建筑装饰装修工程施工合同 .docx

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1、精品名师归纳总结建筑装饰工程施工合同（ GF-96-0206 ）乙 种 本国家工商行政治理局中华人民共和国建设部联合制定可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建筑装饰装修工程施工合同（乙种本）发包方（甲方）： 承包方（乙方）：根据（中华人民共和国经济合同法）和（建筑装饰工程施工合同示范文本）的规定，结合本工程详细情形，双方达成如下协议。第 1 条 工程简况1.1 工程名称：1.2 工程的点：1.3 承包范畴：1.4 承包方式：1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6 工程质量：1.7 合同价款（人民币大写）： 第2条 甲方工作2.1 开工前 天，向乙方供应经确认的的施工

2、图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房间，清晰影响施工的障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、 电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工的代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2.3 托付监理公司进行工程监理，建立公司任命职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 为总监理工程师，其可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2.4 负责爱护好四周建筑物及装修、设

3、备管线、古树名木、绿的等不受损坏，并承担相应费用。2.5 如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结批手续。2.6 和谐有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第 3 条乙方工作3.1 参与甲方主持的工程例会，支配合理的施工方案。3.2 指派_为乙方驻工的代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参与竣工验收，编制工程决算。3.4 遵守国

4、家或的方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当保管好施工现场四周建筑物、设备管线、古树古木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第 4 条 关于工期商定4.1 甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2 因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按时开工或中途无辜停工，影响工期，工期不顺延。4.4 因设计变

5、更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计运算），工期相应顺延。第 5 条关于工程质量及验收的商定5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（ JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88） 等国家制定的规范及标准为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。乙方负责办理相关验收手续且不向甲方收取验收费用。5.3 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。如甲方要求复验时，乙方应按要求

6、办理复验。如复验合格，甲方应承担复验费用，由此造可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结成停工，工期顺延，如复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需既是通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第 6 条关于工程价款及结算的商定6.1 双方商定本合同价

7、款采纳第 种：（1） 固定价格（总价或单价）（2） 固定价格加%包干系数运算，包干风险包括内容。（3） 可调价格：参照本工程预算书综合单价和取费率按实际工作量进行调整和竣工结算。6.2 本合同生效后，甲方分次，按下表商定支付工程款，、尾款一年质保期满后无任何质量问题按最终审计价一次结清。拨款分 次进行拨款 %金 额（元）6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第 7 条关于材料供应的商定7.1 本工程甲方负责选购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡商定

8、由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，有一方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成缺失，责任有甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费，由于乙方保管不当造成缺失，由乙方负责赔偿。7.2 凡乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的缺失由乙方负责。第 8 条 关于安全生产和防火的商定可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结8.1 甲方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程

9、、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规 范。8.3 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济缺失。8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济缺失。第 9 条嘉奖和违约责任9.1 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的缺失。每停工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结9.2 由于

10、乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同价款约金，甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为嘉奖。 元违可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结9.3 乙方按甲方要求，全部或部分工程工程达到优良标准时，除按合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为嘉奖。9.4 乙方应妥当爱护甲方能够供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成缺失，应照价赔偿。9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的缺失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担缺失。9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的缺失或

11、事故（包括罚款），有乙方负责并承担缺失。9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成缺失由甲方负责。9.8 因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议， 并有责任方赔偿对方由此造成的经济缺失。第 10 条合同争议的解决方式10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不情愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本合可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结同商定仲裁机构，事后有没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第

12、11 条其他商定第 12 条 附就12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另定协议。12.2 本合同正本两份，双方各执一份，甲方执份，乙方执份。12.3 本合同履行完成后自动终止。12.4 附件（1） ） 施工图纸或做法说明（2） ） 工程工程一览表（3） ） 工程预算书（4） ） 甲方供应货物清单（5） ） 会议纪要（6） ） 设计变更（7） ） 其他甲方乙方法定代表人：代理人：法定代表人：代理人：单位的址：电话：单位的址：电话：传真：邮政编码：传真：邮政编码：开户银行：户名：开户银行：户名：账号：账号：年月日年 月日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结附表一：序号材料或设备规格型号单位数量单 价名称供 应时 间送 达的 点备注工程甲方供应材料设备一览表可编辑资料 - - - 欢迎下载