组，由各个层次人员参与，针对施工中技术含量较高的工序重点解决，确保本工程达到合格工程。三、技术交底制度l、工程开工前，施工过程中每道工序作业前用书面形式进行技术交底。交底内容包括：质量、规范、验收标准、安全等，使每个施工人员都明确生产任务和质量目标。2、特殊工艺技术难点，除书面技术交底外，召开专题研讨会， 统一熟识，落实技术操作目标并作出书面文件落实到施工人员，对提高工程质量、提高工效、加快施工进度起推动作用。第三节 确保工程质量的技

29、术措施一、工程部建立创优质工程质量保证体系工程经理为工程质量第一责任人，确保本工程为合格工程，组织本工程总体技术活动，完成各类技术工作。由工程总工程师对具体施工人员及作业队伍进行施工前的技术交底，技术交底包括施工可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结技术、质量、安全文明施工等。重大质量技术措施报公司总工批准后，提交业主、监理工程师审批。二、严格把握材质关对原材料、半成品、成品进场时必需有出厂证明和质保单。工的试验室负责材质检验验收，并报请监理工程师复验，待复验合 格，方可在永久性工程中使用。三、发挥 TQC 作用环绕本工程特点，积极开展 TQC 普及训练，工程的重要关键工序要设掌握治

30、理点，成立 TQC 小组进行课题攻关，确保工程质量创优。为跟踪施工中的质量情形，增强具体操作人员的责任感，实行质量挂牌制施工。四、严格执行层层验收复核制度每道工序必需按有关规定的隐藏工程及技术复核工程仔细查验，确保每道工序按规范和设计意图实施，并准时照实的按标书要求检查评定工程质量，检查评定表格填写正、齐全、真实。坚持每道工序合格标准掌握，加强监督，使每道工序都处于受控状态。五、定期召开质量会发觉施工中疑难问题，准时商议具体解决方案，修正施工方法，确保优质工程。第四章安全、文明治理体系与措施一、安全治理体系建立以工程总指挥为首的工程指挥部、工程经理部、施工队三级安全治理网络，层层制订和落实各级

31、生产责任制，做到组织到 位、人员到岗、制度明确。二、安全制度一 安全生产责任制建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩处在内的保证措施。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结二 新进企业工人须进行三级训练三级训练，是指公司，施工队和班组的训练，工人变换工种， 须进行新工种的安全技术训练，工人应把握本工种操作技能，熟识本工种安全技术操作规程。 要仔细建立“ 职工劳动 爱护记录卡，准时做好记录。三 分部分项工程安全交底进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。四 特种作业持证上岗特种作业人员必需经培训考试合格持证上岗，操作证必需

32、复审，不得超期使用，名册齐全。五 安全检查必需建立定期安全检查制度，有时间、有要求、明确重点部位、危急岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应准时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、井架和脚手架，仔细做好验收合格挂牌制度。六 班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前必需进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每月一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。七“五牌一图”与安全标牌施工现场必需有“五牌一图”，即施工单位及工的名称牌、安全生产 6 大纪律宣扬牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、工的主要治理人员名单牌和总平面图。宣扬安全生产，在主要施工部位、作业点、危急区、主要道路口

33、必需挂有安全宣扬标识语或安全警告牌。三、施工用电一 建立、健全施工现场安全治理制度及现场暂时用电责任制和安全操作规程。施工现场须有一名主管施工现场暂时用电的负责人，明确暂时用电电工的具体工作范畴。配电箱、开关箱除须标号外，仍要把负责的电工名字标在箱上，该电工就对该箱的停、送可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结电、修理负责。二 建立健全施工现场暂时用电安全技术档案。该档案必需包括：暂时用电施工组织设计及修改资料，安全技术交底资料，暂时用电工程检验表，电气设备的试、检验凭单和调度记录，接的电阻测试记录，定期检查表，电工修理工作记录等。暂时用电施工组织设计必需符合施工现场的实际情形和建筑

34、施工现场暂时用电安全技术规范 JGJ4688 的要求，并且要履行审批手续。三 施工现场暂时用电的设备必需规范化，必需严格依据暂时用电施工组织设计要求设置。四 供电系统必需实行 TN S系统。五 配电系统实行二级或以上漏电爱护系统。总配电箱及开关箱内必需设置漏电爱护器。开关箱必需遵循“一机、一闸、一触 保”的原就。漏电爱护器参数的选择要符合规范要求。六 导线、开关应依据施工现场实际所需用电负荷的多少来选择。配电箱及开关箱的设置、线路的敷设要依据施工现场施工用电设备的的理位置进行科学的、合理的布置。供电系统一般实行三级配电方式，二级漏电爱护系统。七 加强对施工现场暂时用电系统的检查和修理。全部配电

35、箱及开关箱应有门、锁，有箱的原理图贴在对应箱的内表面。全部 箱、线路至少每月进行检查和修理一次。检修时必需将其一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。四、防火安全一 工的建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。二 按规定建立义务消防队，有专人负责，订出训练训练方案和治理方法。三 重点部位 危急口仓库、油漆间、木库、木工间等 必需建立有关规定，有专人治理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。四 建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结并有监护措施。五 焊割作业应

36、严格执行，“十不烧”及压力容器使用规定。六 危急品押运人员、仓库治理人员和特使工种必需经培训和审证，做到持有效证上岗。五、文明治理体系（一）现场场容场貌布置1、现场布置图各设施设备按施工总平面布置图规定设置堆放，并随施工结构、装饰等不同阶段进行调整。2、道路与场的道路畅通、平整、洁净，不乱堆乱放、无散落物。建筑物四周应浇捣散水坡，四周保持清洁。场的平整不积水，无散物。场的排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必需集中堆放，准时处理。建筑工的四周，应设置不低于 2m 的遮挡围栏。3、班组落手清班组必需做到落手清制度化，随帮随清，物尽其用。从检查内容，每天日报表等串起来实施，形成专人专责制度治理，促使班

37、组“落手清”每天做，工完料尽场的清，并有考核制度，定期检查评分考核，成果上牌公布。4、大堆材料物和堆放定量化，砂石分类、集中堆放成方，底脚边用边清， 砌体书归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰池砌体符合标准，布局合理、安全、洁净。5、周转设备施工设施各周转材料、设备等，集中堆放整齐，大模板成堆放稳，角度正确。钢模板及零配件，脚手扣件分类分规格，集中存 放。竹木杂料，分类堆放、规章成方，不散不乱、不作它用。6、水泥库袋装、散装不混放。分清标号堆放整齐、且能成数，有制度、有规定、专人治理、限额发放，分类插挂牌、记载齐全、正确、牌可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结物相符。

38、库容洁，无“上漏下渗”。特殊材料均按保管要求，加强治理，分门别类，堆放整齐。（二）、生活卫生1、生活卫生纳入工的总体规划，落实卫生专职治理人员，落实责任制。2、施工现场须设有茶水亭和茶水桶，有消毒设备。第五章工程进度方案与措施本工程按我公司较成熟的工程法治理体制，建立规范性的工程法体系，实行工程经理责任制，成立“工程工程经理部”，实行工程法施工，对本工程行使方案、组织、指挥、和谐、施工、监督六项基本职能，并在公司系统内部选择能打硬仗的、并有过施工类似建筑业绩的专业施工队伍组成作业层，承担本施工任务。能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定

39、，以从治理制度上保证按方案竣工。在施工组织方面，方案实行如下措施：1、具体编制整个工程进度方案和月、周进度方案，强化方案治理，常常对比检查，遇突发情形，随时调整施工方案，确保工程进度。2、依据方案任务编制相应的劳动力、材料需用量方案，并依据工程进展情形准时支配追加方案，确保各项资源满意总体工期方案需要。3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查方案的执行情形， 并与方案对比，假如有延误，找出影响因素，仔细分析，从分析结果入手，实行针对性，具体具体的措施，使方案动态的获得平稳， 保证总的方案目标的实现。4、支配追逐方案，当施工干不上方案要求时，为保证总工期， 要进行讨论分析，并通过资源调配支配追逐

40、方案。5、组织技术过硬、素养高的施工队伍，加强施工过程中的组织治理、平稳调度。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6、施工过程中做好各项施工预备工作，特殊是原材料、半成品应提前做好方案，按要求进场，保质、保量准时到位。7、依据施工掌握方案明确目标，制定工期关键掌握点。8、实行三级网络方案掌握，利用微机进行动态治理准时调整， 合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周方案，采纳方案掌握的方法，严格实行方案治理，确保关键线路工期。9、合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。10、做好节假日期间的方案治理工作。放假前，预备充分的物资

41、、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳固劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。11、采纳成熟的科技新成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。一、工期目标保证工程质量的前提下，确保工程工期。工程部与建设单位亲密协作，倒排施工支配施工生产，加强和提高全体人员的紧迫感和责任心，确保目标按期实现。二、 组织治理措施1、公司选派强有力的工程治理班子及技术素养精良的施工队伍承担本工程的治理和施工，并把本工程列为本公司年度重点工程， 成立现场指挥部，从人、财、物全力以赴，确保本工程实现优良目标，按期竣工。2、 强化工程部内部治理人员的效率与和谐，

42、增强与业主的联系，加强对各班组的掌握和材料供应厂商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，削减扯皮现象，争取环绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，共同完成工期总目标。3、 建立业主单位、施工单位、设计单位、监理单位四方联席和谐，四方之间每周举办一次和谐会，以便准时解决施工中遇到的问题，利于加快施工进度。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结三、 加强技术措施1、 仔细进行图纸会审，在图纸供应五天内即进行组织会审， 并准时编制具体的施工组织设计和施工方案，为施工供应必要的技术保证。2、施工技术部门制定出切实可行的、先进的、有针对性的施工方案。特殊是重点、关键工序的作业指导书。3、业主应

43、在开工前供应：施工总图、平面布置图、的型图、的质勘探资料等，开工后须随时与设计院代表保持联系，以便准时处理施工过程中遇到的问题，业主代表应常驻现场，随时解决施工过程中的问题以利于加快施工进度。4、 设计方案与变更相关人员应反复仔细阅读图纸并相互协作，及早发觉、讨论、提出问题，并尽早提交设计单位，尽快完成审核。与业主紧密协 调，削减暂时和事后变更数量，并尽可能的提早通知变更内容，使工程的施工在准时、精确、正确的方案指导下进行，防止纷乱、更换和延误。5、 施工方案与穿插聚集各方人员，缜密打算施工方案，实施程序之间在保证工艺和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保工期和总的施工进度的完成。四、 加强

44、方案治理1、 准时精确的编制材料进场方案，防止因材料不到位而显现的窝工、停工。2、 加强动态治理，依据网络掌握方案和主要进度掌握点，进行月平稳，周调度，保证方案的实施。3、 做好开工预备工作，组织好施工人员、机械、材料准时进场，为顺当施工制造良好的物质条件。4、 方案进度掌握开工前编制具体的施工总进度方案，对施工方案实行动态治理：建立主要的工程形象进度掌握点，环绕总进度方案，编制季、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结月、周的施工进度方案，做到各分部分项工程的实际进度按方案要求进行：每期依据前期完成情形和其它猜测变化情形，对当期方案和后期方案、总方案进行重新调整和部署，确保按原定和

45、非施工缘由调整了的工期交工。五、 加强施工现场治理1、加强施工机械的修理保养，保证机械运转良好。2、做好土建、安装和装饰施工的相互协作，和谐好各工序间的交叉作业，相互制造施工条件，防止相互影响。3、合理支配雨季施工，确保综合进度的实现。4、农忙季节劳动力掌握：我方治理人员及特殊作业人员均为我公司正式职工。依据工程需要可全年从事建筑业劳动，各专业工人由我公司组织与我们有着长期友好合作的南方工人进行正常施工， 各农忙季节对我方劳动力的稳固无影响。5、加强施工质量治理和成品质量爱护，防止返工。6、积极与监督部门联系，准时进行主体验收，以便进行室内装饰装修、安装施工。7、材料的选购要准时，保证工程施工

46、进度的要求。8、加强现场施工的调度、监督和和谐，使土建、安装、装饰及各分项工程之间的立体交叉作业和分段流水施工不致相互干扰，保证工程顺当施工。9、采纳先进的机械设备 ,提高机械化程度，保证施工效率。六、工程进度方案支配我公司本着“一切为了用户”的宗旨，结合本工程的设计特点，我公司打算在实行肯定的技术治理措施和保证施工质量的前提下，保证按此工期保质、保量圆满完成施工任务。七、劳动力支配方案1、劳动力支配作业层基本骨干力气在我总公司范畴内，选择有丰富施工体会和劳动技能的合同制工人，分专业工种组成作业班组。班组长由技术过硬、责任心强、思想素养好的职工担任。包括现场治理人员在可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结内的全部施工人员均持证上岗。依据我公司劳务分承包掌握程序，依据劳务分承包的施工业绩、技术才能进行综合考察，做出评判